ventes de maisons et villas de luxe pieds dans l'eau International

La villa d'environ 520 m2 est située sur une colline au-dessus d'Ospedaletti et est orientée au sud-ouest où il y a du soleil du matin au coucher du soleil. La villa est construite dans un quartier très verdoyant et calme. Au -1er étage se trouvent deux chambres, une salle de billard, un dressing et une salle de bain Au 0ème étage, nous trouvons un hall avec un escalier en marbre et un ascenseur qui relie tous les étages, un hall avec accès à une terrasse couverte, une cuisine, deux salles à manger et trois salles de bains. Au 1er étage se trouvent trois chambres avec vue mer panoramique, une salle de bain et un dressing. Au 2ème étage se trouvent un séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain et un dressing. Grand garage pour 5 voitures avec portails automatiques équipés de télécommande. Il y a également des places de parking pour 6 voitures à proximité de la maison. Une grande piscine située sous une coupole de verre fermée pour la détente même par mauvais temps. La maison est construite sur un terrain d'environ 2000 m2, avec un verger bien entretenu et de belles vues sur la mer.

Au cœur de l'une des stations balnéaires les plus célèbres de la côte ligure, à quelques pas de la plage et de la célèbre piste cyclable, se trouve cette villa exclusive de style Liberty, véritable joyau architectural du début du XXe siècle. Face à la place principale de la ville et à proximité immédiate de toutes les infrastructures, la villa occupe une position stratégique : à quelques kilomètres de Sanremo, de la Côte d'Azur et de la Principauté de Monaco. Cette prestigieuse résidence d'environ 2 000 m² s'étend sur six étages, dont deux en sous-sol. Tous les niveaux sont reliés par un escalier en colimaçon en marbre blanc avec de magnifiques rampes en fer forgé, ainsi que par un ascenseur qui permet une circulation aisée entre les étages. Les intérieurs sont baignés de lumière grâce aux hautes fenêtres ornées de vitraux faits main. La maison a conservé de nombreuses cheminées authentiques en terre cuite, réalisées par des artisans d'Albisola d'après des modèles originaux. La villa a été récemment restaurée avec une grande attention aux détails. Un travail soigné a redonné à la villa sa splendeur et sa grandeur d'antan, tout en complétant harmonieusement l'architecture historique par des équipements modernes haut de gamme. La résidence dispose de deux entrées principales par le jardin, ainsi que d'une entrée souterraine séparée, accessible aux personnes à mobilité réduite : elle est équipée d'une rampe d'accès douce et d'un ascenseur. Disposition de la villa : Moins Deuxième sous-sol : locaux techniques pour l'entretien des systèmes d'ingénierie, de ventilation et de climatisation. Moins Premier sous-sol : garage spacieux pour 10 voitures, chaufferie, salle des machines d'ascenseur, locaux de stockage, ainsi qu'un espace de loisirs avec une magnifique piscine intérieure avec hydromassage, une salle de fitness moderne, sauna, bain turc, douches, toilettes et vestiaires. Sous-sol : grande taverne avec four à bois et coin barbecue, spacieux séjour avec cheminée, salon cosy, également avec cheminée et vue sur la piscine intérieure, ainsi que des buanderies. Rez-de-chaussée (pièce à vivre) : l'entrée majestueuse mène à un élégant vestibule avec un escalier elliptique suspendu en marbre clair. On y trouve un spacieux salon aux plafonds voûtés et en stuc, ouvrant sur la terrasse sud et le jardin.

Cette villa exclusive de 1 200 m² est située dans le pittoresque village de Latte, dans un quartier résidentiel prestigieux, à proximité de la Côte d'Azur et de Monaco. Grâce à son climat doux, son relief favorable et son ensoleillement abondant, cette région est considérée comme une destination de villégiature prisée de l'aristocratie depuis les XVIe et XVIIe siècles. La propriété est entourée d'un grand jardin de 2 680 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone écologiquement avantageuse, particulièrement attractive pour le développement résidentiel. Le terrain dispose d'une entrée pratique avec portail automatique et d'un parking pour cinq voitures. Entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle, la Ligurie occidentale a connu une période de grand épanouissement architectural, favorisée par l'afflux d'étrangers, notamment anglais, dont la présence a eu une influence notable sur la formation du paysage architectural local. Sir Thomas Hanbury, dont le nom est indissociable de la création de villas de luxe emblématiques dans l'esprit du « jardin anglais » et de l'introduction du « style Hanbury », en est un parfait exemple. Le 20 novembre 1889, à la demande de Sir Hanbury, l'architecte William Douglas Caro conçut cette villa, dont la construction fut achevée en 1891. L'architecture du bâtiment reflète les plus belles traditions du gothique victorien de la maturité, aussi appelé « haut victorien ». La villa se distingue par sa maçonnerie rustique en grès taillé, la plasticité expressive des éléments porteurs verticaux et les contrastes de couleurs et de lumière, soulignés par les ouvertures des façades. La combinaison spectaculaire de symétrie et de formes classiques, l'utilisation parallèle de planchers en bois et de structures de toit, tout cela crée une image caractéristique, qui fait référence aux palais anglais et intègre en même temps des éléments de classicisme, de Renaissance et d'esthétique orientale. Le bâtiment se prête aussi bien à une restauration conservatrice délicate, conservant son agencement actuel, qu'à une reconstruction plus vaste, avec la possibilité de redistribuer les espaces intérieurs, de créer de nouveaux niveaux et d'adopter des solutions d'aménagement modernes. Parallèlement, des éléments décoratifs d'origine, tels que des cheminées en pierre, peuvent être savamment intégrés aux intérieurs rénovés.

Au cœur de la Riviera ligure, à Sanremo, se dresse la Villa Adele, une demeure historique ayant appartenu à la comtesse Roccasterone. Située sur le célèbre Corso degli Inglesi, une partie de la villa bénéficie d'une entrée privée et d'une splendide vue panoramique sur la mer. Elle allie luxe, intimité et architecture raffinée. La superficie de la propriété est d'environ 350 m². Le vaste espace de vie comprend un élégant salon et une salle à manger aux larges baies vitrées. L'espace nuit offre deux grandes chambres (l'une des deux peut être transformée en chambre avec vue sur la mer, si vous le souhaitez). Une splendide salle de bains en marbre avec baignoire et douche complète l'espace. La cuisine dînatoire est équipée d'un cellier, d'une buanderie et d'une deuxième salle de bains avec douche. Un élégant escalier en marbre mène au grenier, qui abrite deux autres chambres, une salle de bain avec douche, une salle de repassage et de grands espaces multifonctionnels. L'ensemble de la maison est caractérisé par un parquet italien au motif classique à chevrons et des finitions en céramique de haute qualité. Les combles sont dominés par des finitions chaleureuses en lattes de bois. Le jardin privé est entouré d'agrumes (mandarines, orangers, pamplemoussiers et kumquats) et offre des coins tranquilles pour se détendre, baignés par les senteurs méditerranéennes. Le terrain dispose d'un espace jardin et d'un espace pour une petite piscine, tout en préservant une intimité et un silence absolus. Un portail électrique donne accès à deux garages (dont un pour deux voitures) et à une petite cour où vous pourrez garer une voiture supplémentaire. La propriété comprend également un petit bâtiment avec salle de bains et rangement pour le matériel de jardinage. Sur demande et moyennant un supplément, il est possible d'acquérir une annexe indépendante d'environ 110 m², sur deux niveaux, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un jardin privatif. Le projet nécessite une reconstruction complète.

