ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Île Maurice

Propriété à vendre à Saint Pierre, Moka, Île Maurice. Dans le quartier résidentiel Solaia, cette demeure offre un panorama exceptionnel sur le lagon, le golf et les montagnes. Avec 900 m² habitables, elle comprend une somptueuse suite parentale avec terrasse privative, 6 chambres en suite, une cuisine ouverte et des espaces de vie spacieux. Vous profiterez d'une piscine de 25 m d'eau de mer filtrée, d'une salle de gym et d'un spa indépendants, ainsi que d'un espace de jeu et de détente. La sécurité est renforcée avec un gardien à l'entrée et un système de détection. Pour plus de renseignements sur cette propriété de luxe à acheter à Saint Pierre, veuillez nous consulter. Contactez Mr Scaduto Bernard, disponible 7 jours sur 7.

Jinvesty île Maurice vous propose en exclusivité une villa idéalement située à seulement 1 minute de toutes les commodités, telles que Super U et ses boutiques, ainsi que du centre de vente de GRAND BAIE. Cette villa récente offre de belles finitions en plain-pied, comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, une extension d'environ 12 m², un grand kiosque et une piscine privée. Profitez de votre villa dans le cadre paradisiaque de l'île Maurice en y emménageant dès maintenant. Que ce soit pour votre retraite en tant qu'étranger ou pour vivre à proximité de tout à L'île Maurice, vous profiterez d'un jardin luxuriant, véritable havre de paix aux portes de GRAND BAIE. Pour les investisseurs, cette propriété présente également un bon potentiel de rendement locatif. De plus, vous aurez accès à : - Un service de gardiennage 24h/24 et 7j/7 à l'entrée de la résidence, - Une grande piscine commune avec un restaurant en extérieur, - Une salle de gym commune. Cette maison de luxe à acheter à Grand Baie est vendue non meublée au prix de 595000 € hors taxes.

JINVESTY ILE MAURICE vous propose une villa d'exception vue mer, située dans la région de Pamplemousses. Découvrez cette Propriété de luxe Pamplemousses à vendre, avec des prestations haut de gamme sur le prestigieux golf de l'ANAHITA RESORT & SPA. D'une superficie de 866 m², cette villa est entièrement meublée avec des pièces uniques et des objets d'art, offrant un cadre de vie raffiné. Répartie sur trois niveaux, accessible par un ascenseur, elle se compose d'espaces de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec vue sur le golf et une cuisine américaine élégante, accompagnée d’une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour un chef. La villa dispose de cinq chambres en suite avec dressings, assurant intimité et confort. Le sous-sol comprend des aménagements exclusifs : une salle de sport de 47 m², un hammam, une cave à vin avec vue sur la piscine et une salle de cinéma de 50 m² pouvant se transformer en discothèque. La terrasse de la chambre principale offre deux douches extérieures et un jacuzzi, tandis que le rooftop au 3ème étage promet des moments de sérénité avec une vue panoramique à 360° sur le lagon et l'île aux Cerfs. PRIX : 590 000 000 ROUPIES (environ 11,8 M€ avec taux à 50), hors frais de 8,45% ou 13,45% selon la future législation. Visite sur rendez-vous en toute discrétion. JINVESTY ILE MAURICE, Bureau the vale - GRAND BAIE, 2ème étage, Motorway M2, Yann LEMONNIER, 00230 52589490 (whatsapp), infos@jinvestyilemaurice.com

Votre Agence JINVESTY Île Maurice vous propose d’investir dans cette villa exceptionnelle de 307 m2 (377 m2 construits) située à seulement 2 minutes en voiture de Grand Baie, le Saint-Tropez de l’île Maurice. Cette propriété se distingue par ses magnifiques volumes, avec 4 chambres en suite, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu’un très grand salon-salle à manger donnant sur un jardin tropical de 300 m2 et sa piscine privée en pierre de couleur. Avec des prestations et un emplacement de choix :- Entrée privée avec double carport,- Salle de gym extérieure commune,- Boulangerie, restaurants et autres commerces à proximité,- 4 chambres en suite dont 2 masters,- Grandes hauteurs sous plafonds,- Piscine privative avec coin relaxation,- Douche extérieure près de la piscine,- Cuisine aménagée et équipée complète,- Mobilier design et contemporain de qualité,- Vendue entièrement meublée, prête à habiter.Possibilité de louer cette villa pour 175 000 Roupies par mois.Prix net vendeur de 859 000 €, entièrement meublée, hors frais notaires de 1.15, EDB 5% et JINVESTY 4%. Pour toute réservation, contactez :JINVESTY ILE MAURICEYann LEMONNIER (00230) 525 89 490 WhatsAppJean-Luc CANDAU (00230) 70097288 WhatsAppinfos@jinvestyilemaurice.comWWW.JINVESTYILEMAURICE.COM

JINVESTY ILE MAURICE vous propose à la vente près de GRAND BAIE, à seulement 5 minutes de tous les commerces, une villa spacieuse de 4 chambres en suite d'une surface utile de 337 m2, située sur un terrain de 444 m2 dans un complexe exclusif à Maurice. Cette villa bénéficie de prestations uniques et d'un environnement de qualité. Profitez de votre villa avec piscine privée neuve, entièrement meublée (valeur de 60 000 € pour le mobilier). Vous aurez accès à des services dignes d'un hôtel 4 étoiles, tels qu'une conciergerie, une sécurité 24/24, une salle de gym commune, un jacuzzi central, ainsi que des services de bateau et de transferts aéroport (en option). Située dans le Programme DOMAINE VICTORIA, ce complexe intime de 19 villas est à seulement 5 minutes de la Croisette et du cœur animé de Grand Baie. Prix FAI de 878 757 € + 8,45% tous frais. De nombreuses autres photos et vidéos sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour l'acquisition de cette villa de luxe à acheter à Grand Baie, veuillez contacter : JINVESTY Maurice : Yann LEMONNIER au (00230) 52589490 sur WhatsApp ou par email à infos@jinvestyilemaurice.com. Retrouvez-nous sur www.jinvestyilemaurice.com.

Dossier Confidentiel. Propriété à vendre située dans le prestigieux domaine de Beau Champ, Flacq, Ile Maurice. Cette somptueuse propriété de 800 m² dispose de 5 chambres avec salles de bains attenantes, sur un terrain en pleine propriété de 2500 m², offrant une vue imprenable sur le lagon et l’île aux Cerfs. Les prestations sont d'une qualité exceptionnelle, alliant un design moderne avec des matériaux nobles et une décoration intérieure raffinée d'inspiration tropicale. Profitez de la vue sur l'océan, les mangroves préservées et le charme de la côte Est, alliant un cadre idéal avec un air salin revigorant. Située au cœur de 213 hectares de jardins tropicaux et adjacente à un parcours de golf de 18 trous, conçu par Ernie Els. Sécurité assurée 24 heures sur 24 avec un système d’alarme complet. Avantages fiscaux intéressants incluant l'absence d'impôts sur les dividendes, les plus-values et les droits de succession. Dossier sur demande uniquement. Prix: 5 300 000€. Pour votre projet d'achat de propriété à Beau Champ, notre partenaire consultante commerciale est à votre disposition. Contactez Mr. Bernard Scaduto 7/7 jours de 8h à 23h au +33(0) 662 221 314 ou par mail: kallisteproperties@gmail.com. KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL vous propose un large éventail de propriétés étrennes de prestige et d'appartements dans la région, y compris sur la plateforme www.kalliste-properties.com.

À vendre, un terrain résidentiel à Mont Choisy dans la smart city, idéal pour un achat de terrain de luxe. Situé à proximité du parcours de golf de Mont Choisy, ce terrain de 475 m2 offre la possibilité de construire sur mesure, avec une villa de plain-pied de 150 m2 comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine aménagée, un grand salon, un deck, et un carport. La villa, avec toit plat et piscine de 32 m2, sera entièrement paysagée et clôturée. Des équipements de sécurité tels qu'un portail électrique, des caméras discrètes, et un gardien 24/7 assurent votre tranquillité. Le prix pour cet ensemble est de 28M Rs (environ 571 429 Euros), hors mobilier et avec des taxes de 5% EDB et 1.15% notaire. Ce terrain de luxe à acheter à Mont Choisy est accessible aux mauriciens et aux non-résidents. Pour plus d'informations, contactez JINVESTY Île Maurice au 2ème étage du Motorway M2 THE VALE, via WhatsApp au +230 5258 9490 ou +230 7009 7288, ou par email à infos@jinvestyilemaurice.com.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Rivière Noire, présentée par JINVESTY ÎLE MAURICE. Il s'agit d'une revente immobilière exceptionnelle à l'île Maurice : votre future villa de 4 chambres avec une vue imprenable sur la mer, située dans le programme exclusif de 4 villas au Domaine Palmyre, sur la côte ouest à Rivière Noire. Nichée sur les hauteurs du Domaine Palmyre, cette propriété haut de gamme vous offre un cadre paisible avec une magnifique vue sur la montagne de Tamarin. Cette villa d'exception se distingue par ses superbes prestations, incluant 4 chambres en suite et une grande piscine à débordement avec vue mer, idéale pour profiter de couchers de soleil chaque jour. La villa LA BALISE est édifiée sur un terrain spacieux de 1428 m2, avec plus de 350 m2 de surface construite. De plain-pied, cette propriété luxueuse offre des volumes majestueux et s'intègre parfaitement dans la résidence Montana Oceano, composée uniquement de 4 villas. La piscine à débordement de 12 m x 3,5 m sans vis-à-vis est entourée d'un deck de 180 m2, dont une partie est couverte. La livraison est prévue pour mars 2025, avec possibilité d'obtenir votre permis de résidence dès cette date. Prix : 3 150 000 € (hors frais : 2,3% JINVESTY + Notaire 1,15% + Taxe EDB 5%) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter JINVESTY ÎLE MAURICE.

À vendre, une propriété de luxe à Beau Champ, dans le département de Flacq. Située sur la côte est de l’île Maurice, cette villa se trouve dans un prestigieux domaine golfique, alliant un style de vie raffiné à une architecture parfaitement exécutée et un design exemplaire. Offrant une vue imprenable sur la mer, le golf et les montagnes, ce bien intensifie le panorama enchanteur de cette magnifique partie de l’île. Avec une superficie habitable de 902 m², cette propriété dispose de six chambres et d'un jardin privé superbement aménagé avec une piscine de 25 mètres, créant un espace parfait pour la détente. La grande cuisine ouverte, qui s'étend sur une superficie totale de 290 m², constitue le cœur de cette villa d'exception. Chaque chambre, ornée de salles de bains et de mobilier sur mesure local, a été soigneusement décorée. Pour compléter ce bien, vous trouverez une salle de jeux/détente, un espace bien-être, ainsi que des installations pratiques telles qu'une buanderie, une cuisine de service et une chambre pour le personnel. Dotée d'espaces intérieurs et extérieurs harmonieusement agencés, cette propriété de luxe à Beau Champ est l'endroit idéal pour rassembler toute la famille, tout en garantissant à chacun un espace privé. Elle est vendue entièrement meublée, la valeur du mobilier étant de 350 000 euros. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur cette offre unique.

Vente Propriété à acheter à Beau ChampCette villa Four Seasons d'exception, offrant 5 chambres, est située au bord d'un magnifique lagon turquoise, garantissant tranquillité et intimité grâce à la mangrove environnante. En tant que propriétaire au sein du domaine, vous bénéficierez de l'opportunité de louer votre bien toute l'année et de le maintenir grâce à Anahita Golf & Spa Resort.Au rez-de-chaussée, 2 chambres en-suite avec douches extérieures sont attenantes à une pièce de réception spacieuse. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux espaces de rangement et d'une arrière-cuisine pratique.Pour profiter des extérieurs, une grande terrasse avec table à manger et coin salon est parfaite pour des moments de convivialité.À l'étage, la chambre principale se compose d'un vaste dressing, d'une salle de bain et de la chambre elle-même offrant une vue imprenable sur l'horizon. Un autre petit salon, inondé de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées, donne accès à deux autres chambres en-suite. Ces chambres s'ouvrent sur une terrasse, offrant un espace de détente supplémentaire avec un panorama exceptionnel sur la mer, les chaînes de montagnes verdoyantes et le parcours de golf.Prix : 3 900 000 €Dossier ConfidentielHonoraires à la charge des vendeurs. Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h : Mr Scaduto Bernard, Tel : +33(0) 662 221 314, Mail : kallisteproperties@gmail.comNotre partenaire consultant commercial est à votre disposition pour vous accompagner.

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Balaclava ? Découvrez cette villa de luxe à vendre, idéalement située dans le département de Pamplemousses, sur la côte Nord-Ouest de l'île Maurice. À seulement 20 minutes de Grande Baie, la principale station balnéaire du nord, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le développement durable est au cœur de ce projet, qui se trouve à proximité de deux hôtels 5 étoiles, d'un golf de 9 trous, ainsi que d'un restaurant, d'un centre de fitness, de terrains de tennis, d'un club house et d'un spa. Un beach club complète les services haut de gamme de cette villa en cours de construction. Cette villa de luxe, au style balinais, est un véritable havre de paix, édifiée de plain-pied sur un terrain de 710 m². Elle dispose de belles pièces de vie ouvertes et de 3 chambres en suite, toutes offrant une vue sur la piscine et le jardin paysager, garantissant une intimité préservée.

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Balaclava ? Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre, idéalement située sur la côte Nord-Ouest de l'île Maurice, dans le département de Pamplemousses. À seulement 20 minutes de Grande Baie, cette propriété se trouve à proximité de deux hôtels cinq étoiles avec accès privilégié, ainsi qu'un golf de 9 trous. Le projet met l'accent sur le développement durable et comprend des installations haut de gamme telles qu'un restaurant, un centre de fitness, des terrains de tennis, un club house et un spa. Cette villa de luxe à Balaclava, au style balinais, offre tranquillité et bien-être sur un terrain de 997 m². De plain-pied, elle dispose de spacieuses pièces de vie ouvertes et de 4 chambres en suite, toutes orientées vers la piscine et le jardin paysager, garantissant ainsi l'intimité des occupants.

Nichée sur une péninsule tropicale de la côte Est, cette villa est au cœur d'un projet résidentiel remarquable. Entourée d'un lagon d'azur et adossée à un prestigieux resort 5 étoiles, elle appartient à une collection de 52 propriétés. Cette Villa de luxe à acheter à Poste de Flacq se distingue par sa rareté en raison de l'exclusivité des terrains en bord de plage. Les résidents bénéficieront d'un accès privilégié aux installations de l'hôtel et au beach club attenant, comprenant un restaurant en bord de mer, un bar et une piscine de 25 mètres. Chaque villa, harmonieusement conçue, offre une grande piscine privée, plusieurs terrasses ombragées et un espace jardin luxuriant, créant ainsi un véritable havre de paix. En tant que membres du club des propriétaires, vous pourrez échanger votre villa avec d'autres propriétaires à l'international. Avec ses 6 chambres, dont une en studio indépendant au rez-de-chaussée, cette villa spacieuse de plus de 800 mètres carrés est édifiée sur un vaste terrain de 2 238 mètres carrés, entouré d'une végétation verdoyante. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte avec îlot central, une arrière-cuisine et une chambre de service. À l'étage, la chambre principale s'ouvre sur une belle terrasse avec vue sur le jardin. Un garage double est disponible pour accueillir deux voitures. En tant que propriétaire, vous apprécierez pleinement la vie insulaire, tandis que le resort prendra en charge tous les services, y compris l'entretien de la villa, de la piscine et du jardin, ainsi que des services personnalisés et de conciergerie. De plus, un programme de location facultatif vous permettra de générer des revenus locatifs attrayants, le resort s'occupant du marketing et de la gestion. L'achat de cette villa vous accorde également le statut de résident.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Grande Riviere Noire, située dans le département de Rivière Noire. Ce projet résidentiel exceptionnel s’étend sur 150 hectares autour d’un parcours de golf 18 trous et comprend 220 villas de luxe accessibles aux étrangers. L'ancien village de pêcheurs, maintenant prisé des expatriés, conserve son authenticité tout en offrant un accès facile à des commerces, restaurants, écoles internationales et centres médicaux, parfait pour la vie quotidienne d'une famille. Profitez de nombreuses activités nautiques, de sorties en bateau, de parties de golf et de randonnées. Trois types de villas sont disponibles à la vente, avec 3 ou 4 chambres en suite, sur des terrains d'environ 2 000 m², avec une surface réelle bâtie de 400 m². Chaque villa offre des vues imprenables sur la région, le golf et la mer, et est conçue avec un souci de respect de l'environnement et de durabilité, incluant la possibilité d'installer des panneaux solaires. Les futurs propriétaires bénéficieront d’un accès privilégié au resort du golf ainsi que d’un permis de résidence. Prix de vente à partir de 1 540 000 euros.

Cette villa de luxe à vendre à Tamarin, se situant dans le département de Rivière Noire, est perchée sur une colline et offre une vue spectaculaire sur la nature tropicale. À 142 mètres d'altitude, elle bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année. Alliant une architecture contemporaine et des matériaux de qualité, cette villa de plain-pied vous garantit un confort exceptionnel grâce à ses vastes espaces lumineux, ses terrasses et sa vue imprenable sur la montagne de La Tourelle, le Morne et le lagon. Spacieuse et accueillante, elle comprend des pièces à vivre éclairées et 4 chambres en suite. À l'extérieur, vous trouverez une superbe terrasse ensoleillée, une piscine de 29 m² et des jardins soigneusement entretenus. La villa comprend une terrasse semi-couverte de 15,9 m², un séjour de 45 m², une cuisine et salle à manger ouvertes de 42,6 m², ainsi qu'une terrasse à ciel ouvert pour profiter du panorama à l'étage. Trois places de parking et des services de gestion et de sécurité complètent ce bien d'exception. Ce véritable havre de paix et de luxe est parfait pour ceux en quête d'une résidence sereine, au cœur de la nature, tout en ayant accès aux multiples activités de loisirs telles que le kitesurf, la pêche, la plongée et la randonnée. Proche de 4 parcours de golf de championnat, cet achat de villa de luxe à Tamarin est idéal pour les passionnés de ce sport, quel que soit leur niveau. Pour personnaliser votre espace, une collaboration avec Roche Bobois, marque française renommée, a été établie pour répondre aux besoins des futurs acheteurs.

Situées sur une péninsule tropicale exclusive de la côte Est, ces villas sont une opportunité rare à Poste de Flacq. Ce projet résidentiel exceptionnel, entouré d’un lagon bleu azur et adjacent à un prestigieux resort 5 étoiles, propose une sélection de 52 villas de luxe à vendre, profitant d'une rareté de terrains en bord de plage. Les propriétaires bénéficieront d'un accès privilégié aux installations de l’hôtel, y compris le beach club, un restaurant en bord de plage et une piscine de 25 mètres. Chaque villa, soigneusement conçue, dispose d’une piscine privée de 14 à 18 mètres, de terrasses ombragées et d’un jardin généreux. Quelques villas de 4 chambres restent disponibles à la vente, offrant des espaces spacieux sur 540 m² et des terrains de 1550 à 2210 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec un double séjour et une salle à manger, ouverte sur une cuisine avec îlot central. En tant que propriétaire, vous profiterez de la vie sur l’île, tout en laissant le resort gérer l’entretien et les services. L’acquisition de cette villa vous confère également le statut de résident.

À la recherche d'une Villa de luxe à acheter à Tamarin ? Ne manquez pas cette extraordinaire villa de 582,6 m², située sur un terrain de 1 039 m², surplombant Tamarin, dans le département de Rivière Noire. Cette propriété majestueuse offre une terrasse extérieure et une piscine à débordement privative, le tout en parfaite harmonie avec la nature vierge et le lagon, vous garantissant une vue à couper le souffle. Les espaces intérieurs sont d'une qualité exceptionnelle, comprenant de vastes pièces à vivre, une cuisine ouverte, 4 chambres avec salles de bains, ainsi qu'une buanderie et un dressing. Le mariage du luxe et du confort crée un cadre de vie prestigieux, avec une décoration épurée, reflet contemporain de la tradition mauricienne. Cette villa de luxe Tamarin est vendue meublée. Le resort dans lequel elle se trouve propose des prestations haut de gamme telles qu'un club house, une conciergerie disponible 7j/7, un restaurant gastronomique, un restaurant bistronomique décontracté en bord de piscine, un cocktail bar, un espace fitness de 200 m² et un spa. En tant que propriétaire, vous bénéficierez également de l’accès au beach club situé à quelques minutes.

À Roches Noires, dans la région de Rivière du Rempart, se trouve une maison de luxe à vendre au sein des Golf Villas, idéalement située sur la côte nord-est de l'île Maurice. Ce développement de prestige propose 18 lots, tous orientés vers l'ouest, garantissant un cadre de vie serein et de qualité, avec un accès facile à un hôtel, des restaurants raffinés, des activités sportives et des boutiques de proximité. Les résidences sont conçues par un architecte qui allie sophistication et le charme de la vie insulaire, tout en intégrant une touche de modernité. Trois styles de villas distincts ont été élaborés pour satisfaire les acheteurs exigeants à la recherche d'un cadre prestigieux. Une 3ème chambre peut être ajoutée pour un coût de 2 950 000 MUR, ainsi qu'une option pour un bar/lounge au prix de 1 900 000 MUR.

À la vente, une maison de luxe à Roches Noires, située sur la côte nord-est de l'île Maurice, dans le département de Rivière du Rempart. Nichée au cœur d'un parcours de golf enchanteur, cette propriété exclusive comprend 18 lots orientés vers l'ouest, offrant un cadre de vie serein et de qualité. Profitez de l'accès à un hôtel, des plaisirs culinaires, ainsi que d'activités, de loisirs et de commerces de proximité, le tout intégré dans un ensemble de résidences de luxe. L'architecte a conçu ces villas avec une touche raffinée, alliant les caractéristiques de l'art de vivre insulaire à une modernité élégante. Trois styles distincts de villas répondent aux attentes des acquéreurs avertis, désireux de s'installer dans une maison de luxe à acheter à Roches Noires. Une quatrième chambre est également disponible en option.

Nichée dans un environnement préservé sur la côte ouest de l’Ile Maurice, cette superbe villa est située au cœur d’un domaine de 12 hectares, à proximité du Village « Exclusive Collection » du Club Med, La Plantation d’Albion. Les villas de ce domaine inaugurent un nouveau type de vacances au Club Med, offrant à leurs propriétaires la possibilité de séjourner dans un cadre intime et raffiné tout en bénéficiant des services et activités du Village attenant. L’architecture locale, combinée à une décoration sophistiquée, souligne l’originalité de cette propriété. Conçue par l’architecte mauricien Jean-Michel d’Unienville, cette villa de 270 m² est entièrement meublée et dotée d’une vaste piscine à débordement au magnésium, d’un jacuzzi, d’un jardin privatif de 1719 m² et d'une varangue traditionnelle de 46 m². Son décor, qui reflète l'harmonie des influences africaines, asiatiques et indiennes, crée un espace lumineux et apaisant. La villa comprend 3 chambres spacieuses avec une salle de bain vaste et une terrasse privative, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de dortoir ou de bureau. Plus qu’une simple maison de vacances, cette propriété représente un véritable investissement pour ceux désirant un achat Maison de luxe Seizieme Mille. Des services personnalisés tels que conciergerie, massages à domicile et chef à domicile sont également disponibles. Le prix est indiqué hors frais de notaire, taxes gouvernementales et honoraires d'agence.

Villa exceptionnelle à Beau Champ - Accès au lagon - Piscine à débordement - Décor tropical. Baerz & Co propose à la vente cette magnifique villa de 445 m², située dans le quartier prisé d’East Rive, à proximité d'East Rive Park. Érigée sur un terrain surélevé de 2 079 m², cette propriété offre un accès direct à la lagune et dispose d’un ponton privé.Cette villa, conçue par un architecte, vous plongera au cœur de la nature environnante, avec des vues imprenables sur la lagune et l'Île aux Cerfs. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne à aire ouverte, créant un espace chaleureux. La décoration chic et tropicale sublime chaque pièce. Vous profiterez d'une belle piscine à débordement et d'une terrasse privée pour des moments de relaxation.La villa est entièrement meublée et équipée, incluant climatisation, grandes baies vitrées, barbecue, connexion Internet et un système de sécurité avec caméras. Le jardin tropical constitue une véritable oasis. Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis la piscine.Idéalement située en première ligne face à la mer, proche des commodités, des transports et de la plage, cette villa est un véritable havre de paix sur la côte est de Maurice.Informations utiles- Prix : 3 400 000 EUR- Accessibilité aux étrangers : Oui- Disponibilité : Immédiate- MeubléUne propriété rare sur le marché. Contactez notre équipe Baerz & Co pour organiser une visite privée. Baerz & Co, votre partenaire immobilier, offre une connaissance approfondie du marché immobilier mauricien et un service sur mesure.

Villa Vue Océan Indien - 6 Chambres, Cinéma, Spa, Fitness, 896 m². Découvrez cette villa offrant des vues imprenables sur les cinq îles de la côte Nord mauricienne, y compris le célèbre Coin de Mire. Située dans un cadre tropical préservé, à dix minutes de Grand Baie, cette propriété combine élégance et confort. Spécifications de la propriété : Superficie construite : 896 m² sur parcelle de 2296 m², 6 chambres avec salles de bains privatives, chambre et sanitaires de service, cinéma privé, sauna, spa et salle de fitness, piscine avec deck et zone barbecue couverte. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement au salon, prolongant l'espace de vie vers l'extérieur. Les six chambres offrent intimité et raffinement. Le cadre de vie est agréable, avec un canal d'eau douce traversant le village et des services exclusifs pour les résidents. Situation géographique idéale entre plage et village de pêcheurs, proche des animations de Grand Baie. Prix : 9 977 778 USD (hors droits d'enregistrement et frais notariés). Ce bien représente une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe Cap Malheureux et assure un style de vie unique dans un environnement tropical.

Tamarin Living est un développement résidentiel situé au cœur de Tamarin, l’un des emplacements les plus prisés de la côte ouest de l’Île Maurice. Ce projet s'adresse à des acquéreurs en quête d’un bien d’exception, au milieu d'un cadre côtier privilégié. Tamarin est reconnue pour sa beauté naturelle et attire des propriétaires internationaux et des investisseurs. Cette zone bénéficie d’un ensoleillement toute l’année et d’infrastructures modernes. Tamarin Living est situé à proximité de la baie de Tamarin, La Preneuse et Rivière Noire, offrant un accès facile aux écoles internationales, centres commerciaux et activités de loisirs. Les résidences se caractérisent par une architecture contemporaine, optimisant lumière naturelle et ventilation. Les espaces de vie sont spacieux et s'ouvrent sur de grandes terrasses, certaines dotées de jardins privatifs et de piscines. À considérer comme un investissement stratégique, cette villa à vendre à Tamarin représente une possibilité d’acquérir un bien immobilier dans une région à fort potentiel. Tamarin Living est accessible pour les acheteurs internationaux, permettant d’investir dans un marché recherché tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel.

Villa à vendre – Cap Malheureux, Île MauricePropriété d’exception avec des volumes généreux, une architecture contemporaine et un accès direct à un environnement tropical de premier choix. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement international.Présentation généraleSituée au nord de l’île, cette villa offre un cadre exclusif à proximité immédiate de la mer. L’architecture privilégie l’élégance, la lumière naturelle et une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain spacieux permet une mise en scène paysagère remarquable ainsi que des zones de détente variées.Surfaces et compositionSurface construite totale : 503 m²Parcelles disponibles : 745 à 1 125 m²4 chambres en suiteGrand séjour ouvert sur la piscineSalle à manger intérieure et extérieureCuisine moderne (options d’équipement disponibles)Family room à l’étageDressings et salles de bain privativesGarage doubleEspaces extérieursPiscine privative d’environ 63 m²Double gazeboTerrasse couverte et deck en boisJardin tropical paysagerAccès direct au canal depuis la propriétéAmbiances extérieures conçues pour le confort, la détente et l’intimité.Design et finitionsLa villa se distingue par une architecture lumineuse, des matériaux de qualité, des lignes épurées et une mise en valeur subtile de l’environnement naturel.Pierres et bois naturelsOuvertures panoramiquesÉclairage technique intégréVolume double hauteur dans les espaces de vie.Services et environnementImplantée dans un secteur résidentiel haut de gamme, la villa bénéficie d’un environnement sécurisé, de services de proximité de qualité et d’un accès rapide aux plages, restaurants, commerces et centres de bien-être.Cadre de vieLe quartier propose une qualité de vie tropicale rare : nature préservée, circulation fluide, accès à des activités nautiques, gastronomie locale, et une diversité de loisirs à quelques minutes.Fiscalité et acquisitionAcquisition possible dans un cadre légal permettant la pleine propriété.Avantages associés : Éligibilité au permis de résidence pour l’acquéreur et sa famille, fiscalité avantageuse, environnement juridique stable et transparent.Tarification et optionsPrix net villa : 4 000 000 USDDroits d’enregistrement : 5 %Frais notariés : 1,15 %Total taxes incluses (hors options) : 4 246 000 USDOptions disponibles : Cuisine équipée & utility room : 136 500 USD, Pack mobilier : 452 200 USD, Ustensiles & accessoires : 11 300 USD, Pack paysager : 40 000 USD.Total avec options complètes : 4 886 000 USD. Cette villa de luxe à Cap Malheureux est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant un cadre de vie privilégié.

Nichée au sein du réputé Mont Choisy Golf & Beach Estate, l'une des adresses les plus prisées de l'île Maurice, cette villa de 4 chambres est une véritable représentation de la vie tropicale moderne. À quelques minutes de Grand Baie, le domaine se distingue par ses paysages verdoyants, ses infrastructures de qualité et une ambiance raffinée qui attire une clientèle internationale. Les résidents profitent d'un accès direct à un parcours de golf 18 trous conçu par Peter Matkovich, d'une salle de sport bien équipée, de sentiers paysagers pour le jogging, d'installations équestres et d'une plage facilement accessible par un petit portail piéton. Le clubhouse propose un restaurant, deux bars dont un réservé aux golfeurs, ainsi qu'un pro shop. La Smart City de Mont Choisy enrichit cet art de vivre avec ses infrastructures modernes et ses espaces bien pensés. Édifiée sur un terrain privatif de 884 m², cette villa offre une surface bâtie de 511,95 m², dont 323 m² d'intérieurs élégants agrémentés de vastes terrasses semi-ouvertes et ouvertes. Conçue pour sublimer le quotidien, elle crée une atmosphère apaisante et lumineuse avec des volumes harmonieux et une architecture contemporaine intégrée à son environnement. Le rez-de-chaussée présente de généreux espaces de vie qui s'ouvrent sur les terrasses, favorisant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour des réceptions raffinées. Orientée nord-ouest, la villa bénéficie d'une lumière douce tout au long de la journée et de couchers de soleil colorés en fin d’après-midi. Les extérieurs, véritable prolongement des pièces de vie, offrent plus de 180 m² de terrasses entourées d'un jardin tropical, propice à la détente et aux moments conviviaux. Les quatre chambres, conçues comme de paisibles refuges, garantissent confort, espace et sérénité. Rare sur le marché, cette villa propose un équilibre parfait entre espace, intimité et emplacement. Idéalement située à proximité de Mont Choisy Le Mall et du Boulevard, elle permet un accès facile aux commerces, restaurants et services du Nord. Que vous envisagiez un achat Villa de luxe Grand Baie ou une maison de vacances, cette propriété allie sophistication et situation exceptionnelle.