ventes de maisons et villas de luxe à Marrakesh, Maroc

Superbe foundouk titré à vendre, offrant une superficie au sol de 591 m² avec une structure en R+1. Ce bien comprend 45 petites chambres et 5 boutiques, facilement accessible en voiture ou en camion. Actuellement occupé à usage d’habitation et commercial, il peut être libéré complètement, augmentant ainsi son potentiel. Idéal pour divers projets tels que restaurants, complexe commercial ou artisanal, musée, espace culturel ou maison d’hôtes, ce foundouk historique est un véritable trésor architectural au cœur du Maroc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad à acheter. Prix : 1 600 000 occupé ou 2 200 000 libre à 100 %, avec 2,5 % HT d’honoraires.

Nichée au cœur de l'exclusif El Maaden Golf Resort, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa contemporaine de 480 m² habitables est établie sur un terrain de 2 200 m² face au golf, promettant un style de vie raffiné et des vues époustouflantes sur le parcours et les montagnes de l'Atlas.Conçue pour allier élégance, confort et bien-être, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son éclairage naturel et ses prestations de qualité.Espaces de réceptionLa villa propose de vastes espaces de vie ouverts comprenant :• Un grand salon avec cheminée• Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin et le golf• Une salle à manger élégante• Une cuisine principale entièrement équipée• Une breakfast kitchen indépendante pour les petits-déjeuners et la vie quotidienneEspaces nuitLa propriété dispose de 4 suites spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain privative, offrant confort et intimité.Espaces bien-être et loisirsConçue pour favoriser la détente, la villa intègre également :• Un bureau• Un espace yoga / méditation• Un hammam traditionnel• Une salle de sportEspaces de serviceLes espaces techniques et pour le personnel sont parfaitement pensés et incluent :• 3 chambres pour le personnel• Plusieurs espaces de rangement et débarrasExtérieurs et rooftopLes extérieurs profitent d'un cadre exceptionnel donnant sur le golf. La villa est complétée par un rooftop panoramique offrant des vues imprenables sur le golf et la chaîne de l'Atlas, parfait pour apprécier les couchers de soleil de Marrakech.Équipements• Climatisation centralisée• Système de télésurveillance• Finitions de qualitéLe resortLa propriété est située dans un resort sécurisé et gardé, offrant :• Golf 18 trous• Hôtel 5 étoiles• Installations sportives (tennis, loisirs)• Environnement paysager et sécuriséCette villa constitue une occasion unique pour les passionnés de golf et les acheteurs intéressés par l'acquisition d'une villa de luxe à Marrakech.

Explorez cette villa jumelée de 450 m², idéalement située sur la Route de l’Ourika à Marrakech, dans un environnement verdoyant et sécurisé. Cette propriété comprend 4 chambres spacieuses et 6 pièces lumineuses, offrant un cadre de vie remarquable avec un grand jardin et une piscine privée, entourés de beaux espaces extérieurs arborés.La villa est équipée de nombreux conforts modernes, incluant la climatisation, une cheminée, des fenêtres en aluminium coulissantes, ainsi que divers systèmes pour assurer un mode de vie agréable et connecté, notamment la fibre optique et un accès internet de qualité. La sécurité est également assurée grâce à un interphone, un service de sécurité, un gardiennage et une conciergerie.Située au sein d'une résidence prestigieuse dotée de commodités telles qu'un court de tennis, un terrain de golf, une piscine collective et une aire de jeux, ce bien rare saura répondre aux attentes des familles. Un abri voiture, un système d'arrosage automatique, un éclairage extérieur et des clôtures complètent cette propriété. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe Marrakech.

Découvrez le projet Bell'view, qui propose 16 villas à vendre à Marrakech, avec des superficies habitables allant de 350 à 600 m² sur des terrains de 1 200 à 1 800 m². Situé sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, à proximité de 5 golfs réputés, ce projet offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Caractéristiques des villas : - Modernité et Authenticité : Finitions haut de gamme et matériaux nobles pour un cadre de vie exceptionnel. - Piscine Privée et Chauffée : Entre 16 et 26 mètres de longueur. - Jardin Paysagé et Roof-top Carrelé : Avec une vue splendide. - 4 Suites Spacieuses et Lumineuses : Y compris une master suite. - Grands Salons Ouverts : Donnant sur de vastes terrasses (100 à 180 m²). - Chambre de Personnel : Pouvant être réaménagée en 5ème chambre. - Cellier et Buanderie : Pour plus de commodité. - Sous-sol Optionnel : Pour salle de sport, salle de cinéma, hammam, et espaces techniques. - Équipements très haut de gamme : Carrelage 102x120 cm, portes en bois de noyer, climatisation Inverter, domotique généralisée, aluminium double-vitrage TECHNAL, isolation thermique par laine projetée, eau chaude par énergie solaire, piscine à débordement en pierre de Bali, garage équipé d’une prise électrique pour recharge de voitures, cuisine entièrement équipée et dressing fourni. Livraison : Prévue pour début 2027.

