ventes de mas de luxe International (page 2)

MAUSSANE LES ALPILLES À l'abri des regards, au coeur d'un environnement privilégié où la nature s'étire jusqu'aux Alpilles, cette propriété en pierres d'environ 340 m² incarne l'esprit même de la Provence chic. À quelques pas du centre animé de Maussane les Alpilles et du prestigieux Domaine de Manville, elle offre le luxe rare d'un mode de vie tout à pied, entre authenticité et élégance contemporaine. Récemment rénovée avec goût, la maison séduit par ses volumes généreux et la fluidité de ses espaces. La pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin des deux côtés : à l'est, un tableau vivant sur la nature des Alpilles ; à l'ouest, une vue profonde et apaisante qui semble se fondre dans l'horizon. Les matériaux naturels, les lignes épurées et la douceur des teintes participent à une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Un lieu rare, pensé pour savourer la beauté des saisons provençales, à seulement quelques minutes à pied des terrasses du village et des greens de Manville. Points forts de ce Mas à vendre à Maussane les Alpilles : - Cadre privilégié - Proximité centre village - Beaux volumes Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : --Rez de chaussée-- Hall 5.5 m² wc 2 m² Salon avec cheminée 30 m² Bureau bibliothèque 17 m² Chambre avec salle d'eau, wc et dressing 23 m² Chambre avec salle de bains et wc 34.5 m² Dégagement 1.5 m² Chambre avec salle d'eau, wc et dressing 25.5 m² Chambre avec salle d'eau et wc 19.5 m² Couloir 9 m² Pièce à vivre 85 m² --Etage-- Chambre avec salle d'eau et wc 30 m² Chambre avec salle de bains et wc 31 m² Dégagement 5 m² --Sous sol-- Garage 80 m² Chambre avec salle d'eau 13 m² --Terrasse --Piscine 13x5m Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Eygalières, dans un environnement paisible et verdoyant, à environ 10 minutes à pied du centre du village, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal au cœur des Alpilles. Cette propriété rénovée met en avant l'authenticité avec sa façade en pierres et ses matériaux de qualité, tout en proposant des équipements modernes pour un confort quotidien. La luminosité des lieux et la bonne répartition des volumes sont accentuées par une orientation plein sud, s'ouvrant sur un jardin soigneusement paysagé, parfait pour profiter de la vie extérieure. La pièce de vie traversante donne accès à deux terrasses, tandis que la cuisine, équipée d'un îlot central, favorise convivialité et fonctionnalité. Le bâtiment principal offre quatre chambres en suite, dont deux situées au rez-de-chaussée pour garantir confort et indépendance. Une dépendance abrite deux chambres supplémentaires en suite, idéale pour accueillir des invités. Les extérieurs comprennent un pool house avec cuisine d'été, sans vis-à-vis, ainsi qu'un terrain de pétanque et un carport. Cette maison Eygalières à vendre est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire, dans un cadre typiquement provençal des Bouches-du-Rhône.

REGION GORDES - EXCLUSIVITE À quelques minutes de Gordes, au coeur du très recherché village de Joucas, ce domaine d'exception en pierre d'environ 430 m² offre un cadre de vie rare au sein du Luberon, avec une vue dégagée sur la nature environnante et un environnement préservé. Ce mas de caractère, alliant authenticité et élégance, séduit par ses pièces voûtées, ses volumes généreux et sa luminosité, et s'organise autour de superbes espaces de réception comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger voûtée et un salon baigné de lumière avec large baie vitrée ouvrant sur la piscine et les extérieurs dans une parfaite continuité dedans/dehors. L'espace nuit propose une configuration idéale pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes de luxe, avec une suite parentale de 60 m², un bureau de 70 m², deux chambres communicantes avec salle de bain ainsi que quatre chambres indépendantes avec salles d'eau privatives, complétées par 68 m² supplémentaires aménageables. Sur un parc arboré de 1,8 hectare traversé par un cours d'eau et sublimé par de majestueux platanes bicentenaires, le domaine bénéficie d'un cadre naturel d'exception, agrémenté d'une cour intérieure de charme et d'espaces extérieurs soignés. De nombreuses dépendances viennent parfaire l'ensemble, dont une extension possible de 80 m², un garage de 50 m² et une cave voûtée remarquable de 63 m², faisant de cette propriété un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire haut de gamme ou d'un projet d'accueil ou événementiel exclusif en Provence. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes, 84560. Il se compose de : ---Rez-de-chaussée--- Entrée 2,5 m² Wc 2 m² Salle à manger et cuisine voûtées avec cheminée 53 m² Salon voûté 45 m² Buanderie 9 m² ---1er étage--- Palier 4,5 m² Chambre en suite avec dressing et salle de bains 41,5 m² Bureau 68 m² Dégagement dressing 10 m² Chambre 14 m² Salle de bains et wc 12 m² Chambre 10 m² Chambre en suite avec salle de bains douche et wc 44 m² Chambre en suite avec salle d'eau et wc 35 m² Chambre en suite avec salle d'eau et wc 19 m² Chambre en suite avec salle d'eau et wc 19 m² ---Piscine chauffée ---Extension 80 m² ---Garage 52 m² avec remise 22 m² ---Cave à vins 63 m² --- 2 pièces aménageables 68 m² Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 885 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11240.00 et 15270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Massif d'Uchaux Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Découvrez ce superbe mas en pierres, idéalement situé au coeur du massif d'Uchaux, offrant un cadre de vie privilégié alliant charme, authenticité et sérénité. Dès l'entrée, la propriété dévoile des espaces de vie élégants et harmonieux : une cuisine raffinée et spacieuse véritable pièce maîtresse de la maison, une salle à manger accueillante et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse, apportant confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, parfaitement adaptées à la vie de famille. À l'extérieur, ce bien de caractère s'inscrit sur un magnifique terrain arboré de 1 900 m², véritable havre de paix. Une élégante piscine de 9 x 4 mètres vient parfaire l'ensemble, invitant à la détente dans un environnement verdoyant et préservé. Ce bien est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Il se compose de: --Rez-de-chaussée-- Cuisine 24 m² Cellier 12 m² Salon avec cheminée 26 m² Salle à manger 22 m² Dégagement 1.50 m² WC 2 m² Dressing 2.50 m² Chambre 19 m² Salle d'eau 6 m² --1er étage-- Dégagement 10 m² Salle d'eau avec WC 6 m² 3 Chambres 18 m², 18 m² et 16 m² Salle d'eau avec WC 4 m² ---Piscine 4mX9m ---Local technique 21 m² ---Abri bois 17.50 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION L'ISLE SUR LA SORGUE A proximité immédiate des commodités, cette superbe maison de bourgeoise des années 50 à vendre proche de L'Isle sur la Sorgue, conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Développant environ 220 m², la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments architecturaux préservés : hauteurs sous plafond, ferronneries d'époque, moulures au plafond. Une rénovation soignée met en valeur l'authenticité des lieux tout en offrant des prestations actuelles de qualité. Les espaces de réception, à la fois élégants et conviviaux, s'ouvrent harmonieusement sur le jardin clos, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine parfaitement équipée complète cet ensemble pensé pour une vie familiale confortable et raffinée. La maison dispose de 4 belles chambres, offrant chacune charme et confort, ainsi que plusieurs espaces pouvant accueillir bureau, bibliothèque ou salon privé selon les besoins. À l'extérieur, le terrain clos de 626 m², arboré et préservé des regards, offre un cadre intime et paisible. Piscinable, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente au coeur de la Provence. Une propriété rare au caractère affirmé, idéale pour les amateurs de belles demeures mêlant authenticité, élégance et art de vivre provençal. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi de Coustellet, 84220. Cette maison se compose de: --Rez-de-chaussée-- Hall d'entrée 21.5 m² Salon - salle à manger 35 m² Salon cheminée - cuisine 35 m² Arrière cuisine 6 m² Toilettes 1.5 m² Buanderie 8 m² Chambre/bureau (22.5 m²) avec salle d'eau et toilettes (4.8 m²) --1er étage-- Palier 11 m² Toilettes 1.5 m² Salle d'eau 5.5 m² Dressing 7 m² Chambre 13 m² Chambre avec balcon 13 m² Suite (20 m²) avec salle de bain et douche (12 m²) -- Atelier 6.5 m² -- Pergola bioclimatique -- Panneaux solaires -- Borne de recharge voiture Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exceptionnel mas provençal de caractère – Domaine de prestige au cœur d'un environnement préservé Au cœur de la Provence, dans un environnement rural d'une rare qualité, découvrez cet authentique mas provençal de caractère organisé en U autour d'une majestueuse cour intérieure, offrant un cadre de vie unique alliant charme, histoire et potentiel exceptionnel. D'origine XVIIe siècle, cette remarquable propriété a bénéficié d'agrandissements successifs aux XVIIIe et XIXe siècles, lui conférant aujourd'hui une architecture emblématique des grandes exploitations agricoles provençales. Véritable témoignage du patrimoine régional, elle séduit par son authenticité, ses volumes impressionnants et son atmosphère intemporelle. Le domaine développe environ 1 500 m² répartis entre plusieurs ailes et comprend de vastes espaces de réception, 17 chambres, 15 salles d'eau, ainsi qu'un logement de gardien indépendant. Les espaces de vie révèlent tout le charme de l'ancien avec de magnifiques pièces voûtées, de généreux volumes et une très grande salle de réception permettant d'envisager de multiples projets : résidence familiale d'exception, activité d'accueil, maison d'hôtes, séminaires, événements privés ou projet touristique haut de gamme. Édifié sur plus de 4,5 hectares de terrain agricole, le domaine bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs s'articulent autour d'une vaste cour centrale, véritable cœur de la propriété, et comprennent un parc agrémenté d'environ 120 oliviers, un puits de 13 mètres de profondeur ainsi qu'une importante cave à vin. L'espace piscine de 7 x 14 m, revêtu de faïence, complète harmonieusement l'ensemble et invite à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La propriété dispose actuellement d'un chauffage au fioul, de menuiseries mixtes bois simple et double vitrage, ainsi que d'un assainissement par fosse septique. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu rare et de l'adapter aux standards de confort actuels. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'un mas provençal authentique, d'un domaine de prestige dans les Alpilles, ou d'un projet à forte valeur patrimoniale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. Un bien rare offrant caractère, histoire, volumes exceptionnels et potentiel remarquable dans un cadre naturel préservé. Maison à vendre par notre agence de Saint-Rémy-de-Provence. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Nichée dans un parc arboré d'arbre centenaires, voici un Mas provençal rare à plus d'un titre. Le portail s'ouvre, nous longeons les 3300 m² du jardin jusqu' à la demeure où de belles surprises nous attendent : Une jolie pergola et sa glycine ombrage la terrasse que nous découvrons plein sud face à la piscine Passé le seuil, un vestibule majestueux donne le ton et les volumes de la bastide : nous sommes au cœur d'une demeure provençale authentique ou l'esprit contemporain s'est invité avec gout. Jugez plutôt : poutres et solives apparentes restaurées, hauteur sous plafond conservée, et carrelage provençal ;la lumière de l'espace cuisine nous attire et c'est une, ancienne Fenière transformé en un magnifique espace contemporain de 30m² que nous découvrons. Encadrée par deux grandes baie vitrée cintrée ouvertes sur des terrasses de toute part, l'espace comporte des prestations exceptionnelles : sous un toit cathédral, une cuisine contemporaine désignée par Serge BABSKY avec son ilot central en fine céramique, un travertin au sol et une ultime surprise : une cave a vin dernière génération pouvant conserver jusqu' à 800 bouteilles. Le rez-de-chaussée accueille deux espace de vie : le premier est aujourd'hui double salon avec sa bibliothèque sa cheminée à la française de 32m² et le second un séjour, plus intimiste et typiquement provençal de 19m². Deux espaces nuits sont présent au rez- de- chaussée de la demeure ; un espace indépendant, mini suite de 27m² ouverte sur la terrasse plein sud, et un second espace nuit ouvert sur une terrasse , composé d'une chambre de 16m², une salle d'eau contemporaine avec sa douche à l'italienne, et un WC indépendant. Une buanderie de 9m² abritant les machines et le local technique de la maison complète le niveau. Empruntons maintenant cet escalier en fer forgé pour atteindre l'étage où nous retrouvons des prestations prestigieuses : le niveau comporte un premier grand espace ouvert aménagé en bureau de 18m² parqueté de chêne massif, deux chambres de 14 et 21m² avec toutes deux de somptueux parquets massifs et notamment pour la plus grande un double dressing avec beaucoup de cachet. C'est dans la salle de bain de 11m² que le coup de cœur se confirme avec un design contemporain rare : une baignoire ilot, avec vue plongeante sur le parc, complétée par une grande douche à l'italienne, et des prestations haut de gamme en rapport. Un WC indépendant complète le niveau. Le confort de la maison est assuré par des climatiseurs, un chauffage central, une liaison au tout à l'égout et une très bonne isolation réalisée. Découvrons l'extérieur ou Cycas, Micocoulier, Tilleul, Cyprès et Oliviers crée l'ombre du parc. Une piscine de 13x6 et le solarium qui l'entoure promet des moments de détente au calme total sans aucun vis-à-vis. Un forage ainsi que l'accès à l'eau du canal permettent un entretien parfait des espaces vert du jardin. A l'est de la propriété, les nénuphars fleurissent dans un bassin en pierre en harmonie avec le Mas. Coté pratique un double garage fermé de 32m² pourra protéger les belles cylindrées ou devenir un grand espace de stockage. Un cadre unique, des prestations en rapport et encore un champs des possibles dans le parc : venez découvrir ce bien d'exception sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder agent immobilier EI au 06 66 44 77 37 ou sylvie.grunder@capifrance.fr, et Perrine Starot, agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.963378

iad France - Manon Chevalier vous propose: Aux portes de la petite Camargue - Elégant mas contemporain sur près de 7 hectares de terres agricoles irrigables. A seulement 5 mn de Saint Gilles et 25 minutes des Saintes Maries de la mer, découvrez cette magnifique propriété équestre alliant confort moderne, charme et fonctionnalité, nichée dans un environnement privilégié au Coeur de la Petite Camargue. Edifiée en 2008, cette belle maison contemporaine d'environ 176 m2 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le hall dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger sublimés par une élégante cheminée en pierre. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une spacieuse buanderie, offrant un espace de rangement et de service particulièrement fonctionnel. L'ensemble s'ouvre généreusement, grâce à de larges baies vitrées, sur une vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, la piscine et les chevaux évoluant dans les près, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing , salle d'eau et baignoire privative. Deux autres chambres se partagent une salle de bain ainsi qu'un cabinet de toilette. l'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage d'environ 30 m2 attenant à la maison vient compléter cet espace. Implantée sur près de 7 hectares de terres agricoles irrigables, cette propriété répond parfaitement aux attentes des passionnés d'équitation ou des porteurs de projets agricoles. Elle dispose d'une carrière à chevaux, de deux boxes ainsi que d'un vaste hangar de 500 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation. En excellent état d'entretien, cette propriété rare conjugue qualité de construction, prestations de confort et cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des grands espaces camarguais, entre Nimes, Arles et les Saintes Maries de la mer. En complément possibilité d'acquérir une surface agricole supplémentaire d'environ 20 hectares d'un seul tenant, extensible jusqu'à 48 hectares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un charmant hameau du Sud-Ardèche, idéalement situé entre Les Vans et Barjac, découvrez cette magnifique propriété composée de trois habitations indépendantes. Un bien rare, parfaitement adapté à une activité d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes) ou à une grande maison familiale. Édifié sur un superbe terrain en terrasses de plus de 5 200 m², l’ensemble offre de nombreux espaces intimistes, préservés des regards, propices à la détente et à la convivialité. Une partie du terrain reste constructible (sous réserve des autorisations d’urbanisme), avec les raccordements à l’eau et à l’électricité déjà en place, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement. À l’écart des habitations, une élégante piscine sécurisée de 5,5 x 11 m, accompagnée de son pool house, s’intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié. La première habitation, baignée de lumière, développe environ 80 m². Accessible par une véranda, elle comprend une spacieuse pièce de vie, trois chambres, deux salles d’eau et deux toilettes. La deuxième habitation, d’environ 75 m², propose une entrée accueillante, une salle à manger, deux chambres, un coin nuit mansardé idéal pour les enfants, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Enfin, la troisième bâtisse, de plus de 100 m² habitables, séduit par son ambiance chaleureuse. Elle offre une cuisine, un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois, deux belles chambres, un bureau, ainsi que deux salles d’eau avec toilettes. Chaque logement bénéficie de ses propres espaces extérieurs privatifs, garantissant confort et intimité, dans un cadre naturel particulièrement agréable. Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Votre conseil : Caroline Desmeures 06 35 36 32 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseil : Caroline Desmeures 06 35 36 32 44 Réf. 10709

L'Immobilière de l'Olivier vous présente : Authentique Ferme en Pierres au Coeur d'une Nature Préservée Un bien d'exception, rare à la vente. Succombez à la magie de cet écrin de verdure unique. Idéalement nichée dans un environnement naturel d'exception, cette magnifique ferme en pierres apparentes incarne l'alliance parfaite entre l'authenticité rurale, l'histoire et la sérénité absolue. Située loin de toutes nuisances, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant. C'est le lieu de vie rêvé pour les amoureux de la nature en quête de quiétude, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités du village. Un havre de paix aux beaux volumes et au potentiel remarquable Édifiée dans un cadre bucolique, cette bâtisse de caractère développe une surface bâtie totale d'environ 279 m², dont 130 m² habitables baignés d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Les matériaux nobles, la pierre et l'empreinte du passé confèrent à chaque pièce une âme singulière. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances totalisant près de 150 m² d'espaces annexes (granges, ateliers, écuries ou remises). Ces volumes supplémentaires bruts offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel : Création de gîtes, chambres d'hôtes ou ateliers d'artiste Espaces de stockage de grande capacité ou ateliers d'artisanat A visiter sans tarder!

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Et si vous viviez au rythme de la Provence ? Au cOEur d'Eygalières, découvrez ce mas provençal de 284m2 niché dans un environnement naturel exceptionnel au milieu d'oliviers Une propriété pensée pour recevoir ou investir : • Mas principal - 5 chambres • Dépendance 1 - 3 pièces • Dépendance 2 - Studio 1 cuisine par habitation (soit 3 au total) 1 salle d'eau et une salle de bain dans le mas 1 salle d'eau dans chaque dépendance Parc paysager d'oliviers Piscine 10x5 Cheminée + climatisation réversible Fibre optique Un lieu rare, idéal pour : Grande maison familiale Maison d'amis indépendante Location saisonnière haut de gamme Imaginez les longues soirées d'été au bord de la piscine, face au coucher de soleil provençal... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marine Barnier vous propose: Mas en Pierre rénové des années 1870 à Orange Découvrez ce lieu pensé pour recevoir, exploiter et transmettre de 460 m², actuellement exploités en location saisonnière. La propriété offre des volumes rares, une configuration idéale pour un projet touristique haut de gamme, événementiel ou une résidence principale de prestige, tout en bénéficiant d’une activité locative déjà en place. Composition du Mas principal : Surface habitable : 420m2 Terrain : 15 000m2 Chambres : 10 chambres en suite, chacune avec salle d’eau ou salle de bain Autres : Cuisine / salle à manger de 68 m², Salon de 38,5 m², Bureau de 43 m² Confort : Climatisation, double vitrage, 2 cumulus, assainissement conforme Dépendances & extérieurs : Appartement indépendant de 50 m² (1 chambre, cuisine ouverte sur séjour, parking privatif) Piscine 10 × 5 m, filtration au sel, pompe PH automatique Garage de 280 m² Parking pour 10 à 20 véhicules Forage déclaré (arrosage et gestion du domaine) Un bien rare, combinant volumes modulables et activité locative existante. Possibilité d’acquisition complémentaire de 11 hectares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Éric Dessales vous propose : VILLES-SUR-AUZON – Située aux portes du Mont Ventoux, découvrez ce charmant mas entièrement restauré en 2022. Niché dans un environnement campagnard préservé, au calme total et sans nuisances, ce ravissant bien de 75 m² constitue un refuge parfait pour les passionnés de nature et d'authenticité. Avec son salon chaleureux, sa cuisine indépendante, sa salle à manger, deux chambres et une terrasse offrant une vue dégagée, chaque espace invite à la détente. Sur plus de 1,5 hectare de prairie et de forêt privée, vous apprécierez un cadre exceptionnel, idéal pour accueillir des chevaux ou envisager la construction d'une piscine. De plus, une cabane perchée dans un chêne centenaire promet des moments magiques face aux couchers de soleil provençaux. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête de calme et de charme dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité valide sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Kevin Delfosse vous propose: Sur la commune de Baume de Transit, dans un environnement privilégié au calme et sans vis à vis, je vous invite à venir découvrir ce mas provençal de 203m2, entièrement rénové en 1996, édifié sur une parcelle de 3800m2. Cette propriété de caractère se compose en RDC : d’une agréable pièce de vie lumineuse de 80m2 comprenant la cuisine, le séjour et la salle à manger, de 2 vastes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. A l’étage : 3 chambres, une salle d’eau avec WC avec une agréable vue sur le parc arboré. 2 garages viennent compléter ce bien dont un de 70m2 avec une belle hauteur pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping car. Si vous êtes à la recherche d’un bien prestigieux où venir vous recueillir au calme, ce petit havre de paix est fait pour vous! Contactez moi pour plus de renseignements ! Visite en visio possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Bonnefoi vous propose: Vente confidentielle. Au pied du Mont Ventoux, mas offrant un cadre exceptionnel. Situé dans un environnement agricole et boisé, préservé, avec une vue dégagée. Une bâtisse ancienne avec beaucoup de charme, sans vis-à-vis, propose une habitation principale de plus de 300 m², avec grenier et dépendances de plus de 335 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation complète est à prévoir. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité souhaitant redonner vie à un lieu de caractère. Le terrain avec 58 744 m² est en partie boisé, avec des vignes, non relié à l'assainissement collectif, eau de ville, eau du canal. Un bien rare à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 418603668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Brunel vous propose: Extraordinaire mas dans la capitale des Cévennes. Une rénovation splendide, un classement énergétique optimal, une pièce de vie à couper le souffle... Le bien, sur 3000m2 de terrain paysagés et entièrement clos, se compose de 3 chambres en suites, donc autant de salles d'eau, d'une salle de jeux, d une mezzanine, d'une arrière cuisine et enfin d'une cuisine ouverte sur l'immense pièce de vie, baignée de lumière où les matériaux nobles sont à l'honneur. À l'extérieur, une dépendance de 40m2 avec salle d'eau, chambre et pièce de vie. Une magnifique piscine, un terrain de pétanque, un garage, un abri de jardin. +++SES PLUS+++ *Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraichissant *Menuiseries alu double vitrage et volets roulants électriques *Climatisation de la chambre parentale *Arrosage intégré avec eau de puit *Plusieurs pièces voûtées en rez de jardin pouvant encore être rénovés selon vos souhaits Le tout à deux pas du centre ville, proche de toutes commodités et au calme, en bref votre futur paradis. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Gorges de la Cèze et pays de l'Uzège... Élégante bastide Seigneuriale du XVIIIe siècle, un lieu chargé d'histoire et d'authenticité. À l'abri des regards, dans un environnement paisible et privilégié, cette remarquable bastide Seigneuriale du XVIIIe siècle dévoile tout le charme des demeures de caractère. Édifiée sur des fondations dont les origines remonteraient à l'époque templière, elle offre une atmosphère unique, où chaque pierre semble raconter plusieurs siècles d'histoire. Entièrement rénovée avec un soin tout particulier, la propriété a su préserver son âme tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Les matériaux nobles, les éléments anciens subtilement restaurés et les généreux volumes confèrent à cette demeure une élégance rare et intemporelle. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, invitent à la convivialité et mettent en valeur toute la noblesse de cette bâtisse d'exception. Charme, authenticité et caractère s'y expriment à chaque instant. À l'extérieur, un magnifique parc paysagé et arboré d'environ 2200m² compose un véritable écrin de verdure. Une superbe piscine de 15 x 7 mètres, agrémentée de sa vaste plage, promet d'agréables moments de détente dans un cadre privilégié. Quelques échappées visuelles sur les paysages environnants viennent parfaire cette propriété où règnent calme et sérénité. Un Domaine offrant environ 950m² de surface habitable. Au rez-de-jardin, une entrée majestueuse dessert la propriété et les différents niveaux par un escalier en pierre de taille de toute beauté. La cuisine voûtée (32m²) et sa cheminée monumentale a fait l'objet d'un aménagement original avec des meubles en letton et un plan de travail en béton ciré. Le salon principal et ses voûtes impériales d'une surface de 90m² est ouvert sur une pièce de musique de 44m² et un petit salon détente de 28m². Au niveaux supérieurs, 8 chambres dont 7 en suite avec douche et toilettes privatives. Une ancienne magnanerie aménagée d'environ 145m² reçoit au 1er étage une pièce de 100m² et sa chambre en suite de 45m². Une maison annexe rénovée récement comprenant terrasse privative, deux pièces à vivre, une chambre en suite avec douche et toilettes. Un total de 11 chambres dont 7 en suite avec salle d'eau et toilettes privatives. Espaces supplémentaires avec pallier, dégagements pouvant recevoir bibliothèques, salles de jeux ou bureaux. Dépendances, garages, le tout pour environ 150m². Cette demeure séduira les amoureux de belles pierres en quête d'un bien singulier, alliant histoire, prestige et art de vivre. Une propriété de caractère, rare sur le marché, où l'empreinte du temps se mêle harmonieusement à une rénovation de grande qualité. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils depuis 1989 à Uzès. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Réf. 2936

À proximité de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Pézenas est un magnifique Mas rénové de plus de 300 m² habitables. Implanté sur plus d'un hectare, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire, ce bien se compose d'une habitation principale et de quatre chambres d'hôtes indépendantes avec salles d'eau et terrasses privatives. Entouré d'un environnement exceptionnel de champs et de pinède, cette maison à vendre à Pézenas dispose de différents bâtis en pierres apparentes organisés autour d'un bassin de nage au sel et chauffé (15 x 4), offrant un cadre idéal pour une activité touristique. Une cuisine d'été orientée vers la piscine et bénéficiant d'une vue imprenable sur le paysage complète ce bien d'exception. Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d'agence : 1 250 000 €.

