ventes immobilier de luxe à Playa Vista, Etats-Unis

Une occasion rare vous attend... Imaginez construire la maison de vos rêves ou créer une rénovation sur mesure qui reflète votre style unique, tout en profitant de vues panoramiques à couper le souffle. Depuis la silhouette de la ville et l'océan Pacifique jusqu'aux pittoresques montagnes de Santa Monica, au centre-ville de Los Angeles, aux zones humides de Ballona et à Palos Verdes, les paysages sont vraiment spectaculaires. Perché au sommet des falaises de Westchester, cette propriété est prête pour une nouvelle vision. Que vous choisissiez de construire de zéro ou de réimaginer la maison existante, c'est votre chance de créer une résidence extraordinaire dans un cadre incroyable. Construisez la maison que vous avez toujours imaginée, avec des vues qui inspirent chaque jour. Aimez l'endroit où vous vivez...Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Une rare résidence de trois chambres au cœur de Silicon Beach, située dans une résidence fermée et luxuriante. Les logements de trois chambres ici ne sont presque jamais mis sur le marché, et celui-ci a été réglé de fond en comble : un plan ouvert spacieux avec le parfait équilibre entre espace, intimité et emplacement. En entrant, une entrée accueillante vous accueille avec de hauts plafonds, des parquets en bois franc et un espace de vie ouvert ancré par une cheminée et de grandes portes coulissantes donnant sur votre propre patio privé, idéal pour manger en extérieur ou se détendre en toute intimité. L’espace de vie se connecte naturellement à la salle à manger formelle avec des meubles intégrés et un bar humide, le tout s’étendant dans la vaste cuisine du chef, dotée d’appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, de magnifiques meubles et d’une disposition qui rend la vie quotidienne sans effort. Une salle de bain modernisée et des habillages de fenêtres sur mesure dans le salon complètent un rez-de-chaussée véritablement prête à emménager. À l’étage, la disposition est tout. La suite du propriétaire se trouve à l’autre extrémité des deuxième et troisième chambres, offrant une véritable séparation et intimité. De taille généreuse, avec beaucoup de lumière naturelle, des habillages sur mesure, un grand espace de placard et une salle de bain attenante rénovée avec baignoire, double meuble et douche à l’italienne. À l’autre extrémité, les deux chambres sont également lumineuses, avec des habillages sur mesure, un excellent placard et une proximité pratique avec la salle de bain complète rénovée avec baignoire et douche – parfaites comme suites d’invités, bureau à domicile ou les deux. La climatisation centrale et le chauffage, une buanderie dédiée avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un garage privé pour deux voitures avec rangement et entrée directe complètent cette retraite à Marina Del Rey. Bienvenue à Villa Vallarta - un lieu de vie de niveau resort avec entrée sécurisée et fermée, quatre piscines, quatre spas, deux courts de racquetball, des jardins magnifiquement paysagés et de nombreux parkings pour les invités. Les cotisations de la HOA comprennent l’eau, l’internet haute vitesse Spectrum et le câble, l’assurance contre les tremblements de terre et l’assurance association. À quelques minutes des meilleurs restaurants, boutiques, parcs et plage de Marina del Rey. La vie de Silicon Beach à son meilleur.

Une maison rafraîchie à deux niveaux Marina del Rey, lumineuse, facile et proche de tout. Récemment rénovée avec un sol plus récent, une peinture intérieure fraîche et un nouveau revêtement époxy sur les sols du balcon et du garage, la propriété montre propre, moderne et prête à emménager. Le salon principal est chaleureux et fonctionnel, centré autour d’une cheminée et conçu pour une vie quotidienne confortable et des réceptions. La cuisine est bien équipée avec des meubles en chêne sur mesure, un grand plan de travail en granit, des appareils en acier inoxydable améliorés et une fenêtre de jardin ensoleillée avec des sièges intégrés, idéales pour la restauration décontractée, le télétravail ou le café du matin. À l’étage, trois chambres comprennent une spacieuse suite principale avec une salle de bain attenante modernisée et un balcon donnant sur la cour, désormais fraîchement aménagé à l’époxy pour un aspect net et raffiné. Le garage aménagé offre un espace de rangement abondant, idéal pour les vélos, les planches, le matériel et les indispensables du mode de vie prêt pour le bateau, avec une finition de sol époxy qui donne à l’espace une impression d’élévation et d’un usage très agréable. Parmi les autres caractéristiques figurent la climatisation centrale, un éclairage économe en énergie, des fenêtres à double vitrage, des volets de plantation sur les portes coulissantes et une plomberie modernisée. Idéalement situé, à quelques pâtés de maisons des amarres de la marina, des boutiques et restaurants, et du parc Burton Chace, c’est une occasion clé en main de profiter de la vie côtière dans le confort et la commodité. La piscine communautaire est en construction et sera prête pour la baignade estivale.

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Niché sur un terrain convoité de 16 008 pieds carrés dans l’un des quartiers les plus recherchés de North Kentwood, ce domaine méditerranéen extraordinaire allie élégance intemporelle et luxe moderne. Offrant 8 733 pieds carrés d’espace de vie méticuleusement conçu et une casita de 1 166 pieds carrés, cette retraite privée présente un savoir-faire inégalé et des finitions haut de gamme, notamment du marbre italien, du calcaire et des bois naturels, dans un aménagement soigneusement conçu qui respire la sophistication et la chaleur. La résidence principale dispose de cinq chambres, sept salles de bains et deux demi-bains, complétées par une maison d’hôtes de deux chambres et une salle de bain, un havre de paix idéal pour une vie multigénérationnelle ou un hébergement élégant pour les invités. Les deux maisons sont des maisons intelligentes entièrement équipées, alimentées par la technologie avancée Crestron, permettant un contrôle transparent de l’éclairage, de la climatisation, de la sécurité et des systèmes de divertissement. Construit avec du bois ignifuge, un système robuste d’adoucissement de l’eau et de filtration, des panneaux solaires et un système de sécurité câblé avec géo-clôture, le domaine offre une innovation de pointe avec une qualité durable. Entrez par le grand foyer, où de hauts plafonds et un grand escalier double incurvé donnent immédiatement un ton d’opulence. Le plan d’étage ouvert mais bien défini s’écoule sans effort entre les espaces de vie formels et informels. Un salon formel majestueux avec une cheminée à gaz et des portes en acajou s’ouvre sur la cour arrière luxuriante, tandis que la salle à manger formelle sophistiquée offre un cadre parfait pour des rassemblements élégants. La salle familiale, dotée d’un plafond à caissons saisissant, de portes escamotables et d’un foyer extérieur, invite à la détente et fusionne harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Le cœur de la maison est une vaste cuisine équipée d’appareils haut de gamme, d’un poêle La Cornue, d’un îlot en marbre spacieux et d’une cuisine de chef séparée pour recevoir sans effort. Un bar à service complet améliore les capacités d’accueil de la maison. Le niveau principal comprend également un bureau privé avec des plafonds à caissons et des portes-fenêtres ouvrant sur la loggia avant et le jardin, un escalier en pierre calcaire sculpté à la main en spirale autour d’un touret de trois étages avec un éclairage de niche, une salle d’eau adjacente et un ascenseur pour plus de commodité. Conçue à la fois pour les grands divertissements et les retraites sereines, la cour arrière est un véritable sanctuaire, avec une grande piscine d’eau salée et un spa, deux foyers extérieurs et une fontaine tranquille entourée d’un aménagement paysager luxuriant et mature qui offre une intimité