Vente rapide / opportunité a saisir. Notre agence immobiliere Jemaa el Fnaa Immobilier vous presente cette villa de haut standing érigée sur un jolie terrain arbore de 5030m2. Nichée au sein d’une résidence propre, entretenue et securisee, cette villa relie modernisme, confort et fonctionnalité. Cette maison vous proposera de grands espaces de vie, 6 suites, piscine chauffée, salle de gym dans un environnement calme tout en étant a 10mn du triangle des golfs. Cette villa vous offre: – Rez-de-chaussée: * Belle entrée avec sa porte sur pivot. * Grand espace salon. * Coin TV. * Coin cheminée. * Salle a manger. * Cuisine aménagée. * 2 suites avec dressing, salle de bain et avec acces sur le jardin. – Étage: * 2 grandes suites avec acces sur une grande terrasse. – Guest house / Spa. * 2 belles suites avec salle de bain et dressing. * Hammam. * Jacuzzi. * Coin massage. * Salle de gym. – Extérieur: *Jardin arbore. * Piscine chauffée de 23m avec son mobilier d’extérieur. Cette propriété est titrée, avec AVNA. Alimentation en eau chaude par les panneaux solaires. Eau fournit par le domaine. Frais de copropriété trimestriels. Nous contacter pour de plus amples informations ou visite de ce bien. Conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobilier). Signature bon de visite obligatoire. Contact : Cyril Catteau, tel: +212 (0) 6 28194421

Agence Immobilière à Marrakech - Vente maison moderneAgence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme, vous propose de découvrir ce programme résidentiel en cours de construction à Marrakech située à moins de 20 min du centre-ville et de l'aéroport.Nous vous proposons des villas moderne à vendre à Marrakech au sein d'une résidence à taille humaine et sécurisée 24/24 composée de 34 villas et qui profite d'un emplacement d'exception.Ci-dessous le modèle que nous vous proposons :Villa en R+1, 6 suites, 500m2 habitable, 1000m2 de terrain, sous sol avec salle de sport et spa : 820 000 Euros (modèle exposé sur l'annonce) (Hors Frais d'Agences)Vous êtes à la recherche d'une villa moderne à vendre à Marrakech et proche du centre-ville ? Ce projet correspond à vos critères de recherche ? Nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter toutes informations complémentaires.Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Marrakech.

Front de Golf Amelkis – Villa à VendreAgence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, spécialisée dans l' immobilier de luxe, vous propose cette maison sur le golf de Amelkis à Marrakech, située en front de golf d'un parcours de golf 18 trous et possédant tous les attraits pour vous charmer. Situé à seulement 15 minutes de la fameuse place Jemâa El Fna et du centre-ville de Marrakech, cette villa profite d'un emplacement exceptionnel.Édifiée sur un terrain de 1400 m2 et d'une surface construite de 670m2, cette maison se compose de 5 suites dont une superbe master, elle est dotée du chauffage au sol, d'un salon et d'une salle à manger séparés, d'une terrasse spacieuse et couverte, d'une zone dédiée au personnel, et bien d'autres commodités…Côté jardin, vous apprécierez la jolie piscine et le jardin soigneusement arboré.Cette villa de luxe en vente à Marrakech séduira à coup sûr les amateurs de golfs.Vous êtes à la recherche d' un bien d'exception à acheter à Marrakech? Si la vente d'une villa sur golf à Marrakech est susceptible de correspondre à vos critères de recherche, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière à Marrakech afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.

