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Boulogne-Billancourt – Rives de Seine Appartement familial de 90 m², terrasse vue Seine, 3 chambres, cave et parking Sur les Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, découvrez ce superbe appartement familial de 90 m², situé au 4ème étage d'une résidence recherchée avec gardien. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la pièce de vie et sa magnifique ouverture sur la Seine. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 9 m² offrant une vue ouverte et dégagée sur la Seine. L'appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une circulation particulièrement agréable entre les différents espaces. La cuisine, semi ouverte et parfaitement fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit est parfaitement distinct et distribué par un couloir disposant de deux grands placards intégrés. Il comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La chambre parentale profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse et d'une vue privilégiée sur la Seine, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. Rénové il y a quelques années, l'appartement est en excellent état général. Il bénéficie également d'un confort rare dans ce type de résidence grâce à la présence d'une climatisation dans la pièce de vie. Son excellent DPE C constitue un autre atout particulièrement recherché aujourd'hui. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Vue Seine, terrasse exposée sud, appartement traversant, 3 chambres, climatisation, excellent DPE, cave et parking : un appartement clé en main offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Boulogne-Billancourt. Une adresse idéale pour une famille à la recherche de lumière, de confort et d'une vue exceptionnelle. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 600 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Boulogne-Billancourt, sur les quais de Seine, découvrez ce très bel appartement familial de 99 m², situé en étage élevé, avec une vue ouverte et plongeante sur la Seine, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la Seine. La vue dégagée, la luminosité et le calme donnent immédiatement une sensation d'espace et de sérénité. L'appartement bénéficie d'un grand balcon de 10 m² face à la Seine, exposé sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière et de la vue au quotidien. Le bien est lumineux, traversant et au calme. Il offre une entrée bien aménagée avec des rangements pratiques et élégants, une belle pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, avec la possibilité de créer une 3ème chambre selon les besoins. La chambre parentale dispose de sa salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire complète l'appartement. Le bien est en très bon état, avec de nombreux rangements sur mesure et une très bonne optimisation des espaces. Tout a été pensé pour offrir un intérieur à la fois beau, pratique et facile à vivre. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien. Résidence sécurisée avec gardien. Un appartement rare à Boulogne-Billancourt : vue plongeante sur la Seine, balcon plein sud, étage élevé, calme, luminosité, traversant, 2 chambres possible 3, parking. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du très recherché 7ème arrondissement de Marseille, sur la Corniche Kennedy et en première ligne face à la mer, ce duplex esprit loft de 135 m² au sol (112 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique allant jusqu’aux îles du Frioul. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, tournée vers la mer, ainsi qu’une chambre, une salle de bain et une buanderie. La hauteur sous plafond remarquable confère à l’ensemble une sensation d’espace et de caractère. À l’étage, la mezzanine offre un vaste espace pouvant être aménagé en seconde chambre avec dressing, bureau ou espace de vie supplémentaire. Dans son prolongement, un volume additionnel d’environ 30 m², aujourd’hui exploité en atelier, ouvre de nombreuses perspectives d’aménagement notamment la création d’une chambre indépendante avec salle de bain, ainsi qu'une terrasse vue mer (permis déposé et accordé). Ce bien singulier, aux multiples possibilités d’aménagement, bénéficie d’un emplacement d’exception en front de mer et séduira les amateurs de biens de caractère. Un appartement T2 indépendant d’environ 30 m² peut également être acquis en supplément du prix de vente, parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir. Possibilité de location d’une place de stationnement à proximité, un avantage appréciable dans ce secteur. Bien soumis au statut de copropriété. L'immeuble se compose de 3 lots. Le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 1 500 €. Aucune procédure en cours n'est engagée au sein de la copropriété au sens des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Pour plus d'informations, contactez Bérénice Ain au +33 6 01 12 86 20 et Juliette Roux au +33 6 34 38 82 27.

