ventes de maisons et villas de luxe International (page 51)

Votre agence 'IMMO MAIS PAS QUE' vallée de la Tarentaise vous propose cette charmante maison mitoyenne à Bourg-Saint-Maurice, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison, offrant une occasion unique d'acquérir une propriété dans un petit hameau sur le versant des Arcs. Elle comprend un grand séjour de 33 m², une cuisine indépendante, deux grandes chambres et des combles aménageables. La propriété est également accompagnée d'un terrain non attenant d'environ 80 m², permettant d'aménager un joli jardin. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos équipes.

Découvrez cette maison individuelle située à Sigoulès-et-Flaugeac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec 4 chambres, un salon spacieux de 38 m², une cuisine bien équipée ainsi qu'une salle à manger lumineuse. À seulement 17 minutes de Bergerac, elle s'étend sur plus de 1 hectare. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une charmante maison d'amis de style chalet, d'un garage spacieux et d'autres dépendances. Profitez d'une cuisine d'été, d'une piscine rafraîchissante, d'un beau jardin et d'une terrasse accueillante pour savourer la vie. Cette maison de luxe Sigoulès-et-Flaugeac est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Damien Coiffier vous propose: Dans le Haut Doubs, à 1 170 m d’altitude, au cOEur de la forêt du Mont Noir, découvrez cette superbe bâtisse en pierre de 1856 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare et préservé. Implantée sur un terrain de 5 000 m², cette propriété de 280 m² habitables, 100 % autonome, séduira les amoureux de nature, de tranquillité et les porteurs de projets touristiques. Rez-de-chaussée : Entrée Grande cuisine professionnelle équipée Espace laverie Pièce de rangement WC indépendant Accès terrasse + bûcher (20 m²) Salle à manger de +30 m² Pièce annexe avec cheminée À l’étage : 3 grandes chambres Salle de bain avec douche Petit salon Studio indépendant ~35 m² (cuisine + salle d’eau) Extérieurs & dépendances Grande terrasse plein sud ~45 m² Terrain de 5 000 m² Garage + cave Ensemble de 3 lodges (65 m²) : 20 m² / 20 m² / 25 m² (dont 1 PMR) Espace couchage, douche, lavabo, toilettes sèches Possibilité de créer 2 lodges supplémentaires (raccordements existants) Idéal pour activité de location insolite / tourisme nature Caractéristiques techniques : Autonomie complète Station d’épuration Cuve incendie 30 000 L Cuve gaz 7 500 L Chaudière gaz récente (2020) Panneaux solaires (contrat garanti) Réservoir eau extérieur 5 000 L Normes incendie Accès PMR Accès & localisation Accès par route goudronnée puis 300 m de chemin blanc En hiver : accès en ski, quad, motoneige (route non déneigée) Distances : Foncine-le-Haut : 5 km Suisse : 15 km Champagnole : 30 km Les Rousses : 40 km Pontarlier : 45 km Les + du bien ✔ Environnement exceptionnel, sans nuisance ✔ Autonomie totale ✔ Bâtisse rénovée avec cachet ✔ Activité touristique déjà en place ✔ Fort potentiel de développement (lodges supplémentaires) ✔ Idéal résidence principale, secondaire ou projet professionnel Idéal pour : Résidence principale atypique ou secondaire Projet de gîtes / chambres d’hôtes / lodges insolites Activité de restauration nature / refuge / accueil touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Mary vous propose : CAP-FERRET CENTRE – MAISON NEUVE D'EXCEPTION DANS L'ESPRIT FERRET-CAPIENIdéalement située, en plein cœur du Cap-Ferret, entre les quartiers emblématiques de Bélisaire et du Phare, cette maison de 2024 conjugue avec élégance l'authenticité de l'architecture ferret-capienne et le confort des prestations contemporaines. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des marchés, des restaurants, des pistes cyclables et des plages du Bassin comme de l'Océan, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île. Construite en bois dans le respect de l'identité architecturale locale, cette maison s'intègre parfaitement dans l'environnement préservé du Cap-Ferret. Son esthétique soignée, ses matériaux de qualité et ses finitions haut de gamme lui confèrent un charme authentique et intemporel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent une belle continuité vers l'extérieur. Une vaste terrasse avec store banne et un agréable jardin exposés plein sud constituent un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat privilégié de la presqu'île. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Un balcon filant entoure l'étage et apporte une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble. Les atouts : - Construction neuve de 2024 - Architecture traditionnelle ferret-capienne en bois - Prestations de qualité et finitions soignées - Exposition plein sud - Grande terrasse et jardin - Deux places de stationnement privatives - Borne de recharge pour véhicule électrique - Fibre optique - Emplacement premium entre Bélisaire et le Phare Une propriété rare qui séduira les amateurs en quête d'un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret alliant authenticité, confort moderne et emplacement d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX.

iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Située dans un écrin de verdure, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette maison d’exception de plain-pied de 261 m² habitables sur une parcelle spacieuse arborée de 3318 m², idéale pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Construite en 2013, cette magnifique résidence allie modernité, charme, confort et élégance. Maison traversante T6 d’environ 210 m² habitables : Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le niveau de finitions et le souci du détail de cette propriété. La pièce de vie principale comprend un vaste salon avec une hauteur sous plafond de 5,45 m² et une grande cuisine aménagée/salle à manger parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, sa grande mezzanine en L, qui offre de multiples possibilités, surplombe la pièce de vie principale. Pour plus de confort, la cuisine donne accès à un grand cellier avec buanderie et cave. Le coin nuit se compose : d’une grande salle de bain avec WC suspendu et doubles vasques, de 2 grandes chambres avec dressing et accès extérieur côté piscine, ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing. Un bureau avec dressing de 12 m², une chambre et une salle d'eau avec WC suspendu complètent le bien pour votre grande famille ou vos invités. Profitez des belles journées sur la terrasse ensoleillée exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. La piscine, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, offre un havre de paix pour se rafraîchir et se relaxer en toute intimité. Une dépendance T2 d’environ 53 m² avec extérieur et entrée indépendante, rénovée il y a 1 an, génère un revenu locatif de 940 €/mois charges comprises. Des prestations de qualité : - Chauffage par le sol - Climatisation réversible - Double vitrage PVC pour les fenêtres et portes-fenêtres - Baie à galandage en aluminium - Aspirateur central - Volets roulants électriques avec télécommande et interrupteurs - Velux avec store intégré détecteur de pluie - Canal de Provence pour entretenir le jardin - Terrain de pétanque neuf de 15 x 4 avec éclairage extérieur - Poulailler - Grand potager - Piscine 11 x 4 clôturée - Arbres fruitiers et 7 oliviers - Électricité à l'extérieur - Terrasse couverte - Aucun vis-à-vis - Vide sanitaire Environnement : - Calme absolu - Votre voisinage sera composé d'oliviers, de collines et de chevaux - À 3 min de la voie rapide - À proximité de toutes les commodités N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à Gignac-la-Nerthe. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure d'exception. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique, parfait pour des journées ensoleillées et des soirées douces d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre sur la Corniche de Vallières. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre une vue imprenable et se compose de deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, vous profiterez d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur la mer, d'une cuisine américaine aménagée, d'un cellier, d'une grande chambre face mer, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En complément, un garage est également disponible. Chauffage électrique. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 763 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 851,00 et 3 858,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa familiale idéalement située au cœur du Parc résidentiel de La Palmyre, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Elle bénéficie d'une atmosphère paisible grâce à l'odeur des pins et des embruns. Cette villa de plain-pied, construite selon les dernières normes de confort et de technologie, représente un véritable havre de paix. La villa se compose d'une spacieuse entrée avec dressing de réception, d'un WC, et d'une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur des terrasses couvertes et découvertes. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, complétée par un cellier/buanderie bien agencé. Vous trouverez également une suite principale comprenant sa chambre, son dressing, sa salle d'eau et ses WC, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives et une chambre avec salle d'eau attenante. En annexe, un garage, plus de 188 m² de terrasses, et une piscine chauffée par PAC avec volets roulants électriques sont disponibles, offrant un cadre de vie agréable. Les équipements incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, un éclairage extérieur, ainsi que des systèmes de portail et porte de garage robotisés. Cette propriété est couverte par une garantie Dommage-Ouvrage.Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Péreybère - Située à Mare Sèche, au sein de la résidence sécurisée Casasola 2, cette villa meublée de 221 m² habitables sur un terrain de 681 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des plages et des commodités du Nord. La propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, un WC invités, une cuisine équipée et des espaces de vie ouverts sur l’extérieur. À l’extérieur, un jardin tropical et une piscine privée créent une atmosphère idéale pour profiter du climat mauricien. La villa dispose également d’un garage fermé et d’un générateur. Les résidents bénéficient d’une salle de sport commune au sein de la résidence. Une adresse recherchée à Péreybère, parfaite pour un achat Villa de luxe Pereybere ou une vente Villa de luxe Pereybere.

