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Villa d'architecte des 70s, RARE à Hossegor! "Bota Ingurian Etxea", A Vendre Hossegor Plage Sud / Port / Centre, proche Lac & Canal ; jetez l'ancre sur une villa de famille unique à Hossegor! Idéal petite hôtellerie ou rénovation familiale. Prix à débattre. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; service de traduction disponible pour clients étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Hossegor Centre, Calme, RARE! "Pasatiempo Golf Mansion" A Vendre Hossegor Centre - Av. du Golf, en bordure du fairway, charmante demeure de style méridional 3 ch. + studio, 3 bains, vue dégagée sur 2500 m2 de parc ; prévoir aménagements... 3.300.000. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend en rez-de-jardin : garage, cave, buanderie, chaufferie & un studio avec salle d'eau / w.c. en rez-de-chaussée surélevé :  3 chambres, 2 bains, 2 w.c., salon / séjour, cuisine.  Terrasses à l'Ouest & jardin donnant directement sur le parcours ; élagage nécessaire pour vue optimale sur le golf.  Projet hôtelier possible, hauteur maximale atteinte.  Bien rare, au calme mais si près des Halles d'Hossegor, du marché et du fairway.  Plans de la maison disponibles en nos bureaux 689 Av. du Touring Club de France (centre ville d'Hossegor), sur RDV de 10h30 à 13h tous les jours. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques, service de traduction pour étrangers, sur la Côte Sud des Landes depuis 1963,  partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

"Santo Domingo Beach House" A Vendre centre-ville d'Hossegor entre le lac & la mer, superbe propriété 6 ch. / 5 bains de style basco-landais sise dans un cadre magnifique ; calme, serein, tout à pied. État neuf, libre à la vente, rénovation de grande qualité par homme de lart Cette villa, idéale pour une grande famille, comprend sur deux niveaux: 5 chambres, bureau (ou 6ème chambre), dressing, 5 bains, 5 w.c., magnifique pièce de réception & salle à manger avec baies à galandage, cuisine avec prestations haut de gamme. Le tout donnant sur une terrasse / préau typiquement landais, parfait pour de belles soirées estivales. De plus, double garage entièrement aménagé pour vos voitures de collection, buanderie / cellier avec chaufferie. Chauffage par climatisation réversible, superbe parc paysager entièrement clos, portail électrique. Excellente exposition, ensoleillement maximum, beau dégagement ; must à Hossegor, rare à la vente, vendue avec toutes garanties de construction. Plans & visites virtuelles sur demande uniquement. Photos d'illustration, visuels intérieurs non contractuels. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers). Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

L'EXCLUSIVITE A L'ETAT PUR !! SURPLOMBANT UN VALLON PRIVE, CE MANOIR DU XVIIe S. OFFRE UNE INTIMITE TOTALE ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. PIERRE DOREE ET PISCINE MIROIR EN FONT UN REFUGE SECRET, OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE PERIGORDIN !! DEMEURE DE PRESTIGE : MANOIR DE CHARME AU COEUR DU PERIGORD NOIR !! Nichée dans un écrin de verdure absolue, à quelques minutes de la Cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, cette propriété d'exception incarne la quintessence du raffinement périgordin. Ce manoir de caractère, alliant l'élégance du XVIIe siècle au confort contemporain, domine un vallon préservé offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Un patrimoine architectural authentique : La bâtisse principale séduit immédiatement par sa noblesse. Façades en pierre de taille aux nuances ocres chaleureuses; toitures en lauze et petites tuiles plates typiques, agrémentées d'une tour centrale à poivrière qui confère à l'ensemble une silhouette seigneuriale; vastes terrasses exposées plein Sud, idéales pour des réceptions en plein air face au parc. Espaces de vie et de détente : Le domaine a été pensé comme un havre de paix où chaque aménagement dialogue avec la nature. Un bassin de nage aux dimensions généreuses, parfaitement intégré dans le parc paysager, offrant un miroir d'eau turquoise en contraste avec le vert des forêts bordantes. Plusieurs hectares de prairies et de bois ceinturent la propriété, garantissant une intimité totale. Des ailes indépendantes et des annexes de charme permettent d'envisager une activité de gîtes de luxe ou de recevoir famille et amis en toute indépendance. Cette propriété correspond à un emplacement privilégié, notamment proximité immédiate des sites classés de la Vallée de la Dordogne et la capitale du Périgord Noir. Elle est dans un état irréprochable grâce à une restauration récente, soignée, ayant conservé les éléments d'époque (poutres apparentes, cheminées monumentales, différentes essences de marbres, dallages,...). La sérénité se veut par une absence totale de vis-à-vis et de nuisances sonores. Rare sur le marché, ce manoir est bien plus qu'une résidence; c'est un art de vivre. Sa position dominante et la qualité de son parc en font l'une de signatures immobilières les plus recherchées de la région. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ++

Vente rapide / opportunité a saisir. Notre agence immobiliere Jemaa el Fnaa Immobilier vous presente cette villa de haut standing érigée sur un jolie terrain arbore de 5030m2. Nichée au sein d’une résidence propre, entretenue et securisee, cette villa relie modernisme, confort et fonctionnalité. Cette maison vous proposera de grands espaces de vie, 6 suites, piscine chauffée, salle de gym dans un environnement calme tout en étant a 10mn du triangle des golfs. Cette villa vous offre: – Rez-de-chaussée: * Belle entrée avec sa porte sur pivot. * Grand espace salon. * Coin TV. * Coin cheminée. * Salle a manger. * Cuisine aménagée. * 2 suites avec dressing, salle de bain et avec acces sur le jardin. – Étage: * 2 grandes suites avec acces sur une grande terrasse. – Guest house / Spa. * 2 belles suites avec salle de bain et dressing. * Hammam. * Jacuzzi. * Coin massage. * Salle de gym. – Extérieur: *Jardin arbore. * Piscine chauffée de 23m avec son mobilier d’extérieur. Cette propriété est titrée, avec AVNA. Alimentation en eau chaude par les panneaux solaires. Eau fournit par le domaine. Frais de copropriété trimestriels. Nous contacter pour de plus amples informations ou visite de ce bien. Conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobilier). Signature bon de visite obligatoire. Contact : Cyril Catteau, tel: +212 (0) 6 28194421

Découvrez cette villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, un lieu d'exception avec des vues imprenables sur la Côte Landaise. Cette villa à acheter à Hossegor requiert un budget conséquent pour son acquisition. Elle dispose d'un service de conciergerie pour son entretien et offre un excellent potentiel locatif si vous le souhaitez. Pour des renseignements complémentaires, merci de nous contacter avec une demande justifiée. Wattine Immobilier, Hossegor / Lifestyle Estates, Londres, vous propose les plus belles villas de charme sur la Côte Landaise depuis 1963. Nous garantissons une réponse 7 jours sur 7, 24 heures sur 24. Nous parlons anglais et espagnol.

Vente villa Soorts-Hossegor : découvrez cette superbe villa contemporaine située dans un quartier résidentiel et calme de Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien d’exception, à vendre pour 1.300.000€, se présente sur un terrain arboré et légèrement vallonné de 1500 m², comprenant une piscine.À l'abri des regards, cette villa en parfait état se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux avec un poêle à bois, donnant sur de magnifiques terrasses ensoleillées orientées au sud. Vous trouverez également une cuisine moderne et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, une mezzanine double fait office de coin bureau ou de chambre supplémentaire, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, une chambre additionnelle et une salle d'eau avec WC sont disponibles.Ce bien rare dispose également d'un grand garage en « L », potentiellement aménageable en appartement, ainsi qu'une cave. Il est équipé d'un chauffage électrique, de la climatisation, d'un abri de jardin et d'une alarme, le tout entouré d'un jardin clos, boisé et paysager de 1500 m² avec une piscine de 8,5 x 4 m.Cette villa à acheter à Soorts-Hossegor est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux, entre le centre, le lac et les plages, avec la possibilité de se déplacer à vélo. Ne manquez pas cette occasion unique, à découvrir sans tarder ! Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers.

A vendre, une villa de luxe située à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien d'exception, idéal pour un achat villa Seignosse, se trouve dans un cadre calme et résidentiel, à seulement 300 mètres des plages. Cette villa contemporaine de 5 chambres et 3 salles de bains a bénéficié d'une rénovation récente et est proposée au prix de 1.365.000 euros. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée, et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte et ouverte orientée au sud. Vous disposerez également d'une belle cuisine moderne entièrement équipée, d'un bureau, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un garage. À l'étage, retrouvez 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Le sous-sol comprend une salle de jeux/salle de sport, une buanderie et une chaufferie. La villa est équipée d'un système de chauffage basse température au sol et de radiateurs alimentés au gaz de ville, d'une chaudière neuve à condensation, ainsi que d'une climatisation réversible programmable. Sur un jardin boisé et clos d'environ 1150 m², vous profiterez d'un portail électrique et d'un visiophone, d'une piscine chauffée de 10x5 m avec rideau électrique, et d'un accès à un court de tennis privé en copropriété.Il s'agit d'une villa de qualité, parfaite pour y vivre à l'année ou pour passer de belles vacances en famille. Sa situation très recherchée, proche des plages et des commerces estivaux, ainsi qu'Hossegor accessible par pistes cyclables sécurisées, en font un bien idéal. Un bon rapport locatif saisonnier est également envisageable si cela est souhaité. Cette villa Seignosse à vendre est proposée en mandat exclusif par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens d'exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Tropez, située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Maison Altura vous propose une demeure au caractère unique, avec 7 pièces et une surface généreuse de 320 m², à proximité de la célèbre place des Lices. La maison principale se distingue par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse, alliant le charme de l’ancien à des touches contemporaines colorées. Elle comprend trois suites raffinées, dont une suite master, un vaste espace de réception, une salle à manger conviviale, un coin bar élégant, un bureau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée orientée vers l'extérieur. Une lingerie vient compléter les services de cette villa exceptionnelle. Toute la maison est climatisée pour un confort optimal.Dans le jardin, une dépendance vous offre deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau et kitchenette, garantissant un confort optimal et l’autonomie de vos invités ou de votre personnel. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Tropez. Cette villa à acheter à Saint-Tropez propose un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès rapide au centre animé de Saint-Tropez. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette Villa à vendre à Carqueiranne, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs d'une colline boisée, cette propriété offre un cadre idyllique, loin des nuisances, et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, allant de Cassis à la presqu'île de Giens. Accessible en quelques minutes depuis l'aéroport et la gare SNCF, cette villa se trouve dans un domaine privé et est proche de plages réputées et d'un spot international de kitesurf. Avec son style contemporain, elle s'étend sur trois niveaux, montrant des vues mer exceptionnelles depuis chaque étage. Le niveau principal comprend une vaste pièce de réception ouverte sur une grande terrasse, une cuisine dinatoire, deux chambres, un bureau, et des espaces de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, un spacieux studio indépendant, ainsi qu’un espace encore aménageable. Le toit-terrasse propose un solarium avec une vue spectaculaire. Le jardin attrayant, avec des essences méditerranéennes, entoure une belle piscine de nage, préservée des regards. Des terrasses en bois et divers espaces de détente sont idéaux pour profiter du plein air. Enfin, des panneaux solaires et un système de climatisation réversible assurent un confort optimal. Une visite virtuelle peut être programmée sur demande.

iad France - Marie Malbos vous propose: À l’abri des regards, accessible par une allée privée, se révèle une propriété d’exception, rare sur le marché. À Ville-d’Avray, à quelques minutes de Paris et en lisière de la forêt de Fausses-Reposes, cette réalisation signée Pierre Vigneron et Cédric Vigneron s’impose comme une opportunité rare sur le secteur. Dès l’entrée, l’évidence s’impose. Volumes spectaculaires, lumière omniprésente, ouverture totale sur le jardin : un lieu pensé pour séduire immédiatement et s’installer sans compromis. Le salon principal, baigné de clarté, s’organise autour de la cheminée et s’ouvre entièrement sur l’extérieur. Aux beaux jours, les baies disparaissent, et la maison ne fait plus qu’un avec les terrasses et le jardin paysager. On imagine déjà les soirées d’été, les grandes tablées, les moments suspendus. Plus intime, un second salon accueille aujourd’hui un espace billard — parfait pour prolonger les soirées dans une atmosphère feutrée. La salle à manger, mise en scène par un élégant bow-window, capte la lumière à chaque heure de la journée. Quant à la cuisine, elle n’est pas seulement fonctionnelle : c’est un véritable lieu de partage, pensé pour vivre autant que pour recevoir. À l’étage, le calme s’impose naturellement. La suite parentale offre un espace à part, avec dressing et salle de bains complète, propice aux moments de détente. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau, garantissant confort et indépendance à tous. À l’extérieur, les espaces se succèdent sans jamais se ressembler : terrasses, cour anglaise, balcon filant… jusqu’au roof top, accessible par un escalier hélicoïdal, véritable refuge discret avec vue sur la nature environnante. Le sous-sol réserve lui aussi des surprises : salle de cinéma avec bar, espace sport, cave à vin, et même une chambre indépendante avec accès extérieur — idéal pour recevoir ou s’isoler. Ici, chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux nobles, lignes épurées, finitions sur mesure. Rien n’est ostentatoire, tout est juste. Une maison rare, pour celles et ceux qui recherchent plus qu’un bien : un lieu de vie, de respiration, et d’émotion, aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN, COUP DE CŒUR GARANTI ! Manoir 11 pièces de 305 m² sur un terrain d'environ 8168 m², à 15 minutes à l'est de Caen ! LOCALISATION : TROARN Les points forts de ce bien : - Manoir au charme exceptionnel - Prestations haut de gamme, décoration soignée et effectuée par un architecte - Environnement au calme, sans vis-à-vis - Dépendance - Grand terrain - Proximité de Caen et de la mer Ce manoir se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée - 1 salla à manger - 1 salle de réception - 1 cuisine familiale - 1 WC Au premier étage : - 1 palier - 1 suite maître avec bureau et salle d'eau - 2 chambres doubles avec salle d'eau et WC - 1 salle d'eau - 1 lingerie Au deuxième étage : - 2 chambres avec salle d'eau et WC - 1 grenier aménagé - 1 débarras Sous-sol complet, dépendance Huisseries : Double vitrage bois Type de chauffage : Fioul DPE : C (102) GES : D (30) Taxe foncière : 2 771 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 595 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,98 %, soit 1 505 000 euros hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/manoir-11-pieces-de-m2-avec-dependances-troarn/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Dans le cadre privilégié d'une impasse calme à Bohars, profitez du calme tout en étant à proximité de la Penfeld et des commodités. Découvrez cette maison d'architecte qui associe une silhouette contemporaine à l'extérieur et une atmosphère chaleureuse façon chalet à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par le splendide escalier en bois massif réalisé sur mesure, l'espace de vie profite d'une très belle hauteur sous plafond, il est composé du salon séjour, salle à manger et sa cuisine unique, l'ensemble est ouvert vers le jardin permettant une excellente luminosité, comme une impression de vivre dans le jardin. Une arrière-cuisine, wc, salle d'eau, une chambre complète le rez-de-chaussée. L'esprit chalet est omniprésent avec ses poutres en bois massif de châtaignier, insert à bois, mobilier en bois massif, murs en staff réalisé par un artisan savoyard, carrelage rustique. À l'étage, un dégagement, 3 belles chambres, une salle de bains avec wc. Au sous-sol, une grande chambre avec soupirail laissant rentrer la lumière, local technique, un grand garage permettant de stationnement facilement plusieurs voitures. Sur un terrain de près de 1900 m2, profitez du jardin paysagé avec deux terrasses, un verger et un espace pouvant servir pour un potager, l'entrée à la propriété est bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vignoble à vendre à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole, situé à seulement 10 minutes de la mer, s'étend sur 7 hectares de terrain, comprenant environ 6 hectares de vignoble en AOP « Côtes de Provence ». Le mas contemporain dispose d'une piscine, d'un logement indépendant avec piscine privative, ainsi que d'un bâtiment agricole qui peut être transformé en cave de vinification. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble d'exception à Hyères.

Située en périphérie du village de Blackmoor, cette maison exceptionnelle, classée Grade II, déborde de caractère et de charme et offre un espace de vie familial spacieux. En plus de la maison principale, il y a une grande annexe comprenant deux appartements indépendants d’une chambre. South Lodge est une propriété historique, soigneusement agrandie et rénovée pour offrir une fantastique maison familiale de plus de 2000 pieds carrés. À l’origine le Lodge House de la maison voisine de Blackmoor House, South Lodge a été conçu par Alfred Waterhouse, surtout connu comme architecte du Musée d’histoire naturelle de Londres. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall d’entrée doté d’escaliers en chêne massif menant au premier étage, d’une porte arrière menant au jardin et d’un vestiaire. Le salon à trois côtés dispose d’une cheminée à gaz et de portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine/salle de petit-déjeuner entièrement équipée mène à une buanderie séparée, qui possède également l’escalier d’origine menant au rez-de-chaussée. Une salle à manger à double angle avec cheminée au gaz et un salon supplémentaire généreux à double angle complètent le rez-de-chaussée. Vous trouverez trois chambres doubles bien proportionnées, dont une avec une salle de douche attenante. La chambre principale est équipée d’un dressing, et toutes les chambres bénéficient de la climatisation. La salle de bain familiale est très spacieuse, avec une douche à l’italienne et une baignoire autoportante. Avec une entrée grillagée, il y a de nombreux parkings à l’intérieur du terrain et le jardin orienté au sud-ouest est principalement aménagé sur la pelouse et entièrement fermé. L’ancien garage a été transformé en deux appartements entièrement autonomes d’une chambre, chacun comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain. L’annexe offre un excellent potentiel de vie ou de revenus multigénérationnels, offrant des opportunités de location. Les annexes disposent de leurs propres jardins pavés immédiatement adjacents et d’une entrée séparée. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une villa à acheter à Blackmoor.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa d'architecte située sur la Grande Corniche vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain de 13 476 m², cette maison à acheter à Nice bénéficie d'un calme absolu dans une impasse privée, tout en étant à seulement 15 minutes du Port et de toutes les commodités. La propriété se distingue par ses généreux volumes et son agencement harmonieux entre intérieur et extérieur. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 103 m², incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. L'espace, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse, un jardin et une piscine, parfaits pour profiter de la nature environnante. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dotées de salles d'eau ou salles de bains privatives et WC. Une véranda d'environ 20 m² vient enrichir cet étage, conçue pour être un espace détente ou un jardin d'hiver. Le rez-de-jardin abrite également un appartement indépendant de type 2 pièces et un espace pour le rangement des vélos. Cette maison à Nice à vendre est en parfait état, entièrement climatisée et offre des stationnements couverts. C'est un bien rare alliant volumes, intimité et connexion à la nature. Contactez Céline DEL GIUDICE au 06.09.44.95.02, conseillère en immobilier chez REMAX SUNSET, pour découvrir ce lieu d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Olivier Mauras vous propose : MAISON À MONTARNAUD – RARE SUR LE MARCHÉÀ quelques minutes de Montpellier, découvrez cette maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Montarnaud. Avec une surface totale de 236 m² sur une parcelle de 1 087 m², cette propriété d’exception a été entièrement rénovée par un architecte en 2018. Elle allie modernité et confort, idéale pour les amateurs d’espaces lumineux et soigneusement agencés. La maison s'étend sur 2 niveaux et comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque espace a été pensé avec élégance, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux et la luminosité naturelle se marient harmonieusement avec des prestations de qualité et des équipements modernes. Profitez d'un immense salon éclairé de 60 m², ouvert sur une vaste terrasse, permettant de bénéficier de la piscine et du pool house. En souplex, un appartement indépendant peut être dissocié de la maison principale, parfait pour accueillir des amis ou envisager un projet de location saisonnière. Côté extérieur, un magnifique jardin sans vis-à-vis vous attend, idéal pour des moments de détente. L'environnement calme et verdoyant invite à la sérénité tout en restant proche des commodités. Cette maison à Montarnaud est une véritable pépite alliant élégance, modernité et confort. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279.

Située en hauteur dans un cul-de-sac privé, la résidence au 13 Goolara Court est conçue par un architecte et offre de superbes vues sur l'océan à travers le Pacifique jusqu'au Cap Byron, alliant rareté de l'intimité, grandeur côtière et style de vie inspiré des stations balnéaires. Encadrée par de luxuriants jardins tropicaux établis, cette maison offre un véritable sanctuaire où chaque pièce orientée à l'est et chaque balcon embrassent les bleus changeants de l'océan, créant une sensation de calme et d'isolement à quelques pas de la côte.Définis par de hauts plafonds en cathédrale, des poutres en bois apparentes et des sols en bois poli, les intérieurs sont baignés de lumière naturelle et rafraîchis par des brises côtières. Le vaste niveau du rez-de-chaussée est conçu pour la vie quotidienne et pour recevoir, avec des zones de salon et de salle à manger à aire ouverte s'écoulant sans effort vers des terrasses couvertes, des jardins paysagers et une piscine d'eau salée chauffée solaire - avec vue sur l'océan et un style de vie détendu, inspiré des stations. Au cœur de la maison, une cuisine magnifiquement aménagée dispose de plans de travail en pierre, d'appareils haut de gamme, y compris Smeg et Bosch, un double évier Franke, un ilot et un garde-manger surdimensionné, se connectant harmonieusement aux espaces de vie intérieurs et extérieurs.À l'étage, trois généreuses chambres comprennent deux avec des vues à couper le souffle sur l'océan s'étendant vers le phare emblématique de Byron Bay, accompagnées d'une spacieuse salle de bains principale avec baignoire à pattes, d'un salon séparé et d'un bureau à domicile dédié. Plusieurs zones de vie à travers les deux niveaux offrent flexibilité pour les familles, tandis qu'un studio séparé de 36 m² avec son propre accès privé constitue l'espace idéal pour des activités créatives, un hébergement pour les invités ou une entreprise à domicile. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une cour arrière privée avec un élément d'eau, un garage double, un espace de rangement conséquent et un stationnement hors rue suffisant.Située à quelques minutes de Brunswick Heads, New Brighton et des plages de South Golden, et à proximité de Byron Bay, c'est une occasion rare de sécuriser un refuge côtier surélevé offrant espace, style et vues spectaculaires dans l'un des emplacements les plus recherchés des Northern Rivers.- Résidence conçue par un architecte, perchée en hauteur dans un cul-de-sac privé- Vues imprenables sur l'océan jusqu'au Cap Byron depuis les espaces de vie, les chambres, les terrasses et la piscine- Piscine d'eau salée chauffée solaire avec terrasse en bois et coin salon inspiré des stations- Jardins tropicaux luxuriants et établis offrant intimité et tranquillité- Vaste espace de vie et salle à manger à aire ouverte se prolongeant vers des terrasses couvertes et des espaces de divertissement en plein air- Cuisine de designer avec plans de travail en pierre, four Smeg, plaque de cuisson à gaz Bosch, lave-vaisselle Bosch, évier double Franke et garde-manger surdimensionné- Trois chambres généreuses, deux avec vues sur l'océan, toutes avec placards intégrés- Zone de vie séparée à l'étage et bureau à domicile dédié- Élégante salle de bains principale avec baignoire à pattes plus salle de bains supplémentaire et toilettes séparées- Plafonds en cathédrale, poutres en bois exposées et revêtements de sol en bois poli dans toute la maison- Studio de 36 m² avec accès séparé - idéal pour les invités, le travail ou les créations- Cour arrière privée avec persiennes et élément d'eau- Climatisation, fenêtres à persiennes et excellente ventilation croisée- Cheminée à bois Kent- Garage double, entrée automatique par portail et stationnement hors rue abondant- À quelques minutes des plages, de Brunswick Heads et à environ 20 minutes de Byron Bay- Équidistant des aéroports de Gold Coast et de BallinaCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

À Fontaine-de-Vaucluse, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez une opportunité unique avec cette maison Fontaine-de-Vaucluse à vendre, autrefois une école, offrant plus de 850 m² à rénover selon vos envies. Cette bâtisse chargée d'histoire est entourée d'un parc de plus de 2 hectares, créant un cadre naturel exceptionnel, idéal pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité touristique. Des idées de restauration et d'hôtellerie ont déjà suscité un intérêt positif auprès de la mairie. Un avant-projet d'architecte a été initié pour guider les futures transformations de ce bien. Le coût des travaux de rénovation est estimé à environ 700 000 €. Le prix d'acquisition de cette maison à acheter Fontaine-de-Vaucluse s'élève à 850 000 € FAI, avec des travaux à définir en fonction du projet.

