ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique International

Au cœur du hameau préservé du Jorrax, à seulement 1,5 km du centre de Praz-sur-Arly, la résidence Alto dévoile une adresse de standing à l’esprit résolument alpin, entre nature, lumière et authenticité. Occupant le dernier étage du chalet C, cet appartement d’exception développe 188 m² de surface totale (dont 144,3 m² Carrez) et incarne avec élégance l’art de vivre en montagne. Sous les toits, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse, dans un esprit « chalet » contemporain. La pièce de réception, d’environ 57 m², s’impose comme le cœur du lieu. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle accueille une cuisine ouverte et prévoit l’installation d’un poêle à bois, pour des instants de convivialité face aux sommets. Prolongée par un vaste balcon de 26 m² exposé plein sud, elle offre une vue panoramique à 180° sur les massifs environnants. L’espace nuit, parfaitement distribué, accueille quatre chambres dont deux suites avec salles d’eau, ainsi qu’une cabine idéale pour enfants ou invités. Une salle de bains, deux WC indépendants et de nombreux rangements complètent cet ensemble pensé pour conjuguer confort et intimité. Les prestations, soignées et personnalisables, répondent aux exigences d’un bien haut de gamme. Une cave avec ski-room équipé de chauffe-chaussures ainsi que quatre places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien rare. À la fois résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un village de montagne dynamique et préservé. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027. Une selection de T2/T3/T4 sont également disponibles.

Magnifique Appartement à vendre à Paris, situé dans le prestigieux 7ème arrondissement. Cet appartement spacieux de 266 m² fait partie d'une propriété fractionnée, offrant 8 parts. Orienté vers le Champ-de-Mars et à proximité immédiate de la Tour Eiffel, il bénéficie d'une luminosité remarquable et de vues dégagées sur les célèbres monuments parisiens. Avec ses parquets en point de Hongrie, ses moulures élégantes et ses hauts plafonds, cet espace crée une atmosphère sophistiquée. L'agencement harmonieux comprend deux salons de réception offrant une vue imprenable, une cuisine sur mesure avec un îlot central, une suite parentale panoramique et trois autres suites avec salles de bains privatives, garantissant confort et intimité. Les prestations incluent la climatisation intégrale, des rangements intégrés et un parking sécurisé, le tout avec une performance énergétique de classe A. Un service de conciergerie et de gestion immobilière de premier ordre est également proposé, offrant une large gamme de services sur mesure. Cette propriété fractionnée est disponible à l'achat au prix de 1 295 000 € par part, permettant ainsi d'accéder à un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. La possibilité d'acquérir la totalité du bien peut également être envisagée.