SAINT-MARTIN-D'Uriage - PROPRIÉTÉ RARE ET EXCEPTIONNELLE. Cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-d'Uriage, située sur les hauteurs d'Uriage dans un cadre privilégié, offre une vue imprenable sur les massifs environnants. Avec une surface habitable d'environ 240 m², elle se trouve sur un terrain de 10 264 m² en zone naturelle, garantissant son caractère unique. Cette propriété inclut une piscine de 13m x 7m équipée d'un rideau électrique. La maison se compose d'une entrée spacieuse et lumineuse, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez également 2 salles de bains, une salle d'eau et trois WC. Récemment rénovée, elle dispose de huisseries neuves et d'un bardage en mélèze. La toiture plate est dotée d'une isolation performante. Les espaces annexes comprennent un abri voitures pour deux véhicules et un sous-sol de 117 m², idéal pour le rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés bois. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme, tout en étant proche d'Uriage et de Grenoble. Un bien d'exception à découvrir. Négo : Maud Csordas. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 183 400 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6600.00 et 8950.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Située à seulement une heure de Dijon et deux heures quinze de Paris, cette propriété historique, ancien couvent des 17 et 18 ème siècles, a été entièrement restaurée pour offrir un cadre de vie d'exception. Avec ses 450 m2 répartis sur trois niveaux et un terrain de 848 m2, elle combine charme d'époque et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue harmonieusement les espaces de réception, comprenant deux salons, une élégante salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante exposée plein sud, ainsi qu'un bureau et un salon de billard. Des espaces de service tels qu'une bibliothèque, une buanderie et un cellier complètent ce niveau avec discrétion et efficacité. À l'étage, cette maison dévoile sept suites, chacune équipée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéale pour des invités ou un espace indépendant. Les boiseries, cheminées d'époque et autres éléments anciens soigneusement préservés témoignent du caractère de cette demeure, associés à de belles hauteurs sous plafond qui créent une atmosphère authentique et intemporelle. À l'extérieur, la cour, les terrasses, le jardin, un box et cinq places de stationnement complètent cette propriété, située dans un quartier calme à seulement deux minutes du centre-ville. Chargée d'histoire, cette ancienne bâtisse offre une ambiance unique, empreinte de sérénité et de caractère. Chaque espace a été conçu pour préserver l'authenticité tout en garantissant un confort moderne. Discrète et à l'abri des regards, la propriété assure un environnement paisible sans vis-à-vis, renforçant une sensation rare de quiétude. Le jardin et les extérieurs prolonge naturellement les espaces de vie, invitant à la détente dans un cadre naturel et intime. Sa situation privilégiée permet d'accéder rapidement aux commerces et commodités tout en offrant un véritable sentiment de retrait, avec l'impression de vivre à la campagne en plein cœur de la ville. Cette maison constitue une rare opportunité pour une résidence familiale, un projet artistique ou professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Propriété exceptionnelle avec piscine chauffée, loft indépendant et architecture remarquableÀ seulement 15 minutes des plages normandes, nichée dans un cadre préservé entre forêt et campagne, cette demeure d'architecte offre près de 700 m² de raffinement au sein d'un parc paysager de plus de 5 000 m². Conçue comme une véritable maison de réception, cette villa spectaculaire allie inspirations américaines, matériaux d'exception et volumes impressionnants dans une atmosphère lumineuse.Dès l'arrivée, l'ampleur est saisissante. Une architecture majestueuse avec des colonnes imposantes révèle un hall d'honneur cathédrale sublimé par un monumental escalier en marbre. Les perspectives sont impressionnantes et chaque détail a été pensé avec soin.Baies vitrées et ouvertures généreuses inondent la demeure de lumière. À l'intérieur, les prestations témoignent d'un niveau de finition remarquable : matériaux soigneusement sélectionnés, sols en carrelage Porcelanosa, chauffage au sol, ascenseur desservant les niveaux, équipements techniques modernes et borne de recharge électrique.Les espaces de réception offrent un cadre idéal pour se réunir. Un vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur les terrasses et la piscine. Un salon-billard et une grande cuisine dînatoire haut de gamme complètent cet espace, pensé pour un confort absolu.À l'étage, une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains raffinée et jacuzzi, ainsi que trois autres chambres en suite avec salles de bains privatives, offrent des vues dégagées sur la nature environnante.À l'extérieur, la propriété révèle un domaine privé aux allures de resort. Avec une cour intérieure élégante, la piscine chauffée de 10 x 4 mètres s'intègre parfaitement dans le décor. Un pool house avec cuisine d'été prolonge les espaces extérieurs. Un loft indépendant d'environ 140 m², un terrain de pétanque et de multiples terrasses viennent compléter cet art de vivre unique.Enfin, un garage spacieux d'environ 140 m² vient parfaire cet ensemble immobilier rare sur le marché du Calvados, en Basse-Normandie.Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à BIEVILLE BEUVILLE.

