ventes de maisons et villas de luxe pieds dans l'eau International

Amarrée sur un bras non navigant de la Seine, au Port-Marly, cette élégante péniche entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Ses deux terrasses et sa vue dégagée offrent un cadre de vie rare. À l'étage, une belle pièce de vie baignée de lumière réunit la salle à manger et la cuisine ouverte. De plain-pied avec les terrasses, elle crée une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau inférieur accueille un vaste salon, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie ainsi que plusieurs espaces techniques. Idéalement située, la péniche se trouve à quelques pas de l'école, d'un supermarché et du prestigieux Club des Pyramides. Les commerces sont accessibles à pied, tandis que le bus 259 permet de rejoindre rapidement Saint-Germain-en-Laye et le RER A. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Un bien rare et chaleureux, offrant de beaux volumes et une qualité de vie unique sur l'eau, à seulement quelques minutes de Paris. Autre avantage : l'acquisition d'une péniche n'entraîne aucun frais de notaire.

BOURDEAU - propriété d'exception LOCALISATION Bourdeau figure parmi les adresses les plus confidentielles de la rive occidentale du lac du Bourget, à l'abri des regards, adossée au massif du mont du Chat dans un écrin de nature préservée. La sortie autoroutière A41/A43 est atteinte en une dizaine de minutes, plaçant Lyon à environ 1h15, Genève à moins d'1h30 et Annecy à 45 minutes. Cette situation concilie avec élégance l'isolement d'un site naturel d'exception et la proximité immédiate de tous les équipements d'une ville thermale de référence. DESCRIPTIF Établie sur un terrain de plus de 4 595 m² en prise directe sur les eaux du Bourget, cette propriété constitue l'un des rares ensembles lacustres privés de la région. La maison principale, organisée sur trois niveaux en descente vers le lac, déploie des espaces généreux articulés autour d'une vue continue sur l'eau. Le niveau d'entrée accueille un salon de réception et une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains. L'étage propose deux chambres avec salle de bains partagée et WC indépendant. En rez-de-jardin, cuisine ouverte, salle à manger et salon s'ouvrent de plain-pied sur une vaste terrasse dominant le lac. Les extérieurs révèlent une plage privée, un ponton privatif et un port particulier pouvant accueillir deux embarcations un dispositif nautique complet rare. Une maison d'été indépendante, dotée de sa cuisine, son séjour, sa salle d'eau et d'une chambre en mezzanine, complète l'ensemble avec discrétion. Le stationnement est assuré par un garage fermé et deux carports de deux places chacun. CONTACT Pour toutes informations ou demandes de visites contactez Cécile ROUSSET VACHON AGEN CE DU LAC 73 Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En Exclusivité chez Sotheby's International Realty... Il existe des lieux qui ne se racontent pas en mètres carrés, mais en émotions. À quelques minutes de Castelsarrasin, dissimulé au cœur d'un domaine de près de 4,44 hectares, un moulin historique semble suspendre le temps. Ici, le murmure de l'eau accompagne chaque instant, tandis que les reflets de la rivière se mêlent aux nuances d'une campagne boisée préservée. Dès le premier regard, le charme opère. Sa façade en briquettes apparentes, élégamment encadrée de deux échauguettes, témoigne d'un riche passé. Partiellement inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, ce moulin est bien plus qu'une demeure : c'est un patrimoine vivant, un morceau d'histoire. À l'intérieur, les volumes ont été pensés pour une vie familiale chaleureuse comme pour de grandes réceptions. Environ 250 m² habitables, une vaste pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière, une cuisine équipée, cinq chambres confortables... Chaque espace invite à profiter pleinement d'un cadre de vie rare. Les invités disposent de leur propre maison indépendante, avec quatre chambres et deux salles d'eau, parfaitement intégrée à l'espace piscine et à son pool-house. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère de vacances permanentes. Ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est cet équilibre si rare entre l'authenticité d'un monument chargé d'histoire et le confort d'une résidence de caractère, où l'eau, la nature et le patrimoine composent un décor d'une sérénité absolue. À seulement 5 minutes des commerces et services, et moins d'une heure de Toulouse, cette propriété offre le privilège de vivre au rythme de la nature sans renoncer à la proximité des grands axes. Une adresse confidentielle, un patrimoine d'exception, une invitation à vivre autrement.

Située sur une presqu’île et totalement tournée vers la mer avec son mouillage à bateaux à moins de 5 minutes. Cette propriété " les pieds dans l’eau" se trouve à 40 minutes de l’aéroport d’Ajaccio. Son architecture contemporaine mais chaleureuse met en valeur son littoral sauvage. La villa d’environ 350 m² nichée dans un écrin de verdure bénéficie d’une vue mer panoramique et offre de belles prestations. Ses vastes terrasses et la piscine à débordement à l'abri des regards, plongent dans la mer. Un séjour traversant, un salon tv et sa cuisine ouverte sur l'extérieur offrent un bel espace de vie. Une master suite avec terrasse privative s'ouvre sur la mer. Les 5 chambres avec salle d'eau se prolongent d'une terrasse couverte sur la mer. Une maison indépendante pour recevoir les amis complète ce bien d'exception. Dossier sur demande.

Une maison familiale avec vue sur le port de Doëlan, dans un environnement rare ----- Il y a des lieux dont la situation fait toute la différence. Cette maison en fait partie. ----- Dominant le port de Doëlan, l’un des sites les plus emblématiques du littoral breton, elle profite d’une vue ouverte sur le port, les bateaux et les lumières changeantes au fil des marées. Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des sentiers côtiers et de l’océan. ----- Construite en 2000, la maison ne recherche pas le charme de l’ancien ou le cachet des longères bretonnes. Elle offre en revanche une base saine, confortable et parfaitement entretenue, avec de très beaux volumes et un fort potentiel de modernisation pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image. ----- La distribution a été pensée pour une vie simple et fluide, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. ----- Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour traversant largement ouvert sur les vues du port, une cuisine dinatoire lumineuse avec arrière-cuisine et buanderie, une suite avec chambre, dressing et salle d’eau rénovée, de nombreux rangements et une circulation fonctionnelle. ----- À l’étage : un grand espace ouvert aujourd’hui aménagé en bureau, bibliothèque et salon TV, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, un espace de rangement complémentaire. Potentiel d’aménagement : jusqu’à 6/7 chambres sans gros travaux ----- Le sous-sol total (environ 100m²), parfaitement sain et bénéficiant lui aussi de la vue sur le port, accueille : un grand garage, un atelier, une cave, ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau privative et accès extérieur, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace autonome. ----- À l’extérieur, le terrain de plus de 3 700 m², en grande partie constructible, offre un environnement verdoyant et préservé, planté d’arbres fruitiers et d’essences ornementales. ----- La maison dispose également de deux terrasses permettant de profiter pleinement des différentes expositions : une terrasse au sud côté jardin, une terrasse au nord côté port, idéale pour admirer la vue et les animations du port en été. ----- Stationnements privatifs sur la propriété. ----- Une maison rare à Doëlan, pour une clientèle en recherche d’un emplacement exceptionnel, d’une belle qualité de construction et d’un projet de rafraîchissement à fort potentiel. ----- Contacts : anaelle.morbidelli@lodgefamily.fr gaelle.cahoreau@lodgefamily.fr

Découvrez cette maison à vendre à NANTES, située dans un cadre privilégié, face à un parc arboré et à quelques mètres de l'Erdre. Cette demeure contemporaine, implantée sur un terrain paysager de plus de 1.000 m², offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie où la cuisine ouverte rejoint harmonieusement la salle à manger, prolongée par un élégant séjour et un salon TV, tous deux s'ouvrant sur une belle terrasse. Un espace de loisirs, idéal pour des jeux ou moments de détente, complète ce lieu convivial. Ce niveau pratique inclut également une arrière-cuisine, un bureau, des toilettes, une chaufferie et une seconde entrée indépendante côté garage. À l'étage, un palier spacieux mène à une somptueuse suite parentale, véritable refuge, dotée d'une salle de bains ouverte, de deux dressings et d'un accès direct à une terrasse intimiste. Une seconde suite avec dressing et salle d'eau privative est parfaite pour accueillir amis ou famille, tandis que trois chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et des toilettes viennent compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin finement aménagé dispose d'un élégant bassin, parfait pour se détendre dans un environnement verdoyant. Un garage double indépendant vient compléter cette propriété. Cette maison à acheter à NANTES allie élégance, volume et un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des promenades des bords de l'Erdre, des commodités et des accès vers le centre de NANTES. Un bien d'exception où chaque détail a été pensé pour le confort et l'intimité de ses occupants.