Coup de coeur : Duplex exceptionnel sous les toits - Quartier Viarme. Vivre comme dans une maison, avec une vue imprenable. Situé au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, découvrez ce bien unique de 3 chambres, entièrement repensé par un architecte réputé. À deux pas de la place Viarme, cet appartement allie le charme de l'ancien à un design contemporain. Les atouts majeurs comprennent : Rénovation de qualité : matériaux nobles, menuiseries sur-mesure et optimisation parfaite des volumes. Vie en Duplex : circulation fluide entre l'espace de réception et l'espace nuit. Terrasse XXL : immense terrasse privative, extension de la pièce de vie, offrant une vue panoramique sur les toits de Nantes, un atout rare au cœur de la ville. Volume & Lumière : pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures et une hauteur sous plafond impressionnante. Espace Nuit & Confort : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec rangements intégrés. Cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur le salon. Salles d'eau au design minimaliste et soigné. L'appartement est vendu avec un grand garage fermé en sous-sol, un atout essentiel et très recherché dans le quartier Viarme. À proximité du Marché des Brocanteurs, des commerces, des écoles et du tramway, tout est accessible à pied. L'avis de l'expert : 'C'est un produit unique.' La qualité de la rénovation et la taille de la terrasse font de ce bien un produit exceptionnel sur le marché nantais actuel. Contactez-nous pour une visite privée. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2966.00 et 4014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement récemment rénové est un véritable coup de cœur, alliant charme et modernité. Situé au 3ème étage, il offre une vue dégagée qui garantit une belle luminosité et une sensation d'espace agréable. Sa rénovation met en avant une cuisine contemporaine bien intégrée. Emplacement central à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, avec accès immédiat aux commerces, transports et commodités. C'est un bien rare idéal pour une première acquisition ou un pied à terre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. L'appartement fait partie d'une copropriété de 6 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1151,00 € et 1559,00 €. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous propose un bien remarquable à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au sommet d'un magnifique immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové, cet appartement aux volumes remarquables offre une triple réception lumineuse orientée plein sud, une cuisine dinatoire élégamment aménagée et équipée, une suite parentale raffinée, une grande suite locative, trois chambres et un bureau. Deux box et une cave complètent ce bien d'exception. Adresse de prestige, vue imprenable et cachet historique. Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Nantes, idéal pour un achat unique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement traversant de 106 m², en étage élevé, bénéficiant d'une vue dégagée sur Fourvière. Cet espace lumineux, orienté Ouest, offre des volumes généreux. Le séjour spacieux est prolongé par une cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement aménagée. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements pour un quotidien optimisé. Un stationnement sécurisé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet Appartement de luxe à acheter à Lyon est une réelle opportunité. Contactez-moi sans plus attendre : Maxence MALLARME 06/27/75/55/81 maxence.mallarme@cesaretbrutus.com Agent commercial RSAC : 841 058 662 / EI Référence : MM-7841-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent un appartement à vendre au coeur du centre-ville de Chamonix-Mont-Blanc, situé au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur, parfaitement entretenue et composée de seulement 8 logements. Cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant de très beaux volumes et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Organisé en duplex, il présente une surface totale de 236 m² dont 141 m² habitables, répartis en 4 pièces comprenant 3 chambres. Le bien est vendu avec des annexes indispensables en centre ville : place de parking souterraine, grande cave, casier à skis, terrasse et balcon. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le balcon, intégrant une cuisine équipée, un espace repas et un salon autour d'une élégante cheminée centrale, ainsi qu'un WC indépendant et une chambre avec salle de bains. À l'étage, partiellement mansardé, se trouvent une mezzanine, une chambre avec des espaces de rangement sous combles et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre aménagée en bureau. L'appartement est en excellent état, lumineux et calme. Son emplacement central permet un accès immédiat à pied à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, gare et activités de loisirs. Aéroport international de Genève à 1 heure. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc, une opportunité rare dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Penthouse sur le toit d’environ 175 m², offrant une vue panoramique sur la mer, le golf et le massif de l’Esterel. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine à Mandelieu-La Napoule. L’appartement comprend un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une suite principale avec dressing et salle de bains avec vue mer, deux autres chambres avec salles de bains attenantes, un bureau, un grand dressing et une buanderie. Un atelier / bureau dans la véranda au-dessus de l’appartement permet d’admirer chaque jour ce paysage exceptionnel. Plusieurs terrasses et balcons, totalisant plus de 300 m² d’espaces extérieurs, offrent des vues panoramiques à couper le souffle sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Un garage avec cave ainsi que trois places de parking complètent ce bien d’exception. Emplacement privilégié : à proximité immédiate de Cannes et des montagnes de l’Esterel, à quelques pas de la mer, du golf, des commerces et du centre de Mandelieu. Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 681 Procédure en cours : OUI Montant des charges annuelles : 16 000€ par an Classe énergie : D(238 kw) - Classe climat : D (48 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 369€ et 3 205€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement avec vue mer panoramique situé sur la Croisette, au sein d'une résidence de standing à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Cannes, d'une superficie de 85 m², comprend deux chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains avec douche. Le séjour lumineux donne sur une large terrasse de 20 m², parfaite pour profiter de la vue sur la Croisette. La chambre principale et le salon bénéficient d'une vue mer imprenable. Un stationnement privatif est inclus dans ce bien rare, soumis à la copropriété. Nombre total de lots : 166. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 5 770 €. Classe énergie : C (145 kWh/m²/an) – Classe climat : C (28 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 824 € et 1 114 € (année de référence : 2021). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Situé près du square des Batignolles, aux derniers étages d’un immeuble de standing des années 30, cet appartement de 230 m² a fait l’objet d’une rénovation complète par un architecte reconnu. Il dispose de deux terrasses de plain-pied, ainsi que d’un rooftop privatif de 46 m² offrant une vue panoramique sur Paris. L’appartement, traversant et très lumineux, est desservi par un ascenseur et vendu entièrement meublé.Conçu dans les moindres détails, ce penthouse présente une décoration raffinée et des volumes spectaculaires. Il se distingue par son double séjour cathédrale avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, 3 suites avec dressings et salles de bains privatives, dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu’un espace modulable pouvant servir de salle de sport, bureau ou quatrième chambre.Le rooftop, offrant une vue panoramique sur tout Paris, comporte un espace dinatoire, une cuisine d’été et un bain norvégien, véritable invitation au bien-être.Le mobilier haut de gamme, sélectionné avec soin, confère à cet appartement une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La climatisation, la domotique et les prestations sur-mesure viennent parfaire l’expérience d’un lieu d’exception, alliant confort moderne et charme intemporel.Ce bien est complété par deux caves en sous-sol. Il existe également un emplacement de parking sécurisé à proximité (en sus – 40 000 €).Cette annonce vous propose un achat Appartement de luxe Paris 17ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Un emplacement privilégié à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 4 pièces, en rez-de-jardin, s'étend sur 92,8 m² Carrez et dispose d'un accès direct à un extérieur exceptionnel, avec une terrasse d'environ 50 m² et un jardin paysager offrant une vue sur la rade. Le séjour avec cuisine ouverte se révèle à travers de grandes baies vitrées, permettant d'apprécier un panorama lumineux, grâce à son exposition Sud-Ouest. C'est l'environnement idéal pour un achat d'appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat, destiné à devenir une résidence secondaire axée sur la douceur de vivre méditerranéenne. L'appartement comprend trois chambres, deux salles d’eau et une buanderie, avec des espaces bien proportionnés et pratiques, situés à quelques minutes à pied des plages et des commerces.Un stationnement, un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, qui représente une belle opportunité sur le marché de la vente d'appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le barème des honoraires de transaction est disponible en ligne et sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, Appartement familial situé dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Niché au neuvième étage d'une copropriété sécurisée de standing avec gardien, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre offre une superficie de 132 m² et une vue panoramique sur les monuments parisiens. Il se compose d’une entrée menant à une double réception, prolongée par un balcon-terrasse de 32 m², ainsi qu'une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une chambre avec salle de douche attenante, une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées et une buanderie. Issu de la réunion de deux lots, cet Appartement bénéficie d'un panorama dégagé, sans vis-à-vis. Bien à rénover, offrant un fort potentiel, y compris la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire. Une cave est incluse, avec la possibilité d'acquérir, en supplément, deux places de stationnement en sous-sol. Groupe Consultants Immobilier Paris.

Dans l’une des résidences les plus prisées de Palm Beach à Cannes, joli appartement 4 pièces d'environ 140 m2 offrant une vue mer panoramique sur les îles de Lérins. Ce bien comprend une terrasse plein sud de 20 m2, parfaite pour profiter du soleil et des levers de soleil sur la mer, ainsi qu’un jardin d’hiver/loggia de 11 m2 à l’arrière de la résidence, facilitant l'accès pour les courses quotidiennes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour et de 3 chambres en suite. Il est également doté d'un double garage et d'une cave. Un accès direct est possible devant le jardin d’hiver, à l'arrière de la résidence, pour un stationnement facile et pratique. Ce bien est soumis à la copropriété, avec un total de 71 lots. Il n'y a pas de procédure en cours et le montant annuel des charges s'élève à 1 731 €. CLASSE ENERGIE : C (135) CLASSE CLIMAT : C (20) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 096 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat Appartement de luxe à Cannes, ce bien est à découvrir.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Èze, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans une petite copropriété de seulement trois propriétaires, cet appartement de 210 m2 offre également une terrasse circulaire de 120 m2. Profitez de la proximité de Monaco et du pittoresque vieux village d'Èze, ainsi que d'une vue panoramique sur la mer qui s'étend jusqu'à la Corse. Occupant tout un étage de l'immeuble, cet appartement comprend une spacieuse entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, trois chambres en suite avec salles de douche, une cave à vin climatisée, deux garages et deux places de parking. De plus, un accès privatif au palier est disponible via digicode dans l'ascenseur.

Le Trayas - Sainte-RaphaëlDécouvrez cet appartement 2 pièces de 41 m2, situé dans un cadre idyllique entre mer et montagne, au sein de la résidence de standing « Le Cap Nérée ». Cette propriété bénéficie d’un accès direct à la mer, d’une piscine à débordement chauffée, ainsi que de deux courts de tennis.Avec son exposition plein sud, l'appartement offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur la mer et les montagnes, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.Entièrement rénové et élégant, cet appartement est équipé de finitions de qualité, de tous les appareils électroménagers indispensables et d’un nouveau climatiseur.La disposition comprend :- Entrée avec placard- Séjour avec cuisine ouverte- Chambre- Salle de douche- WC séparé- Terrasse de 14 m2- Place de parking privéeParfait pour les passionnés de nature et d’activités sportives, la résidence offre un accès direct aux sentiers de randonnée, ainsi qu’à de nombreuses activités nautiques et cyclistes, le tout dans un environnement naturel époustouflant.Cet appartement représente une véritable oasis de calme, idéale pour la détente et le ressourcement. Il convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif.Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 155Procédure en cours : nonCharges prévisionnelles annuelles : 2213€Classe énergie : B (95 kWh) - Classe climat : A (3 kg). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes, secteur Croix des Gardes, au cœur d'une résidence gardiennée parmi les plus prisées, nichée dans un parc paysager avec piscine et tennis. Découvrez cet appartement à vendre, actuellement configuré en 3 pièces d'environ 100 m². Il bénéficie d'une vaste terrasse de plus de 130 m² avec jacuzzi, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins, le Suquet, le Palm Beach ainsi que le massif de l'Estérel. Un garage sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, d'une superficie de 72 m², situé dans un quartier résidentiel calme. Ce bien, en excellent état, offre une vue mer panoramique sur la baie de Cannes. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une vue mer depuis chaque espace de vie. Profitez d'une terrasse de 16 m² pour admirer ce panorama exceptionnel. L'appartement dispose de 2 chambres ainsi qu'un studio de 13 m² en annexe et de deux salles de bains. De plus, vous pourrez stationner deux véhicules dans la résidence. Ce bien est idéal pour les amateurs de levers et couchers de soleil. Information copropriété : nombre de lots 20, pas de procédure en cours, charges annuelles de 904€. Classe énergie : C (140KW) - Classe climat : A (4KG), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 813€ et 1099€ (année de référence 2024). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Quai Saint-VincentAu 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, seul sur le palier, cet appartement familial traversant offre 339 m² (328 m² Carrez) avec des volumes généreux et des prestations anciennes préservées.Un séjour lumineux de 50 m², orienté plein sud, s'ouvre sur un salon télé, fournissant un espace plus intime. Une belle salle à manger attenante à la cuisine complète la partie réception.La partie nuit comprend 4 belles chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain.Le charme de l'ancien se manifeste à travers ses parquets d'Aremberg et en chevron, ses hautes fenêtres, et ses cheminées d'époque dans chaque pièce.Une cave complète ce bien d'exception, rare sur le secteur.Possibilité d'achat d'un grand box (2/3 voitures) à proximité en sus.Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 benoit.peeters@cesaretbrutus.com RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce: BP-8127Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5222.00 et 7065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327.

À Cap d’Ail, aux portes de Monaco, cet appartement à vendre de 2 pièces d’une superficie de 46,49 m² séduit par sa vue imprenable sur la mer et la Principauté. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cette propriété comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé. Classe énergie : A (116 kWhEF/m².an) - Classe climat : A (3 kg CO₂/m².an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 515€ et 697€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat d'appartement à Cap-d'Ail, cette offre est une occasion à considérer.