exceptionnelle. À l’étage, la suite principale est une évasion luxueuse, avec un balcon privé offrant une vue imprenable, une cheminée confortable, une salle de bain attenante inspirée du spa avec des planchers chauffants, une baignoire, une douche séparée, deux vasques et un bar réfrigéré. De vastes placards doubles offrent un rangement impeccable. Quatre chambres supplémentaires avec salle de bains privative assurent confort et intimité pour la famille et les invités, tandis qu’une buanderie idéalement située ajoute une facilité au quotidien. Une chambre avec salle de bains privative au premier étage, avec un minibar réfrigéré et des portes-fenêtres donnant sur le jardin, offre flexibilité et accessibilité. Les équipements de divertissement et de style de vie abondent, y compris une cave à vin à température contrôlée pour les collectionneurs, un cinéma privé ultramoderne avec des sièges personnalisés, un bar et un centre de collations à service complet adjacents avec micro-ondes et tiroirs réfrigérés, un salon complet avec des stations de coiffure et de manucure, un centre dédié aux emballages cadeaux, aux loisirs et aux devoirs, ainsi qu’une grande salle de sport pour les amateurs de bien-être. La maison d’hôtes séparée offre une vie entièrement indépendante avec une cuisine sur mesure, un lave-linge / sèche-linge, deux grandes chambres, une salle de bain complète et une baignoire de piscine extérieure séparée, assurant à la famille élargie ou aux invités un confort et une intimité complets. Un garage pour quatre voitures et une allée fermée offrent un parking sécurisé pour six véhicules ou plus, ajoutant une commodité quotidienne à la grande présence du domaine. Cette offre rare présente une opportunité unique de posséder un domaine qui allie parfaitement luxe, fonctionnalité et design exquis, le tout dans le cœur vibrant de Westchester.

Niché dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Westchester, cette maison de plain-pied accueillante offre le parfait mélange de confort, de fonctionnalité et de vie extérieure. Située sur un terrain généreux, la résidence de 4 chambres et 2 salles de bains dispose d'environ 1 421 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu, mettant en valeur de chaleureux planchers de bois franc, une abondante lumière naturelle et une connexion harmonieuse entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Le cœur de la maison est un espace de rassemblement à concept ouvert où la vie quotidienne et le divertissement se rejoignent avec aisance. Des portes-fenêtres mènent à un vaste espace extérieur, créant un véritable mode de vie intérieur-extéieur. Le grand jardin gazonné offre d'innombrables possibilités de jeux, de divertissement, de jardinage ou d'expansion future, tandis que des arbres matures assurent l'intimité et un cadre paisible rarement trouvé à Westside Los Angeles. La chambre principale spacieuse bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un grand espace de rangement, tandis que trois chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour les invités, un bureau à domicile, une salle de sport ou un foyer en expansion. Des mises à jour réfléchies à travers la maison créent un environnement propre et prêt à emménager tout en préservant son charme. Profitez de la proximité de l'Université Loyola Marymount, du dynamique couloir Silicon Beach de Playa Vista, de Playa del Rey et de certains des meilleurs commerces, restaurants et loisirs de Westside. Avec son fort sens de la communauté, ses rues bordées d'arbres et son emplacement central près des plages, des centres d'emploi et de l'aéroport international de Los Angeles, cet emplacement à Westchester continue d'être l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Que vous recherchiez une maison prête à être emménagée, un jardin spacieux pour profiter de l'extérieur, ou un emplacement de choix à Westside avec de la place pour grandir, le 8916 Rayford Drive présente une opportunité exceptionnelle de profiter du meilleur de la vie à LA.