ventes de maisons et villas de luxe International (page 252)

Karacterre® Le Mans - présente à l'abri des regards, au coeur d'un écrin de verdure paisible et préservé, le Domaine du Grand Monnet incarne l'alliance rare entre patrimoine historique et art de vivre contemporain. Datant du XVe siècle et entièrement rénovée en 2019, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le manoir développe environ 450 m2 habitables, et est organisé autour de trois habitations indépendantes, le domaine offre une remarquable polyvalence : résidence principale ou secondaire, propriété familiale, activité d'accueil haut de gamme ou lieu de réception confidentiel. Un cadre unique, à quelques minutes seulement du centre-ville, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Le Manoir Monnet – 240 m² Derrière sa façade chargée d'histoire, le Manoir Monnet dévoile une atmosphère élégante et intemporelle, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et sérénité. Au Rez-de-chaussée, un salon chaleureux accueille les instants de partage et de détente, autour de la cheminée, après une journée passée à profiter du parc et de ses alentours. Une chambre de plain-pied, baignée de lumière naturelle, offre un confort remarquable avec un lit double et un lit simple. Conçue comme une véritable suite, elle dispose d'une baignoire intégrée, invitant à la relaxation face à la vue apaisante du jardin arboré. Un débotté au rez-de-chaussée complète ce niveau avec élégance et praticité. Au premier étage un salon-bibliothèque au charme feutré se dévoile comme un refuge propice au calme et à la contemplation. Ici, le temps semble suspendu. Les pièces de vie offrent une vue dominante sur l'étang et le parc arboré, véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. La cuisine indépendante, contemporaine et raffinée, séduit par la qualité de ses équipements et son agencement soigné. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés. Une laverie complète cet espace avec discrétion. Au deuxième étage, ce niveau accueille trois chambres aux volumes confortables, pensées pour le repos et la sérénité. Deux d'entre elles disposent de vasques intégrées, apportant un confort supplémentaire. La salle de bains principale, dotée de doubles vasques et de douches, évoque l'élégance feutrée d'un établissement haut de gamme. Le Petit Monnet – 70 m² Entièrement rénovée avec soin, cette dépendance offre un cadre intime et lumineux, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité indépendante. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon convivial, prolongés par une terrasse privative orientée vers le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En rez-de-chaussée, la chambre, à l'atmosphère douce et apaisante, complète ce cocon dédié au repos. Un espace jacuzzi est présent (actuellement hors service), laissant la possibilité à l'acquéreur de le remettre en fonction ou de le réinventer selon ses envies. La Longère – 140 m² Authentique et chaleureuse, la longère séduit par son esprit familial et ses volumes généreux. Le salon accueillant invite aux moments de partage. Elle dispose de trois chambres confortables dont une de plain pied avec salle d'eau privative et toilettes séparés. A l'étage, deux chambres familiales, avec lits doubles et simples avec salle d...

Ce domaine rare se compose de trois chalets indépendants, offrant une combinaison unique d’espace, de modularité et de qualité supérieure. Le chalet principal déploie environ 650 m² habitables et offre 7 chambres ainsi que 5 salles de bains. Véritable pièce maîtresse du domaine, il séduit par l’ampleur de ses volumes, la fluidité de ses espaces de réception et la qualité remarquable de ses finitions. Il incarne un art de vivre alpin exclusif, alliant confort absolu et raffinement. Le deuxième chalet offre environ 400 m² habitables, comprenant 3 chambres et 4 salles de bains. Indépendant et spacieux, il constitue un espace idéal pour accueillir famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun. Le troisième chalet d’environ 200 m² de surface et constitue un espace particulièrement polyvalent. Il peut être aménagé selon les besoins en garage, en atelier ou en zone de stockage. Nichée dans le magnifique domaine d’Oeschseite à Zweisimmen, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des remontées mécaniques de Rinderberg, offrant un accès direct aux pistes. Saanenmöser et la célèbre station de Gstaad sont à seulement quelques minutes en voiture. Les intérieurs ont été aménagés avec un souci du détail méticuleux, alliant charme alpin et modernité. Un système domotique de pointe, des appareils électroménagers haut de gamme et des équipements de bien-être comprenant jacuzzi, sauna, hammam et piscine intérieure, garantissent un confort absolu en toute saison. À l’extérieur, la propriété profite d’une orientation plein sud, d’un jardin paysager intime et de vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes. La propriété devra être acquise en tant que résidence principale.

