ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique International

EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces avec jardin à Montbonnot-Saint-Martin Situé à Montbonnot-Saint-Martin, au sein de la résidence recherchée L'Amphitea, cet appartement traversant de 86 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et nature. Dès l'entrée, vous découvrez un bien lumineux aux volumes bien répartis. Le séjour de 23 m² constitue un véritable espace de vie convivial, ouvert sur une terrasse agréable, elle-même prolongée par un jardin privatif de 85 m². Cet extérieur, équipé en eau et électricité, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, avec en toile de fond la vue dégagée sur la Chaîne de Belledonne. L'appartement propose trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une vie de famille. Il dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien. La cuisine nécessite quelques travaux d'embellissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et de valoriser davantage le potentiel du bien. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur la nature environnante et les chevaux. La résidence met à disposition des équipements appréciés tels qu'un court de tennis et une aire de jeux pour enfants, renforçant l'aspect familial et qualitatif de l'environnement. L'appartement bénéficie d'une situation stratégique, à seulement quelques minutes de Grenoble et de Crolles, et à environ 30 minutes de Chambéry, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes autoroutiers. Une place de parking privative complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 20 000 €. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 € et 1522.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, niché dans une cour intérieure calme et à l’abri des regards, ce superbe appartement de prestige de 234 m² occupe le deuxième étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle parfaitement entretenu, dans une rue paisible et recherchée. Entièrement rénové par des architectes, cet appartement d’exception conjugue avec élégance le charme de l’ancien (volumes généreux, caractère historique) et le confort contemporain. La vaste pièce de vie lumineuse offre de beaux volumes et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée avec espace salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi que de plusieurs salles d’eau aux prestations soignées. Un bureau en mezzanine, baigné de lumière naturelle, complète ce bien et constitue un espace de télétravail agréable et fonctionnel. Véritable atout rare en centre-ville, la terrasse sans vis-à-vis bénéficie d’une vue panoramique dégagée, offrant un cadre de vie privilégié et paisible. Un garage fermé de 29 m², situé dans la cour de l’immeuble, vient parfaire ce bien et assure un confort de stationnement très recherché à Toulouse. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare principale, cet appartement d’exception à Toulouse incarne un art de vivre élégant et intemporel, au sein d’un lieu chargé d’histoire, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville rose. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Astride Kimpflen +33 607973362 Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 18 lots dont 18 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1657 euros/an. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3670 euros et 5050 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON : En position dominante, à 10 minutes à pied de la mer et à 300 mètres des transports en communs, magnifique Penthouse 128 m² avec deux terrasses 88 m² et 16 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la mer. Situé en dernier étage d'une bâtisse dotée de portiques, colonnades et terrasses, construite en 1863 sur un terrain de 3.000 m², cet appartement d’exception se distingue par un vaste salon de 42 m² donnant sur une terrasse de 87 m² à ciel ouvert, une cuisine ouverte donnant sur une deuxième terrasse de 16 m² avec vue panoramique mer. Le coté nuit accueille une chambre parentale avec dressing et salle de douche donnant sur la grande terrasse, une deuxième chambre avec vue mer, salle de bains et toilettes séparées. Une chambre de bonne de 13 m² au sol avec douche et toilettes, une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Un immeuble ancien avec des parties communes majestueuses et prévues d’être rénovées, un appartement avec une belle hauteur sous plafond et 2 terrasses, un ensoleillement maximal et une vue absolument inoubliable font de lui un bien exceptionnel, unique et rare sur le marché. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En exclusivité, appartement en duplex dominant la baie de Cannes situé dans une résidence de prestige avec piscine, salle de gym, gardien, parc, à pied des plages de sable, des restaurants et du port, à cinq minutes du village de la Napoule et 30 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. L'appartement ouvre sur une terrasse et sur un jardin n'a aucune vis à vis. Au niveau du jardin, séjour, WC invités, coin salle à manger, terrasse; à l'étage une vaste chambre parentale et une seconde chambre, une salle de bain et douche avec WC. Le garage en sous-sol complète le bien.