Opportunité rare à Sanary-sur-Mer (83), dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, idéalement située les pieds dans l'eau, offre environ 310 m² habitables. Vous y trouverez une vaste pièce de vie ouverte sur la mer, ainsi que 5 suites avec dressings. La cuisine italienne sur mesure et des finitions de qualité, telles que les portes intérieures italiennes et le carrelage grand format, ajoutent une touche d'élégance. La maison dispose également d'une piscine, de terrasses et d'un garage double. Pour ceux intéressés par l'achat maison de luxe à Sanary-sur-Mer (83), un dossier confidentiel est disponible sur demande qualifiée uniquement. DPE en cours. Renseignez-vous également sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à LANDEDA, située sur le littoral de la renommée presqu'île de Sainte-Marguerite dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette maison familiale des années 60, d'une superficie de 135 m², offre une vue exceptionnelle sur le chenal de l’Aber Wrac’h, l’Île de Cézon et, en toile de fond, le phare célèbre de l’Île Vierge. À l'abri des aléas marins, la maison est entourée d'un terrain paysagé qui descend en pente douce vers la mer, avec un accès direct à la plage, un atout rare et précieux. Les marées rythment le quotidien dans une ambiance paisible. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une véranda qui mène à un vaste salon-séjour lumineux, orienté vers la mer, où vous pourrez profiter du coucher de soleil depuis la terrasse qui s'ouvre sur l'horizon marin. Une cuisine séparée, avec son cellier, complète cet espace de vie. À l'étage, quatre chambres forment la zone nuit, dont deux offrent une vue spectaculaire sur la mer. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Attenant à la maison, une annexe de 25 m², avec accès indépendant, comprend une chaufferie, une salle d’eau, des toilettes et une chambre d'été à l'étage, idéale pour accueillir des invités en toute autonomie. Vous trouverez également une deuxième dépendance de 25 m², partiellement aménagée et dotée d'une chambre d’été à l'étage, offrant de nouveau une vue imprenable sur la mer. Un garage supplémentaire dans le jardin complète le tout. Ce bien, authentique, nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et mettre en valeur son architecture face à l'océan. Une occasion rare de découvrir une maison LANDEDA à vendre, idéale pour les passionnés de lieux uniques en quête d'évasion et de lumière marine.

Découvrez cette maison à vendre à Poullaun sur Mer, située dans le département du Finistère en Bretagne. Nichée au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, entre lande et océan, cette maison rénovée en 2023 s'étend sur un parc de 3 hectares. Depuis ses murs, admirez la vue imprenable sur la Baie de Douarnenez et l'océan, véritable tableau vivant. Avec plus de 170 m², cette maison vous offre une vie de plain-pied facile. Le salon-séjour spacieux, partiellement déplafonné, privilégie la lumière et la vue sur la mer. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, la mezzanine surplombe le salon, et vous trouverez une salle d’eau avec WC, un bureau et une grande chambre. Un sous-sol pratique avec cave, buanderie et chaufferie est accessible depuis l'entrée, ainsi qu'un double garage indépendant avec une pièce isolée à l’étage. Le jardin, sans voisin ni nuisance, s’étend en mosaïque de landes et de bois, et dispose de trois terrasses pour profiter de l’extérieur. Ce bien rare représente une belle opportunité d’achat maison à Poullaun sur Mer.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette maison à acheter à Vertou, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette demeure familiale de caractère offre un vaste volume et un confort optimal. Elle comprend une cuisine dinatoire, deux salons dont un avec cheminée, 4 chambres dont 2 suites, ainsi qu'une salle de bains. La rénovation récente de qualité ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété. En outre, elle dispose d'un parc clos de murs en pierre, situé dans un emplacement exceptionnel et très recherché, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vertou.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose à la vente une magnifique maison à acheter à Petit Mars, située à seulement 25 kilomètres de Nantes et à 30 minutes d'un aéroport international. Ce domaine exceptionnel de près de 60 hectares est un cadre de vie rare où se rencontrent patrimoine, nature et art de vivre. Niché en bordure de l’Erdre, souvent considérée comme l’une des plus belles rivières de France, ce bien séduira les amateurs de quiétude et d’authenticité. Derrière de majestueuses grilles en fer forgé, une allée bordée d’arbres centenaires mène à un château du XVIIIe siècle entièrement rénové. Développant environ 760 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison à Petit Mars à vendre offre des volumes généreux baignés de lumière. L'intérieur allie raffinement et confort contemporain, avec des parquets anciens, des moulures élégantes et de majestueuses cheminées. Les étages accueillent plusieurs suites et un espace détente comprenant piscine intérieure, hammam et salle de sport, créant un véritable havre de paix. Le domaine dispose également de charmantes dépendances et d'infrastructures équestres de qualité. Un accès privé à l’Erdre et un vaste potager complètent cette propriété d'exception, idéale pour une résidence de prestige ou un projet équestre haut de gamme. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située à seulement 300 mètres des plages, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa contemporaine comprend 5 chambres et 3 salles de bains. Avec une récente rénovation, elle est équipée de la climatisation et d'une piscine chauffée. Son prix est de 1.365.000 euros. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec cheminée, de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol abrite une salle de jeux/salle de sport, une buanderie et une chaufferie. La villa dispose d'un chauffage écologique et d'un jardin clos d'environ 1150 m2 avec portail électrique, visiophone et accès à un court de tennis en copropriété. C'est une villa de qualité idéale pour un achat à Hossegor, parfaite pour vivre toute l'année ou pour des vacances en famille. Cette propriété se situe dans un secteur très recherché, avec un accès facile aux plages et commerces à pied. Le mandat exclusif de vente est géré par Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de biens d'exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette élégante propriété de 250 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare au cœur du Vésinet. Baignée de lumière, elle séduit par ses beaux volumes avec un vaste séjour traversant, une cuisine équipée, 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu’un bel espace familial à l’étage. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 068 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie également de deux terrasses, d’un jacuzzi, d’un sous-sol total et d’un garage double. À seulement 5 minutes à pied du RER A, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris, à proximité immédiate du Lycée International, des meilleures écoles du Vésinet, des commerces et du prestigieux Parc des Ibis.