PARIS XVI - PLACE VICTOR HUGO : DERNIER ÉTAGE, APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RÉCEPTION. TERRASSE 92m² DE PLAIN-PIED ET TROIS SUITES COMPLÈTES. EXCELLENT PLAN. PARFAIT ÉTAT. BOX. Rare. Aux sixième et septième, derniers étages, d'un immeuble moderne de très bon standing, avec gardien : Appartement climatisé traversant est- ouest en duplex bénéficiant de deux terrasses végétalisées, aux vues entièrement dégagées, sans aucun vis-à-vis. D'une superficie de 121,78 m²carrez remarquablement distribués, il comprend : Au 6e étage : entrée, un superbe séjour traversant, prolongé par une première terrasse ensoleillé de 26 m², une cuisine ouverte dinatoire de 17 m². deux suites, une avec salle de bains et la seconde avec salle de douche, deux toilettes à l'étage dont ceux pour les invités avec lave-mains. Au septième étage: une sublime suite parentale qui dispose d'une terrasse de plus de 90 m². En annexe une cave dans l'immeuble et un box en sus du prix. Cet ensemble immobilier est un joyau, rare dans Paris, chaque pièce dispose de tout son confort sans aucun vis-à-vis, à deux pas de la place Victor Hugo. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Opportunité à saisir sur ce duplex contemporain avec extérieurs – 115m² habitabes (101m² carrez) Dans une résidence de standing récente (moins de 10 ans), ce duplex en dernier étage avec ascenseur combine élégance, luminosité et confort. Il développe 114m² habitables et une surface carrez de 101m² grâce à une terrasse de 15m² et un jardin suspendu privatif de 50m² L'entrée avec placards donne le ton : fonctionnalité et finitions soignées. Le séjour traversant avec cuisine sur-mesure s'ouvre sur une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute simplicité. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage : espace bureau lumineux, deux chambres avec rangements sur-mesure, dont une avec accès direct au jardin suspendu. Salle d'eau avec double vasque. Vendu avec 1 box fermé et sécurisé Les + : • Résidence sécurisée, 12 lots, ascenseur, local vélos • Climatisation + chauffage gaz à condensation • Domotique, prestations haut de gamme, RT2012 • À 10 min de la Rotonde, proche axes autoroutiers • Finitions haut de gamme, soignées dans chaque détail • Le centre ville à pied et accès autoroutiers à proximité. • Domotique intelligente et prises Bluetooth repositionnables, pour un intérieur connecté et modulable • Le jardin suspendu, rare en dernier étage, offre un espace intimiste et verdoyant Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 948 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 455.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603

Dans un cadre prestigieux empreint d’histoire, ce superbe appartement de 140 m² se situe au dernier étage d’un hôtel particulier du XVIIIe siècle, en plein cœur du Marais. Il bénéficie d’un ascenseur ainsi que d’un parking privatif au sein de la cour. L’appartement s’ouvre sur un salon d’angle de plus de 40 m², baigné de lumière. Il comprend également deux suites élégantes, dont une particulièrement spacieuse, trois salles d’eau, trois toilettes dont une pour les invités, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. Les prestations sont haut de gamme, incluant notamment un système de climatisation dans les chambres. Grâce à son exposition sud-est, l’ensemble profite d’une luminosité remarquable. Offrant une vue spectaculaire sur le Musée des Archives Nationales – Hôtel de Soubise, ce bien rare a fait l’objet d’une rénovation d’exception en 2023, signée par l’architecte Hugues de Blignières.

Découvrez ce somptueux penthouse d'environ 400 m² réparti sur deux niveaux, niché dans une résidence sécurisée à Tamarin, sur la côte ouest de l'île Maurice. Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, cette élégante demeure offre un cadre de vie luxueux, spacieux et confortable, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre modernité et sérénité. Le penthouse dispose de quatre chambres climatisées, chacune avec une salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. L'une des chambres est actuellement aménagée en bureau, créant un espace de travail lumineux. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Un vaste salon agrémenté d'une salle de télévision et d'une salle de jeux offre un espace de détente familial, baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Ce bien d'exception inclut également une buanderie, parfaitement aménagée pour faciliter les tâches quotidiennes. L’atout majeur de cette propriété est sa terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur l’océan Indien. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre ou admirer les couchers de soleil spectaculaires, dans un cadre tropical enchanteur. Le penthouse est situé à proximité immédiate d'un centre sportif, idéal pour un mode de vie actif, ainsi que d'un parcours de golf international pour les passionnés. De plus, les écoles internationales et centres commerciaux sont à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Les résidents peuvent profiter d'une piscine commune au sein de la résidence, idéale pour se rafraîchir et socialiser. Deux places de parking privées sont attribuées à ce penthouse, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules. Ce penthouse est une opportunité unique de vivre dans l'un des environnements les plus prisés de l'île Maurice. Son design raffiné, son emplacement stratégique et ses équipements haut de gamme en font un investissement immobilier de premier choix. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien d’exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner à chaque étape de votre projet d’acquisition, en vous garantissant un service sur-mesure.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose ce magnifique houseboat d’environ 190 m² habitables, idéalement situé dans un environnement privilégié, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, aux portes de Paris. Récemment rénové, ce houseboat séduit par la qualité de ses prestations, ses généreux espaces extérieurs totalisant environ 100m², ainsi que par son agencement organisé autour d’une belle pièce de vie en duplex. Cette configuration offre une circulation fluide entre les espaces de réception intérieurs et les différentes terrasses, permettant de profiter pleinement de la vie sur l’eau. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : •Surface habitable d’environ 190 m² •Environ 100 m² d’espaces extérieurs (terrasse supérieure d’environ 50m², terrasse avant d’environ 30m², et terrasse arrière d’environ 20m²) •Pièce de vie en duplex sur deux niveaux •Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de plain-pied sur la terrasse avant •3 chambres •Sans vis-à-vis ESPACES EXTÉRIEURS : Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de ce houseboat. La terrasse supérieure d’environ 50 m², accessible directement depuis le salon, offre un vaste espace de réception et de détente bénéficiant d’une vue particulièrement dégagée sur l’environnement environnant. À l’avant, une agréable terrasse d’environ 30 m² accessible de plain-pied depuis la salle à manger constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité, elle permet de profiter pleinement des beaux jours. À l’arrière, une troisième terrasse d’environ 20 m² est directement accessible depuis deux des chambres, offrant un espace extérieur plus intime et préservé. L’ensemble représente près de 100 m² d’espaces extérieurs, particulièrement rares à Neuilly-sur-Seine. AGENCEMENT INTÉRIEUR : La pièce de vie principale s’organise en duplex sur deux niveaux : Le niveau supérieur accueille un salon lumineux avec accès direct de plain-pied à la terrasse supérieure, tandis que le niveau inférieur comprend : •Une grande salle à manger •Une cuisine ouverte •Un accès direct de plain-pied à la terrasse avant •Une chambre avec placards intégrés •Une buanderie •Toilettes invités •Une salle de douche avec toilettes •Deux chambres bénéficiant d’un accès direct à la terrasse arrière, dont une chambre parentale avec salle de bain et douche. CONFORT & ÉQUIPEMENTS : •Climatisation réversible dans les espaces de vie des deux niveaux •Radiateurs électriques dans les chambres •Verrière neuve à double vitrage •Rideaux électriques intégrés •Système de vidéosurveillance ENVIRONNEMENT, ACCÈS & TRANSPORTS : Situé à Neuilly-sur-Seine, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’ouest parisien, ce houseboat bénéficie d’un environnement privilégié, calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Atout rare : aucun vis-à-vis. Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre de la capitale tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel sur l’eau. L’accès au houseboat s’effectue par une passerelle électrique équipée d’un système de pont-levis et d’un revêtement antidérapant garantissant confort et sécurité au quotidien. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Aucun frais de notaire n’est à prévoir dans le cadre de l’achat d’un bateau-logement. L’acquisition d’un bateau-logement implique des spécificités propres à l’habitat fluvial : réglementation, emplacement, contraintes techniques et démarches administratives. RIVERCOACH vous accompagne à chaque étape afin de sécuriser et faciliter votre projet d’achat. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

Découvrez ce superbe duplex situé dans la seule marina résidentielle de l’île Maurice, offrant une expérience de vie unique au sein d’un cadre sécurisé et luxueux. Niché dans un environnement exclusif, ce bien d’exception combine modernité, confort et prestations haut de gamme. Si vous recherchez une résidence alliant qualité de vie et emplacement de choix, cette propriété est faite pour vous. Avec une surface généreuse de 246 m², ce duplex se distingue par ses volumes spacieux et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de trois chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. Les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent des vues sur la marina et les montagnes, créant une atmosphère paisible et reposante. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie ouvert, lumineux et idéal pour recevoir des invités. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, est à la fois fonctionnelle et esthétique, parfaitement intégrée à l’espace de vie pour partager des moments conviviaux. La terrasse, avec sa plunge pool privée, vous permet de profiter pleinement du cadre tropical tout en admirant la vue imprenable sur la marina et les montagnes environnantes. Cet espace extérieur est idéal pour savourer des moments de détente en toute intimité. Ce duplex bénéficie également d’une place de parking sécurisée et d’un ponton privé de 12 mètres, offrant un accès direct à la marina. Les amateurs de navigation apprécieront la facilité de rejoindre les eaux cristallines de l’océan Indien pour des sorties en bateau. La résidence propose des services de haut standing, comme un clubhouse avec piscine, une salle de fitness, un spa, ainsi qu’un service de gardiennage 24/7. Vous aurez également accès à diverses commodités à proximité, telles que des restaurants, boutiques et services essentiels, offrant un confort de vie optimal. Située dans un cadre idyllique, cette marina résidentielle vous permet de profiter pleinement de la vie à l’île Maurice, que vous cherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement immobilier de prestige. En acquérant cette propriété, vous bénéficierez également d'un permis de résidence pour vous et votre famille, vous offrant ainsi la possibilité de vous établir durablement à Maurice et de profiter des nombreux avantages offerts par cette destination prisée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Notre équipe vous accompagnera à chaque étape de votre projet d’acquisition.

Jardin des Plantes - Un ravissant studio de 32 m² subtilement aménagé en deux pièces, situé au 8ème et dernier étage entre deux magnifiques terrasses de 20 m² et 18 m² offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur Paris et ses plus beaux monuments. Traversant, baigné de lumière et parfaitement agencé, cet appartement a bénéficié d’une rénovation soignée aux prestations de qualité. Chaque espace a été optimisé avec goût afin d’offrir un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Une luminosité rare, des espaces extérieurs et des vues spectaculaires ; une véritable pépite du Ve arrondissement.

En étage élevé avec ascenseur d’un immeuble emblématique des années 50 signé Fernand Pouillon. cet appartement rare développe 171 m² au sol. dont 135 m² Loi Carrez. et offre une vue spectaculaire sur le Vieux-Port. Notre-Dame de la Garde et les lignes iconiques de Marseille. Entièrement et luxueusement rénové en 2025. le lieu a été repensé avec une grande justesse afin de privilégier la lumière. les perspectives et la fluidité des volumes. Les matériaux haut de gamme et naturels. les teintes douces et le niveau de finition composent une atmosphère contemporaine. élégante et intemporelle. La pièce de vie. de plus de 85 m². constitue le cœur de l’appartement.Ouverte sur le panorama. depuis de larges baies à travers la terrasse fermée. elle permet de profiter à chaque instant d’un tableau vivant sur le Vieux-Port et la Bonne Mère. Le sol clair en pierre naturelle. le marbre de la cuisine et la claustra réalisée sur mesure. associant ferronnerie et verre. renforcent la sensation d’espace et de luminosité. L’avancée attenante à la cuisine offre un point de vue privilégié sur toute la perspective du Vieux-Port. jusqu’à l’ombrière de Norman Foster. véritable signature architecturale du centre historique marseillais. L’espace nuit accueille deux suites élégantes. chacune dotée de sa salle de bains et d’une loggia fermée. Le parquet Versailles apporte chaleur. caractère et raffinement à cet univers plus intime. Climatisation gainée réversible. interrupteurs Modelec. marbre italien. matériaux nobles et rénovation soignée : chaque détail affirme le standing de ce bien singulier. Un appartement exclusif. à l’adresse emblématique. réunissant architecture. vue panoramique. volumes généreux et prestations haut de gamme au cœur de Marseille.

