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PARIS XVII - À PROXIMITÉ DE LA PLACE PEREIRE - Dans une rue calme et résidentielle, un bel et élégant hôtel particulier de la fin du 19e siècle, constitué de cinq niveaux, d'un jardin et de deux terrasses. Ce bien comprend un séjour, un salon avec une bibliothèque, une salle à manger donnant sur la terrasse dinatoire et le jardin, une cuisine équipée donnant aussi sur les extérieurs et des toilettes d'invités. Au premier étage, la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une grande chambre avec son balcon donnant sur le jardin, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, une chambre avec sa salle de bains, une autre chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Au troisième étage, un magnifique atelier d'artiste (ou chambre) avec une vue dégagée au-dessus des toits côté jardin, une autre chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Enfin, au sous-sol, une pièce avec des fenêtres pouvant servir de bureau, un salon cinéma, une salle de sport avec son sauna et sa salle d'eau avec un accès au jardin, une buanderie, un cellier ainsi que des WC indépendants. Bien avec de magnifiques volumes, des cheminées et du beau parquet ancien.

ASNIERES BAC Hôtel Particulier d'une superficie d'environ 360m², sur un terrain de 546m², situé dans le quartier « Bac» à Asnières, à proximité du centre ville. Cette grande maison Mansart, édifiée sur quatre niveaux, offre au rez de chaussée surélevé, un péristyle sur le perron avec une terrasse, une entrée ouverte sur une cuisine dinatoire, une salle à manger, un grand double séjour avec une cheminée et une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin arrière, un cabinet de toilette; au 1er étage, un étage parental composé de deux grandes chambres offrant une vue dégagée sur les jardins des maisons voisines , un dressing, une salle de bains avec une douche et des toilettes, au 2ème étage, trois grandes chambres avec un dressing, deux salles de bains dont une avec une douche et un cabinet de toilette. Les éléments décoratifs d’origine de cette maison fin 19ème, ont été conservés : un majestueux escalier en bois pivot central surmonté d’une verrière d’époque, des moulures, les parquets, des cheminées toutes différentes dans chaque pièce. Accessible par l’escalier de service qui dessert tous les étages de cette demeure, un rez de jardin total avec une chaufferie, une buanderie, un atelier, deux grandes pièces avec cheminées, un dressing et un garage. Cette maison traversante, en très bon état, offre un double espace de réception, de nombreuses chambres et un potentiel d'aménagement. La maison a été entièrement rénovée en 2022/2023, avec des travaux effectués sur le ravalement de façade, la toiture, les volets, la terrasse et les peintures intérieures. Sur le terrain, une entrée piétonne par un portail ancien, un jardin de caractère devant la maison, un passage sur le côté et un grand jardin arboré à l’arrière. Un garage avec accès au rdc. La maison est située dans une rue résidentielle très prisée, calme, proche des écoles du quartier, des commerces et de la gare à 5mn en train de Saint Lazare. Contact: 06.60.64.04.13

À proximité du Bois de Vincennes et à 6 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois, Barnes Val-de-Marne vous propose en exclusivité cette élégante maison de caractère d’environ 300 m², édifiée sur une parcelle arborée de 945 m². Le rez-de-chaussée offre une grande entrée, une réception lumineuse exposée plein sud, une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de bains/douche et WC, un dressing, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. Le deuxième étage se compose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un grand espace d’environ 60 m² pouvant encore être aménagé. Une grande cave, deux emplacements de parking ainsi qu’une terrasse complètent ce bien d’exception. Charme de l’ancien, grand jardin, exposition sud. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1

