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ROMA BORGO PIO | APPARTEMENT DANS UN IMMEUBLE DU XVIIIe SIÈCLE, 3E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Au cœur du Borgo Pio, à deux pas du château Saint-Ange et de la basilique Saint-Pierre, nous vous proposons à la vente un appartement au troisième étage d'un petit immeuble historique du XVIIIe siècle, doté d'un ascenseur (un atout précieux et rare dans ce quartier). Son emplacement est idéal : le Borgo Pio est l'une des rues les plus charmantes du centre historique de Rome, avec ses pavés, ses ruelles caractéristiques évoquant différentes époques et une atmosphère d'antan qui contraste avec le rythme effréné de la capitale. L'appartement, de plain-pied, offre une surface habitable de 69 m² et comprend un hall d'entrée menant à une chambre/bureau chaleureuse et confortable donnant sur une petite cour intérieure. La chambre, orientée à l'est et donnant sur une autre cour, est calme et bien agencée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine attenante entièrement équipée. Un couloir avec placard et mezzanine dessert la salle de bains avec douche. Le chauffage est individuel. L'immeuble, rénové au fil des ans, est en excellent état et dispose d'un grand hall d'entrée bien entretenu et d'un ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 90 par mois. À deux pas des jardins du Château Saint-Ange et à 12 minutes de la station de métro Ottaviano (ligne A), ce confortable et calme appartement se situe à l'une des adresses les plus prestigieuses de Rome. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence de caractère au cœur de la ville historique, ou pour un investissement dans un quartier très prisé où la demande est stable.

RARE ET EXCEPTIONNEL. Coeur de ville d' HOSSEGOR, emplacement à 2 pas du lac marin et 10 minutes à pied de la plage, tous les commerces sont à proximités. Venez Découvrir cet appartement unique de type T3 de 100m2 , il est entièrement meublé et offre un grand espace extérieur avec une terrasse de 55 m2 exposition Sud. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour très lumineux de 50m2, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Possibilité garage boxé en sous sol. Contactez Louis HERRERA Tél : 06 01 69 02 30 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928106) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Paris 13. Quartier Olympiades/Choisy. Eylau immobilier vous propose au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent (1986) avec gardien à demeure, un appartement de 85,20 m2 carrez. Il se compose d'une entrée, un séjour de 20,80 m2, 3 chambres, une cuisine séparée aménagée, un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau et WC. Appartement double exposition, exposition Sud-Est pour le séjour. Plan idéal pour cet appartement lumineux au calme. Nombreux rangements. L'immeuble est sécurisé par vidéosurveillance. Un local vélos, une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. A proximité directe des commerces, services, écoles et transports (métro ligne 14 Olympiades, ligne 14 et ligne 7 Maison Blanche, Tram T3a et T9 Porte de Choisy, bus 47, 62, 64 et 83).

Paris 17 - Ternes/Maillot. Eylau immobilier vous propose un appartement de 83,22 m2 carrez au 6ème étage dans un immeuble ancien sécurisé avec gardienne à demeure. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc indépendants. Appartement traversant et lumineux sans vis-à-vis. Une cave et un cagibi sur le palier complètent ce bien. Plan optimisé. A proximité directe des commerces et transports (RER C Neuilly - Porte Maillot, métro ligne 1 Porte Maillot, tramway T3b Anny Flore et bus 43, 73, 82 et 274). A 15 minutes à pied du Bois de Boulogne.

Situé rue paradis en plein carré d'or, cet élégant appartement des années 70 traversant de 94 m2 avec 3 chambres a été entièrement repensé. Les chambres sont au calme et la pièce de vie orientée Sud Ouest est prolongé par un agréable balcon. L'appartement est idéalement situé avec tous les commerces au pied de l'immeuble. Niché au 4e étage d'une copropriété soigneusement entretenue, avec ascenseur (accessible dès le 1er étage), ce bien séduit par ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. Idéalement situé au coeur du 8e arrondissement, cet appartement profite d'un cadre de vie prisé où commerces, restaurants et écoles se trouvent à quelques pas. Une cave complète ce bien.Taxe foncière : 2438 EUR. Charges mensuelles :130EUR/mois. Bien en copropriété. 24 lots. Honoraires inclus charge vendeurs. Non détention de fond. www.georisques.gouv.fr. Contact : Patricia BARADAT 06 09 83 34 84.

