ventes de maisons et villas de luxe International (page 248)

À vendre : Maison spacieuse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Située dans un cadre sécurisé et calme, cette maison de 169 m², idéale pour une famille de 5 à 6 personnes, est à proximité des écoles, commerces et transports en commun vers Lyon. Elle bénéficie d'un grand espace de vie lumineux, d'une suite parentale et d'un étage pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, une terrasse et une piscine, parfaits pour des moments de détente. Ce bien rare représente une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, alliant confort et accessibilité. Pour visiter, contactez-moi au 06.59.78.09.25.

Nichée dans le quartier très prisé de Gairaut à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa d'environ 181 m² habitables est entièrement rénovée et climatisée, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un domaine privé et sécurisé. Implantée sur un terrain plat de 1 779 m², cette Maison à vendre à Nice se distingue par ses extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une piscine, un terrain de pétanque, des arbres fruitiers, ainsi que de nombreux espaces de stationnement et un garage intérieur de 14 m², pouvant être transformé en salle de sport ou bureau. Au niveau principal, un vaste double séjour de plus de 55 m² lumineux et convivial, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle TV, s'ouvre sur une terrasse en pierre. L'étage abrite 5 chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Située à proximité des principaux axes et du centre de Nice, cette propriété constitue une opportunité rare pour acquérir une résidence familiale au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette très belle péniche conçue et entretenue avec soin, située dans Boulogne Nord. Dans la partie supérieure, comme une maison sur l’eau, ce bateau dispose d’une grande pièce de vie de 75m2 environ de plain-pied sur une terrasse, d’une partie salon avec une cuisine/bar qui bénéficie d’une lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Une chambre avec placards, avec de grandes ouvertures donnant sur une jolie terrasse. Dans la partie inférieure, une pièce de vie très claire avec cheminée/insert. Une très grande et belle chambre. Un large couloir dessert 2 autres chambres, une salle de bain avec Hammam. Proximité des commerces et transports, ligne 10 Pont de Saint Cloud Parking extérieur fermé et jardin aménagé devant le bateau. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Située à La Garde, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété remarquable bénéficie d'une situation privilégiée en première ligne mer, dans le secteur paisible de l'Anse San Peyre. Avec un domaine de près de 1,1 hectare orienté plein sud, elle offre un accès direct à la mer et au village de pêcheurs, tout en étant face au Cap Garonne. La superficie habitable atteint environ 600 m², répartis sur plusieurs maisons et dépendances. La maison principale, d'environ 320 m², se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, ainsi qu'une triple réception donnant sur la mer et les jardins. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles de bains, tandis que les combles offrent un dortoir et une chambre supplémentaire. Ce domaine familial en bord de mer inclut plusieurs habitations indépendantes, parfaite pour accueillir amis et famille, dont une maison d’amis et une maison pour le personnel. Le parc paysager, soigneusement entretenu, est un espace de détente avec piscine, court de tennis et vastes terrasses. Avec son accès direct à la mer et sa discrétion, cette propriété de luxe à acheter à La Garde possède un caractère exceptionnel sur le littoral varois.

Découvrez cette villa authentique à vendre à Valbonne, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre Biot et Valbonne, cette propriété a été entièrement rénovée et se situe dans un quartier résidentiel recherché. Offrant 376 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² orienté plein sud, elle bénéficie d'une vue mer imprenable. La villa dispose de cinq suites, dont une magnifique suite parentale de 48 m² avec vue sur la mer, jacuzzi, dressing et terrasse privée. Ses espaces de vie, incluant l'entrée, le salon avec cheminée et la salle à manger, s'ouvrent sur une vaste terrasse attenante à la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l'espace de repas. Parmi les équipements de qualité, vous trouverez un sauna, une cave à vin avec un coin dégustation, une grande buanderie et un studio indépendant avec kitchenette, idéal pour recevoir des invités ou du personnel. Un garage double et de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 5.00 % TTC (prix de vente hors honoraires : 2 333 333 €). Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 610 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commercial E.I. RSAC : 893 468 033

