ventes de riads de luxe International

À seulement 5 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, dans le très recherché quartier de Derb Dabachi, ce riad titré de 3 chambres vient d’être entièrement reconstruit dans le respect de l’architecture traditionnelle marocaine. Organisé autour d’un élégant patio avec bassin et fontaine, il offre des espaces lumineux, une terrasse avec solarium et la possibilité d’installer un jacuzzi. Livré clé en main, ce bien neuf constitue une excellente résidence de charme ou un investissement locatif de qualité au cœur de la médina.

Riad de charme avec 7 chambres dans la Kasbah. Idéalement situé dans le quartier authentique de la Kasbah, ce Riad récemment rénové célèbre l'artisanat marocain tout en offrant confort et élégance contemporaine. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à son vaste patio aménagé et à sa véranda, propices à la détente. Les chambres climatisées sont soigneusement décorées, chacune avec sa salle de bain et ses rangements. Le bassin chauffé au cœur du patio est parfait pour se rafraîchir en été et offre du réconfort pendant les mois d'hiver. Les deux terrasses du Riad constituent un atout majeur, avec un espace repas ombragé, une cuisine, un hammam, un solarium et une vue imprenable sur les lumières de la ville et l'Atlas. Ce Riad de luxe à vendre est un véritable coup de cœur, idéal pour un projet d'exploitation en exclusivité ou comme maison d'hôtes.

Riad 3 Chambres Dar El BachaDans le charmant quartier de Dar El Bacha, venez découvrir ce riad entièrement rénové, alliant confort moderne et authenticité marocaine. Avec ses trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ce lieu est parfait pour accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun. La climatisation garantit une atmosphère agréable durant les journées chaudes.Le patio couvert, agrémenté d’un joli jardin intérieur, est idéal pour se détendre et profiter de la verdure. Le toit électrique permet de s’adapter aux envies du moment, tandis que le salon cosy, équipé d’une télévision connectée et d’une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur un espace salle à manger parfait pour partager des repas. Le riad est vendu meublé, incluant du linge de maison de qualité Balzatex et de la vaisselle, permettant ainsi de s’installer sans souci.À l’étage, la terrasse dispose d’une cuisine d’été pour des repas en extérieur, d’un coin salon abrité pour se relaxer et d’un solarium pour profiter du soleil. Pour parfaire le tout, un bassin chauffé vous attend pour des moments de détente.Ce riad constitue une belle opportunité, que ce soit pour un achat Riad de luxe Marrakech ou pour investir. Ne manquez pas cette chance de découvrir un coin de rêve à Marrakech.

Superbe riad titré de 150 m² habitables, idéalement situé à proximité des principaux sites touristiques de la Médina. À seulement 3 minutes de la Medersa Ben Youssef, 4 minutes du Musée de Marrakech, 5 minutes du Jardin Secret, 6 minutes de la place des épices et 8 minutes de la place Jemaa El Fna. Rénové avec soin par les propriétaires, il est actuellement utilisé comme habitation. Un parking à proximité facilite l'accès. Ce riad comprend un beau patio avec bassin, un salon avec coin cheminée, 3 chambres et une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse aménagée. C'est une belle opportunité pour un investissement locatif avec un potentiel de rendement élevé ou pour acquérir un pied-à-terre dans la mythique ville ocre. Ne manquez pas l'occasion d'explorer ce Riad à vendre à Marrakech.

Superbe riad de 110 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Dar El Bacha. Avec un accès facile en taxi et à seulement 12 minutes de la fameuse place Jemaa El Fna, ce bien offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un patio, un salon accueillant, 2 chambres et une salle de bain fonctionnelle. Une grande terrasse agréable complète ce riad, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir. Ce riad représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif à fort potentiel ou comme pied-à-terre dans la charmante ville ocre. Sa très bonne notation sur les plateformes touristiques assure une visibilité et une rentabilité élevées. N'attendez plus pour découvrir cet achat Riad à Marrakech.

Superbe Riad de plus de 200m² habitables dans le quartier privilégié et sécurisé de Riad Laarous. Accessible facilement avec une dépose en taxi et un parking à proximité. Ce bien dispose d’un beau patio végétalisé, d’un vaste espace de vie avec plusieurs salons dont un avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Les étages comportent 4 belles chambres. Une terrasse de 80 m² avec solarium et coin repas, offrant une vue sur l’Atlas et la médina, complète ce charmant ensemble. Ce Riad, titré et actuellement en exploitation, est référencé parmi les meilleures options à Marrakech. Vendue meublée et équipée, cette propriété permet une reprise immédiate de l’exploitation avec un rendement élevé ou un pied-à-terre clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Une visite est vivement conseillée.