Dossier Confidentiel  Villa d’Exception en Première Ligne  Vue Panoramique Mer et Montagne baie de Saint-Florent avec un accès  à la plage. Située dans l’un des emplacements les plus recherchés ,une opportunité  pour les amateurs d’art de vivre en bord de mer. Surface Habitable de 600 m² environ De 17 Pièces 8 Chambres  5 Salles de Bain  2 Salles de douche Magnifique Piscine  à débordement Climatisation Terrain de 9500 m² environ  1  Héliport Garage  Parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Prix  : Nous consulter Dossier de présentation complet après réception d’une L.O.I. (Lettre d’intérêt)  Data room accessible sur présentation d’une P.O.F. (Preuve de fond)  Honoraires à la charge des vendeurs Contact / Visites 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Agence immobilière spécialisée depuis 48 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International . Website : corsica-properties-collection-international.com Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception.

Certaines propriétés ne se décrivent pas, elles se vivent. Face aux eaux cristallines du golfe de Saint-Florent, cette demeure confidentielle offre un art de vivre rare, où la Méditerranée devient un spectacle permanent. À l'abri des regards, sur un domaine paysager d'environ 9 500 m², cette propriété d'exception développe près de 600 m² habitables dans un environnement d'une quiétude absolue. Son architecture, inspirée des anciennes bergeries corses, réinterprète avec élégance les codes traditionnels de l'île à travers trois pavillons en pierre parfaitement intégrés à la nature environnante. Pensés pour recevoir comme pour se ressourcer, les espaces de vie séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. Un vaste séjour rythmé par une cheminée traversante, une bibliothèque, un espace dédié au piano, une cuisine conviviale, une salle à manger ainsi qu'une spectaculaire pièce de réception entièrement ouverte sur le jardin composent un ensemble raffiné où chaque perspective célèbre la lumière et la mer. La propriété accueille huit chambres, réparties de manière à préserver l'intimité de chacun, complétées par plusieurs salles de bains et salles d'eau. Un appartement indépendant, un hammam, un garage et de nombreux stationnements viennent enrichir les prestations de ce domaine pensé dans les moindres détails. À l'extérieur, le parc dévoile une succession d'ambiances propices à la détente. La piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon, tandis que le pool house, les salons extérieurs et les terrasses invitent à savourer chaque instant au rythme de la douceur méditerranéenne. Quelques pas seulement suffisent pour rejoindre une plage préservée grâce à un accès privatif, privilège particulièrement rare sur ce littoral. Un héliport complète les prestations de cette propriété hors normes. À proximité immédiate du port de Saint-Florent, des plus belles plages des Agriates et des nombreux loisirs nautiques qu'offre la région, cette adresse confidentielle incarne une vision du luxe où l'élégance réside autant dans la beauté des lieux que dans la rareté de son emplacement.