En exclusivité. Maison à Narbonne. Bien immobilier de 960 m² disponible à la vente, avec terrasses. Sur 4 niveaux, on compte 2 WC séparés, une cuisine, 7 chambres (dont 2 suites parentales) et 2 salles d'eau. On y trouve aussi l'air conditionné. Belle vue dégagée.

LLINARES IMMOBILIER vous propose LA MAISON DES ROMARINS. Une maison T5 de plain-pied de 114m², implantée sur un terrain de 1 967m², offrant une vue dégagée et un calme absolu, au cœur de la commune prisée de Vauvenargues. Nichée dans un environnement naturel d’exception, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, à l’abri de toute nuisance. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour et d’une cuisine équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles d’eau, faisant une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Des travaux sont à prévoir, avec un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Le terrain spacieux et arboré, sans vis-à-vis, propose de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, extension ou jardin paysager. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations, ainsi qu’une annexe comprenant toilettes, lavabo et espaces de rangement. Un bien rare, niché dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Contact:Stephan Vitello : 06 24 32 77 55 Collaborateur : ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - SV/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1028€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie E et Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2440€ et 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13126 - T5 de 114m2 - Vauvenargues --

À deux pas du golf de Fourqueux et du cœur du village, cette maison d'architecte de 425 m² s'impose par ses volumes généreux, sa triple exposition et la qualité de ses matériaux. Construite en 1987 et agrandie en 2004, elle est proposée en parfait état, sans travaux à prévoir. Le rez-de-jardin s'articule autour d'une triple réception comprenant un salon avec cheminée, un salon bibliothèque et une salle à manger, le tout ouvert sur une terrasse côté jardin. Une cuisine familiale avec salle à manger communicante bénéficie d'une seconde terrasse à exposition différente. Ce niveau accueille également deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing et deux avec mezzanine, ainsi qu'une vaste salle de bains. Une seconde salle de bains peut être créée sans modification structurelle. Le rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, offre un appartement complet comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de douche, idéal pour accueillir des proches ou du personnel. Il comprend également une salle de sport, un vaste bureau pouvant être aménagé en home cinéma, une cave, un local technique et une buanderie avec boot room. Ensemble, ces espaces forment un véritable socle privatif pour une activité professionnelle à domicile ou un usage famille autonome. Située dans l'écrin verdoyant de Fourqueux, la propriété repose sur un terrain paysagé et arboré de 1 400 m², entièrement clos de murs, offrant intimité et sérénité. À quelques minutes à pied du golf et du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, elle s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel parmi les plus recherchés des Yvelines. Le centre de Saint-Germain-en-Laye et la gare du RER A sont accessibles en quelques minutes en voiture, assurant une connexion directe avec Paris. Un système de vidéosurveillance haut de gamme complète les prestations. Prix de vente : 2 350 000 € honoraires à la charge du vendeur. À visiter avec votre consultante BARNES : Valérie Jouet — 06 46 76 71 45 — v.jouet@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie C (157 kWh/m².an) — Classe GES D (34 kg CO₂/m².an) — Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 588 € et 7 560 € par an (prix de l'énergie de référence). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 5588€ ~ 7560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Placée au pied des montagnes de l'Estérel, offrant une vue spectaculaire sur le littoral, cette villa contemporaine, d’une superficie totale de 208 m² incluant le pool house, propose un vaste séjour prolongé par une grande terrasse ; une cuisine entièrement équipée, intégrée au séjour, offre un espace de vie agréable avec des panoramas époustouflants sur la Côte d'Azur. Au niveau de la piscine, on trouve 4 chambres, dont un studio indépendant du bâtiment principal. L'espace magnifique autour de la piscine, avec vue sur la mer et les montagnes, invite à la détente et à la relaxation. Entourée d'une nature féérique et de paysages incroyables, chaque instant ici est un pur plaisir. Nous vous invitons à venir découvrir ce cadre exceptionnel. Classe énergie : A (61 kw) - Classe climat : A(2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1 220€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de Tresserve et proche de tous les commerces, dans un environnement calme et très recherché, découvrez ce bien de 150m2 habitable et plus de 200m2 utiles bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac du Bourget et offrant un fort potentiel de rénovation avec son terrain attenant de 390m2. Ce projet de rénovation, imaginé dans un esprit contemporain et chaleureux, met en valeur des matériaux nobles, des aménagements sur mesure et des espaces de vie intimistes. Une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur viendra sublimer ce cadre exceptionnel, en parfaite harmonie avec la vue. Le prix indiqué correspond eu bien vendue en l'état. Un estimatif des travaux, accompagné par un architecte, peut être proposé afin de concrétiser ce projet. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-les-Bains et de ses environs, idéale pour créer un bien unique à votre image. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Maison d'exception à Bezannes, proche de toutes les commodités , construite en 2009, surface habitables de 260 m² en parfait état. Cette villa lumineuse offre 5 chambres avec salle de douches privatives , un vaste séjour de 80 m² , une grande cuisine équipée , une terrasse exposée plein sud , jardin et piscine chauffée et jacuzzi pour profiter des beaux jours. Stationnement facile avec garage intérieur et parkings extérieurs . Prix demandé : 988 000 €. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. Référence agence : 168

Située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans un cadre calme et verdoyant, La Longère ''d'Inverness'' est une authentique maison en pierre pleine de charme, offrant environ 183 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes, longères en pierre et bâtisses de caractère, à la recherche d'un lieu paisible et authentique. Dès l'entrée, le charme opère avec ses poutres apparentes sablées, ses beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse qui caractérise les longères traditionnelles. Le salon-séjour de 47 m², lumineux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois récent, tandis que la cuisine ouverte sur le jardin, reliée au salon par un passe-plat, favorise la convivialité et la fluidité entre intérieur et extérieur. La maison dispose d'une suite parentale avec insert bois et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante entièrement rénovée. À l'étage, un palier spacieux de 22 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou espace détente. Quatre chambres lumineuses et généreuses composent le reste de l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le terrain clos de plus d'un hectare, sans vis-à-vis, invite à profiter de la nature, à accueillir des animaux ou à créer une piscine. Le garage en pierre d'environ 60 m² et les dépendances totalisant environ 130 m² offrent un vaste potentiel pour ateliers, stockage ou projets de rénovation. Une cave et un puits pour l'arrosage extérieur complètent cette propriété. Il est également possible de réduire la superficie du terrain selon les projets d'acquisition. La Longère ''d'Inverness'' est une véritable invitation à la sérénité et au charme intemporel, idéale pour les amateurs de maisons en pierre, longères de caractère et grands espaces naturels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Justine Goret Dutournier, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 12 57 00 29. RSAC Nantes n° 914 094 347 Instagram : @justine_latelier_immobilier

« La Belle des Années 1930 » À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Favière (700 m), cette demeure de caractère au charme des années 1930, orientée plein sud et entièrement rénovée en 2015, se déploie sur trois niveaux distincts. UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE Divisée en deux habitations indépendantes sans charges de copropriété, seule l’une d’elles est proposée à la vente. La maison développe une surface de 154 m² habitables et comprend : •Rez-de-chaussée : deux garages et une chaufferie. •1er étage (accès par un escalier extérieur) : une magnifique terrasse de 40 m² avec aperçu mer, véritable lieu de vie de cette maison atypique. Elle ouvre sur un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte. Cet espace dessert deux grandes chambres dont une avec cheminée d’époque, des WC invités et une salle de bains avec accès à un patio extérieur. •2e étage : un escalier traditionnel « deux quarts tournants » mène à trois chambres aux poutres apparentes, dont deux avec mezzanine. Elles s’ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² avec vue mer. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA CONVIVIALITÉ •Cour permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de rangement •Terrasse de 40 m² au 1er étage •Patio extérieur attenant à la salle de bains •Terrasse de 20 m² avec vue mer au 2e étage •Jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine et pool-house •Portail et portillon sécurisés •Climatisation réversible et poêle à bois UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À pied, à vélo ou en voiture, tout est accessible en moins de 5 minutes : plage, commerces et commodités. Cette maison de caractère conviendra aussi bien pour accueillir une grande famille en vacances que pour une résidence principale confortable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 25 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères et 40 minutes de Saint-Tropez. Une maison atypique, pleine d’histoire et de charme qui saura séduire les amateurs d’authenticité et qui vous dévoilera tous ses secrets si vous la visitez… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 aline.prevot@coldwellbanker.fr EI RSAC de Toulon 911 952 109