Découvrez ce magnifique Riad titré, classé maison d'hôtes, de 230m², entièrement rénové avec soin, situé au cœur du quartier emblématique de la Kasbah à Marrakech, avec un accès en taxi devant la porte. Inondé de lumière, ce Riad s'organise autour d'un superbe patio avec piscine, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ce Riad exploité en maison d'hôtes comprend 6 suites élégantes, idéales pour recevoir une clientèle en quête d'authenticité et de confort. Vous profiterez également d'une terrasse spacieuse pour admirer le charme unique de la ville ocre. Il s'agit d'une occasion d'investissement rare, clé en main, parfaite pour poursuivre une activité lucrative ou pour profiter d'un pied-à-terre à Marrakech. Il est possible de conserver le gérant actuel, qui verse un loyer de 50000Dh par mois. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat de votre Riad de luxe à Marrakech.

À vendre, ancien Foundouk bénéficiant d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied de la place et des monuments historiques. Avec une surface de 420 m² au sol, ce bien offre un fort potentiel de réhabilitation, permettant d'aménager entre 13 et 16 chambres selon le projet. Ce Riad idéal est parfait pour un projet touristique, maison d’hôtes ou un investissement dans un secteur très recherché. Découvrez ce Riad de luxe à acheter à Marrakech.

BEST HOME IMMOBILIER vous propose à la vente ce Riad exceptionnel situé dans le quartier prestigieux de la Kasbah, à deux pas des hôtels de charme et des principaux sites touristiques de Marrakech. Ce bien rare dispose d'un accès véhicule à seulement 30 mètres, un avantage inestimable au cœur de la médina, idéal pour un projet touristique ou une résidence de qualité. Édifié sur une superficie au sol de 255 m², avec une surface habitable d'environ 461 m², il comprend une terrasse spacieuse offrant une vue sur l'Atlas. Le Riad inclut : - 5 grandes suites avec salles de bain privatives - un salon marocain traditionnel - un salon avec cheminée - un grand espace de réception - un hammam - un patio avec toit ouvrant électrique - une vaste terrasse avec pergola en bois et vue panoramique sur les montagnes. Le bien est équipé d'une autorisation Maison d'Hôtes, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), respectant les normes réglementaires pour exploiter ses 5 grandes suites. Avec ses volumes généreux et sa configuration avantageuse, ce Riad possède un potentiel d'optimisation significatif. Un projet de réaménagement pourrait permettre la création de 3 à 4 chambres supplémentaires tout en préservant des espaces communs confortables, adaptés à une exploitation touristique de qualité. La procédure pour obtenir le classement définitif est presque terminée, ce qui permettrait une mise en exploitation rapide pour le futur acquéreur. BEST HOME IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape grâce à son bureau administratif spécialisé dans les démarches d'autorisations et de modifications. Notre équipe d'architectes et d'artisans qualifiés peut gérer tous les travaux d'aménagement nécessaires pour maximiser le potentiel de ce bien. Sa localisation stratégique, son accessibilité, ses équipements, ainsi que ses autorisations déjà en place en font une opportunité rare pour un investissement rentable dans l'hôtellerie ou une Maison d'Hôtes dans un des quartiers les plus prisés et sécurisés de Marrakech. Prix de vente : 850 000 (hors frais d'agence). Contactez-nous : Laurent DUFOUR +212 671465550

Riad de Charme Excellent Investissement LocatifSitué au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad de 80 m² au sol séduit par son authenticité, son élégance et son fort potentiel de rentabilité.Organisé autour d'un agréable patio central agrémenté d'un bassin, le riad comprend :5 suites avec salle de bains privative ;Un salon chaleureux ;Une salle à manger conviviale ;Un patio central lumineux avec bassin décoratif ;Une décoration soignée réalisée avec beaucoup de goût, mettant en valeur l'architecture traditionnelle marocaine.Ce bien offre une atmosphère raffinée et accueillante, idéale pour une exploitation en maison d'hôtes ou en location saisonnière de qualité.Les points fortsRiad de caractère prêt à l'exploitation ;5 suites permettant une belle capacité d'accueil ;Décoration élégante et harmonieuse ;Patio central avec bassin ;Excellent potentiel de rendement locatif ;Investissement sécurisé dans un secteur très recherché.Ce riad représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien alliant charme, authenticité et performance locative dans l'une des destinations touristiques les plus prisées du Maroc.Un investissement clé en main offrant de très belles perspectives de rentabilité. Ce Riad est également une option intéressante pour ceux cherchant un Riad de luxe à acheter à Marrakech.