Villejuif - quartier Pasteur. Eylau immobilier vous propose en exclusivité un appartement atypique de 5 pièces d'une superficie de 55,08 m2 carrez (65,58 m2 au sol et un ancien garage aménagée de 39,98 m2 en plus), situé dans un immeuble ancien (1925) au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, une cuisine ouverte, un bureau, trois chambres avec chacune sa salle d'eau et WC et, une salle d'eau indépendante avec WC. Une cave en sous-sol et deux places de parking privé en extérieur complètent ce bien. Nombreux rangements. Appartement refait à neuf, calme, isolé et lumineux. A proximité directe des commerces, écoles et transports (métro ligne 7 Kremlin-Bicêtre ou Villejuif-Léo Lagrange, bus 47, 125, 131, 185, N15, N22 et V2).

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Paris 18ème Montmartre: Lamarck - vignes & jardins Saint Vincent Tel un nid d'aigle, cet élégant atelier d'artiste de 78 m², aménagé en loft et entièrement rénové avec une vue imprenable sur les toits de Paris et la basilique du Sacré Coeur, vous est proposé en exclusivité par Engel & Völkers. Situé sur la butte Montmartre, à deux pas du métro Lamarck-Caulaincourt, des vignes de Montmartre et des jardins Saint-Vincent, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien atypique et original, bénéficiant d'une quadruple exposition avec ses 18 fenêtres, est composé comme suit: - au niveau principal situé au 9ème étage: - une vaste pièce de vie de 48 m2, avec sa cheminée, son parquet en chêne massif et une hauteur sous plafond de 4.5 m avec poutres bétons apparentes conférant un esprit 'industriel' et de nombreux ouvrants procurant une luminosité extraordinaire à l'espace dînatoire et à la partie séjour - une belle chambre de 12 m² en double exposition avec ses deux baies vitrées et des rangements intégrés - une cuisine aménagée et entièrement équipée - une salle de douche offrant une vue époustouflante sur la basilique du Sacré Coeur, avec toilettes - le tout accessible par une petite entrée située au 8ème étage et donnant accès au niveau supérieur par un escalier en bois. Cet espace original et très chaleureux bénéficie d'une superficie totale de 78 m2 au sol (69.96 m2 loi Carrez). Il est équipé de radiateurs anciens en fonte ainsi que de fenêtres double vitrage, le tout exposé sur cour extrêmement calme et sans aucun vis-à-vis, offrant un silence absolu en plein coeur de Montmartre. Une place de parking (box fermé) est disponible en sus au RDC de l'immeuble. DPE : G/544 GES : G/110 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3160€-4330€ Copropriété de 69 lots Charges trimestrielles moyennes : 2025€ Taxe foncière de 1618€ par an Procédure en cours: non Honoraires de transaction à la charge du propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé sur la butte Montmartre, au cœur du quartier des vignes et du jardin Saint Vincent et à proximité immédiate des transports (ligne de métro 12 de la station Lamarck-Caulaincourt à 2 minutes à pied), ce bien offre également un accès aisé aux commerces de bouche du quartier Lepic, au célèbre marché de la rue du Poteau, aux différentes écoles mais également au quartier touristique du Sacré Coeur et de la place du Tertre. Niché au sein d'une résidence sécurisée, et bien entretenue, ce loft de charme vous offrira le calme absolu et l'indépendance, seul à l'étage.