MARSEILLE BONNEVEINE / BORELY / Magnifique T3 dans résidence neuve haut de gamme avec piscine chauffée, solarium et salle de fitness. Au coeur du 8? arrondissement, quartier très recherché de Bonneveine à quelques minutes à pied des plages de Borely, découvrez ce superbe T3 situé au 7eme étage d'une résidence sécurisée signée par les architectes Poissonnier Ferran avec piscine chauffée de 20 m de long. L'appartement de 61 m² dispose d'une pièce principale avec cuisine américaine (à aménager), de 2 chambres et d'une salle de bains et wc. Les terrasses de 20 m² et 8 m² permettent de profiter d'une vie extérieure supplémentaire avec une vue totalement dégagée sur les monuments de la ville de Marseille. Une place de parking en sous-sol est bien évidemment comprise. L'emplacement de la résidence est optimal pour l'accès aux commerces, aux plages et aux divers transports. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PASSY - VUE DEGAGEE - PARFAIT ETAT - BALCON ! A deux pas du métro Passy, dans un très bel immeuble ART-DECO, nous vous proposons un appartement en parfait état, au 6ème étage, et composé d'une entrée ouverte sur une double réception donnant sur une terrasse très ensoleillée, une cuisine ouverte et contemporaine (et cloisonnable), deux chambres sur cour, une grande salle de bains et douche, WC séparés - Lumière, Vue, Plan compact et optimisé, jolies prestations, large balcon plein ciel, font de cet appartement un bien rare à la vente ! Une cave complète ce bien. Parking possible.

Appartement situé dans une résidence avec piscine et gardien, à quelques minutes à pied des plages, des restaurants et des commerces du village de Théoule-sur-Mer, dans la baie de Cannes. Appartement en rez-de-jardin composé d’une entrée avec WC invités, séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, chambre avec rangements et salle de douche attenante. Le séjour et la chambre ouvrent sur une terrasse semi-couverte et un jardin sans vis-à-vis, avec espace repas face à la mer et coin détente.

John Taylor présente en exclusivité ce somptueux penthouse en première ligne du Golf du Phare à Biarritz, offrant une adresse d’exception et une vue à couper le souffle. Situé au dernier étage, cet appartement déploie 120 m² d’espaces lumineux prolongés par 50 m² de terrasses panoramiques, parfaites pour savourer chaque instant face au parcours. Pensé pour un art de vivre haut de gamme, ce bien propose trois grandes chambres, chacune dotée de sa salle d’eau ou de bain privative. Les prestations sont irréprochables : climatisation réversible, dressings et placards Molteni, cuisine Bulthaup équipée Miele, finitions et décoration raffinées qui soulignent l’élégance contemporaine de l’ensemble. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Complètent ce rare ensemble une vaste cave, trois places de stationnement (une extérieure, une pour invités et une en garage) et l’accès à une piscine en copropriété (3 copropriétaires), alliant intimité et confort. Idéal pour une résidence principale prestigieuse ou un pied‑à‑terre d’exception sur la côte basque. Contactez John Taylor pour une visite privée et découvrir ce joyau au cœur entre golf et océan.

EXCLUSIVITÉ - Situé au sein d'une copropriété de haut standing au parc soigneusement arboré, cet exceptionnel appartement d'angle séduit par sa vue panoramique sur le lac Léman et son cadre de vie privilégié. Conçu avec des matériaux de qualité, il se distingue également par ses beaux volumes et son agencement bien pensé. Sa vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur en se prolongeant harmonieusement par une terrasse de 106 m². La partie nuit propose deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur la terrasse, créant une dimension supplémentaire. Une cave ainsi qu'une place stationnement intérieur viennent parfaire ce bien.

Idéalement situé dans le secteur très prisé du bas de Rochebrune, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres à pied du centre du village et 40 mètres des remontées mécaniques. Restaurants, commerces et pistes sont accessibles en quelques minutes, sans avoir besoin de prendre la voiture. Niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing parfaitement entretenue et rénovée , cette propriété offre 80 m² habitables (41 m² loi Carrez), complétés par un balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur les montagnes et le Val d’Arly. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et convivial avec cheminée et cuisine ouverte, d’une chambre principale avec vue dégagée sur les sommets, d’une salle de bain avec WC, d’une deuxième chambre avec sa salle de bain et WC, ainsi que d’une spacieuse mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre ou un coin nuit supplémentaire pour enfants. Ce bien à fort potentiel après rénovation représente une opportunité rare d’acquérir un pied-à-terre de charme au cœur de Megève, conjuguant emplacement premium, luminosité et authenticité alpine. Vendu avec deux casiers à skis. Une place de parking privative en sous-sol est également à la vente au prix de 35000 euros. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété Aucune procédure en cours Nombre de lots principaux : 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

