ventes de maisons et villas de luxe International (page 396)

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Située sur un terrain magnifiquement paysagé agrémenté de plantations matures, cette exceptionnelle maison de plain-pied de 4 chambres et 4 salles de bain reflète des années d'investissement réfléchi et de fierté de propriété. Conçue et améliorée avec l'idée d'un mode de vie à long terme, chaque amélioration a été choisie pour sa qualité, son confort et son plaisir. L'espace de vie principal à concept ouvert est complété par une cuisine mise à jour avec un four double, une hotte aspirante ventilée, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un vaste espace de travail pour la vie quotidienne et les réceptions. Un vestiaire rénové et une connexion internet à fibre optique à haute vitesse ajoutent une commodité moderne. La vie en extérieur est là où cette propriété brille vraiment. Des travaux en pierre magnifiques ancrent les lieux, y compris une vaste terrasse, un four à pizza en brique sur mesure, une cheminée extérieure, un mur de douche en brique et un éclairage paysager étendu. Une cheminée intérieure offre un endroit chaleureux pour se rassembler pendant les mois plus frais du New England. L'unité d'habitation accessoire privée offre une flexibilité exceptionnelle avec sa propre entrée, son balcon, sa chambre, son salon, sa cuisine, sa salle de bain et sa buanderie, idéale pour un mode de vie multigénérationnel, des invités ou un potentiel de revenu. Les améliorations supplémentaires incluent un garage détaché avec un espace supplémentaire aménagé actuellement utilisé comme salle de jeux, salle de gym, bureau et espace de stockage ; des salles de bain mises à jour avec des comptoirs et des douches nouvellement carrelés ; des portes extérieures remplacées ; une clôture pour plus d'intimité ; une sauna ajoutée avec un nouveau mur en brique ; de nouveaux revêtements de sol ; un foyer reconstruit ; et un remplacement partiel du toit. Les propriétaires ont rénové avec la permanence à l'esprit, faisant des investissements substantiels qui dépassent de loin ce qui est reflété dans le prix de l'offre actuelle, une proposition de valeur qui serait difficile à reproduire dans l'environnement de construction actuel. Située dans le quartier prisé de Rindge, cette maison a été rénovée non pour la revente, mais pour des propriétaires qui s'attendaient à rester, résultant en une propriété qui offre espace, flexibilité, artisanat et valeur exceptionnelle.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Cette maison de ville magnifiquement rénovée allie confort, style et fonctionnalité au quotidien. Les améliorations récentes incluent de nouveaux revêtements de sol, des appareils de cuisine, des luminaires modernes et une peinture fraîche dans tout l'espace, créant une expérience prête à emménager. Le salon lumineux offre un espace chaleureux et accueillant, se connectant parfaitement à une cuisine spacieuse avec coin repas, équipée d'appareils en acier inoxydable, d'un îlot central avec bar pour le petit-déjeuner, d'un garde-manger et d'un bureau intégré - parfait pour le travail ou l'organisation. Un charmant balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur. À l'étage, la suite principale offre une retraite paisible avec un dressing, un bureau intégré et une salle de bain privée avec douche à l'italienne. La deuxième chambre, magnifiquement reconfigurée à partir de deux chambres, offre une taille et une polyvalence exceptionnelles, complétée par une salle de bain complète avec combinaison baignoire/douche. Le niveau inférieur fraîchement peint offre un grand espace de rangement avec un potentiel de finition future, tandis qu'un garage pour deux voitures ajoute à la commodité au quotidien. Club communautaire, piscine, tennis et aire de jeux ! Idéalement situé à quelques minutes de Westport Plaza, des magasins, des restaurants et des cafés - c'est un mode de vie sans effort dans un emplacement privilégié.