ventes d’appartements de luxe International (page 6)

Situation rare, au cœur du très prisé quartier du Gros Caillou, à quelques pas de la Tour Eiffel et du Champ de Mars. Au sein d’un immeuble contemporain de haut standing, ce superbe appartement de 67 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié. Inondé de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, le séjour s’ouvre sur un balcon filant de plus de 14 m², véritable prolongement extérieur, offrant des vues dégagées et recherchées : Tour Eiffel, Église Orthodoxe et perspective sans vis-à-vis. L’agencement parfait propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L’immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, bénéficie de la présence d’un gardien. Une cave et une place de parking en sus en sous-sol complètent ce bien d’exception. Loi ALUR : Mandat N° 21633 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 210 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 4640 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Au coeur d'un quartier emblématique de Nantes, cet appartement de caractère déploie 127 m² Carrez (140 m² au sol) où élégance et authenticité se marient à des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de réception de 45 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon, offre une vue sur la Loire et invite à contempler les couchers de soleil, incarnant l'esprit unique de ce lieu. Moulures délicates, cheminées anciennes et parquets massifs à caissons « Versailles » composent un décor raffiné où chaque détail raconte une histoire. Dès l'entrée, un vaste corridor distribue les espaces avec fluidité. Un bureau s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que deux chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau ou de bains attenante, alliant praticité et confort. En complément, une cave et un grand grenier offrent des espaces de rangement appréciables. Situé au premier étage d'un immeuble aux façades immaculées, inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bien rare conjugue patrimoine et douceur de vivre. Sa situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports, permet de profiter du « tout à pied » au coeur de la ville, tout en bénéficiant de volumes et d'espaces généreux. Possibilité également d'y exercer une activité professionnelle, offrant polyvalence et confort au quotidien. Contactez : Edwige au 06 07 63 16 55 Experte et passionnée ! edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1954 euros.

Situé proche du square des Batignolles, aux derniers étages d’un immeuble de standing des années 30, ce triplex de 230 m² a fait l’objet d’une rénovation complète par un architecte reconnu. Il dispose de deux terrasses de plain-pied, ainsi que d’un rooftop privatif de 46 m² offrant une vue panoramique sur Paris. L’appartement, traversant et très lumineux, est desservi par un ascenseur et vendu entièrement meublé. Pensé dans les moindres détails, ce penthouse à la décoration raffinée et aux volumes spectaculaires se distingue par son double séjour cathédrale avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, 3 suites avec dressings et salles de bains privatives, dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu’un espace modulable pouvant faire office de salle de sport, bureau ou quatrième chambre. Le rooftop a une vue panoramique sur tout Paris, il est composée, d'un espace dinatoire, d'une cuisine d’été et un bain norvégien, véritable invitation au bien-être. Le mobilier haut de gamme, sélectionné avec soin, confère à cet appartement une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La climatisation, la domotique et les prestations sur-mesure viennent parfaire l’expérience d’un lieu d’exception, entre confort moderne et charme intemporel. Ce bien est complété par deux caves en sous-sol. Un emplacement de parking sécurisé à proximité immédiate (en sus – 40 000 €).

Une adresse où la mer s’invite naturellement dans chaque espace de vie. En rez-de-jardin, cet appartement de 4 pièces développe 92,8 m² Carrez et offre une ouverture directe sur un extérieur rare, entre terrasse d’environ 50 m² et jardin paysager face à la rade. Le séjour avec cuisine ouverte s’efface derrière de larges ouvertures pour laisser place à un panorama saisissant, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Un cadre idéal pour une résidence secondaire tournée vers la douceur de vivre méditerranéenne. Trois chambres, deux salles d’eau, une buanderie : des volumes équilibrés et fonctionnels à quelques minutes à pied des plages et des commerces. Stationnement, garage fermé et cave complètent ce bien désormais positionné avec justesse — une opportunité à considérer sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité l'Atelier Immobilier. Idéalement situé dans une rue calme en plein centre de St Germain en Laye, cet appartement vous séduira d'abord par son volume et sa luminosité. Parquet en chêne, pierres apparentes ; vous aimerez la belle rénovation dont il a fait l'objet et qui respecte son esprit typiquement St Germanois. La distribution revisitée, permet d'avoir une cuisine indépendante qui s'ouvre intelligemment sur le salon par deux côtés. Le salon lumineux sera quant à lui une invitation à vous détendre devant sa belle cheminée. Une belle chambre de plus de 15m² donne accès à la salle d'eau de ce très beau 2 pièces. Vous apprécierez enfin la proximité immédiate des commerces de St Germain et du RER. Une cave complète ce bien et possibilité de parking si besoin.

Superbe loft de 120 m², niché dans une rue authentique et recherchée, à deux pas de la rue Notre‑Dame et du Quai des Chartrons. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre de vastes volumes, une cuisine haut-de-gamme, une cheminée design et des finitions d’un raffinement absolu. Idéal en pied‑à‑terre ou résidence citadine, il conjugue confort contemporain et charme bordelais. Vendu avec parking privatif, possibilité d’acquisition meublée. Visite sur rendez‑vous — une adresse rare, coup de cœur assuré.

L'agence Saint Ferdinand Immobilier vous présente un appartement familial, situé au cœur du village Saint Ferdinand, dans un immeuble récent avec digicode, interphone et gardienne. Ce bien d'environ 100 m² se trouve au Rez-de-Jardin. L'appartement comprend une spacieuse entrée, un grand salon, ainsi qu'une cuisine et son office. Il dispose de deux chambres (poss de créer une 3ème chambres), d'une salle de bain, un dressing et un toilette séparé. Il est équipé de nombreux rangements. Il bénéficie d'un petit espace extérieur, au calme donnant sur le jardin de la copropriété. Proximité immédiate des transports, écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAUBOURG SAINT HONORE / PARC MONCEAU. ENSOLEILLE - CALME ABSOLU - Aux derniers étages avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille, nous vous proposons à la vente un appartement traversant de 134.46 m² au sol (dont 113.62 m² Loi carrez) en duplex. Il se compose d'une entrée, un grand séjour orienté Sud-Est sur cour au calme, une cuisine dinatoire, trois chambres à coucher VUE DÉGAGÉE PLEIN CIEL, une salle de bains, deux WC séparés et beaucoup de rangements. Idéal pour une famille à la recherche d'un appartement au calme absolu et très lumineux ! Proches de tous les commerces, des écoles et des transports. Parking possible à la vente en sus du prix.

Dans un secteur très recherché, immeuble semi-récent avec gardien et situé au troisième étage avec ascenseur, un appartement familial et climatisé de 105.09m² Carrez bénéficiant d’un balcon filant de 5,4 m² avec une vue sur la tour Eiffel. Il se compose d’un grand double séjour avec cheminée ouvrant sur le balcon filant, d’une cuisine, de deux chambres confortables (possibilité d'en créer une troisième),d’une salle de bain avec toilettes, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Traversant et très lumineux, cet appartement séduit par ses volumes et son plan particulièrement modulable, sans perte de place. Cet appartement constitue un bien rare alliant confort, luminosité et potentiel d’aménagement. Son emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces (rue de la Pompe à 5 minutes à pied) et les transports (métro ligne 9 “rue de la Pompe” à 5 minutes à pied, nombreuses lignes de bus et RER). Plusieurs établissements scolaires se trouvent également dans le quartier, dont la Providence, la Tour et Janson de Sailly. Les espaces verts environnants (bois de Boulogne) et les infrastructures notamment le stade de la Muette contribuent enfin à un cadre de vie agréable et familial. Une cave vient compléter ce bien. Place de parking dans l’immeuble à acheter en sus au prix de 48.000€.

Plongez dans le charme de cet appartement spacieux de 139 m², situé au 6ᵉ étage de la prestigieuse résidence « Le France » à Puteaux. Ce bien rare se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Est-Ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, généreux et prolongé par une loggia privative, offre une vue imprenable sur Paris, avec des perspectives uniques sur la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton. La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains modernes et de deux WC, garantissant un espace personnel pour chaque membre de la famille. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire cet ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. La résidence « Le France » se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une capitainerie disponible 24h/24, trois ascenseurs et un accès sécurisé, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking couvertes, idéales pour simplifier votre quotidien. À quelques pas de l'île de Puteaux, vous pourrez profiter de ses espaces verts et de ses installations sportives. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, dont la ligne 1 du métro, le tram T2 et la gare de Puteaux, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris. Caractéristiques techniques : Surface : 139 m² Étage : 6ᵉ sur 40 Chauffage : collectif gaz DPE : C Charges de copropriété : 700 €/mois Double vitrage, fibre optique Année de construction : 1975 Bien en excellent état général. Mentions légales : Les éléments contenus dans cette annonce constituent une synthèse communiquée par le vendeur ou son représentant et sont fournis à titre indicatif. Ils ne sauraient exonérer l'acquéreur des vérifications nécessaires (état, diagnostics, conformité administrative) à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter les cartographies officielles et obtenir les données actualisées concernant les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier le plus prisé d'El Sardinero à Santander, face aux plages et aux jardins du Piquío, à quelques mètres du Casino et au sein d'une résidence de prestige, se trouve ce superbe appartement de 207 m². Bénéficiant d'une double orientation sud-nord et de vues imprenables sur la mer, la Plaza de Italia et La Magdalena, sa luminosité et ses terrasses répondent aux plus hautes exigences en matière de confort et de bien-être. Parmi ses atouts, citons son vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et buanderie, ses toilettes invités, et son accès direct depuis le hall à l'espace nuit, le tout donnant sur l'extérieur et les terrasses. L'appartement comprend également trois salles de bains, dont une privative. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie, de deux ascenseurs et d'une entrée accessible aux personnes à mobilité réduite. Située au sein du complexe résidentiel Piquío, cette propriété, construite en 1970, bénéficie de deux allées d'accès, de jardins privés avec accès direct à la plage depuis son entrée majestueuse, ornée de la sculpture « Les Hommes de la Mer ». Elle comprend également un vaste parking commun et jouit d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement possède un potentiel exceptionnel grâce à son agencement, son orientation, sa luminosité et son emplacement idéal dans le quartier le plus prisé de Santander, à deux pas des plages. Kretz est l'agence internationale spécialisée dans l'immobilier du Nord de l'Espagne, proposant des biens d'exception dans des lieux emblématiques. N'hésitez pas à contacter notre agent pour visiter ce magnifique appartement !

Au cœur de l’Écusson, à proximité immédiate de l’une des plus belles rues et d’une place emblématique du centre historique, l'agence BARNES Montpellier vous propose ce remarquable T3 entièrement rénové situé au 1er étage d’un très bel immeuble. Développant près de 85 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et le charme préservé de l’ancien : bars au sol, grande hauteur sous plafond, cheminée, trumeau, dimensions des pièces, autant d’éléments de caractère qui confèrent à l’ensemble une élégance rare. Donnant sur une des plus jolies rues de l'Ecusson, il bénéficie d’une exposition privilégiée et d’une agréable sensation d’espace. Un bien singulier, alliant cachet, emplacement et raffinement, au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60

En face du bois de Vincennes, Barnes Val de Marne vous présente un appartement de 125 m² en très bon état, au 3ème étage avec ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue et gardiennée. Il se compose, d’une entrée, d’une pièce de réception exposée Sud et Ouest avec vue sur le rocher du zoo de Vincennes, d’une cuisine ouverte meublée et équipée, de trois chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bains avec WC et d’un toilette indépendant. De nombreux rangements et éléments de décoration en menuiserie sur mesure ont été réalisés dans le bien. Un écran de cinéma avec vidéo projecteur est installé dans le séjour. Un balcon exposé ouest ainsi qu'une cave complètent ce bien d’exception. Possibilité d’acquérir un parking en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1170€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS VII. BRETEUIL/RUE EBLÉ. APPARTEMENT/TERRASSE FAMILIAL ÉTAGE ÉLEVÉ VUE PANORAMIQUE Situé au neuvième étage d’une élégante copropriété sécurisée de standing avec gardien, appartement familial de 132 m², bénéficiant de beaux volumes et d'une vue totalement dégagée sur les monuments et les toits parisiens. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une double réception prolongée par un balcon-terrasse de 32 m², offrant un véritable espace extérieur. Une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, une chambre avec salle de douche attenante, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées et une buanderie. Issu de la réunion de deux lots, cet appartement bénéficie d’une vue spectaculaire et entièrement dégagée sur les monuments de Paris, sans aucun vis-à-vis, avec un panorama ouvert sur le ciel. L’appartement est à rénover offrant un fort potentiel dont la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cave complète ce bien, ainsi que la possibilité d’acquérir, en supplément, deux places de stationnement en sous-sol. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

DOLY - nous sommes fiers de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de 66 m2 (Loi Carrez) niché dans le 15e arrondissement de Paris. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien combine confort et praticité : séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, salle de bains, WC indépendants et une cave complète ce lot rare en cœur d'arrondissement. Situé à moins de 3 minutes à pied du métro La Motte-Picquet-Grenelle, il offre une connexion rapide vers les pôles d'emploi et les commerces. À proximité : commerces de bouche, marchés de quartier, écoles réputées. Fiscalité et charges claires : taxe foncière 1 467 €, charges de copropriété 1 000 € par trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : DOM30752. Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové aux prestations soignées. Dès l'entrée, les volumes séduisent : de grands espaces de vie baignés de lumière grâce à ses multiples expositions, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L'ensemble s'ouvre sur de larges balcons filants, prolongeant les pièces de vie et invitant à profiter pleinement d'une vue dégagée exceptionnelle sur la Sainte-Victoire. L'appartement propose deux chambres confortables et un agencement parfaitement optimisé, pensé pour un quotidien agréable et fluide. Climatisation, rénovation de qualité, luminosité omniprésente... chaque détail a été travaillé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel.Au sein d'une résidence sécurisée avec stationnement possible. au sein d'une résidence sécurisée avec stationnement possible. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et panorama emblématique. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées, y compris, l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Georiques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contacte direct, Clemence :06 12 69 63 60 . RCS Aix en Pce 939 439 519 AIX EN PROVENCE - T3 80m2 - BEKIJK SAINTE VICTOIRE In een rustige en gewilde omgeving, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum, ontdekt u dit prachtige appartement dat volledig is gerenoveerd met nette diensten. Vanaf de ingang verleiden de volumes: grote woonruimtes badend in het licht dankzij de meerdere tentoonstellingen, die een warme en eigentijdse sfeer bieden. Het geheel komt uit op grote balkons, strekt de woonkamers uit en nodigt uit om ten volle te genieten van een uitzonderlijk vrij uitzicht op de Sainte-Victoire. Het appartement biedt twee comfortabele slaapkamers en een perfect geoptimaliseerde indeling, ontworpen voor een aangenaam en soepel dagelijks leven. Airconditioning, kwaliteitsrenovatie, alomtegenwoordige helderheid ... Aan elk detail is gewerkt om een leefomgeving te bieden die zowel esthetisch als functioneel is. Binnen een beveiligde residentie met eventueel parkeren. binnen een beveiligde residentie met eventueel parkeren. Een zeldzaam pand dat een bevoorrechte locatie, modern comfort en iconisch panorama combineert. Vergoedingen aan de verkoper in rekening gebracht. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om vegetatie te zuiveren, is beschikbaar op de Georiques-website: https://www.georisques.gouv.fr/ Direct contact, Clemence: 06 12 69 63 60. RCS Aix en Pce 939 439 519

Dans l’une des résidences les plus prisées du Palm Beach, superbe appartement 4 pièces d'environ 140 m2 offrant une vue mer panoramique sur les îles de Lérins. L’appartement dispose d’une terrasse plein sud de 20 m2, idéale pour profiter du soleil et des levers de soleil sur la mer, ainsi que d’un jardin d’hiver/loggia de 11 m2 à l’arrière de la résidence, parfait pour un accès direct et pratique pour les courses ou le quotidien. Il se compose d'une entrée, un grand séjour, 3 chambre en suite. Un double garage et une cave complètent ce bien. Possibilité de se garer directement devant le jardin d’hiver, à l’arrière de la résidence, pour un accès facile et discret. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 71 Procédure en cours : non Montant annuel des charges : 1 731 € CLASSE ENERGIE : C (135)CLASSE CLIMAT : C (20) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 096€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOFT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE Ce loft neuf, sous garantie décennale, a été intégralement rénové par un professionnel, permettant de bénéficier de frais d’acte réduits. Situé à proximité immédiate de Bordeaux International School, il se développe sur une surface habitable d’environ 212 m², dont une dépendance de 33 m², et est organisé de plain-pied. L’agencement intérieur propose un espace de vie traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois suites avec salle d’eau privative, dont une avec dressing et toilettes, chacune accédant à un patio extérieur, ainsi qu’un espace bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. La dépendance, en fond de parcelle, vient compléter les volumes existants. Elle se compose d’une pièce de vie modulable selon les besoins, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Les pièces sont équipées de volets roulants électriques et de menuiseries TECHNAL neuves à rupture de pont thermique, dont le vitrage est acoustique. La maison est également équipée d’une climatisation réversible DAIKIN. Implanté sur une parcelle de 600 m², le loft bénéficie d’un jardin paysager et d’une piscine chauffée, offrant un cadre calme et apaisant au cœur de la ville. Un garage de 20 m², accessible directement depuis l’intérieur du loft, vient parfaire ce bien d’exception.

À Eze village, dans une petite copropriété de seulement trois copropriétaires, se trouve un appartement de 210 m2 plus une terrasse circulaire de 120 m2. Vous apprécierez la proximité de Monaco, du vieux village d'Eze et, la vue mer panoramique allant le matin jusqu'à la Corse. L'appartement occupant tout un étage de l'immeuble se compose d'une spacieuse entrée, séjour ouvert sur la cuisine, buanderie, trois chambres en suite avec salles de douche, une véritable cave à vin climatisée, deux garages et deux places de parking. Enfin, un accès privatif au palier via digicode dans l'ascenseur.

Au cinquième étage d'une résidence haut de gamme dotée d'un magnifique parc privé, cet appartement de 126 m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un large balcon avec vue sur le parc, d'une salle à manger en continuité de la cuisine avec espace dînatoire, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Idéalement orienté sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien, à rénover entièrement, représente une opportunité rare de composer un appartement à son image dans un immeuble de standing. Il est complété par une cave et deux parkings en sous-sol. Sectorisation écoles du Val d'Or et collège Verhaeren 759,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3550€ - Julia TRUCHOT - Agent commercial - EI - RSAC

Lyon 2ème dans le quartier d'Ainay, au premier étage d'un bel immeuble bourgeois, charmant appartement familial de 141 m2. Traversant, il se compose d'un séjour plein Sud de 35 m2 avec parquet chevron, cheminée et alcôve. Une cuisine indépendante meublée avec un cellier. Trois grandes chambres dont deux donnant sur une jolie cour intérieure au calme absolu. Une salle de bains et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Vous serez séduit par sa situation géographique privilégiée, ses volumes et son charme préservé. Local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété composée de 22 lots, quote part charges annuelles 1 254 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