Palais à Vendre à MarrakechCe Palais d'exception proposée par notre agence immobilière, Mur et Prestige, se situe à environ 20 minutes du centre-ville.Si vous êtes à la recherche d'une propriété d'exception, ce Palais ferait bien votre bonheur.Édifiée sur un parc de plus de 2 hectares, il profite d'une surface construite d'environ 3000m2Il se compose de 5 suites dans la maison principale ainsi que 4 pavillons invités.Vous apprécierez le jardin luxuriant, le charme de chaque pièce à travers un travail artisanal exceptionnel, le terrain de tennis, l'espace bien-être avec piscine d'intérieur, hammam, salles de massage.La propriété est également dotée d'une discothèque avec son bar et spacieux espace dédié à de belles soirées entre amis, une salle de cinéma et bien d'autres commodités d'exception.L'immobilier de luxe à Marrakech vous intéresse ? Vous êtes à la recherche d'un Palais à acheter à Marrakech ? Si cette maison d'exception en vente correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente. Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d'informations ou de visites.

TARGA – Maison de Plain-Pied à 5 min du Lycée V.HAgence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier de luxe vous propose de découvrir cette maison de caractère à vendre, située à seulement 5 minutes du lycée Victor Hugo.D'une surface de 300m2 couverts et édifiée sur un terrain de 3 700m2, La maison se compose de 4 suites, dont une jolie suite parentale.Cette maison à vendre à Marrakech, profite également d'une superbe piscine, d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage couvert, de plusieurs logements de personnel et bien d'autres commodités.Vous êtes à la recherche d'une maison à proximité du lycée Victor Hugo? Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet d'achat de villa à Marrakech.

Maison sur Deux Hectares à 10min du Centre-VilleAgence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier de luxe vous propose de découvrir cette maison à vendre située à 10min du centre-ville et à proximité du Fairmont Royal Palm. D'une surface d'environ 1200m2 habitables, la propriété est édifiée sur un terrain de 2 hectares.La maison profite d'une superbe piscine, d'un jardin exceptionnel, d'une salle de sport, salle de massage, chauffage au sol, et bien d'autres commodités.Vous êtes à la recherche d'une maison à Marrakech?Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet.

Maison de Prestige en Vente en Front de Golf à MarrakechAgence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier de luxe vous propose de découvrir Maison de Prestige en Vente en Front de Golf à Marrakech, située à moins de 10 minutes du centre-villeD'une surface de 1200m2 construits, la propriété est édifiée sur un terrain de 700m2 en première ligne de golf et profite de 500m2 de jouissance.elle profite également d'une belle orientation subjuguée par une somptueuse vue sur les montagnes de l'atlas.La villa se compose de 5 suites, d'une piscine extérieure, d'une piscine intérieure chauffée ains que d'un hammam, de deux cuisines, d'un logement de personnel, d'un ascenseur.La suite principale est dotée d'un superbe dressing et d'une terrasse surplombant le golf.Cette Maison de Prestige en vente en Front de Golf à Marrakech est dotée également d'un espace de sport aménagé en salle de Cross Fit.La propriété est également dotée d'un ascenseur qui dessert les 3 niveaux de la maison.Côté jardin, la villa est harmonieusement arborée et aménagée de mobilier élégant et confortable.Vous êtes à la recherche d'une villa contemporaie en vente sur golf à Marrakech?Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet d'achat de villa à Marrakech.

Notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, a pour engagement de vous offrir la meilleure référence en terme d'immobilier aux meilleurs conditions de vente tout en respectant l'éthique du métier. Pour les amoureux des grands espaces épurés et calmes, nous suggérons cette splendide villa en vente à Marrakech, que l'on trouve sur la route de l'Ourika. Pour y arriver un capital temps de vingt minutes est largement suffisant. L'édifice de cette villa en vente à Marrakech, étendu sur 1950 m2 dont un pavillon de 250m2 est niché au coeur de 1,7 hectare de terrain. D'une architecture arabo andalouse raffinée son intérieur exclusif cossu et élégant, procure un confort absolu.Le corps de bâtiment se laisse découvrir avec une majestueuse salle de réception donnant sur un grand séjour aux espaces généreux, une salle à manger qui promet repas copieux et joyeux ainsi qu'une cheminée promettant de combler les nuits d'hiver. Cette villa en vente à Marrakech est également composée de 10 suites luxueuses et spacieuses, conçues avec une vision unique du confort, toute équipées d'un grand dressing, d'une cheminée et d'une terrasse privative solarium. Tous ces espaces octroient à la demeure une dimension de convivialité et une prédisposition d'accueil à exploiter.Pour le côté détente et relaxation, la demeure est dotée d'une salle de cinéma pour vos projections privées ainsi que d'une bibliothèque, un billard anglais et un sky bar mais également d'un hammam traditionnel, d'une salle de massage et d'une salle de sport. Sur les extérieurs, une piscine semi olympique chauffée et pool house avec salon et bar ainsi qu'un putting green et un terrain de pétanque y sont installés face à la vue panoramique sur les montagnes de l'atlas. Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception à acheter à Marrakech ? Si cette villa en vente à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente. Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d'informations ou de visites.

Propriété de Prestige sur 3 Hectares à Vendre à Marrakech Cette propriété de prestige à vendre à Marrakech est édifiée dans un environnement féérique au sein d'un parc luxuriant de 3hectares, les palmiers majestueux entourent les nombreuses constructions du domaine, situé à Bab Atlas, extension naturelle de la Palmeraie de Marrakech.Ce domaine est un véritable joyau architectural et développe une surface construite importante d'environ 2200m2 au totale et bénéficiant d'une qualité de construction et d'un équipement du plus haut niveau. La maison principale (1200m2 construits) est composée de 7 suites dont deux au sein d'un pavillon invités aux abords de la piscine, d'une splendide pièce de réception ainsi qu'une agréable salle à manger, un ascenseur pour desservir les 4 niveaux de la propriété, un spa avec sa salle de massage, de sport et un sauna ainsi qu'une salle de cinéma.La maison d'invités (550m2 construits) se compose quant à elle de 5 suites, une coquette réception, une salle à manger, cuisine et d'un patio semi-ouvert aux allures de ryad avec un bassin au centre.Vous apprécierez également le cours de tennis pour les amateurs de sports.Enfin, la propriété est également dotée de 6 puits, d'une maison pour le personnel interne (femmes de ménages, gouvernantes, cuisiniers) ainsi que de logements pour le personnel externe (jardiniers, gardiens, etc..) Vous êtes à la recherche d'une propriété d'exception à Marrakech ? Si ce domaine à la vente correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.Agence immobilière de luxe à Marrakech , Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier haut de gamme, reste à votre entière disposition.

Achat villa de luxe Marrakech Acheter une chemise peut relever d'un acte anodin de la semaine : il suffit de succomber pour un modèle. Mais l'achat d'une villa de luxe à Marrakech exige réflexion et rationalité, une fois que le coup de cœur y est. Marrakech est connue pour être une ville à hétéroclite offrant des opportunités: que ce soit pour l'emplacement, la surface, les commodités ou encore l'aménagement intérieur. Ceci d'une part. D'une autre part procéder à l'achat d'une villa de luxe à Marrakech exige l'intervention de conseillers et agents promoteurs en la matière, dont l'éthique vacille d'une personne à une autre. Ainsi, notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, s'engage toujours à vous offrir le meilleur avec un excellent rapport qualité/prix, respectant ainsi l'éthique du métier mais aussi le trésor de votre confiance.Pour les amoureux des espaces ouverts aux voisinages calmes, nous suggérons cette villa en vente à Marrakech, que l'on trouve à Bab Atlas. Pour y arriver un capital temps de vingt minutes est largement suffisant. Et ce même emplacement garantit une habile proximité avec les Golfs du voisinage : Royal, Amelkis et Al Maaden.L'édifice de cette villa en vente à Marrakech, étendu sur 1200 m2 se scinde en deux grands bâtiments reliés par un couloir: chacun jouit de ses propres caractéristiques. Leur juxtaposition s'inscrit dans une linéarité architecturale hautement sophistiquée.Le premier corps de bâtiment se laisse découvrir avec une entrée qui donne sur un grand séjour aux espaces généreux, une salle à manger qui promet repas copieux et réceptions, un salon cinéma pour les amateurs du grand écran et une cheminée qui promet de combler les nuits d'hiver. Tous ces espaces octroient à la demeure une dimension de convivialité et une prédisposition d'accueil à exploiter.Le back office est tout aussi prestigieux puisqu'on y trouve une cuisine entièrement équipée, une suite dotée d'un dressing d'un espace salon et d'une salle de bain. Le second bâtiment se compose, quant à lui, de cinq suites avec leur salle de bains, toutes dotées des meilleurs équipements: literie de qualité, dressing et espaces rangement, terrasse privative…Située dans un terrain étendu sur une surface d'un hectare, cette villa en vente à Marrakech offre à travers ses différentes baies vitrées d'imprenables vues. Que ce soit sur les montagnes de l'atlas, les palmiers lointains ou encore l'arborescence qui borde l'édifice à travers le jardin, toute la vue conspire à offrir un paysage évasif et digne de contemplation. Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception à acheter à Marrakech ? Si l'achat d'une villa de luxe à Marrakech fait partie de vos plans, et si cette villa de prestige correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente. Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d'informations ou de visites.

Propriété de plain-pied à vendre à 5 min de l'école Américaine (Pas de VNA)Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier de luxe vous propose de découvrir cette maison à vendre proche de l'école américaine à Marrakech, située à 20 minutes du centre-ville.D'une surface de 1000m2 construits, la propriété est réalisée sur un terrain d'un hectare et son architecture est résolument moderneElle se compose de 5 chambres dont une superbe suite parentale, d'un spacieux et élégant salon, d'un espace salle à manger, d'une terrasse confortablement aménagée et d'un splendide jardin magnifiquement arboré.Une partie de la propriété n'est pas encore achevée, elle est vendue dans l'état.Cette propriété à vendre séduira à coup sur les amateurs de golf etant donnée qu'elle se situe à 10 minutes des principaux golfs de MarrakechLa maison profite également de deux piscines dont une attenante à la suite parentale.Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre proche des golfs à Marrakech et de l'école américaine? Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet d'achat de villa à Marrakech.

Maison d'hôtes en vente Au cœur d'un domaine privé à Marrakech connu par son cadre idyllique et ses activités dédiées au bien être, se situe cette maison d'hôtes en vente que notre agence immobilière de luxe vous propose vivement de découvrir. Si le terrain enrobant cette maison d'hôtes en vente à Marrakech s'étend sur une superficie de 1,3 hectares, il ne serait pas peu dit de mentionner qu'il se veut cachotier et protecteur de ses trésors. Et cette maison d'hôtes en fait bel et bien partie. A l'image de son domaine, la demeure s'imprègne du même état d'esprit en terme de convivialité, de calme et surtout de générosité des espaces. La maison d'hôtes en vente est située au cœur d'un domaine situé sur la route de l'Ourika et l'on peut y accéder au bout d'une quinzaine de minutes partant du centre de Marrakech.Elle offrira à ses hôtes un cadre intime où l'élégance et le raffinement sont les maîtres mots. Dotée de tous les équipements nécessaires pour une vie paisible, cette maison de prestige à vendre est composée de plusieurs espaces de vie dont le séjour grandiose articulée autour de la belle cheminée. Sa cuisine équipée, ses salles de bains privative, ses chambres ainsi que ses terrasses se distinguent à la fois par des équipements performants et une décoration mêlant tradition et modernité. Bien qu'elle constitue un espace de vie indépendant aux contours propres, cette maison d'hôtes en vente permet l'accès aux privilèges promis par le Resort qui l'abrite tels que le spa, le jardin étendu sur 7000 m2, le mini club (pour mini golf et pétanque), la piscine, le restaurant, etc.Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception à acheter à Marrakech ? Si cette maison d'hôtes en vente correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente. Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d'informations ou de visites.

Front de Golf - Maison Contemporaine à Vendre Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier de luxe vous propose de découvrir cette maison à vendre en front de golf, résolument moderne, elle est située à moins de 15 minutes du centre-villeD'une surface d'environ 750m2 construits, la propriété est édifiée sur un terrain de 4000m2 dont 3200m2 de jouissance.La maison profite d'une belle orientation (sud-est) subjuguée par une somptueuse vue sur les montagnes de l'atlas.La villa se compose de 5 suites, salle de sport, hammam, système sono pro, piscine chauffée, roof top avec bar et jacuzzi, chauffage au sol, système caméra, ascenseur 8 personnes, salle de sport et bien d'autres commodités.Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre en front de golf à Marrakech?Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet d'achat de villa sur golf à Marrakech

Maison à vendre sur la route OurikaAgence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, expert en immobilier haut de gamme, vous propose de découvrir cette maison en vente à Marrakech sur la route de l'Ourika située à moins de 20 min du centre-ville, de l'aéroport et de nombreux parcours de golf.Elle se situe dans un programme résidentiel à taille humaine.Cette propriété résolument moderne à vendre sur la route de l'Ourika est édifiée sur un terrain de 4500m2 et d'une superficie de 400m2 habitable.Toutes les pièces sont de dotées de la climatisation réversible (chaud/froid).La maison se compose de 4 chambres dont une master à l'étage.Vous apprécierez la salle de sport, le hammam beldi, le spacieux garage fermé faisant office de lieux de stockage.Vous êtes à la recherche d'une propriété moderne à vendre sur la route de l'Ourika.Cette maison correspond à vos critères de recherche ? Nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter toutes informations complémentaires et vous inviter à visiter le bien en question par la suite.Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Marrakech

Fairmont Royal Palm : Une occasion exceptionnelle | Emplacement privilégié, architecture signée Studio KO. Les options au sein du Fairmont Royal Palm Marrakech sont particulièrement rares. Idéalement localisée à proximité de l'hôtel tout en se trouvant dans une allée calme et discrète, cette villa bénéficie d'une position privilégiée au cœur du domaine. C'est un pied-à-terre marrakchi agréable à vivre, avec un accès immédiat aux commodités de Fairmont (golf, spa, fitness, kids club, tennis et padel, restaurants). La propriété offre 340 m² de surface bâtie sur un terrain paysager de 1 821 m², et comprend quatre suites : trois dans la villa principale et une au sein d'un pavillon d'invités indépendant, le tout au sein d'un jardin parfaitement entretenu. De vastes terrasses ainsi qu'une piscine chauffée prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Signée Studio KO, la villa se distingue par la qualité de son architecture et de ses matériaux, ainsi que par une distribution fluide et particulièrement réfléchie. Une opportunité discrète d'acquérir une adresse rare au sein de l'un des resorts golfiques sécurisés les plus recherchés de Marrakech. Prix demandé : 1 900 000.

Propriété d’exception avec spa privé – Route de Ouarzazate, Marrakech Située dans une résidence sécurisée sur la route de Ouarzazate, à seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech, cette somptueuse villa se distingue par son cadre de vie unique, alliant luxe, espace et prestations haut de gamme. Édifiée sur un magnifique terrain de 5 100 m² et offrant une surface habitable de 550 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et son exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Espaces de vie spacieux et élégants La villa propose : • Un vaste séjour composé de plusieurs salons raffinés, dont un équipé d'une télévision • Une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes • Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central Espaces nuit – Confort & intimité La propriété comprend 6 suites, dont 2 splendides suites parentales, toutes équipées de : • Salle de bain privative • Placards ou dressing • Terrasse • Climatisation réversible Répartition idéale : • 4 suites dans la villa principale • 2 suites dans un pavillon indépendant Une toilette invités ainsi qu’une grande terrasse à l’étage complètent l’ensemble. Espace bien-être – Spa privé à domicile Un véritable espace dédié à la détente et au bien-être : • Hammam traditionnel • Salle de massage • Salle de sport entièrement équipée, lumineuse grâce à de larges baies vitrées • Jacuzzi chauffé • Salle de repos • Douches et toilettes Extérieurs & prestations exclusives Les extérieurs offrent un art de vivre exceptionnel : • Magnifique jardin paysager, engazonné et arboré • Piscine de 21 x 6 m en pierre de Bali, chauffée et équipée d’une couverture thermique • Beds et transats • Deux douches extérieures • Pool house convivial • Terrain de padel • Table de ping-pong • Terrain de pétanque Équipements & autonomie énergétique • Garage pour 2 véhicules, cour pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures • Logement pour le personnel (chambre de gardien, appartement, vestiaire) • Buanderie et espaces de rangement • Système de panneaux solaires (37 kW) permettant à la villa d’être autonome en électricité durant la journée • Puits privé (130 m de profondeur) ainsi qu’un puits dans la résidence Atout majeur • Exposition plein sud, assurant confort thermique et luminosité toute l’année Une propriété d’exception à Marrakech, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant luxe, volume et prestations haut de gamme dans un environnement paisible et privilégié.

À seulement quelques minutes de Marrakech, au km 22 de la route de l’Ourika, cette élégante villa de charme s’inscrit dans un écrin de verdure de 5 888 m², au sein d’un domaine privé et sécurisé composé de seulement 6 villas avec gardien. Face aux montagnes de l’Atlas, la propriété offre une sensation rare d’espace, de calme et de lumière. Chaque fenêtre ouvre sur le jardin, la piscine ou les sommets au loin, dans une atmosphère paisible où le temps semble ralentir. Développant environ 450 m² habitables, la villa a été pensée comme une maison de vie et de partage, où les volumes généreux se mêlent à une ambiance chaleureuse et raffinée. Elle se compose de : •Une belle entrée •Des toilettes invités avec dressing •Un vaste salon lumineux avec poêle à bois •Une cuisine indépendante entièrement équipée •Trois chambres avec dressings, salles de bains et toilettes privatives •Une élégante suite parentale avec grand dressing, salle de bains et toilettes •Une salle de sport •Une buanderie À l’extérieur, le jardin paysager entoure la villa comme un cocon de nature. La grande terrasse invite aux déjeuners ensoleillés, aux longues soirées d’été et aux instants suspendus face à l’Atlas. La piscine, le potager et les espaces verts parfaitement entretenus renforcent ce sentiment de sérénité absolue. Prestations & équipements . Piscine 16 x 5 •28 panneaux solaires couvrant environ 90 % de la consommation électrique •Climatisation réversible dans toutes les pièces •Réserve d’eau de 2 x 3 000 litres pour la villa •Réserve d’eau de 20 000 litres pour le jardin (forage) •Arrosage automatique •Parking privatif •Domaine sécurisé avec gardien •VNA conforme Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie élégant, apaisant et tourné vers la beauté de la nature.

Ce bien est situé dans un petit domaine de 6 villas à une trentaine de minutes du centre-ville de Marrakech. Nichée dans un joli jardin de 5 000m2 hébergeant une piscine, la villa récente dans l'esprit d'une kasbah offre une belle vue sur la chaîne de l'Atlas. D'une surface habitable de 420m2 sur 2 niveaux, elle comprend: un vaste espace de vie ouvrant sur la piscine par de larges baies vitrées, une cuisine équipée spacieuse, 4 chambres avec salles de bain et une cinquième chambre dans un pavillon proche de la piscine. Ce bien titré disposant de la VNA est vendu en grande partie meublé.

VILLA À VENDRE PRÈS DES GOLFS ET DE L'ÉCOLE AMÉRICAINECette propriété récemment rénovée offre un vaste espace de vie de plain-pied de 650 m².Hall d'entrée majestueux, triple réception ouverte sur le jardin, 5 grandes suites, cuisine équipée, cellier, buanderie, 3 chambres de service.Jardin paysagé de 1ha avec de nombreux oliviers et palmiers.Belle piscine de 15x15 m.2 garages fermés et 3 abris pour voitures.Grands volumes, très lumineux et au calme.À seulement 15 à 20 minutes du centre-ville.ADRESSE RECHERCHÉEHonoraires pour l'acheteur : 3 % TTC du prix de venteDécouvrez cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

Nichée dans un cadre verdoyant à Marrakech, Polo Properties propose une propriété unique où l'élégance se marie harmonieusement avec la nature. Offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, cette maison fournit une expérience résidentielle inégalée. Dissimulée derrière des lignes épurées, cette demeure de 380 m², de plain-pied, a été conçue avec soin pour permettre à chaque espace de communiquer avec l'extérieur. Établie sur un parc paysager de 14 900 m², véritable oasis, la propriété invite à un véritable ressourcement. L’intérieur lumineux comprend un double salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un vestiaire pour les invités. Les espaces nuit intègrent trois chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine s'intégrant parfaitement au paysage ainsi qu'un pavillon pour les invités et divers espaces de détente. Cette maison de luxe à vendre à Marrakech est bien plus qu'une simple résidence; c'est un espace de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une ambiance de beauté et d'exclusivité.

Maison 26 propose à la vente ce beau riad titré de 141 m2 au sol de 6 suites situé dans le quartier de Sidi Youb, dans un derb très calme, à seulement 10 min à pied de la place Jemaa el fna. Ce riad exploité en maison d'hôtes comprend 6 suites avec chacune sa propre salle d'eau, un coin salon ainsi que 2 terrasses. Le patio très lumineux dispose d'un beau bassin. L'accès au riad est facilité par une dépose voiture située à moins de 2 min. Conjuguant charme et quiétude, ce riad, exploité avec succès depuis de nombreuses années, bénéficie d'excellentes notes et de commentaires élogieux sur les différentes plateformes. Bien idéal pour un investisseur. Bien proposé au prix de 5 950 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech