ventes de maisons et villas de luxe Rhône, France (page 8)

Située à Bron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère entièrement rénovée est maintenant disponible à la vente. Proche de la place Baptiste Curial et de l'église Saint-Denis, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel privilégié, offrant une atmosphère authentique et un cadre de vie attrayant, avec un marché bio hebdomadaire à proximité. La maison développe 241 m² habitables (324 m² au total) et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie de 50 m² s'ouvre sur l'extérieur, avec une cuisine semi-ouverte moderne donnant accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, le tout dans une atmosphère élégante. Les équipements incluent la climatisation intégrale, des parquets en chêne, de belles hauteurs sous plafond et de nombreux rangements, témoignages d'une rénovation de qualité. Implantée sur un terrain paysager de 1 353 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une piscine. Un sous-sol de 84 m² est également prévu pour divers aménagements. Un garage double, un garage simple et des stationnements extérieurs ajoutent encore à l'attrait de ce bien unique. À seulement 20 minutes du centre de Lyon, cet espace rare séduira les amateurs à la recherche d'une maison d'exception.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sourcieux-les-Mines, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat de maison de luxe, cette villa familiale, construite en 2001, se niche dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et établissements scolaires. Avec une superficie habitable d'environ 181 m² répartie sur une parcelle paysagée d'environ 1 200 m², cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse de 47 m², qui se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace parental indépendant avec chambre, salle de bains et dressing offre un confort supplémentaire. Un salon TV, un bureau et des toilettes invités complètent cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses avec accès direct à une terrasse d'environ 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, un jardin aménagé sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix avec piscine extérieure de 50 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété offre également des commodités comme un garage, une cave et un carport, ainsi qu'un système d'irrigation, un espace barbecue et un coin détente. Côté performance énergétique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur électrique couplé avec une chaudière à gaz, assurant un confort en toute saison. Sourcieux-les-Mines est un lieu prisé, offrant un bon équilibre entre nature et accessibilité, avec des crèches, écoles et transport en commun à proximité. Le prix de présentation est de 745 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 10 minutes à l'ouest de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété unique se compose de deux maisons en pierres dorées sur un terrain de 3 868 m2. Alliant charme contemporain et touches anciennes, la première maison de 250 m² habitable offre un cadre de vie paisible et intime avec une terrasse orientée sud-ouest, piscine et vue imprenable. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, et un second salon doté de voûtes en pierres. Elle dispose également de 4 chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bains. Pour le confort, vous trouverez une lingerie, une chaufferie, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un puits, ainsi que la fibre dans chaque pièce. Le jardin enchanteur avec sa roseraie complète cet ensemble. La seconde maison de 145 m² nécessite quelques travaux et comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres et une salle d'eau. Un grand garage et un pool house équipé d'une cuisine d'été viennent compléter cette offre. Au calme, sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour un achat de Maison à acheter à Villefranche-sur-Saône.

Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, construite en 2018 par l'architecte Michel Guillot, offre une vue dégagée sur la verdure environnante et se situe dans un quartier résidentiel calme. D'une superficie d'environ 190 m² sur un terrain paysager de 1 886 m² exposé sud-ouest, elle dispose de volumes spacieux et lumineux. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, donne accès à une terrasse en bois exotique et à une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un wc indépendant, et un vaste espace de vie avec cuisine américaine équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale orientée vers la nature. Le dernier niveau comprend une chambre supplémentaire, une salle de bains avec wc, et une pièce polyvalente. Le sous-sol de 60 m² propose des espaces fonctionnels tels qu'une cave, une salle de jeux, un dressing et une buanderie/chaufferie. Le stationnement est facilité par un garage couvert et une place extérieure. Les prestations incluent un chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables, piscine chauffée avec nage à contre-courant, éclairage extérieur structuré et arrosage automatique. Une maison pensée pour le confort et la lumière, idéale pour une vie familiale privilégiée au cœur des Monts d'Or.