À seulement 1h45 de Paris, cette maison de maître du XIXe siècle, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Auxerre, vous invite à un achat de maison à acheter AUXERRE. La propriété bénéficie d'une adresse rare, alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un parc arboré clos de murs d'environ 2 730 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine et espaces extérieurs parfaitement exploitables, sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 324 m2, la maison conserve les caractéristiques recherchées de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées et un parquet en chêne en pointe de Hongrie. La pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une cuisine dinatoire contemporaine, tandis que les espaces de réception permettent une vie familiale confortable ainsi que des moments conviviaux. À l'étage, une suite avec vue sur le parc dispose de son dressing et de sa salle d'eau, complétée par deux autres chambres et une salle de bain récente. Le dernier niveau propose aujourd'hui un bureau, une salle de jeux et plusieurs autres pièces offrant un potentiel supplémentaire intéressant, pouvant être réaménagées selon les besoins, notamment en chambres ou en espaces de travail. Le sous-sol aménagé renforce l'attractivité du bien avec une cave voûtée, une salle de billard et des espaces techniques complets. À l'extérieur, la piscine au sel de 12X5 s'intègre harmonieusement dans le parc, accompagnée d'une véranda utilisée comme salle à manger d'été, d'un garage et de plusieurs dépendances. La situation constitue un véritable atout au quotidien, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à la gare permettant de rejoindre Paris-Bercy en moins de deux heures. Ce type de propriété à vendre à AUXERRE, réunissant emplacement, surface, parc et piscine en centre-ville, est particulièrement recherché et rarement disponible sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Située à TROYES, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cette magnifique propriété est à vendre. Ce domaine équestre événementiel de 1500 m2 habitables sur 5,5 hectares offre un cadre rare alliant nature et polyvalence. La bâtisse principale, une maison de maître du XIIe siècle, déploie un charme authentique avec ses vieilles pierres et poutres apparentes. Le salon lumineux crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine familiale bénéficie d'une vue dégagée sur le parc. Quatre chambres spacieux et deux salles de bains complètent cette demeure. Le domaine inclut également une grande salle de réception, une cuisine professionnelle et plusieurs dortoirs pour un total de 108 couchages. Une grange à aménager, des écuries, un manège, deux carrières et une piscine ajoutent à l'attrait de cette propriété. Niché dans un environnement naturel préservé, ce bien rare bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en étant facilement accessible : autoroute A5 à 23 km, gare à 15 km. Avec son emplacement stratégique entre deux régions touristiques réputées pour leurs vins, cette propriété est idéale pour un projet résidentiel ou professionnel.