LIBOURNE – MAISON D'EXCEPTION 413 m2 – PARC - GARAGES ET PISCINEBordeaux Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir une propriété rare et raffinée : une élégante maison de maître entièrement rénovée, véritable écrin de charme niché dans un environnement bucolique et préservé, à seulement quelques minutes de Libourne. Cette demeure incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité, offrant un cadre de vie paisible et prestigieux.Développant plus de 400 m² habitables, la propriété séduit par la qualité remarquable de ses prestations, son exposition plein Sud qui baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que par son architecture pensée pour dialoguer harmonieusement avec la nature environnante. Chaque détail a été soigneusement étudié pour sublimer les volumes généreux et créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Le rez-de-chaussée dévoile de superbes espaces de réception, dont un double séjour lumineux, idéal pour recevoir dans un cadre convivial et raffiné. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à un usage professionnel, complète cet espace de vie. La cuisine dînatoire, fonctionnelle et esthétique, séduit par ses finitions haut de gamme et son agencement pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. Une somptueuse suite parentale de plain-pied vient parfaire ce niveau, offrant un véritable cocon d’intimité.À l’étage, deux chambres élégantes composent un espace nuit plus intimiste, chacune bénéficiant d’une atmosphère apaisante et d’une belle luminosité. Ces volumes offrent confort et sérénité à leurs occupants.L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa verrière contemporaine, véritable signature architecturale, qui prolonge les perspectives et inonde les espaces de lumière. Celle-ci ouvre sur une aile indépendante, pensée comme un espace de réception et de loisirs. On y découvre de vastes salons, une salle à manger propice aux grandes tablées, ainsi qu’un espace dédié aux moments de détente. Deux suites supplémentaires, chacune dotée de leur salle d’eau privative, permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu.À l’extérieur, le parc paysager, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant d’une grande sérénité. Véritable havre de paix, il sublime la propriété et invite à la détente. Une piscine élégamment intégrée à l’environnement complète cet ensemble, promettant des instants privilégiés en toute quiétude.Les prestations annexes viennent parfaire ce bien unique : une cave à vin pour les amateurs, une buanderie fonctionnelle, un atelier offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’un triple garage garantissant un stationnement aisé et sécurisé.Cette propriété conjugue avec justesse le cachet et le caractère du XIXe siècle à des équipements contemporains de grande qualité. Elle séduira les amateurs d'achat Maison de luxe LIBOURNE en quête d’un lieu de vie alliant élégance, confort et nature. - On aime : le raffinement des prestations, la qualité irréprochable de la rénovation, la sérénité du cadre environnant et les volumes spectaculaires qui confèrent à cette demeure une allure résolument exceptionnelle.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés à vendre LIBOURNE.

À vendre, une maison en première ligne mer située à La Forêt-Fouesnant, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette propriété d'environ 120 m² de plain-pied nécessite des travaux de rénovation et comprend un garage attenant. Le terrain s'étend sur environ 1373 m², dont une partie est constructible, offrant ainsi la possibilité de transformer l'existant ou de construire une maison de 150 m², tout en profitant d'une vue imprenable sur l'océan (certificat d'urbanisme en cours de validité). Cet bien bénéficie d'un emplacement calme et privilégié. Pour toute information, veuillez contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38. Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 - Quimper. Les honoraires de 3.97 % TTC seront à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Arcachon vous propose une maison à vendre à Gujan-Mestras, située à La Hume dans un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, alliant élégance et confort. Dès l'entrée, la pièce de vie attire par sa luminosité et ses volumes généreux. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle ouverture vers l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, offrant un cadre intime et reposant. Une seconde chambre peut y être aménagée, idéale pour accueillir des invités. À l'étage, un escalier élégant mène à deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant confort et indépendance. L'extérieur, à l'abri des regards, s'étend sur une parcelle de 540 m². La piscine chauffée promet des moments de détente tout au long de la saison, entourée d'un espace soigneusement aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées sur le Bassin d'Arcachon. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras, avec ses prestations soignées, est idéale pour savourer l'art de vivre à La Hume, entre sérénité et proximité du littoral.

