ventes de maisons et villas de luxe à Montreuil, France (page 2)

Découvrez cette Maison de luxe à acheter aux Lilas, en Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France. Cette maison de ville se distingue par un somptueux séjour avec une hauteur sous plafond de 4m30, traversant d'est en ouest. Elle offre une terrasse privative de 15m2, un espace de vie agrémenté d'une cuisine ouverte de 33m2, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé avec un espace buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier actuellement aménagé en bureau permet de profiter d'une vue sur le séjour. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains avec WC. Il existe une possibilité d'agrandir l'espace du premier étage, offrant ainsi davantage de surface habitable. Proche de Paris, avec un accès facile aux commerces et aux transports, cette maison est idéale pour ceux recherchant toutes les commodités à proximité. Les atouts de ce bien incluent son confort, sa rareté et sa flexibilité d'aménagement. À noter : taxe foncière de 2106 euros/an, charges annuelles de 1125 euros, et un excellent état général sans travaux à prévoir. Bien en copropriété (8 lots) avec un coût énergétique estimé entre 1290 et 1790 euros par an. Prix de vente : 879.000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Si cette Maison de luxe aux Lilas a attiré votre attention, prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien peut accueillir un usage d’habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables. Situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, il bénéficie d’une excellente accessibilité, étant proche de l’A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun. Aucune surélévation n’est possible sur l’immeuble. Trois boxes fermés complètent ce bien. Cet immeuble est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel ou pour un investisseur à la recherche d’un actif indépendant en petite couronne parisienne. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE. Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m², 1er étage : 227 m², Sous-sol : 227 m², Total : 681 m² – Disponibilité immédiate. Prestations : Chauffage central au gaz, Bureaux cloisonnés et salles de réunion, Locaux d’archives, Alarme, câblage informatique, onduleur, VMC, Blocs sanitaires à chaque niveau. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120881). Honoraires : 150 000 € TTC (5,08 %) inclus charge acquéreur (2 950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À proximité de la mairie, dans un quartier prisé de Bagnolet, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette superbe maison de maître, rénovée par un architecte, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée qui mène à un salon-séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse et un jardin arboré. Un coin toilettes séparées complète ce niveau. Au premier étage, l'espace se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. Un escalier dessert le grenier et une quatrième chambre mansardée, accompagnée d'une partie comble aménagée en rangements. Le sous-sol a été entièrement transformé en un studio de musique et en espace buanderie. La maison a su allier charme ancien (parquets, tommettes, carreaux de ciment et cheminée fonctionnelle) et modernité grâce à des prestations soignées. Un garage vient compléter cet ensemble. Cette maison à acheter à Bagnolet est une rare opportunité dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France.

PARIS (75020) – 6, 8 et 10 rue du Groupe-Manouchian.Ensemble immobilier en mono-propriété, totalisant 12 logements du T1 au T3, pour une surface d'environ 350 m². Occupation 100 % (tous loués) avec des revenus locatifs d'environ 10 415 € / mois (soit environ 120 000 € / an). Produit rare sur le secteur, avec une gestion simplifiée grâce à l'absence de copropriété et de syndic.Revenus locatifs sécurisés.En bon état général, idéal pour un investisseur.Ce bien se situe dans une adresse recherchée du 20ᵉ arrondissement, proche des commerces et des transports, dans une rue calme sans circulation, face à un jardin partagé.Dossier complet disponible à l'agence. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez ORPI au 01 43 00 45 70. Découvrez cette propriété d'exception à vendre dans le département de Paris, région Île-de-France.

Maison à vendre à Vincennes, Val-de-Marne, Île-de-France. Située au cœur de la ville dans une rue calme, cette maison en retrait dispose d'une terrasse et d'un garage. Elle comprend un salon, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine équipée avec coin-repas, cinq chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Le sous-sol est total et la maison est en très bon état avec un chauffage au gaz. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports. Découvrez cette opportunité d'achat Maison de luxe Vincennes.

À moins de dix minutes à pied du RER A et du centre-ville animé de Vincennes, cette maison en pleine propriété se vend dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Se développant sur 189 m² au sol et 150 m² habitables, cette maison rare est idéale pour une famille ou une profession libérale cherchant à allier vie personnelle et professionnelle. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se fait sentir grâce à ses parquets d'époque, ses moulures, ses cheminées et une belle hauteur sous plafond. La maison, traversante, profite d'une luminosité abondante grâce à de grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et conviviale constitue un véritable lieu de vie familial. Le salon et une chambre attenante peuvent être réunis pour créer un vaste espace de 32 m², ouvert sur la cuisine ou conservé séparément pour maintenir une configuration avec cinq chambres. Une salle d'eau complète ce niveau. Au premier étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, et une avec salle de bains privative, où des éléments d'époque sont préservés. Sous les combles, un dernier niveau d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol semi-enterré de 33 m², entièrement aménagé, fournit un espace polyvalent. Avec deux entrées distinctes, cette maison permet d'envisager un usage mixte, idéal pour une activité libérale. Cette maison de luxe à acheter à Vincennes s'adresse à ceux qui recherchent une adresse indépendante tout en étant proches de l'animation vincennoise. RER A : 9 minutes à pied, Commerces et écoles : 5 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3450 euros et 4730 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil.

À Vincennes, dans le département du Val-de-Marne et en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 4 minutes de la Mairie, cette propriété de 5/6 pièces se trouve au calme dans une petite copropriété soignée. Avec une surface de 152 m² au sol (131,22 m² carrez), elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une vaste pièce de vie de 56 m² donnant accès à une terrasse sud de 24 m², une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier/buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 disposent chacune d'une salle d'eau, un espace bureau et des toilettes séparées. De plus, une cave de 12 m² complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Un box peut être disponible en supplément à proximité. Honoraires inclus de 1.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 525 000 €. Cette copropriété comprend 5 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 964 €/an. Aucune procédure n'est actuellement en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du RER A de Vincennes, dans un environnement calme, cette maison loft de 231,75 m² (268 m² en surface totale) avec de beaux volumes est désormais en vente. L'entrée privative mène à une vaste pièce de vie de 68 m², agrémentée d'une cuisine ouverte équipée de 23 m² accédant à une terrasse. Cette maison se compose également d'une suite parentale avec dressing, d'une chambre, d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, d'un espace buanderie et de WC. Une seconde chambre avec salle d'eau et de WC séparés complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un espace bureau en mezzanine, d'une autre chambre avec salle de bains et WC, et d'une terrasse semi-ouverte. Ce bien rare représente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Vincennes, Val-de-Marne, au sein de la région Île-de-France. Les honoraires de 2,09 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 150 000 €. Cette propriété est située dans une copropriété de 24 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 528 €/an. Aucun litige en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 060 € et 4 180 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VINCENNES, Val-de-Marne, Île-de-France, découvrez cette exceptionnelle Maison de luxe à vendre. Située face au bois de Vincennes, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. Cette maison familiale de caractère s'étend sur 600 m2 répartis sur 4 niveaux, sur un terrain arboré de 850 m2 orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour, une cuisine ouverte équipée, un second salon de réception, ainsi qu'une salle à manger menant à une terrasse de 20 m2 et un bureau. Le premier étage comprend 4 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, sans oublier une terrasse de 70 m2. Au deuxième étage, la suite parentale dispose d'un bureau, d'une douche et d'un dressing, accompagnée d'une salle de bains. En rez-de-jardin, une piscine chauffée, une douche, une buanderie et une cave complètent ce bien d'exception. Vous profiterez également de 4 places de stationnement avec possibilité de recharge électrique et de nombreuses dépendances de 70 m2. Cette maison se distingue par ses cheminées en marbre sculpté, ses moulures élégantes, son parquet en point de Hongrie, ses portes anciennes restaurées et ses carreaux de ciment, le tout dans des volumes impressionnants.

Magnifique maison rénovée de 340 m² située à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien exceptionnel dispose de 7 chambres, d'un jardin et d'un parking, le tout à proximité du RER, du métro et du Bois de Vincennes. Idéalement placée sur l'axe principal de Vincennes, entre le château et la Mairie, cette maison non mitoyenne s'étend sur trois niveaux, avec un vaste sous-sol aménagé et un logement indépendant. Grâce à sa triple exposition, elle offre des vues dégagées et un stationnement pour quatre véhicules. Profitez des caractéristiques qui font de cette maison un bien rare. RER A et Métro ligne 1 à proximité. DPE: C, GES: C. Cette maison de luxe à acheter à Vincennes est une véritable opportunité pour les amateurs d'élégance et de confort.

À proximité de la place Diderot à Vincennes, découvrez cette charmante maison à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette demeure sur trois niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salle à manger orienté à l'ouest, d'une cuisine ouverte et d'une grande terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d’eau avec toilettes. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale avec salle de bains, WC, dressing et balcon plein ouest. Profitez de la tranquillité et de la lumière naturelle de cette maison à acheter à Fontenay-sous-Bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 3,000 € par an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1880 € et 2600 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Paris, située rue des Rigoles, offrant un duplex rénové en 2021. Déployant 177 m² (173,81 m² Carrez), cette maison à vendre à Paris vous séduira par ses deux terrasses et sa courette couverte de 12,50 m². À l'entrée, vous trouverez un espace autonome de 40 m² avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. Un loft de 46 m² sous 3,30 m de hauteur se complète par une cuisine semi-ouverte et un WC invités, avec accès direct à la terrasse. Deux escaliers vous mèneront en rez-de-jardin où se trouvent trois chambres de 11 à 18 m², dont l'une dispose d'une salle de bain. Un salon/bureau, une troisième salle de bain et la courette couverte finalisent ce niveau. En plein cœur du quartier tout en étant à l'abri des regards, cet espace baigné de lumière est également doté de nombreux rangements, de menuiseries sur mesure, d'une isolation neuve et de matériaux de qualité. Cette maison à Paris est soumise au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Proche du métro Jourdain. Contactez Alain au 06 23 64 20 04. RSAC : 538 668 351 Paris. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5 191 euros.

Dans un quartier animé et très recherché du 20ème arrondissement de Paris, connu pour sa vie de quartier dynamique, ses nombreux commerces, restaurants et cafés, nous vous proposons une propriété de 160 m² composée de 4 appartements aménagés, située au rez-de-chaussée d'une copropriété de qualité, bénéficiant d'un jardin arboré. Cette propriété constitue un produit d'investissement rare sur le marché parisien, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement. Chaque appartement lumineux et optimisé pour la location peut accueillir jusqu'à 4 personnes et comprend : - un salon convivial - une cuisine ouverte entièrement équipée - une chambre principale avec son lit king size - une salle d'eau avec WC Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité, répondant aux standards actuels de la location meublée. - CONFIGURATION RARE : 4 UNITES LOCATIVES SUR UN MEME PLATEAU - EMPLACEMENT A FORTE ATTRACTIVITE LOCATIVE - PRODUIT CLE EN MAIN POUR INVESTISSEUR - POTENTIEL DE RENDEMENT OPTIMISE Idéal pour les investisseurs professionnels, foncières, marchands de biens ou gestionnaires de locations meublées. Dossier complet sur demande. Cette propriété de luxe à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris est une occasion à ne pas manquer.

PARIS 20 ème - CHARONNE - MAISON D'ARCHITECTE - 125 m2 (90 m2 carrez) - 6 pièces (3 Chambres) avec JARDIN TERRASSE, IDEAL FAMILLE - PROFESSION LIBÉRALE - INVESTISSEUR. Rénovée récemment avec goût, très modulable dans ses usages, cette jolie maison en copropriété de 2 étages sur sous sol avec jardin terrasse, située au cœur du village animé de la place de La Réunion (quartier Charonne Paris 20ème), présente : . AU REZ-DE-CHAUSSÉE, avec accès de plain pied par le jardin, un séjour traversant de 37 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une Chambre sur rue (11 m2) avec possibilité d'accès indépendant pour CABINET LIBÉRAL par exemple, une pièce bureau / coin nuit. Ce grand espace de vie à double orientation (Sud-Est / Nord-Est) donne accès au sous-sol et aux étages. . AU 1er ETAGE, une belle chambre (13 m2), une salle de bains avec WC. . AU 2è ETAGE, une chambre traversante (double exposition), une pièce bureau / coin nuit, une salle d'eau avec WC. . EN SOUS-SOL intégral accessible par escalier intérieur : une grande cave. Situé dans une petite copropriété agréable, ce bien au calme, lumineux et traversant, rénové en 2018 par architecte, offre de BELLES PRESTATIONS: alliant le STYLE (pierre de taille, bardage bois, parquet), le CONFORT (terrasse jardinée, baies vitrées et fenêtres double vitrage à isolation renforcée) et la PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (murs et toitures isolés, chaudière individuelle gaz à condensation). Le quartier se distingue par son cadre de vie convivial et dynamique (nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, marché local). Proche de tous établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées, université Sorbonne campus Nation), infrastructures culturelles et sportives, et très bien desservi par les transports : métros L2 Alexandre Dumas, Avron, L9 Buzenval, 4 lignes de bus, Gare de Lyon à 15mn, tramway T3b, bd périphérique et autoroute A3 à 10mn Bien soumis au statut de la copropriété : 3/16 lots. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1810 € environ Pour toute visite et renseignements contacter Jérôme VEIL au +33 6 65 77 03 89 (RSAC Paris 532280005)

Située à Paris, dans le département du 75 en Île-de-France, cette maison à acheter à Paris offre un cadre unique. Ancien four à pain transformé entre 2016 et 2022, cet ensemble immobilier comprend deux maisons d'architecte et un deux-pièces, totalisant une surface de 322 m² (257,18 m² Carrez) autour d'une cour privée de 70 m². La première maison, pleine propriété de 118 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon avec cheminée, ainsi que d'un wc invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec wc, et un espace jeux avec rangement. Au deuxième étage, une troisième chambre donne accès à une terrasse de 15 m², accompagnée d'une salle de bain avec wc et d'un dressing.La seconde maison, autonome et rattachée à une petite copropriété, développe 164 m² (105,96 m² Carrez). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, et une cuisine ou buanderie, ainsi qu'un wc invités. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc sont accessibles, tout comme la passerelle menant à la première maison. Au dernier étage, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau, un wc et une terrasse de 14 m² complètent ce bien. Pour finir, un deux-pièces de 40 m² en rez-de-chaussée, avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau, vient enrichir cet ensemble. L'ensemble, propice à un cadre familial et à la réception, se distingue par sa cour privée. Un parking est proposé à la vente en sus de cet ensemble, dont une partie est soumise au statut de la copropriété. À proximité du métro Maraîchers, ce bien bénéficie d'une classe énergie B, C et D, et d'une classe climat A, A et B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2.525 euros et 3.417 euros. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Alain au 06 23 64 20 04. Le bien fait partie d'une copropriété de 17 lots avec des charges annuelles de 1496 euros. Alain Treister (EI), Agent Commercial, RSAC : 538 668 351, Paris.

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR DES RIGOLLOTS – GRANDE MAISON 8 PIÈCES / 5 CHAMBRES / JARDINS - FONTENAY-SOUS-BOIS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sofia Schumacher vous présentent une maison familiale spacieuse à Fontenay-sous-Bois, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 332 m², qui vous séduira par sa luminosité et ses espaces modulables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un patio lumineux, idéal pour la détente. À l'étage, 3 chambres spacieuses sans vis-à-vis et un WC indépendant. Les combles de plus de 50 m² sont aménageables, offrant ainsi un potentiel intéressant pour agrandir ou personnaliser la maison. Le rez-de-jardin propose un bureau ou une pièce modulable, une grande pièce avec salle d'eau et la possibilité d'une chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie/cuisine d'été et une cave spacieuse. À l'extérieur, le jardin arrière de plus de 270 m² constitue un havre de paix, complété par une terrasse en bois de plus de 20 m² et un jardin avant accueillant. Aucun travaux à prévoir, avec une chaudière à condensation récente et une très bonne isolation (DPE C). Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec commerces et écoles accessibles à pied, ainsi que les bus 118, 124, 127 à proximité immédiate et le RER A Fontenay-sous-Bois accessible à pied. Une maison rare sur le marché, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans le secteur Rigollots ! Visites sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sofia SCHUMACHER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°750346462. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Clara Gillot-Roux vous propose cette Maison à vendre située à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Cette maison d’architecte de 250 m², lumineuse et pleine de charme, dispose de 4 chambres et d'un grand jardin paysager de 300 m², dans un environnement calme. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, sa grande pièce de vie ouverte sur le jardin, parfaite pour recevoir, ainsi que ses 3 terrasses exposées plein sud. Sa construction en pierre de taille et ses aménagements intérieurs de qualité, incluant une cheminée en pierre naturelle massive, en font un lieu idéal pour des moments conviviaux. La possibilité de garer plusieurs véhicules est un atout supplémentaire. Ce bien offre un cadre de vie agréable pour les familles, alliant espace, lumière et intimité, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Vous apprécierez l'architecture unique et les volumes généreux, dans un quartier paisible de maisons, à proximité du bois de Vincennes. Ce bien d’exception est parfait pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un séjour et un jardin agréables, aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux, mandataire indépendant en immobilier.

Maison de caractère avec jardin – Centre de VincennesAu cœur du centre-ville de Vincennes, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette élégante maison datant du début du XXᵉ siècle développe environ 230 m² répartis sur quatre niveaux sur une parcelle de 600 m².Entièrement repensée avec goût, elle offre une harmonie remarquable entre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines, créant un cadre de vie à la fois raffiné, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille.Le rez-de-chaussée accueille une belle réception lumineuse ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, ouvertes sur un superbe jardin arboré de 277 m² prolongé par une terrasse exposée plein sud, à l’abri de tout vis-à-vis – un véritable écrin de verdure en plein centre-ville.Les étages supérieurs sont consacrés à l’espace nuit :Premier étage : deux chambres dotées d'une jolie terrasse de 15 m² donnant sur le jardin et une salle de bain.Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.Le sous-sol aménagé offre des espaces de vie complémentaires particulièrement recherchés : salle de cinéma, chambre d’amis, salle de bain avec toilettes, buanderie et local technique pouvant faire office d’atelier, un hammam.Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes, renforçant le confort quotidien.Volumes, luminosité, jardin plein sud sans vis-à-vis et emplacement exceptionnel font de cette propriété une véritable maison familiale, rare sur le secteur.Un bien d’exception où l’élégance de l’ancien rencontre le confort contemporain. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

VINCENNES, Cours Marigny. Emplacement privilégié proche de toutes les commodités (Métro, Bois de Vincennes, commerces, écoles, RER A). Cette maison de 220 m² sur 3 niveaux est située sur un terrain de 335 m², avec un jardin à l'avant et à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 appartements (un studio et un appartement 3 pièces récemment rénové). Au 1er étage, un appartement 4 pièces comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et des WC. Au 2ème étage, un autre appartement 4 pièces avec un double séjour, 2 chambres, 2 salles de bains et des WC, ainsi qu'un grenier aménageable au-dessus et un sous-sol avec cave voutée. Cette maison est bien entretenue et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une double exposition Est/Ouest, c'est une belle opportunité à considérer. Département Val-de-Marne, région Île-de-France. Référence agence : 5526.

iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Paris 20e – Maison de caractère avec terrasses et rooftop végétalisé. Idéalement située à proximité du métro Alexandre Dumas, au cœur d'une ruelle pavée entièrement piétonne et à l'abri de l'agitation parisienne, cette maison rare de 196 m² est un véritable havre de paix. Derrière sa façade discrète, cette propriété rénovée avec soin depuis 2015 révèle un subtil mélange d'authenticité et de confort contemporain : pierres apparentes, poutres d'origine et beaux volumes baignés de lumière grâce à une double exposition Est/Ouest. Déployée sur trois niveaux, elle offre une distribution généreuse et modulable. Chaque étage s'ouvre sur un extérieur – patio arboré, terrasses et balcon – jusqu'à un toit-terrasse végétalisé à aménager. Un bien singulier, conjuguant charme, lumière et espaces extérieurs, pour un art de vivre rare à Paris. Ce bien est à vendre, une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en Île-de-France. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions !

À Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre à proximité des écoles Jules Ferry, à seulement 12 minutes du RER A et du bois de Vincennes. Ce bien traversant sur 3 niveaux offre une superficie d'environ 126 m² habitable, avec une grande terrasse et une dépendance de 20 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de plus de 30 m² avec un salon/salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine avec verrière de 13,47 m², un dégagement, un dressing et un toilette séparé. Au premier étage, une chambre, une salle d'eau avec toilette et un salon d'environ 18,80 m² pouvant devenir une seconde chambre. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle de bain avec toilette. Deux places de parking complètent cette maison entièrement isolée par l'intérieur. Située dans un emplacement privilégié sans perte d'espace, cette maison est une opportunité rare dans le secteur. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur : 721 000 euros. DPE 147 indice D et GES 31 indice D.

Engels & Voelkers vous propose une maison à vendre au cœur de Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. Ce bien familial dispose d'une surface totale de 143 m², dont 115 m² habitables, et inclut un agréable jardin d'environ 75 m², parfait pour des moments conviviaux. La propriété est agencée sur quatre niveaux, offrant un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses au premier étage, une charmante chambre parentale au deuxième, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec entrée indépendante. Cette Maison de luxe à acheter à Paris bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des transports et des écoles. Les matériaux de qualité tels que le parquet et le carrelage ajoutent au charme de cet espace. DPE : E/264. GES : E/58. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2300 € - 3150 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Vincennes – Maison familiale face au BoisDans l'un des quartiers les plus recherchés de Vincennes, à proximité du centre-ville, des écoles renommées et du métro, cette magnifique maison de 600 m² se trouve dans un cadre de vie exceptionnel, au calme total, face au Bois de Vincennes. Érigée sur un terrain arboré de 850 m² exposé plein sud, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Sur 4 niveaux, cette maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : vaste double séjour lumineux avec cheminée en marbre sculpté, salon de réception, salle à manger ouvrant sur une terrasse de 20 m², cuisine ouverte entièrement équipée, bureau.1er étage : 4 chambres, dont trois avec salle d'eau privative, une salle de bains, terrasse de 70 m².2ème étage : grande suite parentale comprenant bureau, dressing, salle d'eau et salle de bains.Rez-de-jardin : piscine intérieure chauffée avec douche, buanderie, cave.Les prestations sont de grande qualité : parquet point de Hongrie, moulures, carreaux de ciment, portes anciennes restaurées, belles hauteurs sous plafond.Annexes : nombreuses dépendances (70 m²), 4 stationnements avec bornes de recharge électrique.Un bien unique, mêlant cachet et modernité, dans un emplacement d'exception. Maison de luxe à acheter à Vincennes dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, dans le quartier prisé des Rigollots, à la limite de Vincennes. Cette maison récente, d'une superficie de 214,20 m² (315,82 m² au sol), construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, est en excellent état et idéalement située à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois.Édifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, la maison comprend en rez-de-jardin un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée, conçu pour des moments conviviaux en famille ou entre amis (62,71 m² d'espace de vie). Ce séjour donne sur une terrasse de 24,1 m² abritée, entourée d'un jardin arboré. Un WC de réception et un garage complètent ce niveau.Au premier étage, vous retrouverez trois chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale de 30,12 m² avec une salle de bain offrant à la fois douche et baignoire balnéo, accompagnée d'un grand dressing aménagé. Le dernier niveau abrite une double-pièce sous mansarde de 36,23 m² (65 m² au sol) avec salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal.Conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, cette maison se distingue par ses finitions modernes. Le jardin, protégé des regards, est parfait pour la détente ou pour recevoir des amis. Un sous-sol de 69,34 m² comprend un espace de vie, une cave saine, un véritable atelier et une grande buanderie.La proximité avec le RER A et les lignes 1 et 9 du métro facilite les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée, tout en offrant un cadre de vie calme. Le quartier des Rigollots est bien réputé pour ses bonnes écoles, ses commerces variés et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie très agréable.Cette maison se distingue également par sa performance énergétique, classée B, garantissant confort et économies d'énergie. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe FONTENAY SOUS BOIS, cette propriété est un bien rare dans un quartier prisé et familial. Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf.941344

L'agence Barnes Val de Marne vous propose cette magnifique maison individuelle à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. D'une superficie de 230 m2, cette propriété au charme indéniable a été soigneusement rénovée tout en préservant son caractère authentique. Située sur une parcelle de 485 m2, elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par une élégante véranda et un toilette indépendant. À l'étage, trois chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilette vous attendent. L’entresol, entièrement aménagé, abrite deux chambres, une salle de douche avec sauna, un toilette et un espace buanderie. À l'extérieur, le jardin dispose d'un studio indépendant, d'une place de stationnement et d'un abri de jardin. Lumière, calme, volumes généreux et jardin font de cette maison un bien rare sur le marché. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Vincennes, ce bien pourrait être la propriété idéale pour vous.