ventes de maisons et villas de luxe International (page 50)

Au sein d’un parc paysager historique impressionnant et calme d'env. 1,7 hectares, ce bien à rénover reprend tous les standard des propriétés d’exception des Monts d’Or. Sa maison d’env. 435 m², quasiment de plain pied sur l’ensemble, distribue un hall, une immense réception donnant sur des terrasses panoramiques, une vaste cuisine séparée, 5 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une family room en rez de jardin. Une piscine de 12 mètres par 6 mètres s’implante au coeur du parc avec son pool house. Une maison de gardien indépendante et un grand garage complètent ce domaine rare à 20 minutes de la place Bellecour.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 171 m² à 20 mn de Montauban, construite en 2024, alliant luxe, confort et modernité. Située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et sa salle d'eau, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 65 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage. Le jardin de 2524 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature. La terrasse de 25 m² est parfaite pour les dîners en plein air ou les moments de détente. La piscine de 5x11 m, au sel et chauffée, est un véritable atout pour les journées estivales. La maison est également dotée d'un stationnement intérieur pour 3 voitures et d'un stationnement extérieur pour 10 voitures, offrant un confort optimal. Cette maison de grand standing, conforme à la RE 2020, est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de luxe et de prestige. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, un collège, des alimentations générales, des parcs et jardins accès autoroute, un hôpital, et des médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Yann BOUTILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481645729

Saint Cyr au Mont d'Or - Située à quelques minutes à pied du centre du village de Saint Cyr cette maison contemporaine aux prestations luxueuses est un havre de paix au coeur d'un écrin de verdure de 1378m². La vie s'articule autour d'un espace de plus de 92m² avec des hauteurs sous plafond de 3,10m et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine. La cuisine de chez Poliform est entièrement équipée. Le salon profite d'une large cheminée et d'éléments d'ébénisterie sur mesure. La partie nuit est distribuée en une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Deux chambres d'enfants se partagent une grande salle de bains. A l'étage inférieur vous trouverez une 4ème chambre at sa salle de douche, une pièce actuellement aménagée en salle de sport mais pouvant faire office de bureau. Un home cinéma. De nombreux dégagements et dressings ainsi qu'une buanderie et une lingerie sont prévus pour les rangements. Une pièce peut être aménagée en cave à vins. Grand garage double et nombreux stationnements. Piscine 12X4, chauffée. Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME , agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1480€ - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378

Située au calme, à proximité immédiate du village de Maillane, cette charmante maison de village développe une surface habitable d’environ 220 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une salle à manger. L'étage distribue quatre chambres, dont deux superbes suites disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d’eau. À l’extérieur, un agréable jardin clos d’environ 450 m², joliment arboré de diverses essences méditerranéennes, accueille une piscine de 7x3 mètres, idéale pour les moments de détente.

Paris 16 Foch. Maison plein Sud. Sur la prestigieuse avenue Foch, à quelques pas de l’Arc de Triomphe et de l’avenue des Champs-Élysées, se dévoile une maison rare de 170 m², confidentielle et sécurisée, nichée au cœur d’une copropriété haussmannienne de grand standing avec gardienne à demeure. Parfaitement pensée comme un écrin de lumière, cette demeure architecturale, orientée plein sud, dialogue harmonieusement avec un jardin paysager soigneux et des terrasses suspendues. Les lignes élégantes et les perspectives ouvertes créent une atmosphère de calme total. Cette propriété, en excellent état, s’élève sur quatre niveaux, offrant de généreux volumes parfaitement équilibrés et une distribution résolument contemporaine. Au rez-de-chaussée : - Un hall d’accueil - Une suite avec rangements intégrés et sa salle d’eau avec toilettes - Une buanderie agrémentée d’une cave à vins sur mesure - Des toilettes - Un garage privatif Le premier étage offre les espaces de réception : - Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse arborée exposée sud - Une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le deuxième étage : - Une family room baignée de lumière avec vue sur un jardin suspendu - Une chambre avec salle d’eau et toilettes. Le troisième et dernier étage privatisé - Une suite principale climatisée avec dressing sur mesure et accès à une terrasse plein sud - Un espace bureau - Une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l’italienne - Des toilettes indépendantes. À l’abri des regards et de toute nuisance, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d’établissements scolaires de renom, de commerces de qualité et des transports. Elle séduira une famille exigeante en quête de sérénité.

