ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception International

Riad-maison d'hôtes à vendre dans le prestigieux quartier de Bab Doukkala, à proximité de la coulée verte menant aux Jardins Majorelles. Entièrement neuf, ce Riad a été conçu par des artisans talentueux Mâalems marocains, mettant en valeur le travail du bois sculpté, des zelliges et du tadelakt. Avec une surface au sol de 160 m², ce Riad de luxe à vendre comprend un patio avec une piscine de 4 m sur 2 m. Le rez-de-chaussée présente un salon et une cuisine entièrement équipée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique avec un double espace extérieur. Idéal pour transformer en maison d'hôtes, cet établissement est joliment décoré et vendu meublé, prêt à l'emploi. Parfaitement situé à Bab Doukkala, avec un accès voiture permanent grâce à la nouvelle coulée verte de 32 hectares à proximité des Jardins Majorelles. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez appeler le 00 212 661 157 620.

Située au cœur d’un environnement naturel préservé, entourée de vignes et avec une vue dégagée sur les massifs environnants, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, authenticité et quiétude. Implantée sur une parcelle d’environ 2 408 m², cette propriété développe près de 293 m² habitables et se distingue par ses espaces de réception remarquables et son potentiel familial. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un dégagement, offrant une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, un vaste palier distribue un salon, une grande salle de réception, une cuisine, une salle à manger, ainsi que plusieurs espaces nuit comprenant quatre chambres, un dortoir, deux salles de bains, ce qui permet d'envisager différents usages : grande maison familiale ou résidence secondaire. En annexes, la propriété dispose de garages, d’un atelier, d’une cave, d’une ancienne écurie et d’un grenier, renforçant son caractère authentique et ses possibilités d’aménagement. Le terrain, bordé de vignes, accueille une piscine avec pool house, un sauna, ainsi que de vastes espaces extérieurs propices à la détente, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La vue dégagée sur les montagnes confère à l’ensemble une atmosphère apaisante. Située à Apremont, commune viticole recherchée aux portes de Chambéry, cette maison est à vendre dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Un emplacement idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’espace et d’un cadre exceptionnel.

Découvrez cette maison unique située à CANET, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, alliant charme de l'ancien et modernité, représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à CANET. Que vous cherchiez une résidence familiale ou une propriété pour accueillir des hôtes, cette maison offre une expérience exceptionnelle au cœur d'un village préservé près de la Méditerranée.À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible et d'une piscine discrète entourée de végétation méridionale, propice à la détente ou aux moments conviviaux. À l'intérieur, les volumes spacieux et l'identité distinctive de cette maison vous séduiront. La cuisine conviviale, la salle à manger chaleureuse et le séjour cathédrale, aménagé dans une ancienne écurie, créent des espaces lumineux et pleins de caractère. Les touches de pierre brute, les hauteurs sous plafond et les éléments industriels apportent une âme particulière à cette propriété.Le rez-de-chaussée est complété par une salle de billard et plusieurs espaces de réception conçus pour accueillir et surprendre vos invités. L'étage se compose de quatre chambres tranquilles, dont une suite parentale avec dressing, offrant une atmosphère apaisante pour la famille ou les visiteurs. Ce bien est idéal pour une vie familiale ou pour développer une activité de chambres d'hôtes dans une région ensoleillée et prisée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 2 377 euros et 3 215 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre contact : Patrick COSTES au 06 07 34 27 81 - Agent Commercial, RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

Découvrez cette villa à vendre située au cœur de Fayence, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 20 hectares, cette propriété abrite une oliveraie biologique de 6 hectares, offrant un potentiel agricole authentique. La bastide en pierre de 400 m², récemment rénovée, présente des espaces généreux et une vue panoramique sur les collines environnantes. Conçue pour l'accueil d'événements prestigieux, elle dispose actuellement de trois chambres, avec un plan d’architecte déjà établi pour en ajouter trois autres, pouvant ainsi accueillir une famille tout en préservant un cadre convivial. Le domaine se distingue par sa forêt méditerranéenne, un portail électrique pour la sécurité, ainsi que diverses infrastructures comme un double carport, de vastes parkings, un bâtiment annexe, un potager clos, et un hangar agricole. Des sentiers traversent la propriété, parfaits pour des promenades dans un cadre naturel exceptionnel.Cette villa de luxe à acheter à Fayence représente une opportunité unique, marie authenticité provençale, potentiel agricole et cadre idyllique. Dossier complet disponible sur demande.

Propriété à vendre située à LE VESINET, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette maison exceptionnelle se trouve à seulement cinq minutes à pied de la gare, au cœur de l'ancien domaine de la Villa du Charme, sur l'une des avenues les plus prisées du Vésinet. Rénovée avec goût, elle préserve de nombreux éléments historiques de cette demeure classée. Au rez-de-chaussée, une première salle de réception, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, dispose d'un plafond d'origine impressionnant, que l'on retrouve également dans le salon principal. Ce dernier est illuminé par de multiples portes-fenêtres et comprend une bibliothèque sur mesure mettant en valeur la cheminée centrale. L'accès à la suite d'invités, avec sa salle de bains, est astucieusement dissimulé dans les boiseries. Le premier étage offre une magnifique pièce de 30 m² avec un plafond cathédrale et poutres apparentes, ainsi que quatre chambres, dont une avec dressing et une avec mezzanine, sans oublier une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, deux charmantes chambres mansardées offrent une vue privilégiée sur la renommée villa Le Beau Chêne. Une buanderie au sous-sol et une serre complètent cette propriété élégante, à seulement quelques pas du centre-ville et à quinze minutes à pied de l'école Le Bon-Sauveur. Plans 3D disponibles sur demande. Exclusivité LES CERCLES.

Moulin fondé en titre, 437 m² hab. chauffés, 17 pièces : gîte de luxe 5 étoiles 14 couchages Bois et eau 1,16 ha, à vendre région Saint-Amour, frontière Bourgogne et Jura (71 / 39) : 700 m² utiles totaux ; vastes pièces de vie, appartement privé indépendant ; caves ; sous-sols ; 260 m² d’espaces techniques ou aménageables. Vallon foisonnant d’1,16 ha : bief, chute, roue, gorge de rivière… Confort maximal récent, panneaux solaires, DPE rare. Cour, parking, garage, fournil, ébergement insolite, 120 m² de terrasses. Entre Bourgogne verdoyante et vallonnée à l’ouest, ses vignes, forêts et coteaux, et Jura escarpé à l’est, ses vignes, lacs, vues et châteaux… le site, entouré des deux gastronomies, de forêts ZNIEFF, se situe à moins de 10 minutes du charmant village de Saint-Amour, patrie de philosophe et historien, possédant tous commerces petits et grands, ainsi qu’un nœud d’axes routiers traversant plusieurs régions d’est en ouest et du nord au sud. Au fil d’un chapelet d’une vingtaine de moulins visibles sur la carte de Cassini, le Moulin Sonate demeure à cette date le premier en aval de la source d’un ruisseau de montagne, d’abord impétueux, au creux d’une gorge rocheuse. Anciennement, le Moulin Sonate « fondé de temps immémoriaux », possédait deux roues superposées sous une chute d’environ 5 mètres, et deux paires de meules pour la mouture du grain ; au XIXe, il s’agrandit pour tailler la belle pierre marbrée de la région. Répertorié au Patrimoine Industriel du Jura, ce vaste bâtiment historique a marqué l’époque XXe : dernière minoterie de la commune, il continua à broyer le grain jusqu’en 1954. Ces deux paires de meules, avec trois appareils à cylindres, permettaient en 1934 un débit de 500 quintaux de blé par jour. L’on peut toujours voir l’axe de la première roue, et la deuxième roue, en-dessous, sur le flanc sud du moulin. Les pierres rosées qui restent apparentes sur ses façades, imputrescibles, l’éclairent du matin au soir dans son vallon privé de plus d’un hectare auréolé de bois, entre les roches où sonne l’eau tumultueuse, non loin des chemins de randonnée des Petites Montagnes du Jura. A quelques km du charmant bourg historique de Saint-Amour, le site sans nuisances ni voisins paraît reculé du monde, au pays des « reculées ». Le ruisseau dévalant la colline, et traversant la propriété, file en chantant sous les petits ponts de pierre, au milieu d’essences d’arbres touffus d’une grande variété. Le moulin en pierre locale marbrée de rose et blanc, aux aménagement 5 étoiles ; intérieurs séparés entre est et ouest par un mur de refend en pierre : •Cave 100 m², et locaux techniques 65 m² (ancienne salle des machines niveau 0) : *axe de l’ancienne roue ; *buanderie ; *chaufferie (système de la pompe à chaleur, et des panneaux solaires…). Accès intérieur et extérieur de * l’ancien poulailler 12 m² permettant l’aménagement d’une chambre ou gîte supplémentaire indépendant. Ouvert sur la cour : *fournil et son four fonctionnel. Habitation côté est, d’une qualité de matériaux rare (niveau 2, 3 et 4) : * accueil ; * cuisine aménagée et équipée 30 m² (cheminée, porte sur terrasse sud au rez-de-bief sur cours ensoleillées) ; *séjour double 60 m² qui allie modernité et respect du caractère du lieu : cheminée monumentale à insert chauffant le séjour cathédrale et sa vaste mezzanine à trois côtés (home cinéma, niveau 3) ; * échelle de meunier vers chambre indépendante privée (niveau 4). *Duplex privé (niveaux 3 et 4) : séjour avec espace bureau ; salle de bain ; chambre mansardée. Habitation côté ouest (vue sur rivière), qualité de matériaux et confort exigés 5 étoiles (niveau 2, imagination et surprise) ; couloir desservant : * suite ouest 40 m² (4 couchages) : séjour central spacieux (canapé convertible), et chambre double orientation ; salle de douche à l’italienne, toilettes séparées. *buanderie ; *toilettes. Accès cave et salle technique. Habitation côté ouest (vue sur rivière), qualité de matériaux et confort exigée 5 étoiles : gîte 2023 (niveaux 3 et 4, styles imagination débordante) ; depuis la porte indépendante de la terrasse sud : * salle de douche et toilettes de l’hébergement insolite extérieur ; * salon ouest 50 m² (décoré de l’une des meules, et d’un tarare) ; * séjour 40 m² : espace détente, espace repas, espace cuisine totalement aménagée et éuipée; * gîtes 2 (4 couchages), et 3 (6 couchages) ; chacun : séjour, salle de douche, toilettes séparées, et chambre mansardée. •Equipements et travaux: Travaux et matériaux 2020 à 2024 (RT 2012). Toiture révisée et traitée, zingueries remplacées ; électricité conforme, plomberie, sanitaires, 23 huisseries PVC double vitrage argon (et spéciales acoustique) ; pompe à chaleur 16 kW + production d’eau chaude (thermo 300 l + thermo 350 l + 3 ballons-tampons en relai assumant la rapidité d’adduction d’eau chaude). Ni amiante, ni plomb. DPE exceptionnel. Isolation : chaux intérieure sur placo devant laine de bois. Borne de recharge électrique automobile VE 7kW. Panneaux solaire 2019, 9 kW en autoconsommation : * 08 2024 gain de 900 € ; * 08 2025 gain 700 €. Assainissement : station d’épuration compacte 15 EH conforme. Internet : Téléchargement en Mbit/s = 85 ; Transfert en Mbit/s = 18. Taxe foncière environ 1600 €. Nombreuses photos complémentaires. Les dépendances : •Garage 50 m² au sol : * rez-de-chaussée pour garages, atelier… ; * comble aménagé pour stockage. •Partie d’ancienne grange aménagée en terrasse couverte ; •Hébergement insolite. Le terrain : en plongeant dans l’atmosphère du long vallon propriétaire d’1ha 16 a 79 ca protégé de hauts arbres colorés, où seuls les chants de l’eau tumultueuse et des oiseaux rompent un paisible silence, l’on se sent loin de toutes nuisances et de toute activité humaine. Non loin à l’est, de nombreux belvédères des Petites Montagnes du Jura, forêts aux chemins escarpés et GR, les Lacs et stations de ski… à l’ouest la Bresse et ses doux paysages aux villages historiques (abbayes, Art Roman…). Lieu idéal de repos entre plusieurs régions touristiques, le Moulin Sonate, dans un cadre privilégier, se situe à •10 min de tous commerces au bourg historique de Saint-Amour et villages voisins •30 min nord de Bourg-en-Bresse ; A39 nord-sud (Dijon-Besançon / Lyon), A40 est-ouest (Mâcon /Genève) •30 min sud de Lons-le-Saunier •25 min de Louhans •1h40 de Genève (autoroutes comprises) ou 2h40 (petites routes traversant le Jura). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa moderne de 5 chambres à vendre à Cala Llonga, Ibiza, Espagne. Cette villa au design élégant exploite intelligemment chaque mètre carré de son terrain de 632 m². Chaque espace a été soigneusement pensé pour allier fonctionnalité, style et confort dans un cadre méditerranéen serein. À seulement quelques minutes à pied de la plage de Cala Llonga, son emplacement combine calme côtier et accès pratique aux principaux points d’intérêt. Ibiza Ville, Santa Eulalia et le parcours de golf de l’île se trouvent à quelques minutes en voiture, faisant de cette propriété une base idéale pour profiter de la diversité du style de vie ibicenco. La villa comprend cinq chambres et quatre salles de bains, réparties sur quatre niveaux reliés par un ascenseur moderne qui apporte une touche de confort. Rez-de-chaussée : une grande chambre d’invités avec salle de bains privative, une salle de jeux avec billard et un espace bien-être avec sauna. Premier étage : l’espace de vie principal avec une cuisine ouverte et un salon prolongés par de vastes terrasses, ainsi qu’une cave à vin design et une buanderie discrète. Deuxième étage : trois chambres bien proportionnées, deux salles de bains et plusieurs terrasses, avec une panic room sécurisée pour plus de tranquillité d’esprit. Dernier étage : la suite parentale occupe tout le niveau supérieur, avec sa propre salle de bains et un accès direct à une terrasse sur le toit équipée d’une piscine et d’une cuisine extérieure. Depuis cet espace, les vues sur les collines environnantes sont spectaculaires. Cette villa soigneusement pensée est idéalement située, alliant design moderne et confort.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette magnifique maison, située à seulement 10 minutes du cœur historique, s'étend sur un parc arboré de 6000 m². L'intérieur se compose d'espaces de vie spacieux et lumineux, tels qu'un hall d'entrée avec cheminée, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine équipée et trois suites parentales. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec salle de bain. L'appartement indépendant et les deux garages ajoutent à l'attrait de cette propriété. À l'extérieur, un espace piscine avec un bassin de 20 m de long et de nombreuses terrasses complètent ce bien. Pour un achat Propriété de luxe Sarlat-la-Canéda, cette maison représente une opportunité exceptionnelle. Merci de contacter notre équipe pour davantage d'informations.

Découvrez ce vignoble à vendre au Luc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété viticole s'étend sur 52 hectares, dont environ 20 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, toutes certifiées biologiques. La grande bastide dispose de 8 chambres avec salles de bains et de vastes espaces de réception. Vous trouverez également des dépendances agricoles comprenant une cave à vin équipée, un chai de vieillissement, une salle d'embouteillage, un espace de stockage et un hangar agricole. Ce vignoble à acheter au Luc offre également une piscine, un lac, un parc et une forêt.

Située au cœur du Bouscat, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, s'étend sur une vaste parcelle de plus de 900 m². Conçue avec soin, elle allie design, confort et fonctionnalité dans une ambiance moderne. L'espace de vie principal comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée de trois îlots centraux, avec deux réfrigérateurs, deux éviers, deux fours et une cave de garde, parfaite pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et un grand dressing. Un bureau et une salle de jeux peuvent être transformés en chambres supplémentaires, permettant de totaliser jusqu'à six. Les prestations répondent aux plus hautes exigences : climatisation, rangements intégrés, système home cinéma, volets électriques, éclairage basse consommation, et arrosage automatique. Un garage fermé d'environ 50 m² offre de l'espace pour deux à trois véhicules, et une cave à vin sécurisée complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé propose une piscine chauffée, un terrain de pétanque et des enceintes pour les soirées. Pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter au Bouscat, ce bien rare saura séduire les amateurs de modernité et de confort dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Vente d'une magnifique propriété située à Mouchard, dans le département du Jura en Franche-Comté. Cette maison d'exception, construite en 2019, se trouve dans un cadre paisible, à proximité de la Loue et entre Dole et Mouchard. 3DImmobilier vous invite à découvrir cette maison spacieuse d'environ 96 m² de plain-pied, idéale pour le confort moderne. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux de 56 m², ainsi que deux chambres spacieuses. De plus, un studio indépendant de 35 m² et une cuisine d'été de 26 m² enrichissent l'espace de vie. Profitez d'une piscine chauffée, d'un garage et d'un extérieur soigné sur un terrain clos de 1600 m². Située à proximité des commodités et de la gare TGV de Mouchard, cette propriété est vraiment un bien à acheter à Mouchard.

LEDENON – MAS PROVENÇAL À VENDRE – 1 000 m² HABITABLES – PARCELLE 2 HECTARES – PISCINE – 2 MAS INDÉPENDANTS – 7 SUITES + APPARTEMENTS – 80 OLIVIERS - 1 720 000 €Découvrez ce mas provençal exceptionnel au cœur du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain de 2 hectares, cette propriété unique offre un cadre idéal pour une résidence familiale ou l’organisation d’événements.Le domaine se compose de deux mas indépendants, chacun doté de son propre espace de vie, offrant confort et convivialité. Une oliveraie de 80 oliviers renforce l’identité méditerranéenne du lieu, tandis que des forages assurent une autonomie en eau.Premier mas : spacieux et accueillant- Vaste piscine avec terrasse et cuisine d’été - Salle de réception extérieure- Grand séjour lumineux et cuisine équipée- Salle de billard, salon, bureau, buanderie, blanchisserie- Atelier et garageÀ l’étage : 7 suites parentales pour un confort optimal et un hammam pour des moments de détente.Deuxième mas : charmant et cosy- Cour intérieure avec fontaine - Cuisine d’été et salon extérieur - Intérieur convivial avec grande cuisine équipée, cave à vin- Suite parentale avec hammam et salle de sportÀ l’étage : suite parentale d’exception, bureau, chambres et deux appartements indépendants (T2 et T3).Pour plus d’informations sur cette vente de mas de luxe à LEDENON, n’hésitez pas à contacter Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, Agence de prestige Côté Sud.

EXCLUSIVITÉ - MOUSTIERS SAINTE MARIE - GITES DE CHARME - CORPS DE FERME DU XIXE SIÈCLE - 560 M² - 3 BÂTIS - TERRAIN 6640 M² - VUE - 1 395 000 €À seulement dix minutes du village pittoresque, des commerces animés et du célèbre lac de Sainte-Croix, découvrez une propriété exceptionnelle. Située sur le mythique plateau de Valensole, où les lavandes s'étendent à perte de vue, cette ancienne école et ce corps de ferme du XIXe siècle ont été soigneusement réhabilités en gîtes de charme.Ce domaine, tel un écrin préservé, s’étend sur un magnifique parc de 6 640 m². Il comprend six gîtes indépendants, chacun avec son jardin privatif, dont un grand gîte de 130 m² à aménager selon vos envies. Une salle de réception spacieuse, équipée d’une cuisine moderne, est prête à accueillir vos hôtes dans un cadre inoubliable.Le lieu révèle son histoire à travers :- Un ancien bâtiment en pierre avec deux gîtes, chacun de plus de 90 m², alliant charme et authenticité.- Un corps de ferme du XIXe siècle avec un vaste gîte de 100 m², un second de 67 m², et une salle de réception raffinée. De plus, 200 m² restent à aménager pour accueillir un nouveau gîte ou un logement supplémentaire, selon vos désirs.- Une ancienne école de 100 m² de plain-pied, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant un confort moderne tout en préservant son charme d’antan.Cette propriété de luxe à acheter à Moustiers Sainte Marie offre un potentiel de rentabilité prévisionnelle de plus de 8 %, idéale pour un projet de gîtes ou un regroupement familial dans un cadre idyllique.À un peu plus d’une heure de l’aéroport et de la gare TGV, elle bénéficie d’une accessibilité impeccable tout en restant un havre de paix.Idéal pour investisseurs. Piscinable.Le DPE est de D / B.Prix : 1 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Laissez-vous séduire par ce lieu intemporel où nature, histoire et modernité s’entrelacent harmonieusement.Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'Immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002119177).Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente maison au cœur de Savigné-sous-le-Lude, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété d'un peu moins de 300 000 euros offre 3 hectares de tranquillité et une surface habitable de 271 m². Rénovée avec soin, elle comprend une extension de grange à colombages accessible par un chemin pittoresque. La ferme en pierre conserve son charme authentique tout en intégrant des éléments modernes. Le spacieux séjour de 45 m² est orné de deux cheminées et d'un sol en travertin. L'extension s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une terrasse accueillante. La mezzanine mène à une suite parentale de 50 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'à deux chambres doubles. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant et une dépendance à rénover. Proche des commodités, cette maison est parfaite pour un achat à Savigné-sous-le-Lude.

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bruxelles, à proximité du Parc de Woluwe, cette impressionnante maison de maître d'inspiration néo-Renaissance flamande, édifiée en 1908 et rénovée avec un soin méticuleux en 2015, est à vendre. Avec sa façade asymétrique en briques rouges s'étendant sur 18 mètres, cette propriété se distingue par ses dimensions exceptionnelles. Avec environ 1.030 m² habitables sur un terrain de 19 ares, cette propriété conjugue élégance historique et confort moderne.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux doté d'un vestiaire, de toilettes invités et d'un lave-mains. Il mène à un bureau en façade, une bibliothèque, un salon TV, ainsi qu'à de magnifiques espaces de réception inondés de lumière, en enfilade, et à une cuisine entièrement équipée avec office. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse en pierre bleue asiatique et à un jardin au charme distinctif.L'entresol comprend une chambre actuellement utilisée comme bureau, avec WC et lave-mains, offrant la possibilité d'ajouter une salle de douche.Au premier étage, une élégante suite parentale se compose d'une spacieuse chambre en façade, d'un dressing et d'une salle de bains, complétée par deux autres chambres, deux salles de douche et des terrasses.Le deuxième étage offre une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un studio indépendant équipé d'un coin cuisine, d'une salle de douche, de WC et d'une chambre en mezzanine, agrémenté de terrasses.Le sous-sol héberge un garage pour cinq véhicules, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie, un local informatique destiné à la sécurité, ainsi qu'un espace bien-être impressionnant avec piscine intérieure, salle de sport, hammam et salle de douche.La localisation est remarquable : proximité immédiate des transports en commun (métro, tram, bus), des institutions européennes, d'écoles internationales de renom (ISB, BSB), ainsi que de commerces, restaurants et espaces verts emblématiques.Cette propriété de luxe à acheter à Woluwe-Saint-Pierre représente une opportunité unique alliant héritage architectural et confort contemporain.*** Propriété détenue en société. Achat possible par rachat de parts (sans droits d'enregistrement) ou en vente privée.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Niché dans 90 hectares de forêt et de prairie, ce domaine se situe à moins de 15 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, offrant ainsi une vie de campagne idyllique à proximité de toutes les commodités urbaines. Cette vente de propriété à Carcassonne propose environ 800 m2 de surface habitable répartie sur deux étages. Vous y trouverez 5 suites, un appartement indépendant, ainsi que trois chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une cuisine commerciale, un grand salon, une salle à manger, une salle de jeux généreuse et un hall d’entrée accueillant. Les espaces de vie lumineux, dotés de grandes baies vitrées et de portes-fenêtres, ouvrent sur des terrasses et des jardins, tout en offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la fameuse cité fortifiée de Carcassonne. Le premier étage abrite des suites et des chambres, avec des grandes pièces adaptables selon les besoins des futurs propriétaires. De plus, environ 400 m2 d'espace dans la structure existante peuvent être transformés en espace de vie additionnel. À l'extérieur, le domaine est tout aussi séduisant avec ses 90 hectares de terrain, idéalement situé pour admirer les levers et couchers de soleil. La propriété, idéale pour l'achat d'une propriété à Carcassonne, offre des possibilités pour héberger des chevaux ou d'autres animaux grâce à son mélange de prairie et de forêt. En plus d'un accès à l'eau de la ville, un puits avec un réservoir de 50 m3 est présent sur le site. Pour les amoureux de la nature, cette forêt regorge de faune avec des cerfs, des hiboux et des aigles aperçus régulièrement. Ce domaine constitue une opportunité tant résidentielle que commerciale, parfait comme résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à des locations de luxe. Par le passé, la propriété a également fonctionné comme un hôtel/restaurant prospère et comme un lieu de mariage populaire. Le domaine est facilement accessible, à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport de Carcassonne et de l'autoroute, et à 60 minutes de l'aéroport de Toulouse. Le bilan énergétique est disponible pour les acquéreurs, avec une performance énergétique classée D.

Robert Richards est ravi de vous présenter cette propriété située à 10 minutes de la place Carnot, en plein cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de l'aéroport international de Carcassonne et à environ une heure de Toulouse, cette propriété offre une situation centrale idéale avec de nombreuses possibilités. Elle peut servir de résidence familiale ou constituer un investissement locatif, et bénéficie d'une connexion internet par fibre optique.La route pittoresque traverse le village de Villemoustaussou, menant à la propriété qui se dresse dans un écrin de verdure. Les visiteurs sont immédiatement émerveillés par le panorama exceptionnel, notamment lors des jours clairs où les Pyrénées enneigées semblent à portée de main. Bien que la ville soit en contrebas, l'endroit offre un havre de paix.S'étendant sur 16 hectares, cette propriété centrale permet de profiter de sublimes levers et couchers de soleil. La maison principale de plain-pied comprend un vaste séjour de 120 m² avec cheminée en pierre, poutres apparentes et sol en travertin, offrant une vue imprenable au sud et au nord. Une cuisine avec arrière-cuisine et un second salon familial chaleureux viennent compléter cet ensemble. Quatre grandes suites, toutes avec vue sur le jardin et la campagne environnante, se trouvent en fin de couloir.Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois studios indépendants, idéaux pour recevoir des amis ou pour des locations oeno touristiques. Le niveau inférieur abrite également une cave viticole et un chai d'élevage en barriques, parfaits pour des dégustations et des visites. Les vignes de la propriété ajoutent une dimension supplémentaire et ouvrent diverses opportunités d'exploitation, que ce soit en poursuivant l'activité viticole, en intégrant une coopérative ou en donnant les vignes en fermage.Actuellement, sur les 16 hectares, 6 sont en production. Les propriétaires actuels travaillent avec des entreprises pour les soins des vignes et sont prêts à partager leur expertise avec tout nouvel acquéreur souhaitant continuer la production.La classe énergétique est C (118 kWh/m² / 3 kg CO) et le gaz A (3 kg CO). Un raccordement à une fosse septique a été récemment inspecté et est conforme à la réglementation. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 4 000 euros.

Découvrez ce magnifique Mas à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité de la cité ducale, ce domaine paisible est construit sur un flanc de colline, offrant une cour charmante, parfaite pour des moments de détente ou des activités variées. Le bâtiment principal comprend 8 appartements indépendants, allant de 50 m2 à 180 m2, chacun avec sa propre entrée, coin cuisine, salle d'eau et, pour la plupart, des terrasses privées et jardins. Tous ces logements ont été modernisés et sont bien entretenus, ce qui les rend adaptés à une activité d'accueil ou de location saisonnière, sans nécessiter de travaux. En complément, le domaine propose 3 vastes salles de réception (60, 88 et 120 m2) idéales pour des repas de famille, des mariages, des séminaires, et d'autres événements. Un logement supplémentaire de 40 m2 est également disponible, ainsi qu'un espace massage et un chalet de 20 m2. La propriété dispose d'une cuisine professionnelle et de plusieurs lieux de service tels qu'une buanderie, un garage, ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Les bâtiments annexes comprennent une grande grange de plus de 190 m2 et un atelier-garage, offrant un potentiel considérable pour des futurs projets. Le terrain de plus de 4,6 hectares est divisé en plusieurs espaces de loisirs, comprenant une piscine à débordement, une piscine privée pour le plus grand appartement, et un terrain de pétanque, ainsi qu'une végétation luxuriante avec des espaces de détente. Idéalement situé, ce Mas fait partie d'une région prisée pour les activités d'accueil et la richesse de son patrimoine historique, incluant Uzès, le Pont du Gard, Avignon et bien d'autres. Ce bien reste accessible par les axes autoroutiers et ferroviaires, avec la gare TGV d'Avignon à seulement 30 minutes, et les aéroports de Marseille et Montpellier à proximité. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet.

Située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique se trouve au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, entre Cévennes et Garrigues. Ce château du XVIe siècle se distingue par son architecture imposante et son environnement paisible, tout en restant proche des grandes voies de communication qui facilitent les déplacements locaux et internationaux. Avec ses 3,6 hectares de jardins soigneusement aménagés et une surface bâtie de plus de 1 500 m², dont 840 m² habitables, cette maison allie espace et confort. L'entrée majestueuse s'ouvre sur un vaste portail en fer forgé, menant vers un corps principal flanqué de tours de style renaissance. Les salons spacieux sont inondés de lumière naturelle et dotés de hauts plafonds, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine, alliant charme historique et équipements modernes, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Avec sept chambres, cinq salles de bain et un espace loisir de 105 m², cette propriété est idéale pour les familles. À l'extérieur, elle dispose de deux piscines, d'une orangerie à restaurer et de dépendances totalisant environ 450 m². Ce bien d'exception est à vendre, offrant une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à Uzès.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines vous propose cette maison à vendre en Haute Saintonge. Située au cœur des vignobles de Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette propriété offre un cadre idéal à seulement 10 minutes de tous les commerces et services. Avec une surface foncière de plus de 3600m², elle comprend environ 372m² habitables et 5 chambres, dont 3 disposent d'une salle d'eau et de wc indépendants. Les grands espaces environnants, la piscine et les aménagements extérieurs vous permettront d'envisager diverses activités économiques ou d'en faire votre résidence familiale. De plus, la configuration de la maison et ses grandes dépendances sont propices à l'imagination de nouveaux projets. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5505 et 7449 euros/an. Prix : 498750 euros, honoraires d'agence inclus (H.A.I), soit 475000 euros hors honoraires.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély ? Cette magnifique propriété située dans la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. D'une superficie habitable de 283 m², cette demeure de charme se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon de réception agrémenté d'un poêle à bois, d'un salon bibliothèque, d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et un WC supplémentaires.Cette vente maison à Saint-Jean-d'Angély inclut également une maison annexe avec un atelier surplombé d'un étage, un chai et une salle de jeux, ainsi que deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, offre un bel espace arboré ainsi qu'une piscine, le tout s'étendant sur plus de 8000 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et serein.Le prix de cette propriété est de 525 000 Euros, honoraires d'agence inclus (H.A.I), avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires d'agence est de 500 000 Euros.DPE : 158 kWh/m²/an (Lettre D) | GES : 44 kg eq CO2/m²/an (Lettre D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 Euros et 4530 Euros/an.

Découvrez cette villa historique à vendre à Hossegor, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Construite en 1926 par l'éminent architecte Robert Maurice, cette authentique villa basco-landaise se trouve sur un parc de 1150 m², alliant intimité, calme et élégance. Idéalement située entre le lac et la mer, à quelques pas du centre-ville ainsi que des plages, elle offre une exceptionnelle configuration avec 7 chambres et 3 salles de bains réparties sur trois niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une superbe pièce de réception d'origine Art Déco dotée d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine, et 2 chambres avec une salle de bains. À l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains supplémentaires vous attendent. Le sommet de la villa comprend une tourelle aménagée en dortoir, un grenier et des combles aménageables, offrant ainsi une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-jardin abrite un garage, une douche, un cellier et une chaufferie avec système de chauffage central. Cette villa, unique et rare à la vente, séduira les passionnés d'architecture et les amoureux du charme historique des villas basco-landaises d'Hossegor. Elle est parfaite pour une vie familiale ou comme villa d'hôtes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander la liste d'architectes spécialisés dans la restauration de ces biens uniques. Le mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, agence indépendante, spécialisée dans l'achat de villas à Hossegor depuis 1963, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates International, Londres, UK.

À vendre, villa de prestige à Hossegor, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien rare, idéal pour un achat villa Hossegor, se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 300 mètres des plages. Cette villa contemporaine récemment rénovée dispose de 5 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une piscine chauffée, le tout pour 1 365 000 euros. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger avec des baies vitrées donnant sur une terrasse couverte et ouverte au sud. La cuisine moderne est entièrement équipée, accompagnée d'un coin bureau, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire avec WC et un garage. À l'étage, la villa offre deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et un WC séparé. Au sous-sol, une salle de jeux/salle de sport, une buanderie et une chaufferie sont également à votre disposition. La villa dispose d'un système de chauffage basse température par le sol et par radiateurs au gaz de ville, ainsi que d'une climatisation réversible programmable. Le jardin clos et boisé de 1 150 m² environ est équipé d'un portail électrique et d'un visiophone. La piscine chauffée de 10x5 m avec rideau électrique est un véritable atout, tout comme l'accès à un court de tennis privé en copropriété. C'est une villa de qualité, idéale pour vivre toute l'année ou profiter de belles vacances en famille. Sa situation privilégiée à 5 km d'Hossegor, accessible par des pistes cyclables sécurisées et à proximité des plages et commerces estivaux, en fait une opportunité d’investissement intéressante avec un bon rapport locatif saisonnier souhaité. Ce bien est proposé en mandat exclusif de vente par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de villas d'exception sur la côte sud des Landes depuis 1963, qui offre un service de traduction pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Charmante villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien d'exception, idéal pour un achat villa Hossegor, se situe sur un parc boisé de près de 2 hectares, offrant un cadre naturel inégalé et sans nuisances. La propriété se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une belle piscine de 15 x 6 m et un pool house de style lodge. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, et diverses commodités comme un garage pour deux voitures. Profitez également de vues imprenables sur le parc depuis le grand deck ensoleillé. Située à proximité des commerces, des plages et des golfs, cette villa est parfaite pour y vivre toute l'année ou pour un investissement locatif saisonnier. Contactez Wattine Immobilier, votre spécialiste en vente villa Hossegor, pour plus d'informations.