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Niché sur les hauteurs des Houches, convoitant du regard les cimes majestueuses du cirque du Mont Blanc, Magnifique ferme au charme d'antan élevée sur 19 200 m2 de terrain lui conférant calme et intimité, luxe et raffinement sont au rendez vous sur 476 m2 habitables à l'atmosphère feutrée vous invitant à la détente, Vaste cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée centrale, salon TV, 5 chambres en suite dont une master, salon cinéma/salle de jeux, salle de sport, ski room, buanderie et spacieux garage complètent ce bien d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 571 429 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3312.00 € et 4482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cindy Regent vous propose: VILLA FAMILIALE AU CALME, SANS VIS-À-VIS – UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR À seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète et des plages de Méditerranée, venez découvrir cette villa familiale d’exception, nichée dans un quartier résidentiel calme, à l’abri des regards et baignée de nature. Dès votre arrivée, le ton est donné : trois portails (dont un portique) et deux allées privées permettent de stationner jusqu’à cinq véhicules, confort rare et recherché. L’extérieur, un lieu de vie à part entière : Une terrasse ombragée pour vos repas d’été en toute sérénité Une seconde terrasse de plus de 100 m², baignée de soleil, prolongeant les espaces de vie Un jardin paysagé et arboré, propice à la détente Une piscine 12 x 5,5 m, avec plage immergée, escalier, profondeur de 2 m, et son cabanon L’intérieur, entre confort moderne et volumes généreux : Au rez-de-chaussée : Entrée avec grand dressing Double séjour lumineux, avec baie vitrée sur le jardin Cuisine neuve, séparée, aménagée et équipée Cellier attenant donnant sur le jardin et le garage Garage de 30 m² à aménager selon vos envies Suite parentale PMR avec salle d’eau (douche italienne), meuble vasque, placard, WC indépendant À l’étage : 5 chambres dont 4 avec rangements intégrés Une salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle, douche, double vasque, nombreux rangements WC séparé Prestations : Pompe à chaleur avec chauffage central + régulateur Ballon thermodynamique 12 panneaux photovoltaïques avec batterie récente (autoconsommation) Fibre optique, double vitrage Puits avec pompe neuve Façade récemment refaite Extension possible pour vos futurs projets Un lieu pensé pour recevoir, vivre, s’épanouir, en toute intimité… et dans un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes commodités, des grands axes, et de la mer, ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Contactez-moi pour une visite privée Chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perché sur la péninsule ouest spectaculaire du domaine exclusif et fermé Steele Point, Gestalt est une villa exceptionnelle en bord de mer où l’architecture saisissante, le paysage tropical et les vues panoramiques des Caraïbes se combinent pour créer l’une des résidences privées les plus captivantes de Tortola. Conçue pour valoriser la beauté naturelle de son environnement, la villa offre un mélange sans effort de vie intérieure et extérieure. Les espaces de vie et de restauration ouverts captent les alizés constants, tandis que les jardins luxuriants, les palmiers matures et les plantes tropicales à fleurs créent une intimité totale et un véritable sentiment de retraite. Chaque salle principale bénéficie d’une vue dégagée sur le canal Sir Francis Drake en direction de Little Thatch, Sandy Cay, Sandy Spit et les collines émeraude de St. John au-delà. Du lever du soleil aux couchers de soleil spectaculaires des Caraïbes, ce paysage marin en perpétuel changement fait partie du quotidien. La résidence comprend quatre suites de chambre climatisées magnifiquement aménagées, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante et d’une douche extérieure emblématique, permettant aux invités de découvrir le style de vie extérieur unique pour lequel les îles Vierges britanniques sont réputées. Une cuisine gastronomique récemment rénovée, de généreux espaces de réception et une vaste terrasse de piscine rendent l’établissement tout aussi adapté à la vie familiale qu’aux locations de vacances de luxe. L’un des attributs les plus précieux et de plus en plus rares de la Gestalt est son accès direct à la mer. Il est important de noter que la propriété offre la possibilité, sous réserve des approbations nécessaires, de construire son propre quai privé, créant ainsi un agrément exceptionnel pour les amateurs de navigation et améliorant significativement à la fois le style de vie et la valeur à long terme. Le domaine de Steele Point occupe lui-même l’une des péninsules riveraines les plus convoitées des îles Vierges britanniques. Le domaine fermé offre une intimité exceptionnelle tout en restant à quelques minutes des restaurants, de la marina, des plages et du terminal ferry de Soper’s Hole, plaçant littéralement à portée de porte des lieux de croisière de classe mondiale. Qu’il s’agisse d’une élégante résidence privée, d’un refuge familial caribéen ou d’une location de vacances de luxe haut de gamme, Gestalt représente une opportunité de plus en plus rare d’acquérir une villa en bord de mer magnifiquement rénovée, avec des vues spectaculaires, un accès à la navigation et une intimité exceptionnelle dans l’une des principales communautés résidentielles de Tortola. Pour organiser une visite de cette maison exceptionnelle, appelez Chris Smith, Courtier Directeur, au 1(284) 340 3000 ou envoyez un e-mail à chris@coldwellbankerbvi.com pour plus d’informations

Vivre dans le très prisé quartier des Cypress Lakes à East Pompano Beach. Aucune dépense n’est épargnée ! Cette maison entièrement rénovée présente des finitions haut de gamme pour une commodité d’emménagement. Les éléments intérieurs présents incluent des plans de travail en quartz et des meubles en bois naturel chaleureux avec LVP et carreaux partout. Des bains luxueux conçus avec des douches à l’italienne se trouvent à quelques pas de la piscine étincelante ! Profitez de la vie en bord de mer avec ~65 pieds de façade en eau profonde et un seul pont fixe vers l’océan. Les améliorations incluent un nouveau toit (2026), un nouveau système CVC, des fenêtres et portes à choc, un quai de 21 pieds nouvellement construit, une buanderie intérieure et un abri d’auto pour deux voitures. À quelques minutes de la plage, du quai, du golf, de la restauration et du shopping. Bienvenue chez vous !

Ferme historique exclusive de 720 m², avec 1 hectare de terrain et vue sur la rivière Ter piscine, appartement indépendant et charme unique.Vivez en pleine nature, avec une vue imprenable sur la vallée du Ter et une intimité totale Cette ferme à Amer vous offre cette possibilité.Une propriété unique de 720 m² sur un terrain d'un hectare, avec des pièces spacieuses, un appartement indépendant et des espaces extérieurs conçus pour être appréciés toute l'année.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- 720 m² habitables- Terrain de 1 hectare- Ancienne ferme (1900) rénovée- Vue panoramique sur la vallée et le fleuve TerAgencement :- 6 chambres (4 dans la maison principale + 2 dans l'appartement)- 2 salles de bain complètes + 2 WC- Appartement indépendant avec cuisineEspaces de vie :- Grand séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et coin bar- Spacieuse cuisine séparée- Salon supplémentaire avec cheminée et vue panoramique- Aménagements intérieurs :- Salle de sport- Buanderie séparée- Débarras et abri de jardinExtérieur :- Piscine- Terrasse d'été- Vestiaires et sanitaires extérieurs- Environnement naturel et intimité maximaleÉquipements :- Chauffage- Climatisation- Internet fibre optiquePropriété à fort potentiel : idéale comme résidence familiale, résidence secondaire, activité touristique ou havre de paix en pleine nature.Une propriété de caractère, offrant une vue imprenable et de multiples possibilités.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Une occasion rare de posséder une résidence nouvellement construite en 2027 à seulement quelques minutes des meilleures boutiques, restaurants + écoles de Greenwich. Situé sur 0,72 acres, 3 niveaux terminés reliés par un ascenseur offrent un savoir-faire exceptionnel tout au long du pays. Le rez-de-chaussée comprend un salon formel + salle à manger, un bureau privé, une salle familiale avec cheminée et une cuisine de chef avec un garde-manger de majordome à walk-in. La salle familiale s’ouvre sur une terrasse couverte avec FP, écrans Phantom + chauffages — idéal pour recevoir toute l’année. À l’étage, la suite principale comprend un FP, une terrasse privée + une salle de bain spa, accompagnée de 3 chambres supplémentaires avec salle de bains avec dressing. Le niveau inférieur aménagé offre une salle de sport, un sauna, un plongeon froid, une kitchenette, une salle de bain de piscine, une suite d’amis + accès extérieur. Un jardin privé + piscine complète cette offre exceptionnelle en ville. NSS + CMS.

Prévue pour fin 2027, la Villa Lastres est une résidence contemporaine d'exception, idéalement située en hauteur, exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la pittoresque église de La Ermita et la baie scintillante de Jávea. Avec ses lignes architecturales épurées et son esthétique minimaliste intemporelle, cette villa impressionnante allie un confort moderne et élégant à l'un des emplacements les plus prisés de la Costa Blanca. Occupant un vaste terrain en terrasses, la propriété a été conçue avec soin pour optimiser la lumière naturelle et la vue à couper le souffle. Les pièces de vie principales s'organisent autour du niveau principal, où un vaste salon ouvert, une salle à manger et une élégante cuisine américaine se fondent harmonieusement dans les spacieuses terrasses et la piscine privée. De grandes baies vitrées estompent la frontière entre intérieur et extérieur, permettant au paysage spectaculaire de devenir une extension de la maison. La villa offrira cinq chambres doubles aux dimensions généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bains contemporaine, créant ainsi une configuration idéale pour la vie de famille et l'accueil d'invités. Des finitions haut de gamme, telles que le chauffage au sol, la climatisation intégrée, des salles de bains modernes et élégantes et une cuisine superbement équipée, ont été soigneusement sélectionnées pour refléter le caractère à la fois sophistiqué et discret de la propriété. À l'extérieur, les vastes terrasses offrent un espace généreux pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre au bord de la piscine à débordement tout en profitant d'une vue imprenable plein sud. Les jardins paysagers, soigneusement aménagés, mettent en valeur la beauté naturelle des environs, créant un cadre méditerranéen paisible qui nécessite un minimum d'entretien et dont on peut profiter toute l'année. L'accès à la propriété se fait par un parking privé situé en partie supérieure du terrain, offrant à la fois confort et intimité. Les amoureux de la nature apprécieront la situation privilégiée de la villa, à proximité immédiate du Parc Naturel du Montgó, où des kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes cyclables sont accessibles toute l'année. Malgré son emplacement paisible à flanc de colline, la Villa Lastres se trouve à quelques minutes en voiture du centre historique de Jávea et à environ dix minutes des magnifiques plages, du port de plaisance, des restaurants et des excellentes commodités locales. Nichée entre l'imposant massif du Montgó et la mer Méditerranée, Jávea est considérée comme l'une des plus belles villes côtières de la Costa Blanca. Réputée pour ses eaux cristallines, son charmant centre historique et son port animé, elle offre un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année. Ses habitants profitent d'un large choix de restaurants, de boutiques, de golfs et d'activités nautiques, ainsi que d'un climat doux, reconnu comme l'un des plus sains au monde. Alliant le charme traditionnel espagnol au confort moderne, Jávea demeure une destination de choix pour les résidents permanents et les propriétaires de résidences secondaires en quête d'une qualité de vie exceptionnelle.

Excellente opportunité d'investissement ou de propriété dans le vieux Moinho da Pica, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés et les plus calmes d'Oeiras (Grand São Paulo).Ce terrain d'angle se distingue par son intimité, son horizon complètement ouvert et une fantastique vue partielle sur la mer, à une courte distance du centre d'Oeiras, des plages de la ligne (Marginal) et avec un accès rapide à l'autoroute A5.LA PROPRIÉTÉ ET LE LOT :• Terrain total : 575 m²• Zone de déploiement actuelle : 125,1 m²• Superficie découverte (Loggradouro) : 449,9 m² (Plus qu'assez d'espace pour piscine, jardin et parking privé)• Configuration : Maison de coin avec deux façades sur rue, assurant une excellente exposition au soleil et une excellente intimité.STATUT ACTUEL ET POTENTIEL :La propriété dispose d'un bâtiment existant de 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage), actuellement en ruine, destiné à une reconstruction complète.• Surface Brute de Construction Actuelle (ABC) : 240 m²• Potentiel d'agrandissement : Marge pour étendre la zone de construction jusqu'à environ 300 m² (sous réserve de confirmation et d'approbation d'une Demande d'Information Préalable - PIP avec la Mairie d'Oeiras).Une base solide pour concevoir de toutes pièces une maison contemporaine, adaptée à vos goûts, avec un garage et un grand espace extérieur.DEUX EXCELLENTES OPTIONS D’INVESTISSEMENT :• Pour ceux qui veulent vivre : L'opportunité de construire la résidence de vos rêves, sur un terrain privé et à proximité des collèges, des commerces et des services.• Pour ceux qui investissent : Réhabilitation dans un emplacement privilégié avec une très forte demande, une rareté de produit similaire et un excellent potentiel de plus-value après construction.• Certification Énergétique : Exonérée (bâtiment classé « en ruines » selon le DL 101-D/2020).Peu de propriétés à Oeiras maintiennent ce degré d’intimité et cet horizon ouvert sur l’Atlantique.Réservez votre visite dès maintenant et venez voir le lieu de votre prochain projet!

Située dans la très prisée communauté fermée du Los Naranjos Hill Club, cette villa de cinq chambres offre une vision contemporaine de la vie méditerranéenne dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía. Rénovée en 2020, la propriété allie des lignes architecturales épurées à un style de vie familial pratique, offrant des vues en hauteur sur la Méditerranée, des espaces extérieurs généreux et une atmosphère paisible à quelques minutes des plus beaux équipements de Marbella.Répartie sur trois niveaux, la villa a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une liaison fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée regroupe les espaces de vie, salle à manger et cuisine dans un plan ouvert, où de grandes portes vitrées encadrent la verdure environnante et mènent directement à de vastes terrasses. Les intérieurs sont lumineux, accueillants et bien équilibrés, avec des finitions soigneusement choisies, une cheminée pour un confort toute l’année et une disposition tout aussi adaptée à la vie quotidienne qu’aux réceptions.La suite principale occupe une position privilégiée, offrant une terrasse privée, une vue ouverte et une élégante salle de bain attenante qui crée un refuge calme et isolé. Des chambres d’amis supplémentaires offrent un hébergement confortable pour la famille et les visiteurs, tandis que le niveau inférieur apporte une précieuse flexibilité avec un bureau dédié, une salle de sport entièrement équipée et un hébergement supplémentaire, rendant la propriété tout aussi attrayante pour le télétravail ou les séjours prolongés.La vie en plein air est au cœur de la maison. De larges terrasses couvertes et ouvertes entourent la piscine privée, créant de multiples espaces pour se détendre tout au long de la journée. Une cuisine extérieure couverte et un pavillon à manger offrent un cadre parfait pour des repas en plein air, recevoir des amis ou simplement profiter du climat de Marbella toute l’année en toute intimité. Le jardin mature renforce le sentiment de tranquillité tout en complétant le design contemporain de la villa.Le Club de la Colline Los Naranjos est l’une des communautés résidentielles les plus établies de Nueva Andalucía, appréciée pour son environnement à faible densité, sa sécurité et son emplacement pratique. Certains des parcours de golf les plus réputés de la Costa del Sol se trouvent à quelques minutes seulement, tandis que Puerto Banús, les plages, les écoles internationales, les restaurants, les cafés et boutiques sont tous facilement accessibles. Un excellent accès à l’AP-7 permet également des liaisons pratiques vers la ville de Marbella, Estepona et l’aéroport de Málaga.Alliant un aménagement bien pensé, des espaces extérieurs accueillants et un emplacement qui continue d’attirer à la fois les résidents permanents et les acheteurs de secondes maisons, c’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa prête à emménager au cœur de Golf Valley, avec un style de vie durable et un attrait pour l’investissement.

Situées dans le cadre enchanteur de Polop, ces villas offrent un style de vie exclusif dans un environnement naturel privilégié. Avec un total de trois propriétés disponibles, chaque villa est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les options de distribution incluent des villas de 3 et 4 chambres, avec 2 ou 3 salles de bains, s`adaptant aux besoins de différentes familles. L`emplacement à Polop garantit un environnement calme et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent un refuge loin de l`agitation urbaine, mais avec un accès facile aux services et commodités. EXTÉRIEURS Le design extérieur des villas à Polop est pensé pour profiter au maximum du climat méditerranéen. Chaque villa dispose d`un jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour profiter d`activités en famille. De plus, la présence d`une piscine privée dans chaque propriété ajoute une touche de luxe et d`exclusivité, permettant de se rafraîchir lors des journées les plus chaudes. Le garage privé assure confort et sécurité pour les véhicules, complétant ainsi un ensemble de caractéristiques qui font de ces villas une option idéale pour vivre. INTÉRIEURS L`intérieur des villas est conçu avec une attention particulière aux détails et des matériaux de haute qualité. Les sols en grès cérame apportent une touche moderne et élégante à chaque espace, tandis que les appareils inclus facilitent la vie quotidienne. Les villas sont équipées de placards intégrés, optimisant l`espace de rangement et maintenant un environnement ordonné. De plus, l`interphone vidéo offre une sécurité et un confort supplémentaires, permettant de contrôler l`accès à la maison de manière simple et efficace.

Situées dans le cadre enchanteur de Polop, ces villas offrent un style de vie exclusif dans un environnement naturel privilégié. Avec un total de trois propriétés disponibles, chaque villa est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les options de distribution incluent des villas de 3 et 4 chambres, avec 2 ou 3 salles de bains, s`adaptant aux besoins de différentes familles. L`emplacement à Polop garantit un environnement calme et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent un refuge loin de l`agitation urbaine, mais avec un accès facile aux services et commodités. EXTÉRIEURS Le design extérieur des villas à Polop est pensé pour profiter au maximum du climat méditerranéen. Chaque villa dispose d`un jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour profiter d`activités en famille. De plus, la présence d`une piscine privée dans chaque propriété ajoute une touche de luxe et d`exclusivité, permettant de se rafraîchir lors des journées les plus chaudes. Le garage privé assure confort et sécurité pour les véhicules, complétant ainsi un ensemble de caractéristiques qui font de ces villas une option idéale pour vivre. INTÉRIEURS L`intérieur des villas est conçu avec une attention particulière aux détails et des matériaux de haute qualité. Les sols en grès cérame apportent une touche moderne et élégante à chaque espace, tandis que les appareils inclus facilitent la vie quotidienne. Les villas sont équipées de placards intégrés, optimisant l`espace de rangement et maintenant un environnement ordonné. De plus, l`interphone vidéo offre une sécurité et un confort supplémentaires, permettant de contrôler l`accès à la maison de manière simple et efficace.

Résidence indépendante Sovereign 4+1 Eco-Luxury à Alanya Tepe avec vue panoramique sur la mer et le château (entièrement meublée) Située sur les collines très prestigieuses et à faible densité du quartier de Tepe, cette demeure individuelle 4+1 d’un style architectural redéfinit les limites de l’immobilier de luxe durable sur la Côte d’Azur turque. Niché dans un terrain maître d’élite de 1 169 m² réparti exclusivement entre deux résidences souveraines, ce domaine privé dispose d’une immense part de 584 m² de terrain et de 300 m² d’espace de vie brut à fort volume. Des façades en verre du sol au plafond, la propriété offre une vue panoramique impassible à 180° capturant la mer Méditerranée bleu cristallin, le château historique d’Alanya et les montagnes du Taureau environnantes. Livré dans un état impeccable et clé en main — entièrement meublé de meubles de créateurs haut de gamme, d’œuvres d’art soigneusement sélectionnées et d’électronique de haut niveau — cet atout trophée représente une entrée capitale sans faille. Conçu avec un réseau de panneaux solaires à haute capacité, le terrain produit sa propre énergie propre indépendante, directement reliée à un garage souterrain privé doté d’une station de recharge rapide dédiée aux véhicules électriques. Ce domaine stratégique est entièrement vérifié, légalement approuvé et officiellement préapprouvé pour le protocole immédiat de citoyenneté turque par investissement. ■ SECTION 1 : PLAN ARCHITECTURAL PRINCIPAL & QUINCAILLERIE PREMIUM Configuration de la propriété : 4 chambres somptueuses, 1 vaste salon formel, 4 salles de bains exécutives. Mesure spatiale : empreinte brute de 300 m² | 584 m² de domaine absolu privé. Statut du mobilier : Clé en main entièrement meublé (mobilier sur mesure élite, textiles haut de gamme et décoration signature). Ingénierie climatique : Des réseaux complets de chauffage au sol multi-zones associés à une infrastructure centrale VRF de chauffage et de climatisation à haute capacité. Gourmet Chef’s Kitchen : Conception ouverte de cuisine exécutive entièrement équipée d’appareils électroménagers intégrés haut de gamme, d’îlot social central et de plans de travail en quartz naturel. Vitrage architectural : vitres thermiques teintées à double vitrage associées à des volets de sécurité silencieux automatisés en aluminium et des moustiquaires intelligentes intégrées. ■ SECTION 2 : BIEN-ÊTRE PRIVÉ ET ÉCO-INFRASTRUCTURE PRIVÉE Le Domaine Aquatique : Piscine chauffée privée sur mesure, conçue pour un usage 4 saisons, entourée de vastes terrasses en porcelaine antidérapantes. Zone de bien-être : sauna séché thérapeutique privé sur place, doublé de bois nordique haut de gamme, associé à des douches sans rendez-vous haut de gamme. Souveraineté des éco-réseaux : Panneaux solaires photovoltaïques à haut rendement intégrés sur le toit rendant le lotissement totalement indépendant énergétiquement, avec un garage privé fermé désigné pour deux voitures équipé d’une station de recharge électrique intelligente alimentée par l’énergie solaire. Fortress Security Matrix : système d’automatisation domotique intelligente avancé intégré avec accès à distance aux smartphones, réseaux de caméras CCTV HD 24h/24 et 7j/7, capteurs extérieurs périmétriques activés par le mouvement, détecteurs de secours/fumée, et régulateurs de tension de qualité industrielle. ■ SECTION 3 : MICRO-LOCALISATION STRATÉGIQUE ET DISTANCES DE TRANSIT Haute restauration & Équipements locaux : 500 mètres (courte promenade vers des restaurants panoramiques d’élite) Transports en commun : 500 mètres (accès sans friction aux réseaux urbains) Écoles privées d’élite : 1 km (périmètre d’accès direct à l’éducation) Supermarchés locaux : 1,5 km Littoral méditerranéen / plages de sable : 3 km (vecteur de connexion directe en descente) Alanya Historic City Center & Port : 2,5 km Centre commercial premium Alanyum : 4 km Aéroport international Alanya-Gazipaşa (GZP) : 45 km (40 minutes en voiture directe) Aéroport international d’Antalya (AYT) : 125 km (vecteur de transit pittoresque sur autoroute) ■ SECTION 4 : INVESTISSEMENT ET QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES (FAQ) Q : Ce bien est-il éligible à la citoyenneté turque immédiate par investissement ? R : Oui, à 100 %. L’acte de propriété indépendant (Tapu) est entièrement prêt pour un transfert immédiat, avec des évaluations juridiques vérifiées satisfaisant les cadres officiels de la citoyenneté dès la transaction. Q : Quels sont les avantages structurels de l’installation énergétique de cette villa ? R : En utilisant des panneaux solaires avancés et la compatibilité du stockage par batterie, la villa réduit considérablement les coûts mensuels standards de maintenance des services publics à presque zéro, tout en permettant la recharge indépendante et gratuite des véhicules électriques (VE) à haute capacité directement depuis le soleil méditerranéen. Q : Quel est le profil locatif prévu d’un actif Tepe de ce calibre ? R : En raison de l’épuisement total des terrains en vue de première ligne à Tepe, une villa entièrement meublée, indépendante en énergie, avec une piscine chauffée, bénéficie d’une indexation massive des loyers premium (libellés strictement en euros), servant de véhicule très liquide pour les baux d’entreprises internationales et les marchés hôteliers saisonniers VIP