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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BIENVENUE AU 11170 ORVILLE STREET, un centre de retraite californien contemporain magnifiquement réinventé, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Culver City. Offrant 5 chambres, 4 salles de bain et environ 2 937 pieds carrés d’espace de vie, cette propriété exceptionnelle comprend une résidence principale de 2 537 pieds carrés, 4 chambres et 2,5 salles de bain, ainsi qu’un studio d’hôtes indépendant d’environ 400 pieds carrés avec cuisine et salle de bain complètes. Ensemble, ils créent un cadre unique de type complexe qui allie caractère architectural, vie ouverte et espaces extérieurs de style resort. VIE STYLE RESORT : Entrez et vous êtes instantanément transporté dans votre oasis privée. Des plafonds hauts et de grandes fenêtres créent une première impression dramatique, tandis que le plan fluide attire directement le regard vers le jardin arrière spectaculaire ; Piscine étincelante, palmiers matures et paysages luxuriants deviennent le décor de la vie quotidienne. CUISINE DU CHEF : Au cœur de la maison se trouve une cuisine de chef spectaculaire digne d’avoir sa propre émission de cuisine. Un immense îlot central ancre l’espace, complété par des doubles fours KitchenAid, une plaque de cuisson professionnelle et des lignes de vue directes vers la salle à manger, le salon, la piscine et le jardin au-delà. C’est un espace conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir sans effort. RETRAITE PRINCIPALE : Le rez-de-chaussée offre trois chambres et une salle de bain et demie. L’étage est dédié à une vaste suite principale avec cheminée, balcon privé et salle de bain attenante inspirée du spa, dotée d’une baignoire à doux. Un bureau de style loft avec de grandes fenêtres d’angle donne sur le jardin arrière et la piscine en contrebas. MAISON D’HÔTES STUDIO INDÉPENDANTE : Face à la piscine, la maison d’hôtes studio indépendante apporte une grande polyvalence à la propriété. Qu’il soit utilisé comme lieu de retraite pour invités, atelier créatif, salle de sport, espace de travail privé ou espace de vie multigénérationnel, il offre une cuisine complète, une salle de bain et une flexibilité pour s’adapter à une grande variété de modes de vie. LE MODE DE VIE CULVER CITY : Dehors, des palmiers matures, un paysage luxuriant, un aménagement dur en ardoise et une piscine étincelante créent une véritable échappatoire tropicale. C’est l’endroit idéal pour recevoir des amis, se retrouver en famille ou se détendre en fin de journée. Idéalement situé près du centre-ville de Culver City, des studios Sony, Amazon MGM Studios, Playa Vista, Silicon Beach, Marina del Rey, des commerces, de la restauration, des parcs et des écoles très réputées. Rarement une maison combine le caractère architectural, la fonctionnalité quotidienne et la vie de style station balnéaire avec autant d’effort. Privé, paisible et conçu pour créer des souvenirs, le 11170 Orville Street est bien plus qu’un foyer — c’est une échappatoire. Et même si les photos sont magnifiques, c’est une propriété qu’il faut vraiment découvrir en personne. Venez découvrir la maison par vous-même lors de l’une de nos prochaines journées portes ouvertes ou contactez-nous pour planifier une visite privée. Une fois que vous entrez, vous n’aurez peut-être plus envie de partir.

La Cedar House est une résidence moderne organique raffinée par l’architecture qui allie matériaux naturels et design contemporain. Enveloppée d’un revêtement chaud en cèdre et ancrée par des lignes géométriques épurées, la maison propose 4 chambres avec salle de bain, 4,5 salles de bain, et un espace de vie intérieur-extérieur sans couture au cœur de Mar Vista. Les sols en chêne blanc à larges planches, les murs en plâtre vénitien et les murs d’accent en calcaire sur mesure créent une atmosphère douce mais sophistiquée dans tout le bâtiment. Des plafonds de trois mètres renforcent l’ampleur et la lumière, tandis que des portes intérieures en chêne blanc et des meubles sur mesure apportent cohésion et chaleur. Une cheminée remarquable recouverte de marbre Calacatta sert de point focal sculptural dans l’espace de vie. La cuisine et le salon ouverts disposent de plans de travail en travertin, de meubles en chêne blanc sur mesure, d’appareils GE Signature Series et Thor, de luminaires en albâtre et Calacatta et d’un garde-manger accessible. De grandes portes coulissantes en verre s’ouvrent sans effort sur un refuge privé dans le jardin, conçu pour recevoir et faciliter le quotidien. L’extérieur de style resort comprend une piscine et un spa d’eau salée avec un système de piscine automatisé, une cuisine extérieure, un aménagement en béton, un jardin paysager avec gazon naturel, et plusieurs espaces de détente qui incarnent un style de vie californien détendu. Les chambres attenantes au niveau supérieur offrent intimité et équilibre, avec des balcons qui captent la lumière naturelle et les brises côtières. Un système domotique intelligent entièrement intégré, un système de sécurité filaire, un chargeur de VE et un design architectural soigné complètent l’offre.