À 25 km au nord de Lyon, sur la commune de Lucenay dans le Beaujolais, l’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres blanches d’une surface habitable de 339 m² (surface plancher totale d’environ 450 m²). Cette maison est implantée sur une parcelle de 1462 m², plate, close, arborée (avec certains arbres fruitiers) et piscinable, idéal pour une famille. La maison est également constructible et divisible, offrant de nombreux projets d'aménagement envisagés (division parcellaire notamment). Au rez-de-chaussée, accessible depuis la cour pavée, vous trouverez une spacieuse salle de réception avec bar et cuisine de 98,5 m², un salon d’été et des caves voutées. Au premier étage, la maison comprend une cuisine, une salle à manger, une buanderie, un salon, un bureau, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage abrite quatre chambres, des pièces d’eau et des combles aménageables de 59 m². Sur cette propriété, vous trouverez également en dépendances une ancienne petite bergerie, un garage trois places donnant sur rue, un ancien fenil complété d’une petite pièce, une cuisine d’été, un atelier et des toilettes extérieures. Son orientation sud et ouest, ses éléments remarquables (parquets, cheminée, murs en pierres) et son emplacement au centre de cette commune dynamique en font une maison de luxe à acheter à Lucenay. Située à proximité de l'autoroute A6 (5 km), de Villefranche (10 km) et de Lyon (25 km), cette propriété présente un fort potentiel avec des travaux de rénovation appropriés. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 euros et 5 280 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ECULLY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison est idéale pour un achat ou une vente d'une maison de luxe. Située dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, elle offre 292 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 200 m². Cette propriété est conçue pour une vie de famille confortable, alliant espace et luminosité. La pièce de vie de plus de 80 m² constitue le cœur de la maison. Ouverte et baignée de lumière, elle donne sur le jardin et propose un bel espace pour recevoir. La cuisine entièrement équipée est intégrée au séjour, créant un environnement convivial et harmonieux. Côté nuit, vous découvrirez cinq chambres, dont deux véritables suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Une salle de bains indépendante complète cet espace pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin paysager vous offre un cadre verdoyant exceptionnel. La piscine, la terrasse ensoleillée et le coin barbecue créent un espace convivial pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures ajoutent à la praticité de cette maison. Cette maison à vendre à ECULLY est prête à vivre, soignée et fonctionnelle, dans un environnement particulièrement recherché. Pour plus d'informations, contactez Jessica au 0643296301 ou par e-mail à jessica@avenir-investissement.fr. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Maison à vendre à SAINT LAGER, Rhône, Rhône-Alpes. Cette belle demeure en pierre, située au coeur du Beaujolais viticole, offre un cadre idéal avec un environnement façonné par la vigne et le relief. Édifiée à la fin des années 1940, elle respecte les codes architecturaux de son époque avec de grands volumes, des matériaux durables et une disposition intérieure harmonieuse. Ses nombreuses fenêtres offrent des vues directes sur les paysages pittoresques de la région. Le terrain arboré, en harmonie avec la maison, renforce ce lien entre l'architecture et la nature environnante.La maison se déploie sur plusieurs niveaux autour d'un escalier central, permettant une circulation fluide entre les espaces. Les pièces de réception occupent le niveau principal, tandis que les chambres se trouvent aux étages supérieurs. Les pièces sont généreusement éclairées par la lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux de qualité.La propriété conserve de nombreux éléments d'origine, tels que des parquets anciens et des cheminées en marbre, qui témoignent du soin apporté à sa construction. À l'extérieur, le terrain clôturé est en liaison directe avec le paysage viticole, offrant des espaces à la fois ouverts et ombragés, ainsi qu'une terrasse en pierre pour profiter des beaux jours.Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison de luxe à SAINT LAGER, s'inscrivant dans un cadre reconnu pour sa qualité architecturale et ses paysages. La solidité de la construction et son intégration dans le Beaujolais en font une propriété de caractère à découvrir.

Découvrez cette maison en vente à FONTAINES SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Implantée dans un cadre calme et préservé, cetteancienne grange entièrement réhabilitée développe une surface habitable de 310 m² (303 m² loi Carrez). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux avec une hauteur sous plafond d'environ 9 mètres, accompagné d'une cheminée Focus suspendue. La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le salon, apportant fluidité et fonctionnalité à l'ensemble. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie et un atelier avec accès à une cave. À l'étage, l'esprit ouvert se poursuit avec une première chambre dotée d'un dressing et d'une mezzanine, communiquant avec une salle d'eau. Une seconde chambre, conçue comme une suite hôtelière, offre un dressing, une salle de bains, et un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter du calme environnant. Ce bien, au cadre résidentiel verdoyant, se situe à proximité des commodités. Avec sa grande superficie, son esprit loft et son élégance, cette maison de luxe à acheter à FONTAINES SUR SAONE saura vous séduire. Stationnements disponibles. Maison climatisée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3120 euros et 4310 euros. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

À Montagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception à vendre. À seulement 30 minutes de Lyon, cette maison incarne l'harmonie et le charme d'un Mas Provençal. Nichée sur un terrain de plus de 5 hectares, cette demeure offre 305 m² habitables, complétés par 346 m² de dépendances, le tout avec une vue panoramique sur les Coteaux du Lyonnais. Conservant le caractère d'une ancienne ferme en pierres sèches, elle présente des volumes généreux, un vaste séjour avec plafond à la française et cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine spacieuse menant à une terrasse semi-couverte. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir famille et amis. Le parc paysager, la piscine et les nombreuses dépendances offrent un potentiel rare. Bien que la structure soit soigneusement entretenue, une rénovation intérieure personnalisée permettra de mettre en valeur ce bien unique. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des bâtisses authentiques dans la région.

À vendre exclusivement par Remax ImmoCalade – Maison de caractère au cœur des vignes à Villié-Morgon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située au sein des prestigieux vignobles du Beaujolais, cette magnifique maison de 190 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et fonctionnalité. Près de toutes les commodités (commerces, pharmacie, école, collège), elle est idéale pour une famille en quête de grands volumes ou un artisan/viticulteur désirant combiner habitation et activité. Totalement rénovée par une architecte d’intérieur, cette maison à acheter à Villié-Morgon se compose d’une superbe cuisine de réception de 50 m², d’un grand salon, d’une salle de jeux ou bureau et d’une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Côté nuit, elle dispose de trois grandes chambres, dont une suite de 33 m² avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, retrouvez des prestations remarquables telles qu’une cuisine d’été, plusieurs garages, un cuvage et une grande cave, offrant des possibilités variées pour une activité professionnelle ou du stockage. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 774 m², avec une vue imprenable sur les vignobles environnants. Pour garantir votre confort, cette maison de Villié-Morgon à vendre est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, assurant performance énergétique et bien-être quotidien. Un bien rare, au cœur d’un secteur d’exception, offrant un cadre de vie unique et de multiples possibilités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Tél : *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sathonay-Village, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse d'environ 147 m². Située à seulement 25 minutes du centre de Lyon, cette maison contemporaine de plain-pied offre de très belles prestations, incluant un garage, une terrasse, un jardin et une piscine orientée plein sud. La vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² est accompagnée d'un coin nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale et une salle de bain. Opportunité d'achat d'une maison à vendre à Sathonay-Village.

À vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine de 245 m², construite en 2012, se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à seulement un kilomètre du centre-ville. Elle comprend un hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, qui inclut un cellier, est baignée de lumière et offre un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée abrite un studio, pouvant être rattaché ou utilisé en tant que logement indépendant. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet avec cave, d'un garage pour deux voitures et d'une salle de sport. Le jardin paysagé, idéal pour les moments de détente, comprend une piscine chauffée, un pool-house, et un terrain de pétanque. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1970€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - DARDILLY CENTRE - À quelques pas des commerces et des transports en commun, cette maison familiale est idéalement située au cœur du village. Sur une parcelle de 700m² facile d'entretien, cette ancienne ferme rénovée avec goût et bien entretenue vous séduira par ses volumes et le calme d'un jardin intimiste. L'entrée traversante dessert un salon avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouvrant sur le jardin ainsi qu'un bureau. Le hall d'escalier est agréablement aménagé en un second salon avec poêle à bois. À l'étage, un large palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Un studio avec chambre et salle de bains, ouvrant sur le jardin, est un atout appréciable pour accueillir famille et amis. Un garage surmonté d'un grenier complète ce bien d'exception au cœur de Dardilly le Haut, l'une des communes les plus recherchées du département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I, RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,550 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4360€ ~ 5940€.

Découvrez cette maison à vendre à ALBIGNY SUR SAONE, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, alliant tranquillité et verdure, offre une vue imprenable sur la Saône sans vis-à-vis et se trouve à proximité de la gare et des commodités. Avec une surface habitable de 215 m², incluant un appartement indépendant de 50 m², cette propriété comprend également un vaste espace garage de 50 m², le tout sur un terrain arboré de 800 m² soigneusement entretenu. Vous apprécierez le salon lumineux de 70 m², ouvert sur une piscine et de larges espaces extérieurs. Les finitions sont d'une grande qualité, et la structure en ossature bois garantit une excellente isolation avec une performance énergétique classée A. L'aménagement de l'espace nuit est idéal, avec une suite parentale de 30 m² disposant d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que trois chambres équipées de placards et une salle de bains. Située dans un secteur prisé pour ses commerces, ses transports rapides vers Lyon et Villefranche sur Saône, et à proximité de plusieurs écoles, cette maison constitue une belle opportunité d'achat à ALBIGNY SUR SAONE.

Lyon 8ème, Rhône. Dans un cadre privilégié, découvrez une maison architecturale unique, parfaite pour ceux en quête d'une propriété d'exception. Située en Isère, cette maison contemporaine offre environ 255 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 600 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un calme absolu. Sa situation est optimale, à seulement 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et à 15 minutes de l'entrée d'autoroute et de la gare de La Verpillière, avec les écoles et commerces à 5 minutes. L’architecture moderne avec ses toits à pans coupés et ses grandes baies vitrées créent une harmonie entre intérieur et extérieur, donnant sur un jardin, une piscine et un pool house. Des matériaux raffinés tels que le bois et le métal se marient à une décoration minimaliste. Cette maison comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau sur mesure, une mezzanine, quatre autres chambres et divers espaces de rangement. Les commodités incluent un garage, un carport, un portail motorisé et une terrasse couverte sous pergola. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Lyon 8ème.

