ventes de maisons et villas de luxe International (page 249)

Nichée au pied de Gordes, l'un des villages les plus prisés du Luberon, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idyllique et un fort potentiel d'exploitation. Implantée sur un terrain agréablement arboré de plus de 2 000 m², elle se compose d'une maison principale en pierre, typique de la région, ainsi que de 2 gîtes indépendants, idéaux pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. La maison principale, avec sa façade en pierre, incarne le charme provençal grâce à ses espaces lumineux et accueillants. Les deux gîtes, entièrement équipés, possèdent chacun leur propre entrée, garantissant confort et intimité, tout en offrant des espaces extérieurs privatifs pour apprécier pleinement ce cadre enchanteur. À l'extérieur, une belle piscine vous invite à la détente, entourée d'un jardin soigné où oliviers, lavandes et cyprès embellissent le paysage typiquement provençal. Gordes, destination touristique renommée, attire une clientèle française et internationale tout au long de l'année, représentant ainsi un emplacement stratégique pour une activité de gîtes dans un secteur à forte demande locative. Cette propriété constitue une occasion exceptionnelle pour un achat de Chambre d'hôte à Gordes, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Valérie Tilloy Immobilier vous propose cette magnifique maison indépendante située à Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, au coeur du très prisé golf de Cicé Blossac, dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Récemment rénovée grâce à d'importants travaux, cette maison offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, dispose d'une surface exceptionnelle de 72 m², accueillant un salon chaleureux avec cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La maison est agencée de manière idéale avec six chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, permettant un accès de plain-pied ou l'accueil facilité d'invités. Les espaces nuit sont accompagnés d'une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysager de 670 m² constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le golf. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée et sécurisée, intégrée à l'environnement, ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente et à la convivialité. Un garage fermé de 30 m², complété par une buanderie, ajoute un réel confort fonctionnel à cette propriété. Située à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie parfaitement un cadre naturel exceptionnel et la proximité des commodités. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À Carqueiranne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette villa magnifique à vendre. Dominant la mer et nichée au sein d’un parc paysager de plus de 3000 m2, cette propriété offre un espace piscine et une harmonie rare entre nature et horizon marin. Avec ses volumes généreux, elle est idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre enchanteur. L'entrée mène à un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la mer. La cuisine semi-ouverte dispose également de sa propre terrasse. La villa comprend une suite parentale de plain-pied et, à l’étage, une grande mezzanine offrant une vue imprenable sur la mer ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Au rez-de-chaussée, des dépendances à rénover ajoutent un potentiel d'aménagement, permettant à chacun d'avoir son indépendance tout en profitant de l'accès au parc. Un double garage et de nombreux espaces de rangement complètent cet ensemble exceptionnel. Cette villa à acheter à Carqueiranne possède également des équipements de qualité tels qu'une pompe à chaleur réversible, 24 panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation des combles et du garage, ainsi qu'une piscine avec électrolyseur au sel. Pour toute visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité, conformément à la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Bordeaux, vous propose cette magnifique maison aux caractéristiques anciennes préservées, avec un agréable jardin et piscine, située dans une rue calme du quartier recherché des Chartrons. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un salon d'hiver qui s'ouvre sur une cuisine équipée et le jardin paysagé avec sa piscine chauffée, garantissant un cadre de vie paisible. Un bureau séparé de 11 m² peut aussi servir de chambre à ce niveau. Au premier étage, un palier distribue deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau et un grand dressing de plus de 10 m². Le deuxième étage abrite une superbe suite parentale sous les toits, climatisée, dotée d'une salle de bain, de toilettes et de nombreux rangements optimisés. Le sous-sol est parfaitement aménagé et offre un grand espace lingerie, une cave à vin réfrigérée et une pièce sécurisée. En fond de parcelle, une dépendance comprend deux chambres, un espace sport avec salle d'eau et un coin détente avec sauna et jacuzzi. Des places de parking sécurisées situées à 50 mètres sont disponibles en supplément. Cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie, à proximité de tout : transports (tram B et C), commerces, écoles, crèches et restaurants, avec le Jardin Public et les Quais accessibles à pied. À découvrir rapidement ! DPE : C (104) / C (22) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2020-2790€ Prix du bien : 1 250 000€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 50 000€ TTC soit 4,1% inclus, prix net vendeur est 1 200 000€. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Dans l'un des villages les plus recherchés de la Route des Vins, à quelques minutes de Colmar, découvrez cette maison spacieuse en vente à Kaysersberg Vignoble. Avec ses 183 m² habitables et 222 m² au sol, elle allie modernité et charme, tout en offrant un cadre de vie paisible. L'entrée lumineuse mène à une pièce de vie généreuse qui se connecte à une cuisine entièrement aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un accès pratique à une buanderie via un patio. À l'étage, l'espace nuit propose 3 vastes chambres, dont l'une donne accès à un balcon doté d'une belle rambarde. Les finitions des salles de bain sont personnalisables selon vos goûts. Un appartement T2 attenant, avec entrée indépendante, représente une belle opportunité pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif. Les sols et la cuisine du T2 restent à aménager selon votre style. Des visuels 3D vous aideront à imaginer cette maison meublée. Équipée de volets roulants électriques, la maison dispose également d'un chauffage par pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique et maîtrise des coûts énergétiques. Un garage de 20 m² avec porte motorisée assure une sécurité optimale, et une borne de recharge pour véhicule électrique est prévue. Située à Sigolsheim, vous profiterez d'un cadre viticole prestigieux, tout en étant à proximité des commodités de Colmar. Frais de notaire réduits. Cette maison de luxe à vendre à Kaysersberg Vignoble est une opportunité rare sur le marché. DPE : A. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 640 et 920 euros. Prix de vente : 690000 euros. Pour organiser une visite, contactez Sylvie BOURGEOIS au 0675091032 ou par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com.

À Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle villa se trouve à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités. Avec un accès privé à une crique, la propriété s'étend sur un terrain plat de plus de 2400 m² et offre de magnifiques volumes intérieurs et extérieurs. Laissez-vous séduire par cette villa d'environ 280 m², incluant un spacieux séjour et une vaste cuisine avec arrière cuisine, le tout s'ouvrant sur un extérieur soigné aux espaces variés. L'étage comprend 4 chambres, dont une suite, chacune disposant d'une salle d'eau indépendante (possibilité de créer une 5ème chambre en rez-de-chaussée). Découvrez les prestations exceptionnelles qui rendent cette villa parfaite pour vivre en famille ou entre amis tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Carqueiranne.

Découvrez cette villa à vendre à Grasse, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un secteur recherché, à proximité du célèbre Domaine de la Rose by Lancôme, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un parc paysager de 7800 m². Avec ses 409 m² d'espace de vie exposé plein sud, vous profiterez d'une vue dégagée jusqu'à la mer. La villa dispose d'un impressionnant salon cathédrale, d'une suite parentale de plain-pied, de quatre autres chambres confortables et d'un appartement de type 2, ce qui en fait un choix idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Alliant charme traditionnel et modernité, elle est équipée d'une cheminée élégante et bénéficie de chauffage au sol avec d'excellentes performances en isolation thermique et acoustique. À l'extérieur, une piscine scintillante offre une vue panoramique sur les paysages environnants avec un aperçu mer. Un double carport et un sous-sol complètent ce bien, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Découvrez une maison à vendre à Marrakech, située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d'un accès voiture devant la porte. Conçue par une architecte d’intérieur, cette propriété de 320 m² habitables offre un patio lumineux avec piscine chauffée et une toiture motorisée. À seulement 7 minutes de la Médersa Ben Youssef, elle incarne l'alliance parfaite entre confort moderne et charme marocain.

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Face à la magnifique Cité médiévale, cette villa d'architecte, située dans un lotissement privé, offre un emplacement et une vue exceptionnels. Avec 300 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², la propriété se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis, réunissables, totalisant 6 chambres, dont 5 suites, ainsi que deux piscines. La maison principale comprend 2 suites parentales, une chambre supplémentaire, et un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine contemporaine, salle à manger et salon, s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les remparts de la Cité. La maison d'amis dispose de 3 suites parentales, d'une cuisine équipée avec salle à manger, et d'un accès direct à sa piscine et à un salon d'été, à l'ombre d'une pergola. Un garage et un espace de stationnement privatif complètent ce bien d'exception. Ses lignes modernes, ses finitions soignées et son cadre unique séduiront ceux en quête d'une maison à la vente à Carcassonne, alliant histoire et beauté.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette superbe villa clé-en-main, idéalement située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À quelques pas du Bassin d'Arcachon, cette maison landaise d'environ 156 m² se trouve dans un cadre paisible, faisant de cette villa Pyla-sur-Mer à vendre un bien rare sur le marché. Avec un emplacement privilégié, vous serez à proximité immédiate de la plage et dans un des quartiers les plus recherchés de la région. La chaleureuse pièce de vie s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de chaque saison. La cuisine adjacente peut être adaptée selon vos préférences d’aménagement. L'espace nuit dispose de cinq chambres et de trois salles de bain, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis. Implantée sur une parcelle plate de 910 m², la villa dispose d'un jardin agréable, piscinable et possédant un fort potentiel d’évolution, incluant la possibilité d'une surélévation pour augmenter la surface habitable, selon vos projets. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer représente également une excellente opportunité pour la location saisonnière sur le Bassin d'Arcachon. Honoraires de 4,79 % à la charge de l'acquéreur.

Située dans un hameau paisible de Descartes, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, cette propriété à vendre, ancien corps de ferme entièrement rénové, offre environ 525 m² habitables sur plus de quatre hectares de parc clos, incluant prairies, arbres et un étang. La maison principale, d'une superficie de 230 m², se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, avec une cuisine accueillante, un salon-séjour chaleureux, et un impressionnant salon cathédral qui représente l'âme du lieu. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un dressing et deux salles d'eau composent un espace nuit raffiné. Un espace détente entre la maison principale et une première maison d’amis s’ouvre sur la nature, propice à la contemplation. La première maison d’amis de 160 m² dispose d'une vaste pièce de réception de 80 m², d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine abritant un bureau et une chambre. La seconde maison d’amis, d’environ 135 m², comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau. Elle bénéficie également d’une terrasse en belvédère équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien d'exception s'accompagne de dépendances variées : grange, atelier, cave, box et sellerie. Ce lieu rare alliant élégance et nature est idéal pour un projet d’accueil ou une résidence familiale. À seulement 20 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 30 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Descartes. DPE : C/B. Prix HAI : 745.500 € (prix net vendeur : 710.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Contact : Barnes Centre Sologne Val de Loire - nathalie.leclercq@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter L'Isle-Adam ? Ne manquez pas cette belle demeure située dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Proche des bords de l'Oise, du parc de l'Isle Adam, ainsi que des commerces, écoles et de la gare, cette maison L'Isle-Adam à vendre, datant de la fin du XIXe siècle, combine charme et caractère. Avec une superficie d'environ 255 m², elle comprend une dizaine de pièces offrant une vue sur un vaste jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux espace de réception ouvrant sur une terrasse orientée à l'est. Les deux étages supérieurs accueillent plusieurs chambres, avec un niveau entier dédié à une suite parentale. La propriété inclut également deux dépendances : une maison de gardien à l'entrée et une grande annexe dotée d'un logement indépendant et d'une piscine intérieure chauffée. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible dans cette maison à l'ambiance chaleureuse.

Située dans un quartier calme et raffiné du Parc Saint-Maur, à proximité des bords de Marne, cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre est une demeure prestigieuse du 19ème siècle. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose de pierres de taille dans le style Viollet-Le-Duc, offrant une vue dégagée sur un parc arboré et soigneusement paysagé de plus de 3400 m² surplombant la Marne. Cette propriété d'exception allie harmonieusement charme et fonctionnalité, se révélant idéale pour la vie quotidienne. Les volumes sont bien proportionnés et chaque espace a été judicieusement conçu. En outre, une dépendance indépendante de 125 m² sur deux niveaux, complète cette offre, avec entrée privée, terrain et carport. Un garage équipé d'une borne électrique et un terrain piscinable, constructible et divisible ajoutent encore à son attrait. La localisation permet un accès pratique aux établissements scolaires, commerces et activités culturelles et sportives, tout en étant à proximité de Paris, des gares et des aéroports. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf.4810 : À quelques mètres de la plage, villa et jardin à LE POULIGUEN (Loire-Atlantique) Bienvenue au Pouliguen, une perle maritime de la côte atlantique, où le charme de la Bretagne s’allie à l’élégance balnéaire. Proche de la célèbre station balnéaire de La Baule, ce village de bord de mer propose un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement authentique et convivial. Cette villa, datant du début du XXe siècle, bénéficie d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse, au calme, et à quelques pas de la plage. Vous pourrez accéder à pied au port de plaisance, à un marché animé, aux commerces, aux restaurants conviviaux, ainsi qu'aux ruelles pittoresques. Plus loin, vous découvrirez de charmantes petites criques et le sentier côtier de la côte sauvage. C'est un véritable havre de paix, parfait pour y vivre toute l'année ou pour passer des vacances familiales dans un cadre maritime chaleureux au cœur d'une région d'exception. Cette villa d'une surface au sol de 136 m² et habitable de 114 m² a su préserver tout son charme d’origine. Les espaces ont été soigneusement repensés pour offrir une atmosphère agréable, confortable et lumineuse. Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un dégagement avec grands placards, deux chambres avec placard, et une salle d’eau. Un escalier en bois d’origine dessert les étages de la maison. Au premier étage : un grand séjour avec cuisine ouverte, profitant de balcons avec vue sur mer (33 m²). Au deuxième étage : un palier, un WC, une chambre avec placard et balcon (22 m²) accompagnée d’une très belle salle de bains. Les combles ont été aménagés, incluant une grande chambre avec coin salon, WC, et salle d’eau. À l’arrière de la maison, un petit jardin aménagé avec terrasse, à l’abri des regards, vous attend. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Pour plus d’informations sur cette villa de luxe à vendre à LE POULIGUEN, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur des Alpilles, cette maison en pierre de 250 m² offre un art de vivre unique, alliant élégance contemporaine et charme provençal. Située dans un quartier résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, la propriété s'étend sur un jardin paysager de 1 175 m², garantissant intimité et sérénité tout en étant à proximité immédiate du village. Dès l’entrée, l’espace, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère raffinée où l’intérieur et l’extérieur se mêlent harmonieusement. La pièce de réception s’ouvre largement sur le jardin, prolongée par des terrasses et une piscine. La cuisine, conçue comme un espace convivial, allie lignes épurées, matériaux de qualité et fonctionnalité, avec une arrière-cuisine parfaitement intégrée. Les quatre suites, dont une située au rez-de-chaussée, offrent des espaces de repos paisibles, chacune avec son dressing et sa salle d’eau ou salle de bain privative dans un style à la fois sobre et élégant. Un bureau indépendant complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. À l’extérieur, le jardin invite à profiter du mode de vie provençal avec un pool house conçu pour recevoir, et une piscine chauffée qui s’intègre parfaitement à l’environnement. Un garage vient également compléter cette propriété, rare sur le marché, où modernité et proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence se rencontrent. Maison de luxe Saint-Rémy-de-Provence à vendre.

Située à Malemort-du-Comtat dans le département de Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception est à vendre. Nichée dans un cadre naturel préservé, elle offre plus de 200 m² habitables sur un terrain d’environ 4 hectares. À seulement 5 minutes de Malemort-du-Comtat, cette propriété combine la facilité d'accès aux commodités et une tranquillité absolue. La villa, conçue pour le confort moderne, présente des volumes généreux et une luminosité naturelle remarquable. La pièce de vie comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Les grandes baies vitrées offrent des vues panoramiques sur la nature environnante. La partie nuit se décline en quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. À l’étage, deux chambres partagent une salle de bain, tandis qu'une salle d’eau indépendante complète la chambre en rez-de-chaussée. Une pièce polyvalente peut facilement être transformée en bureau ou en chambre d’appoint, offrant une flexibilité appréciable pour accueillir vos besoins. À l’extérieur, trois terrasses orientées différemment permettent de profiter de chaque moment de la journée. La piscine à débordement, intégrée au paysage et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Avec ses 4 hectares de terrain, la propriété assure un contact direct avec la nature et des possibilités de promenades agréables. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette villa à acheter à Malemort-du-Comtat allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Une adresse confidentielle à découvrir avec John Taylor Luberon.

À quelques pas de l'océan, cette maison de 2019, d'environ 180 m², propose un cadre de vie idéal alliant confort moderne et beauté du littoral. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend 8 pièces, dont 6 chambres, pensées pour accueillir famille et invités dans le meilleur des conforts. Dotée d'une salle de bains et de deux salles d'eau, cette propriété assure un bien-être quotidien. Le cœur de la maison se trouve dans une vaste pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur l'extérieur, créant une ambiance conviviale. La cuisine est entièrement équipée et répond aux attentes les plus élevées. À l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 300 m², intime et soigné, invite à la détente, avec une terrasse chaleureuse et une piscine hors-sol discrète, parfaites pour des moments en famille ou entre amis. Une opportunité rare à La Bernerie-en-Retz, alliant emplacement privilégié, prestations contemporaines et art de vivre en bord de mer. Prix de vente 629 990€ FAI dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 605 760€. Contact : Denis MAROT 06 11 94 81 20.

Cette villa à vendre à Toulon, située sur les flancs renommés du mont Faron, offre un cadre exceptionnel. Déployant 220 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 1016 m², elle est un véritable havre de paix. L'architecture de la villa allie l'authenticité de la pierre à des volumes impressionnants, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Un vaste salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse, offrant une vue mer époustouflante. La cuisine dînatoire, spacieuse et entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier, ainsi qu'une élégante suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, deux salles de bains et de nombreux rangements, idéaux pour une vie familiale organisée. À l'extérieur, le jardin méditerranéen et la piscine invitent à des moments de détente. Cette villa à acheter à Toulon, avec ses prestations de grande qualité, ses dépendances polyvalentes et son garage double, représente une occasion rare dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - Située à Grasse dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre s'étend sur près de six hectares, alliant nature luxuriante avec vignes, oliviers et terres agricoles. L'élégante bastide représente l'art de vivre provençal, embellie par un étang qui apporte une ambiance paisible et intemporelle. La maison principale propose de spacieux espaces de réception, agrémentés de cheminées anciennes, favorisant convivialité et élégance. Elle comprend trois suites raffinées, trois chambres ayant leur propre salle d'eau, un salon bibliothèque charmant et une vaste cuisine chaleureuse, véritable cœur de la propriété. Orientée vers l’extérieur, la bastide s'ouvre sur une belle terrasse panoramique ombragée par une treille, prolongée par une piscine à débordement et un grand pool house, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. Plusieurs dépendances enrichissent cet endroit unique : deux maisons d’amis, une maison de gardien, des garages et annexes, ainsi qu'une seconde bastide à réinventer, offrant un potentiel exceptionnel. Alliant tranquillité et accessibilité, la propriété se trouve à proximité des grands axes, des golfs renommés, à quelques minutes des villages de Valbonne et Mougins, et à 25 minutes de Cannes et de l'aéroport international de Nice.Classe énergie : F – Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 643 € et 15 753 € (année de référence 2023) Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, disposant de tous les pouvoirs à cet effet.

Barnes vous invite à découvrir cette belle maison à vendre à Saint-Laurent-sur-Mer, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à proximité de la stèle des Braves et des célèbres plages d’Omaha Beach. Cette propriété des années 1930 offre un cadre de vie balnéaire exceptionnel, mêlant devoir de mémoire et douceur de vivre. Vous pourrez profiter de vastes plages de sable fin dans une ambiance paisible. La maison principale, d'une superficie d'environ 240 m² répartis sur deux niveaux, comprend une vaste entrée avec vestiaire, une cuisine spacieuse offrant une vue sur la mer, un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée et vue mer, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d’eau, un WC et une lingerie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une chambre de bonne mansardée. Le sous-sol inclut une salle de jeu, une cave à vin et une chaufferie avec pompe à chaleur alimentée par une source naturelle. La maison d’amis, entièrement rénovée en 2015, dispose au rez-de-chaussée de deux garages indépendants. À l’étage, vous apprécierez une cuisine avec espace repas, un grand salon séjour avec vue mer, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. La propriété s'étend sur une parcelle de 5 809 m², comprenant deux dépendances (un atelier et une serre) et une piscine chauffée de 11 x 4,5 m avec un dôme en aluminium, le liner ayant été rénové en 2023. Un bien d'exception qui allie authenticité et confort moderne, parfait pour un achat de maison à Saint-Laurent-sur-Mer.

EXCLUSIVITE JOHN TAYLORAu cœur du très prisé quartier Saint Seurin, magnifique maison en excellent état avec un jardin arboré de 150 m² très bien orienté et une place de parking sécurisée à proximité.Derrière une sublime façade en pierre, l'entrée, permettant de déposer un vélo, dessert un salon très élégant de 30 m², une grande cuisine moderne avec salle à manger ouverte sur le jardin, deux beaux bureaux facilement transformables en chambres et une salle de bains.Un large et somptueux escalier d'époque, éclairé par un beau puits de jour sous verrière, vous conduit vers les deux étages : suite parentale lumineuse avec salle de bains privée, quatre chambres, deux salles de bains supplémentaires et un appartement indépendant avec cuisine ouverte, idéal pour un étudiant ou un adolescent. Une spacieuse buanderie et une belle cave de 30 m² complètent l'ensemble.Les prestations anciennes sont remarquablement conservées : volumes généreux, murs en pierre, moulures, cheminées fonctionnelles, carreaux ciment, corniches murales, parquet ancien, poutres apparentes, tommettes et volets en bois.La maison est très bien entretenue et bien équipée : toiture impeccable, fenêtres double vitrage, électricité aux normes, chaudière en très bon état, excellents diagnostics avec un DPE classé C, nombreux rangements, climatisation au dernier étage et système d'alarme avec vidéo.Le magnifique jardin est idéal pour l'installation d'une piscine et bénéficie d'une large terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours entre amis ou en famille.Une place de stationnement dans un parking sécurisé situé à 100 mètres pourra être reprise à la location, offrant un vrai confort de vie.L'emplacement est exceptionnel : proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des transports en commun et de la place des Martyrs de la Résistance à 500 mètres. Large choix de commerçants de qualité et plusieurs marchés de quartier.Cette maison représente une opportunité unique d'achat dans la région Gironde, un véritable patrimoine bordelais alliant charme de l'ancien, volumes, calme et qualité de vie au cœur de la ville.

Situé dans le quartier prisé des Praz à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, ce chalet propose un emplacement d'exception au cœur de la vallée. Ce secteur est connu pour son ensoleillement optimal tout au long de l'année, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Drus. À seulement 400 mètres de la télécabine de la Flégère et à proximité du golf, tout en permettant d'accéder facilement au centre de Chamonix à pied, l'emplacement allie tranquillité résidentielle et commodités à portée de main. Ce bien, d'une superficie d'environ 167 m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-jardin un spacieux salon/séjour également ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine conviviale. Ce niveau propose également un espace bien-être avec un sauna privatif, une entrée avec rangements, une buanderie, un ski-room, et un garage fermé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 3 suites avec salles de bains privatives, une chambre supplémentaire et un dortoir pour enfants. Pour plus d'informations sur cette vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, contactez l'agence Vincent Praz Megève.

En exclusivité, cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le secteur La Varenne Champignol, est une belle meulière entièrement rénovée et bien entretenue. Edifiée sur un terrain plat de plus de 600 m², elle comprend une dépendance aménagée ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de plain-pied, un salon avec accès à une terrasse abritée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le jardin, ainsi qu'un toilette. À l'étage, deux suites avec accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Au dernier étage, deux chambres, une salle de bain et un grand dressing. A l'extérieur, une agréable dépendance et un garage permettent de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le sous-sol offre une cave et des rangements. Proche des commerces, des écoles, des centres sportifs et des transports, cette propriété familiale très lumineuse au style intemporel vous séduira par son charme et sa distribution exceptionnelle. Une qualité de vie indéniable au cœur du quartier tranquille de La Varenne Champignol, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84. Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Sumène, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme s'étend sur 8 hectares en Cévennes, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le domaine comprend une maison principale d'environ 171 m², ainsi que deux gîtes indépendants de 60 m² et 91 m², une chambre d'hôtes, et une salle polyvalente pouvant servir pour le sport ou le cinéma. Vous trouverez également de nombreuses caves et espaces aménageables. À l'extérieur, une piscine de 13 x 4 m vous offre une vue imprenable, ainsi qu'un accès à deux rivières à proximité, entourée de 40 oliviers. Entièrement rénovée avec des matériaux naturels, cette propriété allie confort et authenticité. Le cadre exceptionnel, en pleine nature et au calme, en fait un lieu idéal pour une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou comme résidence principale ou secondaire. Située à seulement 17 minutes de Ganges et à 1 heure de Montpellier, cette propriété rare offre un environnement compétitif avec des activités de plein air à proximité.

Barnes vous propose à la vente une magnifique maison à Basly, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce superbe ensemble immobilier dispose d'une surface totale de 630 m², alliant le charme de la pierre de Caen et l'authenticité des bâtiments anciens. Idéalement situé au nord de Caen, à proximité des stations balnéaires prisées de Courseulles-sur-Mer et de Luc-sur-Mer, ainsi que des célèbres plages du Débarquement, cet ensemble comprend une habitation principale de 320 m² avec 3 chambres et un espace dédié aux chambres d’hôtes de 310 m² avec 7 chambres, le tout sur un terrain de 775 m². La propriété se divise en deux ailes indépendantes : une aile pour les propriétaires et une autre dédiée à l'activité de chambres d’hôtes, en plein essor dans ce secteur riche en histoire. L’habitation principale, anciennement une écurie en pierre de Caen, offre de superbes volumes avec poutres apparentes et éléments d’époque. Le rez-de-chaussée comprend un salon-bureau, une vaste salle-séjour de 82 m² avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d’eau et plusieurs espaces pratiques tels qu'une lingerie-buanderie et une véranda. À l’étage, accessible par ascenseur ou escalier, se trouvent trois grandes chambres avec salles de bain individuelles. L’aile des chambres d’hôtes propose un cadre convivial. Le rez-de-chaussée offre un grand salon pour les petits-déjeuners, une cuisine et une salle de jeu. Au premier étage, des suites parentales spacieuses et des chambres avec salles d’eau privatives garantissent le confort des visiteurs. Le deuxième étage comprend un appartement mansardé avec cuisine, salon-séjour, chambres, et salle d’eau, pour un espace adapté à l’activité d’hébergement. L’extérieur est agréable avec un jardin de 775 m², un préau pour deux véhicules et une remise à bois. Ce bien d'exception représente une belle opportunité d'achat d'une maison à Basly, à proximité des plages historiques.