Exclusivité: Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous propose cette propriété d'exception située au Pouliguen, sur la côte sauvage, en position dominante avec une vue panoramique sur l'océan Atlantique. Cette villa de 1968, érigée sur un terrain de 720 m², offre une surface habitable de 250 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall desservant un espace de vie spacieux, baigné de lumière, et offrant une vue imprenable sur l’océan. L'ensemble comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une véranda, idéale pour profiter des soirées d’été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d’un bureau et de deux suites avec salles d'eau privatives. À l’étage, dans un cadre inspiré du yachting, vous trouverez trois suites avec salles d'eau privatives, dont deux avec vue mer, ainsi qu’une chambre supplémentaire et un espace détente avec salon offrant également une vue splendide sur l'océan. Le sous-sol comprend un garage double, une chaufferie et une cave à vin. La propriété est implantée sur un terrain de 720 m², joliment paysagé et arboré, avec une belle terrasse pour admirer les couchers de soleil. Elle bénéficie également d’un accès privé à un sentier menant à plusieurs plages. Un bien rare, alliant confort et emplacement privilégié sur la côte Atlantique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, agence immobilière de prestige à La Baule, 19 Boulevard Hennecart, spécialisée dans les propriétés, maisons et appartements à vendre en Loire-Atlantique, à La Baule et sur la presqu'île Guérandaise.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous présente cette propriété avec une vue mer imprenable. Depuis sa piscine à l’abri des regards jusqu’aux chambres et salles de bains, cette maison familiale dispose de beaux espaces, de lumière et d’un environnement authentique. Une cheminée au cœur du salon pour réchauffer vos soirées d’hiver, après une ballade au bout du terrain de 4 000m2 qui lie la propriété ( en accès privatif) au sentier du littoral. Un grand garage double avec un espace atelier et de nombreux parkings complètent cette maison d’exception. Contact Axelle Taillandier de Francheville : 06.70.21.27.81.Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique

Dans un cadre exceptionnel en première ligne, cette villa pieds dans l’eau de 210 m² habitables offre une vue mer imprenable, au cœur d’un magnifique jardin plat et paysagé de 1 598 m². Les espaces de réception, baignés de lumière, se composent d’un séjour et d’une salle à manger ouverts sur une vaste terrasse plein sud, sublimée par une pergola bioclimatique, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine élégamment équipée, prolongée par une arrière-cuisine, allie esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit propose cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d’eau, offrant un confort optimal pour recevoir famille et invités. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine chauffée avec pool-house exposé plein sud, véritable invitation à la détente face à la mer. À seulement 1 km du centre, cette propriété rare, entièrement rénovée en 2018, bénéficie également d’un carport pour trois véhicules. Une adresse confidentielle pour un art de vivre en bord de mer. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail : jm@confidentialproperties.com

Dans lun des endroits côtiers les plus privilégiés de Paxi, à Moggonisi, une maison en construction dune esthétique exceptionnelle est proposée, offrant une vue imprenable sur les eaux cristallines de la mer Ionienne. Situé sur un terrain de 4,000m² le bien de 320m² sétend sur 2 niveaux garantissant une intimité totale et une intégration harmonieuse dans le paysage naturel. Le niveau principal comprend un salon/salle à manger, une cuisine américaine, 2 chambres avec salles de bains ensuite, ainsi que des toilettes. Les grandes baies vitrées permettent une connexion directe avec les vastes terrasses et le jardin, jouissant dune vue dégagée sur linfini bleu. Au niveau inférieur, se trouvent 4 chambres avec salles de bains en suite, toutes avec un accès direct aux terrasses et aux espaces extérieurs, créant des conditions idéales pour laccueil et le confort. Lespace extérieur soigneusement aménagé dispose dune piscine impressionnante, de multiples zones de détente et de salons extérieurs, tout en offrant un accès direct à la mer par un sentier pittoresque. La propriété possède également un espace de stockage et 3 places de parking couvertes. Lachèvement du projet est prévu pour juin 2027. Une villa côtière unique de haute qualité, alliant architecture méditerranéenne, qualité de construction et emplacement privilégié, idéale tant pour une résidence privée que pour un investissement, sur lîle verdoyante de Paxi.

À Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette rare maison à vendre sur l'Ile Fanac, offrant une petite berge privée sur l'eau. Cette maison de 107,50 m2 est en parfait état et se situe sur un terrain de 379 m2. Orientée principalement à l'ouest, elle se compose d'un séjour avec poêle, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre d'enfant dans les combles. Le rez-de-jardin abrite un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une douche, des toilettes séparées, une buanderie et des espaces de rangement. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incluant l'isolation, la toiture, l'électricité et la plomberie. L'Ile Fanac est un lieu unique en harmonie avec la nature, sans circulation automobile, regroupant environ 45 maisons. La station RER A "Joinville-Le-Pont" est à seulement 350 m et Paris est accessible par l'autoroute A4 en 15 minutes. Les commerces se trouvent à 5 minutes à pied. L'Ile propose également une école de musique municipale, une école d'arts plastiques et des clubs de canoë-kayak et d'aviron. Un court de tennis en terre battue est disponible en location à proximité, à 100 m. DPE : D226 & D35.

Nichée à l'abri des regards dans un cadre naturel préservé, cette villa provençale en front de mer est proposée à la vente à Saint-Tropez, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du charmant village de Saint-Tropez, elle offre une atmosphère paisible où l'intimité se marie avec une vue imprenable sur la presqu'île. Dotée d'un jardin clos de 2 249 m², cette maison à acheter à Saint-Tropez dispose d'une belle piscine avec rideau électrique, d'une douche extérieure et de terrasses généreuses, parfaites pour profiter de la Méditerranée dans un cadre de détente ultime. À l'intérieur, des espaces de vie spacieux et lumineux s'ouvrent sur une grande terrasse est, offrant des levers de soleil magiques. La cuisine provençale entièrement équipée invite à la convivialité avec son espace salle à manger, prolongé par une terrasse couverte à l'ouest pour savourer les soirées. L'espace nuit comprend une chambre principale avec terrasse privée, salle de bains et rangements, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leurs salles de douche respectives. Un double garage partiellement aménagé abrite également une chambre de personnel et des espaces de service. Ce bien d'exception, entièrement de plain-pied et avec accès direct à une crique, représente l'art de vivre à Saint-Tropez, réservé à une clientèle privilégiée. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jeanine MELCHIOR (EI) au +33 (0)6 61 13 84 12 ou par e-mail à jm@confidentialproperties.com.

Découvrez cette villa historique à vendre à Hossegor, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Construite en 1926 par l'éminent architecte Robert Maurice, cette authentique villa basco-landaise se trouve sur un parc de 1150 m², alliant intimité, calme et élégance. Idéalement située entre le lac et la mer, à quelques pas du centre-ville ainsi que des plages, elle offre une exceptionnelle configuration avec 7 chambres et 3 salles de bains réparties sur trois niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une superbe pièce de réception d'origine Art Déco dotée d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine, et 2 chambres avec une salle de bains. À l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains supplémentaires vous attendent. Le sommet de la villa comprend une tourelle aménagée en dortoir, un grenier et des combles aménageables, offrant ainsi une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-jardin abrite un garage, une douche, un cellier et une chaufferie avec système de chauffage central. Cette villa, unique et rare à la vente, séduira les passionnés d'architecture et les amoureux du charme historique des villas basco-landaises d'Hossegor. Elle est parfaite pour une vie familiale ou comme villa d'hôtes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander la liste d'architectes spécialisés dans la restauration de ces biens uniques. Le mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, agence indépendante, spécialisée dans l'achat de villas à Hossegor depuis 1963, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates International, Londres, UK.