MOISSAC / BOUDOU – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE, ENVIRONNEMENT CALME ET BEAU TERRAIN Sur les hauteurs de Moissac, dans le secteur recherché de Boudou, cette maison de caractère en pierre offre un cadre de vie paisible, authentique et inspirant. Développée sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa lumière et son atmosphère singulière. L’espace principal comprend une cuisine pleine de charme, un salon ouvert sur l’extérieur, un coin lecture chaleureux, 3 chambres ainsi qu’une grande salle de bain. Les combles, déjà aménagés en partie, offrent de beaux volumes supplémentaires à exploiter selon les projets. En rez-de-chaussée: garage, caves, ancienne conserverie, studio de musique et autres espaces annexes viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un beau terrain arboré d’environ 4 400 m², dans un environnement calme et verdoyant. Une maison de caractère idéale pour les amateurs de pierre, d’authenticité et de lieux de vie à fort potentiel, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet mêlant habitation et activité.

Ferme savoyarde traditionnelle située dans un endroit isolé et magnifique, avec des vues exceptionnelles - Cette fabuleuse ferme savoyarde traditionnelle, avec beaucoup de terrain, est située à 1 150 m d’altitude, dans un environnement paisible et privé, offrant une vue imprenable sur les montagnes des Aravis. 6 km de la télécabine des Carroz La propriété offre environ 249 m² habitables : un rez-de-chaussée rénové (123 m²) comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et une cave, ainsi qu’une cave à vin. L’étage supérieur (126 m²) représente une opportunité exceptionnelle de créer un espace supplémentaire pouvant atteindre jusqu’à 250 m² sur ce niveau. Les propriétaires ont déjà préparé les principales étapes du projet, notamment la création d’une dalle sur hourdis et la conception de l’escalier afin de prendre en compte la future épaisseur du chauffage au sol. Plus grande grange (44 m²), remise et garage. Parmi les autres atouts : une pompe à chaleur et une source d’eau indépendante. Suite ci-dessous.

Emplacement rare sur la presqu'ile de rhuys. Idéalement situé à proximité du golfe du Morbihan. Nichée dans un écrin de verdure avec environ 110 m² de surface habitable, cette maison dispose de 6 pièces, dont une belle pièce de vie, cuisine ouverte, 5 chambres dont 1 au rez-de chaussé. Un jardin, agréablement arboré et paysagé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et confortables. L'emplacement est parfait : à seulement 3,5 km des commerces, à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, et à 30 minutes de la gare. De plus, vous aurez un accès facile (à 200 mètres) aux chemins de randonnées, aux chantiers ostréicoles, aux viviers pour la dégustation d'huitres et autres crustacés, un véritable atout pour les amoureux de la nature. Cette maison, construite en 1995, nécessite un léger rafraîchissement, mais elle offre un potentiel incroyable (large droit restant à construire de près de 140 m²). Avec un garage, une grande terrasse, plusieurs expositions possibles ainsi qu'une piscine chauffée par PAC pour ravir petits et grands. Elle a tout pour plaire ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence NESTENN Sarzeau pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

EXCLUSIVITÉ Au calme Sandra Viricel Immobilier vous présente cette charmante maison familiale de village datant de 1848, d'une superficie d'environ 230 m2, entièrement rénovée et repensée en 2007. Située au coeur de Beauregard, à quelques pas des bords de Saône, elle allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique cuisine chaleureuse, sublimée par ses pierres dorées, ses poutres apparentes et son îlot central. Ouverte sur le salon et la salle à manger, elle compose un vaste espace de vie convivial, prolongé par une terrasse couverte et une agréable cour intérieure de type patio, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau à créer selon vos envies, trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains familiale. La maison bénéficie également d'une jolie cave et d'un garage faisant office de buanderie. Véritable signature de cette propriété, un charmant cours d'eau longe la maison et crée un espace à part entière. Aménagé et paysagé comme une pièce extérieure supplémentaire dédiée à la détente et à la contemplation. Le doux murmure de l'eau accompagne le quotidien et confère aux lieux une atmosphère paisible et ressourçante. Coup de coeur assuré pour cette demeure au charme authentique parfaitement préservé, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec un environnement unique. Vous apprécierez enfin sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre du village et des bords de Saône, accessibles à pied. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06.38.69.40.05

Half, l'agence à impact sur son territoire vous propose une nouvelle exclusivité. Située en position dominante sur une parcelle de 1000 m2, à une adresse prestigieuse de Chiberta et à quelques pas des plages d'Anglet entre les golfs, cette villa contemporaine de 140 m2 offre un environnement privilégié. Organisée sur 2 niveaux, la partie supérieure accueille une pièce à vivre lumineuse avec séjour cathédrale, le tout ouvert sur la terrasse, une cuisine avec buanderie, une suite parentale avec sa salle de bains, une chambre avec salle d'eau et un toilette séparé. Le bas de la maison dispose d'un espace aménageable (bureau, chambre ou vestibule), d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette, d'une cave et d'un grand garage. L'extérieur propose enfin de nombreuses places de stationnement. Un bien rare sur le secteur. Pour davantage d'informations ou pour l'organisation d'une visite, contactez nous par téléphone ou directement sur Instagram, Facebook et LinkedIn. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus sur notre modèle, rendez-vous sur nos réseaux. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 458 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1845.00 et 2497.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HALF : Mathieu DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 565 050 RCP Galian

Cette maison de maître du début du XXème siècle est située en position dominante à 5 minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et des plages et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes. D'une surface de 610 m² environ, la maison offre de magnifiques espaces de réception avec de très beaux sols anciens et une hauteur sous plafond de près de 4m. Nous avons une entrée, un vaste hall avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine professionnelle, un bureau donnant accès à une vaste terrasse couverte et 2 WC. Nous accédons à l'étage par un très bel escalier massif ou par un escalier de service. Ce niveau offre 6 suites avec salle de bain ou salle d'eau avec wc. La plupart des chambres et des pièces de réception possèdent une belle vue panoramique orientée sud-est. Le rez de jardin se compose d'un appartement indépendant avec séjour, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une très vaste bodéga avec deux très grandes pièces de rangements et une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Le parc d'environ 2 hectares est très beau et accueille une chapelle, une piscine et un potager. Ce bien pourrait parfaitement accueillir une chambre d'hôte de luxe ou un grand restaurant. Il n'y a pas de constructibilité résiduelle sur le terrain. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Pour ceux qui recherchent une propriété moderne bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette villa contemporaine pourrait bien être celle que vous attendiez.Franchissez le seuil pour découvrir un vaste espace ouvert et somptueux, où la cuisine épurée et entièrement équipée s’harmonise avec la salle à manger et le spacieux salon. Baigné par la lumière naturelle qui pénètre à flots par de grandes baies vitrées, cet espace s’ouvre naturellement sur un jardin luxuriant et un espace piscine séduisant. Le salon s’ouvre sur le jardin avant, créant ainsi un havre de paix en plein air, conçu sur mesure pour profiter du soleil généreux de l’Algarve en compagnie de vos proches. En prime, le rez-de-chaussée abrite un bureau polyvalent qui se transforme en chambre supplémentaire lorsque votre imagination vous y invite. Une buanderie pratique et une salle de bains somptueusement aménagée complètent l’aménagement de cet étage.Montez au premier étage, où vous attendent quatre somptueuses chambres, chacune conçue avec art pour allier confort et élégance. Deux de ces sanctuaires disposent d’une salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains soigneusement aménagée. De grandes baies vitrées embellissent chaque pièce, garantissant un apport généreux de lumière et une vue imprenable.Descendez au sous-sol, véritable trésor de possibilités. Découvrez un garage spacieux offrant de nombreux espaces de rangement pour vos biens les plus précieux. Des toilettes pour invités apportent une touche de commodité, tandis que deux pièces aux dimensions généreuses invitent à laisser libre cours à votre créativité. S’agira-t-il d’un coin télévision douillet, d’une salle de jeux captivante ou d’une salle de sport privée pour votre parcours de bien-être personnel ? À vous de choisir.Enfin, cette propriété est équipée de la climatisation (A/C) dans toutes les pièces et du chauffage au sol, garantissant un confort tout au long de l’année.Lagos est réputée pour son riche passé historique, ses magnifiques plages et son ambiance animée, ce qui en a fait au fil des ans l’une des villes les plus prisées de l’Algarve. Cerro das Mós est un quartier résidentiel bien établi de Lagos, offrant calme et tranquillité tout en étant idéalement situé à proximité des commerces, du centre-ville et de toutes les commodités.Saisissez cette opportunité de faire de cette fantastique villa moderne votre nouvelle demeure. Réservez votre visite dès aujourd’hui !Exclusive Algarve Villas est une agence immobilière de luxe spécialisée dans les biens haut de gamme à travers l’Algarve, qui aide les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves depuis 2006.

Découvrez ce bien d'exception : un immeuble R+2 adossé à un local commercial dans la médina de Rabat. L'autorisation pour l'établissement d'un restaurant a déjà été octroyée. Avec une vue imprenable sur le Bouregreg et un parking en face, ce lieu magnifique vous offrira un cadre magique et hors du temps pour établir votre projet.

Idéalement située à Hay Riad, cette villa à usage bureau niché sur un terrain de 485m2 bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas de la gare et à proximité d'une galerie marchande très fréquentée. Cette villa se distingue par sa situation en angle , elle profite donc de 2 façades , un excellent atout qui renforce à la fois son exposition et sa luminosité. Entièrement rénovée , la villa propose des espaces de travail modernes et fonctionnels. Chaque détail est pensé pour offrir un cadre de travail professionnel et de qualité adapté au siège d'une société , d'un cabinet ou autre. Venez découvrir cette opportunité clé en main, alliant adresse stratégique , configuration optimale et prestation prête à l'emploi . Idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Rabat.

Au coeur de l'Ardèche Verte, sur les hauteurs de Villevocance, à seulement 10 minutes d'Annonay, 1 heure de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, cette élégante propriété de 188 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié. Un cadre idéal pour concilier qualité de vie, télétravail et proximité des grands bassins d'emploi. Nichée dans un écrin de verdure de près de 5 000 m2 soigneusement aménagés et arborés, elle profite d'une position dominante offrant une vue exceptionnelle sur la vallée et la nature environnante. Dès l'arrivée, le charme opère. Une allée paysagée mène à cette demeure de caractère dont l'architecture raffinée s'intègre harmonieusement dans son environnement. La vaste terrasse qui entoure la maison invite à profiter pleinement des extérieurs et de la vue dégagée sur la nature environnante. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Accessible de plain-pied, le hall d'entrée cathédrale, sublimé par un remarquable escalier en bois massif, donne immédiatement le ton. Le séjour-salon d'environ 40 m2, agrémenté de sols en marbre et d'une cheminée avec insert constitue un espace de réception particulièrement élégant. La cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'un espace repas convivial. Ce niveau accueille également une chambre, un dressing et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, une vaste mezzanine ouverte offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon de détente. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol de plus de 100 m2 comprenant garages, atelier, cave et espaces de stockage. Sa belle hauteur sous plafond offre un confort d'utilisation appréciable et permet d'envisager l'accueil de véhicules volumineux ou la création d'un véritable espace atelier.  À l'extérieur, le parc paysager et les arcades révèlent toute la singularité du lieu. Une élégante piscine aux formes libres s'intègre parfaitement dans son environnement. Son pool-house d'environ 60 m2 offre de multiples possibilités : cuisine d'été, espace de réception, atelier ou hébergement d'appoint. Chauffage au sol, volumes généreux, prestations de qualité, environnement privilégié et vue exceptionnelle font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Une demeure de charme destinée aux amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur d'un environnement bucolique et préservé, cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Implanté sur plus de 11 000 m² de terrain clos, ce domaine offre un cadre de vie rare où charme de l'ancien et prestations modernes se rencontrent parfaitement. La maison principale développe de beaux volumes et une distribution familiale idéale. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un garage, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec son dressing. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, invitant pleinement à profiter de cet environnement verdoyant. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace pouvant également être aménagé en dressing ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un double garage, d'un poulailler, de plusieurs places de stationnement et d'un terrain de pétanque. Entièrement pensée pour offrir un confort optimal, cette demeure bénéficie d'équipements performants, tels que la géothermie, le chauffage au sol et une pompe à chaleur pour la piscine, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Un lieu de vie rare, au sein d'un cadre champêtre et apaisant, idéal pour ceux qui recherchent espace, caractère et potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Justine Goret Dutournier, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 12 57 00 29. RSAC Nantes n° 914 094 347 Instagram : @justine_latelier_immobilier

Dans un environnement privilégié offrant calme absolu, intimité totale et une vue panoramique exceptionnelle, cette élégante villa séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son cadre de vie unique. Située au cœur d’un domaine recherché, à proximité des écoles et des commodités, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement prisé. Pensée pour offrir un confort optimal, la propriété dispose d’un chauffage au sol, de la climatisation, d’un garage et d’un abri voiture. Ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur créent une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l’année. À l’intérieur, la villa s’articule autour d’un vaste espace comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, sublimés par une cheminée qui apporte charme et convivialité. Elle propose trois chambres spacieuses ainsi qu’une grande dépendance, avec une chambre, parfaite pour accueillir famille, amis ou personnel. Elle dispose également d’un grand bureau/salon d'été pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre selon les besoins de ses futurs occupants. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Le jardin paysager de 2600 m², agrémenté de belles essences méditerranéennes, s’organise autour d’une superbe piscine chauffée au sel et d’un vaste pool house comprenant une cuisine, un bar, une salle d’eau et des toilettes. Véritable extension de la maison, cet espace est idéal pour recevoir en toute convivialité. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance vue, confort, intimité et proximité de Valbonne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

COLDWELL BANKER Rive SUD, votre réseau immobilier de prestige pour MONTROUGE et le Sud de PARIS, vous propose ce magnifique bien dans une rue calme à 5' à pied de la station Mairie de Montrouge (M4), à deux pas du bus 68 et à proximité immédiate des commerces et commodités (Quartier PORTES DE MONTROUGE). Cette belle maison ancienne TRAVERSANTE et baignée de LUMIERE, avec jardin exposé SUD, s’élève sur 3 niveaux avec entresol et combles aménagés. Entièrement rénovée en 2022 par un architecte d'intérieur, elle allie le charme de l'ANCIEN (magnifiques cheminées fonctionnelles, très beau parquet, belle hauteur sous plafond avec frises peintes…) à un style CONTEMPORAIN qui mélange harmonieusement bois, acier et verrières. Les espaces ont été optimisés sur plus de 150 m2 et ouvrent majoritairement au SUD vers le jardin terrasse de plus de 70m2, écrin intimiste à l'abri des regards. En rez-de-jardin l'entrée distribue harmonieusement les espaces : un magnifique double séjour/salle à manger traversant, une cuisine ouverte avec verrières équipée d’un piano SMEG 5 feux, ces espaces de vie ouvrant au SUD vers le jardin par une très grande baie vitrée. On accède au 1er étage par un escalier qui mélange les boiseries d'origine à un style art déco pour y découvrir 3 chambres bien distribuées, une majestueuse salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et une grande buanderie/WC attenante. S'ajoutent à ces espaces des combles aménagées offrant un bel espace à usage polyvalent et en entresol un grand espace de vie additionnel d'environ 50m2 (avec salon/bureau, belle chambre, kitchenette , salle d'eau et WC). Une vraie cave à vin ajoute au charme de cette maison. Emplacement de parking en option. Classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT E indice 40. Honoraires charge vendeur. François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259 +33669389811

Au cœur du charmant village perché de Bonnieux, dans le très recherché Triangle d'Or du Luberon, cette authentique maison de village d'environ 100 m2 est à vendre. Elle allie le charme de l'ancien et un potentiel de personnalisation. Datant du XVIIIe siècle et rénovée en 2024, cette maison a su préserver toute son âme avec ses éléments d'époque, tels que ses tomettes d'origine et ses superbes plafonds provençaux. Son atmosphère bohême-chic séduira les amateurs de lieux de vie chaleureux et inspirants. Répartie sur trois niveaux et exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale ainsi que d'une très belle vue dégagée sur le Luberon. Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : une cuisine et toilettes, Au 1er étage : deux chambres et une salle de bain avec toilettes, Au 2e étage : une troisième chambre, une kitchenette avec espace buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Quelques finitions restent à prévoir, vous offrant l'opportunité d'apporter votre touche personnelle et de parfaire ce bien à votre image. Une cave d'environ 20 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de charme au cœur de la Provence. Maison à vendre dans notre agence de Bonnieux. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette somptueuse villa de 500 m² située à Amelkis, Marrakech. Dotée de quatre chambres et de six pièces, cette propriété offre tout le confort moderne avec la climatisation, une cheminée et un barbecue, le tout dans une ambiance architecturale classique. La villa est entourée d'une clôture pour assurer votre intimité et bénéficie d'un éclairage extérieur soigné. Les amateurs de sport apprécieront la proximité d'un parcours de golf, d'une piscine et de courts de tennis. L'architecture élégante et les aménagements luxueux font de cette villa un lieu de vie exceptionnel. Profitez de vastes espaces de détente, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, pour apprécier pleinement l'environnement enchanteur de Marrakech et les vues époustouflantes de l'Atlas. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une demeure de prestige dans un cadre idyllique, tant pour vos séjours de vacances, que pour un investissement locatif.