Une maison individuelle pleine de caractère, baignée de lumière et de sérénité. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette maison de 83m², nichée au cœur d'un écrin de verdure dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1975, cette demeure allie charme intemporel et modernité discrète, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité. Avec 5 pièces, dont 2 chambres, cette maison spacieuse et lumineuse s'étend sur un seul niveau, idéal pour une vie sans contraintes. La salle de bain moderne promet des moments de détente bien mérités, tandis que la cuisine entièrement aménagée et équipée est un rêve pour les gourmets. À l'arrière de la propriété, une piscine vous attend pour des étés inoubliables. Imaginez les rires des enfants résonnant dans l'air, les apéros prolongés sur la terrasse en bois, ou simplement le plaisir de vous prélasser au bord de l'eau avec un bon livre. Avec un terrain de 5180m², cette propriété vous offre un espace de liberté inégalé. Que vous rêviez d'un potager gourmand, d'un jardin zen ou simplement d'un vaste parc pour vos enfants et vos animaux, tout est possible. Les arbres matures et la végétation luxuriante créent une atmosphère apaisante, tandis que les possibilités d'aménagement sont quasi illimitées. Les ouvertures en PVC apportent luminosité et isolation, garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. Bien que l'adresse exacte soit gardée secrète pour préserver votre intimité, sachez que cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services essentiels pour une vie quotidienne sans tracas : commerces de proximité à moins de 5 minutes, écoles et crèches pour les familles, ainsi qu'un marché local animé les week-ends. Pour les amateurs de nature, des parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes, parfaits pour des balades ou des pique-niques en plein air. Enfin, les transports en commun sont à moins de 15 minutes, offrant une connexion facile aux grandes villes voisines. Cette maison est une pépite rare, un écrin où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une retraite paisible ou d'un pied-à-terre pour vos escapades, cette propriété saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette Maison de luxe Saint-Cannat à vendre et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel !

À vendre, cette magnifique villa située à proximité du village de Gordes, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain arboré de 2 929 m² en zone UC, cette propriété allie le charme provençal à un confort contemporain, le tout dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la montagne du Luberon et les collines environnantes. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux de 25 m², menant à de lumineuses pièces de vie. Le salon/salle à manger de 35 m² donne sur une terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter du climat ensoleillé. La cuisine ouverte, généreusement équipée, offre 34 m² d'espace convivial, incluant un coin repas central et un mobilier au style authentique. Trois chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bains attenante, se trouvent de plain-pied, l'une d'elles ayant un accès direct à une terrasse privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de douche, créant un espace idéal pour les enfants ou les invités. La maison est conçue pour garantir un confort optimal, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des diverses ambiances du jardin soigneusement paysagé, tandis qu'une grande piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans cet environnement naturel, entourée de plages en bois et d'un agréable terrain de pétanque. Des installations supplémentaires comprennent un puits, un forage et un système d'arrosage, facilitant l'entretien du jardin tout en assurant une gestion autonome de l'eau. La propriété est également équipée d'un portail électrique, d'un système d'alarme, d'un éclairage extérieur soigné, garantissant un haut niveau de sécurité et de confort. Le terrain, planté d'essences méditerranéennes, offre une intimité précieuse tout en permettant une vue panoramique sur les collines du Luberon. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Gordes, un des villages les plus prisés de Provence, où charme, confort et authenticité se rencontrent pour une expérience de vie sans égal.

BORDEAUX SAINT GENÈS - HÔTEL PARTICULIER DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET PARC - GARAGES & APPARTEMENT INDÉPENDANT Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose, en exclusivité, une propriété d’exception située dans le très recherché quartier Saint Genès. Cette somptueuse demeure, développant environ 450 m² habitables, s’inscrit au cœur d’un environnement verdoyant, à l’abri des regards, offrant un cadre de vie rare où élégance et sérénité se conjuguent avec harmonie. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes majestueux, hauteurs sous plafond remarquables, prestations anciennes préservées et rénovation d’excellence confèrent à l’ensemble une atmosphère résolument raffinée. Les espaces de réception, pensés pour accueillir avec distinction, se déploient en une enfilade de salons lumineux aux proportions généreuses. Parquets, moulures et cheminées participent au charme intemporel de cette demeure bourgeoise, sublimée par une restauration respectueuse de son histoire. La cuisine dînatoire, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un espace de convivialité idéal pour le quotidien comme pour les réceptions. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle s’intègre parfaitement dans l’esprit de la maison. Véritable pièce signature, le jardin d’hiver, baigné de lumière, constitue un espace de transition remarquable entre intérieur et extérieur. Ouvert sur le parc paysager, il invite à profiter de la nature en toute saison. À l’arrière de la propriété, le jardin, soigneusement aménagé et parfaitement entretenu, déploie un écrin de verdure rare en milieu urbain. Sans vis-à-vis, il accueille une piscine élégante, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce cadre extérieur, à la fois intime et apaisant, renforce le caractère exceptionnel du lieu. L’espace nuit se compose de huit chambres aux volumes généreux, permettant d’accueillir une grande famille ou de recevoir dans un confort optimal. La suite parentale, véritable havre de paix, séduit par ses prestations soignées et son atmosphère feutrée. Plusieurs salles de bains et salles d’eau, aux finitions irréprochables, complètent cet ensemble avec élégance et fonctionnalité. Un étage entier est dédié aux loisirs et à la détente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace cinéma, salle de sport ou encore bureau indépendant. Cet espace supplémentaire contribue pleinement à l’art de vivre unique qu’offre cette propriété. Les prestations annexes sont à la hauteur de l’ensemble : deux garages viennent faciliter le stationnement en toute sécurité, une cave traditionnelle ainsi qu’une superbe cave à vin voûtée raviront les amateurs. Un appartement indépendant, bénéficiant de sa propre terrasse, complète ce bien d’exception. Idéal pour recevoir famille et invités ou pour un usage locatif, il constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement rénovée avec exigence et souci du détail, cette propriété séduit par la qualité de ses finitions, le respect de ses codes architecturaux d’origine et l’intégration réussie d’éléments contemporains. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés, des commerces et des commodités, en fait une adresse de premier choix. Rare sur le marché, cet hôtel particulier incarne à la perfection le mariage entre prestige, élégance et confort moderne. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d’exception en quête d’un cadre de vie exclusif au cœur de Bordeaux. - On apprécie tout particulièrement : ses codes bourgeois intemporels, son emplacement privilégié à proximité des meilleures écoles, ainsi que son parc et sa piscine, véritables invitations à la détente. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com

À seulement dix minutes des plages, aux portes de Pont‑l’Abbé et de Quimper, ce domaine rare se trouve dans un environnement privilégié, entre campagne préservée et horizon marin, au cœur du très recherché pays bigouden. Cette Maison de luxe à acheter à Pont-l'Abbé offre une architecture authentique grâce à l'ensemble de longères en pierre typiquement bretonnes, sublimées par une rénovation intégrale de grande qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, avec des matériaux nobles qui témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. La longère principale incarne l'excellence de cette rénovation, alliant le charme de la pierre bretonne à une esthétique intérieure contemporaine. Les espaces de réception, parfaitement intégrés au jardin, créent une atmosphère chaleureuse avec des éléments tels qu'une cheminée monumentale et une cuisine au design moderne. Un art de vivre raffiné y prend toute sa mesure dans cette harmonie entre authenticité et confort moderne. La suite parentale de plain-pied, un espace intime et apaisant, est dotée de murs en pierre et d'une salle d'eau élégante avec baignoire sculpturale et douche à l'italienne. L'étage accueille quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau et toilettes privatives, garantissant un confort élevé, idéal pour la famille et les invités. Deux autres longères atténuées ont également été rénovées pour offrir des habitations indépendantes de type T2 et T3, parfaites pour développer une activité de location saisonnière. Une troisième bâtisse de 50 m², inondée de lumière, pourrait servir d'atelier artistique. Le parc paysager d'environ 2 400 m², avec son espace bien-être et un terrain de pétanque, complète ce bien d'exception. Située entre mer et bocage, cette propriété confidentielle constitue une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à Pont-l'Abbé, offrant une vie paisible en Bretagne Sud. Prix de vente honoraires inclus : 1 150 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 €.