Appartement bénéficiant d’une adresse de référence dans la rue du Marché SaintHonoré, au cœur du quartier Opéra - Vendôme, riche d'un mode de vie urbain dense, entre usages culturels, commerces et gastronomie. Le bien est traversant. Il est constitué d'un séjour, de deux chambres accessibles par un dégagement, d'une cuisine avec salle-à-manger, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. L'ensemble a été rénové par architecte d'intérieur et se situe en étage élevé sans ascenseur. Il bénéficie donc d'une atmosphère calme et lumineuse, en retrait de l’espace public immédiat. Idéal investissement patrimonial pour résidence principale ou pied-à-terre. Une cave complète le bien.

Au coeur du quartier emblématique de Cimiez, à proximité du Musée Marc Chagall, au sein d'une élégante copropriété paysagée, découvrez cet appartement d'angle en rez-de-jardin surélevé, offrant un cadre de vie rare. Ce 3 pièces d'environ 53 m² vous séduira par son extérieur spectaculaire de 172 m² : une vaste terrasse-jardin baignée de soleil, sublimée par une cuisine d'été, pensée comme un lieu de vie à part entière. Un espace unique, idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement du climat azuréen, un appartement qui se vit comme une villa. Entièrement rénové et optimisé, l'appartement s'ouvre sur une entrée intelligemment aménagée avec une cuisine entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre principale élégante, d'une seconde chambre pouvant accueillir un enfant ou un bureau, d'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparés. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Véritable écrin résidentiel, Cimiez incarne l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Réputé pour son calme, son raffinement et ses espaces verdoyants, il abrite des sites emblématiques tels que le Musée Matisse et les Arènes de Cimiez, témoins d'un riche passé historique. Apprécié pour son architecture élégante et son atmosphère sereine, Cimiez offre un art de vivre rare, alliant prestige, douceur de vivre et proximité du centre-ville. Extrêmement bien desservi par le réseau de bus, qui relie en quelques minutes le centre-ville de Nice et fait la jonction avec le réseau de tram desservant l'aéroport. Un bien coup de cœur, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, charme et exclusivité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388

RESIDENCE DE SERVICES Paris 16 Jasmin - Mozart. Au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente (1990) de standing, Eylau Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces exposé Ouest de 56,30 m2 carrez sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, un séjour de 25m2, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un Wc séparé. Appartement avec une vue dégagée sur les toits de Paris et les Jardins de la Résidence disposant de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking dans l'immeuble. De nombreux services sont mis à disposition des résidents (restauration, bar, coiffure, activités et sorties) ainsi que des services paramédicaux (sophrologie, kinésithérapie, infirmiers...). Le personnel est également présent de manière permanente dans la Résidence. Cet appartement est vendu libre de toute occupation et se trouve à proximité directe des commerces et transports (Métro ligne 9 Jasmin et Métro ligne 10 Eglise d'Auteuil à 5 minutes à pied).

Métro Kremlin-Bicêtre. Eylau immobilier vous propose au 3ème étage lumineux et vue sur jardins avec ascenseur d'un immeuble récent (1993), un appartement 3 pièces de 68,60 m2 carrez (70,10 m2 en surface habitable) avec un balcon de 5,64 m2. Il se compose d'une entrée, un séjour de 21,66 m2, 2 chambres, une cuisine séparée aménagée, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Appartement avec une exposition Sud-Ouest côté jardin. Plan idéal pour cet appartement en bon état et au calme absolu. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. A proximité directe des commerces, écoles et transports (le métro ligne 7 Kremlin-Bicêtre et les bus 47, 131 et 323).

Boulogne-Billancourt. Eylau immobilier vous propose un appartement 3 pièces de 73,16 m2 carrez avec une terrasse de 28,3 m2 et une hauteur sous plafond de 2,7 m, au 1er étage surélevé avec ascenseur dans un immeuble semi-récent (année 1960) sécurisé avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour , une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Appartement traversant et lumineux. Nombreux rangements. Plan optimisé. Une rénovation énergétique a été effectuée. Une cave complète ce bien. A proximité directe des commerces et transports (métro ligne 9 Marcel Sembat ou Billancourt, tramway T2 Les Moulineaux et bus 123, 260, 289 et 389). A 8 minutes à pied du Parc de l'île Saint-Germain.

Eylau Immobilier vous propose dans un immeuble récent (2004) situé en étage avec ascenseur, un appartement deux pièces de 51,29 m2 carrez avec 10 m2 de balcon. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Appartement lumineux (exposition Sud-Ouest) et très calme. Une cave complète ce bien. Un parking intérieur sécurisé en sus est disponible. A proximité directe des commerces et transports (RER B Robinson, des bus 390, 395, 14, 179 et 6176). Proche de la mairie à 800 mètres, du parc départemental Henri-Sellier et de l'Etang Colbert.

Paris 16ème - Ranelagh/Maison de la Radio. Eylau immobilier vous propose un appartement traversant de 115,86 m2 carrez avec deux extérieurs dans un immeuble semi-récent (1952) au 1er étage avec ascenseur, sécurisé avec gardienne à demeure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, un water-closet indépendant, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre et une troisième chambre. Appartement lumineux avec un balcon et une terrasse. Une cave de 4,1m2 complète ce bien. Une place de parking sécurisé en sus du prix. Plan optimisé. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond. A proximité directe des commerces, écoles et transports (RER C Avenue du Président Kennedy - Maison de la Radio, métro ligne 9 Ranelagh, métro ligne 6 Passy et bus 22,52,70,72,62).

iad France - Ivana NECASOVA vous propose: Rue de Passy, au cOEur du quartier très recherché, dans une résidence des années 60 parfaitement sécurisée avec gardien et ascenseur, bel appartement familial situé au 2ᵉ étage. L’appartement offre un agréable double séjour lumineux avec balconnet, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, trois à quatre chambres selon la configuration souhaitée, une petite buanderie, deux salles d’eau et deux toilettes dont un indépendant. Très apprécié pour son calme, son environnement familial et sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable dans le 16ᵉ arrondissement. Appartement traversant avec quatre expositions. Parking et cave complètent ce bien rare dans le quartier. Photos en cours de réalisation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 452.72€ par mois (soit 5432.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1390000 euros. Prix hors honoraires : 1350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une impasse discrète et préservée, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de 93 m², au 2? étage d’un bel immeuble ancien, offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme et centralité. Traversant et bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, il profite d’une luminosité naturelle douce et constante tout au long de la journée. Le charme de l’ancien y est pleinement préservé et mis en valeur : parquet en chêne, moulures, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond, autant d’éléments qui confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. L’agencement, typique des appartements anciens, se compose de : - une entrée - une cuisine indépendante - une salle à manger - un salon lumineux - deux grandes chambres, au calme, ouvertes sur la végétation - une salle de douche neuve Les espaces nuit, parfaitement au calme, offrent intimité et confort, tandis que les pièces de réception conservent de beaux volumes. L’appartement est en très bon état général, permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité d’adapter certains espaces selon les besoins. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère, lumineux et paisible, idéal pour les amateurs d’ancien souhaitant s’installer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Neuilly. -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92012016000012114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE Mandant n°3024 Date d’expiration du diagnostic : 2030 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- À propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 Procédure en cours : non Budget annuel prévisionnel des dépenses courantes : € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement Mi-étage, Estepona, Costa del Sol. 2 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 97 m², Terrasse 29 m². Situation : Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation. Orientation : Sud, Sud-ouest. Etat : Excellent, Nouvelle construction. Piscine : Collective. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Chauffage central. Vues : Mer, Montagne, Panoramique, Jardin, Piscine. Caractéristiques : Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Solarium, Salle de sport, Sauna, Débarras, Jacuzzi, Barbecue, Doubles-vitrages, Domotique. Mobilier : Entièrement meublé. Cuisine : Entièrement équipée. Jardin : Collectif. Sécurité : Complexe sécurisé, Stores électriques, Surveillance 24 h / 24, Coffre-fort. Parking : Souterrain, Garage, Collectif. Services publics : Electricité, Eau potable. Catégorie : Sur plan propriétés, Contemporain, Nouveau Lotissement.

Cet appartement exclusif en première ligne de plage se situe dans l’une des résidences sécurisées les plus prestigieuses de Marbella, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et une orientation plein sud très recherchée. À quelques pas du centre-ville, il allie parfaitement sérénité côtière et accès facile à la vie animée de Marbella. La résidence dispose de jardins tropicaux luxuriants, de deux piscines communautaires impeccables, d’un parking souterrain sécurisé et d’un espace de rangement. L’accès direct au célèbre restaurant Trocadero depuis la résidence apporte une touche unique d’élégance et de confort. L’appartement spacieux comprend trois chambres élégantes et deux salles de bains modernes, conçues avec un plan ouvert qui inonde l’intérieur de lumière naturelle. Une grande terrasse vous invite à vous détendre tout en profitant d’une vue ininterrompue sur la mer Méditerranée – un cadre idéal pour une vie luxueuse en bord de mer. Fini avec les plus hauts standards, le bien dispose de caractéristiques haut de gamme telles qu’un système audio Bang & Olufsen, un réfrigérateur à vin intégré et une cheminée électrique élégante. La cuisine hautement équipée comprend un Thermomix pour des expériences culinaires simplifiées, et une buanderie séparée ajoute à la fonctionnalité. Un téléviseur escamotable au plafond dans la suite parentale préserve un design raffiné et épuré. La situation est idéale, avec la plage Playa El Pinillo à seulement 200 mètres et des clubs de golf prestigieux comme Río Real Golf et Santa Clara Golf à proximité. La promenade maritime Paseo Marítimo relie directement Marbella, parfaite pour marcher ou faire du vélo. Supermarchés, hôpitaux, écoles internationales, centres commerciaux et clubs sportifs se trouvent à portée de main. NOTRE AGENCE RÉINVENTE L’EXPÉRIENCE IMMOBILIÈRE avec un engagement pour un service fluide et centré sur le client. Notre mission va bien au-delà de la simple transaction : nous offrons un accompagnement complet et exclusif vers la propriété, conçu pour rendre chaque étape simple et sans stress. Grâce à notre service spécialisé de soutien aux visas, nous simplifions la relocalisation internationale en gérant pour vous et votre famille toutes les formalités juridiques et administratives. Nous offrons également une assistance gratuite pour l’obtention du N.I.E., supprimant ainsi les obstacles bureaucratiques et vous faisant gagner un temps précieux. Chaque investissement compte. C’est pourquoi notre équipe partenaire de courtage hypothécaire travaille sans relâche pour obtenir les conditions les plus compétitives adaptées à votre profil financier unique. Notre approche est claire et directe : vous traitez exclusivement avec nous, sans intermédiaires inutiles, pour un processus d’achat transparent et efficace. Nous proposons également des conseils juridiques gratuits pour protéger votre investissement et défendre vos intérêts. Vous bénéficiez d’un accès exclusif à des biens haut de gamme grâce à nos agents spécialisés, dotés d’une connaissance approfondie du marché et d’un accès à des opportunités off-market. Il ne s’agit pas seulement de trouver un bien – mais de créer une expérience sur mesure adaptée à votre style de vie et à votre vision à long terme. Nous ne vendons pas seulement des biens – nous vous aidons à construire votre avenir, avec soin, clarté et confiance. LAISSEZ-NOUS VOUS FAIRE BOUGER !

Ainsi, la mission de ce nouveau développement est de créer des espaces dédiés à une vie confortable et harmonieuse, où chaque journée sera rythmée par des émotions positives. Une communauté soigneusement pensée allie praticité et élégance, offrant un équilibre parfait entre intimité, prestations exclusives, environnement naturel et proximité des plages et des parcours de golf. Appartements et penthouses de 2, 3 et 4 chambres. Options disponibles : jardin privé, terrasse sur le toit, parking intérieur, caves. ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME : Salle de sport Espace de co-working Salon lounge Piscine intérieure Piscine extérieure Spa Service de conciergerie Une large gamme de prestations premium répond à tous vos besoins, garantissant confort, praticité et bien-être. Des installations sportives aux espaces paisibles dédiés au travail et à la détente, chaque équipement est conçu pour enrichir votre art de vivre. NOTRE AGENCE REDÉFINIT L’EXPÉRIENCE IMMOBILIÈRE GRÂCE À UN SERVICE FLUIDE ET CENTRÉ SUR LE CLIENT. Notre mission va bien au-delà de la simple transaction immobilière : nous offrons un parcours complet et haut de gamme vers l’accession à la propriété, pensé pour rendre chaque étape simple et sereine. Grâce à notre service spécialisé d’accompagnement pour les visas, nous facilitons la relocation internationale en gérant l’ensemble des démarches légales et administratives pour vous et votre famille. Pour simplifier encore davantage votre installation en Espagne, nous proposons également une assistance gratuite pour l’obtention du N.I.E., vous faisant gagner un temps précieux. Nous savons que chaque investissement compte. C’est pourquoi notre équipe partenaire de courtage hypothécaire œuvre sans relâche afin d’obtenir les conditions de financement les plus compétitives, parfaitement adaptées à votre profil financier — rendant vos projets immobiliers plus accessibles que jamais. Notre approche est claire et directe : vous traitez exclusivement avec nous, sans intermédiaires inutiles. Cela garantit un processus d’achat transparent et optimisé. Nous offrons également un accompagnement juridique gratuit afin de protéger votre investissement et d’assurer la défense de vos intérêts à chaque étape. Vous bénéficiez d’un accès exclusif à des biens premium, proposés par nos agents dédiés, dotés d’une connaissance approfondie du marché et d’un accès à des opportunités off-market. Il ne s’agit pas seulement de trouver un bien immobilier — il s’agit de créer une expérience personnalisée, en parfaite adéquation avec votre style de vie et votre vision à long terme. Nous ne vendons pas seulement des propriétés — nous vous aidons à construire votre avenir, avec soin, clarté et confiance. LAISSEZ-NOUS VOUS ACCOMPAGNER !

Bienvenue à Upper101, le premier projet résidentiel d'un nouveau quartier destiné à transformer le mode de vie à Marbella : Marbella Ouest. Plus qu'un simple développement, Upper101 est la porte d'entrée vers un environnement innovant, durable et soigneusement conçu, offrant une expérience de vie supérieure. Avec 69 logements allant de 1 à 4 chambres, de spacieuses terrasses, des penthouses avec piscines privées et des espaces communs redéfinissant le concept de bien-être, Upper101 est un investissement intelligent et un gage de qualité de vie. Situé entre Nueva Andalucía et San Pedro de Alcántara, Upper101 bénéficie d'un accès exceptionnel aux principales artères de Marbella. Les résidents peuvent rejoindre l'aéroport de Málaga en seulement 40 minutes de route, sans rencontrer un seul feu de signalisation. À proximité des destinations phares de Marbella : Puerto Banús – À seulement 2 minutes en voiture des boutiques de luxe, des yachts somptueux et d'une vie nocturne animée. Puente Romano – Rejoignez l'emblématique complexe de Marbella en 8 minutes, avec ses restaurants haut de gamme, ses clubs de plage et son ambiance vibrante. Vieille ville de Marbella – En 10 minutes, découvrez le charme du centre historique de Marbella avec ses ruelles pavées et son flair andalou. De plus, Marbella Ouest dispose d'installations municipales, d'écoles, d'équipements sportifs, de nouvelles routes et infrastructures, de nouveaux développements de luxe, d'un hôtel 4 étoiles et d'espaces verts, faisant de cette zone un lieu incomparable sur la Costa del Sol. Les espaces communs d'Upper101 ont été conçus comme une extension naturelle du domicile – des lieux pour profiter, se détendre et se connecter : Piscine au niveau du jardin et piscine panoramique à débordement sur le toit Logements au rez-de-chaussée avec jardin privé et piscine de style plage Sécurité 24h/24 Service de réception et de conciergerie Espace de coworking et club social Salle de sport entièrement équipée avec sauna, spa et vestiaires Jardins paysagers de style méditerranéen Parking souterrain avec bornes de recharge pour véhicules électriques et espaces de rangement privés Tout à Upper101 respire le calme, le design et l'élégance. Des espaces fonctionnels mais sophistiqués, créés pour ceux qui apprécient la qualité sans ostentation. LAISSEZ-NOUS VOUS DÉPLACER !

