ventes de mas de luxe International

Proche des saintes Maries de la mer, découvrez en exclusivité cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement naturel préservé Venez visiter avec Séverine 06.18.81.13. Avec une surface totale d'environ 320m², la propriété se compose de trois logements indépendants. .Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes oui chambres d'hôtes Chaque habitation préserve son intimité tout en conservant le charme authentique. Ce domaine est niché dans un écrin de verdure (environ 1 hectare) , véritable havre de paix, sans aucun vis à vis . Une végétation méditerranéenne,, crée une atmosphère propice à la détente et à la sérénité Une grande piscine privative complète cet ensemble d'exception Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien Rare et authentique , à découvrir sans tarder Pour une visite , me contacter au 0618 29 81 13 Séverine Honoraires à la charge du vendeur Séverine Roubaud Prugengin - 06 18 29 81 13 AGENCE INTERNATIONALE HONIG -

Vous recherchez un mas de caractère, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, offrant espace, nature et authenticité ? Ce bien rare saura vous séduire. Implanté dans un environnement privilégié, ce mas en pierre conjugue parfaitement tranquillité et convivialité. Il constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis, autour de la terrasse, du solarium ou encore de la piscine avec abri entièrement escamotable, tout en profitant d’une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain d'1,3 hectares, soigneusement aménagé, propose un jardin paysager, un potager, un verger, ainsi que de beaux espaces pouvant accueillir des animaux, notamment des chevaux. Un terrain de pétanque vient compléter cet extérieur propice aux moments de partage. L’habitation principale, d’environ 148 m² habitables, se compose en rez de jardin d’un salon chaleureux agrémenté d’une imposante cheminée, d’une cuisine ouverte sur le salon et sur une véranda lumineuse, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un cellier. À l’étage, vous trouverez un espace bureau, deux grandes chambres, une chambre d’appoint ainsi que deux salles d’eau avec sanitaires. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : deux garages fermés, un abri voiture, trois caves, un atelier, une dépendance à rénover offrant un beau potentiel, un poulailler ainsi qu’un abri de jardin. Côté technique, le bien dispose d’un système de chauffage comprenant une chaudière au fioul, une cheminée avec insert, un poêle, et de climatisations réversibles utilisées sur la période estivale. Les menuiseries sont en double vitrage. Trois puits permettent l’arrosage du jardin et l’alimentation de la piscine, avec un système d’arrosage automatique sur la partie paysagée. L’assainissement est assuré par une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Un bien de charme, rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature en quête de sérénité. A visiter sans plus tarder! Videos à la demande Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27452 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

À proximité de Nîmes et de Sommières, cette propriété de caractère dont les origines remontent au XVIème siècle développe près de 1 000 m² de bâtiments au cœur d'un domaine d'environ 16 hectares traversé par un ruisseau et doté d'une source privée. Son histoire, son environnement naturel et la diversité de ses bâtiments ouvrent la voie à de nombreux projets tout en préservant l'authenticité du lieu. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Lidia Joachim 06 80 87 05 02

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, parce que votre projet n'attend pas ! Sous le soleil méditerranéen, imaginez vos journées rythmées par la douceur de la mer et la lumière du sud. Dès le matin, un café en terrasse devient un moment de plaisir, bercé par le calme du quartier et la verdure environnante. L'après-midi, la piscine au sel vous invite à la détente, tandis que les rires des enfants résonnent dans le jardin. Le soir venu, la cuisine d'été et le barbecue deviennent le théâtre de repas conviviaux entre amis ou en famille. Ce mas authentique de 197 m² allie charme et confort moderne. Le grand salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, devient le coeur de la maison. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète, un bureau pouvant se transformer en 4? chambre, et la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire, offrent un espace idéal pour toute la famille. La pompe à chaleur réversible assure un confort optimal toute l'année, et le forage vous garantit l'eau gratuite pour l'extérieur. À l'extérieur, la grande piscine au sel promet des baignades relaxantes, tandis que la terrasse carrelée aménagée, l'espace enfants et le coin détente créent un véritable havre de paix. Nombreuses places de stationnement et des menuiseries de qualité complètent ce bien pensé pour le confort et le bien-être. Située à deux pas de la mer, des écoles et des commodités, cette maison est parfaite en résidence principale ou secondaire, un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent conjuguer authenticité, luminosité et art de vivre méditerranéen. Inter-agence bienvenue : j'étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l'intérêt de nos clients communs. Anthony FERDINAND RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan, agent commercial en immobilier indépendant Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Anthony FERDINAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173 Perpignan RCP 035465

Pernes les Fontaines Au coeur de la Provence authentique, dans l'un des villages les plus prisés, Boschi Immobilier vous dévoile une propriété rare à vendre à Pernes-les-Fontaines, où le charme intemporel des demeures provençales rencontre le confort d'une rénovation contemporaine d'exception. Nichée sur un terrain d'environ 1 500 m² soigneusement aménagé, cette remarquable propriété développe plus de 400 m² habitables et se compose d'un magnifique mas en pierre entièrement rénové de 284 m² ainsi que d'une élégante maison d'amis indépendante de 124 m². Dès les premiers instants, la qualité des prestations, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse des lieux séduisent immédiatement. Le mas principal révèle de superbes espaces de réception baignés de lumière. Le vaste séjour de 73 m² constitue le coeur de la maison, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une ambiance raffinée et conviviale. La cuisine de 28 m², parfaitement intégrée à l'esprit de la demeure, allie fonctionnalité et élégance. Les espaces nuit ont été pensés pour préserver l'intimité de chacun avec plusieurs chambres confortables, dressings et salles d'eau répartis sur trois niveaux. Certaines pièces bénéficient de volumes exceptionnels, à l'image d'une splendide chambre de 40 m² occupant le dernier étage. Indépendante du mas, la maison d'amis de 124 m² constitue un véritable atout. Elle offre de beaux espaces de vie, deux chambres généreuses, une salle de sport ainsi que tout le confort nécessaire pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, l'art de vivre provençal prend tout son sens. Le jardin invite à la détente autour d'une élégante piscine maçonnée de 10 x 3,5 mètres aux finitions soignées et de son pool house, véritable prolongement des espaces de vie durant les belles journées ensoleillées. Cette propriété bénéficie par ailleurs d'équipements modernes assurant un confort optimal tout au long de l'année : menuiseries aluminium double vitrage , pompe à chaleur gainable, climatisation réversible, eau de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Alliance parfaite entre authenticité, élégance et prestations contemporaines, cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu de vie exclusif au coeur du Comtat Venaissin. Une adresse confidentielle, un art de vivre, une propriété d'exception à découvrir avec Boschi Immobilier. Ce bien est à la vente à l'agence Boschi Prestige Immobilier de L'Isle sur la Sorgue,84800. Il se compose de: MAS PRINCIPAL – 284 m² ---Rez-de-chaussée--- Vaste séjour de 73 m² Cuisine de 28 m² Entrée de 13 m² Buanderie de 10 m² Chambre de 14 m² Suite avec salle d'eau et dressing de 17 m² ---1er étage--- Chambre de 20 m² Dressing de 8 m² Salle d'eau de 7 m² WC indépendant Chambre de 25 m² ---2ème étage--- Chambre de 40 m² Chambre de 17 m² Salle d'eau de 6 m² Dressing de 4 m² ANNEXE – 124 m² Séjour de 60 m² Chambre de 18 m² Chambre de 21 m² Salle de bains de 8 m² WC indépendant Dégagement de 4 m² Salle de sport de 12 m² ---Piscine 10x3.5 ---Pool house Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et...