Cournonsec - Villa familiale 5 chambres avec piscine et vue dégagéeSituée sur les hauteurs de Cournonsec, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa familiale de 136 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Montpellier. Implantée sur une parcelle de 468 m² avec piscine, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et lumineux pensés pour le confort du quotidien. Le vaste espace de vie de 47 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le cœur de la maison. La cuisine indépendante de 21 m² avec cellier complète harmonieusement cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé avec piscine a été conçu pour profiter pleinement des belles journées. Deux terrasses permettent de créer différents espaces de détente et de réception, tandis qu'un brasero apporte une touche chaleureuse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciées : plancher chauffant, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, nombreux rangements et stationnement privatif. Les atouts du bien : - Villa familiale de 136 m² - 5 chambres - Espace de vie lumineux de 47 m² - Cuisine indépendante de 21 m² avec cellier - Piscine et jardin facile d'entretien - Deux terrasses et espace brasero - Vue dégagée - Plancher chauffant - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate à la garrigue et accès rapide à Montpellier Une maison lumineuse et fonctionnelle où confort, espace et convivialité se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie recherché au cœur de Cournonsec. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Nichée dans un écrin préservé au coeur de la Bourgogne, cette maison entièrement rénovée par une architecte renommée offre une expérience de vie inédite. Dotée de volumes spacieusement lumineux et de prestations de qualité, elle dispose d'une piscine, d'un espace bien-être ainsi que de vastes dépendances. La domotique intégrale assure une gestion fluide de la propriété, garantissant un quotidien serein. Les pièces à vivre s'ouvrent sur un parc paysager d'un côté et sur la piscine avec ses espaces de détente de l'autre. Idéale pour des moments de calme ou des réceptions distinguées, cette maison se dévoile dans une atmosphère chic et confidentielle. L'espace bien-être inclut une piscine, un jacuzzi, une salle de sport, ainsi qu'un boulodrome, favorisant un art de vivre relaxant à domicile. Les passionnés d'automobile apprécieront le garage sécurisé de 60 m2, parfait pour abriter plusieurs véhicules de collection en toute discrétion. La propriété offre également de vastes espaces indépendants, incluant une grange de 200 m2, un dépôt fermé de 80 m2 et un pool-house de 77 m2 avec entrée indépendante, pouvant servir pour accueillir des invités, de la famille ou pour un projet locatif. Bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie conçu pour perdurer au-delà des standards du marché local. Echenon allie tranquillité et accessibilité, se situant à environ 30 minutes de Dijon et de Beaune, et à proximité de l'aéroport de Dole Tavaux. Saint Jean de Losne, à quelques minutes, propose une connexion privilégiée avec le plus grand port fluvial intérieur de France, invitant à savourer le rythme paisible de la Saône et de la nature environnante. Un emplacement idéal pour les amoureux de la Bourgogne et des demeures discrètes. Cette maison de luxe à vendre à Dijon mérite une visite pour être pleinement appréciée. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette superbe propriété s'étendra sur plus de 4,34 hectares de parc, de bois et de jardins au sein d'un environnement préservé. Ancienne propriété de la famille CHAMPY, l'une des maisons de vin les plus renommées de Bourgogne, le domaine se compose de trois bâtiments principaux : un château du 19ème siècle, une longère du 18ème siècle et un pavillon de chasse datant du 17ème siècle. Le tout totalise 1042 m2 pour le château ainsi que 346 m2 de dépendances, dont 196 m2 aménagés, avec un total de 15 chambres réparties dans l'ensemble des bâtiments. La façade du château, ornée d'une marquise conçue par Gustave Eiffel, constitue un symbole architectural unique. Le domaine a été soigneusement entretenu et modernisé, alliant le charme d'origine à un confort contemporain. Les infrastructures en place permettent une exploitation immédiate ou un usage résidentiel d'exception, avec notamment des cuisines professionnelles, une salle de fitness, une pièce lingerie, des caves bourguignonnes et des espaces techniques. Une grange d'environ 200 m2, actuellement utilisée pour l'atelier et le stockage, présente un potentiel d'extension ou de réaménagement. Le parc à l'anglaise, traversé par un ruisseau et doté de sources, offre un cadre paisible, agrémenté d'arbres centenaires et d'une faune locale. La piscine, située dans une clairière ensoleillée, invite à la détente. Idéalement localisé à 10 minutes de l'A6, 15 minutes de la gare de Beaune, 1h30 de l'aéroport de Lyon et à seulement 5 minutes de Meursault, avec des commerces à proximité, ce domaine bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'une région reconnue pour ses vins et sa gastronomie. Ce bien rare est parfait pour une famille, des investisseurs, ou des amateurs de patrimoine et permet d'envisager la création de gîtes haut de gamme, de chambres d'hôtes, ou la privatisation pour des événements prestigieux. Une prestation complète qui attend vos projets. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette authentique maison située à Morey-Saint-Denis, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Datant de 1870, cette maison vous plonge au cœur des Grands Crus, à seulement 5 minutes de Gevrey-Chambertin et à 15 minutes de Dijon. Avec une surface de 198 m2, elle associe charme et confort moderne grâce à ses poutres apparentes, ses parquets d'origine et sa belle hauteur sous plafond. Le niveau principal propose un salon-séjour lumineux avec double exposition, une cuisine indépendante équipée et un espace buanderie/cellier. En bas, un salon chaleureux avec cheminée-insert, typique d'un ancien vigneron, ainsi qu'une cave voûtée pour les amateurs de vins. Ce bien comprend 5 chambres, deux salles de bain, un dressing et une grande mezzanine avec vue sur les vignes. Située dans le village, proche des écoles et services, cette maison récompense par un jardin communal à louer à proximité. Une opportunité unique d'achat d'une maison de caractère dans la région Bourgogne, idéalement placée pour profiter des richesses viticoles.