// Nice - Le Port // Au cœur du très recherché quartier du Port, cet appartement d’exception développe près de 120 m² habitables et offre des volumes rares pour un bien de cette typologie. Situé en avant-dernier étage noble avec ascenseur d’une copropriété intimiste et récemment rénovée, tant au niveau de la façade que des parties communes, il se distingue par un style de vie résolument contemporain et un confort haut de gamme. Édifié à partir de 1881 par les frères Édouard et Alexandre Vial, cet immeuble en R+4 a connu plusieurs transformations au fil du temps. Initialement d’inspiration néo-classique, il s’est enrichi dans les années 1930 d’éléments décoratifs typiques de la Belle Époque, à la faveur des interventions successives des architectes Guy Michelin et Eugène Rostan. Balcons, chiens-assis, rehausses de combles et ornements élégants ont ainsi contribué à lui conférer son style actuel, raffiné et emblématique de l’architecture niçoise de prestige. L’appartement, quant à lui, s’organise autour d’une spectaculaire pièce à vivre de plus de 65 m², inondée de lumière naturelle grâce à quatre grandes fenêtres orientées plein ouest. Ces ouvertures donnent accès à un balcon filant qui embrasse une vue panoramique sur le Port de Nice, la mer, et s’étend jusqu’au Cap d’Antibes. La hauteur sous plafond, supérieure à trois mètres, accentue la sensation d’espace et confère à ce bien une élégance rare. La cuisine, entièrement sur mesure, a été pensée comme une véritable œuvre d’art. Elle est ouverte sur la pièce principale et s’intègre harmonieusement dans cet espace de réception, tout en offrant des équipements complets et des finitions raffinées. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un haut niveau de prestations : double vitrage, climatisation réversible gainable avec système Airzone installée récemment, alarme, porte blindée, et très nombreux rangements pleine hauteur, discrets et intégrés. L’espace nuit, en retrait, propose une suite parentale donnant sur l’arrière de l’immeuble, au calme. Elle dispose d’un accès à un second balcon, de deux dressings sur mesure, d’une salle d’eau ouverte avec WC, dans une atmosphère douce et sophistiquée, pour une surface totale de près de 30m². Une seconde salle de douche avec WC vient compléter l’ensemble. L’appartement est traversant, lumineux, et offre un confort de vie exceptionnel, dans un immeuble de très grand standing où rien n’a été laissé au hasard. Par sa configuration unique, ses volumes impressionnants, la qualité de ses prestations et sa localisation stratégique au sein d’un quartier emblématique en pleine métamorphose, ce bien rare sur le marché niçois s’adresse à une clientèle exigeante, sensible à l’architecture, à la lumière et aux emplacements de premier ordre. Idéal tant en pied-à-terre qu'en résidence principale de caractère, ce bien constitue une opportunité singulière au sein de ce qui est, sans doute, la copropriété la plus luxueuse du secteur. Enfin, sa desserte par de nombreux transports en commun ainsi que le tramway au pied de l'immeuble et allant jusqu'à l'aéroport international de Nice sont autant d'atouts contribuant à un mode de vie sans contrainte. Aucun travaux à prévoir. Charges courantes maîtrisées. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges annuelles courantes : 2.069€ Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant : https://errial.georisques.gouv.fr

Dans une résidence convoitée située sur la plage du Suveret à Theoule-sur-Mer et faisant face à la baie de Cannes. découvrez ce charmant appartement de 2/3 pièces. Bénéficiant d'un accès direct à la plage. cette résidence se situe à seulement 5 minutes à pied du port. des restaurants et des commerces du centre du village de Theoule. L'appartement se compose d'une entrée menant au séjour avec cuisine ouverte. la chambre principale avec placards. le tout ouvrant sur la terrasse couverte faisant face à la mer. Une chambre d'enfant. une salle de bain et un WC indépendant complètent l'appartement. Un double garage ainsi que deux cabines de plage sont inclus avec l'appartement.

Au sein d’un élégant immeuble de 1911, idéalement situé à quelques pas du Champ de Mars et desservi par un ascenseur, nous vous présentons ce ravissant duplex, d’une surface de 60,72 m² Loi Carrez pour 68,36 m² au sol. Il se compose, au premier niveau : d'une entrée, d'un lumineux séjour aux beaux volumes (orienté Nord-Est) avec accès à un balcon offrant une magnifique vue panoramique, sur de nombreux monuments parisiens et notamment la Tour Eiffel, une cuisine séparée meublée et équipée récemment rénovée, une spacieuse chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau et de toilettes séparées. Au second niveau, se trouve un espace modulable, idéal en bureau ou en chambre d’appoint, avec douche et toilettes. Ce bien rare, offrant des vues exceptionnelles, bénéfice de tout le confort d'un idéal pied-à-terre au cœur d'un quartier prisé de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,151 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1670€ ~ 2320€