RARE... SUR LA COMMUNE DU THOR TOUT PROCHE DE L'ISLE SUR LA SORGUE, À la recherche d'un bien rare alliant charme, calme absolu et potentiel d'aménagement grace à son volume ? Ce magnifique mas en pierre de 270 m2 habitables vous séduira par son environnement privilégié,sans aucun voisin direct, au coeur de la campagne, tout en restant à quelques minutes seulement des grands axes routiers pour un accès rapide aux commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété pleine de caractère offrant de généreux volumes. La maison se compose de 5 chambres, d'unbureau, de belles pièces de vie baignées de lumière et d'une atmosphère chaleureuse qui en fait un véritable havre de paix. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, une vaste terrasse, un carport ainsi qu'un grand espace de stationnement. L'environnement est particulièrement agréable avec très peu de passage, garantissant une tranquillité exceptionnelle. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses 300 m2 de hangars et dépendances, offrant de nombreuses possibilités : espace de réception, d'un atelier, ou bien encore d'une salle de sport. Les projections présentées sur certaines photos permettent d'imaginer tout le potentiel du lieu. Il est également envisageable d'aménager un court de tennis ou d'autres équipements de loisirs selon vos envies. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur ou à un porteur de projet touristique souhaitant exploiter un domaine au fort potentiel pour la location saisonnière EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sous l'un des ciels les plus purs d'Europe, entre le Luberon et les paysages préservés de Haute-Provence, cette propriété de caractère, à vendre, bénéficie d'un environnement d'une rare beauté, où les champs de lavande, les forêts et les collines composent un panorama saisissant. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain, la demeure développe plus de 300 m² habitables et conjugue avec justesse authenticité provençale et volumes généreux. Les pièces de réception, baignées de lumière et ouvertes sur les terrasses, invitent à un art de vivre convivial, tandis que les nombreuses chambres accueillent famille et amis dans un confort absolu. Sa configuration offre également la possibilité de créer deux habitations indépendantes, répondant aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil haut de gamme. A l'extérieur, piscine chauffée, cour intérieure, arbres centenaires et vues spectaculaires prolongent le charme des lieux dans un calme absolu. La propriété bénéficie en outre des prestations exclusives d'un domaine privé avec vaste piscine, court de tennis, espaces de loisirs et de grandes étendues agricoles et forestières. Parfaitement entretenue, avec toiture, assainissement et équipements récemment rénovés, elle offre un niveau de confort contemporain (fibre optique, forage, chauffage central) au coeur d'un environnement préservé. Une adresse confidentielle, à seulement une heure d'Aix-en-Provence, destinée aux amateurs de lieux rares où l'espace, la lumière et la nature s'expriment avec élégance.