Maison à vendre à Pompignac, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette villa de 264 m², construite en 1973, se situe sur un terrain constructible de 1 681 m² et comprend 11 pièces spacieuses. Avec deux niveaux séparables ou complémentaires, elle vous offre des espaces de vie lumineux, dont deux vastes séjours, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et cinq chambres. Les équipements modernes incluent des terrasses, un jardin piscinable, ainsi qu'une cave à vin et des locaux techniques. Eloignée des risques d'inondation et de feu, cette maison dispose d'une solide construction avec des fondations profondes et une charpente traditionnelle. Les charges d'énergie sont faibles grâce à une bonne isolation, et aucun travaux n'est à prévoir. La maison a été récemment modernisée et est prête à être habitée. Située sur un point panoramique, elle bénéficie d'une exposition favorable offrant des vues sur la campagne environnante. Les extérieurs sont accueillants avec des terrasses, un jardin fleuri, un chemin carrossable et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette propriété représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Pompignac, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité tout en étant à proximité de Bordeaux. Vente réalisée directement par les propriétaires, sans agence.

iad France - Sara Benoit vous propose : Maison d’architecte à rénover – Bouchemaine, Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 190 m² habitable (225 m² au sol) offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur-mesure. Édifiée en 1979 sur un terrain de 1 100 m², cette propriété aux volumes généreux se compose : - Au rez-de-chaussée : d’une entrée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux de plus de 45 m², d’une cuisine séparée, d’un WC, ainsi qu’un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. - À l’étage : une mezzanine de 15 m² dessert 3 spacieuses chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Un cellier et un garage de 30 m² complètent l’ensemble. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de donner libre cours à vos envies. Un devis travaux a été réalisé pour vous accompagner dans votre projet. Les + : • Environnement calme et recherché • Beaux volumes et architecture de qualité • Terrain de plus de 1 000 m² • Exposition Sud Une belle occasion pour les amateurs de rénovation dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sara Benoit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Le Chesnay, au cœur du Plateau Saint-Antoine, Barnes Versailles propose à la vente cette superbe maison en pierre meulière du début du XXe siècle, entièrement rénovée et agrandie avec succès. S'étendant sur une superficie habitable de 190 m², plus un sous-sol totalisant 263 m² au sol, elle est sise sur un terrain de 440 m². Conçue dans un style résolument contemporain, cette maison Le Chesnay à vendre se caractérise par : Au rez-de-chaussée, une entrée en travertin avec dressings intégrés mène à un vaste salon de 41 m², lumineux grâce à sa double orientation Nord-Est/Sud-Ouest. Ce salon s'ouvre sur une terrasse parquetée et un jardin exposé Sud-Ouest. À ce niveau, la cuisine attenante, entièrement équipée et conviviale, donne également sur la terrasse, facilitant les repas en famille. Un toilette séparé complète cet étage. Au premier étage, trois charmantes chambres disposent de leur propre salle de douche ou bain, ainsi qu'un toilette séparé. Le deuxième étage abrite trois autres chambres, deux salles de douche et des toilettes séparés. Les combles ont été aménagés en pièce de jeux de 35 m². Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie, une cave, une cave à vins, une family-room ainsi qu'un garage avec portail automatique. Il est possible de garer un véhicule dans l'allée menant au garage. Cette maison à acheter Le Chesnay est particulièrement fonctionnelle avec des volumes spacieux, 6 chambres réparties sur deux niveaux, et une cuisine avec toit en zinc, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres. Ce bien se distingue par des prestations de qualité : double vitrage à isolation renforcée, isolation totale, ainsi que des sols en travertin et en chêne massif. Rénovée en 2014 sous la direction d'un architecte et avec une toiture refaite, cette maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Les volets ont été repeints en 2024. Située dans un quartier privilégié, cette maison est proche des commerces, de la Place de la loi et des écoles renommées (Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst, Les Châtaigniers). Les lignes de bus menant aux gares de Versailles, Viroflay, et Vaucresson sont accessibles à pied. La chaudière à condensation au gaz (Leblanc) de 2017 est régulée, et le DPE très performant affiche une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2.240 euros et 3.070 euros par an. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 3.964 euros. Prix de présentation : 2.195.000 euros HAI - Honoraires à la charge des vendeurs.