Exclusivité BARNES - Cette élégante maison ancienne Mansart est située dans un quartier très prisé de Courbevoie, au cœur de Bécon les Bruyères, à proximité immédiate du Parc des Couronnes et du Pont de Levallois. Il s’agit d’une maison de caractère de 286 m² édifiée sur un rez-de-chaussée, deux étages et un entresol total, sur un terrain de 661 m², dans un environnement résidentiel. Idéalement située, cette maison de famille offre au rez-de-chaussée, une grande galerie d'entrée, un bureau côté rue, une belle réception traversante, une salle à manger, une véranda ancienne ouverte sur le jardin, une cuisine dinatoire, un office, un cabinet de toilette et un vestibule. Au premier étage, un vaste palier dessert une grande chambre parentale avec une salle de douche et une terrasse, deux chambres communicantes avec une salle d’eau et un cabinet de toilette. Au second étage, quatre chambres, une salle d’eau et un cabinet de toilette. Un grand sous-sol en rez-de-jardin avec une cave à vin, un atelier, plusieurs caves et une chaufferie. La maison est accessible côté rue par un jardinet et un perron ancien. A l’abri de la rue, un grand jardin ensoleillé offre une vue dégagée sur Paris. Une entrée voitures et un grand garage au fond du jardin ; possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison exceptionnelle offre des beaux volumes de réception, des éléments d'origine (parquets, moulures, vitraux et cheminées) et un potentiel d'aménagement important. Travaux à prévoir. A proximité des écoles prisées du quartier, des commerces et des gares.

Hôtel particulier d'exception de 415 m², à deux pas du Square Lamartine, en plein coeur du 16e arrondissement, qui offre un cadre de vie rare, élégant et familial. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, il allie charme, luminosité et prestations haut de gamme, le tout à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus recherchés. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une élégante salle à manger, une cuisine dînatoire ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin arboré de 90 m², des toilettes invités. Au premier étage, un espace nuit disposant de quatre chambres dont une avec un accés direct sur une terrasse de plain-pied de 20 m², deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes. Au second étage, une suite parentale au calme absolu donnant sur le jardin, un dressing, une salle de bains avec toilettes, deux autres chambres et une salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, un magnifique rooftop de 85 m² offrant une vue à 360°, idéal pour recevoir ou se détendre. Le roof top propose une belle terrasse à aménager d'environ 80 m², avec une cuisine d'été. Une piscine à contre-courant, un sauna, une family room, un studio supplémentaire et une buanderie sont aménagés au sous-sol.

Hôtel Particulier de 550 m² dont 429 m² de superficie habitable, sur un terrain de 326 m², construit en 1992, situé au cœur du centre-ville et à proximité de la Mairie d’Asnières-sur-Seine. Ce vaste bien d'exception avec un ascenseur offre un séjour type loft avec une verrière baignant de lumière naturelle la pièce de vie. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec un vestibule, un double séjour cathédrale avec une verrière, une cuisine dînatoire en mezzanine ouverte sur l’espace de vie, une arrière-cuisine, un cabinet de toilette, un jardin arboré avec une terrasse et un grand bureau en entresol. Un escalier contemporain donne accès au premier étage, une mezzanine distribue l’étage des chambres avec trois chambres indépendantes et une salle de bains avec des toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale avec deux dressings, une salle de bains avec une douche et un cabinet de toilette. Au troisième étage, une suite avec une chambre, un dressing, une salle de douche avec des toilettes et une grande terrasse avec une vue panoramique. Un sous-sol total avec une salle de cinéma, une chaufferie, un cabinet de toilette, deux caves et un garage deux places.