Niché au coeur de la vallée préservée du Galeizon, ce mas d'exception représente une réalisation rare, façonnée pendant huit ans par deux ferronniers d'art. Entièrement restauré dans le respect des traditions et des techniques locales (École du Schiste), ce domaine de 11,2 hectares allie le charme intemporel de la pierre (bâtiment d'origine 1300) au confort technologique moderne. ?Le Domaine & les Prestations : ?Surfaces : 289 m² habitables (408 m² au sol) répartis sur deux habitations distinctes au cachet spectaculaire. ?Ameublement d'exception : Le bien est vendu entièrement meublé avec des prestations de très haut standing. Chaque pièce intègre du mobilier sur mesure, des murs en céramique exclusifs et des ouvrages d'art en fer forgé façonnés à la main sur place (tables massives, rampes, luminaires). ?Espaces de vie : Séjour cathédrale, vastes salons chaleureux, 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une baignoire îlot et des espaces inspirés du milieu maritime), un bureau lumineux de 20 m², une salle de cinéma de 36 m² équipée de fauteuils de collection, et une salle de sport ouverte sur la nature. ?Extérieurs : Piscine naturelle écologique de 60 m³ filtrée par les plantes (sans chlore), quatre terrasses aux ambiances variées, four à pain d'origine fonctionnel et accès privé à la rivière avec vasque naturelle. ?Énergies & Technique : Chauffage par géothermie, pompe à chaleur, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques et eau de source potable au robinet. Classe énergétique D. ?Un Projet de Vie Unique : Ce domaine s'adresse aux esthètes, créateurs, artistes ou investisseurs en quête d'un lieu d'inspiration hors du commun, ou d'un projet d'accueil haut de gamme (retraites, séminaires, chambres d'hôtes de prestige). ?Prix de vente (HAI) : 1 390 000 € (Net vendeur : 1 321 000 € | Honoraires charge vendeur : 5% TTC). ?Taxe foncière : 900 € / an - Risques : georisques.gouv.fr - Présenté par France Dholander Agent commercial EI – RSAC 494 885 932 - SAS Immo Angels – SIRET 812 601 086 00018 Carte pro n° 3402 2015 000 000 320 – CCI Montpellier. La société ne détient aucun fonds, immoangels.com/fr/nos-honoraires 7. Contact France Dholander Tél. : 06 22 94 47 77 Mail : f.dholander@immoangels.com Disponible 7j/7 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360.00 € et 7310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : France Dholander Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494885932

Extender Immobilier vous présente, au coeur d'un magnifique Domaine privé et sécurisé, situé à mi chemin entre Le Muy et Sainte Maxime,  cette magnifique propriété de plain pied d'une superficie de 160 m2 construite dans la plus pure tradition provençale au calme absolu.  C'est au coeur d'un Parc aux essences méditérrannéenes de plus d'un hectare que se distingue ce somptueux Mas de caractère . D'exposition plein Sud, il se compose  de 4 chambres, d'un magnfique séjour cathédrale de 50 m2 environ, d'une cuisine semi ouverte, de deux salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant avec son coin cuisine . L'essentiel des pièces s'ouvrent sur de grandes terrasses couvertes, permettant de profiter de la vue sur la piscine ainsi que du parc.  La propriété nécessite des travaux de rénovation,afin de révéler tout son potentiel. Vous trouverez côté prestations des terres cuites au sol, du carrelage de salernes en faïences , une superbe hauteur sous plafond avec des poutres apparentes, des tuiles vieillies, une architecture typiquement provençale. Coté extérieur , vous bénéficierez, d'un Carport, un abri jardin,une aire de retournement une piscine située en surplomb du Parc sans aucun vis à vis,  de diverses allées complantées de Cyprès florentin,de mimosas, et d'essences méditerrannéennes   qui en font un lieu priviligié. Un bien exceptionne , pour toute demande de renseignement et vistes merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilie.fr GES  C et consommation energétique E

LA BEGUDE DE MAZENC - EXCLUSIVITE Idéalement située sur les hauteurs du village Médiéval de La Bégude de Mazenc, laissez-vous séduire par cette propriété atypique au charme fou ! Ancienne demeure des Hospitaliers de Jérusalem (les parties les plus anciennes remontant au 13ème jusqu'au 16éme siècle), cette propriété se compose d'une bâtisse principale et d'une maison d'amis articulées autour d'une cour intérieure intimiste. La tour avec son escalier à vis en pierres dessert les différents niveaux et offrent des volumes impressionnants, confortables et modulables. Vous apprécierez sa grande terrasse en surplomb avec une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour les couchers de soleil. Les prestations et éléments anciens sont uniques (cheminées d'époque 16ème, voûte du salon en croisée d'ogives avec fresques, encadrement pierres, portes anciennes, cuisine entièrement équipée, chauffage au sol via pompe à chaleur et climatisations réversibles, huisseries double vitrage aluminium...). La décoration intérieure des pièces de vie, des chambres et des salles d'eau sont inspirées d'Italie, d'Inde ou du Maroc et vous dépayseront totalement. Autres atouts rares en village : une piscine intérieure a été créée dans une belle pièce voutée. Sa pompe à chaleur vous permet d'en profiter toute l'année. Une superbe cave à vins et un garage privatif complètent l'ensemble. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26220. Elle se compose comme suit : Entrée 3 m² Salle à manger 28 m²avec cheminée Pièce voûtée / bureau 39 m² Espace voûté 35 m² au sol avec piscine et plage bois Cave à vins voûtée 23 m² - - - 1er étage - - - Cuisine dînatoire entièrement équipée 26 m² Cellier 4 m² Wc indépendant 2 m² Salon voûté 47 m² avec cheminée renaissance Suite parentale en duplex avec une chambre de 17 m² avec salle de bains/wc 16,50 m² desservie par un superbe escalier en fonte Chambre2 de 27 m² avec accès indépendant et salle d'eau de 2,30 m² - - - 2ème Etage - - - Chambre3 de 20,50 m² avec petit salon 8 m² accès à la terrasse de 48 m² avec auvent Pièce bureau/ dressing 17 m² Salle de bains 14 m² avec wc fermé 1,35 m² - - - Maison d'amis indépendante - - - Salon 18 m² avec plafond cathédral Cuisine 5 m² Salle d'eau 3,70 m² et wc fermé Chambre en mezzanine 12,25 m² Espace buanderie/ cuisine d'été 9 m² avec accès à petit jardinet - - - Garage privatif - - - Grand préau avec brasero - - - Stationnement possible dans la cour - - - Tout à l'égout Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4010.00 et 5470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION GRIGNAN Vidéo par drone disponible sur notre site internet. À l'abri des regards, au bout d'une majestueuse allée bordée de chênes centenaires, se dévoile cette somptueuse bastide au charme authentique, lovée au coeur de plus d'un hectare. Un véritable havre de paix, à seulement quelques pas d'un village provençal plein de charme. D'inspiration toscane, cette propriété d'exception de près de 400 m² conjugue raffinement et douceur de vivre. Les spacieuses pièces à vivre, s'articulent harmonieusement autour d'une cour intérieure envoûtante, ornée d'une fontaine et de sa glycine. Cinq chambres accueillantes complètent ce tableau, offrant confort et intimité. À l'extérieur, l'espace piscine, au style balinais, promet des instants de détente absolue, bercés par le chant des cigales et la lumière dorée du sud. Un lieu unique, rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible et distingué, au coeur de la Drôme Provençale. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de GRIGNAN - 26230. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5720.00 € et 7820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LACOSTE Située au coeur du magnifique village de Lacoste, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison de village en pierre d'environ 200 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Bonnieux et le Luberon. Authentique et pleine de charme, la propriété séduit par ses pierres apparentes, ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse typiquement provençale. La maison comprend un vaste séjour salle à manger avec grande hauteur sous plafond et larges baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse avec vue dominante, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un studio indépendant avec accès privatif. Une magnifique piscine sous voûte en pierre et une cave viennent compléter ce bien rare. Une propriété de caractère idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement dans l'un des villages les plus recherchés de Provence. Cette maison en pierre est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Ménerbes 84560. Elle se compose de : --1er niveau-- Séjour ouvert sur la salle à manger avec cheminée 47 m² Cuisine 8 m² ---Terrasse --Rez-de-chaussée-- Hall 11 m² Chambre parentale 30 m² avec salle d'eau wc 7.5 m² Chambre 12 m² Dressing 6 m² Wc et salle de bains 6 m² --Rez-de-rue-- Chambre 30 m² Studio attenant avec kitchenette 21 m² et salle d'eau wc 3.5 m² -- Piscine ---Terrasse avec salon d'été -- Cave -- Local avec point d'eau 6.5 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4655.00 et 6299.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sublime hôtel particulier entièrement rénové à vendre à Buis-les-Baronnies Au coeur d'un charmant et authentique village provençal, découvrez ce sublime hôtel particulier entièrement rénové avec goût et raffinement. Cette bâtisse de caractère s'organise autour d'une magnifique cour intérieure agrémentée d'un bassin de piscine, sublimée par de superbes terrasses panoramiques offrant une vue dégagée. D'une superficie d'environ 400 m², la propriété s'ouvre sur une élégante et vaste entrée. Elle propose un charmant salon orné d'une cheminée en marbre, ainsi qu'un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée et une salle à manger. Aux étages supérieurs, vous trouverez 7 chambres, toutes dotées de leur salle d'eau (ou salle de bains), WC et espaces salon, idéales pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil. Des dépendances ainsi qu'un grand garage viennent compléter cet ensemble rare. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, réalisée dans le respect du charme et de l'authenticité de cette propriété empreinte d'histoire. Si vous recherchez un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur d'un village provençal et d'un environnement naturel préservé, ce bien est fait pour vous. Ce bien d'exception est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Buis-les-Baronnies - 26170. Il se compose : **Rez-de-chaussée Entrée 41 m² Bureau 14 m² WC avec lave-mains 2 m² Salon avec cheminée accès cours 30 m² Salle à manger accès extérieur 29 m² Cuisine 18 m² Cellier 2 m² **Premier étage Palier 9 m² Suite 'Virca' 22 m² Suite 'Black and White' 29 m² Suite 'Pat & Fanfan' accès extérieur 33 m² Suite 'Cottage' accès extérieur 40 m² **Deuxième étage Palier et placard 16 m² Suite 'Orientale' 35 m² Suite 'Scandinave' 40 m² + Terrasse 20 m² Suite 'Montagne' avec mezzanine 44 m² -Cave 4.5 m² -Terrasse 1er étage 38 m² -Terrasse 20 m² -Auvent 25 m² -Local technique 3.5 m² -Auvent/Espace remise en forme 22 m² -Lingerie 9.5 m² -Garage 42 m² - PISCINE de 2016 - 5.5 x 5.5 - béton armé - sable - chlore - pompe à chaleur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6022.00 et 6222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Cette authentique propriété provençale, au coeur d'un domaine préservé de près de 2ha5, ce mas à vendre région Nyons en Drôme Provençale, offre un cadre de vie privilégié, durable et recherché. Vous bénéficierez d'un calme absolu, avec sa piscine, de l'eau de source en abondance et des espaces modulables, au gré des saisons, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son exposition d'Est en Ouest, lui procure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et tempéré en été grâce à ses nombreux espaces ombragés. Entre bois, vergers et lavande, vous dominez la vallée et regardez le Mont Ventoux, offrant un spectacle permanent au fil des saisons. Vous serez totalement charmé, que vous cherchiez une maison de famille, une activité d'accueil ou un lieu pour vous échapper de la vie citadine. Le terrain, entretenu dans le respect de la nature, repose sur une terre préservée, sans pesticide. Points forts de ce bien à vendre dans la Drôme Provençale : Vue et environnement naturel d'exception Source communale assurant l'alimentation de la maison, du jardin et de la piscine, gage d'autonomie, d'économie d'eau et de sécurité Beaux volumes Authenticité, charme et confort moderne avec prestations de qualité Très bon rapport énergétique (DPE en C) Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110. Il se compose de: --Rez-de-chaussée-- Cuisine, salle à manger voûtée 30m² accès terrasse et cour intérieure Dégagement escalier 4,5 m² --1er étage-- Dégagement avec wc indépendant 12 m² Salon cheminée poêle 28m² accès terrasse Salon TV chemine 16 m² Chambre Sud 7 m² Chambre Sud 9 m² Salle d'eau avec douche italienne et wc 7 m² Dégagement placards 8.5 m² Cuisine secondaire 26m² accès terrasse Sud Chambre Sud douche italienne/wc 15,5 m² --2ème étage-- Dégagement 11,5 m² Salle d'eau/wc/buanderie 7 m² Chambre Sud mansardée Salle de bains WC 12 m² Chambre Sud mansardée 11 m² Dortoir mansardé accès indépendant 13 m² Wc extérieur voûté 4 m² --Terrasse couverte 12 m² --Cave 14 m² --Remise voutée 33 m² --Cabanon/Atelier 22 m² --Tonnelle + Four 21 m² --Piscine 10x5m sécurisée par volet et chauffée par pompe à chaleur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION SAINTE CECILE LES VIGNES Deux maisons de charme en pierre – Coeur de village provençal Au détour d'une ruelle paisible, cette superbe propriété en pierre dévoile deux habitations au charme rare, subtile alliance d'authenticité provençale et de confort moderne. Les volumes généreux, les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, propice à l'art de vivre du Sud. L'arrivée à la propriété se fait par un superbe porche en pierre, véritable entrée de caractère qui annonce d'emblée le charme et l'authenticité des lieux. Passé ce seuil, le visiteur découvre un jardin clos de murs en pierre, soigneusement aménagé sur près de 900 m². Les terrasses ombragées, et les oliviers anciens composent un décor typiquement provençal, invitant à la détente et à la convivialité. Au coeur du jardin, une piscine de type bassin avec fontaine s'intègre parfaitement à l'environnement. Depuis les différents espaces extérieurs, la vue sur le château et les toits du village rappelle le caractère unique de cette demeure. Première Maison Dès l'entrée, le ton est donné : poutres apparentes, cheminées en pierre et lumière douce créent une ambiance conviviale et élégante. La cuisine, équipée et agrémentée d'une cheminée ancienne, invite aux repas en famille ou entre amis. Le séjour, spacieux et lumineux, séduit par son authenticité et sa convivialité. Une lingerie avec WC complète ce niveau. À l'étage, les espaces nuit s'articulent autour d'un dégagement, on y découvre quatre suites joliment aménagées. ainsi qu'une cinquième chambre mansardée. Seconde Maison En rez-de-chaussée une cuisine avec foyer ouvert et le salon avec insert dégage une atmosphère intime et chaleureuse À l'étage, un palier distribue une belle suite, le second étage accueille deux autres chambres, chacune avec salle d'eau. Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Il se compose de: MAISON PRINCIPALE --Rez-de-chaussée-- Cuisine avec cheminée et climatisation 26 m² Séjour avec cheminée 47.50 m² Lingerie avec WC 10 m² --1er étage-- Dégagement 4 m² Suite double 35m² Suite avec climatisation 17.50 m² Suite avec climatisation 14 m² Dégagement 12.50 m² --2ème étage-- Suite mansardée avec climatisation 30m² au sol MAISON N°2 --Rez-de-chaussée-- Entrée avec cave à vin 4 m² Salon avec insert et climatisation 26 m² --1er étage-- Palier / bureau 5 m² Suite avec climatisation 25 m² --2ème étage-- dégagement 3 m² Suite avec climatisation 18 m² Suite avec climatisation 14 m² Piscine au sel 7m x 7m Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Entre Vaison-la-Romaine et Buis-les-Baronnies, au coeur d'une campagne préservée et à proximité d'un agréable village avec commerces, découvrez cette élégante propriété à vendre proche de Vaison-la-Romaine en pierres entièrement restaurée avec soin. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², elle s'articule autour d'une charmante cour intérieure avec piscine et développe près de 470 m² habitables répartis en trois habitations indépendantes. Le mas principal d'environ 250 m² offre une superbe pièce de vie de 87 m² avec cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger avec insert, prolongée par une terrasse couverte et la cour. Il comprend également une suite parentale de plain-pied, un salon TV pouvant faire office de bureau, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives à l'étage. Une maison d'amis et une maison de gardien, entièrement indépendantes, disposent chacune d'espaces de vie confortables et de deux chambres avec salles d'eau, offrant un fort potentiel pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. À l'extérieur, la cour intérieure et la piscine créent un cadre de vie intime et convivial. Un double garage ainsi que plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Une propriété de caractère aux prestations soignées, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, dans un environnement privilégié entre les Baronnies Provençales et le Mont Ventoux. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-laRomaine - 84110. Elle se compose de : **Mas **Rez-de-chaussée Cuisine équipée ouverte 24 m² avec cellier accès terrasse 27 m² Salon / salle à manger avec insert 63 m² donnant sur cour et piscine WC avec lave mains et dégagement 12.50 m² Lingerie / buanderie 7.50 m² Salon TV avec placard / bureau et climatisation 27 m² Chambre avec dressing, salle de bains et WC 43 m² - Garage double isolé avec portail automatique 34 m² - Atelier 10 m² **1er étage Bureau sous rampants 24 m² Couloir 9 m² Chambre avec salle d'eau, WC et climatisation 27.50 m² Chambre avec salle de bains, WC et dressing 24.50 m² **Maison d'amis (coté Est) environ 87m² **Rez-de-chaussée Cuisine équipée avec salon / salle à manger 25.50 m² Dégagement 2 m² Local technique / buanderie 2 m² **1er étage Espace bureau 5 m² Couloir 2 m² Chambre avec dégagement et salle d'eau avec WC 22.75 m² Chambre avec placard, salle d'eau et WC 24 m² **2ème étage Chambre / salon sous pente 6 m² **Maison independante (coté ouest) Pièce de jour avec cuisine équipée, cellier et WC avec lave mains 2 chambres sous rampants avec 2 salles d'eau, WC et climatisation Palier - Local technique piscine - Salle de sport - PISCINE de 2020 - 11 x 4 - 1.50 de profondeur - coque - filtration à sable - traitement chlore Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION NYONS - EXCLUSIVITE A mi-chemin entre Nyons et Vaison-la-Romaine, dans un cadre magique se dresse ce beau mas sous les pins parasols avec une habitation confortable et un terrain de 7535m² boisé et paysager, planté de chênes, de pins et d'oliviers, avec circuit d'arrosage. Cette propriété à vendre région Nyons se compose d'un séjour de près de 45m², d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon de plus de 30 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, bureau, piscine à débordement, sauna, cave et abri-voitures. Elle domine la nature qui reste sauvage et typiquement provençale, à moins de 2km du centre-village, avec vue dégagée et imprenable sur le beau village de Vinsobres. La bâtisse et ses dépendances sont imbriquées dans les safres donnant un charme fou à l'ensemble. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons (26110). --Rez-de-chaussée-- Cuisine équipée 14 m² Séjour avec cheminée insert 43 m² Salon 21 m² Dégagement 1 m² Bureau avec accès indépendant 9 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc 7 m² Wc buanderie 7m² --Demi-étage-- Dégagement vers cuisine 1 m² --1er étage-- Chambre mansardée avec placard 19 m² -- Rez-de-jardin-- Salon d'accueil avec espace bureau et accès terrasse Nord/Ouest 34 m² Chambre 9 m² -- Demi-étage-- Chambre avec placard 22 m² --1er étage-- Chambre ou bureau sous pente 9 m² ----Piscine à débordement 8,5x4,5 ----Cuisine d'été ouverte sur terrasse et piscine ----Sauna 4 places avec douche 7 m² ----Atelier outillage 7 m² ----Abri voiture double ---- EAU DE VILLE- ASSAINISSEMENT AUTONOME ---- POMPE A CHALEUR ---- CLIMATISATION REVERSIBLE DANS SEJOUR ET DEUX CHAMBRES Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2913.00 et 3943.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eygalières - Les Alpilles - Provence Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Investir dans une résidence secondaire de luxe à Eygalières, c'est s'offrir un cadre de vie d'exception et une immersion dans un village authentique et chic de Provence. Ce projet neuf d'un élégant Mas en pierre de plus de 244 m², est situé sur un jardin paysager de 1404 m² avec piscine. Niché dans un petit hameau, à pied de ce village prisé, il offrira une parenthèse de paix loin de l'agitation votre quotidien. L'architecture de ce Mas reflète l'amour du travail bien fait, une passion partagée par le constructeur et l'architecte qui ont mis au monde ce projet unique au coeur des Alpilles. Cette propriété garantit un confort moderne et luxueux, tout en respectant l'architecture et le charme intemporel du Mas en pierre traditionnel. Avec ses 4 chambres en suite, dont 1 de plain-pied, ce Mas propose des espaces de vie exceptionnels. Un salon spacieux de près de 60 m² et une cuisine dinatoire de plus de 35 m² sont conçus pour accueillir et partager des moments conviviaux. Chaque pièce est élégante et fonctionnelle créant ainsi une atmosphère accueillante et raffinée. Dossier complet sur demande après visite. Points forts de ce Mas à vendre à Eygalières : - Neuf - Charme de la pierre - Localisation prisée Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint-Rémy de Provence - 13210 Elle se compose de : --Rez-de-Chaussée-- Entrée : 16.5 m² Cuisine ouverte sur salle à manger : 36 m² Séjour : 57 m² WC invités : 7 m² Suite 1 : 28 m² Cellier : 5.5 m² Buanderie : 8 m² Local technique : 9 m² --Étage-- Dégagement : 3 m² Suite 2 : 23 m² Suite 3 : 18 m² Suite 4 : 33 m² Terrasse : 80 m² Piscine 5 x 10 m avec pompe à chaleur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596.00 et 807.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PERNES-LES-FONTAINES À seulement quelques minutes du centre historique, dans un environnement privilégié où règnent calme absolu, nature et art de vivre provençal, cette remarquable propriété à vendre à Pernes-les-Fontaines s'étend sur un hectare de terrain magnifiquement paysagé et arboré. Ce superbe mas, entièrement restauré avec soin, développe près de 300 m² habitables. Derrière sa façade authentique se dévoilent des espaces de réception généreux et raffinés où le charme des matériaux anciens se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée, une vaste salle à manger, un spectaculaire salon de près de 55 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, un salon plus intimiste propice à la détente ainsi qu'une belle mezzanine surplombant les espaces de vie. Chaque pièce invite à la convivialité et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Les étages sont consacrés à l'espace nuit avec deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux somptueuses suites disposant chacune de leur salle d'eau privative et de leur dressing. Une configuration idéale pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa splendeur. Le parc paysagé d'un hectare, véritable écrin de verdure, offre des perspectives remarquables sur la campagne environnante. Au coeur de cet environnement privilégié, une magnifique piscine de 12 x 6 mètres en PVC armé constitue un espace de détente exceptionnel, parfaitement intégré au paysage. Une vaste terrasse d'été couverte de 47 m² permet de profiter pleinement des longues journées provençales et des repas en extérieur. Cette demeure de charme séduira les amateurs de belles propriétés provençales à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant élégance, sérénité et prestations de qualité. Une adresse confidentielle pour vivre la Provence dans ce qu'elle offre de plus authentique et de plus raffiné. Ce bien est à la vente à l'agence Boschi Prestige Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Ce mas se compose: ---Rez-de-Chaussée--- Entrée 14 m² Salle à manger 22 m² Salon 55 m² Dégagement 7 m² Buanderie 2 m² Mezzanine 23 m² Cuisine 17 m² Salon 15 m² W.C 1 m² ---1er étage--- Chambre 15 m² Salle d'eau 7 m² Bureau 17 m² W.C 1.5 m² Chambre 20 m² Salle de bains 8 m² Dressing 7 m² Palier 4 m² ---2ème étage--- Suite salle d'eau + dressing + wc 33 m² Dressing 3.5 m² Suite avec salle d'eau + dressing + wc 24 m² Palier 5 m² ---Piscine 12x6 / Construction en PVC armé / Filtre à sable neuf ---Dépendance de 57 m² ---Dépendance de 16 m² ---Deux ateliers de 18 m² et 12 m² ---Mezzanine de 30 m² ---Abri voitures de 40 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4548.00 € et 6152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION BUIS LES BARONNIES Au coeur d'un environnement naturel remarquable et totalement préservé, ce domaine de 75 hectares d'un seul tenant, offre un cadre de vie rare où calme, espace et sérénité règnent en maîtres. La propriété bénéficie d'une intimité absolue, loin de toute nuisance. Depuis la remarquable piscine, vous serez plongé dans un panorama exceptionnel dominé par la silhouette majestueuse du Mont Ventoux. Entre lumière et grands espaces extérieurs, le lieu dégage une atmosphère de quiétude particulièrement rare. La maison principale en pierre, pleine de charme, constitue le coeur du domaine. Une partie professionnelle indépendante complète harmonieusement l'ensemble. Elle comprend une salle de réception, une cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, ainsi qu'une dépendance. Une propriété rare sur le marché, où le calme, la vue, la nature et la sérénité composent un art de vivre devenu exceptionnel, laissant libre court à des personnalisations et modernisations. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-les-Baronnies - 26170. Elle se compose de : ***Maison principale --Rez de chaussée-- Entrée 15m² Séjour / Cuisine avec cheminée et poêle à bois 58m² --1er étage-- Palier 16m² Wc 1m² Salle de bain 12m² Chambre d'enfant mansardée 12m² Chambre 12m² Chambre - bureau 17m² Chambre 17m² Chambre 13m² Couloir avec dressing 4m² -Cave 11,50m² -Atelier / Garage 37m² -Grenier 50m² ***Partie professionnelle Salle de réception 90m² Cellier 25m² Cuisine professionnelle 16m² Arrière cuisine 22m² Sanitaires (2Wc) 13m² Salle 90m² Lingerie 20m² Douche de service 4m² -Dépendances 21m² -Bâtiment à finir d'aménager 166m² -Ecurie 126m² -Bâtiment agricole avec appartement 150m² -Sanitaires camping (3 douches 3 lavabos extérieurs 3 Wc 1 lavabo intérieur) 27m² Le pôle touristique bénéficie d'équipements particulièrement attractifs : - 3 Cabanes avec kitchenette, lavabo et eau et électricité 11m² chacune - 3 Chalets avec kitchenette, salle d'eau, Wc, chambre et mezzanine 28m² chacun - 25 emplacements de camping (aires naturelles) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION GRIGNAN - EXCLUSIVITE À seulement quelques minutes de Grignan, de son célèbre château et de tous ses commerces, cette superbe propriété à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de la Drôme Provençale, tout en restant facilement accessible depuis la sortie de l'autoroute A7. Un équilibre rare entre sérénité absolue et facilité d'accès, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou une activité d'accueil. Dissimulée dans un environnement préservé, entre champs de lavande, oliviers et vignes, cette élégante demeure offre un véritable art de vivre provençal. Ici, le temps semble suspendu. Le chant des cigales, les senteurs méditerranéennes et la douceur du climat composent un cadre de vie d'une rare qualité. Entièrement bâtie en pierres de pays, la propriété a su préserver toute son authenticité et ses éléments d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un caractère intemporel. La maison s'articule autour d'une généreuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs et le superbe espace piscine. Les nombreuses chambres permettent d'accueillir confortablement famille et amis, faisant de cette demeure un lieu privilégié pour partager les plus beaux moments de la vie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur plus d'un hectare de terrain arboré aux essences méditerranéennes, la propriété invite à la détente et à la contemplation. Le magnifique espace piscine, parfaitement intégré à son environnement, promet de longues journées sous le soleil de Provence dans une atmosphère intimiste et apaisante. Véritable atout de cette propriété, un superbe préau en pierres de 107 m² ouvre de nombreuses perspectives. Il constitue un espace idéal pour organiser des repas en famille ou développer une activité d'accueil tout en conservant l'esprit authentique des lieux. Cette propriété séduira les amoureux de belles demeures provençales en quête de calme, de nature et d'authenticité. Une adresse confidentielle où le charme de la pierre, la beauté de la nature et la douceur de vivre en Provence se rencontrent pour offrir un lieu de vie tout simplement exceptionnel. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Grignan - 26230. Elle se compose de : Entrée 3 m² Petit salon avec cheminée 20 m² Cuisine aménagée 15 m² Salon en voûtins 54 m² avec baies sur jrdin et sur l'espace piscine Dégagement 3 m² Espace rangement en voûtains avec lavabo 6,50 m² et wc fermé 2 m² Dépendance chaufferie / buanderie en voûtains 12 m² Bel escalier en dalles de pierres pour accéder aux étages. - A mi-niveau : Palier 2,50 m² Chambre1 de 12 m² Salle d'eau 5 m² et wc fermé 1,20 m² Dégagement 3 m² Chambre2 de 12 m² - Etage1 : Palier 3 m² Chambre3 de 15 m² Traversante sur Chambre parentale de 52 m² (dont environ 14 m² de salle de bains/ wc) Chambre5 de 15,50 m² avec salle d'eau 2,60 m² - A mi-niveau : Palier 3 m² Dégagement 1,90 m² avec wc fermé 1,70 m² Salle de bains 14 m² en sous-pente Grenier 8 m² - Etage2 : Chambre6 de 15 m² en sous-pente Dortoir de 20 m² en sous-pente - Dépendances : Préau de 108 m² avec panneaux photovoltaïques Bâti avec 3 petits volumes de stockage environ 20m² Piscine chauffée de 11 x 6m et sécurisée Local technique piscine Capteurs photovoltaïques Honoraires à la ch...

REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite immersive 3D disponible sur notre site interne Découvrez le charme authentique de ce mas en pierres apparentes proche de Vaison-la-Romaine ! Ce bien de caractère s'articule autour d'une ravissante cour intérieure, parfaite pour profiter de l'ambiance conviviale. L'espace piscine offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Avec ses 100 m² de pièce de vie lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau et un vaste bureau en mezzanine, cette bâtisse allie caractère et confort. Un garage, et des annexes complètent l'ensemble . Située à quelques kilomètres du centre de Vaison-la-Romaine, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose de : ---Rez-de-chaussée--- Cuisine équipée salle à manger séjour avec cheminée et poêle 100 m² donnant sur cour et auvent 45 m² Mezzanine bureau 30 m² accès rez-de-jardin WC / lave mains 1.50 m² Hall 2 m² Chaufferie/ réserve/ buanderie 7 m² ---1/2 Niveau accès jardin--- Hall 2 m² Salle d'eau / dressing 11.50 m² ---Premier étage--- Palier 1.25 m² Chambre avec placards 14.50 m² Dégagement 8 m² accès jardin Chambre avec placards 12 m² Chambre avec placards 22 m² et accès jardin WC 1.25 m² Salle d'eau avec placard et sèche serviette 5.25 m² ---Deuxième étage--- Grenier aménagé avec climatisation et placard 24.25 m² --- Grenier / Comble --- Annexe 1 : Cabanon 4 m² / WC / point d'eau 8.50 m² et cuisine d'été --- Annexe 2 : Rez-de-chaussée : cave 10 m² / cellier 9.25 m² et atelier ; 1 er étage : stockage 20 m² --- Cabanon : point d'eau 16.50 m² + 2 auvents --- Garage : 32.50 m² + local technique piscine / arrosage auto 5 m² --- Piscine - Forme libre enduit / béton armé - filtration à sable - traitement au chlore --- Forage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINTE CECILE LES VIGNES Dans un environnement paisible et préservé, cette superbe propriété de caractère de plus de 650m² séduit dès les premiers instants par son authenticité, son charme et ses volumes exceptionnels. Organisée autour de deux corps de bâtiments, cet Hotel particulier dévoile de magnifiques espaces de vie baignés de lumière, sublimés par de beaux éléments anciens, dont un escalier d'origine qui confère à l'ensemble une âme unique. Les nombreuses pièces, les espaces de réception, les 9 chambres offrent un confort rare et une grande liberté d'aménagement, idéale, pour une demeure familiale ou un projet d'accueil. La seconde maison, indépendante, complète harmonieusement l'ensemble avec ses volumes généreux et ses espaces déjà aménagés, notamment autour du bien-être au rez de chaussée, classée ERP de catégorie 5, et 5 chambres supplémentaires dans les étages, laissant entrevoir de multiples possibilités : gîtes, chambres d'hôtes ou activité professionnelle. À l'extérieur, le charme opère tout autant… Le jardin bucolique et arboré de plus de 1 250 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente. Son bassin apporte une touche poétique, tandis que la terrasse couverte avec une cuisine d'été promet de doux moments à l'abri, en toute saison. Une grange vient parfaire ce bien rare, offrant encore un beau potentiel. Ce lieu unique, empreint de sérénité et d'élégance, offre deux accès distinct l'un coté rue et un second sur le jardin permettant une réelle praticité ainsi qu'une parfaite indépendance entre les espaces pour plus d'intimité. Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Il se compose de: ---Hôtel particulier de 470 m²--- --Rez-de-chaussée-- Entrée 6 m² Cuisine 31 m² 2 Celliers 8 m² et 3 m² Dégagement 8 m² Bureau 23 m² Salon 27 m² Cuisine 14 m² Buanderie 6.50 m² Salle de bains avec toilettes 6.50 m² Dressing 7 m² Chaufferie 4 m² Pièce / Salon 25 m² --1er étage-- Palier 11 m² Pièce avec toilettes 62 m² Suite avec salle d'eau et dressing 28 m² Suite avec salle de bains et toilettes 34.50 m² 2 Chambres 16 m² et 13.50 m² --2ème étage-- Palier 10 m² Chambre avec douche et toilettes 37 m² 2 Chambres 15.50 m² et 15 m² Suite avec salle de douche 15.50 m² Suite 37 m² Dégagement 4 m² Salle d'eau 4 m² ----Seconde partie de 210 m²---- --Rez-de-chaussée-- Salle de réception 85 m² Salle de bains 7 m² --1er étage-- Dégagement 8 m² Chambre avec terrasse 18 m² Chambre avec terrasse, salle d'eau et toilettes 25 m² Chambre 24 m² Salle de bains avec toilettes 10.50 m² WC 1 m² Dégagement 3 m² Salle d'eau 3 m² --2ème étage-- Chambre 11 m² Chambre sous pente 13 m² ---Terrasse d'été couverte 55 m² ---Grange Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4460.00 et 6060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MASSIF D'UCHAUX Niché dans un écrin de verdure, au calme absolu et au coeur des vignobles, ce mas en pierre de caractère incarne l'art de vivre en Provence. Alliant charme authentique et volumes généreux, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. Le mas s'ouvre sur un magnifique jardin clos de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure aux allures de paradis provençal. Ici, chaque recoin a été pensé pour allier charme, intimité et bien-être. La piscine de 10,5 x 5 mètres, bordée de plages ensoleillées, s'intègre harmonieusement dans cet espace paysager aux essences méditerranéennes. Des coins ombragés offrent des instants de fraîcheur en été, notamment la ravissante terrasse aménagée sous une pergola végétalisée, idéale pour les repas en extérieur, les moments de lecture ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 46 m², prolongé par un salon de 56 m² doté d'une élégante cheminée, lieu de convivialité idéal en toute saison. Deux chambres spacieuses de 18 m² et 25 m², une salle de bains avec douche, une salle d'eau avec WC, un cellier, un dégagement et des toilettes indépendants complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, trois chambres offrent des volumes généreux et de magnifiques points de vue sur le vignoble et la campagne environnante. Ce mas de caractère séduit par ses prestations de qualité, son cachet indéniable, et son emplacement privilégié en pleine nature, sans pour autant être isolé. Idéal en résidence principale comme en maison de vacances, il représente une opportunité unique de s'installer ou d'investir dans l'une des régions les plus agréables du Vaucluse. Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Il se compose de: -Rez-de-chaussée- Séjour 46 m² Salon 56 m² WC 2 m² Dégagement 7 m² Salle de bains avec douche 9 m² Cellier 7.50 m² 2 Chambres 18 m² et 25 m² Salle d'eau avec WC 3.50 m² -1er étage- 3 Chambres 33 m², 16,50m² et 18 m² Dégagement 5.50 m² -Chaufferie 7 m² -Cave 72 m² -2 Greniers 67 m² et 41 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7040.00 et 9580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.