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Villa Méditerranéenne d’Exception à Durban-Corbières avec Piscine Chauffée, Terrasses et Vue Panoramique - Perchée sur les hauteurs du charmant village de Durban-Corbières, cette élégante villa méditerranéenne offre un rare mélange d’intimité, de lumière et de vues panoramiques sur les collines des Corbières, le château historique et le village. Construite en 2005 en pierre traditionnelle avec ses volets bleus emblématiques, elle allie authenticité et confort moderne. Accessible par un grand portail en fer forgé, la propriété s’inscrit dans un domaine privé circulaire, paisible et protégé. La maison dispose de cinq chambres, trois salles de bain, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte et plusieurs terrasses. Piscine chauffée avec plage en bois, jardin facile d’entretien, garage et deux places de parking complètent ce bien. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances de luxe ou investissement locatif haut de gamme, elle se situe à quelques minutes à pied des commerces et offre un accès rapide aux plages, Narbonne, Perpignan et aux aéroports.

Située sur 2,34 acres dans la recherchée communauté de Harbor Hills, cette résidence magnifiquement entretenue sur trois niveaux offre un mode de vie où la vie en estate privée et les commodités communautaires en bord de mer se rejoignent sans effort.Les journées commencent avec la lumière du soleil filtrant à travers la véranda ensoleillée, un espace paisible pour commencer la matinée tout en admirant les vastes terrains. Le plan d'étage ouvert crée un flux naturel pour la vie quotidienne et le divertissement, avec un salon chaleureux et accueillant ancré par une cheminée, des sièges dans les fenêtres et une salle familiale en contrebas conçue pour se rassembler.Sortez et l'expérience continue. La propriété se déploie comme un véritable havre arrière, les après-midis d'été passés au bord de la piscine, les soirées remplies de rires sur le terrain de sport, et un plaisir sans fin au parc de jeux. Avec 2,34 acres, il y a un rare sentiment d'espace et d'intimité, parfaitement adapté pour recevoir, se détendre et embrasser un mode de vie actif en plein air.Au cœur de la maison, la cuisine gastronomique offre à la fois style et fonctionnalité, avec des comptoirs en quartz, des appareils de qualité et des espaces de préparation et de rassemblement généreux qui attirent naturellement tout le monde. Une salle à manger formelle, un vaste vestiaire avec buanderie et toilettes, et une chambre au niveau principal avec salle de bain complète offrent flexibilité et commodité pour la vie quotidienne et les invités.À l'étage, la suite principale sert de retraite privée avec une salle de bain attenante, 2 placards walk-in et un accès par escalier privé à une autre buanderie. Trois chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse offrent un hébergement confortable pour la famille et les amis.Au-delà de la propriété, Harbor Hills enrichit la vie quotidienne avec un éventail exceptionnel de commodités. Les résidents profitent d'une piscine communautaire et d'un clubhouse qui servent de centre pour les rassemblements sociaux, ainsi que de courts de tennis et d'un terrain de baseball pour les loisirs. L'emplacement en bord de mer offre une plage, une rampe de mise à l'eau, et un port de plaisance pour un accès facile à l'eau, tandis que le pavillon en bord de mer fournit le cadre idéal pour des soirées au coucher du soleil et des événements communautaires. Un parc de jeux et des espaces ouverts complètent le cadre, créant un quartier conçu pour la connexion, l'activité et le plaisir.Vivez un mode de vie défini par l'équilibre entre la vie privée, la récréation et la communauté où chaque jour ressemble à une retraite et chaque saison apporte quelque chose à apprécier. Bienvenue chez vous !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette élégante villa est située dans un environnement naturel et paisible sur Skiathos, orientée sud-ouest et offrant une vue imprenable sur la mer. Elle dispose d’environ 278,12 m² de surface habitable soigneusement agencée sur quatre niveaux décalés, comprenant six chambres, six salles de bains, trois pièces de rangement ainsi qu’un parking privé pour quatre véhicules. Achevée et entièrement modernisée entre 2022 et 2024, la villa se distingue par une piscine récemment construite avec jacuzzi intégré, une climatisation centrale de qualité hôtelière, des installations électriques entièrement rénovées ainsi qu’une cuisine moderne équipée d’appareils haut de gamme Miele. Les espaces extérieurs comprennent des jardins paysagers, quatre pergolas, une terrasse en bois de 30 m² située sous la piscine, un espace barbecue et un système d’irrigation entièrement automatisé. La propriété bénéficie également d’un approvisionnement autonome en eau via un puits privé avec système de filtration, d’une alimentation électrique par le réseau public et de deux fosses septiques, garantissant des infrastructures fiables et un confort de vie indépendant tout au long de l’année.

Maison à vendre à LES PORTES EN RE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa offre un accès privé à la plage grâce à un chemin exclusif. Vous bénéficierez d'espaces de vie généreux ouverts sur une terrasse avec vue sur la mer. La propriété comprend 6 chambres, chacune disposant d'une salle de bains ou d'une salle d'eau, garantissant confort et intimité. C'est un endroit idéal pour profiter de vacances inoubliables à seulement 5 minutes du village. Dossier confidentiel sur demande. Pour un achat Maison de luxe LES PORTES EN RE, n'hésitez pas à nous contacter.

Résidence de charme en bord de mer Spetses Idéalement située dans le quartier recherché de Konoupitsa, à quelques minutes seulement du port animé de Dapia, cette propriété authentique incarne l’élégance intemporelle de l’île de Spetses. Édifiée sur un terrain de 610 m², la propriété développe une surface totale de 400 m² répartie sur deux niveaux, offrant un potentiel rare et une grande flexibilité d’aménagement. Le niveau principal (200 m²) accueille de beaux espaces de réception comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une avec cheminée, et deux salles de bains. Les intérieurs sont sublimés par de remarquables plafonds peints à la main, signature du patrimoine architectural local. Le rez-de-chaussée (200 m²), actuellement exploité en espace de stockage, offre un fort potentiel de réaménagement ou de connexion avec le niveau supérieur, permettant la création d’un ensemble résidentiel sur mesure. À l’extérieur, un jardin paysager agrémenté d’une végétation mature et d’espaces de détente ombragés garantit intimité et sérénité. Une opportunité rare d’acquérir une résidence de caractère avec vue mer, à proximité immédiate du cœur de Spetses.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Monterey, située dans le Comté de Monterey, Californie, offrant une vue imprenable sur l'océan de la baie de Monterey. Conçue par l'architecte renommé George Brook-Kothlow, cette propriété allie architecture intemporelle et confort moderne. Les poutres en bois, les plafonds voûtés et les grandes fenêtres prennent soin d'inonder chaque pièce de lumière naturelle, tout en mettant en valeur le paysage environnant. La cuisine et les salles de bains récemment mises à jour complètent le caractère authentique de la maison, tandis que la nouvelle peinture intérieure, le deck Trex, un jardin clôturé et une porte pour chien assurent une préparation parfaite pour emménager. Le spacieux salon avec cheminée, la salle à manger et la salle familiale offrent des espaces chaleureux pour la vie quotidienne et les réceptions. À l'étage, la suite principale est un véritable havre de paix avec un espace de rangement généreux et une terrasse privée pour admirer les vues sur l'océan. Deux chambres supplémentaires, reliées par un couloir avec des bibliothèques intégrées, ajoutent du charme. Un studio séparé, comprenant une salle de bain complète, permet une flexibilité pour les invités ou pour un bureau à domicile. Sa proximité avec Pebble Beach, Pacific Grove et Carmel fait de cette maison une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite acheter une maison de luxe à Monterey.

Découvrez cette maison à vendre à Seminole, Comté de Pinellas, Floride. Cette charmante propriété de deux chambres offre un cadre de vie confortable dans un quartier recherché. Son emplacement idéal assure qu'aucune assurance contre les inondations n'est requise et vous êtes à seulement sept minutes en voiture du Golfe du Mexique. La maison a bénéficié de récentes mises à jour, avec un nouveau revêtement de sol, une salle de bain rénovée et des fenêtres modernes, créant ainsi une atmosphère accueillante. Son agencement pratique maximise l'espace de vie, tout en étant fonctionnel. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arrière spacieux, parfait pour les activités en plein air et les réceptions. De plus, vous serez à proximité de divers commerces, dont le Seminole City Center, ainsi que des aéroports locaux. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Seminole, où la tranquillité d'esprit est assurée grâce à son élévation élevée.

Cove Lawn - Superbe domaine historique italien avec vue sur l'eau et maison d'invités, situé à proximité de Stonington Borough. Découvrez le charme de la vie villageoise à quelques instants de l'historique Borough de Stonington. Cette propriété, un magnifique domaine italien construit en 1860, fusionne l'histoire locale avec une élégance intemporelle. Parfaitement positionné près des marinas à eaux profondes, des boutiques, des cafés en bord de mer et des restaurants raffinés, ce bien rare propose une combinaison unique de confidentialité et de commodité à distance de marche. S'étendant sur 3,19 acres de jardins paysagés, la résidence principale comprend 7 chambres, 5 salles de bain complètes, 2 salles de bain partiellement, un appartement attenant pour le personnel, une piscine creusée étincelante, ainsi qu'une charmante maison d'invités de 2 chambres et 1 salle de bain et demie. Le garage/grange de trois baies, d'environ 2 000 pieds carrés, complète cet ensemble impressionnant. La résidence principale de 7 060 pieds carrés a été soigneusement restaurée pour préserver son caractère architectural historique, avec des plafonds de plus de 10 pieds, des planchers en bois franc d'origine, des cheminées en marbre et de magnifiques moulures d'époque. De nombreuses pièces offrent des vues sur l'eau, apportant la beauté du port voisin à la vie quotidienne. Cette maison d'invités de 1 098 pieds carrés offre un logement idéal pour la famille élargie, les invités ou le personnel, tandis que les vastes terrains garantissent intimité et sérénité, difficile à trouver si près du centre du village.

Découvrez cette maison exécutive de 2 étages, alliant caractère intemporel et confort moderne, située à Saint-Andrews By-The-Sea. Établie sur un terrain de moins d'un demi-acre, cette propriété rare offre espace et intimité, tout en étant à proximité du charmant front de mer et des restaurants de la ville. À l'intérieur, des détails architecturaux classiques s'illuminent, avec des planchers en bois franc et des radiateurs en fonte, la maison ayant été soigneusement mise à jour pour une vie contemporaine. Le niveau principal comprend un salon accueillant, une salle familiale ou bureau polyvalent, ainsi qu'une chambre d'invité spacieuse. Une salle à manger formelle parfaite pour recevoir, et une cuisine à manger magnifiquement aménagée avec des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit et des armoires élégantes. Un vestiaire et une salle de bain complète avec quatre pièces complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une salle familiale lumineuse avec des fenêtres des deux côtés, y compris une charmante fenêtre en baie, écrit l'histoire de ce lieu de rassemblement confortable. Trois chambres généreusement dimensionnées, une salle de bain de deux pièces et une salle de bain complète avec douche spacieuse, baignoire sur pieds, armoires intégrées et buanderie offrent fonctionnalité et style. Le grenier propose un excellent espace de rangement avec un potentiel de développement futur. À l'extérieur, un charmant porche couvert à l'avant crée un cadre idéal pour se détendre et profiter des paisibles environs. Cette propriété représente une opportunité unique dans l'une des communautés les plus prisées du Nouveau-Brunswick.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à White Rock, dans la région de Metro Vancouver, Colombie-Britannique. Profitez d'une vue imprenable sur le coucher de soleil tout en vous détendant dans votre propre espace. Cette maison bénéficie d'un plan inversé avec les espaces de vie au dernier étage, offrant ainsi une abondance de lumière naturelle et des paysages spectaculaires. Son intérieur lumineux et aéré est agrémenté d'un plafond voûté de 9 pieds, de grandes fenêtres, de rampes d'escalier en verre, ainsi que d'un élégant parquet en cerisier. La chambre principale est dotée d'une salle de bain inspirée du spa avec vue sur l'océan, et d'un balcon couvert privé. Le rez-de-chaussée propose plusieurs options d'aménagement et dispose d'un charmant patio avec vue. Avec un aménagement paysager mature entourant cette maison, elle se présente comme un portrait impressionnant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à White Rock.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans la communauté exclusive de Jamestown à Pelican Bay, Naples, Comté de Collier, Floride. Cette élégante résidence bénéficie d'une exposition à l'ouest, offrant des ciels spectaculaires au coucher du soleil ainsi que des vues apaisantes sur le parcours de golf et le lac. Avec un espace extérieur spacieux comprenant une piscine, un spa et une terrasse ouverte, elle est parfaite pour recevoir vos proches. Le plan d'étage comprend trois chambres avec salle de bain attenante, un bureau confortable, une salle à manger formelle et un bar. Les salons lumineux comprennent une cheminée, et la cuisine ouverte est équipée d'un garde-manger et d'un coin repas. La suite principale, qui s'ouvre sur l'extérieur, dispose de placards walk-in doubles et d'une salle de bains raffinée. En outre, vous profiterez d'une grande buanderie, d'un garage pour trois voitures, d'un toit neuf (2019) et de portes-fenêtres résistantes aux impacts dans la suite principale et la cuisine. Bénéficiez également des équipements hauts de gamme de Pelican Bay, tels que trois miles de plage privée avec service de tramway, deux pavillons en bord de mer avec restauration, un centre de remise en forme avancé, 18 courts de tennis Har-Tru, ainsi que la possibilité d'adhérer au Club Pelican Bay, qui propose un parcours de golf de championnat de 27 trous et un clubhouse récemment rénové.

Découvrez une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Palos Verdes Estates. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. La résidence actuelle propose de vastes espaces de vie, de grandes fenêtres qui mettent en valeur le cadre naturel, ainsi qu'une cheminée en pierre traditionnelle qui ajoute du charme au salon. La lumière naturelle inonde chaque pièce, tandis que le vaste terrain offre d'innombrables possibilités pour repenser l'espace extérieur et valoriser encore davantage cet environnement côtier. Cette Maison de luxe Palos Verdes Estates à vendre est une occasion unique de donner vie à votre vision dans un emplacement privilégié. Entourée de belles demeures et à proximité de sentiers panoramiques, de plages, de terrains de golf et des écoles de la péninsule de Palos Verdes, cet emplacement se distingue réellement. Que vous souhaitiez rénover, agrandir ou construire une nouvelle maison, cette propriété est une opportunité inégalée pour créer quelque chose de vraiment exceptionnel dans l'une des communautés côtières les plus appréciées de South Bay.

En exclusivité ! Propriété vue mer à quelques minutes de la plage de Gigaro. Cette propriété de 1 730m² est située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 12 minutes à pied de la plage de Gigaro, à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une belle vue sur la baie de Gigaro et le Cap Lardier, le jardin est soigné avec des restanques et des essences méditerranéennes. L'espace piscine, sans vis-à-vis, assure tranquillité et détente. La villa, de style provençal, mesure environ 150m² et comprend 6 chambres, ainsi qu'une terrasse orientée au sud avec une agréable vue sur la mer. Piscine de 7.5x3m, chalet et local de stockage complètent cette offre. DPE : D ; GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! Située sur le versant sud du Cap Bénat à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var, cette propriété est à seulement 5 minutes à pied de la plage. Dans le domaine privé et gardienné, cette maison de 1 600 m² offre un espace piscine idéal, entouré d'une belle végétation colorée. La villa traditionnelle, d'environ 155,50 m², construite en 1970, a été bien entretenue au fil des années. Elle se prolonge par une terrasse de 42 m² orientée au sud, offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Port-Cros. La piscine mesure 10 x 4,5 m. Pour ceux qui recherchent un achat Propriété de luxe Bormes-les-Mimosas, cette offre est à ne pas manquer. DPE : D ; GES : B. ADR1384. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au Gaou Bénat, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette propriété de 820m² bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, englobant la baie du Lavandou et le Cap Lardier. Son jardin paysagé est un écrin de verdure où une piscine de 10x3m peut être installée. La villa, d'environ 125m², a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre une belle luminosité ainsi qu'une vue mer imprenable. Elle comprend 3 chambres, une cuisine d'été et un parking privé. DPE : C - GES : A. Cette Propriété de luxe Bormes-les-Mimosas est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 250 mètres de la cale de Rochebonne, cette propriété située à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, est une véritable malouinière à découvrir. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison étendue sur 1683 m² de terrain offre un parc arboré de 1800 m², plusieurs garages, et bénéficie de deux accès sur rue. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'une terrasse bien exposées pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite de manière traditionnelle, elle se compose :- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon d'accueil, d'un majestueux salon d'amis, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. - Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et une chambre/bureau. - Au deuxième étage, il y a une chambre avec salle d'eau, une salle de jeu et une autre salle d'eau. Proche des commerces de Paramé et de la plage de Rochebonne, ce bien offre un cadre idyllique et intime tout en étant au cœur de la ville. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emilie Delanoë au +33(0)6 26 31 70 32. ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 12 619€ à 17 000€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. PRIX HAI : 3 415 000€ (Prix hors honoraires 3 250 000€), honoraires de 5% à charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique manoir à rénover situé à PLOUGONVELIN, dans le Finistère, en Bretagne. Niché au sein d'un vaste parc arboré de plus de 1,9 hectare et à proximité de la plage du Trez-Hir, cet édifice a été agrandi au fil des années. Le bâtiment principal comprend une entrée, un couloir qui dessert les pièces du rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un séjour double, un salon de réception, une salle de bain ainsi qu'une arrière cuisine, qui peut être transformée en bureau ou en chambre. Un bel escalier en façade vous mène au jardin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, toutes accessibles depuis un large couloir, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. À l'est, un studio avec entrée indépendante est également accessible par le couloir du premier étage et peut être relié à l'habitation principale depuis le salon de réception. Les combles, qui témoignent de l'évolution de cette maison, sont aménageables. Une cave et un débarras sont également disponibles, et la plage est accessible à pied grâce aux sentiers. Proche, mais sans vis-à-vis, une grande dépendance de plus de 300 m² sur deux niveaux est à rénover ou à détacher. Ce manoir de luxe à vendre à PLOUGONVELIN représente une occasion unique d'achat dans cette belle région.

Dans le quartier Sainte-Marguerite à Pornichet, Loire-Atlantique, cette maison construite en 2001 offre 91 m² habitables dans un environnement calme et résidentiel. Vous découvrirez une spacieuse entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage avec un espace mezzanine complète ce bien. Le terrain, clos et arboré, orienté sud-est, vous assure une intimité sans vis-à-vis. De plus, il présente un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Proche des commerces et de la plage, cette maison représente une opportunité d'achat à considérer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa de charme entièrement rénovée, située dans le quartier prisé des Abatilles, au cœur du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de 140 m² se trouve sur un terrain plat et paysagé de 860 m², à quelques minutes des commerces et de la plage. Son environnement paisible, entouré de pins, offre un cadre privilégié. La pièce de vie traversante s'ouvre sur une terrasse en bois orientée sud-ouest, prolongée par une piscine, idéale pour profiter du climat. La cuisine ouverte et entièrement équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d’eau, de deux toilettes indépendants et d’une buanderie. Un cabanon de jardin vient couronner l'ensemble. Une villa rare à Arcachon, alliant modernité et authenticité, pour apprécier pleinement l’art de vivre de cette région.

Découvrez cette demeure historique nichée sur un rocher surplombant la mer, dominant le village et la nature environnante à FITOU, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, le charme de l’ancien opère. La pièce de vie, vaste et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, met en valeur des éléments d'époque : voûtes, parquets, pierres apparentes, ferronneries et poêle à bois. Cette pièce se prolonge sur de nombreuses terrasses, une cuisine d’été, un solarium, et un espace plancha offrant une vue époustouflante. Cinq chambres, dont une suite parentale royale, quatre salles d'eau complètent cette propriété rare, idéale pour un achat Maison à acheter FITOU.

Découvrez cette maison à vendre à Carnac, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Vivre à Carnac, c'est profiter d'un microclimat privilégié et d'une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 1 km du bourg et des plages, cette propriété, construite en 2004, vous invite à savourer l'art de vivre breton. Imaginez des matinées animées par le marché local et des pauses café sur les terrasses, suivies de baignades sur les plages de sable fin ou de moments au yacht-club.Idéale pour les mordus de nautisme, la proximité des spots de voile, de kitesurf et de paddle est un vrai plus, sans oublier le double garage avec douche pour faciliter votre retour de plage. Après une journée en mer ou sur les sentiers côtiers, dégustez la gastronomie locale dans les nombreux restaurants appréciés du port et du bourg, accessibles en quelques minutes à vélo.Cette maison, véritable havre de paix, propose une pièce de vie lumineuse de 50 m² s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée avec nage à contre-courant, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi pour une relaxation optimale en toute saison. Avec ses cinq chambres et son confort moderne (DPE C, domotique), cette demeure soigneusement entretenue et placée hors des zones à risque est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vitalité et de la tranquillité de la baie de Quiberon.Prix avec honoraires d'agence : 1 290 000 € Prix hors honoraires d'agence : 1 240 385 € Honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – HYÈRESVilla d’habitation principale ou secondaireEmplacement stratégique – Secteur HippodromeÀ Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est idéalement située à environ 100 mètres de la mer et 200 mètres du port. Ce bien, à rénover ou à reconstruire, est un choix parfait pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une propriété de luxe à Hyères.Ce cadre de vie maritime, animé tout au long de l'année, constitue un environnement prisé pour une habitation familiale. Ce site permet d'imaginer une villa lumineuse, intégrant de vastes terrasses, un jardin paysager et des espaces de stationnement privatifs.La configuration du domaine offre plusieurs possibilités :- grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur;- suites parentales ou chambres indépendantes;- espaces de détente en extérieur;- stationnements privés.La proximité immédiate du port assure un accès rapide à Port-Cros, une île renommée et emblématique du parc national, reconnue pour ses eaux cristallines et son patrimoine naturel. Les plages, pistes cyclables et commerces sont facilement accessibles à pied, augmentant l'attrait de ce secteur.En plus d'une résidence principale ou secondaire, ce bien propose également un potentiel de mise en location saisonnière dans un secteur à forte demande touristique, optimisant ainsi l'occupation selon vos projets de vie.Cette propriété s'adresse aux acquéreurs désirant créer une villa sur-mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hyères, alliant qualité de vie, emplacement stratégique et potentiel d'investissement.Pour plus d'informations, merci de contacter Nathalie Chauvin au 07 78 76 98 38.Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site georisques.gouv.fr.

RAMATUELLE. PROPRIÉTÉ À RÉNOVER SUR UN TERRAIN D'EXCEPTION VUE MER SITUÉE À QUELQUES PAS DE LA PLAGE DE PAMPELONNE. Cette maison à rénover se situe sur un terrain plat remarquable à une adresse prestigieuse. À proximité immédiate de la plage de Pampelonne, la propriété est bâtie sur un terrain de 1 925 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Actuellement, elle est de plain-pied et comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec salle de douche, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Une terrasse ombragée entoure la maison. Cette situation unique est extrêmement rare à la vente, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à Ramatuelle.

À Port-Camargue, sur la commune du Grau-du-Roi dans le département du Gard, découvrez une propriété unique qui incarne un véritable art de vivre au bord de l'eau. Cette marina entièrement rénovée dispose d'une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse d'environ 40 m² et un ponton privatif de 12m x 4m pour amarrer votre bateau. La cuisine moderne, ouverte et intégrée, allie esthétique et fonctionnalité, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec toujours la mer en toile de fond. Les départs en mer s'effectuent rapidement depuis here, sans longues navigations. L'intérieur s'organise sur trois niveaux, avec une ambiance élégante et chaleureuse, comprenant plusieurs chambres, dont une avec terrasse vue sur le port, et un espace intime au dernier étage pour accueillir famille et amis. Une cour intérieure mène à l'entrée de la marina et un garage indépendant d'environ 15 m² complète cet ensemble. Un lieu rare à Port-Camargue, parfaitement adapté pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la mer. Pour plus d'informations, contactez Yoann Raysseguier au 06 89 44 29 58. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 euros. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694.00 et 940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.