À 10 minutes d'Auxonne, dans un cadre paisible et préservé, cette maison de caractère datant d'environ 1870 offre près de 260 m2 habitables, alliant authenticité et confort moderne. Située à Dijon, Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes principaux, idéale pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire. À l'entrée, vous serez séduit par une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse d'environ 41 m2, parfaite pour recevoir. Un grand salon chaleureux (33 m2) avec cheminée et poutres apparentes s'ajoute à un salle de musique (26 m2) dotée d'une grande fenêtre de type verrière, offrant diverses possibilités d'aménagement. La partie nuit comprend quatre grandes chambres, avec à l'étage deux vastes pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou d'espaces polyvalents. La maison dispose d'une salle de bains complète, de deux salles d'eau, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 2000 m2, sans vis-à-vis, offre une vue panoramique sur la campagne, avec une piscine chauffée, un espace douche et vestiaires extérieur, un puits pour le jardin et une salle à manger d'été couverte. De plus, la propriété comprend des dépendances, dont une grange permettant le stationnement de véhicules et environ 300 m2 de combles aménageables. Sur le plan technique, la maison est équipée récemment avec pompe à chaleur neuve, double vitrage PVC, volets récents, portail motorisé, adoucisseurs d'eau et raccordement au tout à l'égout. Son DPE classé D est cohérent avec son état modernisé. Ce bien constitue un achat Maison de luxe à Dijon, à découvrir absolument.

Maison à vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Située à Bas-Montreuil, à 100 mètres de Vincennes et à 12 minutes du métro Château de Vincennes, cette maison traversante offre une surface de 152 m² au sol (132 m² carrez) avec un jardin de 100 m² exposé sud-ouest, au calme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 23 m² et au jardin sans vis-à-vis, ainsi que des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier avec un espace bureau et rangement, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. Un studio indépendant de 13 m² avec salle d'eau et WC complète ce bien. Parking possible en supplément. Honoraires inclus de 1,77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 130 000 €. Dans une copropriété de 5 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,00 et 2130,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Houdan, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa d'architecte contemporaine de 334 m², réalisée en 2014, séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 2 759 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et intimité. Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée sud-est, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Le sous-sol complète l'ensemble avec de beaux volumes permettant d'imaginer différents usages : salle de sport, home cinéma, espace bien-être ou pièces techniques, avec un accès direct au double garage. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine intérieure, créant un véritable espace de vie agréable en toute saison. Cette Villa de luxe Saint-Laurent-la-Gâtine est à vendre et se distingue par son architecture contemporaine de 2014, ses 334 m² habitables sur 2 759 m² de terrain, sa piscine intérieure, ses 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, ses 4 salles d'eau et 4 WC, ainsi qu'un sous-sol complet et un double garage. Avec des espaces modulables selon vos besoins, elle assure confort moderne et performance énergétique avec un DPE classé B. Située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commodités et des axes facilitant les déplacements. Une villa rare sur le secteur, alliant élégance, confort et qualité de vie. Informations financières : Taxe foncière : 872 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Essafi Nejla, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 399 517 507. Référence annonce : DOM31250. Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