A proximité immédiate de Saint-Brieuc, cet élégant manoir du XIV ème siècle, classé au patrimoine municipal, et rénové avec soin, séduira les amateurs de demeures de caractère alliant authenticité et confort contemporain. Implantée sur un terrain arboré de 3 483 m², la propriété principale s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un chaleureux salon-séjour d'environ 69 m², sublimé par deux grandes cheminées d'époque. La demeure comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois vastes chambres avec cheminées, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une tourelle pleine de charme et un grenier aménageable, offrant de belles possibilités supplémentaires. En dépendance, une longère aménagée en chambres d'hôtes constitue un atout majeur et complète harmonieusement l'ensemble. Elle comprend une pièce de réception, un bureau, un garage, et à l'étage trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, idéale pour une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Les extérieurs sont une invitation à la détente et au bien-être avec une piscine couverte et chauffée, un spa, une ancienne volière rénovée, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Une propriété rare, chargée d'histoire, offrant un cadre de vie privilégié entre patrimoine et prestations de qualité à quelques pas des commerces et transports. Performance énergétique rare pour une demeure de cette époque. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

Venez déposer vos valises et votre touche personnelle sur cette maison plein de charme, mélangeant l'ancien et en apportant de la modernité . Une maison de trois chambres, possibilité de 4, sur deux étages avec cour , terrasse, garage et annexes de 97m2, avec puit sans vis à vis. Une parcelle clos de murs, l'entree mene à un salon séjour avec foyer fermée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse carrelée et arborée. A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilette. Au second étage, une mezzanine haute pour une salle de jeux , une quatrieme chambre ou cinq. Chauffage électrique DPE C 165 (classe C)/ GES A 5kg Co2 Estimation des coûts annuels : entre 1360 et 1890 euros par an. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis moins de deux ans sur l'assinissement au tout à l'égout, la toiture et le faitage du Garage, L'electricité du second etage et des dépendances dont le garage. Un nouveau poele à bois avec son foyer fermé pour agrémenter votre pièce à vivre. Le ravalement de façade est en cours, le devis signé , et en attente des accords de l'urbanisme de la commune. PRIX NET VENDEUR 260.000 Euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.000 euros, Prix de vente 268.000 EUROS FAI A vous de venir visiter et ajouter votre modernité sur ce bien face Loire. Contactez Sandrine CHARRIER, pour le compte d'IMMO NANTES, Pornic Saint Brevin, 06 62 45 63 25, s.charrier@immosaintbrevin.fr Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Billiers Située au cœur du bourg, à seulement cinq minutes du village dynamique de Muzillac, à deux minutes des plages de la pointe de Pen Lan et à 20 minutes de Vannes, cette propriété d’environ 125 m² habitables se compose de deux maisons en pierre accolées, organisées autour d’une cour. Entièrement rénové en 2017, l’ensemble offre, pour la première maison, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec mezzanine, une chambre à l’étage avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire au-dessus de la cuisine. La seconde maison dispose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau, permettant différents usages : résidence principale avec dépendance, maison familiale ou projet locatif. Le bien est complété par un cabanon d’environ 20 m², situé sur une parcelle de jardin non attenante, idéal pour du stockage ou un espace annexe. Environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commerces de première nécessité et des sentiers côtiers, offrant un cadre de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire. Les plages sont accessibles à pied ou à vélo, permettant de profiter pleinement du littoral et de ses paysages naturels préservés. Accès rapide aux axes principaux facilitant les déplacements vers Vannes et la presqu’île de Rhuys. L’aéroport de Nantes est accessible en moins d’une heure, permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles nationales et internationales. Cachet de la pierre, volumes optimisés et configuration modulable offrant un potentiel intéressant, tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement ou de résidence secondaire. Un ensemble de caractère, fonctionnel et idéalement situé entre bourg et littoral.

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mougins, cette villa provençale d'environ 305 m² offre un cadre de vie raffiné, à proximité immédiate des commerces ainsi que du charmant vieux village. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 471 m² parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, sublimé par une végétation méditerranéenne riche et variée, créant une atmosphère apaisante et confidentielle. Le jardin soigneusement composé accueille de vastes espaces de détente autour d'une belle piscine, bordée de grandes terrasses propices à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. L'exposition ouest permet de profiter de magnifiques couchers de soleil et d'une luminosité généreuse tout au long de la journée, tandis que l'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité rare. La villa s'organise sur trois niveaux. A l'étage, deux chambres en suite disposent chacune de leur confort et de leurs espaces dédiés, dont un grand dressing. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, prolongé par les terrasses et la piscine, ainsi qu'une salle à manger conviviale, un bureau et une cuisine entièrement équipée. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent directement sur le jardin paysager et complètent les espaces de vie avec une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un studio indépendant comprenant un salon, une kitchenette, une salle de douche et un hammam. Cette adresse confidentielle, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant élégance provençale, confort moderne et environnement privilégié.

Venez gouter au plaisir de vivre dans cette ancienne bergerie ayant fait l'objet d'une rénovation raffinée. Vous apprécierez son confort et ses espaces détente grace à son environnement paisible , sa piscine , ses terrasses et autres coins et recoins où flaner. Les restanques sont agrémentées en contrebas d'une superbe oliveraie qui vous permettra la récolte de votre huile d'olive. Cette jolie batisse vous offre une triple reception ,5 chambres en suite avec salles de douches et un charme intemporel. faite vous plaisir: c'est un lieu d'exception.

NOUVEAUTE FRANKLIN COLDWELL BANKER IMMOBILIER. À Sucé-sur-Erdre, cette demeure de caractère datant de la fin XIXᵉ siècle d'une surface de 305 m² au sol, édifiée sur 1 500 m² de terrain , offre une vue imprenable sur l’Erdre. Elle comprend une vaste pièce de vie de 122 m² avec éléments anciens préservés et accès direct à une terrasse panoramique, prolongée par une cuisine contemporaine équipée. L’étage accueille une suite parentale et deux chambres avec salles d’eau ; le second, deux chambres traversantes avec salles d’eau et un grenier rénové à aménager. Toutes les chambres profitent de la vue sur l'Erdre Confort moderne assuré (pompe à chaleur, ballons d’eau chaude, alarme, puits, micro-station) et dépendances en pierre. Alliant charme authentique, volumes généreux et situation unique en bord d’Erdre, cette propriété se prêterait également à une activité de chambres d’hôtes haut de gamme avec quatre suites élégantes et indépendantes. Prix 1417500 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 1 350 000 € net vendeur. Pour toute information contactez Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

Au cœur de Puteaux, à deux pas de toutes les commodités, cette propriété rare, entièrement rénovée avec élégance s’organise autour d’une charmante cour intérieure, à l’abri des regards, desservant la maison principale et le studio indépendant — un véritable havre de paix en centre-ville. La maison principale de 163m² habitable, se déploie sur quatre niveaux et offre une distribution familiale agréable et parfaitement pensée. Elle propose une entrée avec rangements, quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, un espace bureau, une superbe pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une verrière et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine ouverte avec salle à manger en mezzanine prolongée par une terrasse ensoleillée. Un sous-sol aménageable de 20m² complète ce bien. L’ensemble se distingue par une luminosité remarquable, une rénovation complète incluant une surélévation parfaitement intégrée, et une atmosphère chaleureuse, contemporaine et élégante. Le studio indépendant de 20m² avec chauffage au sol, propose un espace de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec toilettes — idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif (loué environ 150€ la nuit sur airb&b). Prestations de qualité : pompe à chaleur (chauffage et climatisation), isolation par l’extérieur, menuiseries en triple vitrage, adoucisseur d’eau, excellentes performances énergétiques (DPE B pour la maison principale et C pour le studio). Un bien clé en main, aux prestations soignées, où chaque détail a été pensé avec exigence. Une opportunité rare sur Puteaux. On y pose ses valises. Contact Barnes – Valérie PRIGENT – 06 83 94 66 29 À 5mn à pied de la gare de Puteaux (T2 & ligne L), à 10mn à pied du RER A, RER E et Métro ligne 1. Sectorisation Scolaire : Maternelle & Primaire – République ; Collège Maréchal Leclerc Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1100€ ~ 1550€