À vendre, villa de prestige à Hossegor, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien rare, idéal pour un achat villa Hossegor, se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 300 mètres des plages. Cette villa contemporaine récemment rénovée dispose de 5 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une piscine chauffée, le tout pour 1 365 000 euros. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger avec des baies vitrées donnant sur une terrasse couverte et ouverte au sud. La cuisine moderne est entièrement équipée, accompagnée d'un coin bureau, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire avec WC et un garage. À l'étage, la villa offre deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et un WC séparé. Au sous-sol, une salle de jeux/salle de sport, une buanderie et une chaufferie sont également à votre disposition. La villa dispose d'un système de chauffage basse température par le sol et par radiateurs au gaz de ville, ainsi que d'une climatisation réversible programmable. Le jardin clos et boisé de 1 150 m² environ est équipé d'un portail électrique et d'un visiophone. La piscine chauffée de 10x5 m avec rideau électrique est un véritable atout, tout comme l'accès à un court de tennis privé en copropriété. C'est une villa de qualité, idéale pour vivre toute l'année ou profiter de belles vacances en famille. Sa situation privilégiée à 5 km d'Hossegor, accessible par des pistes cyclables sécurisées et à proximité des plages et commerces estivaux, en fait une opportunité d’investissement intéressante avec un bon rapport locatif saisonnier souhaité. Ce bien est proposé en mandat exclusif de vente par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de villas d'exception sur la côte sud des Landes depuis 1963, qui offre un service de traduction pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

La Rochelle - Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à RIVEDOUX PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien de 110m² environ a été récemment rénové et offre une vue imprenable sur l'océan et le pont de l'île de Ré. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie de plus de 50m² qui inclut une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle, le tout s'ouvrant sur le jardin et la mer. Le couloir mène à une salle d'eau, un toilette et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La propriété dispose également d'un préau et d'une piscine, idéaux pour profiter du panorama exceptionnel. De plus, une annexe d'environ 20m² vient compléter l'espace avec un espace de rangement accru. Cette maison de luxe à acheter à RIVEDOUX PLAGE est édifiée sur une parcelle arborée de 1812m² avec un accès privatif à l'océan. Annonce rédigée par Damien LIME, Agent commercial n° 901167593 RSAC LA ROCHELLE.