IMMÖÖ vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle située à Bihorel, dans le secteur recherché et résidentiel du Chapitre, apprécié pour son environnement paisible et verdoyant ainsi que sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui ouvre sur un lumineux séjour/salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. Le séjour donne sur une terrasse agréable avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, surplombant un jardin clos et arboré de 485 m², bien entretenu et sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi qu'un grand dressing de plus de 5 m². Cette maison offre des prestations confortables et recherchées comme des fenêtres PVC double vitrage, un portail motorisé, un garage attenant, un carport et un abri de jardin. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir dans les chambres, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. C'est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et privilégié aux portes de Rouen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Francisca ROUYER Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88510303600012 RCP 176121201H001

BOUGIVAL – MAISON DE CARACTÈRE 1870 DANS LE QUARTIER 'LES HAUTS DE BOUGIVAL' L'agence INNOVE IMMO vous présente une opportunité rare sur le marché. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de caractère datant de 1870, dont la superbe façade classée témoigne d'une architecture d'époque préservée avec le plus grand soin. Nichée sur une belle parcelle close et arborée de 350m², elle offre un cadre de vie bucolique et intimiste, entièrement sécurisé par une élégante grille d'entrée. UNE DISTRIBUTION CHALEUREUSE ET PARFAITEMENT OPTIMISÉE : Le Rez-de-Chaussée :Dès l'entrée, un premier espace d'accueil chaleureux vous souhaite la bienvenue. Dans la continuité, vous découvrez un bel espace de réception de 35 m² regroupant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante équipée. Très recherché et pratique, ce niveau de plain-pied propose également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain, offrant une vraie autonomie au quotidien. Un accès à la cave de 55m2. L'étage, laissez-vous séduire par le charme intemporel des volumes. Ce niveau comprend une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et un second espace pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau. LES GRANDS PLUS PRATIQUES :Un véritable luxe pour le secteur : la propriété bénéficie d'un garage fermé pour abriter votre véhicule, une cave de 55m2 pour créer un espace de stockage, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif juste devant la maison. ? L'AVIS D'INNOVE IMMO Une adresse très prisée : Située dans l'un des quartiers les plus cotés et paisibles de Bougival Les Hauts de Bougival, la maison réussit le pari d'offrir un calme absolu à seulement deux pas des commerces, des écoles et des transports. Le cachet de l'histoire : C'est un produit rare qui s'adresse aux amoureux de l'authentique recherchant un supplément d'âme et une architecture préservée. Un jardin d'exception : La parcelle de 350 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les déjeuners en famille et les enfants. CONTACT : Valérie MERCIER – INNOVE IMMO? 24 rue Pottier, Le Chesnay Une maison d'époque au coeur d'un quartier recherché. Visite privée sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 269 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4690.00 et 6400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Découvrez une maison à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Au cœur du quartier historique, à proximité de la place du Capitole et des rives de la Garonne, cette ancienne chartreuse transformée en loft contemporain est un véritable bijou. Offrant un cadre de vie luxueux mais discret, ce bien atypique combine des volumes généreux, une luminosité éclatante et des prestations raffinées. L'entrée est accueillante avec des rangements sur mesure, menant à un espace cuisine et salle à manger d'environ 35 m², parfait pour la convivialité. Cette cuisine, dotée d'un piano Lacanche et d'un plan de travail en Dekton, ravira les passionnés de gastronomie. L'élégant espace de réception de 60 m² et l'arrière-cuisine ajoutent à l'espace de vie, tandis qu'un système home cinéma intégré garantit des soirées divertissantes. Les larges baies vitrées ouvrent sur une magnifique terrasse de près de 100 m², créant un espace extérieur précieux en pleine ville. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes privatives. Le confort est assuré avec un chauffage au gaz et une climatisation efficace. Un stationnement sécurisé complète ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Toulouse, au cœur d'un des quartiers les plus prisés.