Solana Village est un nouveau projet d’appartements conçu par Taylor Wimpey España pour compléter son offre immobilière au sein du La Cala Golf Resort, à côté de Harmony et Natura. La résidence est en cours de construction au sommet d’une colline surplombant le parcours de golf Europa, dans une position fabuleuse offrant des vues panoramiques sur le golf et, pour certains appartements, sur la mer. Tous les appartements sont orientés Est ou Sud, garantissant ainsi une luminosité maximale tout au long de la journée. Solana Village est situé à proximité de la Maison Club et de l’Hôtel & Spa, où les propriétaires de biens Taylor Wimpey au sein du Resort peuvent profiter des avantages et réductions offerts par la Carte Privilège. Ce projet vient compléter la gamme d’appartements et de maisons de ville déjà existants à La Cala Golf Resort. Idéal pour les familles recherchant une résidence secondaire ou pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien à louer durant la saison estivale avec un bon rendement. Le projet est réparti sur deux parcelles indépendantes de 105 et 90 appartements, intégrées dans un concept architectural commun. Les appartements en première ligne de golf se trouvent à proximité de l’hôtel, de la Maison Club ainsi que de la zone sportive et du SPA. La première phase, Solana Village I, est déjà en cours, avec 48 appartements répartis dans cinq bâtiments de trois étages chacun. Tous les appartements disposent de grandes terrasses avec garde-corps en verre permettant de profiter pleinement des vues fabuleuses sur le golf. Les appartements du rez-de-chaussée disposent en outre de jardins privés avec vue sur la piscine, les jardins du complexe et le golf environnant. Les logements bénéficient d’une distribution moderne selon le concept de « total living », où tout l’espace est optimisé, et d’un grand séjour intégré à la terrasse grâce aux larges baies vitrées. Les appartements sont entièrement équipés : armoires encastrées, climatisation, cuisine aménagée et équipée, pack d’éclairage LED et salles de bains complètes avec meuble, miroir et paroi de douche. Un pack d’options supplémentaires est également disponible pour personnaliser votre logement. La résidence est sécurisée et propose différentes options de stationnement : extérieur et intérieur. Elle dispose également d’une piscine pour adultes, d’une pataugeoire pour enfants et de jardins communs avec vue sur la vallée. NOTRE AGENCE RÉINVENTE L’EXPÉRIENCE IMMOBILIÈRE AVEC UNE DÉDICATION À UN SERVICE FLUIDE ET CENTRÉ SUR LE CLIENT. Notre mission va bien au-delà des transactions immobilières — nous offrons un parcours complet et haut de gamme vers la propriété, conçu pour rendre chaque étape aussi simple et sereine que possible. Grâce à notre assistance spécialisée pour les visas, nous simplifions la relocalisation internationale en prenant en charge pour vous et votre famille les aspects juridiques et administratifs complexes. Pour faciliter encore davantage votre arrivée en Espagne, nous proposons également une aide gratuite pour l’obtention du N.I.E., éliminant ainsi les obstacles bureaucratiques et vous faisant gagner un temps précieux. Nous comprenons que chaque investissement est important. C’est pourquoi notre équipe partenaire en courtage hypothécaire travaille sans relâche afin d’obtenir les conditions les plus compétitives adaptées à votre profil financier. Notre approche est claire et directe : vous traitez exclusivement avec nous, sans intermédiaires inutiles. Cela garantit un processus d’achat transparent et simplifié. Nous fournissons également une assistance juridique gratuite afin de protéger votre investissement et garantir vos intérêts à chaque étape. Vous bénéficiez d’un accès exclusif à des biens premium, proposés par nos agents spécialisés disposant d’une connaissance approfondie du marché et d’opportunités hors marché. Il ne s’agit pas seulement de trouver une propriété — mais de créer une expérience personnalisée qui correspond à votre style de vie et à votre vision à long terme. Nous ne faisons pas que vendre des propriétés — nous vous aidons à construire votre avenir, avec soin, clarté et confiance. LAISSEZ-NOUS VOUS ACCOMPAGNER !

