ventes de maisons et villas de luxe à Playa del Rey, Etats-Unis

EXCLUSIF – OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT EN BORD DE MER « HORS MARCHÉ » ! Nous sommes heureux de vous présenter cette opportunité d’investissement extrêmement rare à Playa del Rey, dans le comté de Los Angeles, en Californie. Les sites, Seaglass Playa, sont l’une des rares propriétés côtières encore disponibles pour le développement. Playa del Rey est un joyau caché niché le long de la magnifique côte près de Marina del Rey. Avec ses plages immaculées, ses vues à couper le souffle sur l’océan et sa proximité avec le grand pôle technologique Silicon Beach, Playa del Rey est prête à connaître une croissance exponentielle. La demande pour des produits résidentiels et des espaces commerciaux innovants est en hausse, ce qui en fait un emplacement idéal pour des investissements stratégiques. Les trois sites, totalisant 3,5 acres de terrain, sont tous situés à distance de marche de l’océan Pacifique. En tant que propriétés situées dans la zone côtière californienne, ces biens doivent généralement passer par un processus rigoureux d’attribution des droits qui peut prendre de nombreuses années. Cependant, le zonage des propriétés est désormais régi par une nouvelle législation californienne, le projet de loi de l’Assemblée de 2011 (« AB 2011 »), qui permettrait des projets de développement de logements ministériels, non discrétionnaires, exemptés de CEQA. Les projets envisagés permettront de créer environ +/-408 logements, dont +/- 62 unités abordables (15 % abordables étant nécessaires pour bénéficier de la nouvelle facture) ; Un projet de loi complémentaire permet également de limiter les exigences de stationnement. Mon client envisagera plusieurs scénarios d’achat : les propriétés Seaglass Playa sont situées soit sur la plage, soit à quelques pas de la vaste plage sablonneuse et de l’océan Pacifique. The Strand est une piste de randonnée et de cyclabilité reliant la South Bay à Santa Monica Bay, de Palos Verdes à Pacific Palisades. Bien que beaucoup d’unités profitent de vues sur l’océan, certaines auront un accès direct à la plage depuis les jardins arrière. Le style de vie convoité en bord de mer séduit les professionnels aisés. Situé à Silicon Beach, un moteur technologique en plein essor et très bien payé. Le site de développement se trouve au cœur de Silicon Beach, considéré comme le deuxième ou troisième plus grand pôle technologique au monde et l’épicentre de la création de contenu numérique. Avec tous les locataires technologiques voisins, tels qu’Amazon, Apple, Google, HBO Max, YouTube, Yahoo et Facebook, l’attrait de la région a considérablement augmenté, exerçant une pression à la hausse sur les prix des maisons ainsi que sur les loyers multifamiliaux et commerciaux. Les divertissements et équipements locaux incluent : Cinemark, Whole Foods, Sol Cocina, Equinox Fitness, Sugarfish, CVS Pharmacy, Chase Bank et Wells Fargo. Le site se trouve également à seulement 10 minutes en voiture de LAX (aéroport), 9 minutes de Marina del Rey, 14 minutes des Sony Studios de Culver City, et des studios Fox tout proches. Pour plus d’informations, contactez-moi et, après signature d’un accord de confidentialité, l’OM de l’investissement complet sera envoyé pour examen.

À seulement un bloc de la plage et deux rues du canal principal, cette maison de deux étages magnifiquement rénovée a tout ce que vous attendiez. Ouvert et aéré, avec de la lumière qui entre de toutes parts, il y a un immense jardin herbeux à l’avant et un jardin latéral très ouvert, parfait pour recevoir en intérieur et en extérieur. Parquets partout, avec un salon ouvert avec une cheminée à gaz, un espace à manger et une cuisine gastronomique avec des meubles en bois sur mesure, une plaque de cuisson et des appareils électroménagers en inox à gaz, ainsi que de grands plans de travail en pierre. La suite principale est un espace luxueux avec une cheminée à gaz, des plafonds voûtés et un balcon donnant sur la rue. La salle de bain attenante de type spa dispose d’une douche à l’italienne et d’un balcon privé. La deuxième chambre est complètement séparée avec un grand espace de garde-robe, la troisième chambre est parfaite pour un bureau privé ou une petite chambre d’amis, avec un coin bureau juste à l’extérieur. Une terrasse impressionnante sur le toit avec vue sur la montagne et l’océan. Garage privé très rare à deux voitures côte à côte. Cette charmante maison est située dans une rue très charmante, offrant un accès facile à tout ce que le quartier a à offrir.

Une rénovation récente de plusieurs millions de dollars élève cette résidence architecturale de quatre étages, discrètement nichée dans une impasse qui évoque la sérénité d’un parc caché. Cette maison exceptionnelle offre une atmosphère de tranquillité à quelques pas de la plage et du lagon de Ballona, ainsi que des repas de premier plan de la marina, des boutiques, des théâtres et des pittoresques sentiers de canal. Conçue avec soin avec 4 chambres et 5,5 salles de bain, la résidence présente une disposition à aire ouverte baignée de lumière naturelle, avec des sols en porcelaine blanche Onyx, des finitions personnalisées raffinées et un éclairage LED encastré dans tout le pays. La cuisine gastronomique est un chef-d’œuvre de design, équipée de plans de travail en quartzite Naica, d’un îlot cascade, de crédence en marbre Arabescato Silver Honed, de meubles luxueux à haute luminosité et fermeture en douceur avec des intérieurs en érable et bouleau, ainsi que d’appareils électroménagers Wolf/Sub-Zero. Un bar d’îlot assis et une cuisine attenante avec une cheminée douillette et une terrasse avec vue créent un espace de rassemblement central accueillant qui s’étend harmonieusement au garde-manger du majordome, à la vaste salle à manger et au salon avec une cheminée superbe et un balcon donnant sur le parc de la rue promenade. Le niveau supérieur est ancré par une vaste suite principale, offrant un coin salon tranquille, une terrasse privée avec vue sur le parc vert, et une salle de bain inspirée du spa avec des meubles en chêne blanc, des accents en marbre de Carrare, des lavabos doubles et un généreux dressing designer en cabine. Deux suites supplémentaires à l’étage sont enrichies par la lumière naturelle et une vue surélevée. Le rez-de-chaussée accueille une suite de femme de ménage/invité ainsi qu’une grande salle familiale idéale pour recevoir, avec un espace flexible pour un bureau, une cave à vin ou une salle de jeux. Une vaste terrasse privée complète ce niveau, offrant un environnement de vie exceptionnel entre l’intérieur et l’extérieur. Un ascenseur dessert tous les étages, y compris le bureau/loft/salle de sport au dernier étage, un espace flexible qui s’ouvre sur deux vastes terrasses sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville, la montagne et la mer. Les améliorations récentes incluent un nouveau stuc, des fenêtres et portes économes en énergie, un toit en PVC, un aménagement paysager et un éclairage modernisés, ainsi qu’un garage pour trois voitures avec un nouveau revêtement de sol en époxy. Plus qu’un foyer, c’est une déclaration frappante de design moderne, de confort et de savoir-faire sur le très convoité Silver Strand.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Récemment achevée à l’été 2024, cette extraordinaire résidence en bord de mer construite sur mesure, avec 6 chambres + 6 salles de bains + salon + terrasse sur le toit de 1 000 pieds carrés avec vue sur l’océan, offre une expérience hôtelière cinq étoiles dans tout le monde, sans ménagement et sans marche sur le sable sur la plage la plus privée de Los Angeles. S’étendant sur environ 5 029 pieds carrés et desservi par un ascenseur à quatre arrêts, c’est un refuge côtier exceptionnel où luxe, confort et design s’harmonisent parfaitement. La terrasse sur le toit est un espace de rêve d’environ 1 000 pieds carrés avec vue de Catalina à Malibu et l’espace ultime pour les rassemblements au coucher du soleil – avec un jacuzzi, un bar, une télévision et une salle de bain complète dédiée. Cette maison est conçue à la fois pour des réceptions à grande échelle et pour une vie quotidienne sans effort, avec des plafonds et murs hauts recouverts de plâtre vénitien créant une atmosphère chaleureuse mais sophistiquée. De larges portes coulissantes en verre disparaissent sans interruption, reliant le salon à une vaste terrasse extérieure pour les réceptions, créant une véritable expérience intérieure et extérieure. Une cheminée spectaculaire est au cœur de l’espace de vie, et un système Sonos ultramoderne ainsi que des abadins électriques renforcent les commodités modernes de la maison. La cuisine du chef gourmet est un véritable spectacle, avec deux réfrigérateurs Sub-Zero pleine grandeur, un congélateur Sub-Zero grandeur nature, des plans de travail en marbre exquis, des meubles blancs sur mesure, un grand bar sur place, ainsi qu’un espace de stockage et de plans de travail abondants. La suite principale avec vue sur l’océan, juste à côté de la terrasse sur le toit, est un sanctuaire spectaculaire conçu pour rivaliser avec les meilleurs complexes de luxe. La salle de bain inspirée du spa présente une baignoire en bronze indépendante, une douche à l’italienne surdimensionnée, des meubles de chambre doubles, des meubles sur mesure, des accessoires de design et des finitions en marbre exquises, complétées par un grand walk-in. Parmi les autres points forts figurent un salon flexible avec une salle de bain magnifique attenante, de hauts plafonds, une cheminée et d’immenses fenêtres orientées au sud. D’autres chambres comprennent deux reliées par une salle de bain Jack-and-Jill avec son propre service de blanchisserie, une autre chambre avec salle de bain attenante et bureau privé, et une suite d’amis entièrement autonome avec cuisine et salle de bain. Un garage surdimensionné pour 4 voitures offre un grand stationnement et un espace de rangement. Située dans la portion la plus convoitée de la plage de Marina del Rey, cette résidence remarquable offre un mode de vie inégalé où le sable et l’océan deviennent une extension de votre maison. Profitez du luxe de passer une journée à la plage chaque jour dans l’un des environnements côtiers les plus prisés et privés de tout Los Angeles.

Une résidence contemporaine époustouflante située dans l’une des rues de promenade les plus convoitées du Silver Strand de Marina del Rey, à quelques instants de la plage. Nichée derrière un paysage luxuriant et une entrée privée par grillage, cette maison orientée au sud avec un ascenseur à 4 arrêts offre plus de 4 600 pieds carrés d’espace de vie magnifiquement conçu, avec une échelle exceptionnelle et une lumière naturelle partout. Le vaste plan d’étage comprend cinq chambres, des plafonds hauts et un flux naturel entre l’intérieur et l’extérieur. Une vaste cuisine de chef s’ouvre sans interruption sur la salle familiale, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. 1er étage avec sa propre entrée séparée. De nombreux espaces extérieurs, dont une terrasse privée sur le toit, captent la brise marine et offrent le décor parfait pour se détendre ou recevoir des hôtes. Grand refuge principal avec bain lix et douche vapeur. Parmi les autres points forts figurent un ascenseur privé, un garage pour trois voitures et un accès à une communauté de patrouille de sécurité ouverte 24h/24. Avec son emplacement de choix, son caractère architectural et son véritable atmosphère de quartier, c’est une maison familiale côtière exceptionnelle au cœur du Strand.

Située au milieu de la rue, dans l’une des rues les plus prisées de Los Angeles – où l’intimité rencontre le prestige – le 24 Eastwind est une maison de ville architecturale rare qui vit comme une maison indépendante. Avec plus de 2 300+ pieds carrés d’intérieur baigné de soleil répartis sur quatre niveaux, cette résidence unique en son genre est une déclaration de design, de sérénité et de style de vie de l’ouest. C’est le seul bâtiment de deux unités sur toute la portée, offrant une lumière, un volume et un flux exceptionnels dans la zone la plus calme et la plus sûre de la péninsule Marina - un quartier prisé par d’innombrables artistes ainsi que par des athlètes professionnels. Conçue par le célèbre architecte brutaliste Peter Katzman, la maison mêle lignes sculpturales à des matériaux tactiles. Ses sols en béton coulé emblématiques – imprégnés d’un léger éclat – traversent les seuils intérieurs-extérieurs et traversent un stuc entièrement étanchement étanchement (2024), donnant à la structure une impression à la fois d’ancrage et d’éthérité. À l’intérieur, le wow commence par un atrium impressionnant de 40+ pieds – une toile verticale spectaculaire ancrée par un palmier intérieur de 15 pieds et la lumière naturelle qui traverse tous les niveaux. Chaque centimètre de cette maison a été soigneusement restauré – sans ménagement sur les dépenses – afin d’élever son pedigree architectural. 3,5 salles de bain avec une salle de bain à chaque étage, vue sur l’océan depuis les 3e et 4e étages, avec des vues sur les montagnes de Santa Monica et même Hollywood par temps clair. Vaste disposition en forme de plage inversée : les étages supérieurs abritent les principales zones de vie afin de maximiser la lumière, les vues et la circulation intérieure-extérieure. Le 4e étage est le rêve de tout artiste : une zone intérieure-extérieure sans interruption avec une vue panoramique sur les plages de Marina et Venice, idéale pour les amateurs de plage, les cocktails au coucher du soleil et les invités qui passent la nuit - salle de bain complète au 4e étage qui sert de suite supplémentaire pour les invités. La terrasse extérieure encadre parfaitement les feux d’artifice annuels du 4 juillet, offrant une place au premier rang pour découvrir l’un des secrets les mieux gardés de Los Angeles. Des équipements sportifs italiens personnalisés intégrés, une cheminée fonctionnelle et un système de café intégré Miele élèvent la cuisine – équipée d’appareils électroménagers Gaggenau et d’un réfrigérateur Sub-Zero. Chaque salle de bain de la maison a été entièrement rénovée, y compris toutes les nouvelles toilettes, les accessoires assortis, la peinture fraîche, le carrelage mis à jour et les nouveaux bacs de douche. La salle de bain principale a subi une rénovation complète de l’estomac et de la structure, préservant la baignoire vintage emblématique Boffi tout en ajoutant un luminaire de trempage au plafond, une douche sur mesure et un système de vapeur intégré. Le garage a été modernisé en 2021 avec un stockage intégré, un nouveau lave-linge/sèche-linge et une station de recharge Tesla. Un tout nouveau système d’interphone vidéo pour une sécurité moderne et un parking confortable pour 3 voitures. Jardin avant luxuriant et fossé de bassin à carpes koï ouvert sur une cour de rue soignée - entièrement vidée et reconstruite en 2019, désormais transformée en un paysage florissant de succulentes de six ans avec douche extérieure et haie d’intimité. À quelques pas (~500 pieds) d’Eastwind Beach, à distance de marche du Venice Pier, et à quelques minutes du restaurant et du commerce de détail de classe mondiale d’Abbot Kinney, c’est le secret le mieux gardé de Silicon Beach. Ce n’est pas qu’un foyer. C’est un artefact culturel de l’ouest – entièrement réimaginé pour le créatif moderne, le jetsetter ou l’acheteur obsédé par le design qui veut une véritable licorne.

Incroyable résidence architecturale contemporaine dans le haut de gamme de Marina del Rey, baignée de lumière naturelle provenant de multiples puits de lumière, de plafonds hauts et de parquets en bois franc partout. La maison dispose de plans de travail en pierre de césar, d’un ascenseur privé menant à la terrasse de divertissement sur le toit, et d’une entrée élégante. Des cheminées dans le salon et la suite principale, qui comprend un coin salon, un walk-in sur mesure et un grand rangement. De nombreuses terrasses à chaque niveau offrent une vue panoramique sur l’océan, les lumières de la ville, les montagnes et le jardin communautaire. Situé à quelques pas de l’eau et d’une multitude de boutiques. Aussi en location à 21 500 $ par mois.

Une occasion rare vous attend... Imaginez construire la maison de vos rêves ou créer une rénovation sur mesure qui reflète votre style unique, tout en profitant de vues panoramiques à couper le souffle. Depuis la silhouette de la ville et l'océan Pacifique jusqu'aux pittoresques montagnes de Santa Monica, au centre-ville de Los Angeles, aux zones humides de Ballona et à Palos Verdes, les paysages sont vraiment spectaculaires. Perché au sommet des falaises de Westchester, cette propriété est prête pour une nouvelle vision. Que vous choisissiez de construire de zéro ou de réimaginer la maison existante, c'est votre chance de créer une résidence extraordinaire dans un cadre incroyable. Construisez la maison que vous avez toujours imaginée, avec des vues qui inspirent chaque jour. Aimez l'endroit où vous vivez...Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Fusion frappante d’architecture et de design, cette résidence individuelle entièrement grillagée sur mesure, située dans le très prisé quartier Oxford Triangle de Marina Del Rey, établit une nouvelle norme pour la vie côtière moderne dans le Westside de Los Angeles. Entièrement réimaginée en 2015 avec une attention méticuleuse aux détails, cette maison de 4 chambres présente des lignes épurées, un revêtement en bois récupéré, des finitions haut de gamme et un flux fluide intérieur-extérieur tout au long. Les espaces de vie et de restauration ouverts disposent d’un bar intégré et d’un réfrigérateur à vin, avec des touches raffinées qui subliment chaque espace. Des portes vitrées rétractables mènent à une retraite extérieure privée avec un spa encastré, conçu à la fois pour la détente quotidienne et des réceptions sans effort. Quatre chambres offrent des logements flexibles, avec une au rez-de-chaussée et trois à l’étage, incluant une suite principale luxueuse avec balcon privé, salle de bain inspirée du spa et un grand walk-in. Un rangement intégré réfléchi et une buanderie à l’étage ajoutent la commodité quotidienne. Couronnent la maison se trouve une terrasse sur le toit d’environ 1 000 pieds carrés avec une vue panoramique sur la ville et les montagnes – un vaste espace de vie privé en plein air idéal pour recevoir, dîner en plein air ou se détendre sous un ciel ouvert. À quelques instants d’Abbot Kinney, de la Marina et de Venice Beach, c’est une occasion rare de posséder une résidence moderne à la pointe du design dans l’un des quartiers côtiers les plus prisés de l’Ouest Ouest.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Le 232 Howland Canal est un centre de retraite du canal Venice, magnifiquement rénové et récemment rénové, offrant un rare mélange de caractère intemporel, de confort moderne et d’une polyvalence exceptionnelle dans l’un des quartiers riverains les plus convoités de Los Angeles. Nichée le long d’un tronçon calme des emblématiques canaux de Venise, avec pratiquement aucun trafic de passage, la propriété bénéficie d’une intimité remarquable et d’un cadre paisible qui donne l’impression d’un monde à part entière, tout en restant à quelques instants d’Abbot Kinney, de la plage, des restaurants, boutiques et du style de vie côtier vibrant de Venise. Conçu avec soin, le bien propose un studio d’invités séparé de la résidence principale par une terrasse privée magnifiquement aménagée, créant un refuge extérieur intime tout en offrant un équilibre idéal entre connexion et indépendance. Qu’il soit destiné aux invités, à un bureau privé, à des activités créatives ou à un potentiel de revenus, cet espace individuel apporte une flexibilité exceptionnelle à une offre déjà unique. Conçu pour offrir une vie intérieure et extérieure sans effort, des espaces extérieurs paisibles et des vues pittoresques sur le canal créent une atmosphère à la fois relaxante et inspirante, en faisant une résidence idéale à temps plein, une retraite de week-end ou une opportunité d’investissement. Livrée vacante et non soumise à des restrictions historiques, c’est une opportunité rare pour les utilisateurs finaux, investisseurs ou promoteurs de posséder une propriété véritablement spéciale dans l’une des communautés riveraines les plus recherchées et emblématiques du sud de la Californie.

Emplacement irremplaçable en bord de mer au coin sud sur la portion exclusive de Venice Beach - Résidence intérieure et extérieure entièrement rénovée avec salle de repos, avec une élégance moderne sophistiquée et une vue panoramique sur la côte de Catalina à Malibu. Conçue avec un souci exceptionnel du détail, cette propriété incroyable met en valeur des finitions modernes sur mesure haut de gamme, une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur l’océan depuis chaque unité. La résidence penthouse présente des plafonds spectaculaires à deux étages dans le salon, un loft et une vaste terrasse sur le toit donnant sur le Pacifique. La cuisine gastronomique ouverte s’étend aux espaces de vie et de salle à manger, offrant une magnifique cheminée et des murs en verre qui capturent la côte au-delà. Deux luxueuses chambres avec salle de bain attenante bénéficient d’une vue panoramique sur l’océan et de salles de bains de luxe avec un espace de placard abondant. Au dernier étage se trouve également un studio supplémentaire avec une vue spectaculaire sur la côte, ainsi qu’une cheminée et une cuisine. Le deuxième étage offre une superbe unité en bord de mer, deux chambres, deux salles de bain, un étage, avec une cuisine sur mesure et deux chambres attenantes. Le deuxième étage dispose d’un studio supplémentaire avec une vue incroyable sur l’océan, une cheminée et une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de repos avec sa propre salle de bain, offrant un espace flexible pour une salle de sport, un bureau, une salle média ou une suite d’invités. La propriété complète un parking privé fermé pour six voitures, une commodité exceptionnelle pour la vie en bord de mer. Une opportunité vraiment extraordinaire de posséder une propriété côtière architecturale entièrement rénovée près d’Abbott Kinney, avec des restaurants, des boutiques et une multitude de divertissements !!

Propriété clé en main de 4 unités sur une rue promenade très prisée de Venice Beach, à seulement 100 yards du sable – une véritable opportunité aussi bien pour un investisseur que pour une situation occupée par son propriétaire. Il y a un joli mélange de deux (2) unités clés en main de 2 chambres et deux (2) studios, ainsi qu’un immense espace commun sur la terrasse avant pour se détendre, bronzer et recevoir. Chaque résidence est équipée de sa propre machine à laver/sèche-linge intégrée dans l’unité, et elles sont individuellement mesurées pour le gaz et l’électricité. Les unités de 2 chambres comprennent chacune deux places de parking dédiées. Tous les logements sont actuellement loués à des loyers de marché favorables, offrant un revenu immédiat et stable avec un potentiel de croissance à long terme. À quelques pas du sable, près de la restauration et du shopping, mais nichée dans une rue paisible, cette propriété offre l’équilibre parfait entre style de vie, rareté et qualité d’investissement. En tenant compte des événements à venir à proximité, notamment les Jeux Olympiques et le tournage en cours de Baywatch au bout de la rue, cette propriété est idéale pour un investisseur avisé à la recherche d’une holding côtière de premier plan, peu entretenue, d’une valeur durable, et aussi d’une excellente opportunité de vivre dans ces unités.

Une maison 2BD + 1BA largement rénovée et réalisée par des designers, avec un studio détaché, discrètement placé derrière des portails et une haute harcière d’intimité dans une rue tranquille de Venice. La maison principale a été entièrement réimaginée, avec des plafonds voûtés, un sol en chevron en chêne blanc, un éclairage artisanal, des menuiseries cannelées sur mesure et des encastrements intégrés partout, ainsi que de grandes fenêtres panoramiques qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. La cuisine est un point central, équipée de plans de travail en marbre affiné, de meubles à panneaux intégrés olive chics, de luminaires Waterworks en laiton non laqué, et d’une gamme complète d’appareils Viking. La disposition offre une connexion naturelle entre le salon, la cuisine et la salle à manger, la maison d’hôtes indépendante servant de studio créatif idéal, de bureau en télétravail ou d’espace bonus. Des portes-fenêtres mènent à une terrasse douillette et à une cour privée avec un foyer et une salle à manger éclairée sous un olivier. Située sur un terrain de 4 204 pieds carrés, cette maison clé en main haut de gamme se trouve à quelques pas de la plage, d’Abbot Kinney et des meilleures rues piétonnes de Venice.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Déclaration architecturale contemporaine dans l’une des enclaves les plus recherchées de Venise, cette résidence fermée allie harmonieusement un design saisissant, une technologie de pointe et un quotidien de haute qualité. Conçue avec soin sur plusieurs niveaux, cette maison de 3 chambres plus bureau et 4 salles de bain se distingue par des volumes impressionnants, des murs de verre et une palette raffinée de matériaux composés de béton poli, chêne chaud et acier apparent. Une grande porte pivotante en verre s’ouvre sur des plafonds spectaculaires de 18 pieds et des espaces de vie lumineux, conçus à la fois pour le divertissement et la fonctionnalité moderne. La cuisine du chef est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Miele, Viking, Wolf et Sub-Zero, de meubles sur mesure et d’une péninsule en quartz surdimensionnée qui sert de cœur à la maison. À l’étage, la suite principale offre une retraite privée avec son propre balcon, une salle de bain inspirée du spa avec baignoire et un vaste walk-in, tandis que deux suites supplémentaires offrent confort et intimité. Entièrement intégrée à l’automatisation domestique intelligente Control4, la maison offre un contrôle sans effort de l’éclairage, du climat, de la sécurité, du divertissement, de la musique et des abats motorisés. Couronnent la maison une vaste terrasse sur le toit avec une vue panoramique s’étendant des montagnes au Getty Museum, avec des auvents sur mesure, un foyer, des haut-parleurs extérieurs et une cuisine extérieure entièrement équipée avec réfrigérateur, évier, rangement, plans de travail en béton et un fumoir Kamado Big Joe III. Parmi les améliorations supplémentaires figurent un système de filtration d’eau pour toute la maison, des finitions écologiques, un nettoyage professionnel de la CVC et des conduits, des systèmes avancés de purification et d’ionisation de l’air, un garage pour deux voitures avec un parking supplémentaire, et la possibilité d’acheter entièrement meublé pour une expérience véritablement clé en main. Idéalement située à quelques moments de l’Abbot Kinney, Windward Circle, du nouveau Hume Gym, du campus créatif The Lighthouse, et du célèbre style de vie de restauration, shopping et plage de Venice, cette résidence exceptionnelle représente la vie moderne de Venice à son meilleur.

Là où l’architecture sophistiquée rencontre l’esprit créatif de Venice, cette saisissante résidence à quatre niveaux capture le style de vie naturel, intérieur-extérieur, qui caractérise la vie côtière moderne. Conçue avec soin, cette résidence vénitienne contemporaine équilibre une architecture frappante avec des intérieurs chaleureux et accueillants, à la fois raffinés et agréables à vivre. La lumière naturelle traverse les murs de verre, illuminant des plafonds hauts, des planchers en chêne à larges planches, des meubles sur mesure et des finitions soigneusement soigneusement choisies qui donnent une impression de sublime sans sacrifier le confort. Au cœur de la maison, la cuisine du chef, aménagée de plans de travail en marbre spectaculaires, d’appareils GE Monogram haut de gamme et d’une péninsule surdimensionnée, s’étend sans effort aux espaces de vie et de salle à manger. Un mur coulissant en verre Fleetwood et une porte vitrée roulante spectaculaire disparaissent, transformant tout le niveau en un espace sans faille pour recevoir, prendre un café du matin ou des dîners qui s’étirent jusque tard dans la soirée. La disposition de la maison offre de la place pour tous les aspects de la vie. Deux chambres secondaires spacieuses disposent chacune d’une salle de bain attenante, tandis que tout l’étage supérieur est réservé à un lieu de retraite paisible avec une salle de bain en terrasse, inspirée du spa, un vaste walk-in et une vue panoramique sur la ville, la montagne et l’océan à cachot. En bas, une pièce bonus polyvalente s’ouvre directement sur une cour tropicale luxuriante, créant un cadre inspirant pour un bureau à domicile, un studio créatif, un salon multimédia ou un espace privé pour les invités. Chaque étage offre sa propre destination, allant des espaces de réception animés aux retraites extérieures calmes, créant un foyer qui s’adapte sans effort à des rassemblements animés et à des moments d’évasion paisible. Au-delà de la résidence, des cours communes et un studio de fitness privé renforcent l’ambiance boutique de la communauté. À quelques pas d’Abbot Kinney, Rose Avenue, Penmar Golf Course, Venice Beach et de certains des restaurants, cafés et boutiques les plus célèbres de l’Ouest Ouest, cette résidence exceptionnelle est bien plus qu’une belle demeure ; c’est une invitation à embrasser l’énergie créative, l’élégance détendue et le mode de vie sans effort qui définissent Venise.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Conçue par l’architecte Christof Jantzen, FAIA, le 1028 Pleasantview Avenue est une résidence architecturale contemporaine qui réunit matériaux naturels, un savoir-faire méticuleux et un style de vie intérieur-extérieur sans effort, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Venice. Ancrés par environ 68 pieds de murs en verre rétractable Arcadia, les principaux espaces de vie s’ouvrent sans interruption sur des terrasses en bois et une cour centrale, créant une expérience de vie en plein air qui évolue tout au long de la journée. Un paisible jardin de fougères, inspiré du musée de Young de San Francisco, introduit un moment paisible de verdure au cœur de la maison. La cuisine allie design sculptural et fonctionnalité quotidienne, avec des meubles en noyer sur mesure, des plans de travail en marbre et en acier inoxydable, des carreaux Heath Ceramics, une cuisinière Wolf à induction de 36 pouces, un four rapide Wolf, des appareils Miele intégrés et des puits de lumière surdimensionnés. Dans toute la maison, le sol en chêne massif, la menuiserie sur mesure, les éviers en marbre sur mesure, l’éclairage italien et l’éclairage architectural soigneusement élaboré créent des intérieurs à la fois raffinés et accueillants. La suite principale s’ouvre directement sur la cour paysagée et est complétée par une salle de bain inspirée du spa avec une baignoire Duravit Luv, une coiffeuse en marbre sur mesure, des puits de lumière doubles et une généreuse douche à l’italienne. Deux chambres supplémentaires poursuivent la palette de matériaux sobres de la maison, chacune encadrée par un aménagement paysager mature qui crée l’impression d’une cabane dans les arbres privée. Un espace flexible spectaculaire à double hauteur, recouvert de contreplaqué de qualité mobilière et entouré de deux grandes portes de garage vitrées, offre une polyvalence exceptionnelle en tant que studio créatif, bureau, salon média, espace fitness ou garage pour collectionneurs. La propriété est complétée par une ADU entièrement indépendante à deux étages avec sa propre entrée privée, une terrasse sur le toit, une cuisine complète et un espace extérieur dédié, offrant une flexibilité exceptionnelle aux invités, une vie multigénérationnelle, un espace de travail privé ou un potentiel de revenus. Parmi les autres fonctionnalités figurent une maison connectée UniFi et un système de sécurité ainsi qu’une prise de recharge pour véhicules électriques de 240 volts. Située à quelques pas d’Abbot Kinney, Rose Avenue, Venice Beach et de certains des restaurants, boutiques, galeries et cafés les plus célèbres de l’Ouest Américain, le 1028 Pleasantview Avenue est une maison architecturale distinctive qui allie design réfléchi à la créativité et la facilité qui caractérisent la vie à Venice.

La Cedar House est une résidence moderne organique raffinée par l’architecture qui allie matériaux naturels et design contemporain. Enveloppée d’un revêtement chaud en cèdre et ancrée par des lignes géométriques épurées, la maison propose 4 chambres avec salle de bain, 4,5 salles de bain, et un espace de vie intérieur-extérieur sans couture au cœur de Mar Vista. Les sols en chêne blanc à larges planches, les murs en plâtre vénitien et les murs d’accent en calcaire sur mesure créent une atmosphère douce mais sophistiquée dans tout le bâtiment. Des plafonds de trois mètres renforcent l’ampleur et la lumière, tandis que des portes intérieures en chêne blanc et des meubles sur mesure apportent cohésion et chaleur. Une cheminée remarquable recouverte de marbre Calacatta sert de point focal sculptural dans l’espace de vie. La cuisine et le salon ouverts disposent de plans de travail en travertin, de meubles en chêne blanc sur mesure, d’appareils GE Signature Series et Thor, de luminaires en albâtre et Calacatta et d’un garde-manger accessible. De grandes portes coulissantes en verre s’ouvrent sans effort sur un refuge privé dans le jardin, conçu pour recevoir et faciliter le quotidien. L’extérieur de style resort comprend une piscine et un spa d’eau salée avec un système de piscine automatisé, une cuisine extérieure, un aménagement en béton, un jardin paysager avec gazon naturel, et plusieurs espaces de détente qui incarnent un style de vie californien détendu. Les chambres attenantes au niveau supérieur offrent intimité et équilibre, avec des balcons qui captent la lumière naturelle et les brises côtières. Un système domotique intelligent entièrement intégré, un système de sécurité filaire, un chargeur de VE et un design architectural soigné complètent l’offre.

Niché sur un terrain convoité de 16 008 pieds carrés dans l’un des quartiers les plus recherchés de North Kentwood, ce domaine méditerranéen extraordinaire allie élégance intemporelle et luxe moderne. Offrant 8 733 pieds carrés d’espace de vie méticuleusement conçu et une casita de 1 166 pieds carrés, cette retraite privée présente un savoir-faire inégalé et des finitions haut de gamme, notamment du marbre italien, du calcaire et des bois naturels, dans un aménagement soigneusement conçu qui respire la sophistication et la chaleur. La résidence principale dispose de cinq chambres, sept salles de bains et deux demi-bains, complétées par une maison d’hôtes de deux chambres et une salle de bain, un havre de paix idéal pour une vie multigénérationnelle ou un hébergement élégant pour les invités. Les deux maisons sont des maisons intelligentes entièrement équipées, alimentées par la technologie avancée Crestron, permettant un contrôle transparent de l’éclairage, de la climatisation, de la sécurité et des systèmes de divertissement. Construit avec du bois ignifuge, un système robuste d’adoucissement de l’eau et de filtration, des panneaux solaires et un système de sécurité câblé avec géo-clôture, le domaine offre une innovation de pointe avec une qualité durable. Entrez par le grand foyer, où de hauts plafonds et un grand escalier double incurvé donnent immédiatement un ton d’opulence. Le plan d’étage ouvert mais bien défini s’écoule sans effort entre les espaces de vie formels et informels. Un salon formel majestueux avec une cheminée à gaz et des portes en acajou s’ouvre sur la cour arrière luxuriante, tandis que la salle à manger formelle sophistiquée offre un cadre parfait pour des rassemblements élégants. La salle familiale, dotée d’un plafond à caissons saisissant, de portes escamotables et d’un foyer extérieur, invite à la détente et fusionne harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Le cœur de la maison est une vaste cuisine équipée d’appareils haut de gamme, d’un poêle La Cornue, d’un îlot en marbre spacieux et d’une cuisine de chef séparée pour recevoir sans effort. Un bar à service complet améliore les capacités d’accueil de la maison. Le niveau principal comprend également un bureau privé avec des plafonds à caissons et des portes-fenêtres ouvrant sur la loggia avant et le jardin, un escalier en pierre calcaire sculpté à la main en spirale autour d’un touret de trois étages avec un éclairage de niche, une salle d’eau adjacente et un ascenseur pour plus de commodité. Conçue à la fois pour les grands divertissements et les retraites sereines, la cour arrière est un véritable sanctuaire, avec une grande piscine d’eau salée et un spa, deux foyers extérieurs et une fontaine tranquille entourée d’un aménagement paysager luxuriant et mature qui offre une intimité exceptionnelle. À l’étage, la suite principale est une évasion luxueuse, avec un balcon privé offrant une vue imprenable, une cheminée confortable, une salle de bain attenante inspirée du spa avec des planchers chauffants, une baignoire, une douche séparée, deux vasques et un bar réfrigéré. De vastes placards doubles offrent un rangement impeccable. Quatre chambres supplémentaires avec salle de bains privative assurent confort et intimité pour la famille et les invités, tandis qu’une buanderie idéalement située ajoute une facilité au quotidien. Une chambre avec salle de bains privative au premier étage, avec un minibar réfrigéré et des portes-fenêtres donnant sur le jardin, offre flexibilité et accessibilité. Les équipements de divertissement et de style de vie abondent, y compris une cave à vin à température contrôlée pour les collectionneurs, un cinéma privé ultramoderne avec des sièges personnalisés, un bar et un centre de collations à service complet adjacents avec micro-ondes et tiroirs réfrigérés, un salon complet avec des stations de coiffure et de manucure, un centre dédié aux emballages cadeaux, aux loisirs et aux devoirs, ainsi qu’une grande salle de sport pour les amateurs de bien-être. La maison d’hôtes séparée offre une vie entièrement indépendante avec une cuisine sur mesure, un lave-linge / sèche-linge, deux grandes chambres, une salle de bain complète et une baignoire de piscine extérieure séparée, assurant à la famille élargie ou aux invités un confort et une intimité complets. Un garage pour quatre voitures et une allée fermée offrent un parking sécurisé pour six véhicules ou plus, ajoutant une commodité quotidienne à la grande présence du domaine. Cette offre rare présente une opportunité unique de posséder un domaine qui allie parfaitement luxe, fonctionnalité et design exquis, le tout dans le cœur vibrant de Westchester.