C'est un hôtel particulier de 522m2 construit entre 1706 et 1714, agrandit au nord en 1834. C'est une ancienne closerie sur trois niveaux avec un parc agrémenté de deux dépendances, d'une piscine, d'une serre ancienne . Le hall d'entrée majestueux vous transporte aussitôt à une autre époque, vous offrant le choix d'aller soit vers les salons, soit vers la bibliothèque, soit de monter aux étages soit d'aller en catimini vers la cuisine par une petite porte dérobée sous l'escalier. Le rez de chaussée avec sa hauteur sous plafond de 3,50M est composé d'un petit salon avec une remarquable cheminée en marbre noir, d'un grand salon avec moulures, d'une somptueuse salle à manger Ces pièces sont très lumineuses donnant au sud sur le parc avec des parquets à bâtons rompus. Côté Nord, se trouve une bibliothèque donnant accès à une ancienne chapelle datant de 1714 faisant désormais office de salle de détente ou de sport, 'Mensa sana in corpore sano'! Toujours en rez de chaussée, un couloir dessert un bureau, une cuisine dinatoire entièrement rénovée, une vaste arrière cuisine et un wc. Côté bibliothèque se trouvent deux wc pour les invités. En empruntant l'escalier magnifique, nous arrivons à un palier ayant de nombreux rangements. Un couloir dessert deux suites et trois chambres. Chaque suite comprend un dressing et sa salle de douche, wc. Chaque chambre a sa propre salle de douche et vasque. Les sols des chambres et couloir sont tous en parquet. Le deuxième étage vient d'être entièrement rénové et aménagé avec tout le confort moderne et l'esthétique attendu dans cette demeure. Il est composé d'un palier/salon et de deux chambres , l'une avec une salle de bain ouverte , wc séparé et la seconde avec une salle de douche. A cet étage une climatisation réversible, couplée à une isolation parfaite contribue à un confort optimal. La décoration, les matériaux utilisés à la rénovation de cet hôtel en font un lieu de vie extrèmement agréable et moderne. Des prises RJ45 ont été installées dans toutes les pièces. La couverture zinc de la partie 1834 est entièrement neuve ainsi que les couvertures des dépendances. Le conduit de la cheminée principale a, lui aussi, été entièrement refait. Une des dépendances est une ancienne maison de gardien d'environ de 100m2 qui pourrait être aménagée, elle sert actuellement d'atelier et de remise. La seconde dépendance (ancienne charretterie) sert de local pour la machinerie de la piscine et de lieu de stockage pour le matériel de jardinage. Un appentis existe pour entreposer le bois. Une ancienne serre est présente, elle est à rénover intégralement. La piscine 10X6 est au chlore avec un liner, un rideau électrique et une margelle en pierre. Le parc de 4247m2, clos de murs, est très bien planté avec quelques arbres remarquables et nous fait oublier que nous sommes en ville à Saint Cyr sur Loire à 10 minutes du centre ville de Tours. Le tramway est à 5 minutes à pieds. Un portail manuel permet un accès facile côté nord de la maison. Vous l'aurez compris, c'est une demeure de grand standing, la campagne à la ville.

Nichée au cœur du quartier emblématique et prisé de Boutonnet, à Montpellier, cette magnifique demeure de 257 m² incarne à la perfection le charme et le raffinement d’un hôtel particulier d’exception. Élevée sur trois niveaux, elle offre six pièces spacieuses, dont cinq chambres lumineuses aux volumes généreux. Les espaces de vie, soigneusement agencés, s’ouvrent sur un jardin privatif calme et intime en plein cœur de la ville. Deux garages situés à proximité viennent compléter cet ensemble rare, offrant un confort de stationnement appréciable dans ce secteur recherché, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un accès immédiat aux transports, commerces et meilleures adresses montpelliéraines. Un bien d’exception qui séduira les amateurs de belles demeures, en quête d’un lieu où prestige et sérénité se rencontrent. Une opportunité rare, au cœur du très convoité quartier de Boutonnet.

422 m² habitables, 4 chambres, appartement d’invités Superbe parc de 1.300 m² planté d’arbres majestueux Situation unique, aucune nuisance Restauration stellaire, harmonieuse et authentique

Niché au cœur de la Costa Smeralda, à Baja Sardinia, cet hôtel 4 étoiles raffiné propose 71 chambres élégantes, dont des chambres doubles, triples et des suites, ainsi qu'un appartement privé avec terrasse panoramique. Les clients peuvent profiter d'une piscine privée et d'une plage réservée, ainsi que d'un restaurant gastronomique et d'un bar, pour un séjour placé sous le signe de la détente et du confort. La structure bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer, à proximité de la plage publique et à 32 km de l'aéroport d'Olbia, ce qui représente une opportunité unique pour un investissement exclusif sur la Costa Smeralda.