Au cœur du Golfe du Morbihan, sur la commune prisée d’Arradon et à quelques minutes seulement de Vannes, cette maison en pierre bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec vue mer et accès direct au rivage. Nichée dans un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance, elle offre un cadre de vie rare où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Construite en 1990, cette propriété lumineuse et chaleureuse profite d’une remarquable double exposition sur la mer, au sud et à l’ouest, permettant d’admirer de magnifiques couchers de soleil sur l’horizon marin. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, ainsi qu’une chambre et une salle de bains permettant une vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau accueillent confortablement famille et invités. Édifiée sur un terrain d’environ 8 300 m² ouvert sur un vaste parc naturel de plus de 4 hectares, agrémenté d’arbres fruitiers et d’espaces boisés, cette propriété séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une adresse rare et recherchée dans l’un des plus beaux secteurs du Golfe du Morbihan. Aucun agrandissement ni création de piscine ne seront possibles. Br2-838 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Agence Bretagne Sud Sotheby's à Vannes, 14 rue du port, spécialisé dans l'immobilier en bord de Mer sur le Golfe du Morbihan.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, EN EXCLUSIVITE, à quelques mètres seulement de la plage de la Grande Conche, cette villa balnéaire au charme intemporel, offrant une parenthèse rare d'élégance et de douceur de vivre. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie parfaitement l’esprit des maisons de bord de mer d’antan à un confort contemporain. Derrière sa belle façade aux lignes équilibrées se découvre un intérieur lumineux, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la proximité de l’océan. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et le soin apporté aux finitions révèlent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Le salon, ensoleillé grâce à un superbe bow-window, s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Une buanderie discrète et des toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant, moderne, offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou invités en toute intimité. À l’étage, la chambre principale offre un confort remarquable avec son balcon vue mer, son dressing et sa salle de bains privative équipée d’une baignoire balnéo et d'une douche. Une seconde chambre, également dotée de sa salle d’eau, ainsi que des toilettes séparés viennent enrichir ce niveau. Au dernier étage, un palier avec rangements distribue trois chambres supplémentaires dont une avec balcon vue mer et salle d’eau privative. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau avec WC. Toutes les pièces bénéficient d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Édifiée sur un terrain clos de 352 m², la propriété dispose d’un stationnement pour deux véhicules et d’agréables espaces extérieurs. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Royan, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette villa séduira par sa situation exceptionnelle, sa vue mer depuis plusieurs chambres, et son architecture préservée. Maison de luxe à acheter à Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Quay-Portrieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. La Villa Ker Moor, une propriété historique de 330 m² inscrite au titre des monuments historiques, s'élève sur trois niveaux et bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer. L'entrée, par un majestueux escalier en granit, mène à un grand vestibule orné de mosaïques de l'atelier d'Isidore Odorico. Ce niveau comprend également un salon spacieux et lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine généreuse, une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un bureau offrant une vue exceptionnelle sur l’océan. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bains privatives et cheminées, ainsi qu'un appartement indépendant constitué d'un salon, d'une cuisine et de deux chambres, toutes profitant d'une vue sur la mer ou les jardins. Le deuxième étage abrite une pièce octogonale à rénover et donne accès à un toit-terrasse panoramique, parfait pour admirer les magnifiques couchers de soleil. Le sous-sol comprend des espaces de stockage, une chaufferie et un local sanitaire. Un garage et un jardin viennent compléter cette propriété, qui nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Prix : 1 800 000 € honoraires charge acquéreur. Il est à noter que la villa est mitoyenne avec un hôtel 4* construit en 1980, et que les deux propriétés ont des propriétaires distincts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette charmante villa à acheter à Saint-Quay-Portrieux, contactez Peter Bos au 0671506389. La villa fait partie d'une copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155.

EN EXCLUSIVITÉSituée dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral morbihannais, cette maison à vendre à Saint-Philibert offre une opportunité rare à quelques pas de la Trinité sur Mer, dans un cadre naturel préservé de la baie de Quiberon.Les possibilités d'achat maison Saint Philibert avec un terrain de cette taille, à proximité du rivage, sont aujourd'hui très limitées. Établie sur une parcelle close d'environ 7 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre unique, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et serein.Sa position dominante assure une belle vue sur la mer et les paysages côtiers. Entourée de verdure, cette maison s'intègre parfaitement dans la nature environnante, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ce lieu vous donne l'impression d'évoluer dans un espace préservé, loin des nuisances, tout en étant à quelques minutes des attractions de la région.La maison développe environ 89 m² habitables, répartis sur cinq pièces principales, dont trois chambres. Construite dans les années 1970, elle nécessite une rénovation complète pour répondre aux standards modernes de confort, ce qui en fait une opportunité rare de valoriser un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié.La plage de Men Er Bellec est accessible à pied en quelques minutes. Les passionnés de voile et d'activités nautiques apprécieront également la proximité de l'école de voile et des installations maritimes.La Trinité-sur-Mer, avec son port de plaisance renommé, ses commerces et ses restaurants, est facilement accessible.Il est essentiel de noter qu’aucune extension ni agrandissement de la construction existante n'est envisagé. La valeur de cette maison ST PHILIBERT repose sur la rareté de son terrain, la qualité de son environnement et la pérennité de son cadre naturel.Cette propriété représente une occasion patrimoniale exceptionnelle au cœur de l'un des plus beaux secteurs de la baie de Quiberon.Réf. : Br2-933Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente de propriétés et maisons en bord de mer en Bretagne Sud, Morbihan, Golfe du Morbihan.

Découvrez cette villa à vendre située à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété d’exception offre une vue mer panoramique sur la baie, dans un environnement naturel préservé entre Perros-Guirec et Saint-Brieuc. Sur un parc arboré de plus de 4 000 m² avec accès direct aux plages et à l’école de voile de Port-Blanc, cette villa de prestige se distingue par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible. Composée de deux maisons indépendantes, elle propose de multiples possibilités d’usage : résidence familiale, maison de vacances haut de gamme ou projet d'exploitation touristique. La maison principale d’environ 404 m² habitables dispose de sept chambres avec salle de bains privative, tandis que la seconde maison offre environ 115 m² habitables avec des aménagements autonomes. Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir une villa à acheter à Penvénan, sur la côte de Granit Rose.

Au cœur du port de Le Cap d’Agde, face aux quais et à quelques pas des plages, commerces et animations, cette marina d’exception bénéficie d’un emplacement rare dans un environnement prisé. Située au sein d’une résidence privée et sécurisée, elle offre un cadre de vie exclusif, idéal pour les amateurs de nautisme et de biens singuliers. Dès l’entrée, le bien dévoile un extérieur spectaculaire de plus de 180 m², véritable prolongement de la villa. Terrasse spacieuse, piscine privée, jacuzzi et accès direct au ponton composent un espace de vie unique, pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen et vivre au rythme de l’eau. En rez-de-chaussée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace séjour. Une large baie vitrée à galandage permet une ouverture totale sur l’extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l’étage, deux chambres lumineuses accueillent famille et invités, accompagnées d’une salle de bain et d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Ce bien rare conjugue emplacement d’exception, prestations haut de gamme et cadre sécurisé. Son accès direct à la mer en fait une opportunité unique, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Possibilité d’acquérir un garage en complément. Un bien confidentiel à découvrir rapidement.

COUP DE CŒUR Magnifique maison datant de la fin du XIX ème siècle, entièrement restaurée, idéalement située dans le quartier le plus recherché de la Baie de LA BAULE : LA POINTE DE PENCHATEAU au Pouliguen. Accès direct plage. Cette maison de luxe offre un mélange parfait de modernité et de confort sans renoncer au cachet préservé d’une propriété 1900. Les espaces intérieurs ont été repensés pour offrir ouverture et clarté où chaque pièce, traversante, reflète la lumière naturelle qui varie au gré de la rotation du soleil. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand espace cuisine-salle à manger pour des repas conviviaux ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée, à l’atmosphère apaisante. Celui-ci s’ouvre sur une terrasse où le bruit des oiseaux et des vagues accompagnera vos repas entre amis ou en famille dès les beaux jours. Un bel escalier en bois permet d'accéder à l'espace nuit. Chacune des quatre chambres dispose de sa propre salle d’eau pour davantage de confort et d’intimité. Vous serez séduit par la décoration soignée : en harmonie avec l’ensemble, chaque pièce a sa propre personnalité. L’espace a été conçu pour accueillir 8 à 10 personnes. Aucun vis-à-vis, vue sur la verdure avec, au dernier étage : une vue mer à travers les arbres. Une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent une maison « clés en main », sans entretien extérieur. Un accès à la plage sans route à traverser, complète ce bien unique. Une opportunité rare sur le marché.