Maison à vendre à Saint-Raphaël, Var, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d’exception, située sur le front de mer de la Corniche d’Or à Anthéor, bénéficie d’un emplacement rare au sein d’un domaine fermé et sécurisé. Un accès direct à la mer et des vues panoramiques sur la Méditerranée vous attendent dans cette propriété qui allie intimité et tranquillité. Avec son architecture contemporaine, la villa maximise la lumière naturelle grâce à ses baies vitrées qui s'étendent des murs jusqu'au plafond, et assure un parfait raccord avec l’extérieur. La villa se compose de 3 suites spacieuses pour un confort optimal, de vastes espaces de vie lumineux ouverts sur les terrasses et jardins, ainsi qu'un jardin paysager mettant en valeur les roches rouges de l’Estérel. De plus, vous pourrez profiter d’une piscine à débordement et d’un jacuzzi surplombant la mer. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison à Saint-Raphaël, offrant un cadre exceptionnel sur la Riviera, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Pour plus d’informations et visites, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette élégante maison à vendre à SEGRE EN ANJOU BLEU, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, à seulement 30 minutes d'Angers. Cette demeure construite en 1820 surplombe un parc paysager de 5 300 m², bordé par une charmante rivière. Le jardin, agrémenté de cèdres majestueux et d'arbres fruitiers, offre un cadre bucolique à proximité des services et commerces du centre-ville.Cette maison, parfaitement entretenue, dispose de 228 m² habitables. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un double salon avec cheminée, offrant des vues apaisantes sur l'eau, accompagnée d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une terrasse exposée sud-ouest et une véranda lumineuse.Les deux étages de la maison accueillent de quatre à cinq chambres, deux salles de bains et un bureau, permettant une organisation idéale pour accueillir une famille ou des invités. Un garage, un cellier et deux abris de jardin complètent ce bien.Notre avis : une opportunité rare pour un achat maison SEGRE EN ANJOU BLEU, alliant le charme d'une demeure ancienne, la douceur de la nature et les avantages d'un emplacement central. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous propose une maison à acheter à LA CHAPELLE SUR ERDRE, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété d'exception d'une surface de 345 m² habitables est idéalement positionnée face à l'Erdre, offrant de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et un environnement verdoyant. Parmi les atouts majeurs figurent une vue imprenable sur l'Erdre depuis les pièces de vie, de grands espaces de réception comprenant un vaste salon-séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi que 6 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. De plus, des combles aménageables de 90 m² apportent un potentiel supplémentaire pour un espace de jeux, un bureau ou des chambres. Un garage spacieux de 200 m² peut accueillir plusieurs véhicules ou être réaménagé selon vos besoins. Ce bien d'exception est complété par un terrain paysager de 6 000 m², comprenant de larges terrasses, des espaces arborés et un accès direct à la nature. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette remarquable maison en pierre située à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre naturel préservé le long de la Loire, cette maison ANGERS à vendre s'étend sur un terrain de 15 000 m², entourée de jardins paysagers et d'un bosquet. À seulement 10 minutes en train et 20 minutes en voiture d'Angers, cette propriété offre un cadre de vie paisible d'une qualité exceptionnelle. La maison, d'environ 266 m², allie charme, authenticité et confort moderne. Restaurée avec soin en respectant les matériaux traditionnels, elle se distingue par sa toiture en ardoises, ses lucarnes en tuffeau et ses façades en moellons de pays. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 70 m² comprend une cuisine ouverte et une belle cheminée ancienne, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un escalier en ferronnerie d'art, réalisé par un compagnon de France, mène à l'étage, où se trouvent un salon spacieux avec une cheminée du XVIIe siècle, une grande chambre et une pièce complémentaire avec mezzanine. Les matériaux nobles et les détails architecturaux apportent une touche unique à chaque espace : murs en pierre apparente, parquets massifs et dalles en pierre, sans oublier l'escalier hélicoïdal en métal et l'évier sculpté dans un bloc d'ardoise. Deux dépendances complètent cette propriété : l'une abrite un four à pain et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur, tandis que l'autre, une ancienne grange, peut servir d'atelier, de garage ou d'abri pour bateaux. Avec un accès direct à la Loire et située dans un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison à acheter à ANGERS ravira les amateurs de demeures de caractère, de nature et de belles restaurations. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures Marines vous propose une charmante maison à vendre située à Plouhinec, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette superbe demeure du XIXème siècle, appelée « Calypso », se trouve au bord de l'eau, sur le secteur de la ria d'Étel, offrant une vue mer depuis toutes ses pièces. Idéale pour les passionnés de navigation, cette maison de famille de 180 M2 sera votre port d'attache en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, un coin repas, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une pièce de rangement. L'espace de vie, baigné de lumière, présente de magnifiques poutres en bois, des murs en pierre et une cheminée, créant une atmosphère conviviale. À l'étage, vous bénéficierez d'un bureau avec une vue inspirante, de trois chambres avec vue mer et d'une salle d'eau. Le second niveau comprend un espace détente, une chambre avec vue mer et une salle de bains. L'environnement maritime confère à cette maison unique une belle ambiance. Un jardin clos compléte l'ensemble, offrant un espace pour vos équipements nautiques. Profitez d'un accès direct à la plage et partez en excursion sur l'eau en toute liberté. Terrain clos de 162 M2, exposition est, à proximité des plages et des commodités de Plouhinec et Belz, ainsi qu'à 25 minutes de la gare d'Auray. Pour toute information supplémentaire, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Villa à Otzias - 354000 pour une part de 1/3 !Cette magnifique villa de 120 m² se trouve sur un terrain de 6 000 m², alliant l'architecture traditionnelle des Cyclades à des équipements modernes. Surplombant une falaise, elle offre une vue imprenable sur la mer Égée et les paysages environnants. La villa inclut deux chambres spacieuses, deux salles de bains, un salon confortable équipé de deux canapés-lits de qualité et d'une cheminée, assurant confort et tranquillité. Vous pourrez profiter d'une piscine privée, de vastes vérandas ombragées par des pergolas et de beaux espaces extérieurs paysagers, ainsi qu'un parking privé. Découvrez l'harmonie entre élégance et tradition dans cette Villa à Otzias, sur l'île de Kea. Conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel, cette propriété offre une vue panoramique sur la mer et la nature environnante. L'intérieur est soigneusement aménagé avec des appareils modernes et des espaces de vie spacieux ornés de sols traditionnels en pierre et en marbre. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine privée, des jardins luxuriants et de vastes vérandas. Alliant charme traditionnel et équipements modernes, cette villa se situe dans un cadre paisible, permettant aux résidents de s'immerger dans la beauté de l'île tout en bénéficiant du confort d'une résidence haut de gamme.Séjour : un salon spacieux et ouvert avec deux canapés-lits de haute qualité, conçu pour assurer un environnement paisible et confortable.Chambres : Chambre 1 : un grand lit double ; Chambre 2 : deux lits simples.Cuisine : entièrement équipée, idéale pour préparer des repas, avec un accès direct à la salle à manger extérieure pour des repas en plein air.Espaces extérieurs : profitez d'une piscine privée entourée d'un jardin luxuriant, de chaises longues confortables, de parasols et d'un espace barbecue parfait pour les réunions. Les équipements incluent la climatisation et des pièces insonorisées, offrant un cadre de vie de qualité tout en intégrant des éléments pratiques pour un séjour parfait.