Découvrez cette propriété remarquable située à Monségur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare combine confort, charme et potentiel de revenus, et se situe à proximité immédiate des commerces et services. La maison principale offre une élégance fonctionnelle avec une entrée-bureau lumineuse et une cuisine moderne ouvrant sur une terrasse accueillante. Le salon dispose d'un poêle à granulés et d'une mezzanine, ajoutant du caractère à l'espace. Vous trouverez également une salle à manger chaleureuse, trois chambres (dont une avec salle d'eau attenante), ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing constitue un véritable havre de paix. Le confort est renforcé par un chauffage central au gaz de ville et les commodités incluent un cellier ainsi qu'une cave enterrée. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 2610 m², soigneusement arboré, offre un écrin de verdure. Profitez de la piscine de 10 x 5 mètres, traitée au sel, et d'un abri motorisé pour un usage extensif tout au long de l'année. Un garage-atelier d'environ 70 m² et des installations pratiques telles qu'un abri pour deux voitures et une petite serre ajoutent à l'attrait de cette propriété. Un puits complète ce cadre convivial. En complément, un studio attenant d'environ 35 m², actuellement loué à 350 € par mois (charges comprises), représente un atout financier certain, parfait pour un revenu locatif ou pour héberger vos proches. Cette maison à vendre à Monségur est le choix idéal pour ceux cherchant à allier vie familiale paisible et investissement réfléchi. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir ses nombreuses qualités.

Découvrez cette maison à vendre à Grans, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village allie charme et confort moderne, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Profitez d'un cadre prêt à habiter, à proximité de toutes les commodités. L'espace de vie comprend une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et espace dînatoire. En contrebas, un salon cosy et intime avec rangements intégrés vous attend pour des moments de détente. L'espace nuit s'étend sur deux niveaux, avec deux chambres et une salle d'eau moderne avec WC. Les atouts de cette maison incluent : - Rénovation intégrale récente (2022) - Climatisation réversible - Situation centrale à Grans, idéal pour un mode de vie où tout est accessible à pied. État du bien : excellent. Taxe foncière : 747 € / an. Fibre optique. Eau de ville. Tout-à-l'égout. Performance énergétique : - Consommation : 135 kWhEP/m².an (C) - Émissions : 5 kg CO2/m².an (A) - Coût énergétique estimé : entre 720 € et 1 020 € par an (références 2021, 2022, 2023). Prix de vente : 220 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de l'authenticité. Ne manquez pas de la visiter !

Découvrez l'opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Robion, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce majestueux mas de 500 m² est implanté au sein d'un parc paysager de 3 hectares, mêlant le charme authentique de la pierre à des prestations contemporaines. Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, ce domaine garantit un cadre idyllique et intimiste.Les espaces de vie lumineux et spacieux sont conçus pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'un vaste séjour avec cheminée traditionnelle et de 7 chambres aménageables, dont deux suites ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur le Luberon. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin dédiée.À l'extérieur, le domaine vous invite à la détente avec un parc clos, une superbe piscine chauffée de 15m x 7,5m, ainsi qu'une cuisine d'été équipée et des espaces de réception en plein air.Les prestations techniques sont à la pointe, comprenant des panneaux photovoltaïques, une climatisation réversible et une domotique intégrale pour un confort moderne. La sécurité est optimale avec une propriété entièrement clôturée, des systèmes d'alarme et de vidéosurveillance.Ce bien rare représente une véritable opportunité dans le marché immobilier du Luberon. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et envisager la vente de cette propriété de luxe à Robion.

Réf.4737 : À proximité de la mer, maison bourgeoise du XVIIème siècle à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce lieu est prisé pour sa beauté naturelle, ses paysages variés, ses marais salants, ses plages et sa gastronomie exceptionnelle, en faisant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité. La cité médiévale de Guérande, souvent comparée à Carcassonne, est entourée de solides remparts et abrite des logis anciens au charme unique, renforcé par son statut de Ville d’art et d’histoire, obtenu en 2004. Son opulence est directement liée à l’importance des marais salants.Dans le cœur de la ville, l'église paroissiale Saint Aubin, datant des XVème et XVIème siècles, est un exemple notable de l'architecture gothique flamboyante bretonne. La maison, qui date également du XVIIème siècle, est située près de cette collégiale, et les commerces sont à portée de main, avec un marché réputé sur la place de la Collégiale.Ce logis, anciennement résidence du Sénéchal de Guérande, se compose d'un bâtiment principal et d’une belle tour d'escalier, offrant plus de 300 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger, une cuisine récente et une buanderie. Le premier étage abrite un vaste salon et une suite parentale, tandis que le deuxième propose deux chambres et un bureau. Le dernier étage dispose d'une chambre mansardée.À l'extérieur, une charmante cour sans vis-à-vis, agrémentée de plantes méditerranéennes, invite à profiter des beaux jours. De plus, une dépendance en pierre est à disposition pour le rangement. Cette maison de luxe à acheter à Guérande est une opportunité rare.

Située dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du village très prisé d’Eygalières, cette élégante propriété du XIXe siècle allie charme authentique et style typiquement provençal, au cœur d’un parc de près de 3 hectares. Cette Maison de luxe Orgon à vendre offre environ 640 m² habitables, répartis entre une maison principale avec 7 chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bains, ainsi que deux appartements indépendants d’environ 60 m² et 70 m², idéaux pour accueillir des invités ou développer une activité d’hébergement. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux d’époque et ses pièces de réception spacieuses et lumineuses. Les extérieurs comprennent une piscine, un terrain de tennis, des allées arborées et des vues dégagées sur la campagne environnante, offrant un cadre paisible et inspirant. Cette propriété dans le département des Bouches-du-Rhône est un lieu de vie au cachet indéniable, parfait pour les amateurs d’authenticité souhaitant redonner vie à une demeure de caractère.

À vendre, cette magnifique propriété située à Spéracèdes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un parc paysager de 7 592 m², cette bastide de 265 m² allie le charme historique d'une ancienne bergerie du XVIIe siècle à des prestations contemporaines de qualité. L'entrée raffinée mène à une cuisine entièrement équipée avec un espace repas et une verrière lumineuse ouvrant sur une terrasse ombragée. La salle à manger et le vaste séjour avec cheminée offrent de généreux volumes de réception. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. À l'extérieur, un espace piscine sécurisé et un Mazet de 25 m² complètent ce bien. Le double garage, cave à vin et nombreuses annexes ajoutent également à cette propriété rare, idéale pour un art de vivre provençal. Classe énergie : c. Visite conseillée pour découvrir ce bien exceptionnel.

À vendre, superbe maison du 16ème siècle sur trois niveaux d’une surface habitable d’environ 420 m², située dans le quartier historique prisé de Muret, au bord de la Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre à Toulouse se compose, au premier étage, d'un vaste salon-salle à manger de 93 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée monumentale. Une cuisine dinatoire entièrement aménagée, un espace bibliothèque et un bureau qui peut être transformé en deux chambres indépendantes, ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec espace dressing, un toilette et une spacieuse suite parentale avec salle de bains et accès à une tropézienne offrant une vue imprenable sur la Garonne. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de 109 m² à rénover et à réorganiser. Ce bien d’exception dispose également de divers espaces extérieurs, incluant un patio intérieur, une grande terrasse et un balcon au premier étage. Un garage intérieur, un porche et une grande cave viennent compléter cette maison de caractère unique. Cette propriété est idéale tant pour une habitation que pour une profession libérale. Pour toute information sur cet achat maison Toulouse, veuillez contacter MIDI-PYRENEES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY au 05 34 67 92 46 - REF AS3-5931.

Opportunité unique - Cette maison d'environ 215m², située à MEUDON dans le département des Hauts-de-Seine, est à vendre. Entièrement réhabilitée, elle a su conserver son charme authentique ! Avec de belles hauteurs sous plafond, une cheminée remarquable, et une luminosité généreuse, elle est prête à vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec WC séparés, une grande cuisine à aménager, un vaste séjour agrémenté d'une magnifique cheminée et une salle à manger, tous deux ouvrant sur un jardin paysagé. À l'étage, la maison dispose de cinq grandes chambres et de trois salles de bains avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. De plus, il est possible de stationner une à deux voitures devant la maison. N'attendez plus pour réaliser un achat Maison de luxe MEUDON.

Dans un secteur recherché pour sa proximité avec Saint-Germain-en-Laye, sur les hauteurs du Pecq, à quelques pas de la Place Royale, cette maison des années 30 d'environ 350 m² habitables (490 m² au total), édifiée sur un terrain de 1 700 m², se distingue par son architecture Art Déco préservée et sa vue panoramique sur la Défense et la Tour Eiffel au loin. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec un intérieur contemporain de qualité, créant une atmosphère harmonieuse et originale, accentuée par une vue exceptionnelle. Développée sur plusieurs niveaux, la maison impressionne dès l'entrée par ses volumes, caractéristiques des grandes demeures de cette époque. Au rez-de-chaussée, une double réception avec cheminée en insert et une salle à manger spacieuse, inondée de lumière, s'ouvre sur une longue terrasse offrant une vue dominante sur la vallée. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit moderne, s'articule autour d'une large verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle, et comprend un îlot et un coin repas, accessibles directement depuis la terrasse arborée. Un bureau, un home cinéma et des toilettes pour les invités complètent ce niveau. L'escalier mène au vaste palier de l'étage qui dessert cinq chambres (possibilité d'en créer sept) dont un espace parental complet avec toilettes séparées, salle de douche, grand dressing et pièce supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains d'origine en mosaïques bleu et or, une salle de bains à double entrée, une buanderie et des toilettes. Au sous-sol, le rez-de-jardin en arcades s'ouvre de plain-pied sur l'extérieur et son bassin, offrant un beau potentiel de transformation, accompagné de plusieurs pièces de service telles qu'une chaufferie, une cave et un cellier. Le terrain, aménagé en séquences paysagères avec pelouse, bassin, jardin en pente douce, allées et sous-bois, offre un cadre paisible et bien structuré. À 15 minutes à pied du RER A et 10 minutes de la Place Royale et du centre de Saint-Germain-en-Laye et son parc. Idéalement située à proximité des établissements scolaires du secteur (Saint-Erembert, St Dominique, Debussy...) et du Lycée International. Accès facile en voiture, bus et RER vers Paris et l'Ouest.

Découvrez cette propriété à vendre située à UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de la vallée de la Cèze, entre Goudargues et Montclus, cette maison de 360 m², accompagnée de ses dépendances, vous offre un véritable art de vivre dans un environnement naturel classé Natura 2000. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec des éléments tels qu'une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés et des sols en carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces de vie, dont un salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, la maison dispose de 5 suites parentales avec une salle de jeux, parfaite pour une grande maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, profitez d'une cour intime ombragée, d'un terrain paysagé d'environ 2 000 m² comprenant une piscine chauffée, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. Un Mazet en pierre transformé en cuisine d'été et une parcelle supplémentaire de 4 500 m² plantée d'oliviers complètent cette propriété d'exception. À proximité de la célèbre Venise gardoise et des commodités, cette propriété de luxe à acheter à UZES offre accessibilité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié.

Située dans un domaine fermé très prisé à Mougins, Alpes-Maritimes, cette villa est un véritable havre de paix, exposée plein sud et entourée d'un magnifique terrain paysager d'environ 1,1 hectare. La villa principale, de plain-pied, dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un espace nuit composé de 4 chambres avec salles de douche et de bain. En complément, vous trouverez une maison d'amis indépendante et une maison de gardien, offrant un espace supplémentaire. À l'extérieur, le jardin se dote d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une pool house, et d'un terrain de pétanque, reflétant l'art de vivre méditerranéen. Deux garages fermés et un parking couvert pour 4 voitures viennent parfaire cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de faire l' achat d'une villa de luxe à Mougins.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** PLOUZANÉ - FORT DU MENGANT ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété authentique au calme, avec vue mer et en toute quiétude ? Génial ! Cette pépite magique est une 1ère main dont les propriétaires ont méticuleusement collecté des pierres de manoirs de la région. L'espace de vie de +70 m² dispose d'un espace salon chaleureux et séparé de la réception par une cheminée avec un poele très design. Les tomettes amplifient la magie des lieux. L'accès à la terrasse est bien sur immédiat et la vue sur le goulet de la rade et le fort est un spectacle permanent. La cuisine attenante est très fonctionnelle. Les 4 chambres à l'étage sont toutes généreuses et notamment la suite parentale. Il est possible d'aménager une 5eme chambre en rez-de-jardin. Pour vos invités, vous disposez d'une maison T3 indépendante à l'entrée de la propriété. Il existe un mouillage de bouées au fort du Menguant. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Le DPE concerne la maison principale. SURFACES 253m².. DPE : D (191) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 2890€ et 3970€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 38900 € soit 1200000 € net vendeur (3.24%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189068-314120 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Située dans le très recherché domaine des Charles, à proximité de Sainte-Maxime, cette villa contemporaine représente un véritable havre de paix. Sur un majestueux parc de 11 540 m², la nature méditerranéenne, avec ses oliviers, pins et mimosas, crée un décor d'une rare élégance. La propriété bénéficie d'une grande piscine XXL (15x6 m) et d'aménagements extérieurs de haut standing.La maison principale de 120 m² offre des volumes raffinés. Un séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine dînatoire contemporaine, idéale pour des moments conviviaux. L'orientation Sud/Sud-Ouest inonde les espaces de lumière. Le niveau principal comprend une suite de plain-pied, un dressing (aménageable en seconde chambre), une salle d'eau et des toilettes invités. A l'étage, une seconde chambre avec salle de bain privative complète l'ensemble.Un studio indépendant de 20 m², bien aménagé avec climatisation et salle d'eau, est parfait pour accueillir des invités ou servir de bureau. Par ailleurs, un appartement T3 de 46 m² climatisé assure un accueil de qualité pour vos hôtes.Les extérieurs sont pensés pour un art de vivre agréable. Le pool house, avec sa cuisine complète et pergola bioclimatique, est sublimé par un beau sol en travertin. Ce bien immobilier bénéficie d'une grande discrétion et d'un entretien simplifié grâce à un système d'arrosage automatique alimenté par deux forages.Entre tranquillité, confort et authenticité, cette propriété propose une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sainte-Maxime. Située à seulement quelques minutes des commodités, elle offre un accès rapide à l'autoroute et aux liaisons TGV, tout en étant à une vingtaine de minutes des plages de Sainte-Maxime.Une visite s'impose pour apprécier l'harmonie de ce bien exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : C (163 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1630 euros.Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus.