ventes de maisons et villas de luxe à Los Angeles, Etats-Unis

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Bienvenue dans cette maison classique, idéalement située dans le très prisé quartier de Los Feliz à Los Angeles. Regorgeant de caractère et d'un potentiel infini, cette propriété unique offre une rare opportunité tant pour les familles que pour les investisseurs. Cette résidence de deux étages dispose de 4 chambres et 3 salles de bain, avec environ 2 304 pieds carrés d'espace de vie. Une chambre et une salle de bain complète sont situées au niveau principal. Veuillez noter que les dossiers de l'évaluateur diffèrent du nombre actuel de chambres, de salles de bain et de superficie habitable, ce qui a été vérifié par une évaluation récente. L'arrière-cour spacieuse et le patio offrent le cadre idéal pour recevoir, se détendre ou créer votre propre retraite extérieure. Parmi les autres points forts, on trouve deux garages détachés, offrant un excellent potentiel de conversion en ADU. Idéalement situé près de restaurants populaires, de boutiques et du parc Griffith, cette maison allie emplacement, charme et opportunité dans l'un des quartiers les plus vibrants de Los Angeles. Certaines images ont été numériquement améliorées. Toutes les images non modifiées sont disponibles ici : 4618MelbourneAve.comCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Résidence d'angle comprenant deux suites principales spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, un agencement idéal pour les invités ou une vie flexible. Cet appartement lumineux et tranquille au troisième étage offre des vues sur une verdure luxuriante et seulement un mur mitoyen. Le plan d'étage soigneusement conçu comprend un complément de salle d'eau, des sols en bois dur et en carrelage, des volets en plantation, un chauffage et climatisation centralisés, une buanderie dans l'unité et un stockage abondant partout. La cuisine à concept ouvert est équipée d'appareils en acier inoxydable, d'un réfrigérateur à vin et d'un espace de rangement ample, ce qui la rend parfaite aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La suite principale dispose de trois placards, dont un grand dressing, tandis que la salle de bain inspirée d'un spa offre des doubles vasques, une baignoire et une douche séparée. Profitez d'une vie intérieure-extérieur sans couture avec un généreux balcon privé surplombant une végétation mature, une cheminée décorative, deux places de stationnement côte à côte dans un garage sécurisé et neuf places de stationnement pour les invités. Idéalement située à quelques minutes de Century City, Beverly Hills, Westwood, Brentwood et West Hollywood, avec un accès pratique aux boutiques, restaurants, divertissements, UCLA et aux grandes autoroutes.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située au cœur de la seule zone de préservation historique de Los Feliz, cette perle de style Prairie datant d'environ 1915 est un joyau architectural de cette enclave chargée d'histoire, et avec sa maison d'invités séparée, elle sert de mini complexe créatif. Le style Prairie, uniquement américain, s'inspire du travail de Louis Sullivan et de Frank Lloyd Wright, et représente une rupture intentionnelle avec les styles victoriens traditionnels et les styles antérieurs de l'architecture classique européenne. L'attrait séduisant de cette propriété s'ouvre sur un large porche avant ombragé, et la porte d'entrée surdimensionnée mène directement à un double salon avec cheminée en pierre, et une immense salle à manger ouverte avec de superbes meubles intégrés d'origine et un porche latéral privé. La cuisine mise à jour du cuisinier dispose d'une salle à manger séparée avec meubles intégrés et comptoir de petit déjeuner, de plus il y a une buanderie séparée complète. Deux suites complètes occupent le rez-de-chaussée, y compris la suite d'invités et une magnifique suite principale avec couloir, salle de bains entièrement carrelée toute neuve et chambre spacieuse, ouvrant sur un grand balcon avec des portes-fenêtres - le tout surplombant le jardin arrière récemment paysagé. À l'étage, se trouvent 3 autres chambres pleines de caractère et une salle de bains d'invités complète. Le jardin arrière dispose d'un balcon, de patios, d'une pelouse et de quartiers séparés pour les invités : une structure à deux pièces avec cuisine complète et salle de bains trois-quarts. Cette maison spectaculaire est riche en détails d'origine comprenant : des pièces intactes d'origine, de superbes larges moulures, des panneaux, des meubles intégrés, de hauts plafonds, des registres d'origine, une cheminée et une myriade de fenêtres d'origine et de portes-fenêtres bien préservées, permettant à une grande lumière naturelle d'envahir les pièces. Idéalement située à distance de marche des restaurants et boutiques chics et tendance de Franklin Village, y compris Oaks Gourmet et Gelsons, ainsi que du parc Griffith et du centre-ville d'Hollywood. Profitez du calme et de l'intimité chez vous et sortez dans la ville quand vous êtes prêt à passer à l'action ! Cette propriété historique est éligible au Mills Act dont les participants peuvent réaliser des économies substantielles sur les impôts fonciers allant de 40 % à 60 % chaque année. L'acheteur doit se renseigner sur les exigences du Mills Act.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Quadruplex méditerranéen clé en main de 1926 dans Windsor Square, quatre unités rénovées de 1 chambre et 1 salle de bain adjacentes à Hancock Park, à quelques pas au nord sur Windsor Blvd de l'entrée du studio Paramount Pictures à Melrose. Chaque unité dispose du chauffage central et de la climatisation, d'une buanderie dans l'unité, de planchers en bois et d'appareils en acier inoxydable, avec des agencements lumineux et bien proportionnés qui se louent rapidement. Proposé à 1 595 000 $ (510 $/pi² sur 3 125 pi²) avec 113 808 $ de loyer brut prévu, ce qui représente environ un GRM de 14,0. Construit en 1926 et soigneusement rénové en 2005, le bâtiment associe le caractère méditerranéen d'origine à des systèmes modernisés, il y a donc peu d'entretien différé à hériter. L'emplacement est ici un atout : les boutiques du village de Larchmont se trouvent à environ un demi-mile à l'est sur Larchmont Blvd : Go Get Em Tiger, Groundwork Coffee, Chevalier's Books, Village Pizzeria et le marché fermier du dimanche avec Third Street Elementary et Larchmont Charter servant la région. Windsor Square est une zone HPOZ désignée avec des rues bordées d'arbres, à quelques minutes du Wilshire Country Club et central par rapport à Hollywood, Koreatown et Mid-Wilshire. Il s'agit d'un quadruplex propre et générant des revenus dans l'un des quartiers les plus durables de Los Angeles, avec des unités individuellement attrayantes pour une demande locative durable et un potentiel de hausse des loyers à long terme. Les investisseurs recherchant un immeuble caractéristique à quelques pas de Paramount et à distance de marche de Larchmont : prenez rendez-vous pour votre visite privée aujourd'hui.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Cette charmante maison individuelle est située dans le quartier dynamique où Leimert Park rencontre Jefferson Park. Des mises à jour et des ajouts réfléchis font de cette propriété de 3 chambres et 1 salle de bain une excellente option pour une variété d'acheteurs. L'avant de la maison comprend un large salon et une salle à manger ainsi que deux des trois chambres. Traversez la cuisine soigneusement mise à jour pour accéder à l'arrière de la maison, qui baigne dans la lumière de l'après-midi. Un deuxième salon et une troisième chambre lumineuse mènent directement à l'espace extérieur : une salle à manger en plein air, une superbe pergola avec terrasse, et un jardin spacieux et gazonné. L'extérieur est la véritable vedette de la maison. C'est un espace où vous pouvez vous détendre, recevoir et profiter du meilleur du style de vie intérieur/extérieur du sud de la Californie. Des arbres à avocat et à citron vert, des panneaux solaires, et un garage détaché ajoutent du caractère, des améliorations écologiques et des opportunités pour de futures améliorations. À deux pas de l'Expo Line et d'une liste toujours croissante de délicieux restaurants, cafés et boutiques, le 2410 Exposition Place est une option incroyable pour un acheteur qui veut tout : espace et charme, un excellent quartier et commodité. *La maison est livrée avec des plans architecturaux pour ajouter une deuxième salle de bain. Les permis ont été approuvés mais ont depuis expiré.*Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

C'est un endroit spécial, avec une sérénité tranquille que l'on s'attendrait à trouver profondément dans les collines de Laurel Canyon. Les Glen Streets de Beachwood Canyon, très recherchées, offrent un refuge paisible loin de la ville, entouré de paysages de canyon, de vues sur les cimes des arbres et d'une atmosphère classique des Hollywood Hills. Situé dans une impasse calme, ce triplex de Glen Oak Street présente une rare opportunité de vivre dans l'unité vacante du propriétaire tout en bénéficiant des revenus de deux appartements supplémentaires en bas. L'unité supérieure du propriétaire dispose de deux chambres, d'une salle de bain, de vues depuis presque toutes les fenêtres, et de doubles portes-fenêtres à la fois du salon et de la chambre s'ouvrant sur une vaste terrasse conçue pour recevoir, dîner ou simplement profiter de l'environnement du canyon. À l'intérieur, des planchers en bois naturel, des moulures en bois chaleureux, une buanderie dans l'unité, un chauffage et un refroidissement mini-split zoné, une cuisine ouverte et une salle à manger, et un plan d'étage intelligent et très pratique créent une résidence accueillante pour le propriétaire avec du caractère et du confort. Au niveau inférieur, deux appartements d'une chambre offrent un charme traditionnel, de grandes fenêtres, des salons lumineux, des planchers en bois, des agencements efficaces et des systèmes mécaniques modernisés. La propriété a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, y compris la mise à niveau sismique, ce qui en fait une option attrayante tant pour les propriétaires utilisateurs que pour les investisseurs. Avec une occupation stable en place, des loyers à ou près du marché, et un potentiel de loyer projeté de 4 200 $ par mois pour l'unité vacante de deux chambres, la propriété offre un mélange convaincant de style de vie et de revenus. À quelques minutes du Beachwood Cafe et du marché, des sentiers de randonnée de Griffith Park, d'Hollywood, des studios de Burbank et du centre-ville de Los Angeles, ce triplex de Beachwood Canyon est une base idéale pour vivre dans le canyon avec un accès facile au meilleur de Los Angeles.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

La gloire de l'excellence architecturale rencontre le confort moderne dans cette remarquable maison Craftsman de 1912, offrant un charme intemporel, du caractère et des mises à jour réfléchies dans tout l'espace. Idéalement situé dans le très prisé quartier de Mid-City près de l'historique Wellington Square et de Lafayette Square, cette résidence d'environ 2 500 pieds carrés dispose de 6 chambres et 4 salles de bains, offrant une flexibilité exceptionnelle pour le travail à domicile, la vie multigénérationnelle ou d'autres besoins de style de vie. Les riches détails sur mesure comprennent des planchers en bois franc de chêne blanc, des moulures de 12 pouces, des volets en bois massif, des portes-fenêtres, et une cuisine de chef avec un îlot surdimensionné. La suite principale à l'étage comprend une salle de bain sur mesure et une vue sud expansive, complétée par une chambre secondaire avec un balcon privé et d'autres chambres généreusement dimensionnées. Entrée avant sécurisée par une grille, jardins avant et arrière généreux, accès au sous-sol idéal pour le stockage ou l'utilisation comme cave à vin, chauffage et climatisation à double zone, systèmes mis à jour, et plans approuvés pour un ADU de 353 pieds carrés. Cette maison est située dans un emplacement privilégié, près de certains des cafés les plus célèbres de Los Angeles, de restaurants reconnus par le guide Michelin, et d'aménagements de quartier dynamiques, le tout dans un cadre historique calme et lumineux.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Entièrement rénovée et impeccablement conçue, cette résidence de Studio City allie un style moderne à un confort quotidien, à quelques pas de Ventura Boulevard et avec un accès pratique à la 101. Le plan ouvert met en valeur des planchers en bois à larges lames, un éclairage encastré et une cuisine de chef spectaculaire avec un îlot en quartz, des armoires sur mesure, des quincailleries élégantes, des appareils en acier inoxydable, une lucarne et des fenêtres panoramiques qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Les espaces de vie, de salle à manger et familiaux interconnectés créent un flux fonctionnel et facile, ancré par une cheminée en briques blanches et de vastes fenêtres. La chambre principale dispose d'un accès direct au jardin arrière et d'une salle de bain inspirée d'un spa avec double vasque, des armoires en bois sur mesure, des carreaux de designer et une douche surdimensionnée. Les chambres supplémentaires et une salle de bain secondaire magnifiquement rénovée offrent un espace flexible pour les invités, un bureau ou un usage créatif. Une cour en briques privée, avec des pavés sur mesure et un aménagement paysager économe en eau, ajoute du charme et de l'utilité, tandis qu'une longue allée clôturée mène à un garage détaché pour deux voitures avec un espace de stationnement et de rangement ample. Idéalement situé près de restaurants, magasins, parcs et sentiers de randonnée populaires, cette maison offre un cadre de vie raffiné dans un quartier prisé de Studio City.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Un diamant brut avec un potentiel sans finAppel à tous les visionnaires, investisseurs et acheteurs pour la première fois prêts à construire de l'équité dès le premier jour ! Ce maison de 2 chambres et 1 salle de bain à rénover dans le quartier Florence de LA regorge d'opportunités. L'emprise de la maison a déjà été agrandie, vous donnant une longueur d'avance sur vos plans de rénovation, et le terrain généreux de plus de 5 400 pieds carrés (zoned LAR2) vous offre la place de rêver en grand. Le véritable point de vente ? Une structure séparée à l'arrière, idéale pour être transformée en ADU, unité locative, bureau à domicile ou suite pour invités — un potentiel de revenus locatifs instantané ou un logement multigénérationnel, à vous de choisir. Ajoutez à cela des arbres fruitiers matures et magnifiques parsemant le jardin, et vous avez une propriété avec du caractère et de l'âme, difficile à trouver à ce prix. Oui, cette maison a besoin de travaux — mais c'est précisément pour cela qu'elle est proposée à un prix attractif. Avec un peu de vision et de TLC, cela pourrait être votre meilleur investissement à ce jour dans l'un des corridors les plus prometteurs de LA. Idéalement situé avec un accès facile aux autoroutes 110 et 105, et à proximité des magasins et des restaurants le long de Vermont Ave et Manchester Blvd. Ne laissez pas passer cette occasion — de vraies affaires comme celle-ci ne restent pas longtemps sur ce marché !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Nichée derrière un jardin secret au cœur de Los Feliz Oaks, cette maison espagnole enchanteresse a été soigneusement réimaginée par le designer d'intérieur acclamé Joe Lucas de Harbinger Design. Des plafonds à poutres en bois, des détails architecturaux originaux et une cheminée à bois créent l'ambiance, tandis que des vues imprenables sur le canyon et le panneau Hollywood font de cette maison une pure magie. La maison principale offre trois chambres et trois salles de bains, y compris une suite principale sereine avec une salle de bain attenante nouvellement ajoutée, un véritable sanctuaire élaboré avec la signature de Lucas, mélange de chaleur authentique et d'élégance raffinée. Un bureau de rêve et un lit escamotable sur mesure intégrés dans une menuiserie personnalisée ajoutent à la fois fonctionnalité et charme, rendant la maison aussi agréable à vivre qu'à admirer. Une nouvelle peinture intérieure, du papier peint de designer et des rideaux de fenêtre personnalisés tout au long de la maison apportent le genre de détails réfléchis pour lesquels Harbinger est reconnu. Une casita séparée, dont on dit qu'elle était un speakeasy des années 1920, a été magnifiquement rafraîchie et rénovée, offrant une quatrième chambre et une salle de bain avec sa propre entrée. C'est l'aménagement idéal pour des invités, un bureau ou un studio créatif. La cuisine lumineuse du chef est équipée d'appareils Viking et de comptoirs en marbre Calcutta qui captent le soleil du matin pendant que vous préparez votre café. Un belvédère enclot un espace de buanderie et une salle de gym nouvellement rénovés, tandis que des chemins luxuriamment paysagés serpentent à travers les jardins privés, clôturés et sécurisés. À quelques instants de l'entrée de Bronson Canyon au parc Griffith, avec des sentiers menant au panneau Hollywood et à l'observatoire Griffith, et à proximité des boutiques et restaurants de Franklin Village et de Los Feliz Village, c'est le refuge tranquille de designer que vous attendiez. Stationnement limité pour les visites ouvertes. Merci de considérer le stationnement dans Canyon.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Bienvenue chez vous dans cette magnifique maison de style ranch de plain-pied récemment mise à jour, offrant 3 chambres, 2 salles de bains et environ 122 mètres carrés d'espace de vie confortable. Entièrement rénovée, cette maison allie charme intemporel et commodités modernes. Le cœur de la maison est la cuisine magnifiquement mise à jour, avec ses élégants plans de travail en quartz, son espace de préparation abondant, son bar à café pratique, sa cuisinière à 6 foyers haut de gamme et son lave-vaisselle Bosch, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Profitez du confort du sol mis à jour, de la cheminée, des fenêtres plus récentes et des salles de bains soigneusement rénovées qui créent une ambiance fraîche et prête à emménager. La climatisation centrale assure un confort toute l'année, tandis que la polyvalente salle bonus offre des possibilités infinies en tant que bureau à domicile, chambre d'amis, salle de jeux ou espace de loisir. Avec son plan d'étage fonctionnel de plain-pied, ses mises à jour élégantes et ses espaces de vie flexibles, cette accueillante maison de ranch est prête pour que vous vous y installiez et en fassiez votre chez-vous.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.