ventes de propriétés de luxe avec domaine de chasse International

Découvrez cette ferme à vendre au Comté d'Union, Oregon, un véritable trésor pour les passionnés de nature et de chasse. Ce ranch exceptionnel se trouve dans l'unité de chasse Wenaha 56, réputée comme l'une des meilleures pour la chasse à l'élan dans la région. Avec 1 731 acres de terres presque entièrement entourées par la forêt nationale Wallowa-Whitman, ce bien offre un cadre idyllique pour les amateurs de faune. La propriété comprend plusieurs caractéristiques naturelles, telles que des ruisseaux, des zones humides et quatre étangs riches en truites. Le lodge construit sur mesure, achevé en 2016, dispose de six chambres, quatre salles de bains et d'un espace de vie ouvert, idéal pour accueillir de grands groupes. De plus, cette ferme dispose d'un accès privé à des milliers d'acres de terres forestières, permettant des activités comme la pêche, la chasse et d'autres loisirs de plein air. Ce ranch représente une vente ferme de luxe pour tous ceux qui rêvent d'une retraite unique en pleine nature.

Domaine exceptionnel à La Ferté-Saint-Aubin (45), dans le département du Loiret, région Centre. Situé sur la commune de Ménestreau en Villette, à 7 km de La Ferté-Saint-Aubin (gare SNCF et autoroute A71-Olivet), ce château du XIXe siècle s'érige sur un domaine boisé d'environ 50 hectares, agrémenté d'un étang, avec possibilité d'acquérir une extension de 20 hectares. Deux pavillons de service identiques flanquent l'entrée, avec des écuries au rez-de-chaussée et des logements à l'étage. Les douves, alimentées par des sources, offrent un cadre protecteur remarquable. La partie habitable, d'environ 450 m2, s'étend sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, tandis que le 2e étage est dédié au grenier, le tout reposant sur de belles caves. Ce bien est entièrement équipé de double vitrage récent, avec un système de chauffage utilisant des pompes à chaleur et des chauffe-eaux thermodynamiques. L'environnement est enrichi par des arbres séculaires et un territoire de chasse aménagé, favorisant un biotope varié propice à une forte densité de suidés. Des chasses au petit gibier peuvent facilement être organisées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5277 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2015, abonnements inclus.

Ref 4901 : Vente d'une propriété exceptionnelle à AUBIGNY SUR NERE, dans le département du Cher (18), région Centre. Ce domaine s'étend sur 237 hectares et se situe à 20 km de Vierzon, aux confins de la Sologne et du Pays Fort, dans un environnement préservé. La propriété, stratégique grâce à sa proximité avec plusieurs villages et petites villes, bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les villes de Bourges et Vierzon, accessibles en une vingtaine de minutes, facilitent les déplacements avec un accès rapide aux réseaux autoroutiers et ferroviaires.Accessible depuis Paris, située à environ 200 kilomètres, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel sans renoncer à la proximité urbaine et des infrastructures. L'ensemble s'organise autour d'un ancien corps de ferme. Il comprend : 1. Une maison principale à restaurer, d'environ 180 m², avec plusieurs pièces, sanitaires et un grenier à l'étage. 2. Un relais de chasse d'environ 140 m², incluant une salle de chasse, une cuisine et un débotté. 3. Une ancienne stabulation de 160 m², idéale pour le stockage ou le matériel agricole.Cette propriété à acheter à AUBIGNY SUR NERE offre une opportunité rare grâce à ses bâtiments et à son environnement naturel. Après des travaux, elle pourra convenir pour une exploitation agricole, une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour des activités de chasse et de pêche. La propriété est complétée par un atelier indépendant de 50 m², parfait pour diverses activités. Le domaine est accessible par un chemin communal, préservé par des massifs forestiers, garantissant ainsi son intimité. Avec ses 237 hectares, il présente un biotope riche, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : agricoles, cynégétiques et sylvicoles.Les terres agricoles s'étendent sur environ 132 hectares, avec 80 % de cultures et des prairies. Les productions agricoles, bénéficiant d'un réseau de drainage performant, sont prometteuses, tout en générant des aides de la Politique Agricole Commune.Le domaine comprend également 85 hectares de massifs forestiers, gérés durablement, ainsi que douze étangs totalisant 18 hectares, offrant des possibilités de loisirs, chasse et pêche. La propriété est aisément desservie par un réseau de chemins privés récemment remis à neuf, garantissant une circulation fluide sur l'ensemble du domaine. Pour plus d'informations sur cette propriété AUBIGNY SUR NERE à vendre, contactez le Cabinet LE NAIL.

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous présente cette demeure de maître du début du XIX siècle, entièrement restaurée avec goût et authenticité, entre terre et mer, A seulement quinze minutes des plages vendéennes, au coeur d'un environnement préservé où la nature semble suspendu par le temps. situé entre les sables d'Olonne Luçon et la roche sur yon,, se dévoile ce domaine vendéen d'exceptions. Derrière ses façades de pierre et ses hautes fenêtres symétriques, la propriété déploie environ 417 m² habitables aux volumes harmonieux. Chaque pièce respire le charme et la noblesse d'une époque révolue, magnifiée par une rénovation subtile mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le parc : salons lumineux ornés de cheminées anciennes, hauteurs sous plafond remarquables, matériaux nobles et distribution fluide qui invitent à la détente et à la convivialité. La partie nuit se compose de sept chambres et de cinq salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible et raffinée. A l'extérieur, le spectacle continue : un parc de plus de 7 hectares, merveilleusement paysager, abrite prairies, bois, plan d'eau et vergers, offrant une rare sensation de liberté. La piscine et son pool house s'inscrivent dans la continuité naturelle du lieu, tout comme la serre et le puits, témoins d'un art de vivre d'autrefois. A la tombée du jour, la lumière caresse les pierres, les arbres s'embrasent, et les seuls visiteurs sont les chevreuils traversant paisiblement les clairières. Une propriété rare, élégante et sincère, pensée pour ceux qui recherchent la beauté, l'espace et la sérénité à proximité de l'océan. Idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes ou d'événementiel de prestige. (mariages, réceptions, séminaires?) Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'information complémentaires (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un château de luxe dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique domaine de 30 hectares comprend un bâtiment résidentiel de 1 000 m² et des dépendances. Il offre des possibilités variées, telles que de la zone de loisirs, de l'hébergement résidentiel de tourisme et de l'événementiel. Le domaine est agrémenté de plantations de vignes, d'une zone agricole (IGP Verdon) et d'une oliveraie. Profitez également d'une piscine de 20 mètres avec son pool house. Un véritable havre de charme et d'authenticité, idéal pour un achat de château de luxe.

Vente confidentielle. Barnes propriétés et châteaux vous propose un domaine de chasse d'environ 110 ha entièrement clôturé bénéficiant d'un agrément cynégétique. Ce domaine se compose de bois, de prairies et d'un lac, le tout dans un cadre vallonné offrant une diversité de paysages. Les bâtiments, situés en position dominante, comprennent : -Une habitation principale avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine. -Un studio indépendant, idéal pour des couchages supplémentaires. -Un rendez-vous de chasse équipé d'un bar et d'une cuisine professionnelle, ainsi qu'une salle dédiée à la venaison. -Plusieurs bâtiments agricoles annexes, permettant une activité agricole complémentaire. Présence de gibier, avec notamment sangliers, cervidés, daims et gibier d'eau… Contact Barnes : Olivier ESPERCE - Tél : + 33 (0)6 83 99 89 19 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Réf. 4410-1 : Propriété à vendre dans l’Yonne, à 145 km de Paris. Située en région Bourgogne dans le département de l’Yonne, aux confins des petites régions agricoles du pays d’Othe et de la Vallée, à proximité de la Champagne Crayeuse, cette propriété unique offre un environnement privilégié sur un parc clos d’environ 76 hectares. Bien à l’abri du tumulte urbain, elle se trouve à quelques kilomètres du village, qui propose les commerces essentiels (boulangerie, épicerie, écoles maternelles). Une ville plus importante avec une gare SNCF, à 10 kilomètres, permet d’atteindre Paris en 2h. L’accès à ce domaine s’effectue par un chemin empierré menant à une élégante grille d’entrée, s’ouvrant sur un parc soigneusement entretenu. Une majestueuse allée vous conduit vers le cœur de la propriété où se dresse un chalet de près de 450 m² habitables, édifié par des artisans spécialisés dans les chalets canadiens, avec des essences de bois locales. À l’entrée, deux garages spacieux et une grande buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le séjour impressionnant de près de 200 m² est sublisé par une cheminée en pierre et une cuisine ouverte haut de gamme, avec arrière-cuisine. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes. À l’extérieur, un vaste bassin de baignade s’harmonise avec la nature. Une ancienne ferme réhabilitée en habitation, située à quelques centaines de mètres, offre de beaux espaces de vie ainsi qu’un box pour chevaux et un hangar pour véhicules. Le parc intègre un circuit tout-terrain homologué, des terres cultivables, des prairies et une volière anglaise. Cette propriété d’exception, que vous pourriez envisager à l’achat à MIGENNES, allie luxe, nature et une diversité d’activités. Pour plus de détails, contactez le Cabinet LE NAIL.

À vendre, un magnifique domaine situé à Sorèze (81), dans le Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien atypique comprend un ensemble immobilier avec six logements, idéal pour les familles ou les passionnés d'équitation. La maison principale offre 11 chambres, une bibliothèque, une salle de musique, une salle de billard et plusieurs espaces de réception. Un appartement de gardien de trois chambres complète ce bien. Autour d'un jardin clos, quatre maisons supplémentaires apportent également un potentiel locatif, avec déjà deux d'entre elles générant des revenus. Ce domaine, empreint de l'histoire d'une propriété aristocratique du XIXe siècle, offre des opportunités de modernisation tout en préservant son caractère unique. Un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de la ville, avec des vues splendides sur les Pyrénées. Ce bien est parfait pour des projets équestres, des retraites, des événements ou des initiatives touristiques. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sorèze (81).

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com Il existe des propriétés impossibles à reproduire. Des lieux préservés où les générations se retrouvent autour d’un feu de cheminée après une journée de chasse, une promenade en forêt ou simplement le plaisir de partager un patrimoine familial d’exception. JOST Immo, en collaboration avec Barnes, vous propose un domaine rare au cœur d’un environnement naturel privilégié au Grand-Duché de Luxembourg. Développant 16 hectares 54 ares et 75 centiares (165.475 m²), cette propriété constitue un patrimoine foncier exceptionnel composé de bois, prairies et espaces naturels. L’ensemble immobilier développe environ 970 m² utiles. Le bâtiment principal conserve tout le charme des grandes demeures familiales avec ses espaces de réception, son salon avec cheminée, sa salle à manger et sa cuisine conviviale. Les étages accueillent neuf chambres et plusieurs salles d’eau, offrant un cadre idéal pour une résidence de prestige, un relais de chasse privé ou un projet d’hébergement de caractère. Une seconde habitation indépendante, anciennement destinée au gardien, complète la propriété avec deux chambres et une salle d’eau. Ce domaine se prête aussi bien à une propriété familiale, une résidence secondaire, un domaine de réception, une activité touristique haut de gamme ou encore à la préservation d’un patrimoine rural unique. Prestations : Domaine de plus de 16 hectares d’un seul tenant Alternance de parcelles boisées, pâtures et espaces naturels Environnement préservé sans nuisance directe Chauffage au mazout dans les deux bâtiments Toitures en ardoises naturelles et artificielles Châssis bois simple et double vitrage Ensemble à rénover offrant un potentiel remarquable Informations complémentaires : Une partie des terres est actuellement exploitée dans le cadre de baux à ferme. Le domaine est concerné par trois lots de chasse attribués conformément à la réglementation luxembourgeoise. La diversité des milieux naturels séduira les amateurs de nature, de gestion cynégétique et de patrimoine. Certaines propriétés se visitent. D’autres se transmettent. Celle-ci appartient incontestablement à la seconde catégorie. Le montant de 2.950.000,00 est communiqué à titre indicatif et n’engage pas le vendeur. Renseignements : +352 26 95 04 03 +32 63 58 16 18 info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

Réf. 4843 : Propriété à vendre de 35 hectares située à 15 km de Vierzon et 70 km d'Orléans. Au cœur du Loir-et-Cher, entre Romorantin-Lanthenay et Salbris, cette propriété offre un environnement naturel préservé et facilement accessible. Les gares SNCF des deux communes à proximité et la connexion rapide à Paris, à 190 kilomètres (environ 2h30 par autoroute) et Orléans à moins d'une heure, renforcent son attrait. La maison principale, inspirée d'une maison de maître, se compose d'une tour en maçonnerie enduite, couverte d'ardoises, s'élevant sur deux niveaux. Elle est reliée à un second bâtiment en briques et pans de bois par un corps intermédiaire en maçonnerie. Orientée nord-ouest/sud-est, elle offre une surface habitable d'environ 160 m², comprenant un vaste salon de 36 m² avec cheminée, un petit salon, une chambre de 10 m², une salle d’eau, des WC, une cuisine ouverte sur un séjour également de 36 m² avec cheminée, et un bureau. À l'étage, deux chambres de 11 m² et 20 m², dont l'une avec salle de bains, un dressing, une salle de jeux en mezzanine et un grenier. Les dépendances, nombreuses, sont situées au nord de l’habitation principale, avec un ancien corps de ferme en « L » complété par des granges et hangars. La maison de gardien attenante comprend un séjour de 50 m², deux chambres, une salle de bains, des WC et une buanderie. Un autre bâtiment abrite une salle de chasse avec cuisine et un petit studio indépendant. Ces bâtiments nécessitent d'importants travaux de rénovation. Deux autres structures à l'état dégradé complètent l'ensemble, offrant un potentiel pour la restauration. Les terrains, entourant la propriété, sont un ensemble harmonieux de boisements et de friches, favorisant la biodiversité et la faune sauvage, avec la présence de sangliers et de chevreuils. Une petite terrasse à proximité de la maison permet de profiter de l'extérieur dans un cadre calme, complétée par une piscine hors-sol pour les moments de détente. Cette propriété est un cadre idéal pour des aménagements ciblés, permettant de profiter d'un environnement préservé favorable à la chasse et aux activités de plein air. Située dans un secteur recherché de la Sologne, elle est proche des villes avec gare SNCF. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20 Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358.Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Niché au cœur du Bas-Alentejo, à Moura, ce domaine exceptionnel de 98 hectares représente une opportunité unique pour l' achat Corps de ferme à Moura. Cette propriété rare, entourée de chênes-lièges et offrant une vue imprenable sur la campagne, combine harmonieusement intimité et confort. Elle est idéale pour des projets agricoles, du tourisme rural ou un usage privé et dispose d’un permis de chasse. La maison principale comprend huit suites, chacune avec accès direct à l’extérieur et des équipements modernes tels que la climatisation et des volets électriques. La suite principale dispose d'une cheminée privative, ajoutant une touche raffinée. Les intérieurs reflètent l’authenticité de la région grâce à des éléments traditionnels, dont des carreaux hydrauliques d'Estremoz. La propriété est également équipée d’un chauffage au sol et d’une piscine intérieure chauffée, offrant un confort optimal. À l'extérieur, un système d'irrigation automatique et divers arbres fruitiers embellissent le domaine. De plus, une maison indépendante pour le gardien et plusieurs infrastructures complètent cet ensemble. Située à proximité de la plage fluviale de Moura et du lac d’Alqueva, cette propriété est parfaite pour qui souhaite explorer l'Alentejo.

A VENDRE Très beau territoire de chasse composé de 60 hectares de prairies, 80 hectares de brandes et friches et deux étangs de 1 hectare et 3 hectares environ dans un secteur de chasse très recherché. La propriété est entourée de parties boisées et de prairies. Bien libre à la vente depuis le 1 janvier 2025. Exclusivité MERCURE. Produit rare à voir rapidement! Prix de vente honoraires inclus : 689 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 650 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la limite de trois charmantes régions centrales, proche d’un village romain pittoresque anciennement dénommé Montbel, un magnifique château a été érigé sur les fondations d'une enceinte du XVIe siècle, complétée par deux élégantes tourelles d’angle, l'une abritant une chapelle. Au cœur de la cour d’honneur, où se dressent de vastes communs en brique polychrome, le relais de chasse des Barons de Veauce se distingue. Sous Louis XV, des architectes italiens ont conçu la partie centrale, qui a été remodelée en château de style palladien par le comte Chaillon de Janville lors de la Restauration. Les lieux ont une riche histoire, marquée par des événements tels que celui où le célèbre compositeur Georges Onslow a été blessé durant une chasse, le poussant à composer une œuvre mémorable. Ce château, à vocation récréative, possède des tourelles circulaires sans éléments défensifs, conçu uniquement pour le loisir. Niché au sein d'un parc à l'anglaise de plus de 15 hectares, il comprend des bosquets, un verger, des haies vives, et un ruisseau. Le domaine offre une vue panoramique sur la nature environnante, où cerfs et biches évoluent en toute tranquillité. Avec environ 700 m² d'espace habitable, le château dispose d’une vingtaine de pièces, notamment de grandes réceptions avec fresques, statues, cheminées et mosaïques. Les pièces baignent dans la lumière grâce à de vastes baies s’ouvrant sur le parc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'étage comptant 7 chambres et 6 salles d’eau récentes. Les dépendances du XVIe siècle, classées, comprennent 6 bâtiments pouvant être aménagés, offrant un potentiel d'environ 900 m². Ce beau témoignage d’architecture classique, rare dans la région de Nièvre et Bourgogne, mérite d'être redécouvert et utilisé pour une vie moderne au sein de volumes généreux. Le château est idéal pour un achat Château de luxe Magny-Cours ou une vente Château de luxe Magny-Cours, dans un cadre paisible, accessible et riche en histoire.

SAUMANE DE VAUCLUSE, à 10 minutes du Golf 18 trous et de l’ISLE SUR LA SORGUE avec son célèbre marché d’antiquités Au cœur du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux Pour des amoureux de nature et de calme. Cette ancienne bergerie en pierre situation dominante avec une vue panoramique bénéficie d’un superbe environnement dans une nature très protégée, une bio sphère. La propriété a une surface de 29,5 hectares, l’ensemble de ce territoire est totalement libre sans aucun bail ni fermage. Elle est exposée plein sud et baignée de lumière, sa surface utile est de 396 m2, elle comprend ; Au rez de chaussée : un espace de vie ouvert salon avec cheminée salle à manger avec des hauteurs sous plafond et des volumes très importants, une ancienne cuisine Provençale dans son jus avec une cheminée, une buanderie, une pièce technique, des toilettes Au 1er étage : une grande suite avec une cheminée et une salle de bains qui bénéficie d’un escalier extérieur en pierre permettant d’accéder à la cour intérieure, une chambre avec sa salle de bains, une autre chambre avec une salle d’eau, un second salon salle à manger, une seconde cuisine avec sa terrasse A l’extérieur : une superbe cour intérieure pleine de charme, de vastes terrasses, une grande piscine de forme libre C’est un lieux idyllique et tout à fait unique. La bâtisse a beaucoup de charme et d’authenticité, des espaces intérieurs atypiques. On peut l’habiter immédiatement mais des travaux sont à prévoir si on veut optimiser ce bien.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une propriété fonctionnelle à Haast, West Coast, Nouvelle-Zélande. Située aux côtés de la piste commerciale, cette maison à vendre offre un accès direct à l'une des zones les plus remarquables du pays, avec des paysages alpins et une nature préservée. Cette maison, intégrée avec un hangar spacieux de 379 m² sur un terrain de 2 085 m², est idéale pour les passionnés d'aviation, de chasse et de pêche. Conçue pour allier espace de travail et de vie, elle propose un appartement de trois chambres, parfait pour un usage personnel ou pour accueillir du personnel. Avec son infrastructure autonome, y compris un système septique privé et un réservoir d'eau, elle représente un investissement responsable et durable. De plus, la possibilité d'acquérir l'infrastructure de la piste voisine offre un véritable potentiel de développement et de revenus. Contactez le 0800 4 ALTYS pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Haast.

Découvrez cette propriété d'exception à Meymac, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce hameau entier, rénové, se trouve au cœur du Parc Naturel Régional des Millevaches, s'étendant sur 134 hectares de paysages préservés comprenant forêts, prairies, et ruisseaux. La propriété comprend trois maisons (respectivement de 230 m², 208 m², et 83 m²), ainsi qu'un bâtiment d'accueil de 500 m², un fournil et un hangar de 500 m² au sol. Ce lieu est idéal pour les activités d'accueil, séminaires, et gîtes pour des groupes ou des familles. Avec ses paysages variés entre hauteurs et vallées, la propriété offre un cadre magnifique et calme, parfait pour un ressourcement durable. Située à proximité d'un charmant village avec une belle église romane, vous serez à moins de 25 minutes de Meymac et à 20 minutes d'Eymoutiers, offrant ainsi un accès facile aux commerces. Pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Meymac, cette offre est à explorer.

Situé à seulement 30km de Paris, ce domaine de chasse et forestier (forêt classée) d’une surface de 50 hectares est constitué d’une propriété de 590 m2 avec maison de gardien, d'une ferme avec sa grange d’environ 250 m², d’un étang et d'une maison pour chasseur. La propriété principale est répartie sur 2 niveaux et se compose pour le rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec dressing desservant une cuisine indépendante, un triple séjour habillé de marbre et de poutres apparentes en chêne avec cheminée et donnant également accès à deux terrasses. Dans sa continuité, une suite parentale avec sa salle de bain, un bureau, ainsi qu’une buanderie. L’étage comprend un espace salon avec un bar et une cheminée, poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 4 m ainsi que 4 chambres et une salle d'eau/toilettes. Un garage de plain-pied, une cave à vin et une réserve complètent la propriété. La maison de gardien se compose d'une entrée, séjour, cuisine séparée, une chambre et sa salle de bain. Accès Autoroute A4 Gare de Tournan RER E Aéroport Roissy CDG /Orly à 35min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33650419774

Réf.4799 : Propriété à vendre dans la Brenne, située à CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre, en région Centre. À seulement 3h30 de Paris, cette région naturelle, surnommée le 'Pays aux mille étangs', est réputée pour ses paysages préservés et sa biodiversité. Les vastes étangs, entourés de forêts et de prairies, offrent un cadre exceptionnel où la faune, y compris des espèces protégées, prospère. Le domaine s'étend sur 254 ha, comprenant 40 ha d'étangs et de nombreuses terres agricoles. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments, dont un rendez-vous de chasse spacieux et un gîte rénové. Idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air, cette propriété de luxe à acheter à CHATEAUROUX combine tranquillité et accessibilité, à proximité des voies de communication principales.

Située au cœur de la Sologne, cette propriété à vocation cynégétique, offre un territoire de 173 hectares, majoritairement composé de bois et de plaines. Il dispose de deux étangs, dont un d'environ 3 hectares. Le domaine dispose de trois ensembles bâtis, à rénover. Le premier, offre une maison d'habitation d'environ 140 m² avec 4 chambres et diverses dépendances annexes. Non loin de là, un second ensemble bâti comprenant, un ancien corps de ferme agrémenté d'un garage, d'une grange ainsi que d'une ancienne étable d'environ 240 m². À l'entrée du territoire, un rendez-vous de chasse avec deux garages annexes, en bois. Le territoire, idéal pour les amoureux de la nature et de la chasse au petit et au grand gibier, bénéficie d'une belle population de cervidés. DPE : G/G (logement énergivore) Prix HAI : 2.100.000 € (prix net vendeur : 2.000.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Martial RENAUD : m.renaud@barnes-international.com - +33 (0)6.12.94.84.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Gien, Loiret, dans la région Centre, comprenant 39 hectares dédiés à la chasse et à l'agrément. Située au nord de Berry, à 1 h 40 de Paris, cette propriété offre un cadre enchanteur, loin des nuisances, où se mêlent authenticité et nature. La longère principale se distingue par son ambiance chaleureuse, avec un salon-séjour lumineux et une cheminée apportant convivialité. La cuisine ouverte sur la salle à manger favorise les moments de partage. La maison comprend trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, idéales pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Une seconde longère indépendante propose des options variées, telles que maison d’amis ou gîte. Une grange complète ce bien, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Le terrain est principalement constitué de prairies, idéal pour la chasse au petit gibier et parfaitement adapté à un projet équestre. C'est une opportunité à considérer pour l'achat d'une propriété à Gien, répondant ainsi aux attentes des amateurs de nature et de grands espaces.