À vendre, cette villa située à Ermioni, Argolide, Péloponnèse, offre une surface habitable de 147 m² sur deux étages, accompagnée d'un jardin de 180 m². Avec trois chambres communicantes et trois salles de bains, cette propriété constitue un achat idéal. La chambre au rez-de-chaussée comprend une salle de bains attenante, tandis que les deux chambres du premier étage partagent une salle de bains et disposent de vérandas privées offrant une vue imprenable sur les canaux. La villa est en excellent état, équipée de placards neufs, de luminaires modernes et de nouveaux climatiseurs. Elle comprend également divers équipements pour un séjour confortable, tels qu'un lave-linge, un lave-vaisselle, un barbecue et un chauffage intégrés. De plus, un grand double débarras extérieur facilite le rangement de vos affaires personnelles. Cette propriété à acheter à Ermioni dispose également d'une jetée de 16 m, d'une place de parking et d'une place réservée sur la plage.

Mandat CO-EXCLUSIF Bretagne Nord Sotheby's International Realty ; Découvrez cette maison à vendre à TREGASTEL, située à seulement 600 mètres du pittoresque village de pêcheurs de Ploumanac’h (22), sur la célèbre Côte de Granit Rose en Bretagne. Cette propriété unique est une île privée dotée d'une végétation luxuriante et abrite un somptueux château du XIXe siècle, construit par le mathématicien et inventeur Bruno Abdank-Abakanowicz. De style néogothique, ce lieu chargé d'histoire a été un point de rencontre pour de nombreux artistes, dont le célèbre Henryk Sienkiewicz, qui y a trouvé l'inspiration pour son roman 'Quo Vadis', récompensé par le prix Nobel de littérature. S'étendant sur près d'un hectare, le château, rénové en 1980, offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux et un sous-sol partiel. Les éléments d'origine, tels que la salle des chevaliers et la salle de réception, confèrent à l'ensemble un caractère exceptionnel. La maison à acheter à TREGASTEL comporte cinq chambres, une salle panoramique, une salle de télévision, ainsi que plusieurs terrasses magnifiques. Pour le bien-être, un sauna et une salle de fitness sont à votre disposition. La piscine, entourée d'une terrasse en bois exotique, peut facilement être remise en service. Des dépendances complètent ce bien d'exception. Deux plages de sable fin offrent un cadre idéal pour la détente, et deux embarcadères facilitent les déplacements entre l'île et le continent, avec un accès à pied ou en voiture 4x4 à marée basse. Cette propriété est entièrement équipée et reliée au continent pour l'eau et l'électricité, représentant une opportunité rare d'acquérir l'une des plus emblématiques maisons de la côte de Granit Rose. Contacts directs : Peter BOS +33(0)6 71 50 63 89 ; Ronan PRADEAU +33(0)6 62 30 43 83 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-525 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialisée dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vues mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor.

Située au cœur de Saint-Quay-Portrieux dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, la Villa Ker Moor se dresse sur trois niveaux, incluant une pièce octogonale unique au dernier étage et un sous-sol. Cette demeure historique de 330 m², classée monument historique, offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la mer. En entrant par un escalier en granit, vous découvrirez un grand vestibule orné de mosaïques créées par l'atelier d'Isidore Odorico. Ce niveau comprend un spacieux salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une vaste cuisine, une chambre avec salle de bains privative, et un bureau avec vue imprenable sur l'océan.À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec salle de bains privative et cheminée, ainsi qu'un appartement indépendant avec salon, cuisine et deux chambres, toutes bénéficiant d'une vue sur la mer ou les jardins.Le deuxième étage est dédié à une pièce octogonale à rénover, menant à un toit-terrasse panoramique, parfait pour admirer les couchers de soleil sur l'océan.Le sous-sol abrite des espaces de rangement, une chaufferie et un local sanitaire. Vous disposerez également d'un garage et d'un jardin. Bien que la villa nécessite des travaux de modernisation, ses caractéristiques protées par la législation sur les Monuments Historiques vous permettront de découvrir son plein potentiel. Avec un prix de 1 800 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur, cette villa ST QUAY PORTRIEUX à vendre représente une occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 0671506389.

Découvrez cette maison à acheter à Sevrier, située dans un emplacement privilégié en bordure immédiate du lac d'Annecy. Ce chalet intimiste d'environ 44 m² se trouve sur un terrain plat, clos et arboré, offrant un ponton privé et un garage à bateau intégré sous la maison, un atout rare.Conçu pour apprécier la sérénité et la beauté du cadre naturel, ce bien comprend trois chambres, un séjour avec vue sur le lac et une terrasse avec un panorama époustouflant sur les eaux cristallines et les montagnes environnantes. Le jardin, quant à lui, est facilement entretenable.C'est une opportunité rare, un véritable refuge lacustre idéal pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière à forte rentabilité. Cette adresse confidentielle saura séduire les amoureux de la nature, du nautisme et de l'authenticité.*Autorisation d'Occupation Temporaire (AOT) nominative, sous réserve d'autorisation. Dossier complet sur demande.Mentions légales : Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente cette propriété rare à vendre, située sur la commune d’Yves, à proximité immédiate de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Établie dans un environnement classé et protégé en bord de mer, cette propriété s'étend sur plus de 1,2 hectare de terrain, offrant un cadre naturel paisible où la faune locale évolue sereinement autour de deux étangs. La maison principale, aux volumes généreux, est conçue pour maximiser la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une belle entrée, un grand salon-séjour doté d'une cheminée en pierre, une salle à manger avec plafond cathédrale et une cuisine dinatoire, chacune ayant un accès direct aux extérieurs. Un espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, et un bureau près de l’entrée. À l'étage, une suite parentale inclut une grande chambre, une salle d’eau et un dressing, tout en offrant une terrasse avec vue dégagée sur les carrelets et l'océan. La propriété comprend également une dépendance avec des espaces de stockage au rez-de-chaussée et un appartement d’appoint à l'étage, parfait pour accueillir famille et amis. Alliance rare entre nature, espace et horizon marin, cette propriété représente un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de La Rochelle.