Vous l'avez trouvé ! Une occasion rare d'acheter une maison unifamiliale de style époque moderne soigneusement mise à jour, au cœur du très prisé Mar Vista, pour moins de 2 millions de dollars. Offrant 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains bien aménagées, et un espace de vie ouvert polyvalent dans cet environnement étendu de plain-pied. Cette charmante résidence allie qualité, confort, fonctionnalité et valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte Ouest. Récemment peinte et méticuleusement améliorée, la maison vous accueille par un salon et une salle à manger formels conviviaux. Une porte de grange coulissante frappante s'ouvre pour accueillir famille et amis à travers un vaste grand salon, la cuisine ouverte donnant sur une cour gazonnée. La cuisine magnifiquement mise à jour est équipée d'appareils en acier inoxydable, de finitions personnalisées et de beaucoup d'espace pour se rassembler avec la famille et les amis. De grandes portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent sur un incroyable espace de retraite dans le jardin, avec un patio couvert pour les repas et le farniente toute l'année, ainsi qu’un deuxième patio spacieux et une cour gazonnée parfaits pour se divertir, des barbecues le week-end ou se détendre. Les ailes des chambres comprennent deux chambres secondaires desservies par une belle salle de bain de couloir, tandis que la suite principale privée est idéalement située à l'arrière de la maison et offre des doubles vasques, une baignoire à remous, une douche séparée et des placards doubles. Un garage converti offre un espace flexible précieux, idéal pour un bureau à domicile, une salle de sport ou une salle de loisirs. Pour compléter la propriété, un long allée sécurisée avec stationnement pour quatre véhicules ou plus. Depuis l'achat, les vendeurs ont soigneusement amélioré la maison avec une cuisine rénovée, des salles de bains rafraîchies, des meubles de salle de bain principale mis à jour, un nouveau système de CVC, une nouvelle isolation, un chauffe-eau sans réservoir et de nouveaux appareils, créant ainsi une opportunité clé en main avec à la fois des modernisations et une valeur durable. Idéalement situé à quelques minutes des écoles, des magasins, des restaurants, des parcs, des plages, de LAX et des autoroutes principales, cette maison exceptionnelle est à environ 1,5 miles à la fois de Marina del Rey et du quai de Venice Beach - offrant l'essence de la vie très appréciée du côté ouest de Los Angeles.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Fusion frappante d’architecture et de design, cette résidence individuelle entièrement grillagée sur mesure, située dans le très prisé quartier Oxford Triangle de Marina Del Rey, établit une nouvelle norme pour la vie côtière moderne dans le Westside de Los Angeles. Entièrement réimaginée en 2015 avec une attention méticuleuse aux détails, cette maison de 4 chambres présente des lignes épurées, un revêtement en bois récupéré, des finitions haut de gamme et un flux fluide intérieur-extérieur tout au long. Les espaces de vie et de restauration ouverts disposent d’un bar intégré et d’un réfrigérateur à vin, avec des touches raffinées qui subliment chaque espace. Des portes vitrées rétractables mènent à une retraite extérieure privée avec un spa encastré, conçu à la fois pour la détente quotidienne et des réceptions sans effort. Quatre chambres offrent des logements flexibles, avec une au rez-de-chaussée et trois à l’étage, incluant une suite principale luxueuse avec balcon privé, salle de bain inspirée du spa et un grand walk-in. Un rangement intégré réfléchi et une buanderie à l’étage ajoutent la commodité quotidienne. Couronnent la maison se trouve une terrasse sur le toit d’environ 1 000 pieds carrés avec une vue panoramique sur la ville et les montagnes – un vaste espace de vie privé en plein air idéal pour recevoir, dîner en plein air ou se détendre sous un ciel ouvert. À quelques instants d’Abbot Kinney, de la Marina et de Venice Beach, c’est une occasion rare de posséder une résidence moderne à la pointe du design dans l’un des quartiers côtiers les plus prisés de l’Ouest Ouest.

EXCLUSIF – OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT EN BORD DE MER « HORS MARCHÉ » ! Nous sommes heureux de vous présenter cette opportunité d’investissement extrêmement rare à Playa del Rey, dans le comté de Los Angeles, en Californie. Les sites, Seaglass Playa, sont l’une des rares propriétés côtières encore disponibles pour le développement. Playa del Rey est un joyau caché niché le long de la magnifique côte près de Marina del Rey. Avec ses plages immaculées, ses vues à couper le souffle sur l’océan et sa proximité avec le grand pôle technologique Silicon Beach, Playa del Rey est prête à connaître une croissance exponentielle. La demande pour des produits résidentiels et des espaces commerciaux innovants est en hausse, ce qui en fait un emplacement idéal pour des investissements stratégiques. Les trois sites, totalisant 3,5 acres de terrain, sont tous situés à distance de marche de l’océan Pacifique. En tant que propriétés situées dans la zone côtière californienne, ces biens doivent généralement passer par un processus rigoureux d’attribution des droits qui peut prendre de nombreuses années. Cependant, le zonage des propriétés est désormais régi par une nouvelle législation californienne, le projet de loi de l’Assemblée de 2011 (« AB 2011 »), qui permettrait des projets de développement de logements ministériels, non discrétionnaires, exemptés de CEQA. Les projets envisagés permettront de créer environ +/-408 logements, dont +/- 62 unités abordables (15 % abordables étant nécessaires pour bénéficier de la nouvelle facture) ; Un projet de loi complémentaire permet également de limiter les exigences de stationnement. Mon client envisagera plusieurs scénarios d’achat : les propriétés Seaglass Playa sont situées soit sur la plage, soit à quelques pas de la vaste plage sablonneuse et de l’océan Pacifique. The Strand est une piste de randonnée et de cyclabilité reliant la South Bay à Santa Monica Bay, de Palos Verdes à Pacific Palisades. Bien que beaucoup d’unités profitent de vues sur l’océan, certaines auront un accès direct à la plage depuis les jardins arrière. Le style de vie convoité en bord de mer séduit les professionnels aisés. Situé à Silicon Beach, un moteur technologique en plein essor et très bien payé. Le site de développement se trouve au cœur de Silicon Beach, considéré comme le deuxième ou troisième plus grand pôle technologique au monde et l’épicentre de la création de contenu numérique. Avec tous les locataires technologiques voisins, tels qu’Amazon, Apple, Google, HBO Max, YouTube, Yahoo et Facebook, l’attrait de la région a considérablement augmenté, exerçant une pression à la hausse sur les prix des maisons ainsi que sur les loyers multifamiliaux et commerciaux. Les divertissements et équipements locaux incluent : Cinemark, Whole Foods, Sol Cocina, Equinox Fitness, Sugarfish, CVS Pharmacy, Chase Bank et Wells Fargo. Le site se trouve également à seulement 10 minutes en voiture de LAX (aéroport), 9 minutes de Marina del Rey, 14 minutes des Sony Studios de Culver City, et des studios Fox tout proches. Pour plus d’informations, contactez-moi et, après signature d’un accord de confidentialité, l’OM de l’investissement complet sera envoyé pour examen.

Unité de 3 chambres rarement disponible dans la très prisée communauté de Fox Hills Pines. Bien que l'entrée soit au niveau principal, le salon et les chambres sont situés à un étage surélevé, offrant une vue paisible sur des arbres et une végétation luxuriante, ainsi qu'une intimité accrue... surtout lorsque vous vous détendez sur le balcon spacieux. L'unité a été élégamment mise à jour, y compris toutes les nouvelles fenêtres à double vitrage installées il y a quelques années. Un bar sec s'étend de la cuisine au salon, créant un espace de comptoir supplémentaire et un bar à petit-déjeuner pratique pour des repas décontractés et des divertissements. Les espaces de vie sont dotés de carrelage, tandis que les trois chambres sont confortablement moquettées. Un espace de rangement abondant peut être trouvé dans toute la maison. La suite principale de taille généreuse comprend une salle de bain attenante et un dressing. Fox Hills Pines est réputée pour son cadre de style resort, comprenant des ruisseaux, des fontaines, de magnifiques ceintures vertes paysagées, une grande piscine chauffée, un centre de remise en forme, des saunas, un clubhouse, une salle de jeux et une patrouille de sécurité nocturne. Le bureau de gestion sur place est ouvert en semaine pour la commodité des résidents. Les frais HOA incluent l'eau, le service des ordures, l'assurance contre les tremblements de terre et la patrouille de sécurité. L'emplacement offre un accès facile aux magasins, aux restaurants, aux théâtres, aux autoroutes, à LAX, au SoFi Stadium et à Silicon Beach. Cette communauté conviviale pour les animaux de compagnie permet d'accueillir jusqu'à deux animaux de compagnie et se trouve dans le très réputé district scolaire unifié de Culver City. Avec le vaste parc Fox Hills à proximité et une ambiance de quartier charmante bordée d'arbres, cette maison offre le parfait mélange de confort, de commodité et d'une véritable vie de style resort.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situés au-dessus du littoral à Playa del Rey, les 7325 et 7327 Rindge Avenue présentent un complexe côtier exceptionnellement polyvalent, actuellement configuré comme duplex côtoyant autorisé, comprenant deux résidences indépendantes de deux chambres et deux salles de bain, complétées par un studio d’hôtes indépendant avec salle de bain complète. Conçu avec soin pour la flexibilité, le bien offre un attrait immédiat pour les propriétaires-utilisateurs, la vie multigénérationnelle ou l’investissement, tout en offrant une opportunité simple de créer une maison individuelle spectaculaire avec des quartiers individuels individuels. Rénovée en 2020, la propriété d’environ 2 863 pieds carrés bénéficie d’une position dominante avec une vue remarquable à 310 degrés s’étendant sur le Pacifique et la marina, de Palos Verdes à Malibu. Chaque résidence est disposée selon un plan inversé qui place les espaces de vie principaux au niveau supérieur, où des plafonds cathédrales de 14 pieds de haut et une lucarne suspendue inondent l’intérieur de lumière naturelle. La cuisine, le salon et la salle de bain complète sont orientés vers la côte, tandis que deux chambres et une salle de bain supplémentaire occupent le niveau inférieur, créant une distinction naturelle entre recevoir et vie privée. Un sol en chêne d’ingénierie s’étend partout, complété par des salles de bains modernes en carreaux de ciment qui apportent chaleur et texture. De vastes terrasses en bois aux deux niveaux étendent les espaces de vie à l’extérieur, avec un accès direct depuis la cuisine et chaque chambre pour profiter de la vue sur l’océan et la marina. En dessous, le terrain s’étend à travers une terrasse couverte, un salon foyer et des espaces de repos paysagers, créant de multiples espaces pour se rassembler, dîner ou simplement profiter du cadre côtier. Le studio indépendant avec salle de bain complète élargit encore la polyvalence de la propriété, adaptée aussi bien aux invités, qu’à un bureau dédié, un espace de fitness, un studio créatif ou un espace de vie supplémentaire. Chaque pièce est climatisée individuellement avec son propre chauffage et climatisation à systèmes divisés, tandis que les deux résidences sont équipées d’un réfrigérateur, d’une cuisinière, d’un lave-vaisselle, d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Un chauffe-eau sans réservoir et des entrées séparées pour chaque résidence complètent un bien soigneusement configuré, offrant une flexibilité exceptionnelle, qu’il soit entretenu comme duplex générateur de revenus, apprécié comme résidence occupée par le propriétaire avec un revenu locatif supplémentaire, partagé entre plusieurs générations, ou soigneusement réimaginé en retraite côtière unifamiliale.

Une rénovation récente de plusieurs millions de dollars élève cette résidence architecturale de quatre étages, discrètement nichée dans une impasse qui évoque la sérénité d’un parc caché. Cette maison exceptionnelle offre une atmosphère de tranquillité à quelques pas de la plage et du lagon de Ballona, ainsi que des repas de premier plan de la marina, des boutiques, des théâtres et des pittoresques sentiers de canal. Conçue avec soin avec 4 chambres et 5,5 salles de bain, la résidence présente une disposition à aire ouverte baignée de lumière naturelle, avec des sols en porcelaine blanche Onyx, des finitions personnalisées raffinées et un éclairage LED encastré dans tout le pays. La cuisine gastronomique est un chef-d’œuvre de design, équipée de plans de travail en quartzite Naica, d’un îlot cascade, de crédence en marbre Arabescato Silver Honed, de meubles luxueux à haute luminosité et fermeture en douceur avec des intérieurs en érable et bouleau, ainsi que d’appareils électroménagers Wolf/Sub-Zero. Un bar d’îlot assis et une cuisine attenante avec une cheminée douillette et une terrasse avec vue créent un espace de rassemblement central accueillant qui s’étend harmonieusement au garde-manger du majordome, à la vaste salle à manger et au salon avec une cheminée superbe et un balcon donnant sur le parc de la rue promenade. Le niveau supérieur est ancré par une vaste suite principale, offrant un coin salon tranquille, une terrasse privée avec vue sur le parc vert, et une salle de bain inspirée du spa avec des meubles en chêne blanc, des accents en marbre de Carrare, des lavabos doubles et un généreux dressing designer en cabine. Deux suites supplémentaires à l’étage sont enrichies par la lumière naturelle et une vue surélevée. Le rez-de-chaussée accueille une suite de femme de ménage/invité ainsi qu’une grande salle familiale idéale pour recevoir, avec un espace flexible pour un bureau, une cave à vin ou une salle de jeux. Une vaste terrasse privée complète ce niveau, offrant un environnement de vie exceptionnel entre l’intérieur et l’extérieur. Un ascenseur dessert tous les étages, y compris le bureau/loft/salle de sport au dernier étage, un espace flexible qui s’ouvre sur deux vastes terrasses sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville, la montagne et la mer. Les améliorations récentes incluent un nouveau stuc, des fenêtres et portes économes en énergie, un toit en PVC, un aménagement paysager et un éclairage modernisés, ainsi qu’un garage pour trois voitures avec un nouveau revêtement de sol en époxy. Plus qu’un foyer, c’est une déclaration frappante de design moderne, de confort et de savoir-faire sur le très convoité Silver Strand.

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Casa Ventanas : Magnifique oasis côtière au 147 Napoleon, Playa Del Rey - Découvrez le style de vie ultime du littoral à Casa Ventanas, une maison exceptionnelle de trois chambres et trois salles de bain située dans le très prisé quartier de Playa Del Rey. S’étendant sur une vaste superficie de 5 476 pieds carrés, cette superbe résidence offre une vue dégagée sur l’océan qui crée un décor serein pour votre quotidien. En entrant, vous êtes accueilli par un plan d’étage ouvert qui intègre harmonieusement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. Une lumière naturelle abondante inonde l’espace à travers de grandes fenêtres, mettant en valeur les finitions élégantes et les améliorations modernes de toute la maison. La cuisine gastronomique est le rêve de tout chef, avec un vaste plan de travail et des meubles élégants, parfaite pour les repas quotidiens et les réceptions luxueuses. Retirez-vous dans la luxueuse suite parentale, dotée d’une vue sur l’océan à couper le souffle, d’un vaste dressing, d’une salle de bain attenante équipée de deux vasquevilles, d’une baignoire et d’une douche séparée. Chaque chambre supplémentaire est de taille généreuse, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. Située à quelques pas de plages immaculées, de boutiques branchées et de restaurants gastronomiques, Casa Ventanas offre à la fois luxe et commodité dans l’un des quartiers les plus prisés de Los Angeles. Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété spectaculaire où la vie côtière rencontre la sophistication. Découvrez le style de vie inégalé qui vous attend chez Casa Ventanas, 147 Napoleon !

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