Riad titré de caractère, entièrement rénové avec raffinement dans le respect des traditions marocaines. Développé sur 181 m², il offre trois belles chambres avec salles de bains privatives, un patio élégant baigné de lumière et une superbe terrasse aménagée avec cuisine d'été et bassin chauffé. Un véritable havre de paix alliant authenticité et confort au cœur d'un quartier historique recherché. Ce Riad est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un Riad de luxe à Marrakech. Prix de vente : 829 500

Riad titré, entièrement rénové de 350 m² habitables, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina de Marrakech, à Mouassine / Bab Laksour, à proximité du riad El Fenn et à seulement 7 minutes de la Place Jemaa El Fna. Ce Riad classé maison d’hôtes propose 6 chambres avec salles de bains privatives : 2 chambres au rez-de-chaussée avec chacune leur salle de bain, et 4 chambres à l’étage avec leurs salles d’eau. Le rez-de-chaussée comprend également un espace salon, un patio central lumineux avec un bassin chauffé, ainsi qu'un espace de rangement de 30 m² offrant un potentiel pour la création d’un espace bien-être. Le rooftop comprend un espace restaurant parfait pour les petits-déjeuners, et une chambre supplémentaire peut y être aménagée tout comme un bassin. Le sur-rooftop avec salon propose une vue imprenable sur la Koutoubia. La terrasse principale offre une vue panoramique sur la Médina avec la Koutoubia et l'Atlas en arrière-plan. Cet établissement présente une réputation remarquable avec d'excellentes notes sur les plateformes de réservation, un taux d’occupation solide et un chiffre d’affaires attractif, en en faisant un investissement immédiatement opérationnel. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, combinant zelliges et plâtres sculptés, assurant une expérience unique entre authenticité et confort contemporain. L'accès voiture à seulement 150 mètres est un atout considérable pour l'exploitation. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de développement (espace bien-être, chambre et bassin supplémentaires), ce Riad représente une opportunité incontournable pour l'achat d'un Riad de luxe à acheter à Marrakech.

Découvrez ce magnifique riad neuf de 132 m², situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala, à proximité de Dar El Bacha et à seulement 14 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Ce riad spacieux dispose de 3 chambres avec salles de bains privatives, offrant un cadre confortable pour ses occupants. Le toit-terrasse, joliment aménagé avec une cuisine d’été, est parfait pour profiter de moments conviviaux en plein air. Ajoutez à cela un joli patio avec piscine, créant un véritable oasis de tranquillité au cœur de Marrakech. Que ce soit pour un investissement locatif sous forme d’achat Riad Marrakech ou comme résidence secondaire, ce riad représente une opportunité unique, riche en charme et en potentiel. Une visite est indispensable pour apprécier pleinement ses atouts.

Best Home immobilier vous propose un superbe riad en vente au cœur de la Kasbah de Marrakech, où l'authenticité marocaine se mêle à une élégance contemporaine dans un cadre charmant. Situé dans une ruelle tranquille accessible en voiture, cette propriété raffinée offre une expérience unique d'intimité et d'art de vivre marocain. À l'entrée, vous découvrirez un magnifique patio arboré inondé de lumière naturelle, avec un élégant bassin chauffé qui invite à la détente. Chaque espace a été soigneusement conçu, mettant en avant des matériaux nobles, des finitions artisanales et une décoration inspirée de l'âme marocaine. Avec une superficie au sol de 110 m² et 223 m² habitables, ce riad propose 5 chambres de qualité, dont 2 suites spacieuses dotées de salles de bains privatives, garantissant confort et raffinement. Les espaces de vie se distinguent par leur convivialité et leur sophistication : un salon moderne chaleureux, une salle à manger intérieure pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes et une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, une vaste terrasse de 120 m² offre un véritable havre de paix avec un solarium amenagé, des espaces lounge, une salle à manger d'été extérieure. Ce riad, idéal pour un achat Riad de luxe Marrakech, bénéficie de prestations de qualité : licence maison d’hôtes, exploitation immédiate possible, double accès, climatisation réversible, panneaux solaires, toiture automatisée, système d’arrosage automatique et mobilier en excellent état. Son emplacement stratégique ajoute à son attrait : à 5 minutes des Tombeaux Saadiens, à 15 minutes de Jemaa El Fna, à 10 minutes de l’Hivernage, à 12 minutes de l’aéroport international et à proximité des plus beaux golfs de Marrakech. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les amateurs de biens d'exception ou les investisseurs en quête d'un Riad de luxe Marrakech à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Prix de vente : 680 000 £ HFA.

À quelques pas du Palais Bahia, ce riad d’exception d’environ 320 m² au sol reflète l'art de vivre marocain. Il est organisé autour d'un magnifique patio arboré avec bassin, comprenant 9 chambres dont plusieurs suites, de vastes espaces de réception, ainsi qu'une terrasse avec solarium et vues imprenables sur la médina. Exploité avec succès depuis plus de 20 ans, il jouit d'une clientèle internationale fidèle et d'une excellente réputation. Son spa avec hammam et salle de massage génère des revenus supplémentaires intéressants. La configuration actuelle permet également la création de jusqu’à 10 ou 11 chambres sans travaux lourds. Une opportunité rare pour un achat Riad de luxe Marrakech, avec possibilité d'acquérir le riad mitoyen pour développer un ensemble hôtelier prestigieux au cœur de Marrakech.

Riad à rénover à vendre, emplacement touristiquement privilégié. BEST HOME IMMOBILIER vous propose ce Riad Titré à rénover, idéalement situé au sud de la médina, dans un secteur très recherché avec un fort passage touristique. Accessible en voiture et minibus devant la porte, ce bien rare dispose de 3 grands pas-de-porte sur rue, parfaits pour boutiques, restaurant ou spa, offrant une forte valeur locative. Avec 2 entrées opposées, ce Riad bénéficie d'une circulation fluide, idéal pour un projet hôtelier ou commercial. Le potentiel est énorme pour développer un projet touristique avec hébergement, espace bien-être et restauration. Le magnifique Rooftop est un atout, avec vue sur la médina et l'Atlas, parfait pour un restaurant ou un espace détente. BEST HOME IMMOBILIER, expert en projets touristiques à Marrakech, vous accompagne dans toutes les étapes : rénovation, architecture, décoration, démarches administratives et obtention de classement. CONTACTEZ-NOUS Laurent DUFOUR +212 671 46 55 50

Projet hôtelier au cœur de Marrakech.BEST HOME IMMOBILIER vous propose ce bien rare, titré et idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la place Jemaa El Fna, au sein d’un environnement privilégié entouré de riads et hôtels de charme.Cette propriété inclut un riad existant ainsi que de grandes dépendances attenantes, offrant un potentiel exceptionnel pour transformer l'espace en un établissement hôtelier de qualité. L’accès voiture direct devant le bien, un sous-sol de 376 m² et une surface habitable totale de 1 368 m² permettent d'imaginer un lieu unique avec hébergement, spa, restaurant et bar rooftop pour une clientèle extérieure.Son emplacement de choix, associé à une vue imprenable sur la Koutoubia et les montagnes de l’Atlas, représente une opportunité inédite pour développer un projet touristique ambitieux et rentable. Fort de son expertise reconnue, BEST HOME IMMOBILIER vous assiste à chaque étape de votre projet, grâce à une équipe qualifiée composée d’architectes, décorateurs et artisans spécialisés.Nous maîtrisons également les démarches administratives, les autorisations d’exploitation et vous accompagnons jusqu’à l’obtention du classement définitif de votre établissement.N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet d’achat de riad de luxe à Marrakech : Laurent DUFOUR +212 671 46 55 50.

Marrakech. Superbe riad de 140 m2 au sol, situé à seulement 5 minutes de la place Jemaa El Fna. Ce bien comprend 5 suites élégantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio, une piscine chauffée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Le rooftop est équipé d'une cuisine d'été, d'un espace bar, d'un bassin et d'un solarium. Une terrasse supplémentaire offre des vues panoramiques sur la médina et les montagnes de l’Atlas. Ce Riad de luxe à vendre est entièrement meublé. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement à Marrakech. Honoraires acquéreur : 3% TTC en sus du prix de vente.

Nous vous proposons cette petite pépite nichée au calme au fond d’un derb dans le quartier prisé de Riad Larousse. Dépose taxi à 50m, idéal pour un investissement locatif, prêt à être exploité. Ce Riad à vendre à Marrakech a une surface habitable de 140m2 et est entièrement rénové avec une structure béton. D’une superficie au sol de 63 m2 (titulaire), il offre un très bel espace de vie agrémenté d’un joli bassin et d'une fontaine murale. Les espaces sont clairs et fonctionnels, comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un coin salon. À l’étage, deux chambres avec leurs salles d’eau privatives sont disponibles, avec une possibilité de 5 couchages. Sur le roof top aménagé, vous trouverez une cuisine d’été avec son bar, idéale pour les soirées entre amis, ainsi qu'un coin douche, un solarium et une terrasse afin de bénéficier d’une vue époustouflante sur la médina et les cimes de l’Atlas. Nous contacter pour de plus amples informations concernant ce bien. Pour rappel, un bon de visite est obligatoire, ainsi que des frais d’agence de 2,5 % HT en sus charge acquéreur. Contact : 00212 661 215 667

Nous sommes heureux de vous proposer ce Riad à vendre à Marrakech, une belle opportunité pour un achat Riad idéal. Cette propriété titrée dispose de 110m2 au sol et se distingue par son ambiance agréable et ses prestations de qualité. Grâce à son accès privilégié, vous serez à seulement 15 m d'un point de dépose taxi, à 25 m d'un parking surveillé et à 2 minutes à pied de la place des ferblantiers. Lumineux et fonctionnel, ce Riad comprend 5 suites, dont une master et une triple, avec une suite au rez-de-chaussée et quatre à l’étage. Vous trouverez également de nombreux rangements et des salles d’eau spacieuses. La magnifique pièce de vie de 80m2 est agencée autour d’un patio, répartie en trois espaces distincts : cuisine, salle à manger et salon. Le toit en verre sécurit escamotable avec télécommande vous offre la possibilité de profiter de la demeure en toute saison. Le rooftop, quant à lui, est aménagé avec un bassin, une douche et une cuisine d’été, tout en offrant une toile vierge prête à raconter sa propre histoire. Une autorisation pour maison d’hôtes vient enrichir cette offre. Frais d'agence de 3 % en supplément du prix. Visite obligatoire.

Ce riad de 110m² est une véritable opportunité à seulement 2 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna dans le quartier Riad Zitoun. Il offre un espace de vie confortable avec un salon modulable en salle de massage, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une fresque en zelliges et une fontaine murale viennent compléter cet ensemble. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa salle de bains privative. Le bassin, de taille appréciable pour la médina, est équipé d'un système de chauffage programmable. Une terrasse avec transats et salon extérieur offrant une vue privilégiée sur l'Atlas et la place Jemaa El Fna finalise cet ensemble. Actuellement en exploitation, ce bien génère un rendement intéressant et est vendu entièrement équipé, décoré et meublé. Un Riad à acheter à Marrakech qui mérite une visite.

Riad entièrement reconstruit de plus de 250m2 situé dans le très recherché quartier de Laarous à Marrakech, idéalement placé à proximité des taxis. Ce riad offre un superbe patio avec salon cheminée et une belle cuisine équipée. Il comprend 4 grandes suites avec salle de bain privative, le tout décoré avec soin. Une magnifique terrasse de 120m2 complète ce bien raffiné. C'est une excellente opportunité pour un projet d'exploitation haut de gamme ou une résidence de prestige. Découvrez ce Riad de luxe à acheter à Marrakech.

Riad à vendre de plus de 300m2 habitables, idéalement situé dans le quartier prisé de Riad Laarous, à proximité immédiate des taxis, du parking et du souk. Ce Riad comprend un beau patio agrémenté d'une piscine, deux salons dont un avec cheminée, ainsi qu'un espace avec cuisine équipée. Il se compose de 4 grandes suites avec salle de bain privative. Une superbe terrasse de 150m2 complète cet ensemble raffiné. C'est une occasion unique, que ce soit pour un projet d'exploitation haut de gamme ou une résidence de choix. Une visite s'impose.

Riad à vendre à la Kasbah, vue sur les montagnes de l'Atlas. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Exclusivité BEST HOME IMMOBILIER. Situé dans le quartier prisé de la Kasbah, au cœur de la Médina de Marrakech, ce Riad typique et cosy bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 150 mètres d'un accès voiture. Titré et en bon état général, ce bien plein de charme comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, ainsi qu'un joli patio bien proportionné, agrémenté d'un espace salle à manger et d'une fontaine murale, offrant fraîcheur et sérénité. La terrasse propose une vue imprenable sur les montagnes, un cadre parfait pour profiter des douces soirées marrakchies. Ce Riad nécessite un simple rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il constitue un pied-à-terre idéal dans un quartier vivant, avec tous les commerces à proximité, ou une excellente opportunité pour de la location courte durée, avec une rentabilité attrayante. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-moi au +212 671465550 ; Laurent DUFOUR.