JLM Realty vous présente ce magnifique appartement moderne et lumineux, situé au cœur d'une résidence de prestige à Îlot Fortier, dans la région prisée de Rivière Noire. Ce domaine exclusif, offrant une vue imprenable sur l'océan Indien et les montagnes environnantes, vous propose un cadre de vie exceptionnel, où le luxe se mêle harmonieusement à la tranquillité de la nature mauricienne. Cet appartement d'exception, d'une surface généreuse de 180 m², a été soigneusement décoré avec goût et raffinement. Il se compose de trois chambres en suite, chacune offrant confort et intimité. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur une magnifique terrasse couverte, idéale pour se détendre ou recevoir en profitant d'une vue panoramique spectaculaire. Les matériaux et finitions haut de gamme choisis pour chaque pièce ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Le vaste séjour, ouvert et lumineux, est conçu pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. À l'extérieur, la résidence vous propose un accès à la piscine commune, où vous pourrez profiter de moments de détente sous le soleil mauricien, dans un cadre paisible et sécurisé. Situé à Îlot Fortier, ce bien unique se trouve à proximité des meilleures commodités de Rivière Noire, y compris des restaurants, des boutiques et d'une multitude d'activités nautiques et de plein air. Un nouveau projet comprenant un golf 18 trous, un hôtel 5 étoiles et une résidence de luxe sera bientôt réalisé dans les environs, ajoutant encore plus de prestige à cette région déjà prisée. Caractéristiques clés : -Surface habitable de 180 m². -Trois chambres en suite. -Terrasse couverte. -Accès à la piscine commune de la résidence. -Proximité des commodités -Résidence paisible. Devenir propriétaire de cet appartement vous permettra de savourer chaque instant dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et confort. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une propriété de vacances, ce bien répondra à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et d'élégance. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de prestige dans l'une des régions les plus recherchées de l'Île Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Nouvelle réalisation entre Terre et Mer, à pied du Centre Bourg et 1,5km des plages et du Golf. Une petite résidence à taille humaine, au calme, entourée de champs, sur les hauteurs, offrant de belles vues dominantes. Livraison fin 2026, travaux en cours. Ascenseur, Normes RE2020, Accès sécurisé, local vélos. Spacieux T4 duplex au dernier étage avec deux parkings : 1er niveau : 3 chambres et séjour, salle d'eau, wc, avec loggia vue mer. Salle à manger en duplex avec solarium et vue mer. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Saint-Cloud / Val d'Or Les visites commencent à partir du mardi 23 juin à 9h. Au sein d'une copropriété recherchée, avec grand parc arboré et gardien, deux terrains de tennis, parking extérieur clôturé, DISTRICT vous propose ce lumineux appartement de 4 pièces de 74.5m² avec balcon-terrasse de 10m², niché au 7eme étage avec ascenseur. Entrée, double séjour avec balcon, 2 chambres (possibilité de 3ème chambre), cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), salle d'eau avec toilettes, toilettes indépendantes. Parquets, climatisation, cave. Parking dans la copropriété. Travaux à prévoir (électricité et cuisine). Commerces, école et espaces verts (Jardin des Tourneroches, Parc de Saint Cloud, Bois de Boulogne) ainsi que la gare du Val d'Or (Ligne L) à 5 min, et le Tram (T2 – Les Coteaux) à 10 min.

À Tamarin, sur la côte ouest de l’île Maurice, découvrez un bien d’exception situé dans une résidence exclusive en pleine propriété; un atout extrêmement rare sur le littoral mauricien. Ce luxueux penthouse en front de mer, accessible aux étrangers, permet l’obtention du permis de résidence permanent, offrant ainsi un cadre de vie idéal à une clientèle internationale en quête de raffinement. D’une superficie généreuse répartie sur deux niveaux, ce penthouse aux finitions haut de gamme allie confort absolu, design contemporain et vues spectaculaires sur le lagon turquoise. Accessible directement par ascenseur privé, il se distingue par ses volumes aérés, ses lignes épurées et sa luminosité naturelle exceptionnelle. Caractéristiques principales : - 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains en suite et dressing - Vaste séjour ouvert sur une terrasse panoramique avec piscine privative - Bureau - Cuisine principale moderne et cuisine secondaire discrète - Cave à vin - Nombreux espaces de rangement et store fermé - Ascenseur privatif menant directement au penthouse - Résidence pieds dans l’eau avec accès direct à la plage - Résidence sécurisée, proche des commodités de Tamarin : écoles internationales, golf, restaurants, commerces et loisirs nautiques Ce bien rare offre un style de vie exclusif dans un cadre naturel époustouflant, avec la promesse de couchers de soleil inoubliables sur l’océan Indien. Une opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception en bord de mer, dans l’un des emplacements les plus recherchés de l’île Maurice.