RV1951 – Bonifacio Idéalement situé sur la route de Santa Manza, à quelques minutes de la citadelle de Bonifacio et des plus belles plages du sud de la Corse, cet établissement bénéficie d’un emplacement rare au cœur d’un environnement naturel préservé. Édifié dans l’esprit de l’architecture locale en pierre sèche, il développe environ 345 m² et se compose de 10 suites indépendantes, chacune avec terrasse privative, jardin paysager et jacuzzi, dans une atmosphère intime et raffinée. Une villa indépendante d’environ 72 m² complète l’ensemble, avec accès privatif, idéale pour usage personnel ou logistique. Les extérieurs offrent de beaux espaces de détente avec piscine à débordement, bar, cuisine extérieure et espace de restauration, ouverts sur le maquis corse. Implanté sur un terrain paysager d’environ 2 997 m², le bien dispose également d’un parking avec bornes de recharge. Un lieu confidentiel, alliant charme et fort potentiel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Corse-du-Sud. Honoraires à la charge du vendeur.

Offre en exclusivité – Murs commerciaux Hôtel / Restaurant – Emplacement prime sur le port de Piriac-sur-Mer Un actif immobilier rare situé en emplacement n°1 sur le port de Piriac-sur-Mer. Il s’agit des murs commerciaux d’un ensemble hôtelier, bar et restaurant développant environ 630 m², exploité au sein d’un emplacement stratégique bénéficiant d’un flux touristique soutenu. L’actif est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 en cours jusqu’au 20 mars 2030, générant un loyer annuel HT/HC de 30 984 €. L’exploitation en place présente des fondamentaux solides avec un chiffre d’affaires annuel supérieur à 1,17 M€, traduisant une activité installée et pérenne. Le prix de cession des murs est fixé à 1 512 000 €, soit un rendement immédiat de l’ordre de 2,05 %. Ce positionnement s’inscrit dans une logique patrimoniale, l’intérêt de cet actif reposant sur plusieurs leviers majeurs : • Un emplacement exceptionnel en façade portuaire, particulièrement recherché et rare à la vente • Un niveau de loyer historiquement bas, offrant un potentiel significatif de revalorisation à moyen terme • Une exploitation performante assurant la sécurité locative • Un ensemble immobilier mixte (hôtel, restauration, habitation) permettant différentes stratégies de valorisation Ce bien s’adresse prioritairement à : • Un investisseur patrimonial recherchant un actif sécurisé et bien situé • Un professionnel souhaitant à terme reprendre ou repositionner l’exploitation • Un opérateur capable d’optimiser la valeur locative ou le concept hôtelier Nous attirons votre attention sur le fait que cet actif ne répond pas aux critères classiques de rendement immédiat, mais constitue une opportunité stratégique pour un acquéreur en recherche de création de valeur dans un environnement premium. Le dossier complet est disponible sur demande. ( vente du fond possible )

Paris XVIe — Avenue Foch Hôtel particulier de style avec garage. Sur l’une des avenues les plus emblématiques de Paris, à quelques pas de l’Arc de Triomphe, cet hôtel particulier indépendant d'environ 170 m² est dissimulé au sein d’une résidence haussmannienne de grand standing entièrement sécurisée. Orienté sud et tourné vers une cour arborée, à l’abri de toute nuisance sonore, il conjugue confidentialité et confort. Distribué sur quatre niveaux, il propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une chambre avec salle de douche et toilettes, une buanderie intégrant une cave à vin sur mesure, un espace dressing et des WC invités. Le garage privatif, desservi par ce même niveau, peut être converti en salle de sport. Le premier étage consacré aux espaces de réception offre un salon avec cheminée totalement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, et un vaste espace salle à manger avec cuisine ouverte. Le deuxième étage s'articule autour d’une family room / salon télé surplombant le salon, et d'une chambre avec salle de douche et toilettes. La suite parentale occupe tout le dernier étage en offrant un espace privatif à part entière : chambre avec balcon plein sud, bureau, vaste dressing sur mesure, salle de bains avec baignoire, douche et toilettes indépendants. Excellent état et prestations à la hauteur de l'adresse : double vitrage, climatisation, alarme, gardienne à demeure dans l'immeuble. Discret en façade, généreux dans ses volumes, exceptionnel dans son emplacement : cet hôtel particulier s’adresse aux familles en quête de calme et d'indépendance au cœur du XVIème arrondissement.

À vendre, un Hôtel particulier de luxe Paris 14ème, idéalement situé à quelques pas du parc Montsouris. Cette maison atelier des années 1930 se caractérise par son élégance et ses grands volumes. D'une superficie de 301,57 m² répartie sur quatre niveaux, elle offre des lignes épurées et un agencement moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie traversant ouvrant sur une cour intérieure arborée de 30 m². Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Au second, une chambre avec sa salle de bains est à votre disposition. L'atelier, doté d'une grande verrière, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres. Au dernier étage, une chambre avec salle d'eau complète cet ensemble spacieux. En sous-sol, une grande cuisine américaine s'ouvre sur un patio intérieur, accompagnée d'un espace technique et d'un box. Cette propriété inclut aussi une cave sécurisée et une cave à vin. De plus, deux terrasses sur le toit de 33 m² et 40 m² vous permettront de profiter d'une vue dégagée et d'un moment de détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un Hôtel particulier à acheter Paris 14ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

LOT - MARTELCette maison de maître de caractère, dont les origines s’étendent du XIIᵉ au XIXᵉ siècle, incarne l’élégance et l’authenticité des grandes demeures d’autrefois. Aujourd’hui exploitée en maison d’hôtes, elle a été magnifiquement restaurée et décorée avec soin, dans le respect de son histoire.Derrière ses murs chargés d’âme, la propriété offre un confort rare, complété par un atout exceptionnel en cœur de ville : un parking privé et sécurisé.La demeure développe environ 680 m² habitables, répartis en 20 pièces principales, auxquelles s’ajoutent de belles caves, une grange et un garage, offrant de nombreuses possibilités.Les volumes généreux accueillent 3 salons élégants et chaleureux et une salle à manger avec cuisine aménagée, idéale pour recevoir.L’espace nuit comprend sept chambres, dont une pouvant être transformée en suite, ainsi que cinq salles d’eau et de bains, garantissant confort et intimité.À l’extérieur, un jardin d’environ 600 m², rare en centre historique, constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments privilégiés.Classée 5 épis, cette propriété unique conjugue patrimoine et art de vivre, et s’adresse aussi bien à un projet de résidence exceptionnelle qu’à une activité d’accueil haut de gamme.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 220 euros et 11 180 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'attendez plus pour un achat d'Hôtel particulier de luxe à Martel, ce bien rare est à vendre.

À vendre, un hôtel particulier de 203m² situé dans une rue paisible du carré d'or de Vincennes, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Proche du centre-ville et du château avec son parc, cet hôtel particulier offre 4 niveaux, chacun avec de belles surfaces. Il est traversant et comprend deux balcons ainsi qu'une cour intérieure offrant une vue sur le château de Vincennes. Actuellement, il dispose de 4 à 5 chambres, d'un espace de lavage, d'un salon et d'une salle à manger. Ce bien nécessite une rénovation complète, présentant un grand potentiel dans un emplacement idéal. Rare sur le marché. Un espace de parking est également disponible devant la propriété.

Exclusivité – Situé en plein cœur du centre historique de Béziers, cet exceptionnel Hôtel particulier à vendre développe plus de 900m² sur 3 niveaux. D'une origine datée du 16ème siècle, le bâtiment a été remanié et agrandi à plusieurs reprises jusqu'à la fin du 19ème siècle, intégrant de nombreux éléments architecturaux et ornementations remarquables. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception donnant sur une cour intérieure. Les deux niveaux supérieurs abritent plusieurs suites et appartements. La terrasse couverte au dernier étage offre une vue dégagée sur les toits de la ville. De grandes caves voûtées complètent cet ensemble, qui est en bon état général, bien que des travaux soient nécessaires pour restaurer toute sa splendeur. Cet hôtel particulier serait idéal pour un projet de tourisme haut de gamme, la création d'appartements de luxe, ou pour l'installation de professions libérales ou un usage mixte. Situé à 10 minutes à pied de la gare, avec les plages et l'aéroport accessibles en 20 minutes. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38

Située dans le quartier historique de Labottière, la Grande Maison de Bernard Magrez représente une opportunité rare d'achat d'Hôtel particulier à Bordeaux. Avec son architecture classique datant de la fin du 19ème siècle, ce bien immobilier vous offre un cadre raffiné où charme et histoire s'entremêlent. À l'entrée, un olivier millénaire évoque la sérénité et la majesté. Anciennement maison d'hôte et restaurant étoilé, cette demeure illustre l'art de vivre à la française, ayant reçu des chefs de renommée mondiale. Les chambres et suites sont décorées avec soin, alliant confort moderne et authenticité. Proche de l'Institut Culturel Bernard Magrez et des sites emblématiques de Bordeaux, cette propriété jouit d'un emplacement stratégique avec un accès aisé aux transports. Avec une parcelle adjacente de 921 m², comprenant garage et hangar, cette maison offre des perspectives variées : résidence exclusive, galerie privée, hôtellerie, événements prestigieux ou institut de bien-être. La Grande Maison de Bernard Magrez est plus qu'un simple bien, c'est un espace où votre imagination peut donner vie à de nouveaux projets.

Nantes Sotheby's International Realty met en vente cet hôtel particulier à Nantes, situé dans le quartier Ouest, à proximité immédiate de l'hyper centre. Ce bien se trouve sur un grand terrain offrant plusieurs stationnements. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie incluant salon et salle à manger, d'un salon télé, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale, et de deux bureaux. L'ensemble est en très bon état. Les atouts de cette propriété comprennent une excellente exposition et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Dossier photos disponible sur demande. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un hôtel particulier à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

À quelques pas du Jardin Public, cet hôtel particulier en vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde, incarne l’élégance intemporelle de l’architecture bordelaise. Signé par un architecte emblématique du XVIIIe siècle, il représente une opportunité rare alliant prestige, histoire et confort contemporain.Édifié sur une vaste cave, le rez-de-chaussée accueille un bureau remarquable orné de vitraux anciens, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules — une caractéristique rare au cœur de Bordeaux.L’étage noble déploie de sublimes pièces de réception, mises en valeur par des boiseries raffinées, des parquets d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. Un vestibule élégant dessert un double salon, une salle à manger ouvrant sur une terrasse baignée de soleil, et une cuisine séparée.Une chambre indépendante prend place à l’entresol.À l’étage supérieur, quatre chambres dont une suite parentale, avec vue sur le monument aux Girondins, complètent cet ensemble d’exception.Un bien unique, pour les amateurs d’architecture classique et de lieux chargés d’âme, correspondant à l’achat d’un hôtel particulier à acheter à Bordeaux, à deux pas des meilleures adresses du centre historique.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose un exceptionnel hôtel particulier à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Surplombant une place dégagée du quartier Monselet, cet hôtel particulier du début du XXe siècle, en pierre de Richemont, s'étend sur trois niveaux principaux pour une surface habitable de 360 m², hors sous-sol et combles, le tout bordé d'un jardin paysagé d'environ 400 m². Le charme de l'ancien est préservé à travers des éléments nobles d'origine, tels que des cheminées en marbre fonctionnelles, des moulures, des fresques intégrées aux murs et aux plafonds, ainsi que du parquet en acajou et chêne massif. Cette propriété de prestige se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à un hall de réception, ouvert sur le jardin et desservant toutes les pièces du premier niveau en étoile. On y trouve un bureau, un salon en angle et une salle à manger spacieuse avec vue sur la place, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée, un WC et un vestiaire. Au premier étage, un majestueux escalier en pierre conduit à l'espace familial, composé de trois grandes chambres, chacune avec salle de bain en suite et vues dégagées. Le second étage, accessible par un escalier en bois, est à réinterpréter et offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec six pièces à transformer selon vos envies. Des combles mansardés se trouvent au dernier étage et peuvent également être aménagés. Le sous-sol comprend plusieurs espaces sains comme une buanderie, une cave à vin et un dressing, pouvant être enrichis de nouvelles pièces telles qu'une salle de sport ou un spa. Le jardin paysagé, orienté plein sud et sans vis-à-vis, se déploie sur 400 m² et offre de nombreuses options d'aménagement, y compris la possibilité d'installer une piscine. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien rare. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cet hôtel particulier du XIXème siècle, idéal pour un achat. Situé dans le triangle d'or, il a été entièrement restauré avec soin, alliant finitions de grande qualité et un style intemporel. Vous serez séduit par ses planchers en chêne et ses cheminées contemporaines. Cette propriété à vendre offre de magnifiques pièces de réception, comprenant une salle à manger d'été et une cuisine donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger de réception avec une cuisine attenante et un balcon filant orienté sud-ouest. Le double salon avec cheminée s'ouvre sur une splendide terrasse. L'hôtel particulier dispose également de 6 chambres, 4 salles de bain, deux chambres supplémentaires avec deux salles de bains, une cave à vin, une lingerie et une chaufferie au rez-de-jardin. Profitez d'un charmant jardin orienté sud-ouest avec une sortie indépendante et d'un emplacement de stationnement réservé. Vous bénéficierez de vues imprenables sur Deauville et un aperçu de la mer. La possibilité d'installer un ascenseur et de transformer l'atelier en studio ou boutique ajoute encore plus de potentiel à ce bien d'exception, très rare à la vente.

Situé au cœur d'une rue prisée, à proximité immédiate du Jardin Public ainsi que des écoles et des commerces du cours Portal, John Taylor Bordeaux vous propose cet hôtel particulier exceptionnel datant du XIXème siècle, agrémenté d'un magnifique jardin paysagé de 400m². Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse vous conduit vers un salon orné de moulures, parquet et cheminée remarquables, suivi d'une salle à manger en enfilade et d'une cuisine dînatoire séparée, entièrement équipée avec des finitions de qualité. Chaque pièce de ce niveau s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse, idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente dans un cadre verdoyant. Le premier étage est consacré aux enfants avec trois chambres et deux salles de bain. Le second étage dispose d'une suite parentale soignée, incluant un salon TV, une chambre de maître, une vaste salle de bain et deux dressings. Enfin, au dernier étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une buanderie, une lingerie et un grand grenier. Points forts : •Emplacement privilégié : à deux pas du Jardin Public et des commerces. •Prestations de qualité : volumes spacieux, matériaux raffinés, parquet, moulures et cheminées d’époque. •Extérieur exceptionnel : vaste jardin paysagé de 400m² et terrasse aménagée. C'est une opportunité unique à envisager pour un achat Hôtel particulier à Bordeaux. Contactez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception, afin de planifier une visite privée.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 310 m², située entre la place Gambetta et l'Hôtel de Ville, au cœur de la région Aquitaine. Avec une façade en pierre et un cadre paisible, cette propriété est idéale pour un projet d' achat Hôtel à Bordeaux. Elle est structurée sur cinq niveaux, comprenant une activité de chambres d'hôtes sur les trois premiers niveaux, avec un espace d'accueil, un salon cosy, une jolie salle de petit déjeuner, ainsi que cinq grandes chambres dont trois doubles, accompagnées de cinq salles de bains. Les deux derniers étages, s'étendant sur 100 m², sont à usage privé, incluant un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un dressing et une petite terrasse offrant une vue dégagée sur les toits. Les prestations de qualité comprennent des fenêtres rénovées, une chaudière neuve et une climatisation des chambres, le tout dans une atmosphère chaleureuse combinant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'emplacement est idéal, à proximité du tramway, facilitant l'accès à la gare TGV en 15 minutes et à l'aéroport en 40 minutes, ainsi que des musées, commerces, cafés, restaurants et boutiques de luxe. Ce bien bénéficie d'une forte attractivité, avec une clientèle séduite par la qualité du lieu et des services à proximité, ainsi qu’une excellente notation sur les sites touristiques.