Villa contemporaine de 4 chambres avec piscine chauffée et garage, entre Guia et Albufeira. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à seulement quelques kilomètres entre Guia et Albufeira, cette villa souveraine orientée au sud se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et ses équipements de haute qualité. Toutes les pièces de la maison disposent de grandes fenêtres panoramiques, permettant à la lumière naturelle d’inonder l'intérieur tout au long de la journée, et créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble de la propriété peut être contrôlé par la domotique, assurant un confort moderne et une gestion simplifiée de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger, parfaite pour recevoir des invités. Le salon spacieux et chaleureux est doté d’une cheminée à bois. Cet étage comprend également une grande chambre avec salle de bain privée avec armoires encastrées et salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain pour invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante équipée de douche et de baignoire, deux grandes chambres avec placards intégrés, et une seconde salle de bain complète. Toutes les chambres de l'étage offrent un accès à une vaste terrasse commune surplombant la piscine et le jardin. La villa bénéficie également d'une terrasse au sommet avec une agréable vue sur la mer, idéale pour profiter du climat exceptionnel de l'Algarve, où l'on peut savourer un jacuzzi au coucher du soleil. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été entièrement équipée et de plusieurs espaces de stockage. Un garage fermé permet de garer une voiture à l'intérieur avec un accès direct à la cuisine, et un espace extérieur supplémentaire est prévu pour un second véhicule. Située à proximité immédiate de l'Algarve Shopping, accessible en 15 à 20 minutes à pied, et à seulement 4 km du centre d'Albufeira et de ses plages, ainsi que du célèbre parcours de golf de Salgados et des plages de Praia da Galé et Praia dos Salgados, cette villa offre une élégance rare. Idéale pour un achat maison de luxe à Guia, cette propriété allie confort et emplacement stratégique. Notre entreprise accompagne dans tous les secteurs, tels que l'obtention des meilleurs taux de change, l'ouverture de comptes et la documentation pour les prêts bancaires, ainsi que la réalisation de travaux d'amélioration.

Un lieu où le luxe et la nature cohabitent en parfaite harmonie.Bordant l’un des espaces naturels protégés les plus précieux de Hongrie, ce domaine méticuleusement conçu et aménagé avec expertise attend ceux qui refusent de faire des compromis. Elle offre un mode de vie où les cerfs broutent dans le jardin, le chant des oiseaux sert de bande-son, et le rythme de la nature façonne la vie quotidienne.Le terrain orienté au sud-ouest de 10 000 m² dépasse largement les tailles de lots typiques de la région. Entièrement clôturé de tous côtés, le domaine privé est accessible par une route privée pavée, culminant par une allée en pierre de basalte menant à la résidence. Les vues panoramiques sont accessibles depuis presque toutes les pièces, les paysages protégés voisins et les collines environnantes offrant un cadre constant et inspirant à la vie quotidienne.Plus de 3 800 hectares de bois protégé s’étendent à proximité immédiate du domaine, offrant des opportunités exceptionnelles pour des activités de plein air, que ce soit le cyclisme, la randonnée ou la chasse. Les thermes à proximité, des domaines viticoles renommés et des spectaculaires grottes de stalactites enrichissent encore la diversité des expériences offertes. Les trésors naturels de cette région sont indiscutables — et leur valeur continue de croître avec le temps.Le cabinet architectural responsable de la conception a mis un accent particulier sur l’expression d’une connexion étroite avec la nature. Grâce à l’utilisation intensive de vitrages grand format, les frontières entre l’intérieur et l’extérieur se dissolvent, permettant au paysage panoramique de se fondre harmonieusement avec les espaces de vie. Des matériaux naturels tels que le bois et la pierre, combinés à des solutions de design intérieur soigneusement réfléchies et à des éléments décoratifs, évoquent l’atmosphère des résidences de style cottage français, alliant luxe, authenticité et chaleur.Tout au long du processus de développement, une attention particulière a été portée à la technologie moderne et à l’efficacité de l’exploitation. Un système de pompe à chaleur assure un confort thermique toute l’année grâce à un chauffage et un refroidissement intégrés aux murs et au sol.Le caractère et l’ampleur de la propriété la rendent tout aussi adaptée à un usage résidentiel privé qu’à des fins agrotouristiques.Nous recommandons ce domaine exceptionnel à ceux qui recherchent de vastes terrains privés, des vues panoramiques à couper le souffle, un confort sans compromis et une véritable tranquillité — un lieu où le luxe ne tire pas sa valeur du bruit et de l’excès, mais du privilège de vivre en harmonie avec la nature.