Nichée dans un environnement rare et confidentiel, cette propriété de caractère invite à la sérénité et à la contemplation. Au coeur d'une nature luxuriante, entre forêts profondes et paysages préservés, ce domaine offre un cadre de vie unique, propice à l'évasion et au ressourcement. Implantée sur près de 14 hectares mêlant pâtures et bois, cette ancienne demeure du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, développe environ 350 m2 habitables. Elle allie avec élégance le charme de l'ancien -- pierre, bois, authenticité -- au confort moderne. La maison principale propose de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie chaleureux ainsi que cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains, offrant un cadre idéal pour une activité d'accueil ou une grande maison de famille. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi vient compléter l'ensemble, renforçant l'atmosphère de détente qui règne sur les lieux. À l'extérieur, le domaine se déploie dans un environnement préservé, sans aucune nuisance, où le regard se perd dans la nature environnante. Plusieurs dépendances agrémentent la propriété, dont un ancien four à pain réhabilité, un chalet en bois accueillant, ainsi que divers espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques élements techniques et complémentaires: CHAUFFAGE : par CHAUDIERE MIXTE GRANULES/BOIS BÛCHES RECENTE CHAUFFAGE au SOL au R.C. sur 100 m2 1 GARAGE pour DEUX VOITURES 1 DEPENDANCE ouverte pour 4 GRANDS STATIONNEMENTS MENUISERIES BOIS/ALU et VOLETS ALU Un lieu rare et inspirant, idéal pour un projet de maison d'hôtes, une propriété familiale de prestige ou un projet de vie au coeur d'une nature exceptionnelle. Un véritable refuge, où calme, espace et authenticité se conjuguent à la perfection(sans aucun voisinage, sans aucune nuisance). Contactez Christelle Devillard au 06 73 53 16 95

Située dans la rue principale de Richelieu, cité historique du XVIIe siècle pensée par le Cardinal éponyme, cette élégante maison de ville avec dépendance offre 137 m² de surface habitable sur une parcelle paysagée de 300 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, elle associe le charme de l'ancien à des éléments de confort contemporain, tels qu'une pompe à chaleur. Son atelier, aménagé en salle de réception avec cheminée ancienne et bassin d'agrément, ajoute une dimension rare et inspirante à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose une circulation fluide entre la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et un salon chaleureux, tous deux agrémentés de belles cheminées. A l'étage, trois chambres lumineuses permettent une organisation familiale ou professionnelle flexible. La salle de bains, équipée d'un sauna et d'un hammam, invite à la détente dans un cadre intimiste. Chaque espace a été pensé avec soin, dans une logique de confort et d'authenticité. A l'arrière, un jardin paysager soigneusement entretenu crée un écrin végétal discret et apaisant. Il donne accès à une arrière-cuisine avec buanderie, une cave à vin, ainsi qu'à une dépendance de 100 m², réhabilitée avec goût en atelier et salle de réception. Cet espace supplémentaire permet d'envisager des usages artistiques, professionnels ou familiaux. Le cadre urbain est idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels de la cité fortifiée. Une adresse singulière, dans une ville au patrimoine remarquable, qui séduira les amateurs d'histoire, de caractère et d'esthétique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 euros et 1 950 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison de ville entièrement rénovée en 2019, alliant charme, confort et fonctionnalité qui saura vous séduire par ses prestations soignées et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie de plus de 35 m2, agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante moderne avec verrière, une chambre ou bureau avec dressing, une salle d'eau contemporaine & wc dépendant. À l'étage une vaste suite parentale de plus de 36 m2 avec salle de bains privative & wc. En complément, un appartement indépendant de 32 m2 créé en 2023, accessible depuis la maison ou par une entrée séparée, offre de nombreuses possibilités (accueil familial, activité professionnelle, location...). Les atouts supplémentaires un double garage de plus de 53 m2 avec porte motorisée & une buanderie. Aucun travaux à prévoir. Rénovation de qualité. Bien rare sur le secteur. Une visite s'impose rapidement !

Élégante villa contemporaine d’architecte de plus de 170 m², idéalement située au cœur d’un environnement privilégié, à proximité des prestigieux massifs d’Uchaux. Réalisée avec des matériaux d’exception et des prestations haut de gamme, cette propriété incarne un art de vivre raffiné, alliant confort absolu et esthétisme contemporain. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent. Le vaste espace de vie, sublimé par une cuisine ouverte aux équipements de grande qualité, offre un cadre aussi convivial que sophistiqué. À l’extérieur, une superbe terrasse couverte exposée plein Sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et mène à une somptueuse piscine à débordement, chauffée, agrémentée d’un spa — un véritable écrin dédié à la détente et au bien-être. La partie nuit, entièrement de plain-pied, se compose d’une suite parentale élégante ainsi que de deux chambres accueillantes, pensées pour recevoir famille et invités en toute intimité. Le jardin, entièrement clos de murs et délicatement paysagé, dévoile des prestations rares : terrain de pétanque, pool house de charme… autant d’espaces conçus pour savourer des instants privilégiés et créer des souvenirs inoubliables. Un grand garage et plusieurs annexes viennent parfaire ce bien d’exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exclusif.

Sud Toulouse, à 15 minutes d'Auterive Belle propriété sur terrain paysagé et arboré d'env. 1,5 Ha, exposition Sud, piscine de 10 x 5 et son pool house, vue sur les Pyrènes et la campagne environnante, garage et annexe. Elle se compose : entrée, un grand salon séjour avec cheminée et sa cuisine équipée dinatoire ouverte, accès direct à une belle terrasse couverte (plancha-barbecue), bureau, cellier, buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau et bains, toilettes, dressing, salle de sport/ sauna, toilettes. A l'étage : un espace salon tv, 3 chambres, une salle de bains, toilettes. La maison est équipée : d'une pompe à chaleur air/eau au sol et air à l'étage, chauffe-eau solaire, double vitrage, piscine au chlore et son alarme. Ici, tout y est pensé pour une qualité de vie et un cadre paisible ! Venez la découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PYLA-SUR-MER - EMPLACEMENT RECHERCHE - VILLA BASCO-LANDAISE - 233m2 - TERRAIN 1066M2 Spacieuse villa de 233m2, implantée dans un quartier tranquil et recherché sur un terrain clos et paysagé de 1066m2, et offrant: une pièce de vie lumineuse de 72m2, une cuisine, 5 chambres, 3 salles d'eau, et un espace bibliotheque. Le rez de jardin propose un très grand espace comprenant un garage, une cave ainsi qu'un atelier mais avec de nombreuses autres possibilités d'aménagement ou de nouvelle configuration. A l'extérieur vous trouverez le jardin paysagé plus une terrasse couverte avec barbecue. A noter que la propriété est piscinable et offre un potentiel d'agrandissement. Un quartier tranquil et recherché à Pyla-Sur-Mer et un bien aux beaux volumes et au fort potentiel.

Située dans un environnement très agréable et calme de Roquefort Les Pins, cette jolie villa provençale, vous séduira par la qualité de ses prestations . Elle est composée d'un séjour cathédral avec cheminée, coin lecture, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son arrière cuisine ; et d'une chambre parentale de plain-pied avec sa salle de bain en suite. A l'étage, deux chambres, une grande salle de bain avec douche. Atelier indépendant, jardin paysager avec belle piscine à débordement, pool house, et terrain de pétanque.

BARNES La Baule vous propose cette villa située à Guérande, au cœur d’un parc paisible et arboré. Avec sa belle surface habitable et ses dix pièces lumineuses, dont six chambres spacieuses, cette propriété séduit par son architecture élégante, son grand salon avec cheminée, et ses volumes généreux. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain-pied grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée. Vous profitez d'une atmosphère conviviale grâce à ses pièces de réception baignées de lumière naturelle. A l'extérieur un vaste jardin paysager entièrement clos occupe les loisirs et favorise les moments de détente, dans un cadre de vie exceptionnel. Un garage accessible directement depuis la maison, un garage double en extérieur et une cave viennent parfaire le bien. Les résidents ont accès à une belle piscine en copropriété parfaitement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Proche des commodités et nichée dans un environnement recherché, cette villa saura combler les familles à la recherche d’un bien d’exception alliant confort, sécurité et élégance à seulement dix minutes de La Baule. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5930€ ~ 8024€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau paisible de Tanneron, entre Cannes et le Pays de Fayence, entre la Méditerranée et le lac de Saint-Cassien, cette magnifique ancienne ferme datant de 1850 vous séduira par son charme authentique et ses vues à couper le souffle. Le vieux bassin d'origine a été transformé en une superbe piscine ornée de mosaïques, idéale pour se rafraîchir en profitant d'un panorama exceptionnel. Depuis la terrasse et la piscine, la vue s'étend à perte de vue sur les collines environnantes un cadre de carte postale. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste cuisine familiale où l'on ressent encore toute l'âme et l'histoire de la maison. Une salle à manger séparée, ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois, offrent des espaces conviviaux et confortables. À l'étage, trois belles chambres et deux salles de bains, le tout en excellent état, assurent un confort optimal pour toute la famille. En complément, une maison d'amis indépendante avec chambre, salle de bains et toilettes offre un espace parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité de location saisonnière. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. Un véritable coup de cur, la maison de vos rêves en Provence, à ne pas manquer !

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes Nord, à l'abri des regards et au calme absolu, cette villa contemporaine de plain-pied signée par un architecte s'impose comme une propriété de prestige rare sur le marché immobilier du Gard. Entièrement pensée pour un art de vivre méditerranéen sans compromis, elle conjugue l'élégance de l'architecture contemporaine, la générosité des volumes et la douceur des extérieurs paysagers. Érigée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, la villa déploie 360 m² de surfaces habitables organisées autour d'un plan fluide et lumineux, privilégiant les grandes ouvertures vitrées, les lignes épurées et les matériaux nobles pour une continuité visuelle et spatiale totale entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond généreuses, circulation naturelle entre les sept pièces de vie, lumière naturelle omniprésente à toute heure de la journée. Le vaste séjour-salon, véritable cœur de la maison, s'ouvre en grand sur les terrasses et la piscine, invitant à une vie tournée vers l'extérieur dès les premières chaleurs du printemps. La cuisine, entièrement équipée et résolument contemporaine, prolonge cet espace de vie avec naturel, favorisant la convivialité et les réceptions. L'espace nuit, organisé à l'écart des pièces de jour pour garantir intimité et sérénité, propose cinq chambres dont une suite parentale dotée de dressing et de salle de bains privative. Les autres chambres, toutes lumineuses et spacieuses, bénéficient chacune de salles d'eau attenantes pour un niveau de confort digne des plus belles propriétés d'Occitanie. C'est à l'extérieur que cette villa révèle toute sa dimension d'exception : la piscine, élégamment intégrée dans le jardin, est entourée de larges terrasses en pierre naturelle idéales pour les longues soirées d'été, tandis que le parc paysager composé d'essences méditerranéennes — oliviers, lauriers, cyprès — crée un cadre verdoyant et apaisant, intimiste et grandiose à la fois. Atout rare et très recherché, la maison d'amis indépendante complète idéalement l'ensemble en offrant une parfaite autonomie pour accueillir famille et proches, ou en ouvrant la possibilité d'un usage locatif saisonnier pour une valorisation patrimoniale optimale. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, de ses commerces et de ses établissements scolaires, avec un accès direct à l'autoroute A9 et à la gare TGV reliée à Paris en moins de trois heures, cette propriété de prestige réunit tous les critères d'une acquisition d'exception dans le Sud de la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

Vue lac en première ligne, calme absolu, un véritable art de vivre en Provence A Esparron-de-Verdon, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de plain-pied où chaque jour prend des airs de vacances. Dès l'arrivée, le cadre séduit immédiatement. La vue sur le lac d'Esparron s'impose comme un véritable tableau vivant, offrant lumière, sérénité et une sensation d'évasion permanente. A seulement quelques minutes, vous profitez des eaux turquoise du lac et des paysages emblématiques des Gorges du Verdon, parmi les plus beaux sites naturels de la région. La maison développe un confort de vie simple et fluide, entièrement de plain-pied. Les espaces s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement de chaque instant. La terrasse devient un lieu de vie à part entière, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou contempler les couchers de soleil face au lac. Implantée sur un terrain clos d'environ 2 500 m², la propriété offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie à votre image. Au-delà de son charme immédiat, ce bien présente un fort potentiel d'évolution. Il est possible d'envisager la création d'une troisième chambre avec une suite parentale, apportant encore davantage de confort et de valeur à l'ensemble. Le garage d'environ 40 m² constitue également une réelle opportunité. Déjà largement avancé, il peut être transformé en surface habitable supplémentaire, les travaux restants étant essentiellement des finitions comme les peintures. Une annexe ou atelier complète la propriété, idéale pour un espace créatif, un bureau ou un projet personnel. La situation est particulièrement recherchée, avec un accès à l'autoroute A51 en environ 20 minutes, la gare TGV d'Aix-en-Provence à environ une heure, les premières stations de ski des Alpes du Sud à 1h30 et la Méditerranée à environ 1h15. Gréoux-les-Bains et ses commodités se trouvent à proximité immédiate. Un bien rare, entre lac et nature, réunissant vue, calme et potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire au coeur du Verdon. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Venez visiter la maison perchée, celle qui touche les rochers et les nuages et se jette dans une vue à couper le souflle. Entièrement rénovée, qualité irréprochable pour environ 300 m2 avec pièces de réception, cuisine et arrière cuisine, chambre de maître et trois autres suite. Nombreuses terrasses dont une couverte. Calme - Vue- Proximité immédiate du village Vidéo sur le site

À seulement quelques minutes des plages de l’Atlantique et aux portes de La Rochelle, ville dynamique et chargée d’histoire, cette propriété exceptionnelle du XVIIe siècle allie avec élégance authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée en 2015 avec des prestations de grande qualité, elle a su conserver son âme d’origine tout en adoptant un esprit contemporain inspiré des lofts balnéaires. Derrière un grand portail en bois, un magnifique corps de bâtiment principal s’articule autour d’une cour intérieure intime, véritable havre de paix à l’abri des regards. Dès l’entrée, la lumière exceptionnelle et les volumes généreux offrent une atmosphère unique : d’un côté, des hauteurs sous plafond dignes d’une cathédrale, de l’autre, une ambiance chaleureuse et feutrée, grâce à un subtil choix de matériaux mêlant le cachet de l’ancien à l’élégance des finitions contemporaines. Avec environ 530 m² habitables, la maison propose plusieurs espaces de vie lumineux, une cuisine haut de gamme, une salle home cinéma, un bureau, 7 chambres et 6 salles de bains. Une superbe cave voûtée, un garage pour 3 voitures, ainsi que 400 m² de dépendances offrant un fort potentiel viennent compléter l’ensemble. Nichée dans un parc paysagé sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une splendide piscine de 15x7 mètres, idéale pour se détendre en toute quiétude. Les plages sont accessibles à pied ou à vélo, et La Rochelle, avec son port emblématique, ses marchés, ses restaurants et ses connexions TGV, se trouve à seulement quelques minutes. Un bien rare, entre terre et mer, où chaque détail a été pensé pour conjuguer luxe, authenticité et art de vivre. EXCEPTIONNEL.