ventes immobilier de luxe à Los Angeles, Etats-Unis

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Bienvenue dans cette maison classique, idéalement située dans le très prisé quartier de Los Feliz à Los Angeles. Regorgeant de caractère et d'un potentiel infini, cette propriété unique offre une rare opportunité tant pour les familles que pour les investisseurs. Cette résidence de deux étages dispose de 4 chambres et 3 salles de bain, avec environ 2 304 pieds carrés d'espace de vie. Une chambre et une salle de bain complète sont situées au niveau principal. Veuillez noter que les dossiers de l'évaluateur diffèrent du nombre actuel de chambres, de salles de bain et de superficie habitable, ce qui a été vérifié par une évaluation récente. L'arrière-cour spacieuse et le patio offrent le cadre idéal pour recevoir, se détendre ou créer votre propre retraite extérieure. Parmi les autres points forts, on trouve deux garages détachés, offrant un excellent potentiel de conversion en ADU. Idéalement situé près de restaurants populaires, de boutiques et du parc Griffith, cette maison allie emplacement, charme et opportunité dans l'un des quartiers les plus vibrants de Los Angeles. Certaines images ont été numériquement améliorées. Toutes les images non modifiées sont disponibles ici : 4618MelbourneAve.comCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Magnifiquement mis à jour tout en préservant son charme intemporel, cette résidence prête à emménager à El Sereno offre le parfait mélange de caractère et de confort moderne. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit, un système de climatisation nouvellement installé, un nouveau revêtement de sol, des fenêtres à double vitrage et une cuisine entièrement rénovée avec de nouveaux meubles, appareils électroménagers et finitions contemporaines. Le lavabo et la salle de bain ont été entièrement remodelés, et un nouveau lave-linge et un nouveau sèche-linge sont inclus pour plus de commodité. En complément de la polyvalence de la maison, un grenier aménagé, actuellement à usage de salle de bonus, est idéal pour un bureau à domicile, un studio créatif, une salle de médias ou un espace fitness. À l'extérieur, un système d'irrigation nouvellement installé garde le paysage dans son meilleur état, tandis que le garage détaché dispose d'un nouvel ouvre-porte de garage automatique et offre un potentiel pour une future conversion en ADU (l'acheteur doit vérifier). Située au cœur de El Sereno, l'un des secrets les mieux gardés du nord-est de Los Angeles, la maison offre un accès facile à Highland Park, South Pasadena, Pasadena, USC et le centre-ville de Los Angeles. Que vous recherchiez votre première maison ou que vous soyez simplement à la recherche d'une propriété clé en main avec un attrait intemporel, cette résidence soigneusement rénovée est prête à accueillir son prochain propriétaire.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Rentrer chez soi dans ce chaleureux et contemporain condo de Brentwood, une trouvaille incroyablement rare dans un emplacement privilégié sur Barrington Ave. entre Sunset et Montana. Cet immeuble convoité offre une belle piscine, un parking sécurisé, et 14 places pour vos familles et amis. Au cœur de tout cela, profitez d'un accès sans faille aux magasins et restaurants les plus prisés tels que Jon & Vinny's, The Great White, Toscana, Baltaire, Katsuya, et bien plus. Le condo dispose d'un vaste plan d'étage ouvert qui relie harmonieusement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine, souligné par un immense balcon couvert parfait pour se détendre, savourer une délicieuse boisson ou dîner en plein air en bonne compagnie. La cuisine moderne du chef est équipée d'appareils en acier inoxydable de premier ordre, d'un grand espace de rangement, et d'un bar à petit-déjeuner. La grande suite principale tranquille est l'endroit idéal pour se ressourcer, avec une salle de bain somptueuse et un dressing attenant. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous trouverez une généreuse seconde chambre, un bureau, une buanderie dans l'unité, de grandes fenêtres, et plus encore. Faites de cette résidence exceptionnelle votre chez-vous et profitez de la vie prestigieuse de Brentwood, idéalement située près d'une sélection distinguée d'écoles publiques et indépendantes, y compris Kenter Canyon Charter Elementary, Paul Revere Charter Middle School, Brentwood School, The John Thomas Dye School, et le campus du collège Harvard-Westlake à Holmby Hills à proximité. C'est le summum de la vie à Brentwood : raffinée, connectée, et prête à être appelée chez soi.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Résidence d'angle comprenant deux suites principales spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, un agencement idéal pour les invités ou une vie flexible. Cet appartement lumineux et tranquille au troisième étage offre des vues sur une verdure luxuriante et seulement un mur mitoyen. Le plan d'étage soigneusement conçu comprend un complément de salle d'eau, des sols en bois dur et en carrelage, des volets en plantation, un chauffage et climatisation centralisés, une buanderie dans l'unité et un stockage abondant partout. La cuisine à concept ouvert est équipée d'appareils en acier inoxydable, d'un réfrigérateur à vin et d'un espace de rangement ample, ce qui la rend parfaite aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La suite principale dispose de trois placards, dont un grand dressing, tandis que la salle de bain inspirée d'un spa offre des doubles vasques, une baignoire et une douche séparée. Profitez d'une vie intérieure-extérieur sans couture avec un généreux balcon privé surplombant une végétation mature, une cheminée décorative, deux places de stationnement côte à côte dans un garage sécurisé et neuf places de stationnement pour les invités. Idéalement située à quelques minutes de Century City, Beverly Hills, Westwood, Brentwood et West Hollywood, avec un accès pratique aux boutiques, restaurants, divertissements, UCLA et aux grandes autoroutes.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Située au cœur de la seule zone de préservation historique de Los Feliz, cette perle de style Prairie datant d'environ 1915 est un joyau architectural de cette enclave chargée d'histoire, et avec sa maison d'invités séparée, elle sert de mini complexe créatif. Le style Prairie, uniquement américain, s'inspire du travail de Louis Sullivan et de Frank Lloyd Wright, et représente une rupture intentionnelle avec les styles victoriens traditionnels et les styles antérieurs de l'architecture classique européenne. L'attrait séduisant de cette propriété s'ouvre sur un large porche avant ombragé, et la porte d'entrée surdimensionnée mène directement à un double salon avec cheminée en pierre, et une immense salle à manger ouverte avec de superbes meubles intégrés d'origine et un porche latéral privé. La cuisine mise à jour du cuisinier dispose d'une salle à manger séparée avec meubles intégrés et comptoir de petit déjeuner, de plus il y a une buanderie séparée complète. Deux suites complètes occupent le rez-de-chaussée, y compris la suite d'invités et une magnifique suite principale avec couloir, salle de bains entièrement carrelée toute neuve et chambre spacieuse, ouvrant sur un grand balcon avec des portes-fenêtres - le tout surplombant le jardin arrière récemment paysagé. À l'étage, se trouvent 3 autres chambres pleines de caractère et une salle de bains d'invités complète. Le jardin arrière dispose d'un balcon, de patios, d'une pelouse et de quartiers séparés pour les invités : une structure à deux pièces avec cuisine complète et salle de bains trois-quarts. Cette maison spectaculaire est riche en détails d'origine comprenant : des pièces intactes d'origine, de superbes larges moulures, des panneaux, des meubles intégrés, de hauts plafonds, des registres d'origine, une cheminée et une myriade de fenêtres d'origine et de portes-fenêtres bien préservées, permettant à une grande lumière naturelle d'envahir les pièces. Idéalement située à distance de marche des restaurants et boutiques chics et tendance de Franklin Village, y compris Oaks Gourmet et Gelsons, ainsi que du parc Griffith et du centre-ville d'Hollywood. Profitez du calme et de l'intimité chez vous et sortez dans la ville quand vous êtes prêt à passer à l'action ! Cette propriété historique est éligible au Mills Act dont les participants peuvent réaliser des économies substantielles sur les impôts fonciers allant de 40 % à 60 % chaque année. L'acheteur doit se renseigner sur les exigences du Mills Act.