Situé à proximité du Haut Marais et de la place des Vosges, cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris vous propose un cadre de vie exceptionnel. Dans l'hôtel de Pologne, où résidaient des figures illustres telles que le petit-fils de d'Artagnan et le général de Rochambeau, cet appartement au dernier étage offre une surface de 84,32 m² selon la loi Carrez, ainsi que 38 m² de combles aménagées. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 27 m², d'une cuisine indépendante, et d'une chambre avec salle de bains. L'appartement offre plusieurs options d'aménagement et bénéficie d'une vue dégagée sur l'hôtel du Grand Veneur. Une cave complète cet espace et un parking équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique est inclus dans l'offre. Cet appartement de luxe à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris fait partie du département Paris en Île-de-France.

À Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement d'environ 90 m2 entièrement rénové est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Cannes. Situé sur la Croisette, cet appartement traversant est exposé plein sud et dispose d'une grande terrasse offrant un espace extérieur agréable. En étage élevé, il se compose d'une vaste pièce de vie de presque 50 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres en-suite avec chacune leur salle d'eau, accompagnées de nombreux placards et dressings. Ce bien est vendu avec une cave. Bien soumis au régime de la copropriété avec un total de 97 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4800€. Classe énergie : C (144 kw) - Classe climat : C (29 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 € et 1 046 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alpes Office immobilier vous propose à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, un appartement à vendre. Ce bien de 100 m², de style chalet mitoyen, s'étend sur trois niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert deux chambres spacieuses avec chacune sa salle de bains. Au niveau -1, une chambre avec salle de bains et un coin bureau, ainsi qu'une buanderie entièrement aménagée. L'étage supérieur s'ouvre sur un salon offrant une vue imprenable sur la Flégère et le Mont-Blanc. Situé dans le quartier calme des Tines, à proximité de la forêt, cet appartement permet de profiter de magnifiques balades. En outre, une dépendance comprend un garage individuel et une place de parking extérieure. Les commodités à proximité incluent un arrêt de bus, une gare, un golf, une petite épicerie, des magasins de sports et des restaurants. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. RSAC : 822 037 883. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Gérant Alpes Office - Anthony Minié, Carte T CPI 7401 2016 000 011 465, RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches, sur le territoire national sous le n° 038096658.

Orléans – Appartement en duplex de 185 m² en cœur de ville. Situé idéalement dans le quartier Saint-Euverte, cet appartement de 185 m², au 1er étage d'un immeuble de caractère, charme par son cachet et ses prestations de qualité. Les atouts de ce bien : - Belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en chêne massif dans toutes les pièces. - Entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur un espace dînatoire. - Salon-séjour lumineux, bureau et quatre chambres dont une suite parentale. - Une salle d'eau, une salle de bains et WC séparés. - Triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle. - Copropriété bénévole avec faibles charges. - Possibilité d'un garage en sus. DPE : D (réalisé le 21/02/2022) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 810 € et 3 860 €. Certaines photos ont fait l'objet d'un travail de mise en valeur (retouches, optimisation visuelle) afin d'illustrer au mieux le bien. Réf. : 3148BO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com

Idéalement situé à proximité du centre-ville, dans le quartier d'Oxford, cet appartement de 65 m2 au dernier étage propose de vastes terrasses de 77 m2 et 20 m2 avec une vue sur la mer. Dans une résidence de standing avec piscine, il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine, de deux chambres disposant chacune d'une salle de bain/d'eau en suite, et d'un toilette indépendant, le tout en très bon état. Un garage et une cave complètent ce bien. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cet Appartement de luxe à vendre à Cannes mérite votre attention. Ce bien est soumis à la copropriété, avec un total de 156 lots, sans procédure en cours. Les charges s'élèvent à 240 euros par mois. Classe énergie : C (118kw) - Classe climat : A (4kg). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 779€ et 1055€ (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.