ventes de maisons et villas de luxe International (page 253)

Prestance inégalée, parc de 7ha 37, environnement naturel incroyable Propriété de 572 m², 6 chambres, 2 bureaux, ateliers, 4 maisons d’invités Situation sans aucune nuisance, aucun voisin, autonomie totale Propriété en autonomie totale entièrement restaurée par un architecte de renom

Découvrez cette somptueuse villa à Benslimane, Maroc, nichée dans un terrain de 7 hectares, avec une surface habitable de 562 m2. Vous pourrez profiter d'un superbe espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon avec une cheminée , une magnifique salle à manger et une cuisine moderne totalement équipée. Les 5 chambres de la maison sont spacieuses et cosy. La maison offre aussi 2 dépendance : 1 chambre spacieuse avec sa salle de bain et un superbe salon avec rétroprojecteur pour animer vos soirée . Une seconde cuisine aménagée ainsi que des dépendances pour le personnel garantiront votre intimité. Ce bien d'exception est entièrement meublé et équipé de technologies modernes, telles la climatisation, et un système de domotique avancé. Les fenêtres en aluminium, le double vitrage et les moustiquaires garantissent confort et sécurité. Profitez de l'extérieur avec un jardin paysagé, un espace barbecue, une magnifique piscine et un terrain de pétanque. La sécurité est assurée par un système d'alarme intégré et vidéosurveillance. Un portail électrique et interphone vidéo font de cette villa d'exception un lieu de vie sécurisé et paisible.

Aubagne - A seulement 15 km de Marseille et de la Ciotat, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, et à seulement 1 km du centre ville se trouve cette incroyable propriété composée d'une magnifique bastide de 300 m² habitables sur 2 niveaux, d'une maison annexe de 85m², de 4 garages, d'une piscine de 14mx7m et d'un pool house, le tout bâti sur un splendide terrain plat et arboré de 5400m². La bastide a été construite en 1979 dans les règles de l'art, l'intérieur se développe sur 2 niveaux principaux. Le premier de plain pied se distingue: une entrée desservant un grand séjour de 65m² avec cheminée ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse de 70m², une cuisine semi-ouverte, une chambre en suite, un wc invités, et accès aux garages. Le 1er étage développe un 2ème séjour avec cheminée, de plus de 60m² avec mezzanine de 20m² faisant office de bureau ou de chambre d'appoint, une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc séparés. Une rénovation récente des intérieurs et des extérieurs ont rendus à ce lieu toute sa noblesse et sa grandeur. Belles prestations, climatisation, double vitrage, matériaux de qualité. Double garage de 60 m², une grande cave de 46m²en sous-sol viennent compléter cette bâtisse. De très grandes terrasses couvertes entourent ces deux niveaux et offrent une vue dégagée sur le Garlaban et les collines de Marcel Pagnol. Cette bastide en parfait état peut convenir et s'adapter parfaitement pour une division en deux habitations distinctes, les entrées indépendantes sont déjà existantes. Le coin piscine s'accompagne d'un magnifique pool house de 32m² avec four à pizza, coin cuisine, et grande salle de douche avec wc. Une 2ème maison indépendante et de plain-pied de 85m² entièrement rénovée composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, 2 chambres, une salle de douche et un wc invités. Présence d'un forage et arrosage automatique. Accès sécurisé, deux portails automatiques. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : NC€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : NC € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Construite en 2023, couverte par la garantie décennale et l'assurance dommage ouvrage, cette maison de 131 m² offre des prestations de qualité — sans aucun entretien à prévoir. Dans un quartier résidentiel paisible, tout est accessible en moins de 5 minutes par la piste cyclable : centre-ville, gare, forêt. Les écoles sont à proximité immédiate. Le Bassin, à portée de vélo. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale indépendante et d'une buanderie qui efface les contraintes du quotidien. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et WC privatifs — une configuration pensée pour les familles comme pour les invités. Dehors, piscine, local technique et garage à moto / vélo vous attendent pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

Luxe ,calme et raffinement Découvrez cette magnifique villa de 320 m² nichée dans un terrain arborée de 1000 m2 située dans le haut Agdal à Rabat, Maroc. Avec ses 4 chambres et ses 4 espaces de vies, elle propose un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Les matériaux et les finitions de la maison sont de haute qualité avec un grand soucis du détail. Dotée d'une piscine, cette propriété offre tout le confort moderne : Chauffage central, climatisation, et cheminée pour agrémenter vos moments de détente. Un système de panneaux solaires contribue à une économie d'énergie, répondant ainsi aux exigences écologiques actuelles. Ce havre de paix niché dans un des quartiers les plus prisé de Rabat , à deux pas des commodités , écoles, restaurants et boutiques vous assure un cadre de vie haut de gamme.

Maison d’architecte construite en 1964 d'inspiration années 30, d'environ 230 m² habitables (hors sous-sol) édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 1 300 m² exposé sud. Elle conjugue espace, luminosité et cachet. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée en rotonde, d'un vaste séjour de plain-pied sur la terrasse, d'une cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, et d'un espace salle à manger. À l’étage se trouvent un bureau, trois grandes chambres et une salle de bains. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale spacieuse ouvrant sur une terrasse privative, offrant une vue panoramique, un dressing et une salle de bains. Le sous-sol total comprend une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et une cave à vins. Un garage fermé complète ce bien. Situation idéale à deux pas des écoles maternelles et primaires, des commerces, de la place du marché, et de la gare (Transilien ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare).

29160 Crozon Entre le centre bourg et la plage du Goulien, à seulement 2 km, cette maison rénovée de 200 m² profite d'un environnement privilégié, avec un sentier de randonnée à 100 mètres et les paysages préservés de la presqu'île en toile de fond. Entièrement repensée, la maison offre deux entrées, dont l'une dédiée au retour de plage. Le rez de ardin accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin. Une autre chambre bénéficie également d'une terrasse, créant une atmosphère de vacances toute l'année. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon de 40 m² grâce à un bar qui prolonge naturellement l'espace, avant de mener vers le vaste séjour salle à manger de 42 m². Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 77 m², idéale pour les repas d'été. Une buanderie complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade avec salle d'eau : un espace chaleureux, parfait pour accueillir une famille ou des enfants en séjour. A l'extérieur, un garage précède un espace indépendant comprenant un bar et sa cave climatisée, pensé pour les moments conviviaux. Le jardin, clos, arboré et parfaitement entretenu, abrite également un atelier et un cellier. La propriété permet de stationner plus de quatre véhicules. Cette maison, confortable et fonctionnelle, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, avec un accès rapide aux plages, aux commerces et aux sentiers de la presqu'île. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2670 euros. Je vous propose cette maison au prix de 599 000.00 euros - Honoraires d'agence à charge acquéreur - 576 000.00 euros net vendeur Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans en portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette sublime maison cubique construite en 2018, aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme, idéalement située en premier rang golf, offrant une vue panoramique exceptionnelle et une luminosité remarquable. D'une surface habitable d'environ 252 m², cette propriété séduit par ses volumes, sa circulation fluide et la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une belle pièce de vie ultra lumineuse ouverte sur l'extérieur Une cuisine allemande haut de gamme entièrement équipée avec électroménager Siemens et De Dietrich Deux chambres, une salle de bains, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir De nombreux placards et rangements intégrés Une buanderie fonctionnelle, une cave à vin A l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle de bains Une superbe mezzanine aménagée en bureau, offrant une vue directe sur le golf, parfaite pour le télétravail ou un espace lecture. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Adoucisseur d'eau Construction récente en excellent état Côté extérieur, la propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 1 600 m², offrant un cadre privilégié, calme et verdoyant. Un grand garage d'environ 50m² complète ce bien rare. Une maison contemporaine élégante, baignée de lumière, dans un environnement exceptionnel face au golf. Secteurs Mérignies, Pont à Marcq, Templeuve, Avelin, Ennevelin

Située dans un domaine fermé et sécurisé de seulement trois villas, la Villa Célestia allie architecture contemporaine, vue dégagée et calme absolu, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités. Développant plus de 300 m², elle offre un vaste séjour à double hauteur sous plafond, quatre chambres en suite, une family room, une cave à vin et un ascenseur. Édifiée sur 1 600 m² de terrain, elle bénéficie d’une piscine à débordement, de larges terrasses et d’un garage de 180 m². Construite selon les dernières normes énergétiques, la villa conjugue élégance, confort et modernité dans un environnement exclusif.

