ventes de maisons et villas de luxe International (page 250)

MARCELLAZ - Superbe villa familiale avec piscine et vue dégagée sur la campagne à seulement quelques minutes de l’autoroute A40, offrant un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 215 m², la maison développe 266 m² habitables (300 m² utiles), et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à une terrasse couverte, à l’abri des regards. La cuisine (SCHMIDT), entièrement équipée et récente, offre un espace convivial, idéal pour les repas en famille. Quelques marches mènent à l’espace nuit composé de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains principale et des toilettes indépendantes. À l’étage, une grande chambre mansardée, une salle d’eau, un WC séparé et un espace dressing complètent l’agencement. La mezzanine offre un agréable espace salon ouvert, prolongé par une cinquième chambre et une salle de bains supplémentaire avec wc. Le sous-sol aménagé comprend un appartement T2 indépendant (à rafraichir), idéal pour recevoir la famille ou les amis. Il abrite également une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné entièrement clos, d’une piscine chauffée 8x4 m (au sel), d’un bassin décoratif, d’un abri de jardin et d’une cour goudronnée avec portail motorisé. L’exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien rare allie confort, tranquillité et accessibilité. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace ou à un projet multigénérationnel. Chauffage au sol (chaudière fuel DE DIETRICH), cheminée insert dans le salon. Adoucisseur d'eau, volets roulants éclectiques programmables.

Idéalement située au cœur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², cette demeure du XIXᵉ siècle allie le calme de la campagne sans être isolée, cette propriété profite d'un emplacement stratégique entre Saint-Omer, Boulogne-sur-Mer et Le Touquet, avec un accès rapide aux grands axes, aux plages de la Côte d'Opale et à ses golfs renommés. L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation soignée qui valorise ses éléments d'origine. Les espaces se caractérisent par des volumes généreux, une excellente luminosité et de larges ouvertures sur le parc. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent différentes expositions au fil de la journée et une vue dégagée sur un environnement préservé et verdoyant. La propriété de 325 m² habitables se divise en deux maisons distinctes pouvant très facilement être regroupées : - Une demeure principale spacieuse et lumineuse. - Une seconde maison d'invités, actuellement exploitée en gîte. Cette configuration se prête à de multiples projets : propriété familiale, activité de chambres d'hôtes, gîtes ... Des possibilités d'agrandissement et d'évolution restent envisageables pour accompagner un projet d'envergure. Un garage indépendant complète le bien. Un lieu rare, offrant de réelles perspectives d'aménagement pour un projet résidentiel ou professionnel Visites sur demande 06.30.56.33.08 Nathalie de Wazières – Agent Commercial EI RSAC Boulogne-sur-Mer n°793 242 801 Référence agence : 14024

Découvrez cette somptueuse villa située dans le prestigieux quartier des Ambassadors à Rabat, Maroc. D'une superficie de 700 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Profitez d’un confort moderne avec des équipements tels que l'adoucisseur d'eau, la climatisation, une cheminée et des fenêtres coulissantes à double vitrage. L'accès à internet et un jacuzzi sont également disponibles pour votre commodité. La villa comprend une ventilation double flux, un carport, un système d'arrosage automatique, un barbecue, et un éclairage extérieur. De plus, elle bénéficie d’un puits et d'un ascenseur pour plus de praticité. Classée historique, cette propriété unique inclut aussi une maison de gardien, une distribution TV, ainsi qu’un portail électrique avec vidéophone pour garantir votre sécurité. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec une piscine spectaculaire entourée de palmiers et un espace de détente. Cette villa raffinée et luxueuse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Rabat. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien d'exception.

CARNOLÈS – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN Description du bien : Exceptionnelle opportunité en plein centre de Carnolès, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes principaux. Nous proposons à la vente un ensemble immobilier commerciaux d'environ 1120 m². Ce bien très rare sur le marché bénéficie d'un emplacement stratégique, actuellement loué avec un très fort rapport idéal pour un investisseur. Atouts principaux : Superficie totale :1120 m² Emplacement exceptionnel, nouveau quartier coeur de Carnolès Visibilité optimale et accès facile Ensemble murs + fonds de commerce louer+2 local commercial vide + studettes Affaire rare et recherchée sur le secteur Affaire à saisir absolument Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du très recherché hameau de Cabasson, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, où l’on savoure pleinement la douceur de vivre du Sud. Vivre en ce lieu privilégié, c’est bénéficier d’un environnement calme et préservé, composé de quelques maisons seulement, à l’abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. La maison s’organise autour d’un séjour convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec cellier. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse, couverte par une pergola bioclimatique, créant une agréable salle à manger extérieure, idéale pour les repas d’été et les moments partagés en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d’eau, une seconde chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une très grande pièce, aujourd’hui utilisée comme chambre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une seconde terrasse dédiée à la détente accueille un bassin et un jacuzzi, dans une atmosphère intimiste, face à une belle vue sur la forêt, propice au repos et au dépaysement. Un studio attenant vient compléter l’ensemble. Le jardin, naturel et agréable, renforce ce sentiment de quiétude et de connexion avec l’environnement. Mais l’atout majeur de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle car il est possible de rejoindre à pied de sublimes plages de sable blond aux eaux cristallines, un privilège rare et recherché. Cette maison, pleine de potentiel, constitue une base idéale pour créer une véritable maison de charme, une résidence de vacances où l’on vient se ressourcer, profiter de la mer, de la nature et du rythme doux de la vie provençale. Le hameau de Cabasson, à Bormes-les-Mimosas, est un lieu rare et recherché pour son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible. À deux pas du Fort de Brégançon et de ses plages paradisiaques, il offre un cadre de vie privilégié entre mer, vignes et pins parasols. Ce secteur confidentiel séduit par son authenticité, son charme provençal et la qualité de ses propriétés. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RV2021 - Porto Vecchio Idéalement située dans le hameau de Sotta, non loin de la plage de Santa Giulia et Palombaggia,cette villa d'environ 229 m² se compose d’une lumineuse pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse,une cuisine ouverte, cellier et buanderie. 4 masters-rooms, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau pouvant être aménagée en chambre supplémentaire et une salle de bains indépendante. Une cave à vin, un garage et une dépendance complètent ce bien. La villa est édifiée sur un terrain paysager d'environ 9 400 m² avec piscine et offre une situation privilégiée au cœur d’un environnement calme et préservé. Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette somptueuse villa moderne située au cœur de Marrakech, dans le prestigieux quartier de l’Agdal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 2021, cette résidence allie élégance et confort sur une superficie habitable de 362 m², nichée sur un terrain de 533 m². La villa offre 4 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Vous y trouverez également des cheminées au sous-sol, au rez-de-chaussée ainsi que dans la master suite, apportant chaleur et ambiance à chaque espace. Le rez-de-chaussée dispose de deux salons lumineux, d’un espace salle à manger convivial, et d’une cuisine moderne et entièrement équipée. Une seconde cuisine est située au sous-sol pour plus de praticité. La piscine de 44 m², idéale pour se rafraîchir, complète cette offre de standing. La villa est également dotée d’une climatisation intégrée, pour un confort optimal toute l’année. Un havre de paix et de luxe, parfaitement située et conçue pour répondre à toutes vos attentes.

À vendre, domaine de 4 hectares situé sur la route de Fès, comprenant quatre villas semi-finies, chacune construite sur 1 hectare de terrain. Ces villas se distinguent par leur architecture inspirée des kasbahs, avec des façades en terre ocre et des tours carrées caractéristiques, offrant un charme authentique et une forte identité locale. Chaque villa bénéficie d’un vaste terrain entouré de verdure, idéal pour aménager jardins, espaces de détente ou piscines. Ce domaine représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété au potentiel important, mêlant tradition et modernité, avec la possibilité de finaliser les villas selon leurs envies.

Au coeur d'un domaine recherché proche des commodités et des écoles, situé dans un environnement unique avec une vue panoramique exceptionnelle, cette superbe villa de 8 pièces offre un cadre de vie paisible et élégant. La propriété dispose de 3 chambres spacieuses, et d'un 2 pièces indépendant. Les espaces extérieurs sont parfaitement aménagés autour de la grande piscine et d'un pool house comprenant cuisine, bar, salle d'eau, toilettes. Le jardin arboré avec des essences méditerranéennes contribue à définir ce bien comme rare et tunique. La sécurité et le confort sont optimisés grâce à des équipements haut de gamme : alarme, barreaux aux fenêtres, interphone, portail électrique, et vidéophone. Le vaste jardin paysager est idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité, que ce soit autour de la piscine ou dans le pool house convivial. Cette villa rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités de Valbonne, tout en restant au calme absolu. Venez découvrir cette demeure familiale exceptionnelle, parfaite pour profiter d’une qualité de vie incomparable au cœur de la Côte d’Azur.

Découvrez cette élégante villa jumelée de 450 m² située sur la Route de l’Ourika à Marrakech, nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé. Dotée de 4 chambres spacieuses et de 6 pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste jardin et une piscine privée donnant sur de beaux espaces extérieurs arborés. La villa bénéficie d’un grand confort moderne : climatisation, cheminée, double vitrage, fenêtres aluminium coulissantes, moustiquaires, panneaux solaires, ventilation double flux et volets roulants électriques. Profitez également de la fibre optique, de la distribution TV et d’un accès internet de qualité pour un mode de vie connecté et sécurisé grâce à l’interphone, au service de sécurité, au gardiennage et à la conciergerie. Au sein d’une résidence de prestige avec court de tennis, terrain de golf, piscine collective et aire de jeux, ce bien rare répondra aux attentes des familles exigeantes. Un abri voiture, un système d’arrosage automatique, un éclairage extérieur et une clôture renforcent le confort et la facilité d’entretien de cette propriété de luxe. Idéale pour savourer la tranquillité et le raffinement de Marrakech.

Sans aucun doute l'une des propriétés contemporaines les plus remarquables actuellement proposées sur le secteur. Développant des prestations haut de gamme, cette réalisation séduit par la qualité de sa conception Implantée au coeur d'un terrain paysager de 1 970 m² aux essences méditerranéennes, la propriété s'ouvre sur une vaste terrasses plein sud d'environ 100 m², prolongée par une piscine chauffée, invitant à une vie tournée vers l'extérieur, en toute intimité. Le rez de chaussée accueille de beaux espaces de réception baignés de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale complète avec salle de bains, dressings. Bureau et buanderie complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres dont deux avec accès balcon, ainsi qu'une salle de douche. Garage, carport double, stationnements et annexes. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête de discrétion et de qualité de vie. Diffusion confidentielle - renseignements uniquement sur demande. Elle est à découvrir avec l'agence ESPACE IMMOBILIER, spécialiste des belles maisons et des beaux appartements en Finistère Sud. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 20 minutes de Capbreton. A vendre : Splendide maison contemporaine de 149 m², construite en 2022, alliant design moderne, confort absolu et espaces extérieurs de standing. Intérieur : Pièce de vie lumineuse de 69 m² , beaux volumes, plafond cathédrale avec hauteur de 6 mètres et grandes baies vitrées, baignée de lumière naturelle. Cuisine aménagée et équipée, plan de travail sur mesure, ouverte sur le séjour. 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle de bain élégante en travertin, spacieuse et soignée. Climatisation réversible gainable dans toute la maison pour un confort optimal toute l'année. Vide sanitaire garantissant une excellente isolation. Extérieur : Piscine chauffée de 9x4 m, idéale pour la détente et les moments en famille. Terrasse en bois exposition Sud, parfaite pour les repas en plein air et les réceptions. Pool house de 25 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, espace détente, etc.). Boulodrome pour les amateurs de pétanque. Jardin entièrement clos et sécurisé, avec portail motorisé. Petit cours d'eau apportant fraîcheur et sérénité l'été. Parking pour 6 véhicules. Le plus : Dépendance de 40 m², pour y créer un bureau ou exercer une activité libérale ou atelier. Maison de très bonne facture, matériaux haut de gamme, finitions soignées. Environnement : Au calme et à 20 mins de Capbreton. Idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de standing. Visite sur rendez-vous - Coup de coeur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette remarquable maison d'architecte d'environ 400 m² habitables s'épanouit au coeur d'un magnifique terrain paysager de 3 700 m². La propriété séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et sa parfaite connexion avec les espaces extérieurs. Le niveau principal accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière comprenant un double salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte prolongée par les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec dressing complète ce niveau. A l'étage deux chambres avec une terrasse privative, se partage une salle de bains. Alors qu'une junior suite et un bureau complètent cet étage. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs avec une salle de cinéma privée, une salle de sport, une cave ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, le jardin paysager de 3 700 m² offre un cadre de vie rare, préservé et intimiste. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Cette propriété contemporaine conjugue architecture, confort et discrétion dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers.

Découvrez cette villa d'exception à Casablanca, offrant un espace de vie incroyable de 985 m²sur plus de 1200 m2 de terrain Avec ses 4 suites chacune avec sa salle de bain, elle allie confort et prestige. L'intérieur est sublimé par du bois de qualité supérieur et de la mosaïque marocaine peinte à la main . Le rez-de-chaussée est un vaste espace de vie ouvert, idéal pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous apprécierez le charme de la piscine privée entourée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre. Le jardin magnifiquement aménagé offre également un éclairage extérieur moderne et un grand patio avec une superbe fontaine en zellige. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une demeure prestigieuse au cœur de Casablanca.

COUP DE CŒUR – Située dans le village prisé de Balmont, recherché pour son emplacement privilégié, cette demeure familiale unique séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité naturelle. Véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et l'authenticité, cette maison bénéficie d'une triple exposition offrant une vue dégagée et un cadre de vie apaisant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie traversante avec coin bureau, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée et un wc indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une grande salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire et un second wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une magnifique terrasse orientée plein Ouest, véritable prolongement de la maison idéal pour vos moments de détente et vos soirées d'été. Idéalement placé à environ 15 minutes des plages d'Annecy (ou 30 minutes en vélo) ou d'Aix-les-Bains, au pied du Semnoz et de ses stations de ski et des sentiers de randonnées. Ideal pour les amoureux du cyclisme avec de magnifiques routes pour parcourir les environs. Une aire de Jeux pour les enfants à quelques mètres va bientôt s'ouvrir. Balmont a une vie associative active qui bénéficie à ses habitants. Un sous-sol complet (aménageable en appartement indépendant) et un garage apportent tout le confort technique nécessaire à ce bien rare où l'on se projette dès la première visite. Un plan optimisé et idéal pour une famille ou pour avoir un espace indépendant à créer pour des enfants qui souhaitent leur indépendance ou même pour louer. Contactez 7j/7 Stéphanie par téléphone ou via WhatsApp pour tous renseignements ou pour organiser une visite.

Maison à rénover entièrement, élevée d'un étage, offrant 300 m² habitables hors dépendances, sur une parcelle de 6 000 m² piscinable. Honoraires à la charge du vendeur - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Située à Blois, dans un environnement résidentiel prisé à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette élégante maison des années 1930 développe ses volumes sur plusieurs niveaux et séduit par le charme préservé de son architecture d'origine. Derrière sa façade de caractère mêlant pierre et brique, la maison révèle une atmosphère chaleureuse où les éléments anciens dialoguent harmonieusement avec des espaces de vie pensés pour le quotidien familial. Dès l'entrée, les volumes généreux s'ouvrent sur une agréable pièce de réception baignée de lumière. Déployant plus de 30 m², le salon-séjour profite d'une belle hauteur sous plafond, de parquets anciens et d'une cheminée qui renforcent le cachet des lieux. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Indépendante, la cuisine aménagée accueille un espace repas convivial et se prolonge par une lumineuse véranda tournée vers le jardin. Un bureau complète ce niveau, offrant un cadre idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou une chambre d'appoint selon les besoins. Le premier étage dessert deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un vaste dressing avec rangements intégrés optimise parfaitement cet étage. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, également agrémentées de leurs salles d'eau respectives, garantissant à chaque occupant confort et indépendance. A l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable prolongement des espaces de vie, facile à entretenir et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un sous-sol ainsi qu'un garage double viennent compléter les prestations de cette maison de caractère. A proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cette adresse confidentielle conjugue avec élégance charme de l'ancien, fonctionnalité et douceur de vivre au coeur de Blois. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3830 et 5200 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact (EI): Camille Zeller 06 02 01 90 67 Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°933 835 290 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², la propriété développe près de 180 m² habitables entièrement rénovés en juin 2025 par l’architecte d’intérieur Monika Börsch, garantissant des prestations contemporaines, une optimisation des volumes et une attractivité immédiate sur le marché locatif haut de gamme. Le niveau principal se compose d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue mer, d’une cuisine conviviale tournée vers l’extérieur ainsi que d’une master bedroom avec salle d’eau et WC. En rez-de-jardin, la villa dispose de sept chambres, trois salles d’eau avec WC et une salle de bains, permettant une capacité d’accueil élevée parfaitement adaptée à la location saisonnière. La propriété bénéficie d’une exploitation locative déjà en place, avec une occupation complète durant la saison estivale, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Sa configuration, son nombre de couchages et ses prestations en font un produit particulièrement recherché sur le segment de la location saisonnière premium. À l’extérieur, le jardin aménagé, la piscine et les espaces de détente renforcent l’attractivité locative et la valeur perçue du bien. En complément, le sous-sol offre environ 90 m² aménageables, représentant un fort potentiel de création de valeur via des équipements différenciants tels qu’une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, permettant d’augmenter significativement les revenus locatifs et le positionnement haut de gamme. À proximité immédiate des plages et des criques d’Agay, cette propriété constitue un actif immobilier complet, combinant rendement locatif, valorisation patrimoniale et potentiel d’optimisation.

Propriété de charme au cœur de la nature et proche de toute commodité. A 40 min au nord de Bordeaux et 15 min de St André de Cubzac. Maison en moellon, d'environ 285 m², entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité. Elle se compose en rdc d'une entrée, un wc, une grande cuisine avec salle à manger, une cave, une buanderie, un salon TV ou grande chambre, un salon avec poêle à bois, un bureau, une suite parentale (chambre, salle d'eau, wc et dressing), une chambre avec salle d'eau et wc et à l'étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre s'ouvre sur une très agréable terrasse avec une vue reposante sur la nature et la piscine. Les dimensions imposantes de cette incroyable piscine sont de 20m de long par 4.5m de large, au sel, tout équipée. Une seconde maison d'amis, également rénovée, d'environ 80 m². Elle se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau. Elle est équipée de split pour le chauffage et la climatisation . Et enfin, un garage de 32 m² avec porte motorisée et une grande dépendance de 118 m². Un très joli parc d'environ 10 000 m², arboré, fleuri, et entièrement clôturé avec portail électrique et digicode. A cela, s'ajoute une prairie avec peupleraie d'environ 6.5 hectares qui pourrait parfaitement convenir pour des chevaux. Cette propriété est un véritable havre de paix avec des prestations haut de gamme, du calme et une nature omniprésente. Pour couronner le tout, les prairies seront idéales pour la réalisation d'un projet équestre.

À Ahetze, une maison à rénover conçue par l’architecte Castel en 1972 d'une surface habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux et un sous-sol complet. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, la maison dispose d’un court de tennis privé et offre un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et deux suites, chacune disposant de rangements et d'une salle de bains. À l’étage, la partie nuit dispose de deux chambres, dont une vaste suite cathédrale de 27 m², ainsi que d’une salle de bains supplémentaire. Au sous-sol, une grande salle de jeux, un grand garage de 40 m², une cave de 16 m² ainsi qu’une chambre avec salle de douche. Extension et piscine possible. Terrain constructible

Un ensemble immobilier d’exception composé de deux villas de prestige édifiées sur un terrain total de 10 000 m² et réunies sous un même titre foncier. Chaque villa offre 680 m² habitables sur 5 000 m² de terrain et comprend 5 chambres, de vastes espaces de réception, plusieurs terrasses ainsi qu’un espace bien-être complet avec piscine intérieure, jacuzzi, hammam, salle de massage et salle de sport. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare est idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison d’hôtes haut de gamme ou un investissement patrimonial.

VENTE EN NUE-PROPRIETE MIXTE au profit d'un Homme de 87 ans, avec une partie libre de toute occupation immédiatement, et une partie avec réserve d'usufruit. A CRECHES SUR SAONE, sud de MACON, à moins de 10 minutes de la sortie 29 de l'autoroute A6 et de la gare TGV MACON Loché reliant PARIS en 1H30, et à 1 km de la gare de Crêches reliant LYON. Érigée sur 5 800 m² de terrain, une propriété, dépendances historiques du château d'Estours voisin, labélisée par la Fondation du Patrimoine et inscrite au PLU comme élément patrimonial historique, paysager et patrimonial à protéger. Elle se compose de 2 parties principales : 1/ vendue libre de toute occupation, l'acquéreur en prend la jouissance le jour de l'acte, une ancienne ferme rénovée et aménagée en 2004 constituée de : _ Une maison de 4 pièces de 97 m² habitables sur 2 niveaux _ Un appartement T2 de 32 m² habitables au 1er étage, indépendant ou intégré la maison _ Un garage de 27 m² _ Une piscine de 8m x 4m _ Un bâtiment comprenant cuisine d'été, poolhouse, atelier, terrasse couverte, four à pain et barbecue. Espace de 60 m² à l'étage utilisé en salon d'été donnant sur la piscine, potentiellement transformable en surfaces habitables. _ Un ancien bâtiment agricole, de 130 m² sur 2 niveaux, potentiellement transformable en surfaces habitables avec possibilité d'accès et de terrain indépendants. _ Caves _ 2 600 m² de terrain privatif 2/ Vendu avec réserve d'Usufruit à vie au profit d'un Homme de 87 ans, un ancien moulin entièrement restauré en 2015 avec des matériaux de qualité et constitué de : _ 120 m² habitables _ 120 m² d'annexes avec garage, ateliers, dressing, cave, arrière-cuisine _ Les 4 niveaux sont reliés par escalier et ascenseur PMR _ 3 200 m² de terrain privatif en bordure du château et du bief du moulin VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE D'une valeur vénale sur le marché libre traditionnel de 790 000 euros ce bien est proposé en VENTE EN NUE PROPRIETE MIXTE aux conditions financières suivantes : - BOUQUET seul: 680 995 euros Honoraires d'Agence inclus - PAS DE RENTES Dans le cadre de cette vente en Nue-propriété Mixte, le Vendeur (Usufruitier) conserve la jouissance de la partie moulin tout au long de sa vie. Il peut continuer à le louer ou l'habiter jusqu'à son décès. Il garde à sa charge la taxe foncière et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 606 du Code Civil) sur la partie Moulin. Le reste de la propriété est libre de toute occupation, vous en avez la jouissance. Diagnostics performance énergétique : >> Moulin avec usufruit : classe C (127 kWh/m²/an) et GES classe A (4 kgCO2/m²/an) >> ancienne ferme vendue libre : classe D (226 kWh/m²/an) et GES classe B (8 kgCO2/m²/an) Avantage de l'investissement en alternative d'investissements locatifs : > Décote à l'acquisition > Frais dits de notaire , en sus, réduits si calculés sur la valeur de nue-propriété à 49 100 euros (au lieu de 56 600 euros en vente traditionnelle) > Vous pouvez habiter ou mettre en location les 2 lots de l'ancienne ferme immédiatement > A l'extinction de l'usufruit, propriété complète d'exception pour un usage en résidence principale et/ou de location touristique Explications complètes sur le principe de vente par téléphone. POSSIBILITE D'ACQUERIR LES 2 LOTS SEPAREMENT. Transmission d'un dossier de vente complet (données techniques, photographies, vidéos) après échanges préalables et validation de la faisabilité financière de l'acquéreur, en amont de toute visite. Honoraires charge Vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 euros et 2 030 euros par an. Prix indexés au 31/03/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence, MPI, Mon Partenaire Immobilier, vous propose cette maison d'architecte des années 90, localisée sur la commune de BRUZ (35170), à 15 minutes au sud de Rennes 35000, commune desservie par les bus de la ville de Rennes (Réseau STAR) et sa gare SNCF. Maison d'Exception à Bruz avec Vue Dégagée sur la Nature Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre idyllique sur la commune de Bruz. Nichée au coeur d'un environnement exceptionnel, cette propriété offre une vue imprenable sur la nature et vous séduira par ses prestations. Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante qui mène à une pièce de vie lumineuse et une cuisine idéale pour profiter des journées ensoleillées. Accès direct à une terrasse et une piscine chauffée pour vos moments de détente en plein air. Une chambre avec salle d'eau privative parfaitement adapté à une profession libérale grâce à une entrée indépendante au besoin. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. A l'étage : Une mezzanine desservant quatre chambres spacieuses. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le tout sur une belle parcelle de 765 m², offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et plaisir extérieur. Points forts : Vue dégagée sur la nature. Environnement calme et privilégié. Piscine chauffée. Idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile, cette maison rare sur le marché vous promet une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Bruz. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est en Vaunage, implantée sur un magnifique terrain pinéde de 2575 m2 constructible exposé plein sud, cette villa plain pied de 5 pièces en fond de parcelle, d'une surface habitable de 112 m2 est située à Nages-et-Solorgues. Dans un environnement calme et recherché, au centre d'un cadre naturel idyllique avec vue dégagée sur la nature. Cette propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des accès vers Nîmes. Les volumes et la configuration de la maison conviennent aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout. Etant constructible, la propriété offre un potentiel intéressant pour différents projets : extension de l'habitation, construction complémentaire, aménagement d'une piscine, création d'espaces extérieurs paysagers ou encore division parcellaire.Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois espace, calme et potentiel d'évolution dans un secteur prisé. En exclusivité jusqu'à la vente, nous nous tenons à votre disposition pour tous renseignements.

Située à la campagne, à 30 minutes de Marrakech, cette très jolie ferme de 2.6 hectares d’un parc magnifiquement arboré est composée d’une villa principale contemporaine et d’une seconde jolie petite maison beldi à la bâtisse traditionnelle, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes de l’atlas. C’est un véritable havre de paix et de sérénité dédié au calme et à la nature. La maison principale d’une superficie habitable de 475 m² est moderne et entièrement meublée avec goût. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, toutes avec dressing et salle de bains, un vaste séjour avec un coin salon et une cheminée, une salle à manger, une cuisiné indépendante ainsi qu’une piscine et son pool house. La deuxième maison est complétement indépendante, située à l’entrée de la propriété, c’est une ancienne petite ferme de 150 m² complétement réaménagée en maison traditionnelle beldi ,construite avec des murs en pisé . Cette petite maisonnette rustique de plain-pied est une ode à la nature, elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un salon avec une cuisine ouverte, un hammam ainsi qu’une piscine privative et une tente caidale. Cette propriété titrée avec VNA (vocation non agricole, possibilité d’acquisition par un non-résident) dispose de panneaux solaires, du chauffage au sol, d’un forage et d’un puit canadien.