À seulement quelques minutes des plus beaux villages perchés du Vaucluse, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette superbe propriété d'environ 360 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel où authenticité, élégance et douceur de vivre provençale se conjuguent harmonieusement. L'ensemble se compose d'une maison principale pleine de charme et de deux gîtes indépendants, parfaitement aménagés, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. Que ce soit pour recevoir famille et amis dans un confort absolu ou pour développer une activité touristique de qualité, cette configuration répond à tous les projets. La demeure principale séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses matériaux de caractère qui témoignent du charme de l'ancien. Les pièces de vie, conviviales et chaleureuses, s'ouvrent largement sur l'extérieur et offrent de magnifiques vues sur la campagne environnante, invitant à profiter pleinement de chaque saison. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité dans une atmosphère typiquement provençale. Les deux gîtes, totalement indépendants, disposent chacun de leurs propres espaces de vie et garantissent à leurs occupants une parfaite autonomie. Ils représentent un véritable atout patrimonial, permettant d'envisager une activité de location saisonnière immédiatement exploitable ou de recevoir des hôtes dans des conditions privilégiées. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 7 700 m2, soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Plusieurs terrasses et espaces de détente permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux, tandis que la superbe piscine, idéalement exposée, offre une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux, véritable emblème de la région. Entre nature, authenticité et potentiel d'exploitation, cette propriété rare séduira aussi bien les amoureux de la Provence à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de caractère que les porteurs d'un projet d'accueil touristique. Un lieu de vie unique où charme, sérénité et qualité de vie se rencontrent dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Vaucluse, sur le plateau préservé de Saint-Christol, à proximité de Sault, ce remarquable domaine provençal s'étend sur 107 hectares dans un environnement naturel d'une rare beauté. Dominant les paysages environnants, la propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux et d'un calme absolu, loin de toute nuisance. Le domaine comprend un authentique mas provençal développant environ 447 m2 habitables, répartis en deux espaces distincts : une habitation principale pleine de caractère et un gîte indépendant de deux chambres, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil. L'ensemble totalise 8 chambres, 6 salles d'eau et 1 salle de bain. Une vaste salle de réception d'environ 107 m2 complète ce bien aux multiples possibilités. Les terres se composent de 74 hectares cultivables, particulièrement adaptés à la culture de la lavande, de l'épeautre ou à la trufficulture, le reste étant occupé par des espaces boisés riches d'une faune abondante : cerfs, biches, lièvres, lapins et grives évoluent dans cet environnement préservé. Cette propriété rare séduira les amoureux de nature et d'authenticité en quête d'un projet de vie unique, qu'il s'agisse d'une activité agricole, touristique ou d'une reconversion professionnelle en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Comtat Venaissin, dans un environnement paisible et préservé, ce magnifique mas en pierre d'environ 206 m2 habitables prend place sur un terrain arboré de 18 920 m2, offrant calme, intimité et douceur de vivre. Authentique et parfaitement entretenue, la propriété conjugue le charme de l'ancien -- cheminées en pierre, plafonds provençaux et matériaux nobles -- avec le confort d'aujourd'hui grâce à de larges ouvertures qui baignent les espaces de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, une cuisine indépendante avec cheminée, une salle à manger et un vaste salon lumineux. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences locales et d'arbres fruitiers, accueille une piscine de 10x6 m, un pool-house équipé et une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une remise avec atelier, grenier et garage de 40 m2, ainsi qu'un second garage de 35 m2 avec mezzanine complètent l'ensemble. Chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, forage, système d'alarme et portail électrique viennent parfaire les prestations. À proximité des commerces, des axes autoroutiers et des Dentelles de Montmirail, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence.

SAINT REMY DE PROVENCE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Découvrez cet authentique mas provençal d'environ 327 m², offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel préservé. Aujourd'hui réparti en deux habitations indépendantes, il s'adapte à de nombreux projets : grande maison familiale, résidence avec logement indépendant ou activité d'accueil. Selon vos besoins, les deux espaces peuvent être réunis afin de retrouver une seule et vaste propriété. Le charme intemporel de cette demeure se révèle à travers ses matériaux anciens soigneusement conservés : cheminées en pierre, poutres apparentes, sols en parefeuilles et carreaux de ciment participent à l'identité unique de ce lieu chargé d'histoire. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ deux hectares, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Les prestations extérieures comprennent une piscine de 9 x 3 mètres, quatre boxes à chevaux ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir des invités ou être destinée à un gardien. Pour les porteurs de projets, il est également possible d'acquérir des terres supplémentaires, offrant de belles perspectives pour une activité agricole, équestre ou touristique. Une propriété de caractère aux multiples possibilités, idéale pour une résidence de famille, une maison de vacances ou le développement d'une activité de gîtes et chambres d'hôtes. Points forts de cette maison à vendre à Saint Rémy de Provence : - Environnement préservé et authentique - Charme de l'ancien - Grand terrain au calme Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : ***Partie principale --Rez de chaussée-- Salon avec cheminée 24 m² Salon avec poêle 26 m² Cuisine 11 m² Dégagement 6 m² Salle d'eau 5 m² Buanderie 14 m² Cellier 10 m² --Etage-- Dégagement 9 m² Chambre 14 m² Salle de bains 9 m² wc 1.5 m² Chambre 13 m² Rangement 2 m² Chambre 18 m² ***Partie gîtes --Rez de chaussée-- Cuisine 15 m² Salon 28.5 m² Salle à manger 32 m² Couloir 4 m² wc 1.5 m² Buanderie 8 m² --Etage-- Chambre avec salle de bains 26 m² Pièce 13 m² Dégagement 3.5 m² Chambre avec salle d'eau 30 m² Bureau 12 m² --Piscine 9x2.7m --Garage 16 m² --Atelier 19.5 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 7010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LEDENON - MAS PROVENÇAL D’EXCEPTION - 1 000 m² HABITABLES - PARCELLE 2 HECTARES - PISCINE - 2 MAS INDÉPENDANTS - 7 SUITES + APPARTEMENTS - 80 OLIVIERS - 2 450 000 € Une propriété de prestige, alliance de charme provençal et de confort moderne À seulement quelques minutes de Ledenon, au cœur d’un environnement préservé, découvrez ce mas provençal unique en son genre. Implantée sur un terrain de 2 hectares, sans nuisance et à l’abri des regards, cette demeure de caractère offre un cadre idéal pour une résidence familiale d’exception ou l’organisation d’événements prestigieux. Un domaine rare et authentique La propriété se compose de deux mas indépendants, chacun avec ses espaces de vie et ses prestations haut de gamme. Une oliveraie de 80 oliviers confère au lieu une identité méditerranéenne forte, tandis que trois forages assurent une autonomie en eau précieuse. Premier mas : raffinement et convivialité Une vaste piscine avec terrasse et cuisine d’été, Une salle de réception extérieure idéale pour les événements, Séjour spacieux et lumineux, Grande cuisine équipée, Salle de billard, salon, bureau, buanderie, blanchisserie, Atelier et garage. À l’étage : 7 suites parentales avec 9 couchages, offrant confort et intimité, Un hammam pour des instants de détente absolue. Deuxième mas : élégance et bien-être Cour intérieure avec fontaine, ambiance provençale, Cuisine d’été et salon extérieur, Intérieur chaleureux avec grande cuisine équipée ouverte sur séjour, cave à vin, Suite parentale avec hammam et salle de sport. À l’étage : Suite parentale d’exception avec balnéo, double dressing et double salle d’eau, Un vaste bureau, une chambre, Deux appartements indépendants (T2 et T3). Extérieurs : Triple garage et abris voitures pour compléter les prestations. Une opportunité rare Ce mas provençal de 1 000 m² habitables combine charme, intimité et potentiel. Un lieu de vie unique, parfaitement adapté aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet d’accueil ou événementiel. Estimation des coûts annuels : entre 3 749 € et 5 073 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix : 2 450 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud

S T Y L E S vous présente à Eygalières, un véritable bijou pour les amateurs de charme et d'authenticité. Avec son mas traditionnel du XVIIIe siècle, vous serez séduit par le cachet des matériaux anciens, la localisation idyllique et la vue panoramique sur les Alpilles : un cadre de vie exceptionnel dans ce village si unique et prisé. Les volumes généreux, les espaces de réception et les cinq chambres, dont deux en suite, permettent d'en faire aussi bien une résidence familiale qu'un lieu idéal pour recevoir vos convives. L'ajout d'une chambre indépendante avec salle d'eau apporte encore plus de flexibilité. Le parc paysagé d'un hectare environ, a été joliment arboré et complète ainsi parfaitement l'ensemble, offrant une atmosphère paisible et typiquement provençale. Les installations pour chevaux et la possibilité d'ajouter une piscine sont des atouts supplémentaires qui raviront les amateurs d'équitation ou ceux en quête de loisirs en plein air. Une propriété pleine de caractère, alliant élégance et nature, située à quelques minutes du centre d'Eygalières.

En pleine nature et pourtant à proximité de tout, cette propriété rare s'organise autour d'un mas principal de 350 m2 au charme si provençal. Au rez-de-chaussée, de belles pièces de réception en enfilade, un wc d'invités, une vaste cuisine avec office et un bureau pouvant devenir une chambre, double garage. A l'étage, 5 chambres, 2 salles de bain et un autre salon/bibliothèque. Dans la continuité du mas, une maison de gardien de 70m2 dispose de son entrée particulière, d'un salon avec poêle à pellets, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Plusieurs stationnements. Sur la grande pelouse, un peu à l'écart, une superbe piscine en pierre forme un adorable ensemble avec l'orangerie qui lui est accolée et abrite actuellement une chambre et sa salle de bain. Deux box à chevaux, une grange pour le foin, une sellerie, des parkings couverts et des espaces de rangement complètent le tout. Plusieurs forages permettront d'irriguer les 800 Oliviers et les 400 chênes truffiers de la propriété. Plus que rare.