Au cœur d’un magnifique parc boisé et clos de 3 hectares, cette remarquable demeure de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle développe 357 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que ses éléments patrimoniaux préservés. Dès l’arrivée, le charme opère avec les façades en brique rouge et polychrome, les toitures en tuiles écailles vernissées. Dans le hall d'entrée de la maison un magnifique plafond à caissons en céramique d’origine datant de 1873, est la véritable signature architecturale de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine contemporaine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, une élégante salle à manger, un séjour avec cheminée ainsi qu’un ravissant salon d’été bénéficiant d’une vue privilégiée sur le parc. Une chambre avec sa pièce d’eau, un bureau-bibliothèque et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre cinq chambres et quatre salles de bains , dont une superbe suite parentale disposant de sa terrasse privative avec vue dégagée sur le parc et la piscine.Le sous-sol, parfaitement aménagé, accueille notamment une belle cave à vin.À l’extérieur, le parc paysager constitue un très bel écrin de verdure. Il est agrémenté d’une superbe piscine, d’un double garage couvert, d'un court de tennis ( à rafraichir) et d'une jolie petite maison indépendante qui peut être celle d'un gardien ou faire office de pavillon d'invités. Emplacement idéal au coeur de la petite ville de Montchanin, commerces proximité et gare tgv Paris 1H20, 40 mn de Lyon.

MAISON DE CARACTÈRE A MERRY-SUR-YONNE Au pied du rocher du Saussois, cette maison de caractère à Merry-sur-Yonne s'inscrit dans un paysage d'une beauté intacte. Restaurée avec respect, elle conjugue l'âme d'une demeure du XVII? siècle à une atmosphère contemporaine et accueillante. Les façades en pierre, les poutres apparentes et les volumes chaleureux racontent un art de vivre simple et sincère. Le jardin, bordé d'une haie de 170 arbres truffiers, promesse d'un lien rare entre terre et nature. Huit chambres, dont cinq suites et une cuisine généreuse en font un lieu propice à la convivialité comme à la contemplation. L'ESPRIT D'UNE MAISON VIVANTE Derrière les murs anciens, la maison déploie des espaces à la fois généreux et intimes. Les pièces de réception, comme la salle à manger ou le petit salon à l'étage, tournées vers la lumière, offrent une atmosphère de sérénité. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, fonctionnelle et offrant un charme rural, réunit les convives autour d'une grande table en bois. Les chambres, réparties sur deux niveaux, se distinguent par leur personnalité : poutres apparentes, voûtes, tomettes anciennes. Cinq suites dotées de salles d'eau indépendantes offrent confort et intimité, où de grands miroirs encadrés de bois foncés tranchent avec la clarté de la pierre et jouent avec la lumière naturelle. Le tout dessine la possibilité d'un projet d'accueil ou d'hébergement touristique. Les finitions témoignent d'un soin constant : pierre de Bourgogne, bois massif, ferronneries où chaque détail a trouvé son juste équilibre entre authenticité et modernité. ENTRE PIERRE ET ARBRES TRUFFIERS Le terrain, de plus de 8 000 m², s'étire derrière la maison en pentes douces. La terrasse principale, exposée au sud, invite à des déjeuners à ciel ouvert, tandis qu'une piscine, un terrain arboré et une truffière de 175 arbres composent un paysage vivant et sensoriel. Le jardin est une continuité naturelle du bâti. Une dépendance, un atelier et des combles aménageables offrent un potentiel d'évolution rare. L'ensemble respire la liberté et la simplicité, avec en toile de fond les falaises du Saussois, le clocher de l'église du XIIe et le murmure du canal tout proche. UN SITE D'EXCEPTION AU C?UR DE LA BOURGOGNE Merry-sur-Yonne, village de caractère de la vallée de l'Yonne, se situe à la croisée des grands paysages bourguignons : Vézelay et sa basilique classée à l'UNESCO, les vignobles de Chablis et d'Irancy, les forêts du Morvan, les chemins du Canal du Nivernais et de Compostelle. La maison se trouve à 2h30 de Paris, à proximité d'Auxerre et d'Avallon, accessible par l'A6 ou le train (gare de Cravant?Bazarnes). Ce territoire offre un cadre de vie rare : calme, nature, et patrimoine s'y conjuguent en harmonie. Sur la route de Compostelle et de Vezelay, à quelques minutes du Saussois et du Canal du Nivernais, elle incarne la maison d'hôtes rêvée : élégante, authentique et habitée par l'histoire. AVIS DE L'AGENCE Cette propriété illustre ce que la Bourgogne a de plus sincère : la beauté d'un site, la noblesse d'une pierre, et la promesse d'une vie tournée vers la nature. Elle séduira les familles en quête d'un refuge à la campagne autant que les porteurs de projets touristiques : gîte, chambres d'hôtes, retraite d'artistes ou lieu d'accueil événementiel. Alexis MOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au coeur d'un domaine privé et préservé, à seulement 15 minutes de Sainte-Maxime et des plages, cette villa de caractère construite en 2010 séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement exceptionnel en pleine nature. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall dessert un séjour chaleureux baigné de lumière ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement équipée, tous deux ouverts sur les terrasses et le jardin. Deux chambres avec salle d'eau privative complètent ce niveau, ainsi que des sanitaires indépendants. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains et sanitaires indépendants, d'une seconde suite avec balcon et salle de bains, ainsi que d'une troisième chambre avec salle d'eau et sanitaires indépendants. Édifiée sur une superbe parcelle paysagée de plus d'un hectare, la propriété offre de véritables espaces de détente et de loisirs : une vaste piscine de 11x6 m, un garage et un abri de stockage viennent parfaire ce bien rare. Idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes des commerces, cette villa allie parfaitement calme absolu, confort moderne et charme intemporel, dans l'un des plus beaux environnements de la région. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Niché dans un écrin de verdure de 31 hectares, ce domaine d’exception abrite une splendide bastide en pierre, entièrement restaurée avec des matériaux nobles. À l’abri des regards, laissez-vous séduire par l’atmosphère envoûtante des soirées d’été sous les peupliers et platanes, parfaites pour recevoir famille et amis. La bastide dévoile une cuisine familiale , un salon chaleureux sublimé par une grande cheminée, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur la nature. Quatre suites élégantes, chacune avec leur salle de bains, offrent un confort absolu. Une salle de fitness avec sauna ajoute une touche de bien-être. À l’extérieur, une vaste piscine et son pool house invitent à la détente chic. En annexes : un garage de 60 m² et maison d’amis complètent ce lieu rare.

Dans un environnement calme et privilégié, au cœur d'un cadre naturel préservé, découvrez cette superbe villa récente de plain-pied, idéalement située à seulement 20 minutes de L'Île-Rousse et 15 minutes des plages de Losari. Offrant un parfait équilibre entre confort moderne, prestations de qualité et douceur de vivre, cette propriété saura séduire aussi bien les familles à la recherche de leur résidence principale que les acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire en Corse ou réaliser un investissement locatif attractif. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour climatisé s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et conviviale, créant un espace de vie chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité à chacun. Il se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau en travertin et de toilettes privatives. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un second WC complètent cet espace, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir des invités dans les meilleures conditions. Un cellier vient parfaire les prestations fonctionnelles de la maison et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, la propriété dévoile un magnifique terrain de 1 870 m² soigneusement aménagé et paysagé. Véritable havre de paix, ce jardin arboré invite à la détente et permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Balagne. Les espaces extérieurs ont été pensés pour le plaisir et la convivialité. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas à l'abri du soleil, d'une piscine 4 x 8 mètres chauffée par pompe à chaleur pour prolonger les baignades tout au long de la saison, ainsi que d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, parfaite pour partager de mémorables soirées estivales. Les amateurs de loisirs apprécieront également le terrain de pétanque. La propriété dispose d'un portail automatisé garantissant confort et sécurité. Elle bénéficie en outre d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, offrant un panorama apaisant et un sentiment d'espace particulièrement recherché. Cette villa présente un avantage majeur : aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. La maison peut également être vendue entièrement meublée, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Les atouts de cette propriété : • Villa récente aux prestations soignées • Aucun travaux à prévoir • Construction de plain-pied particulièrement confortable • Belle suite parentale avec salle d'eau en travertin • Séjour lumineux et climatisé • Piscine chauffée par pompe à chaleur • Cuisine d'été avec four à pizza • Terrain de pétanque • Grand jardin arboré et paysagé de 1 870 m² • Portail automatisé • Vue dégagée sur les montagnes • Proximité des plages, commerces et commodités • Possibilité de vente entièrement meublée • Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, qualité de vie et potentiel patrimonial dans l'un des environnements les plus recherchés de Balagne. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf.950900

Située sur la très prisée commune d'Éguilles, au cœur d’un environnement rare et confidentiel, cette propriété à rénover offre un potentiel remarquable dans un cadre naturel d’exception. Développant environ 166 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier. L’étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, permettant d’envisager une configuration familiale confortable ou un projet d’aménagement sur-mesure. Édifiée en position dominante sur un terrain d’environ 8 520 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre paisible, sans équivalent. Ce vaste écrin naturel offre de multiples possibilités d’aménagement : création d’un espace paysager d’exception, piscine ou extension ( permis accordé pour une extension de 36 m2 ). Son emplacement privilégié, son environnement préservé et son fort potentiel de valorisation en font une opportunité rare sur le marché. Un bien idéal pour les amateurs de projets ambitieux souhaitant créer une propriété unique aux portes d’Aix-en-Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

FACE A L'OCEAN, EXPOSITION PLEIN SUD Vue panoramique sur l'océan et le spectacle des bateaux. Grande maison avec beaucoup de charme comprenant séjour, salon, repas, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, dressing, cellier, Garage. Beau jardin méditerranéen de 873 m² au Sud. Accès direct aux chemins côtiers et à une plage. Commerces à pieds. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DESVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49 32 11684 - VANNES.

Au cœur de 31 hectares de campagne préservée en Provence, cette bastide en pierre de plus de 400 m², datant de 1840, conjugue authenticité et modernité dans un cadre exceptionnel à proximité de Lorgues. La demeure principale dévoile de généreux volumes baignés de lumière, organisés autour d’un salon avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine provençale entièrement équipée. Les quatre suites, chacune dotée d’une salle de bains privative et d’un dressing, garantissent confort et intimité. Un espace bien-être indépendant complète l’ensemble avec salle de sport, sauna et spa, aménagé pour répondre aux exigences du quotidien et offrir des moments de détente sans compromis. À l’extérieur, la piscine, encadrée de plages en pierre naturelle, s’accompagne d’un pool house comprenant cuisine d’été et salon, tandis que les jardins se déploient entre essences méditerranéennes, arbres fruitiers et potager d’hiver comme d’été. Le parc a été pensé pour valoriser à la fois la tranquillité et l’harmonie avec la nature environnante. Une maison de gardien indépendante permet de recevoir famille, invités ou personnel en toute autonomie. Cette propriété propose un équilibre rare entre discrétion, art de vivre et fonctionnalité, à quelques minutes seulement des commodités et de l’attractivité de Lorgues, tout en conservant la sérénité d’un domaine historique au sein du Var.

TOULON OUEST découvrez cette charmante maison de plain-pied de type 5, développant 90 m2 habitables, implantée sur un terrain plat de 349 m2. La maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle donnant accès à un bel espace de vie de 31 m2, composé d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Grâce à sa configuration traversante Est/Ouest, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial offre un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de quatres chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison est en très bon état général et bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible. Plusieurs cabanons. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages, du quartier de la gare et du centre-ville. Cette maison représente une opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au soleil. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Si vous n'arrivez pas à choisir entre la mer, le golf et la nature, n'ayez crainte, vous pouvez tout avoir.Magnifiquement située dans un lotissement résidentiel tranquille, là où le terrain de golf de Palmares rencontre la plage de Meia Praia et l'estuaire d'Alvor, cette propriété unique jouit d'un des plus beaux cadres naturels de l'Algarve.Située en bordure du terrain de golf, mais sans les coûts et les restrictions généralement associés à la vie en bordure de golf, la maison offre des vues spectaculaires, élégamment encadrées par des vitres allant du sol au plafond qui relient de façon transparente les espaces intérieurs et extérieurs.Au premier étage, vous trouverez une suite, deux chambres doubles et une salle de bains familiale. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, un vestiaire, une suite généreuse et un garage.Le jardin est exceptionnellement privé et entièrement aménagé, créant une retraite tranquille en plein air.Parfaite comme maison de vacances ou résidence permanente, la propriété bénéficie également d'un historique de location bien établi et réussi, ce qui en fait une opportunité d'investissement qui mérite d'être considérée sérieusement.Il est fortement recommandé de visiter la propriété pour en apprécier pleinement la valeur.

Découvrez cette sublime villa d'environ 260m2 située en position dominante avec une vue mer époustouflante. Nichée sur un terrain plat de 2500 m² dans un environnement calme. cette propriété offre un cadre de vie idyllique à proximité de toutes les commodités essentielles. L'intérieur. entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. comprend un triple espace de vie composé d'une cuisine moderne. d'un vaste salon lumineux et d'une grande salle à manger d'où vous pourrez admirer la mer. La suite principale et sa terrasse privée se situent au même niveau et offrent également une jolie vue sur la Méditerranée. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres avec balcon. trois salles d'eau. et de multiples espaces de rangement dont des dressings et une buanderie. -- À l'extérieur. la propriété se distingue par sa grande piscine en mosaïques et son magnifique pool house avec cuisine d'été toute équipée. Un espace parfait pour des moments de convivialité. La dépendance apporte de la surface supplémentaire. elle est facilement aménageable en salle de sport. grand bureau. ou studio indépendant. Un double carport avec prise pour voiture électrique. une cave et un abri de jardin complètent ce bien et vous apportera tout le confort nécessaire. Cette propriété. idéalement située à quelques minutes de Mougins et de Cannes. représente une parfaite maison de famille alliant charme. modernité et fonctionnalité dans un environnement naturellement beau et paisible. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 4 970€ et 6 724€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située dans un domaine fermé et confidentiel de seulement trois villas, la Villa Soléna bénéficie d’un emplacement privilégié, à 5 minutes du centre-ville, proche de toutes les commodités, de Cannes et de l’aéroport international. Développant environ 234 m², cette villa contemporaine séduit par ses lignes architecturales épurées et sa palette de tons doux sublimée par des matériaux naturels tels que la pierre et le bois, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Les intérieurs offrent de spacieux volumes baignés de lumière, avec un vaste espace de vie ouvert sur la piscine et le jardin grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud. La villa comprend quatre chambres en suite, une family room, une cave à vin et un garage fermé pour deux véhicules. Construite selon les dernières normes en matière de performance énergétique et de confort, la Villa Soléna conjugue design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement à la fois sécurisé, calme et exclusif.

Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et à 12 minutes de Cannes, cette somptueuse villa domine la Méditerranée dans un environnement privilégié où le calme, l'intimité et la beauté du paysage se conjuguent à la perfection. Dès votre arrivée, le spectacle est saisissant : une vue panoramique sur la mer absolument époustouflante, sans aucun vis-à-vis, offrant un panorama permanent sur l'horizon azuréen. Un véritable tableau vivant dont vous profiterez depuis toutes les principales pièces de la maison. Un emplacement stratégique et ultra recherché À 5 minutes des plages et commerces À 12 minutes de Cannes Proche des golfs, ports de plaisance et grands axes Quartier résidentiel calme et sécurisé Exposition idéale et ensoleillement optimal toute l'année Une villa conçue pour profiter pleinement de la Méditerranée Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 652 m², relativement plat — un atout rare dans le secteur —, cette propriété développe environ 265 m² habitables aux volumes généreux. Les vastes baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur et baignent les espaces de lumière naturelle. La spectaculaire piscine à débordement semble se fondre dans la mer, créant une atmosphère unique digne des plus belles villas de la Riviera. Niveau principal Grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse panoramique Cuisine ouverte conviviale et élégante 3 suites avec salles d'eau privatives Bureau pouvant devenir une 4e chambre ou un dressing Accessibilité de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite Rez-de-jardin indépendant Second salon spacieux 3 suites supplémentaires avec salle d'eau Vue mer depuis chaque chambre Accès direct aux terrasses et aux extérieurs La configuration permet également l'installation d'un ascenseur reliant les deux niveaux. Un potentiel exceptionnel qui fait toute la différence Au-delà de ses prestations haut de gamme, cette propriété offre un avantage extrêmement rare : Possibilité de construire une seconde villa d'environ 160 m² Sous réserve des autorisations administratives, cette opportunité ouvre la voie à de nombreux projets. Une perspective quasiment introuvable aujourd'hui sur ce secteur très recherché de la Côte d'Azur. Prestations complémentaires Garage fermé Parking extérieur pour 6 véhicules Double accès à la propriété Terrain paysager Environnement sans vis-à-vis Calme Vue mer dominante exceptionnelle Une opportunité à saisir rapidement Le prix vient d'être significativement revu à la baisse. Réunir aujourd'hui une vue mer aussi spectaculaire, un terrain de cette taille, six suites, une piscine à débordement et un potentiel de construction supplémentaire relève de l'exception. Que vous recherchiez une résidence principale prestigieuse, une maison de vacances familiale ou un investissement patrimonial stratégique, cette propriété coche toutes les cases. Une villa rare. Une vue inoubliable. Un potentiel unique. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située sur un axe stratégique à Rabat, cette villa offre une opportunité rare alliant accessibilité et fort potentiel de valorisation. 2difiée sur un terrain de 1212 m2, la propriété bénéficie d'une vocation commerciale parfaitement adaptée à un siège de société, un show room ou tout autre projet professionnel d'envergure. Son emplacement prémium sur une grande artère de la ville garantie un flux constant et une excellente exposition , atout majeur pour toute activité recherchant notoriété et accessibilité. La villa propose de beaux volumes, à rafraichir , et laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité idéale , stratégique pour investisseurs ou entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et recherché.

Située au cœur de l’environnement privilégié du lotissement résidentiel  « d’Arasu Sottanu », cette charmante villa domine la célèbre baie de Saint-Cyprien. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage du « Cabanon Bleu » et à 6 km de toutes les commodités. DÉFINITION : Entièrement rénovée en 2017 et climatisée, cette villa de 150 m² bénéficie d'une superbe vue sur mer, sans aucun vis-à-vis. Elle est édifiée sur un terrain paysager de 1 454 m², agrémenté d'une piscine à débordement chauffée. DESCRIPTION : Niveau principal : - Entrée avec patio couvert - Salon avec cheminée - Cuisine ouverte sur la salle à manger - Grande terrasse orientée mer et piscine - Toilettes invités - Suite parentale avec terrasse privative et salle d’eau - Une seconde chambre ouvrant également sur la terrasse Rez-de-jardin : - Deux chambres disposant d'un accès direct à la piscine - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une buanderie - Un sauna Prestations complémentaires : - Piscine au sel * - Carport pour 2 véhicules - Exposition plein Sud

Situé à Montagny-la-Roche, à seulement 5 minutes de Bozel et 15 minutes de Courchevel, cet immeuble exposé plein sud bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et la station de Courchevel. Composé de deux appartements indépendants de type T3 et T5, ce bien rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif. Le T3, d'environ 60 m2 habitables, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. Le T5 en duplex, d'environ 130 m2 habitables, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de quatre chambres doubles, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Chaque appartement dispose de son accès indépendant. Deux garages fermés et deux caves complètent ce bien. Un petit terrain attenant permet également de profiter d'un espace potager. Des travaux récents ont été réalisés et l'intérieur est en très bon état. Possibilité de mise à jour de la copropriété existante. Un bien avec fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au coeur de la Tarentaise.