ventes de maisons et villas de luxe International (page 400)

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luynes, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette maison d'exception d'environ 700 m² se trouve dans un cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain splendide de 1,2 hectare, elle allie élégance, confort et intimité au cœur d'une nature préservée. La maison principale impressionne par ses vastes volumes, idéale tant pour une vie familiale que pour recevoir. Le rez-de-chaussée comporte deux cuisines, plusieurs espaces de réception, un grand salon principal et une véranda lumineuse aménagée en salon d'hiver. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain équipée de jacuzzi complète ce niveau. Une mezzanine ouverte sur le séjour accentue la perception d'espace. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salles d'eau, parfaites pour une organisation familiale ou indépendante. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des prestations remarquables : chambres supplémentaires, salon, salle de jeux, home cinéma, cave à vin, buanderie et locaux techniques. Une extension récente ajoute un espace de vie indépendant avec salon, deux chambres, salle d'eau, toilettes et mezzanine, parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité. Plusieurs dépendances sont également présentes, dont un studio indépendant et un atelier d'artiste avec un fort potentiel d'aménagement. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente avec piscine, pool house, terrain de pétanque et de vastes espaces de stationnement. Une occasion rare pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence offrant un mode de vie d'exception à proximité de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€.

Dans un cadre idyllique, à seulement 2 kilomètres du centre de GRAGNAGUE et à 20 minutes de TOULOUSE, cette maison de 1973 offre une surface habitable de 190 m². Le rez-de-chaussée de 135 m² comprend trois chambres, dont une en suite, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste double-séjour de près de 45 m², agrémenté d'un insert. Une véranda donne sur la piscine et offre une vue apaisante sur la nature environnante. Le sous-sol complet de 180 m² comprend une grande chambre en suite de 40 m², parfaite pour un adolescent ou un bureau, ainsi qu'une pièce chauffée de plus de 14 m². Cet espace permet aussi de garer plusieurs véhicules et de bénéficier de nombreuses possibilités de stockage. Avec un grenier de 130 m², mansardé et doté d'une belle hauteur sous plafond, cette maison offre encore plus d'options d'aménagement.Le jardin clos et arboré s'étend sur 4.030 m² et est orné de variétés florales. Il est complété par une piscine de 10 m x 5 m, une réserve d'eau de pluie, et un hangar électrifié de 60 m², propice à différents usages comme du stockage ou un atelier.D'un point de vue technique, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau révisée en mars 2026, tandis que la partie habitable a été repeinte à la même date. Le portail, motorisé en septembre 2025, ajoute un niveau de confort. La toiture et les menuiseries extérieures du rez-de-chaussée, remplacées en 2009, assurent une qualité irréprochable. Cette maison est une belle opportunité pour un achat à GRAGNAGUE, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison pleine de caractère, parfaite pour un achat maison Ivry-sur-Seine. Ce pavillon est idéal tant pour une grand famille que pour un espace professionnel ou un projet d'investissement. Situé à quelques minutes de Paris, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison à vendre en brique-meulière datant de 1920 vous offre un espace généreux de 251,52 m² habitable. Proche des transports en commun, notamment de la station 'Mairie d’Ivry' (métro ligne 7) et du RER C, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, marché, théâtres, cinéma et piscine. Rénovée avec soin par un architecte, cette maison fusionne le charme de l'ancien avec des éléments modernes, tels que l’isolation, le double vitrage et une chaudière gaz récente. Répartie sur trois niveaux, elle inclut également un sous-sol total, plusieurs espaces extérieurs et un garage potentiel. Caractéristiques clés : - Parcelle de 305 m², jardin de 49,99 m², cour de 95,66 m² et terrasse de 10,71 m² - Étage R+2 avec un sous-sol total - Fort potentiel d’aménagement et de reconfiguration - Emplacement idéal à proximité de Paris avec un fort potentiel de valorisation Ce bien rare, aux nombreuses possibilités d’aménagement, est parfait pour les familles en quête d'espace, les artistes souhaitant un cadre de vie et de travail, ainsi que pour les investisseurs dans le cadre d'un projet de coliving. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Maison contemporaine avec piscine et vues sur le Mont Ventoux - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - VAISON LA ROMAINEEntre vestiges antiques, douceur du climat et panorama sur le Ventoux, Vaison-la-Romaine, joyau provençal où l'histoire dialogue avec l'art de vivre, offre un cadre de vie apprécié et recherché. Située sur les hauteurs de la commune, à proximité de la campagne et à quelques minutes des commodités, cette maison possède une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les collines environnantes, dans un environnement résidentiel calme. Cette Maison de luxe à acheter VAISON LA ROMAINE propose environ 157 m² habitables sur une parcelle close de 500 m². Exposée Sud, elle séduit par son architecture moderne et ses lignes épurées. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux inondé de lumière naturelle. Le cœur de la maison se dévoile dans une grande pièce de vie de plus de 60 m², avec un vide sur séjour et une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d’espace. Les larges ouvertures font disparaître la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, apportant une lumière omniprésente. Une belle cuisine ouverte peut être aménagée pour refléter votre style. Ce niveau comprend également une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d’eau et accès à une terrasse, ainsi qu’un cellier-buanderie et un WC séparé.À l'étage, une passerelle lumineuse surplombe le séjour et distribue trois chambres aux volumes généreux, dont deux disposent d'une terrasse plein Sud. Une grande salle d’eau moderne et un second WC indépendant viennent compléter cet espace. Concernant le confort, les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés : carrelage grand format, chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants automatisés, VMC hygro B et assainissement collectif, garantissant une performance énergétique optimale.À l'extérieur, la maison ouvre naturellement sur une belle piscine de 7x3 mètres, intégrée dans un jardin clos d'entretien limité. La terrasse principale, spacieuse et élégante (environ 39 m²), est idéale pour des moments conviviaux en pleine nature.Une aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sans nuire à l'espace jardin-piscine. Les finitions intérieures et extérieures sont en cours de finalisation. Cette maison captivante offre plus qu'un simple lieu de vie, mais un véritable art de vivre. Volume généreux, lumière omniprésente et vues imprenables sur le Mont Ventoux sublimeront chaque instant. Un bien unique à découvrir lors d'une visite exclusive avec JRDU IMMOBILIER.Prix : 499 000 euros HAI (Honoraires d’Agence à la charge du vendeur Inclus)Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - TOULOUSE (31500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située dans le quartier recherché de la Roseraie à Toulouse, cette superbe maison d'architecte développe environ 200m2 habitables sur un terrain de 493m2.Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un double salon-bibliothèque/salle à manger avec cheminée, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.La cuisine indépendante entièrement équipée s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle.Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC.A l'étage, une élégante passerelle dessert : 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une grande salle de bains.La maison dispose également d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.A l'extérieur profitez d'un espace agréable et intimiste comprenant une terrasse, une piscine avec volets roulant, un abri de jardin.Emplacement idéal au calme, proche de toutes les commodités, transports et écoles (métro à 5 minutes à pied).Maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et originalité architecturale.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.62.76.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Quint-Fonsegrives - N° SIRET : 88502032100018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À proximité de l’école Saint-Adrien et de la gare, cette belle maison de caractère à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, offre environ 285 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1000 m². L’entrée principale s'ouvre sur un vaste hall qui distribue les différentes pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour traversant (salle à manger puis salon) avec une vue dégagée sur le jardin. Le charme de l’ancien a été préservé (parquets, moulures, cheminées) tout en intégrant des aménagements récents, notamment un espace bureau-bibliothèque sur mesure. Un second salon ou bureau avec cheminée, également orienté vers le jardin, complète cet espace. La cuisine dinatoire, lumineuse grâce à sa double exposition, est accompagnée d'une arrière-cuisine donnant accès à l'entrée de service. Au premier étage, un large palier dessert une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche. Un espace bureau y a également été aménagé. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Enfin, au dernier étage, une petite pièce lumineuse peut servir de bureau, salle de jeux ou grenier selon vos besoins. La maison dispose d’un sous-sol complet, d’un garage, d’un atelier (idéal pour vélos) et d’une cour fermée à l’avant pour le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin clos, arboré et paisible, qui complètent l'ensemble. Cette maison à vendre à Villeneuve-d'Ascq représente une belle opportunité pour un achat maison Villeneuve-d'Ascq.

Au coeur du village prisé de Toutes-Aides à Nantes, cette magnifique maison du XIXe siècle a été entièrement revisitée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 186 m² habitables, cette propriété se distingue par un mélange harmonieux de charme ancien et de modernité. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, ornée d'une cheminée authentique. La cuisine haut de gamme récemment rénovée s'ouvre sur une grande terrasse intime et un jardin verdoyant, idéalement orienté sud pour un ensoleillement optimal. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau aux lignes épurées vous attendent, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfant. Le dernier étage abrite une splendide chambre traversante et un espace polyvalent parfait pour un coin détente ou un atelier, agrémenté de sa propre salle d'eau. Le jardin clos abrite un bureau indépendant au design soigné, idéal pour le télétravail ou recevoir des invités en toute autonomie. Proche des écoles réputées, des commerces et des transports, cette maison offre également la possibilité de stationner facilement à son pied. Un garage peut également être loué. De plus, un local commercial attenant, générant des revenus locatifs, est disponible à l'achat (160 000 euros HAI). Pour explorer cette opportunité unique d'achat de maison de luxe à Nantes, contactez Insâf AALOUANE au 06 09 67 64 74 ou par email à insaf.aalouane@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3220 euros.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES POITIERSAux portes de Poitiers, cette maison de charme de plain-pied de 133 m2 se révèle comme un véritable bien atypique, située sur une parcelle paysagée de 420 m2 avec terrasse et piscine. Ce bien réunit tous les critères d’un nid douillet et chaleureux. L'espace intérieur séduit par son atmosphère conviviale et sa luminosité. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 44 m2 dotée d'une cuisine équipée avec îlot dînatoire, d'un espace salle à manger et d'un salon cosy réchauffé par un poêle à bois et ouvert sur la terrasse. Côté nuit, un palier distribue trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing en longueur. L'esprit cocon s'exprime notamment grâce à des détails uniques comme des parois en bois esprit cabane et un lit en hauteur propice à l'évasion.À l'extérieur, la grande baie vitrée du salon s'ouvre sur une terrasse en bois abritée par des voiles d'ombrage, créant un prolongement naturel du salon. Le jardin accueille une piscine chauffée et divers toits de stockage fonctionnels.Idéalement située au cœur de la commune dynamique de Migné-Auxances, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, complexes sportifs et lignes de bus. La gare TGV, le centre-ville de Poitiers et l'autoroute se rejoignent en seulement 10 minutes.Cette maison à Migné-Auxances constitue un cocon rare sur le marché, parfait pour un coup de cœur durable. Une opportunité à découvrir lors d'une visite privée. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 euros et 3060 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNatacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

À vendre à Nice, sur l'Avenue de la Lanterne, cette villa de 7 pièces d'environ 100 m², avec un garage transformé en pièce supplémentaire de 13 m². Cette villa, à acheter à Nice, est située dans un domaine privé, au cœur d'un quartier prisé offrant un cadre verdoyant et une vue dégagée. Avec un jardin de 140 m², elle est idéale pour savourer les beaux jours. L'environnement résidentiel assure calme et proximité avec les commodités, les axes principaux et la Promenade des Anglais. La maison s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. L'intérieur comprend un séjour convivial, 6 chambres, une salle de bains, et deux WC, accompagné de rangements pratiques pour tous. Profitez de l'opportunité d'acquérir cette villa à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre. Située au cœur du quartier calme et pavillonnaire de Gabriel Péri, cette ancienne imprimerie transformée en loft de 178 m² allie charme des colombages et vastes volumes. Orientée Sud-Ouest, elle s'ouvre sur un jardin de 108 m² agrémenté d'une belle terrasse de 11 m², garantissant un cadre de vie paisible. La pièce de vie de 85 m² est extrêmement lumineuse grâce à un puits de lumière et de multiples baies vitrées, accompagnée d'un agencement fluide. L'espace salon, surélevé, donne accès à une terrasse isolée par la végétation d'une pergola, tandis qu'une cuisine ouverte s'étend vers l'espace réception et une véranda qui prolonge la vue sur le jardin. Au niveau du rez-de-chaussée, une cave idéale pour la conservation du vin est accessible via une trappe à l'entrée, ainsi qu'un espace de rangement de 20 m² astucieusement dissimulé sous le salon, et des toilettes pour les invités. À l'étage, un escalier métallique mène à un grand dégagement au plancher de verre, distribuant une chambre parentale spacieuse de 20 m² et trois autres chambres de 12, 11 et 9 m² dont une dispose d'un balcon privatif sur le jardin. La salle de bain moderne de 13 m² propose baignoire, douche à l'italienne et toilettes, avec la possibilité de réorganisation pour créer des espaces indépendants. Une garage de 15 m² attenant à la maison offre un espace supplémentaire pour stationnement ou atelier. Le bien se trouve dans une allée privative sécurisée par un portail électrique et comprend une place de parking supplémentaire. Son isolation efficace (DPE C), sa luminosité transversale et son jardin verdoyant font de cette maison un bien rare idéal pour ceux recherchant espace et modernité. Les commodités à proximité incluent la gare de La Garenne-Colombes accessible en 12 minutes à pied, le tramway ligne 2 à 600 mètres, ainsi que des établissements scolaires à proximité, tels que l'Institution Jeanne d'Arc. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Prix moyens des énergies pour les années 2021 à 2023 : entre 2 340 euros et 3 210 euros. Pour plus d'informations, contactez Audrey au 07 61 08 21 49.

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose : L'ÉCRIN DE LA CADIÈRE. Une maison T6 de 200m² à la décoration raffinée et subtile, située à quelques minutes à pied du charmant village de La Cadière-d’Azur et de ses commodités, et à seulement une dizaine de minutes des plages de Saint-Cyr et de Bandol. Édifiée en position dominante sur une parcelle de 1 300m², elle offre de généreux volumes ouverts sur l’extérieur, avec une magnifique vue sur les collines et le village du Castellet. Dès l’entrée, la belle distribution et la spacieuse pièce de vie de 54m², dotée de larges baies vitrées façon verrière atelier, donnent le ton. Elle s’ouvre sur une grande terrasse parfaitement aménagée avec une cuisine d’été, idéale pour profiter de moments conviviaux face à ce superbe panorama. Les espaces de réception se composent d’un agréable salon avec cheminée à insert, d’une cuisine ouverte avec îlot central aux prestations haut de gamme, ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. Au même niveau se trouve une élégante suite parentale, généreuse et soignée dans les moindres détails. En rez-de-jardin, vous découvrirez une seconde grande suite avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Toutes les chambres de l'étage donnent accès à une seconde terrasse suivie d'une petite cuisine parfaitement aménagée parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. L’agréable piscine de 10x4m, équipée d’un volet roulant, est située en contrebas et bénéficie d’un environnement méditerranéen où arbousiers et grenadiers s’épanouissent harmonieusement. Un double garage, plusieurs places de stationnement au sein de la propriété ainsi qu’une petite annexe complètent les prestations. Une véritable pépite avec vue, nichée dans un cadre de vie prisé, à découvrir sans tarder. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3164€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 2800€ et 3840€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 83740 - T6 de 200m2 - Terrain 1300m2 - Piscine - Double Garage - 83740 LA CADIÈRE D'AZUR

Cette Maison située dans un quartier très prisé de la Medina de Marrakech, à proximité des principaux centres d'intérêt, offre une vue exceptionnelle sur le parc du Palais Royal. Rénovée il y a quelques années, elle est actuellement exploitée avec succès en location saisonnière. D'une surface au sol de 61m2, cette propriété s'étend sur 2 niveaux autour d'un patio avec fontaine murale et toit en verre, incluant des toilettes invités, un petit salon ouvert avec cuisine communicante, ainsi que 2 chambres avec salles de bain. Au dernier niveau, la terrasse charmante abrite une troisième chambre avec salle de bain, un coin repas et une sur-terrasse offrant une vue panoramique imprenable. Ce bien titré est vendu meublé. Cette maison est une opportunité pour ceux qui cherchent une Maison à acheter à Marrakech.

Découvrez chez Eric Lechevin Immobilier cette Maison à vendre située au cœur de la station Le Touquet-Paris-Plage, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Construite en 2021, cette maison est habitable de plain-pied et dispose de deux chambres en rez-de-chaussée. Son agencement intérieur lumineux dans chaque pièce, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable. La cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle d'eau. Le niveau -1 comprend une spacieuse pièce et un cellier, ainsi qu'un garage sécurisé. Un aménagement extérieur remarquable a été conçu par un paysagiste pour profiter pleinement des extérieurs. Idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Le Touquet-Paris-Plage.

À Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité de La Défense et de ses transports en commun (à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 1 et moins de 10 minutes du RER A et du Tram T2). Dans un cadre calme et privilégié, cette maison de ville contemporaine offre des prestations de qualité et développe environ 242 m² habitables (211 m² Carrez). Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 67 m², avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine haut de gamme ouverte. Un patio végétalisé prolonge cet espace, ajoutant charme et intimité. Ce niveau comprend également une buanderie avec cellier/chaufferie, des toilettes séparées et un garage fermé. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale de 37 m² avec salle de bains et une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres. Trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent cet espace nuit. Au dernier étage, une verrière de 30 m² offre un espace polyvalent parfait pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux. Cette maison à acheter à Puteaux est entièrement équipée (climatisation réversible, borne de recharge pour véhicule électrique, câblage informatique) et offre un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de surélévation d'environ 160 m² ou la création d'un rooftop. Aucun droit de passage.

Découvrez cette charmante maison des années 50, idéalement située face à l'océan Atlantique, sur la célèbre Côte Sauvage du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété offre un cadre naturel préservé et un accès direct aux sentiers côtiers.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux, offrant un espace de vie chaleureux. À l'étage, un vaste salon surplombe l'océan, s'ouvrant sur une terrasse bien exposée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, garantissent intimité et confort pour la famille ou les invités. Cet étage est complété par une cuisine supplémentaire et des toilettes.Un garage ajoute à la valeur de ce bien, alliant cachet et potentiel de transformation. Parfait pour un achat Maison de luxe LE POULIGUEN, cet espace de vie unique est idéal en résidence principale ou secondaire pour ceux qui apprécient la beauté de l'Atlantique.Performance énergétique E (282) - GES E (61). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de 2021 : entre 3250 euros et 4440 euros.Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.Contact : Caroline Kerfriden Tél : 06.68.45.63.83mail : Caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique maison moderne à vendre à Marrakech, à quelques minutes des principaux golfs et à moins de 15 minutes du centre-ville. Située sur un terrain d'un hectare, cette villa, conçue par un célèbre cabinet d'architecture, offre une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas depuis toutes les pièces. Le salon traversant s'ouvre d'un côté sur le bassin et la piscine, et de l'autre sur un salon andalou avec fontaine, ainsi qu'une belle salle à manger et une bibliothèque avec cheminée. Elle se compose de 7 suites, dont 2 master, ainsi qu'un spa, une salle de sport, une salle de cinéma, une salle de jeux et une cuisine professionnelle, en plus de nombreux logements pour le personnel. Les espaces extérieurs incluent une grande terrasse couverte, une piscine à débordement chauffée de 30x4 m, un espace repas avec barbecue et four à bois, et un terrain de pétanque. Construite dans un souci de confort optimal, elle dispose d'une isolation complète, de chauffage au sol avec chaudière biomasse et d'une climatisation centralisée. La maison est également équipée de l'eau de ville, d'un puits avec traitement anti-calcaire et antibactérien, d'un poste électrique privé, de panneaux solaires, et répond aux normes parasismiques avec garantie décennale. Un éclairage et un arrosage automatique complètent l'ensemble. Un parking fermé pour 3 voitures avec borne électrique est également inclus.

Découvrez cette villa contemporaine à Éguilles, Bouches-du-Rhône, en vente, offrant une vue panoramique imprenable sur la Sainte-Baume et le massif de l’Étoile. Située dans un environnement préservé et au cœur de la campagne d’Éguilles, cette maison à acheter dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur se déploie sur 197 m², entourée d’un terrain d’environ 2010 m². Lumineuse et apaisante, cette maison ouvre généreusement ses larges baies vitrées sur un paysage idyllique, créant une atmosphère où intérieur et extérieur s’harmonisent au fil des saisons. Les espaces de réception, confortables et bien aménagés, tirent parti de ce panorama d’exception. La zone nuit comprend trois suites, chacune équipée de sa propre salle d’eau ou salle de bains, assurant confort et intimité. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour un espace de lecture et de création. Pensée pour allier élégance et fonctionnalité, cette propriété inclut également une buanderie et un atelier. À l'extérieur, les terrasses appellent à la contemplation, tandis que la piscine à débordement de 8 x 4 mètres semble se fondre parfaitement dans le paysage, offrant un spectacle renouvelé à chaque moment de la journée. Énergétiquement performante, la maison affiche un excellent DPE B et est équipée de systèmes de chauffage et de rafraîchissement par le sol alimentés par une pompe à chaleur, ainsi qu’un chauffe-eau solaire. Cette propriété rare conjugue confort contemporain et beauté d’un panorama emblématique de la Provence, à seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1320€ et 1800€, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Maison avec piscine et accès privé à la calanque, située à LA CIOTAT, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un environnement privilégié, au sein d'un domaine sécurisé avec gardien et terrain de tennis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Profitez d'un accès privatif à la calanque, un véritable atout pour apprécier le littoral. La maison principale, lumineuse et bien entretenue, a été conçue pour offrir confort et convivialité. Les espaces de vie, dégagés et inondés de lumière naturelle, s'ouvrent sur de magnifiques extérieurs. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine sont idéaux pour la détente et les moments en plein air. La zone nuit est pensée pour garantir intimité et confort. Un appartement indépendant de type 2 est également présent, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Ce domaine sécurisé avec gardien assure un cadre tranquille, tout en restant proche des commodités. Ce bien réunit tous les critères pour un achat de maison de luxe à LA CIOTAT, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement. Une occasion rare sur le marché.

Située dans un cadre verdoyant et paisible de la campagne de Saint-Lyphard, à moins de 15 minutes des plages de la presqu'île, cette propriété d'architecte bâtie en 2010 offre 230 m² habitables (280 m² au sol) aux lignes contemporaines. Érigée sur un terrain paysagé et clos de 2 160 m², elle assure un cadre de vie préservé des regards. Dès l'entrée, la maison dévoile de vastes volumes baignés de lumière. La pièce de réception inclut un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Une buanderie et une arrière-cuisine complètent cet espace. Un espace détente, accessible depuis les espaces de vie, abrite une piscine intérieure chauffée (8x4m) avec sa propre salle d'eau. Ce lieu lumineux bénéficie d'un système de déshumidification performant, garantissant un confort optimal. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés et un grenier de stockage. Le jardin, offrant une parfaite intimité, est agrémenté d'une vaste terrasse et d'une pergola bioclimatique, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour les amateurs d'immobilier, cette Maison de luxe à acheter à Saint Lyphard est un véritable coup de cœur dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Note de DPE : B (92), A (2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fanny MAILLARD, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 33 65 88 07, Mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 Saint-Nazaire.

À Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison de 150 m² (180 m² au sol) idéalement située entre la plage et la gare. Cette propriété dispose de 7 pièces, comprenant 4 à 5 chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes, ainsi qu'une terrasse et un jardin de 160 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 460 € et 4 720 €. Le prix de vente de cette maison est fixé à 812 000 € hors honoraires, avec des honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour vos projets d'achat de maison de luxe à Pornichet, contactez notre agence Paris La Baule, située au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

Cette Maison à vendre, située au cœur du domaine privé et gardienné du Gaou Bénat à Bormes-les-Mimosas, Var, offre un emplacement rare et privilégié, à quelques minutes à pied de la mer, des terrains de tennis et de l'épicerie du Domaine. Implantée sur un terrain plat d’environ 255 m² exposé plein sud, la villa est installée dans un environnement naturel, calme, et sans vis-à-vis, entourée de végétation méditerranéenne. De plain-pied, cette maison d’environ 85 m², entièrement rénovée dans l'esprit Gaou Bénat, dispose d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, comprenant trois chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, le jardin clos et paysagé incite à la détente, avec des essences typiques du littoral. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1300€ ~ 1770€.

L’office notarial PRETI-JANIN et associé, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 212 Chemin de la Malegouargue 83870 SIGNES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison située sur la commune de SIGNES (VAR) charmant village provençal, de caractère, exposée Sud Sud-Ouest nichée dans un écrin de verdure et de sous-bois, sans vis-à-vis, sur un terrain de 6700 m2. Un véritable Eden propice au calme, à la quiétude et à la zénitude. Cette propriété se situe à la sortie de l’agglomération, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités (écoles, centres médicaux, pharmacie, supermarché etc.) Développant plus de 180 m2 de surface habitable offre 7 pièces et 4 chambres. Elle se compose de deux logements distinct qui peuvent communiquer ou être indépendants : un T4 de 128 m2 et un T3 de 53 m2. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée donne sur une grande pièce de vie regroupant le salon et la salle a manger (poutres apparentes) ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse et au jardin paysagé. Ce rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres avec terrasses elles aussi, une salle d’eau avec WC, un dressing, un WC indépendant, et une cave de 14m2Au niveau supérieur, un T3 indépendant accessible depuis le rez-de-chaussée par la mezzanine ou directement de l’extérieur par son entrée privative dispose d'une terrasse et vue sur la campagne qui l'entoure. Il se compose d'un salon/salle a manger très lumineux dotée d’un coin cuisine, deux chambres elles aussi lumineuses, une salle d’eau et un WC. La maison dispose également d'une petite pièce de 8 m2 pouvant faire office de buanderie ou de remise accessible depuis l'extérieur, ainsi que d'une piscine à débordement (6m x 11m). Concernant les équipements, le chauffage est mixte (bois et électrique). La maison est alimentée en eau par le Canal de Provence avec une station de stérilisation. La production d’eau chaude est assurée par deux chauffe-eaux électriques : un pour chaque étage. La maison est sur vide sanitaire et l’assainissement est individuel (non conforme).Cette propriété vous séduira par son charme provençal et son potentiel modulable (résidence principale, location saisonnière…) Son emplacement idéal au pied du canal de Provence, des collines environnantes confère le charme et la quiétude d'un art de vivre méditerranéen.Visites UNIQUEMENT sur Rendez-vous : Vendredi 10/07/2026 11H00 - 15H00Vendredi 31/07/2026 14H00 - 18H00Mercredi 12/08/2026 14H00 - 18H00Vendredi 4/09/2026 14H00 - 16H00CONTACT : 06.76.01.38.06- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites UNIQUEMENT sur Rendez-vous : Vendredi 10/07/2026 11H00 - 15H00Vendredi 31/07/2026 14H00 - 18H00Mercredi 12/08/2026 14H00 - 18H00Vendredi 4/09/2026 14H00 - 16H00CONTACT : 06.76.01.38.06Contact : 06.76.01.38.06- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 595 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.- Réception des offres du 05/09/2026 à 12:00 au 06/09/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PRETI-JANIN et associé - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34345092000016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cette propriété exceptionnelle située à ST PAUL CAP DE JOUX, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie idéal. Avec près de 400m2 habitables, elle se compose de 8 chambres en suite, de deux vastes séjours dont un de 90m2, et d'une piscine qui garantit l'intimité. La maison d'amis de 65m2 est parfaite pour accueillir vos proches. Sur un terrain de près de 6 hectares, comprenant chemins, prés et bois, vous pourrez également accueillir des animaux grâce à une petite écurie et un box ouvert. Un joli bassin à poissons a été créé en bordure d'une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant au frais. Ce bien propose également un hangar avec charpente apparente, parfait pour organiser des repas en famille ou servir de garage pour vos voitures de collection. Bien que quelques travaux de personnalisation soient à prévoir, cette maison de luxe à acheter ST PAUL CAP DE JOUX est une véritable invitation à la sérénité.

Découvrez cette maison à vendre à APT, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant mas d'environ 170 m² offre une position dominante et une belle vue sur l'environnement. Authentique et plein de caractère, il vous séduira par ses éléments anciens et son potentiel d'aménagement. Nichée sur un terrain de 1,2 hectare, la propriété comprend également une piscine et un grand garage. Un bien plein de charme, idéalement situé à quelques minutes des commerces et des commodités.

Ref3933.NB : Nichée dans les hauteurs d'un village ardéchois, cette magnifique villa située à Saint-Martin-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, dispose d'une vue dégagée et panoramique sur le Mont Ventoux, le Vercors et les dentelles de Montmirail. Avec 4 chambres et 6 pièces spacieuses, elle offre un confort moderne grâce à son chauffage au sol et sa climatisation. La villa est dotée d'équipements de haute qualité et de matériaux nobles, tels que des poutres apparentes, des pierres d'oppèdes et des tuiles anciennes. Profitez de la piscine et de son pool house pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en admirant le cadre naturel verdoyant. Avec sa terrasse conviviale et ses espaces de vie généreux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme et confort. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Saint-Martin-d'Ardèche.