SAPHEA COLLECTIONSix-Fours-les-Plages – Les LônesAppartement confidentiel à deux pas de la plage À seulement quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois, découvrez une adresse rare, discrète et élégante, au coeur d'un environnement résidentiel, calme et arboré. L'appartement offre de beaux volumes, une atmosphère lumineuse et une agréable ouverture vers l'extérieur, idéale pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. La pièce de vie, généreuse et conviviale, se prolonge naturellement vers un bel espace extérieur, pensé pour les repas en terrasse, les moments de détente et les fins de journée en bord de mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec une organisation confortable et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de qualité. Les prestations sont soignées : ascenseur, grandes ouvertures, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage et rafraîchissement gainable, résidence sécurisée, stationnements et local vélos. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du port, des marchés et des plus belles adresses du littoral entre Six-Fours-les-Plages et Sanary-sur-Mer. Un bien rare, discret et élégant, pour vivre la Méditerranée à pied, entre plage, confort contemporain et art de vivre varois. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – DUPLEX 6 PIÈCES – 218 M² – JARDIN, TERRASSE, 3 GARAGES. Dans Toulouse, au cœur du quartier résidentiel Croix de Pierre, découvrez ce superbe duplex de 218 m² (188 m² Carrez) situé au 1er et dernier étage, d'une petite copropriété. Très lumineux, aux volumes généreux, il bénéficie de prestations haut de gamme. Composition: - Vaste séjour ouvert sur terrasse - Cuisine semi-ouverte et fonctionnelle - 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative - 1 grande suite parentale (chambre+salle de bain+pièce dressing) ouverte sur la terrasse - Mezzanine Extérieurs & annexes : - Jardin privatif et grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis - 3 places de stationnement en sous-sol, dont 2 boxables - 1 cave Confort & prestations : - Excellent état, parquet, double vitrage, volets roulants - Climatisation réversible, chauffage au sol - Vue dégagée, aucun vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces et un accès facile aux commodités. À découvrir sans tarder ! Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - REF: AS3-5811

A proximité du parc Monceau, dans l’un des secteurs les plus prisés du XVIIᵉ arrondissement, un magnifique appartement au sein d'une copropriété de grand standing entièrement rénovée. Cet appartement, ayant bénéficié d'une rénovation complète, est situé au premier étage et donne sur une cour arborée. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste séjour, une salle à manger (ou troisième chambre), deux grandes chambres, une cuisine dînatoire équipée, une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d'eau. Rénové avec soin, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,30 m en font un bien exceptionnel. Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien.

Votre partenaire immobilier de proximité, Camille TREHIN Immobilier, vous propose en exclusivité un élégant appartement deux pièces, situé rue du Faubourg Saint-Honoré, au sein d'un remarquable immeuble haussmannien en pierre de taille, dont la copropriété a bénéficié d'une rénovation récente, offrant des prestations de standing. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de caractère séduit par la qualité de ses éléments anciens parfaitement préservés : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, belle hauteur sous plafond et cheminées en marbre aux lignes classiques, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chic et intemporelle. L'entrée ouvre directement sur une vaste pièce de vie aux volumes harmonieux, offrant un cadre de réception chaleureux et élégant, sublimé par une cheminée centrale en marbre aux finitions soignées. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé d'une suite parentale confortable avec dressing intégré sur mesure, cheminée décorative avec miroir, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre, apportant lumière naturelle et confort au quotidien. L'appartement dispose également de toilettes indépendants et d'une cuisine indépendante dînatoire, aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Situé rue du Faubourg Saint-Honoré, quartier des Ternes, l'appartement bénéficie d'un environnement parisien parmi les plus recherchés, conjuguant élégance, dynamisme et qualité de vie. A proximité immédiate des boutiques de luxe, galeries d'art, restaurants réputés et palaces parisiens, l'adresse incarne l'art de vivre de la Rive Droite, entre raffinement et animation. Les transports sont particulièrement accessibles : Métro Ternes (ligne 2) à environ 3 minutes à pied Métro Charles de Gaulle Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A) à environ 6 minutes à pied A quelques minutes à pied du Parc Monceau et de l'Arc de Triomphe, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et patrimoine parisien. Une adresse d'exception, idéale en résidence principale élégante, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial de qualité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.