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Nichée au sein de l'emblématique Village Green, un monument historique classé, cette résidence d'une chambre et une salle de bain, merveilleusement entretenue, offre environ 1 018 pieds carrés d'architecture intemporelle, de lumière naturelle abondante et des vues imprenables sur l'espace vert luxuriant et paysager de la communauté, créant un cadre exceptionnellement paisible. Idéalement situé dans la Cour 10, cette maison est bien à l'abri des rues environnantes, créant un refuge tranquille au cœur de Los Angeles. Parfaitement positionnée pour tirer pleinement parti de son emplacement convoité, le balcon privé de la maison et les grandes fenêtres du salon et de la chambre encadrent des vues apaisantes sur des arbres matures et l'intérieur magnifiquement paysagé de Village Green. Le résultat est une ambiance sereine, semblable à celle d'une cabane dans les arbres, qui intègre la nature dans presque tous les espaces de vie principaux. Une entrée privée vous accueille dans un plan d'étage spacieux avec des planchers de bois franc, de généreux espaces de vie et de salle à manger, et une abondance de lumière naturelle. La cuisine modernisée allie caractère intemporel et commodité moderne. La chambre de taille généreuse offre un espace de rangement ample et partage les mêmes vues sereines sur la ceinture verte, tandis que la salle de bain inspirée par le vintage préserve le charme architectural de la maison. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un espace de rangement abondant, un garage privé pour une voiture, un chauffe-eau sans réservoir, et un patio spacieux au rez-de-chaussée parfait pour d'autres activités de vie en plein air. Village Green est renommé pour ses 68 acres de jardins soigneusement entretenus, de sentiers piétonniers sinueux et d'arbres matures, offrant un style de vie sans pareil à Los Angeles. Les résidents bénéficient d'une sécurité 24 heures sur 24, d'une gestion sur place, d'un stationnement pour les invités, et d'un sens vibrant de la communauté. Situé à proximité de Culver City, de West Adams, de la ligne Expo, et de nombreux restaurants, boutiques et destinations culturelles de premier plan de la côte ouest, c'est une occasion rare de posséder une maison où le caractère historique, la beauté naturelle et la commodité urbaine se rejoignent. Calme, privé et entouré de verdure, cette résidence exceptionnelle de Village Green offre l'un des cadres les plus recherchés de la communauté.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Quadruplex méditerranéen clé en main de 1926 dans Windsor Square, quatre unités rénovées de 1 chambre et 1 salle de bain adjacentes à Hancock Park, à quelques pas au nord sur Windsor Blvd de l'entrée du studio Paramount Pictures à Melrose. Chaque unité dispose du chauffage central et de la climatisation, d'une buanderie dans l'unité, de planchers en bois et d'appareils en acier inoxydable, avec des agencements lumineux et bien proportionnés qui se louent rapidement. Proposé à 1 595 000 $ (510 $/pi² sur 3 125 pi²) avec 113 808 $ de loyer brut prévu, ce qui représente environ un GRM de 14,0. Construit en 1926 et soigneusement rénové en 2005, le bâtiment associe le caractère méditerranéen d'origine à des systèmes modernisés, il y a donc peu d'entretien différé à hériter. L'emplacement est ici un atout : les boutiques du village de Larchmont se trouvent à environ un demi-mile à l'est sur Larchmont Blvd : Go Get Em Tiger, Groundwork Coffee, Chevalier's Books, Village Pizzeria et le marché fermier du dimanche avec Third Street Elementary et Larchmont Charter servant la région. Windsor Square est une zone HPOZ désignée avec des rues bordées d'arbres, à quelques minutes du Wilshire Country Club et central par rapport à Hollywood, Koreatown et Mid-Wilshire. Il s'agit d'un quadruplex propre et générant des revenus dans l'un des quartiers les plus durables de Los Angeles, avec des unités individuellement attrayantes pour une demande locative durable et un potentiel de hausse des loyers à long terme. Les investisseurs recherchant un immeuble caractéristique à quelques pas de Paramount et à distance de marche de Larchmont : prenez rendez-vous pour votre visite privée aujourd'hui.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Découvrez le charme de ce condominium de style colonial espagnol magnifiquement entretenu dans l'un des quartiers les plus prisés de West LA. La communauté est centrée autour d'une cour magnifique avec de véritables carreaux mexicains, des rampes en fer forgé élégantes et des vitraux colorés qui créent un cadre architectural intemporel. Ce logement mis à jour, prêt à emménager, est idéalement situé à l'arrière de l'immeuble, offrant un refuge paisible loin du bruit de la circulation de Sawtelle Boulevard. Les améliorations récentes comprennent un nouveau système de climatisation, une nouvelle peinture intérieure fraîche dans tout l'appartement et de nouveaux tapis dans les deux chambres et les placards. La maison comprend également deux places de parking assignées dans le garage sécurisé de la communauté, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Avec le propriétaire actuel ayant déjà déménagé dans un autre État, cela représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une maison clé en main dans un emplacement privilégié. Ajoutant encore plus de valeur, la communauté est située dans le très recherché district scolaire de l'école élémentaire Mar Vista. D'autres photographies à venir bientôt.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Cette charmante maison individuelle est située dans le quartier dynamique où Leimert Park rencontre Jefferson Park. Des mises à jour et des ajouts réfléchis font de cette propriété de 3 chambres et 1 salle de bain une excellente option pour une variété d'acheteurs. L'avant de la maison comprend un large salon et une salle à manger ainsi que deux des trois chambres. Traversez la cuisine soigneusement mise à jour pour accéder à l'arrière de la maison, qui baigne dans la lumière de l'après-midi. Un deuxième salon et une troisième chambre lumineuse mènent directement à l'espace extérieur : une salle à manger en plein air, une superbe pergola avec terrasse, et un jardin spacieux et gazonné. L'extérieur est la véritable vedette de la maison. C'est un espace où vous pouvez vous détendre, recevoir et profiter du meilleur du style de vie intérieur/extérieur du sud de la Californie. Des arbres à avocat et à citron vert, des panneaux solaires, et un garage détaché ajoutent du caractère, des améliorations écologiques et des opportunités pour de futures améliorations. À deux pas de l'Expo Line et d'une liste toujours croissante de délicieux restaurants, cafés et boutiques, le 2410 Exposition Place est une option incroyable pour un acheteur qui veut tout : espace et charme, un excellent quartier et commodité. *La maison est livrée avec des plans architecturaux pour ajouter une deuxième salle de bain. Les permis ont été approuvés mais ont depuis expiré.*Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Unité d'angle (Unité # E1146) magnifiquement rénovée et inondée de lumière naturelle. Spacieux salon avec de grandes portes coulissantes vers votre balcon privé. Trois chambres, deux salles de bains, deux places de parking dans le garage souterrain. Cross Creek Village offre une gamme d'équipements inspirés des stations balnéaires, y compris deux piscines, des courts de tennis, de basketball et de paddle, une aire de jeux, un centre de remise en forme avec saunas, spas, et vestiaires, ainsi qu'un impressionnant clubhouse avec bibliothèque, cuisine/zone de divertissement rénovée, tables de billard et de ping-pong. Des sentiers sinueux, des jardins luxuriants et une sécurité sur place 24/7 renforcent encore l'attrait de la communauté. À distance de marche se trouve l'emplacement futur de Lulu's Place, un campus athlétique, académique et de bien-être de plus de 30 acres en cours de construction sur un terrain longtemps vacant au nord de LAX, entre Westchester et Playa del Rey. Son ouverture est prévue en 2027, avec des courts de tennis et de pickleball, des terrains de soccer et d'athlétisme, des sentiers de marche, des aires de jeux, et un parc pour chiens, tous ouverts au public. Proximité de la plage, de la piste cyclable Marvin Braude, de la restauration en bord de mer et des cafés locaux, avec un accès rapide à Silicon Beach, Marina del Rey, Playa Vista, Venice et LAX. Bienvenue chez vous.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

VENTE AUX ENCHÈRES DE PROPRIÉTÉ DE LUXE: 19 AOÛT - 3 SEPTEMBRE. Acceptation des enchères de départ jusqu'au 18 août. Enchères de départ attendues entre 4,5 et 6,5 millions de dollars. Gagnez un incitatif avant le 18 août. Une rare opportunité de développement émerge le long de l'une des adresses les plus reconnaissables de Los Angeles : un ensemble de 3,48 acres comprenant neuf lots légaux séparés sur Mulholland Drive dans les Hollywood Hills. Le site en crête montagneuse offre des vues à 180 degrés, avec des aperçus de Los Angeles et de Century City. Une partie de la propriété propose une opportunité de construction à partir de zéro, tandis que les trois structures restantes présentent un potentiel de remodelage, d'expansion ou de démolition et de reconstruction. Une route interne existante et deux points d'accès depuis Mulholland Drive et Mulholland Terrace relient déjà le site. Trois maisons et deux piscines occupent actuellement le terrain, offrant des revenus ou une utilisation temporaire pendant l'attribution de droits et la conception. Pour un constructeur ou un investisseur, cet ensemble représente une rare occasion d'acquérir une échelle sur l'une des rues les plus emblématiques de Los Angeles.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.