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L'agence immobilière Vaneau Maroc a le plaisir de vous présenter une villa neuve qui incarne l'élégance et le raffinement, nichée au cœur d'un prestigieux golf de Marrakech. Avec ses 760 m² habitables, cette demeure s'étend sur trois niveaux, le tout reposant sur un terrain paysagé de 1.233 m² où chaque coin murmure un doux parfum de luxe. Dès votre entrée, une majestueuse porte vous amène dans un espace lumineux et accueillant. Au rez-de-chaussée, un vaste salon orné d'une cheminée crépitante vous invite à des moments de convivialité, tandis que les baies vitrées vous offrent une vue captivante sur le jardin verdoyant. Deux suites élégantes, dont une suite Master spacieuse, promettent intimité et confort. À l'étage, l’ascenseur ou l’escalier en marbre vous mène vers des havres de paix : trois suites, chacune dotée d’un dressing et d’une salle d'eau, vous attendent. Certaines d’elles s’ouvrent sur de charmantes terrasses, parfaites pour savourer un café en toute tranquillité. Le sous-sol, véritable espace de détente, abrite une salle de sport imprégnée de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de cinéma pour des soirées inoubliables. Un salon-bar convivial et un espace bien-être avec hammam, sauna et douche multi-jets promettent des moments de relaxation inégalés. Cette villa est également un modèle d’écologie moderne, équipée de systèmes de chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires, et d’un ingénieux système de recyclage des eaux grises pour votre jardin À l’extérieur, un jardin enchanteur avec arrosage automatique embrasse une piscine de 13 x 4 m, dont la couverture électrique assure la sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette splendide villa, véritable oasis de luxe à Marrakech. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Vaneau Maroc. Ce bien est vendu titré et meublé. Honoraire acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.

Vaneau Maroc vous propose une villa luxueuse de 1900m2 habitable, classée 5*****, conçue par un architecte de renom au Maroc, se trouve face à l’Atlas à 20 minutes au sud du centre ville de Marrakech. La propriété comprend au total 10 suites. Style résolument contemporain d’inspiration arabo-andalouse. Salons prestigieux respirant espace, lumière et quiétude. Entouré d’un jardin de 1,7ha magnifiquement paysagé. 6 suites d’une décoration raffinée, dotée chacune d’une cheminée, terrasse privée et télévision. Une villa, au style plus moderne dans le jardin dispose de 4 suites supplémentaires. Plus d'informations et précisions sur demandes. Le bien est vendu titré, avec AVNA et meublé. Honoraires 3%TTC en SUS

Située dans le prestigieux quartier de l’Agdal,à 10 minutes du centre-ville, Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, vous propose cette villa contemporaine d’exception qui s’étend sur un magnifique terrain paysagé de 2400 m². Conçue pour offrir un art de vivre alliant confort, modernité et raffinement, la propriété propose 7 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative et son dressing. L’espace de vie se compose d’un vaste salon baigné de lumière, d’une élégante salle à manger attenante à une cuisine d’appoint fonctionnelle. Pensée pour le bien-être et les moments de détente, la villa dispose également d’une salle de cinéma privée, d'une d’une salle de sport entièrement équipée et un hammam. À l’extérieur, une grande piscine entourée d’un jardin arboré invite à la relaxation. Un salon extérieur ainsi qu’un espace salle à manger permettent de profiter pleinement des belles journées en toute convivialité. Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe à Marrakech, vous invite à découvrir cette propriété incarnant le luxe contemporain au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Marrakech.

VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech vous propose cette villa d'architecte, située en première ligne de golf sur une parcelle de 1200 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 600 m² habitables, elle se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité remarquable, accentuée par de larges baies vitrées et de belles hauteurs sous plafond. La pièce à vivre, dotée d'un salon ultra lumineux, offre une vue imprenable sur la piscine à débordement, le magnifique jardin arboré, et le golf, sans aucun vis-à-vis. La splendide cuisine aménagée et entièrement équipée est adjacente au séjour, assurant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les matériaux et les finitions sont d'une qualité exceptionnelle. La villa propose cinq vastes suites, toutes équipées de dressings et de salles de bain privées, offrant des volumes généreux et un confort optimal. Coup de cœur assuré. La villa dispose également d'un logement indépendant pour le personnel, garantissant une totale autonomie. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 3% en sus du prix. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite de ce bien.

La villa d'environ 520 m2 est située sur une colline au-dessus d'Ospedaletti et est orientée au sud-ouest où il y a du soleil du matin au coucher du soleil. La villa est construite dans un quartier très verdoyant et calme. Au -1er étage se trouvent deux chambres, une salle de billard, un dressing et une salle de bain Au 0ème étage, nous trouvons un hall avec un escalier en marbre et un ascenseur qui relie tous les étages, un hall avec accès à une terrasse couverte, une cuisine, deux salles à manger et trois salles de bains. Au 1er étage se trouvent trois chambres avec vue mer panoramique, une salle de bain et un dressing. Au 2ème étage se trouvent un séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain et un dressing. Grand garage pour 5 voitures avec portails automatiques équipés de télécommande. Il y a également des places de parking pour 6 voitures à proximité de la maison. Une grande piscine située sous une coupole de verre fermée pour la détente même par mauvais temps. La maison est construite sur un terrain d'environ 2000 m2, avec un verger bien entretenu et de belles vues sur la mer.

A vendre une villa neuve de 300 m2 + 200 m2 de terrasse à Vallebona avec vue panoramique sur la mer, Monaco, la Côte d'Azur et les Alpes.La villa est répartie sur deux étages et se compose de : Rez-de-chaussée : 4 chambres avec accès au jardin et à la piscine, 3 salles de bains, buanderie. Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée et séjour avec vue panoramique sur les Alpes et la mer, cuisine avec électroménager haut de gamme et garde-manger, WC. La maison est équipée de première classe. Portes et fenêtres des meilleurs producteurs d'Italie. Le sol est en parquet de châtaignier vieux de 200 ans. Les carreaux de salle de bain sont faits à la main. Une salle de bain est peinte à la main par un artiste célèbre. Éviers en marbre massif. Plomberie haut de gamme. Planchers chauffants. Il y a des panneaux solaires. Le terrain fait environ 170 acres. Il y a un projet et l'autorisation de construire une deuxième maison. Le plan d'étage de la maison comprend 2 étages : Rez-de-chaussée : grande salle de billard, cuisine et espace détente. Rez-de-chaussée : chambre d'amis avec salle de bain, grand garage pour 2 voitures. Il y a un sauna près de la piscine.

Au cœur de l'une des stations balnéaires les plus célèbres de la côte ligure, à quelques pas de la plage et de la célèbre piste cyclable, se trouve cette villa exclusive de style Liberty, véritable joyau architectural du début du XXe siècle. Face à la place principale de la ville et à proximité immédiate de toutes les infrastructures, la villa occupe une position stratégique : à quelques kilomètres de Sanremo, de la Côte d'Azur et de la Principauté de Monaco. Cette prestigieuse résidence d'environ 2 000 m² s'étend sur six étages, dont deux en sous-sol. Tous les niveaux sont reliés par un escalier en colimaçon en marbre blanc avec de magnifiques rampes en fer forgé, ainsi que par un ascenseur qui permet une circulation aisée entre les étages. Les intérieurs sont baignés de lumière grâce aux hautes fenêtres ornées de vitraux faits main. La maison a conservé de nombreuses cheminées authentiques en terre cuite, réalisées par des artisans d'Albisola d'après des modèles originaux. La villa a été récemment restaurée avec une grande attention aux détails. Un travail soigné a redonné à la villa sa splendeur et sa grandeur d'antan, tout en complétant harmonieusement l'architecture historique par des équipements modernes haut de gamme. La résidence dispose de deux entrées principales par le jardin, ainsi que d'une entrée souterraine séparée, accessible aux personnes à mobilité réduite : elle est équipée d'une rampe d'accès douce et d'un ascenseur. Disposition de la villa : Moins Deuxième sous-sol : locaux techniques pour l'entretien des systèmes d'ingénierie, de ventilation et de climatisation. Moins Premier sous-sol : garage spacieux pour 10 voitures, chaufferie, salle des machines d'ascenseur, locaux de stockage, ainsi qu'un espace de loisirs avec une magnifique piscine intérieure avec hydromassage, une salle de fitness moderne, sauna, bain turc, douches, toilettes et vestiaires. Sous-sol : grande taverne avec four à bois et coin barbecue, spacieux séjour avec cheminée, salon cosy, également avec cheminée et vue sur la piscine intérieure, ainsi que des buanderies. Rez-de-chaussée (pièce à vivre) : l'entrée majestueuse mène à un élégant vestibule avec un escalier elliptique suspendu en marbre clair. On y trouve un spacieux salon aux plafonds voûtés et en stuc, ouvrant sur la terrasse sud et le jardin.

Dans le pittoresque village de Gignese, sur les hauteurs de la station touristique de Stresa, dans le village ensoleillé et calme de Vezzo, à proximité des terrains de golf et proche de l'autoroute, se dresse une charmante villa avec une dépendance, entourée de la verdure d'un parc bien entretenu d'environ 8 000 m2, en grande partie plat et arboré. La villa principale de 362 m2 a été soigneusement restaurée en 2005. Les intérieurs ont été transformés en un espace élégant et créatif, caractérisé par un style sophistiqué mais discret, avec un caractère et une personnalité résolument contemporains. La villa s'étend sur trois niveaux, plus un sous-sol. Depuis l'entrée du rez-de-chaussée, un magnifique espace intérieur avec une piscine de 10 x 4 m s'ouvre à vos yeux, visible à travers les fenêtres panoramiques du spacieux salon : un véritable enchantement esthétique, soigneusement conçu par le propriétaire. Le salon est un espace spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une vue pittoresque sur la verdure environnante et le lac Majeur. Cet étage comprend également une cuisine entièrement équipée, un petit bureau et une salle de bains pour invités. Une porte vitrée automatique mène à une piscine intérieure chauffée, entourée de grandes baies vitrées panoramiques qui s'ouvrent entièrement en été pour relier l'intérieur au jardin. Elle mène également au sauna situé en face. Au premier étage se trouve la chambre principale avec dressing, salle de bain et balcon donnant sur le lac Majeur, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain privée et balcon. Au deuxième étage mansardé se trouvent deux autres chambres et une salle de bain avec douche. Au sous-sol se trouvent une buanderie, deux pièces de rangement et une buanderie. La villa est équipée d'un système domotique, d'une alarme, d'un système de vidéosurveillance (intérieur et extérieur), de la climatisation dans les chambres et d'un système d'arrosage automatique du jardin. Toutes les pièces à vivre sont dotées de parquet en chêne et de boiseries décoratives de haute qualité dans les salles de bains et la cuisine. Un auvent pratique relie le bâtiment principal à l'annexe, rénovée pour la dernière fois dans les années 1990. La maison est répartie sur trois niveaux et a une superficie totale d'environ 148 mètres carrés, divisée en deux appartements indépendants.

Niché dans un village de caractère au charme authentique, ce domaine en pierre d'exception offre un cadre de vie rare, mêlant prestige, calme et art de vivre. Développant environ 560 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé : murs en pierre, atmosphère chaleureuse et élégance intemporelle. Elle accueille 11 chambres, parfaitement adaptées à une activité d'accueil haut de gamme ou à un projet familial d'envergure. Le domaine dispose également d'environ 850 m² de dépendances, offrant un potentiel remarquable : espaces de réception, aménagements complémentaires, projets professionnels ou privés, selon vos envies. Implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², l'ensemble s'ouvre sur des extérieurs soignés, propices à la détente et à la convivialité. Une piscine, un espace bien-être avec sauna et spa viennent parfaire ce lieu unique, véritable havre de paix proche des vignes. Actuellement exploité en gîte et chambres d'hôtes, le domaine bénéficie d'une activité existante et d'une excellente réputation, tout en laissant la possibilité d'imaginer d'autres projets : résidence de charme, maison d'hôtes de prestige ou lieu événementiel. Un bien rare, où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent harmonieusement dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette ferme est à vendre dans la paisible campagne de Tarki, à quelques centaines de mètres de la mer, avec une vue imprenable depuis les étages supérieurs. Elle est facilement accessible depuis le centre-ville et le littoral. Construite en 1942, cette propriété unique a été entièrement rénovée dans les années 1990 avec des matériaux de la plus haute qualité, typiques de la région, et meublée avec un élégant mobilier artisanal. La ferme s'étend sur deux hectares de terrain, entourée d'un magnifique jardin arboré d'une riche collection de plantes : arbres fruitiers, palmiers, oliveraie, noyers, vigne, arbres tropicaux, arbustes, rosiers et fleurs luxuriantes. Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 140 m², autrefois une écurie, abrite aujourd'hui un majestueux salon aux poutres apparentes, baigné de lumière par de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin. Son élément principal est une imposante cheminée en marbre péperino gris, un matériau rare, réalisée à la main par des artisans locaux. On y trouve également une spacieuse cuisine avec espace de préparation, cheminée à bois et four, ainsi qu'un coin repas séparé, un vaste hall d'entrée, une chambre et deux salles de bains. Le deuxième niveau, accessible à la fois par un élégant escalier intérieur en marbre et par un escalier extérieur, abrite trois chambres, un salon et deux salles de bains. Le troisième étage comprend quatre chambres et deux salles de bains. Le bâtiment principal, d'une superficie totale d'environ 515 m² répartis sur trois niveaux, peut être facilement divisé en cinq logements distincts et dispose d'une terrasse couverte d'environ 60 m². Toutes les chambres sont dotées d'un parquet en olivier exclusif à motifs géométriques. La cuisine et le séjour sont ornés de carreaux de terre cuite faits main, tandis que les salles de bains, équipées de robinetterie fixe, sont revêtues de marbre rouge de Vérone. Les aménagements intérieurs sont réalisés à la main en bois massif et les fenêtres extérieures sont en fer forgé. Outre le bâtiment principal, le complexe comprend deux bâtiments résidentiels distincts, d'environ 60 m² chacun, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bain. Attenants au bâtiment se trouvent une grande buanderie et une chaufferie d'environ 30 m². La propriété dispose également d'un grand espace barbecue avec four à bois couvert, ainsi que d'une ancienne porcherie d'environ 30 m².

À seulement 10 minutes en voiture des plages de sable immaculées, cette villa sophistiquée de 424 m² offre une vue panoramique exquise sur la mer. L'architecture et l'agencement de la résidence sont pensés dans les moindres détails, ce qui en fait la combinaison parfaite de style, de confort et de fonctionnalité. Disposition de la villa : Sous-sol : spacieuse taverne avec cuisine séparée et four à pizza au feu de bois, chambre d'amis, débarras, cave, garage et locaux techniques. Au rez-de-chaussée : entrée majestueuse, élégant salon, salle à manger lumineuse et cuisine avec accès à la terrasse panoramique et au jardin. Ce niveau comprend également deux chambres élégantes et deux salles de bains raffinées. Etage mansardé (avec entrée indépendante par escalier extérieur) : spacieux séjour, cuisine, trois chambres, deux salles de bains et deux buanderies. Statut et territoire : La villa est en parfait état et est entourée d'un terrain privé de 13 000 m². Le terrain dispose d'un jardin bien entretenu avec des oliveraies, un vignoble, des arbres fruitiers et un potager, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse avec la nature. Cette résidence est une véritable perle sur la côte, où se conjuguent style, confort et proximité de la mer.

Villa exclusive de style architectural anglais, entourée d'un parc pittoresque avec piscine. Dans le prestigieux complexe résidentiel d'Olgiata, près du centre de Rome, une villa de luxe avec un grand jardin bien entretenu et une piscine est proposée à la vente. Les résidents de ce complexe unique bénéficient d'un haut niveau de sécurité grâce à un service de sécurité 24h/24, ainsi que d'équipements exclusifs tels qu'un parcours de golf professionnel et un club équestre. L'emplacement de la villa est l'un des plus privilégiés du complexe : elle est située sur un terrain calme et isolé avec une vue pittoresque sur le parcours de golf verdoyant. C'est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient le calme et l'intimité, sans pour autant s'éloigner du rythme et de la vitalité de la capitale italienne. Le manoir est entouré d'un magnifique parc d'environ 10 000 mètres carrés, riche en grands arbres, en massifs de fleurs éclatantes et en plantes ornementales variées. Le jardin est agrémenté d'une superbe piscine, entourée de pelouses soignées, d'espaces de loisirs et d'un court de tennis. Le bâtiment, conçu dans un style anglais raffiné avec des briques apparentes, est situé sur trois niveaux avec une superficie totale d'environ 900 m². La pièce à vivre principale de la villa se situe au rez-de-chaussée. Les hôtes accèdent à un spacieux double séjour avec cheminée, relié à une élégante salle à manger avec accès au jardin et à une cuisine séparée. La villa compte également quatre chambres confortables. L'étage supérieur est occupé par un petit salon avec une petite chambre et une salle de bains avec baignoire. Le sous-sol comprend une chambre, une cuisine séparée, un salon, un espace détente confortable avec billard, une cave à vin, une salle de sport avec sauna, des rangements et un garage pour deux voitures. Cette magnifique villa sera un choix idéal pour ceux qui rêvent d'un style de vie calme et confortable entouré de verdure, de luxe et d'intimité totale à distance de marche de l'une des plus belles villes du monde.

Nous vous offrons l'opportunité unique de devenir propriétaire d'un splendide domaine niché au cœur des collines pittoresques de la vallée du Tibre, dans une position stratégique à la frontière entre le Latium et l'Ombrie. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 20 hectares et émerveille par la magnificence des paysages environnants et le silence qui l'entoure. Au cœur du domaine se dresse une ancienne ferme, soigneusement restaurée pour préserver son charme authentique. Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant accueillant avec une cuisine professionnelle entièrement équipée et une grande véranda offrant une vue imprenable sur la vallée. L'étage supérieur est dédié à six chambres élégantes avec salles de bains, conçues pour accueillir vos invités. Un bâtiment séparé abrite deux élégants appartements d'environ 45 mètres carrés chacun, idéaux pour une escapade privée. Un peu plus loin, se trouve une grande piscine avec un espace détente, entourée d'arbres et de plantes ornementales, créant une atmosphère d'intimité et de tranquillité. À côté de la piscine se trouve une villa à deux niveaux, utilisée comme résidence privée. Le domaine dispose également d'une magnifique salle événementielle d'environ 320 mètres carrés avec une vue panoramique sur la vallée du Tibre et l'ancien port romain : un espace idéal pour les fêtes et les réunions. Une offre vraiment rare pour ceux qui recherchent non seulement une propriété, mais un espace de vie riche en style, en histoire et en âme. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une véritable perle du centre de l'Italie.

Au cœur de la Riviera ligure, à Sanremo, se dresse la Villa Adele, une demeure historique ayant appartenu à la comtesse Roccasterone. Située sur le célèbre Corso degli Inglesi, une partie de la villa bénéficie d'une entrée privée et d'une splendide vue panoramique sur la mer. Elle allie luxe, intimité et architecture raffinée. La superficie de la propriété est d'environ 350 m². Le vaste espace de vie comprend un élégant salon et une salle à manger aux larges baies vitrées. L'espace nuit offre deux grandes chambres (l'une des deux peut être transformée en chambre avec vue sur la mer, si vous le souhaitez). Une splendide salle de bains en marbre avec baignoire et douche complète l'espace. La cuisine dînatoire est équipée d'un cellier, d'une buanderie et d'une deuxième salle de bains avec douche. Un élégant escalier en marbre mène au grenier, qui abrite deux autres chambres, une salle de bain avec douche, une salle de repassage et de grands espaces multifonctionnels. L'ensemble de la maison est caractérisé par un parquet italien au motif classique à chevrons et des finitions en céramique de haute qualité. Les combles sont dominés par des finitions chaleureuses en lattes de bois. Le jardin privé est entouré d'agrumes (mandarines, orangers, pamplemoussiers et kumquats) et offre des coins tranquilles pour se détendre, baignés par les senteurs méditerranéennes. Le terrain dispose d'un espace jardin et d'un espace pour une petite piscine, tout en préservant une intimité et un silence absolus. Un portail électrique donne accès à deux garages (dont un pour deux voitures) et à une petite cour où vous pourrez garer une voiture supplémentaire. La propriété comprend également un petit bâtiment avec salle de bains et rangement pour le matériel de jardinage. Sur demande et moyennant un supplément, il est possible d'acquérir une annexe indépendante d'environ 110 m², sur deux niveaux, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un jardin privatif. Le projet nécessite une reconstruction complète.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 696 m² habitables, avec une vue panoramique imprenable sur l'océan, située dans un domaine sécurisé à Bel Ombre, sur la côte sud-ouest de l'île Maurice. Meublée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie luxueux, entouré de nature, entre mer et montagnes. La villa se compose de 5 chambres spacieuses, toutes en suite, offrant intimité et confort à ses résidents. Le rez-de-chaussée se caractérise par un vaste espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond impressionnante. Il comprend une chambre pour invités, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon-salle à manger et un coin bar, parfait pour recevoir. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse avec une piscine à débordement, offrant une vue spectaculaire sur l'océan. De l'autre côté, un charmant patio paysager avec une végétation tropicale complète cet espace détente. Le rez-de-chaussée comprend également 3 autres chambres en suite, un bureau, une salle de télévision, ainsi que la suite parentale. Cette dernière bénéficie d'une terrasse privée avec une vue sublime sur la mer, d’un dressing et d’une salle de bain en suite avec douche intérieure et extérieure. La villa dispose également d'un garage, de services de sécurité avec gardien et d'un accès direct à la mer. Les finitions et matériaux haut de gamme apportent une touche d'élégance à chaque détail, faisant de cette villa une résidence vraiment unique. En devenant propriétaire, vous accéderez aux prestations de luxe de deux hôtels 5 étoiles voisins, incluant des restaurants, un spa, un Beach Club, et deux parcours de golf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Découvrez cette villa de luxe, située dans un domaine golfique sur la côte est de l’Île Maurice, niché entre les montagnes verdoyantes et le lagon cristallin. Ce domaine sécurisé s’étend sur 213 hectares de jardins tropicaux et 6 km de rivage et comprend deux hôtels 5* aux prestations haut de gamme et un parcours de golf de 18 trous. Cette villa très récente de 304 m², possède 4 chambres avec salle de bain en suite. Située au bord du golf, elle offre de magnifiques perspectives sur le parcours et sur le lagon qui lui font face. Construite sur un terrain partagé de 2243 m², cette villa jumelée aux hauteurs sous plafond remarquables offre des espaces de vie très lumineux, dont un grand salon-salle à manger avec cuisine américaine qui s'ouvrent sur une belle terrasse et une piscine aux larges dimensions. Elle est également dotée d’un toit-terrasse avec vue panoramique pour partager de superbes moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette acquisition vous donne accès au permis de résidence permanent. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Ce bien est situé dans un quartier recherché de la Medina de Marrakech, à quelques pas des souks pittoresques, tout en proposant un accès voiture immédiat. Rénové avec soin par ses actuels propriétaires, le Riad est en excellent état et exploité depuis peu en location saisonnière. D'une surface au sol de 80m2, il comprend au rez-de-chaussée: une cuisine, un espace repas et un salon ouvrant tous sur un charmant patio avec bassin chauffé et remous. Les 2 étages suivants accueillent chacun 2 chambres avec salles de bain. Au dernier niveau, la terrasse héberge un solarium, une petite cuisine d'été et un espace détente. Ce bien titré est vendu entièrement meublé.

Belle Maison d'architecte, située au coeur du village de Saint-Saturnin-Lès-Avignon. Vous serez séduit par ses volumes généreux, au style unique et affirmé. Dotée de 399m2 habitable, basée sur un terrain de 1268m2, avec comme atout central : sa piscine à l'ambiance sixties, composée de plusieurs bassins entièrements sécurisés. Située à seulement 20 minutes de la gare TGV, à 10 minutes de l'autoroute. Idéal pour maison familiale principale ou secondaire, ou pour projet de chambre d'hôtes avec service de restauration. Salon de réception, séjour lumineux d'environ 70m2, bureaux, bar, salle à manger, ou encore une cuisine professionnelle indépendante, entièrement équipée et aménagée, viennent compléter un ensemble de 10 pièces aux ambiances mutltiples. L'espace nuit propose un total de 6 chambres, dont une suite parentale, un dressing, une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Cuisine d'été, pool-house, garage double, aire de stationnement, dépendance aménageable, climatisation, tout à l'égout. Exposition sud. Excellent état général. Contactez-moi pour plus d'informations.

Passy – Place Costa Rica Bien atypique / Ancien atelier d’artiste style loft Moriss Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique duplex d’environ 68 m², configuré en 3 pièces. Idéalement situé dans le quartier de Passy / Place Costa Rica, ce bien de caractère allie calme, confort et proximité immédiate des commerces, transports et services. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un grand salon / salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte équipée, d’une chambre d’enfant et d’une salle de bains avec toilettes. À l’étage, un coin bureau avec rangements, puis la chambre principale avec dressing. Ce bien rare se niche dans une cour arborée, au calme absolu, et offre une bonne luminosité grâce à ses fenêtres et nombreux velux. RARE / LOFT / CŒUR DE PASSY / ATYPIQUE / CALME / BON ÉTAT GÉNÉRAL / QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ

Achat Grimaud Villa Contemporaine avec Vue Mer Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une luxueuse villa contemporaine neuve d’environ 310 m², vendue entièrement meublée et offrant une vue mer exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain d’environ 3 474 m², la propriété bénéficie d’une piscine, d’un pool house et d’un environnement privilégié. Située au sein du domaine recherché et sécurisé de Beauvallon, cette villa se compose de : -Une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 200 m² face à la mer -Une cuisine entièrement équipée et son cellier -Cinq suites, chacune avec salle de bain ou salle d’eau -Un bureau -Une buanderie -Un double garage d’environ 50 m² -Une dépendance de gardien -Un terrain de boules Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

JLM Realty vous propose cette prestigieuse villa située dans l'une des résidences les plus convoitées de l'île Maurice, avec une vue imprenable à 180° sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Adossée à flanc de la montagne de La Tourelle, cette résidence exclusive se compose de 52 biens d'exception, offrant des services et prestations dignes d'un hôtel 5 étoiles. Vous y trouverez deux restaurants raffinés, un spa luxueux, ainsi qu'un clubhouse avec conciergerie, salle de fitness, espace yoga et kids corner. L'environnement est conçu pour apporter confort, détente et bien-être à ses résidents, tout en étant en harmonie avec la nature environnante. Cette villa de haut standing propose une surface de vie d'environ 261 m² sur un terrain de 820 m². Elle comprend quatre chambres en suite, offrant chacune une salle de bains privative. Le grand espace de vie, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une terrasse couverte de 38 m² et une terrasse non couverte de 127 m², idéales pour profiter de la douceur du climat mauricien. La villa dispose également d'une piscine privative, où vous pourrez vous détendre tout en profitant des vues spectaculaires sur l'océan et la montagne. Pour un confort personnalisé, il est possible d'équiper la villa d’un système Smart Home, vous permettant de contrôler vos appareils à distance, offrant sécurité, confort et gestion énergétique optimale. Cette option vous permettra d'adapter votre mode de vie aux standards les plus modernes et innovants. En devenant propriétaire de cette villa, vous accédez à un cadre de vie prestigieux et êtes également éligible à l’obtention du permis de résidence permanent. Le chantier est actuellement en cours, et la livraison est prévue fin 2024, une opportunité rare à saisir immédiatement pour devenir propriétaire d’un bien d'exception sur l’île Maurice. Avec ses équipements, son cadre naturel et ses services personnalisés, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie exclusif, alliant élégance, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir cette villa d’exception.

BARNES présente ce superbe penthouse exclusif situé dans l’un des quartiers les plus prisés du district de Salamanca. Implanté au sixième étage, ce bien se distingue par sa grande luminosité, sa terrasse privée et l’élégance d’un immeuble classique avec service de conciergerie, conservant le caractère noble du quartier. La propriété a été entièrement rénovée et meublée récemment, selon un projet soigné dans les moindres détails, avec des finitions premium de très haut standing. Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur en plein cœur de la ville. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétique avec des matériaux de première qualité. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec salle de bains en suite, garantissant intimité et confort, ainsi qu’un toilette invités. Le bien dispose de la climatisation par conduits, du chauffage et de l’eau chaude individuels. Un grand débarras complète l’ensemble, un atout particulièrement apprécié dans le secteur. Une propriété unique alliant l’exclusivité d’un penthouse avec terrasse, le charme d’un immeuble classique et un emplacement privilégié à Goya, entourée de boutiques de luxe, de restaurants, de services et d’excellentes connexions. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence sophistiquée, clé en main, à l’une des adresses les plus recherchées de Madrid.

Découvrez cette splendide villa de plain-pied, nichée dans l’un des domaines golfiques les plus prestigieux de Tamarin, sur la côte ouest de l’île Maurice. Conjuguant élégance, confort et nature, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique, au cœur d’un environnement où le luxe s’harmonise parfaitement avec la sérénité et la beauté des paysages environnants. D’une superficie généreuse de 460 m², cette villa propose cinq chambres spacieuses, dont deux studios indépendants. L’un des studios est équipé d’une cuisine et d’un coin salon, offrant à vos invités ou à vos proches un espace privé et fonctionnel. Chaque chambre, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur le jardin ou la piscine, créant une atmosphère de détente et d’intimité, idéale pour profiter de la douceur de vivre mauricienne. Le vaste salon s’étend sur une terrasse extérieure, parfaite pour se prélasser ou recevoir des invités tout en admirant la vue sur le jardin paysager et la piscine en ardoise. Cette piscine, véritable pièce maîtresse de l’extérieur, vous invite à des moments de relaxation absolue, dans un cadre tropical enchanteur. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace de calme et de beauté naturelle, créant une véritable oasis de tranquillité. En devenant propriétaire de cette villa, vous bénéficierez d’un accès privilégié aux infrastructures de l'hôtel 4 étoiles Tamarina. Cela inclut un club de plage, un restaurant exclusif, et une piscine offrant des vues à couper le souffle sur la baie de Tamarin. Le domaine sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit totale. De plus, cette localisation idéale vous place à proximité des commerces, restaurants, et écoles internationales, offrant ainsi un cadre de vie parfaitement adapté aux familles. Vous pourrez également profiter des services hôteliers, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Sa localisation idéale vous place à proximité de toutes les commodités indispensables : centres commerciaux, restaurants gastronomiques, écoles internationales et cliniques privées. Vous bénéficiez ainsi d’un accès facile à tous les services nécessaires, tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel, loin de l'agitation urbaine, dans un environnement naturel préservé. L’acquisition de cette propriété d’exception vous permet également d’obtenir un permis de résidence permanent, une opportunité unique pour vous et votre famille de vous installer durablement à l’île Maurice. Vous pourrez ainsi profiter des nombreux avantages fiscaux offerts par l’île, tout en vivant dans l’une des régions les plus prisées de l’océan Indien. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’une villa de prestige dans l’un des plus beaux domaines de Tamarin. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Notre équipe d’experts se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d’acquisition, en vous garantissant un service personnalisé et professionnel.

Découvrez cette villa d’exception nichée dans un domaine prestigieux situé à flanc de la montagne de La Tourelle, sur la côte ouest de l’île Maurice. Avec une vue panoramique à 180° sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété vous offre un cadre de vie unique, où luxe et nature s’harmonisent à la perfection. Implantée sur un terrain de 2269 m², cette villa offre des espaces généreux et un agencement optimal. Le domaine privé et sécurisé, composé de 52 résidences de prestige, propose des prestations comparables à celles d’un hôtel cinq étoiles. Vous y trouverez deux restaurants raffinés, un spa de renommée internationale, un clubhouse avec conciergerie, une salle de fitness, un espace yoga et un coin réservé aux enfants. Ce cadre exclusif garantit un confort absolu et une atmosphère de sérénité incomparable. La villa s’étend sur une surface intérieure de 358,6 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, assurant ainsi un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie principal est spacieux et lumineux, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Les terrasses extérieures, dont une partie couverte, s'étendent sur 75,4 m² et 138,3m² pour la terrasse ouverte, offrant de magnifiques espaces de détente pour profiter des vues panoramiques et des couchers de soleil spectaculaires. Une piscine privée complète cet ensemble d’exception. Avec une architecture alliant modernité et touches traditionnelles mauriciennes, cette villa incarne le luxe et l’élégance. L'acquisition de cette villa permet l’obtention d’un permis de résidence permanent et un service de gestion locative haut de gamme est disponible pour les propriétaires, orchestré par des spécialistes de l’hôtellerie de luxe. La livraison de la villa est prévue pour fin 2024, une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations et pour découvrir cette perle rare, véritable incarnation du luxe mauricien.