Au sommet d’une douce colline à El Higuerón s’élève une résidence conçue pour ceux qui recherchent plus qu’un logement : un véritable art de vivre. Sa situation stratégique garantit que la plupart des résidences bénéficient de vues imprenables sur la mer Méditerranée, encadrées par la sérénité de la Sierra de Mijas et la proximité de nombreux services. EVOQUE propose des appartements d’une, deux et trois chambres répartis dans sept immeubles multifamiliaux, avec des équipements exceptionnels. Plus que des logements, EVOQUE offre un sanctuaire où confort et inspiration se rencontrent, une expérience résidentielle véritablement unique, où l’horizon devient partie intégrante de la vie quotidienne et où le bien-être est au centre de tout. Toutes les résidences disposent de grandes terrasses, conçues comme des prolongements naturels de l’espace intérieur et s’ouvrant entièrement sur l’horizon. EVOQUE met à disposition une sélection soignée d’équipements destinés à élever l’expérience résidentielle : piscines extérieures, espace bien-être complet comprenant salle de sport entièrement équipée, sauna et hammam, ainsi qu’un espace gourmet. NOTRE AGENCE RÉINVENTE L’EXPÉRIENCE IMMOBILIÈRE AVEC UNE DÉVOTION À UN SERVICE FLUIDE ET CENTRÉ SUR LE CLIENT. Notre mission va bien au-delà des transactions immobilières — nous proposons un parcours complet et raffiné vers la propriété, conçu pour rendre chaque étape aussi simple et sereine que possible. Grâce à notre soutien spécialisé pour les visas, nous simplifions la relocalisation internationale en prenant en charge avec expertise les complexités juridiques et administratives pour vous et votre famille. Pour faciliter encore davantage votre installation en Espagne, nous proposons également une assistance gratuite au N.I.E., supprimant ainsi les obstacles bureaucratiques et vous faisant gagner un temps précieux. Nous savons que chaque investissement compte. C’est pourquoi notre équipe partenaire de courtage hypothécaire travaille sans relâche afin d’obtenir les conditions les plus compétitives, adaptées à votre profil financier unique — rendant vos rêves immobiliers plus accessibles que jamais. Notre approche est claire et directe : vous traitez exclusivement avec nous, sans intermédiaires inutiles. Cela garantit un processus d’achat transparent et fluide. Nous offrons également une assistance juridique gratuite afin de protéger votre investissement et de veiller à ce que vos intérêts soient garantis à chaque étape. Vous bénéficiez d’un accès exclusif à des annonces premium, proposées par nos agents dévoués qui possèdent une connaissance approfondie du marché et un accès à des opportunités off-market. Il ne s’agit pas seulement de trouver une propriété — il s’agit de créer une expérience personnalisée adaptée à votre style de vie et à votre vision à long terme. Nous ne nous contentons pas de vendre des biens — nous vous aidons à construire votre avenir, avec soin, clarté et confiance. LAISSEZ-NOUS VOUS ACCOMPAGNER !

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