NICE PESSICART : Co Exclusivité. En position dominante, venez découvrir ce superbe appartement-villa Art Déco totalisant 295 m² (262 m² loi Carrez). Ses volumes, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses vous raviront. La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur est un appartement en duplex ouvrant sur 110 m² de terrasse exposée Est et Sud. Vue époustouflante sur la mer et la ville depuis toutes les pièces. Il comprend un Séjour/salle-à-manger avec cheminée en marbre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine, trois chambres, deux salles de bains, dressing et deux toilettes séparés. Un appartement indépendant en duplex également de 59 m², ouvrant sur une petite terrasse, se situe au 1er étage et RDC et comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Spa, salle de sport, solarium, garage et parking pour 2 véhicules complètent cet ensemble en parfait état. Pour amateurs du genre. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans le quartier le plus prisé de la Croix-des-Gardes, à seulement quelques minutes à pied des plages et à 2 km du centre-ville et de la Croisette, découvrez un exceptionnel appartement de réception situé au dernier étage d’une résidence d’exception, ancienne demeure hôtelière du milieu du XIXe siècle. D’une surface totale d’environ 230 m², cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète de très haut standing, alliant charme historique et modernité. Il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes, la mer, les îles de Lérins et l’Estérel. Il se compose d'un hall d’entrée élégant et spacieux, d'un immense living « cathédrale » baigné de lumière, aux volumes généreux, avec parquet et cheminée, incluant un espace salle à manger et une cuisine intégrée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing attitré, ainsi qu’un bureau. À l’étage supérieur, accessible par un escalier d’exception, deux chambres de prestige, chacune dotée d’une vaste salle de bains et d'un dressing. Parkings privés dans une résidence sécurisée, avec parc fermé, gardien sur place. Une cave complète se bien. Un cadre rare, alliant prestige, confort et emplacement d’exception.

Cet appartement lumineux de 108 m² est idéalement situé en front de mer à Mandelieu-la-Napoule. À seulement quelques mètres des plages de sable fin, il offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement du littoral de la Côte d'Azur. Sa localisation privilégiée vous permet d’accéder rapidement au centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, tout en restant à seulement 10 minutes de Cannes. Cet appartement comprend un double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une vaste terrasse, et dispose également de deux chambres avec chacune sa salle de bain avec toilettes. Deux emplacements de parking complètent ce bien.

Penthouse — Terrasse wraparound 600 m² — Vue panoramique et Tour Eiffel. À deux pas du Trocadéro et de la rue de Passy, dans un immeuble résidentiel de standing, ce penthouse occupe le dixième et dernier étage, seul sur le palier, il offre une intimité totale dès la sortie de l'ascenseur. L'appartement de 170 m², baigné de lumière avec toutes les orientations, se distingue par sa terrasse wraparound de 600 m², accessible depuis chaque pièce de vie, il offre une vue panoramique à 360° sur les toits de Paris et ses monuments, avec la Tour Eiffel en axe central depuis le séjour et deux chambres. Une configuration de penthouse rare dans Paris. La distribution, fluide et sans espace sacrifié, comprend une entrée, un séjour avec vue directe sur la Tour Eiffel ouvrant sur une large partie de la terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing, salle de bains privative et toilettes, complétées par deux salles de douche chacune avec son WC, et un toilette invités, chaque pièce bénéficiant de vues uniques sur Paris et de l'accès à la terrasse. La cuisine, ouvrant également sur une large terrasse, permet de déjeuner entre amis ou en famille en toute facilité. En complément de l'appartement : Un parking inclus dans la transaction (second emplacement disponible en sus du prix) Deux studios indépendants de 12 et 14 m² situés au 1er étage, non mitoyens (en sus du prix) Exposition : Panoramique Bien rare — Dernier étage — Vue Tour Eiffel — Seul sur palier.

MOUGINS : À quelques minutes à pied de toutes les commodités, dans un domaine sécurisé avec seulement 8 villas d'architecte et un bâtiment de 7 appartements avec piscine privée, vous trouverez au dernier étage de celui-ci ce superbe Penthouse de 82 m². Aménagé luxueusement, l'appartement 3 pièces offre une jolie vue panoramique sur le village médiéval de Mougins et la campagne qui l'entoure. Il est composé d'un beau séjour/salle à manger avec cuisine haut de gamme complètement équipée, donnant sur une grande terrasse d'angle avec vue sur les espaces vert du domaine. Vous trouverez aussi deux chambres dont une avec balcon et chacune avec sa salle de douche avec toilettes. L'appartement dispose aussi d'un solarium privé d'environ 100 m², idéal pour les déjeuners au soleil en toute intimité. L'installation d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été est envisageable. Un grand garage complète ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Face aux plages du Midi et à quelques minutes du vieux port de Cannes, ce penthouse avec rooftop occupe tout le dernier étage d’une élégante résidence d’avant-guerre parfaitement entretenue. Il offre de beaux volumes, de vastes extérieurs et une vue mer panoramique exceptionnelle, des montagnes de l’Estérel aux îles de Lérins. D’une surface de 178 m², cet appartement lumineux exposé plein sud se compose d’un grand espace de réception, de 6 chambres et de 5 salles d’eau, avec des prestations contemporaines de qualité et climatisation intégrale. À l’extérieur, un balcon de 20 m² prolonge les pièces de vie, complété par un toit-terrasse privatif d’environ 180 m², rare à Cannes, idéal pour profiter pleinement du panorama. Un garage, deux caves et une chambre de service complètent ce bien situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et du centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence intimiste de haut standing, appartement neuf de 4 pièces avec terrasse et jacuzzi offrant une vue mer panoramique. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine à aménager ouvrant sur une terrasse avec vue mer, 3 chambres avec leur salle d'eau privative. Places de parking privatif 20 000€. Possibilité 2 places.

NICE / MONT BORON: Dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien, en dernier étage, nous vous proposons ce 3 pièces en parfait état de 64 m². L'appartement s’ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer et la ville. L’entrée dessert un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres avec placard sur balcon filant, une salle d’eau et un toilettes indépendant. Cave et garage. Coup de cœur. Honoraires inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Ce duplex exceptionnel de 180m² doté d'une magnifique terrasse de 60 m² et de 4 balcons est situé aux 2 derniers étages d'un immeuble des années 70 dans une rue calme proche du Boulevard Pasteur. L'appartement, accessible par ascenseur s'organise aux 8ème et 9ème étages. Au 1er niveau, un vaste espace de réception de 70 m2 traversant et très ensoleillé s'ouvre de plain-pied sur la terrasse exposée au Nord-Est et un balcon exposé au Sud-Ouest. La cuisine est prolongée d'une salle à manger dans une véranda donnant aussi sur la terrasse. Ce niveau comprend également un vestiaire, un vestibule, des toilettes de courtoisie et un escalier menant à l'étage supérieur. La terrasse paysagée et sans vis-à-vis constitue un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Elle offre une vue panoramique remarquable s'étirant de la Tour Eiffel à la Tour Montparnasse. A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'un palier desservant 4 chambres toutes dotées d'un large balcon avec une vue ciel sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes indépendants. Parmi ces 4 chambres, une suite parentale orientée plein Sud dispose de sa propre salle de bain, de toilettes et d'un dressing. L'appartement est complété d'une cave de 13m2. Un double box parking avec 4 emplacements de voitures est à la vente en supplément. Ce bien rare réunissant volumes, luminosité exceptionnelle, vues emblématiques et espaces extérieurs offre un cadre de vie proche de celui d'une maison au cœur du quartier Pasteur. La copropriété est sécurisée et très bien entretenue avec un gardien à demeure. Chauffage central urbain (CPCU). A proximité immédiate de toutes les commodités, de commerces de bouche, d'écoles réputées et des transports. C'est une adresse très bien desservie notamment par la station de métro Pasteur et la gare Montparnasse.

Barnes présente un appartement d’angle extérieur exclusif, un bien unique distingué par ses sept balcons donnant sur la rue et un superbe bow-window vitré qui inonde l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un immeuble classique parfaitement conservé, ce bien bénéficie d’une position en angle privilégiée qui renforce sa luminosité et son caractère unique. L’appartement a été récemment rénové avec des prestations de très haute qualité, en accordant une attention particulière aux détails afin de préserver une élégance intemporelle. Les éléments d’origine tels que les moulures, les hauts plafonds et les parquets ont été soigneusement conservés, créant un équilibre parfait entre charme classique et confort moderne. La distribution est fonctionnelle et harmonieuse, offrant un vaste salon-salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, deux grandes chambres avec salle de bains en suite, ainsi qu’un toilette invités. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et raffinement. Situé à la confluence des quartiers de Trafalgar, Justicia et Malasaña, ce bien bénéficie de l’un des emplacements les plus dynamiques et prisés de Madrid, réputé pour son offre culturelle, gastronomique et commerciale, ainsi que pour son excellente accessibilité.

CHARTRONS Appartement T5 de 102m2 situé dans une résidence avec son Parc privatif au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de 40m2, une cuisine américaine équipée, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, des placards à l'entrée et couloir également, une salle de bain et un wc séparés. L'appartement est exposé Est/Ouest avec un Balcon et une Terrasse. 2 places de Parking sous terrain complètent ce bien. Local vélos. Je vous invite à effectuer la visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et play. Contact : 06.38.24.93.96