Au cinquième étage d’un élégant immeuble pierre de taille avec ascenseur, cet appartement d'angle d’environ 64m² a été rénové avec soin et des prestations de qualité. Il se compose d'un double séjour/salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées. La création d’une seconde chambre est facilement envisageable grâce à son plan optimisé (3 pièces). L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, tout en bénéficiant d’une rénovation raffinée. Une cave et un local vélos complètent ce bien. Vues exceptionnelles et dégagées sur la place de la Nation, la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur, luminosité. Nombreux transports et commerces à proximité. 859,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

Dans un très bel immeuble Art déco, cet appartement de 170,14m² loi Carrez bénéficie de vues entièrement dégagées sur le jardin du Luxembourg. Situé au quatrième étage avec ascenseur, ce bien a conservé ses ornements d'époque 1930. Il comporte une entrée, une double réception bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre principale avec sa salle de bains/toilettes et deux autres chambres avec une salle de douche/toilettes. Possibilité quatre chambres. Une cave et un emplacement de parking en amodiation sous l'immeuble complètent ce bien.

Face au Parc Montsouris, au huitième et dernier étage d'une résidence des années 70 de standing, ce remarquable duplex offre un art de vivre rare, entre élégance contemporaine, volumes généreux et vues spectaculaires dégagées sur l'un des plus beaux écrins de verdure parisiens, sur la Tour Eiffel, le Sacré Coeur et le Pantheon pour ne citer qu'eux. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement développe 115,24 m² loi Carrez prolongés par 62,01 m² d'espaces extérieurs. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Une vaste réception traversante ouverte sur une terrasse de 30 m² dominant le Parc Montsouris, constitue un espace de vie d'exception. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial et raffiné. Ce niveau comprend également une buanderie, de nombreux rangements sur mesure, une suite de plus de 25 m² (anciennement deux chambres), une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, une spectaculaire chambre en rotonde bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse de 26 m², véritable belvédère sur les toits de Paris. De nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. Deux vastes caves complètent ce bien. Un box fermé peut être acquis en supplément. Ce bien unique conjugue et le privilège d'une adresse recherchée au cœur de la capitale, proche de toutes les commodités, commerces, transports communs (ligne 4, RER B pour un accès rapide aux aéroports parisiens), accès direct à l'autoroute A6.

Situé au sommet d’un splendide domaine privé à Petite Rivière Noire, cet appartement au 1er étage offre une vue imprenable sur la mer, les montagnes et la nature environnante. Disponible à la vente au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de 175 m² allie espace et modernité pour offrir un cadre de vie unique. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un spacieux salon, prolongé par une vaste terrasse. Cette terrasse est idéale pour profiter de moments de détente, et il est possible d'y installer un jacuzzi (en option) pour une expérience encore plus agréable. L’agencement a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle et assurer une ventilation optimale, garantissant un confort tout au long de l’année. L’appartement dispose de trois chambres en suite, dont une chambre parentale avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, ajoutant une touche pratique au quotidien, ainsi que deux places de parking privées, complétant ce bien d’exception. La résidence offre des prestations haut de gamme, incluant une piscine commune, une salle de fitness moderne, et une aire de jeux pour enfants. Ce cadre exclusif permet à ses résidents de combiner confort, bien-être et sérénité, tout en étant à seulement 10 minutes du centre animé de Rivière Noire, avec ses restaurants, supermarchés, écoles et autres commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez notre équipe vous accompagner dans la réalisation de ce projet d'acquisition exceptionnel.

Exceptionnel dans le Marais. Magnifique appartement en duplex de 194 m² Loi Carrez aux derniers étages (5e et 6e) avec ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle. Entièrement réhabilité dans les années 2000, cet appartement bénéficie d'une terrasse arborée de 139 m² plein ciel, unique dans le quartier. Ce superbe ensemble se compose au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche; au deuxième niveau, d'un second séjour, d'une cuisine, le tout s'ouvrant sur l'impressionnante terrasse. Cet appartement en parfait état, est baigné de soleil, au calme absolu avec des vues dégagées. Deux caves complètent ce bien.

Un duplex de prestige de 181 m² au sol (156,7 m² loi Carrez) occupe les deux derniers étages, accessibles par escalier, d’un élégant immeuble parisien. Baigné de calme et de lumière, il bénéficie d’une exposition plein sud et de vues dégagées sur la végétation généreuse des jardins environnants. Au quatrième étage, le spectaculaire séjour cathédrale, sublimé par près de 5 mètres de hauteur sous plafond, offre des volumes rares et une luminosité remarquable. Cet espace de réception s’ouvre sur une salle à manger prolongée par un balcon arrondi avec une vue privilégiée sur le Louvre. Une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. L’étage supérieur accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une adresse confidentielle et recherchée, au cœur de Paris, pour un bien rare aux prestations d’exception.

Une vue sur la Saône comme un tableau vivant Certaines adresses possèdent cette rare capacité à offrir un véritable art de vivre. Le 78 Quai Clemenceau fait incontestablement partie de celles-ci. Au sein d'une résidence discrète et recherchée, cet élégant appartement familial de près de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Saône, offrant au quotidien un panorama apaisant où l'eau, la lumière et la nature composent un décor en perpétuel mouvement. Dès l'entrée, les volumes se révèlent avec harmonie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse qui devient naturellement le prolongement de l'espace de vie. Véritable balcon sur la rivière, elle invite aussi bien aux petits-déjeuners ensoleillés qu'aux soirées contemplatives face aux reflets de la Saône. L'appartement propose trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de télétravail dans un environnement calme et inspirant. Au-delà de ses qualités intrinsèques, c'est avant tout une adresse qui séduit. À quelques minutes seulement du centre de Lyon, vous profitez ici d'un cadre résidentiel privilégié, proche des commerces, des établissements scolaires réputés et des principaux axes de communication. Une place de stationnement privative complète ce bien. Ce que nous aimons particulièrement • La vue dégagée sur la Saône, rare et recherchée • La terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur • La luminosité omniprésente • Les trois chambres, idéales pour une vie de famille • L'équilibre parfait entre nature et proximité du centre de Lyon • Une adresse emblématique de Caluire-et-Cuire Un bien élégant et lumineux destiné aux acquéreurs en quête d'un environnement privilégié aux portes de Lyon. Le vrai luxe, c'est la discrétion. De La Maison Immobilier L'humain au coeur de l'immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 442 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 981842172

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur d’une résidence de luxe nichée en bord de mer à Rivière Noire, l'une des régions les plus prisées de l'Île Maurice. Ce bien exceptionnel de 102 m² offre deux chambres en suite, un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine contemporaine. Un spacieux balcon vous invite à profiter de la vue imprenable sur les montagnes et la mer, un cadre idyllique pour des moments de détente. La résidence dispose d’un éventail impressionnant de prestations haut de gamme conçues pour répondre aux besoins des résidents les plus exigeants. Vous pourrez profiter d’une salle de sport moderne, d’un spa, ainsi que d’un court de tennis. Le Beach Club exclusif, avec son restaurant, son bar et une piscine de 23 mètres de long, est l’endroit parfait pour savourer des instants privilégiés au bord de l’eau. Les espaces verts sont aménagés avec soin pour préserver l’harmonie entre nature et architecture, dégageant ainsi une atmosphère reposante et sereine. Un service de gestion locative est également proposé pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement tout en ayant l’esprit tranquille. Proche de toutes les commodités telles que des centres commerciaux, des restaurants et un parcours de golf en cours de realisation, cette résidence représente une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception en bord de mer à l’Île Maurice. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans ce cadre exclusif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite privée.

Découvrez un art de vivre unique dans cet appartement de prestige situé sur la côte ensoleillée de Rivière Noire, à l'Île Maurice. Ce bien exceptionnel, au premier étage de la résidence, bénéficie de finitions haut de gamme et d’espaces intérieurs et extérieurs spacieux, créés pour offrir un cadre de vie incomparable. Dès l’entrée, un élégant hall mène à un vaste espace salon-cuisine à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure généreuse. Ce vaste espace extérieur est idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille, le tout avec vue sur des jardins tropicaux luxuriants. L’appartement comprend trois chambres luxueuses, toutes en suites, ainsi qu’un accès direct à un balcon privé, offrant un espace de tranquillité absolue. L’agencement des espaces et le choix des matériaux allient confort moderne et élégance raffinée. Les résidents de cette résidence exclusive ont accès à des infrastructures exceptionnelles de 2 resorts de luxe : cinq piscines, de vastes jardins tropicaux, un spa, une salle de fitness ultra-moderne et un accès direct à une plage de 1,5 km. Le service de conciergerie est disponible 24h/24 pour satisfaire chaque besoin. De plus, les hotels propose des services de restauration raffinés, avec des restaurants offrant une variété de saveurs internationales dans un cadre sophistiqué. En devenant propriétaire de cet appartement, vous pouvez obtenir un permis de résidence à l'île Maurice, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.