GRIGNAN - DRÔME PROVENÇALEAu cœur d'un hameau dans la campagne du célèbre village de Grignan, cette bâtisse de charme en cours de rénovation saura vous séduire par son caractère authentique et ses volumes confortables. Un soin particulier a été apporté à la qualité des matériaux, respectant l'âme de cette demeure tout en alliant confort moderne et préservation des vues magnifiques sur le hameau et la campagne environnante.Cette maison, à vendre, offre 271 m² répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un jardin patio, de nombreuses terrasses intimistes, dont une avec un bassin de nage de 8 x 2,30 m, ainsi qu'un spacieux garage.Ce projet de rénovation, vendu hors d'eau/hors d'air, présente un potentiel intéressant, vous permettant de moduler l'agencement intérieur à votre guise, avec la possibilité de tout finaliser avec l'architecte actuel.Idéale pour un pied à terre, une maison de famille ou pour une activité d'accueil, cette propriété se situe au cœur d'un village classé parmi les plus beaux de la Drôme Provençale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un Mas de luxe à acheter à Grignan.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230. Composition de la maison :- Rez-de-chaussée -Entrée 20 m²Chambre 20 m²WC 3 m²Studio voûté 47 m²Salle de douche 4 m²Buanderie 30 m²Local technique piscine 3.50 m²Local technique chaufferie 5 m²Garage 45 m²Patio 31 m²- 1er étage -Cuisine 19.50 m²Salon/salle à manger 42.50 m²Chambre master 39 m²Dégagement 3 m²Terrasse 145 m²Terrasse 2 246 m²Balcon 13 m²- 2ème étage -Chambre 14 m²Salle de bain 5 m²Hall 2 m²Chambre 19 m²Balcon 11 m²Dégagement 2 m²Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans ce chef-d'œuvre architectural de 4 505 pieds carrés du célèbre architecte Gene Aubry, offrant cinq chambres, cinq salles de bains, un bureau privé, un deuxième salon et une salle de sport entièrement équipée, le tout situé le long de 225 pieds de rivage avec vue directe sur la baie à Holmes Beach. Ce domaine exceptionnel d'Anna Maria Island présente un savoir-faire supérieur et une attention méticuleuse aux détails, avec des planchers en érable grattés à la main, un toit en métal durable, des fenêtres Anderson résistantes aux chocs, des unités de climatisation à haute efficacité, et un chauffe-eau sans réservoir. Parmi les autres points forts, on trouve un garage surdimensionné avec un nouveau revêtement en époxy, une salle de bains principale de style spa magnifiquement mise à jour et un ascenseur pratique desservant chaque niveau. La cuisine du chef est soigneusement équipée avec un réfrigérateur Sub-Zero, des appareils Wolf et Bosch, une machine à glace encastrée plus récente, un refroidisseur de boissons et des armoires sur mesure, parfaites pour la vie quotidienne et des réceptions raffinées. Pour améliorer la fonctionnalité de la maison, des systèmes audio et de sécurité à domicile, une salle de sport dédiée avec un revêtement en époxy, et une pièce de bonus polyvalente pré-équipée pour une cuisine d'efficacité sont inclus. À l'extérieur, la propriété brille vraiment. Située au bout d'une impasse et entourée d'eau sur deux côtés, la vaste cour dispose d'une impressionnante terrasse en composite de 1 400 pieds carrés en forme de véranda avec des vues imprenables sur le pont Skyway. L'espace est déjà prévu pour une cuisine extérieure, tandis qu'un aménagement paysager conçu par des professionnels avec un éclairage soigné encadre une piscine à eau salée et un spa équipés de systèmes tout neufs. La propriété comprend également un système d'irrigation soutenu par une citerne alimentée par la pluie et un système de brouillard de contrôle des moustiques, garantissant confort tout en profitant de vues dégagées sur la baie. Pour les passionnés de navigation, la maison offre un nouveau mur de mer, un lift de 10 000 pounds, et une station de nettoyage de poisson pratique. Ce rare domaine en bord de mer présente une occasion extraordinaire de posséder une résidence qui allie parfaitement l'intégrité architecturale, la vie insulaire raffinée et le luxe moderne.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.