ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Île Maurice

Située dans un domaine sécurisé au nord de l’Île Maurice, cette villa à vendre à Petit Raffray dispose de 3 chambres et combine architecture contemporaine et ambiance tropicale pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Elle convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, attirant par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement paisible.Établie sur un terrain de 654,69 m², la villa propose 246,20 m² d’espace de vie bien réparti entre un intérieur lumineux et des extérieurs relaxants. Le salon et la cuisine ouverte bénéficient d'une lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur un espace convivial.Chacune des trois chambres est dotée d'une salle de bain attenante, assurant intimité et confort. À l'extérieur, une piscine en ardoise et un jardin paysager offrent un véritable refuge.

Découvrez cette magnifique villa à Tamarin, Rivière Noire, offrant un cadre de vie unique. Avec une superficie de 357.12 m², cette villa T5 orientée sud-est est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offre un environnement apaisant. **Caractéristiques Intérieures :** - **Espaces de Vie :** Spacieux et lumineux, ces espaces sont dotés de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse élégante et une piscine privée souhaitant vous inviter à la détente. - **Chambres Confortables :** Quatre chambres bien proportionnées, incluant une suite parentale avec salle de bains attenante équipée de vasques doubles et d'un dressing sur-mesure. Les autres chambres sont également pourvues de placards aménagés et de salles de bains de qualité. - **Cuisine Équipée :** Une cuisine moderne avec des plans de travail en quartz ou marbre, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. - **Finitions Soignées :** Des murs lisses, sols en grès cérame et parquet dans les chambres créent un intérieur accueillant. **Extérieurs et Services :** - **Piscine Privée :** Réchauffée et entourée d'un jardin paysager, idéale pour se relaxer. - **Jardin Agréable :** Un espace extérieur qui invite à savourer les soirées sous les étoiles. **Vivre à Tamarin :** Cette villa est située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des magnifiques plages et des installations de loisirs. Elle représente idéalement une opportunité d'**achat Villa de luxe à Tamarin**. **Investissement Rentable :** Cette propriété offre un potentiel de rendement locatif exceptionnel allant jusqu'à 5,5 % brut par an, avec un programme de gestion locative optionnel. **Détails Pratiques :** - **Surface :** 357.12 m² - **Chambres :** 5 pièces - **Orientation :** Sud-Est - **Équipements :** Climatisation, piscine privée, jardin paysager Contactez Gadait International dès aujourd'hui pour visiter cette villa de luxe à vendre à Tamarin.

Gadait International vous présente une villa d'exception à Rivière Noire, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Rivière Noire. Nichée sur la côte ouest de l’Île Maurice, cette propriété est entourée d'un cadre tropical idyllique, alliant confort et raffinement.Les Atouts de cette Propriété :- Localisation Exceptionnelle : Proche du lagon, offrant une vue splendide sur la montagne de La Tourelle, cette villa se trouve dans un domaine résidentiel sécurisé de choix.- Espaces Intérieurs Élégants : Avec ses 223 m², la villa propose de vastes pièces lumineuses, aux finitions soignées et aménagées pour un confort optimal.- Suites Confortables : Quatre suites privatives, dont une suite parentale de prestige avec dressing, salle de bain privée et accès direct à la piscine.- Extérieurs Agréables : Une piscine privée de 32 m² entourée d’un jardin tropical, parfaite pour se détendre ou recevoir.Services de Qualité :- Équipe Dédiée : Des services de conciergerie et de bien-être sont disponibles 7j/7. Salle de fitness, club pour enfants et options de restauration en villa sont à votre disposition.- Restauration Personnalisée : Que vous choisissiez un chef privé ou un traiteur gastronomique, chaque repas devient une expérience unique.- Gestion Locative Avantageuse : Un programme de location premium assure un entretien de votre bien tout en offrant des rendements attractifs (entre 3,5 % et 5 %).Un Mode de Vie Privilégié :Idéalement située près de boutiques, restaurants et services d’un centre commercial en plein air, cette villa est également proche de plages de rêve. Les activités nautiques, randonnées et magnifiques couchers de soleil font partie intégrante de ce cadre de vie.Prix et Potentialité d'Investissement :- Prix : 1 180 000 € (mobilier et décoration compris).- Frais d’enregistrement (5 %) et notariés non inclus.Cette villa à vendre à Rivière Noire est un investissement parfait, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour générer des revenus locatifs tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.Contactez Gadait International pour planifier une visite de cette propriété unique et découvrir les atouts d'un investissement à l'Île Maurice.

Découvrez cette villa en vente à Flic en Flac, Rivière Noire, sur l'île Maurice, offrant une vue imprenable sur le Morne et un accès direct à la plage de Wolmar. Conçue par DH Architecture, cette propriété marie avec goût l'élégance contemporaine et des matériaux de qualité tels que la pierre locale et le bois exotique. Vous profiterez d'un spacieux séjour cathédrale, d'une cuisine entièrement équipée et de suites climatisées, chacune dotée de sa salle de bain et d'un dressing. Les espaces extérieurs vous invitent à la détente grâce à un jardin exotique, une varangue ombragée et un deck en bois. Avec des prestations hôtelières de haut niveau et des services de conciergerie 24/7, cette villa de luxe à acheter à Flic en Flac est un investissement à haute valeur ajoutée, offrant un rendement locatif net estimé entre 6 et 8 %. L'opportunité d'acquérir cette villa exceptionnelle est ouverte aux étrangers, avec un permis de résidence pour la famille.

Jinvesty île Maurice vous propose en exclusivité une villa idéalement située à seulement 1 minute de toutes les commodités, telles que Super U et ses boutiques, ainsi que du centre de vente de GRAND BAIE. Cette villa récente offre de belles finitions en plain-pied, comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, une extension d'environ 12 m², un grand kiosque et une piscine privée. Profitez de votre villa dans le cadre paradisiaque de l'île Maurice en y emménageant dès maintenant. Que ce soit pour votre retraite en tant qu'étranger ou pour vivre à proximité de tout à L'île Maurice, vous profiterez d'un jardin luxuriant, véritable havre de paix aux portes de GRAND BAIE. Pour les investisseurs, cette propriété présente également un bon potentiel de rendement locatif. De plus, vous aurez accès à : - Un service de gardiennage 24h/24 et 7j/7 à l'entrée de la résidence, - Une grande piscine commune avec un restaurant en extérieur, - Une salle de gym commune. Cette maison de luxe à acheter à Grand Baie est vendue non meublée au prix de 595000 € hors taxes.

JINVESTY ILE MAURICE vous propose une villa d'exception vue mer, située dans la région de Pamplemousses. Découvrez cette Propriété de luxe Pamplemousses à vendre, avec des prestations haut de gamme sur le prestigieux golf de l'ANAHITA RESORT & SPA. D'une superficie de 866 m², cette villa est entièrement meublée avec des pièces uniques et des objets d'art, offrant un cadre de vie raffiné. Répartie sur trois niveaux, accessible par un ascenseur, elle se compose d'espaces de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec vue sur le golf et une cuisine américaine élégante, accompagnée d’une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour un chef. La villa dispose de cinq chambres en suite avec dressings, assurant intimité et confort. Le sous-sol comprend des aménagements exclusifs : une salle de sport de 47 m², un hammam, une cave à vin avec vue sur la piscine et une salle de cinéma de 50 m² pouvant se transformer en discothèque. La terrasse de la chambre principale offre deux douches extérieures et un jacuzzi, tandis que le rooftop au 3ème étage promet des moments de sérénité avec une vue panoramique à 360° sur le lagon et l'île aux Cerfs. PRIX : 590 000 000 ROUPIES (environ 11,8 M€ avec taux à 50), hors frais de 8,45% ou 13,45% selon la future législation. Visite sur rendez-vous en toute discrétion. JINVESTY ILE MAURICE, Bureau the vale - GRAND BAIE, 2ème étage, Motorway M2, Yann LEMONNIER, 00230 52589490 (whatsapp), infos@jinvestyilemaurice.com

Votre Agence JINVESTY Île Maurice vous propose d’investir dans cette villa exceptionnelle de 307 m2 (377 m2 construits) située à seulement 2 minutes en voiture de Grand Baie, le Saint-Tropez de l’île Maurice. Cette propriété se distingue par ses magnifiques volumes, avec 4 chambres en suite, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu’un très grand salon-salle à manger donnant sur un jardin tropical de 300 m2 et sa piscine privée en pierre de couleur. Avec des prestations et un emplacement de choix :- Entrée privée avec double carport,- Salle de gym extérieure commune,- Boulangerie, restaurants et autres commerces à proximité,- 4 chambres en suite dont 2 masters,- Grandes hauteurs sous plafonds,- Piscine privative avec coin relaxation,- Douche extérieure près de la piscine,- Cuisine aménagée et équipée complète,- Mobilier design et contemporain de qualité,- Vendue entièrement meublée, prête à habiter.Possibilité de louer cette villa pour 175 000 Roupies par mois.Prix net vendeur de 859 000 €, entièrement meublée, hors frais notaires de 1.15, EDB 5% et JINVESTY 4%. Pour toute réservation, contactez :JINVESTY ILE MAURICEYann LEMONNIER (00230) 525 89 490 WhatsAppJean-Luc CANDAU (00230) 70097288 WhatsAppinfos@jinvestyilemaurice.comWWW.JINVESTYILEMAURICE.COM

JINVESTY ILE MAURICE vous propose à la vente près de GRAND BAIE, à seulement 5 minutes de tous les commerces, une villa spacieuse de 4 chambres en suite d'une surface utile de 337 m2, située sur un terrain de 444 m2 dans un complexe exclusif à Maurice. Cette villa bénéficie de prestations uniques et d'un environnement de qualité. Profitez de votre villa avec piscine privée neuve, entièrement meublée (valeur de 60 000 € pour le mobilier). Vous aurez accès à des services dignes d'un hôtel 4 étoiles, tels qu'une conciergerie, une sécurité 24/24, une salle de gym commune, un jacuzzi central, ainsi que des services de bateau et de transferts aéroport (en option). Située dans le Programme DOMAINE VICTORIA, ce complexe intime de 19 villas est à seulement 5 minutes de la Croisette et du cœur animé de Grand Baie. Prix FAI de 878 757 € + 8,45% tous frais. De nombreuses autres photos et vidéos sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour l'acquisition de cette villa de luxe à acheter à Grand Baie, veuillez contacter : JINVESTY Maurice : Yann LEMONNIER au (00230) 52589490 sur WhatsApp ou par email à infos@jinvestyilemaurice.com. Retrouvez-nous sur www.jinvestyilemaurice.com.

Dossier Confidentiel. Propriété à vendre située à Beau Champ, Flacq, Maurice. Cette magnifique propriété de 800 m2 comprend 5 chambres avec salles de bain attenantes et est implantée sur un terrain de 2500 m2, offrant une vue imprenable sur le lagon et l'île aux Cerfs. Les prestations sont de haute qualité, alliant un design moderne en bois et pierres précieuses à une décoration intérieure élégante de style tropical, le tout dans un cadre naturel enchanteur. Vous apprécierez la sérénité de la région, la proximité des plages de sable fin et l'atmosphère revitalisante du bord de mer. En plus d'un accès à un golf 18 trous conçu par Ernie Els, la propriété est située au sein d'un vaste domaine de 213 hectares de jardins tropicaux. La sécurité est assurée 24 heures sur 24 grâce à un système d'alarme intégré. La fiscalité avantageuse de cette région vous permettra également de bénéficier d'un régime sans impôts sur les dividendes et les plus-values. Cette propriété de luxe à acheter à Beau Champ est proposée au prix de 6 000 000 $ à 6 500 000 $. Pour plus d'informations, veuillez demander notre dossier. Contactez Mr Bernard Scaduto au +33(0) 662 221 314, disponible tous les jours de 8h à 23h.

À vendre, un terrain résidentiel à Mont Choisy dans la smart city, idéal pour un achat de terrain de luxe. Situé à proximité du parcours de golf de Mont Choisy, ce terrain de 475 m2 offre la possibilité de construire sur mesure, avec une villa de plain-pied de 150 m2 comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine aménagée, un grand salon, un deck, et un carport. La villa, avec toit plat et piscine de 32 m2, sera entièrement paysagée et clôturée. Des équipements de sécurité tels qu'un portail électrique, des caméras discrètes, et un gardien 24/7 assurent votre tranquillité. Le prix pour cet ensemble est de 28M Rs (environ 571 429 Euros), hors mobilier et avec des taxes de 5% EDB et 1.15% notaire. Ce terrain de luxe à acheter à Mont Choisy est accessible aux mauriciens et aux non-résidents. Pour plus d'informations, contactez JINVESTY Île Maurice au 2ème étage du Motorway M2 THE VALE, via WhatsApp au +230 5258 9490 ou +230 7009 7288, ou par email à infos@jinvestyilemaurice.com.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Rivière Noire, présentée par JINVESTY ÎLE MAURICE. Il s'agit d'une revente immobilière exceptionnelle à l'île Maurice : votre future villa de 4 chambres avec une vue imprenable sur la mer, située dans le programme exclusif de 4 villas au Domaine Palmyre, sur la côte ouest à Rivière Noire. Nichée sur les hauteurs du Domaine Palmyre, cette propriété haut de gamme vous offre un cadre paisible avec une magnifique vue sur la montagne de Tamarin. Cette villa d'exception se distingue par ses superbes prestations, incluant 4 chambres en suite et une grande piscine à débordement avec vue mer, idéale pour profiter de couchers de soleil chaque jour. La villa LA BALISE est édifiée sur un terrain spacieux de 1428 m2, avec plus de 350 m2 de surface construite. De plain-pied, cette propriété luxueuse offre des volumes majestueux et s'intègre parfaitement dans la résidence Montana Oceano, composée uniquement de 4 villas. La piscine à débordement de 12 m x 3,5 m sans vis-à-vis est entourée d'un deck de 180 m2, dont une partie est couverte. La livraison est prévue pour mars 2025, avec possibilité d'obtenir votre permis de résidence dès cette date. Prix : 3 150 000 € (hors frais : 2,3% JINVESTY + Notaire 1,15% + Taxe EDB 5%) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter JINVESTY ÎLE MAURICE.

L'agence JINVESTY Ile Maurice vous invite à découvrir cette villa d'exception nommée ONE, une propriété majestueuse de 4 chambres en suite, idéalement située au cœur du prestigieux golf du Parc de Mont Choisy, dans le nord de l'île Maurice, à proximité des plages de Mont Choisy et de Trou aux Biches. Cette villa de luxe Mont Choisy à vendre, qui sera bientôt construite, a été conçue avec de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, agrémentés d'un jardin tropical luxuriant et de belles étendues d'eau, offrant une superficie de 970 m2. Laissez-vous séduire par la sérénité de ce véritable havre de paix et profitez d'une vie paisible et sécurisée dans votre nouvelle propriété à l'île Maurice. Vous bénéficierez également de deux magnifiques piscines privées ainsi que d'un accès privilégié au parcours de golf. Située à quelques minutes de Grand Baie, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'aux plus belles plages de l'île, tout en ayant la possibilité de personnaliser vos finitions. Prix direct promoteur : 3 900 000 € hors taxes 2,3% JINVESTY, 5% EDB et notaire. Possibilité de mobilier complet à 4 296 600 € FAI hors taxes EDB et notaire. Bénéficiez également du permis de résident à vie ! Pour toute réservation, contactez JINVESTY Ile Maurice. Yann LEMONNIER au (00230) 525 89 490 ou Jean-Luc CANDAU au (00230) 70097288. Email : infos@jinvestyilemaurice.com. Site : WWW.JINVESTYILEMAURICE.COM.

JINVESTY ILE MAURICE, votre agence immobilière, vous propose cette RARE VILLA VUE MER sur les îles du NORD (coin de mire, île ronde ...) en PDS, accessible aux étrangers et aux Mauriciens. Idéalement située à Pereybere, proche de Grand BAIE à l'île MAURICE dans un programme de villas haut de gamme, cette Propriété à vendre à Pereybere est composée de 4 chambres en suite, plus un bureau, une grande piscine en RDC avec terrasse, le plus grand jacuzzi en roof top avec VUE MER, cuisine ARRITAL, système purificateur d'eau OLEO, domotique dans toute la maison, mobilier Roche Bobois, équipement Bose intégré dans la pièce principale, alarme, dressing SOGAL, double grand garage, et 477 m² habitables (711 m² construits). Prix : 2 990 000 € hors 2% JINVESTY, hors taxe EDB de 5% et Notaire 1,15%. Pour plus de renseignements et visites, contactez JINVESTY FRANCE au 0023052589490 (WhatsApp : Français et Espagnol) ou Jean Luc CANDAU au (00230) 70097288 (WhatsApp : Français et Anglais). Mail : infos@jinvestyilemaurice.com, site : www.jinvestyilemaurice.com.

À vendre, une propriété de luxe à Beau Champ, dans le département de Flacq. Située sur la côte est de l’île Maurice, cette villa se trouve dans un prestigieux domaine golfique, alliant un style de vie raffiné à une architecture parfaitement exécutée et un design exemplaire. Offrant une vue imprenable sur la mer, le golf et les montagnes, ce bien intensifie le panorama enchanteur de cette magnifique partie de l’île. Avec une superficie habitable de 902 m², cette propriété dispose de six chambres et d'un jardin privé superbement aménagé avec une piscine de 25 mètres, créant un espace parfait pour la détente. La grande cuisine ouverte, qui s'étend sur une superficie totale de 290 m², constitue le cœur de cette villa d'exception. Chaque chambre, ornée de salles de bains et de mobilier sur mesure local, a été soigneusement décorée. Pour compléter ce bien, vous trouverez une salle de jeux/détente, un espace bien-être, ainsi que des installations pratiques telles qu'une buanderie, une cuisine de service et une chambre pour le personnel. Dotée d'espaces intérieurs et extérieurs harmonieusement agencés, cette propriété de luxe à Beau Champ est l'endroit idéal pour rassembler toute la famille, tout en garantissant à chacun un espace privé. Elle est vendue entièrement meublée, la valeur du mobilier étant de 350 000 euros. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur cette offre unique.

À vendre, magnifique villa située à Beau Champ, Flacq, dans l'île Maurice. Cette villa de 5 chambres offre une vue imprenable sur le lagon turquoise tout en bénéficiant de la tranquillité d'une mangrove environnante. En devenant propriétaire, vous aurez également la possibilité de louer votre bien tout au long de l'année et de profiter des services d'Anahita Golf & Spa Resort. À l'intérieur, vous trouverez deux belles chambres en-suite et une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement conséquent. La villa dispose d'une spacieuse terrasse, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, la chambre principale est un véritable atout avec son grand dressing et sa vue spectaculaire. Ce bien est proposé au prix de 3 900 000 €. Pour plus d'informations, contactez M. Scaduto Bernard, disponible 7 jours sur 7 de 8 h à 23 h au +33(0) 662 221 314 ou par email à kallisteproperties@gmail.com.

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Balaclava ? Découvrez cette villa de luxe à vendre, idéalement située dans le département de Pamplemousses, sur la côte Nord-Ouest de l'île Maurice. À seulement 20 minutes de Grande Baie, la principale station balnéaire du nord, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le développement durable est au cœur de ce projet, qui se trouve à proximité de deux hôtels 5 étoiles, d'un golf de 9 trous, ainsi que d'un restaurant, d'un centre de fitness, de terrains de tennis, d'un club house et d'un spa. Un beach club complète les services haut de gamme de cette villa en cours de construction. Cette villa de luxe, au style balinais, est un véritable havre de paix, édifiée de plain-pied sur un terrain de 710 m². Elle dispose de belles pièces de vie ouvertes et de 3 chambres en suite, toutes offrant une vue sur la piscine et le jardin paysager, garantissant une intimité préservée.

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Balaclava ? Découvrez cette villa de luxe à vendre dans le département de Pamplemousses, idéalement située sur la côte Nord-Ouest de l'île Maurice, à seulement 20 minutes de la station balnéaire de Grande Baie. Ce projet, axé sur le développement durable, est à proximité de deux hôtels 5 étoiles et d'un golf de 9 trous, offrant un accès privilégié à ces commodités. Les résidents profitent d'un restaurant, d'un centre de fitness, de terrains de tennis, d'un club house et d'un spa, ainsi que d'un beach club pour des services haut de gamme. Cette villa de luxe à Balaclava, au style balinais, est un havre de paix. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 997 m², elle comprend de spacieuses pièces de vie ouvertes et 4 chambres en suite, toutes donnant sur une piscine et un jardin paysager, garantissant une intimité appréciable.

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Balaclava ? Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre, idéalement située sur la côte Nord-Ouest de l'île Maurice, dans le département de Pamplemousses. À seulement 20 minutes de Grande Baie, cette propriété se trouve à proximité de deux hôtels cinq étoiles avec accès privilégié, ainsi qu'un golf de 9 trous. Le projet met l'accent sur le développement durable et comprend des installations haut de gamme telles qu'un restaurant, un centre de fitness, des terrains de tennis, un club house et un spa. Cette villa de luxe à Balaclava, au style balinais, offre tranquillité et bien-être sur un terrain de 997 m². De plain-pied, elle dispose de spacieuses pièces de vie ouvertes et de 4 chambres en suite, toutes orientées vers la piscine et le jardin paysager, garantissant ainsi l'intimité des occupants.

À vendre, une villa de luxe située à Poste de Flacq, dans la région de Flacq, sur une péninsule tropicale exclusive de la côte Est. Cette propriété fait partie d'un projet résidentiel prestigieux qui comprend 52 villas luxueuses, offrant une rare occasion d'acquérir une villa en bord de plage. Les résidents bénéficieront d'un accès privilégié aux installations d'un hôtel cinq étoiles, un beach club avec restaurant, bar et piscine. Cette villa de 6 chambres, dont un studio indépendant, propose plus de 800 mètres carrés d'espace sur un terrain de 2 238 mètres carrés, avec des caractéristiques telles qu'une grande piscine privée et plusieurs terrasses. Les services incluent le ménage, l'entretien des jardins et une option de location flexible pour générer des revenus locatifs. L'achat de cette villa de luxe à Poste de Flacq permet également d'obtenir le statut de résident.