À La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette belle maison à acheter. Située à seulement 800 mètres du centre-village, cette propriété se trouve au cœur d'un lotissement, sur un terrain paysager de 1 640 m², agrémenté d'oliviers et de figuiers. Construite en 1985 et rénovée en 2014, le bien dispose d'environ 275 m² habitables, offrant un cadre de vie préservé et verdoyant. L'accès se fait par une élégante allée bordée d'oliviers, menant à une vaste cour permettant plusieurs stationnements. L'extérieur propose une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine chauffée de 12 mètres avec pool house attenant, incluant un espace barbecue. À l'intérieur, le séjour avec cuisine ouverte présente un volume remarquable de 90 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une très grande, ainsi qu'une salle de bain. Un demi-niveau fonctionnel, au sous-sol aménagé, comprend une chambre, une grande salle de bain, une buanderie, et une pièce supplémentaire à réaménager selon vos besoins (salle de sport, bureau, studio...), avec accès à la terrasse. Un garage vient compléter l'ensemble. Chauffage par chaudière gaz. Ce bien est présenté par Emilien BAROU, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°989 018 379. Tél : 06 50 59 47 06. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3070€ ~ 4160€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Charbonnières-les-Bains, Rhône, Rhône-Alpes. Dans un cadre privilégié, à proximité du tennis club et de l’école primaire, cette belle propriété s’étend sur un terrain verdoyant de 2 000 m². Tout est accessible à pied ou à vélo : un arrêt de bus à 100 mètres et un centre commerçant à seulement 1 kilomètre. Édifiée en 1991 par un architecte, cette maison de 233 m² carrez offre une triple orientation et des volumes généreux. L’entrée se fait par une véranda-serre qui inonde l’espace de lumière et mène aux pièces du rez-de-chaussée, où l’on retrouve un salon-séjour d’environ 60 m² agrémenté de larges baies en aluminium ouvrant sur des terrasses orientées au Sud. La chaleureuse cheminée et les tommettes ajoutent au charme de cet espace de vie. La cuisine, aux matériaux classiques, donne accès à une terrasse orientée à l’Est, en plus d’un cellier, d’une buanderie, d’un garage double (42 m²) et d’une cave-atelier au sous-sol. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale avec salle d’eau et un bureau pouvant être aménagé en studio indépendant.L'étage est consacré à la vie familiale, avec trois chambres et une salle de bain. Cette maison à acheter à Charbonnières-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, nature et commodités à proximité. Le vaste terrain permet d'envisager différents aménagements tels qu'une piscine, un potager ou un espace détente. Ce bien est présenté par Emilien BAROU, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°989 018 379. Tél : 06 50 59 47 06. Honoraires à la charge du vendeur - Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 3960€ ~ 5410€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, découvrez cette magnifique maison ancienne mitoyenne d'environ 300 m2 (418 m2 de surface utile), entièrement rénovée en 2018 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Les propriétaires ont parfaitement conservé le charme de l'ancien tout en intégrant le confort moderne. Cette maison comprend une grande cave de 106 m2, dont une partie est voûtée et dispose d'ouvertures sur la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon lumineux de 45 m2 ouvert sur le jardin, un espace salle à manger, un salon TV, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 25 m2 avec un beau poêle Gaudin, une buanderie et un WC. Le premier étage offre un vaste palier desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de jeux ou un bureau, une salle de bains, un WC et un vaste grenier de 27 m2. Le jardin paysagé de 880 m2, entièrement réaménagé en 2018, comprend une belle cour pavée et une piscine au sel, chauffée et sécurisée par un volet roulant. Deux annexes et un carport complètent ce bien. Chauffage au gaz (sol et radiateurs). Cette maison présente de nombreux atouts qui en font une opportunité rare dans les Monts d'Or : rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, charme de l'ancien, calme, transports en commun à proximité, spacieuses pièces, belle hauteur sous plafond, triple exposition (sud-est-ouest) et annexes exploitables. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien à vendre. Les agences immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour toute demande d'avis de valeur de votre bien immobilier.

EXCLUSIVITÉ – CALUIRE-ET-CUIRE, Rhône, Rhône-Alpes. Maison des années 30, située dans un secteur résidentiel et calme, à l’abri des regards et en retrait de la route. Édifiée sur une parcelle arborée de 958 m² sans vis-à-vis, en pente, elle développe une surface habitable d’environ 144 m² (162 m² au sol) avec une vue dégagée sur le jardin.Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun : arrêt de bus C5 à seulement 300 m permettant de rejoindre Jean Macé en environ 30 minutes, ainsi qu’un arrêt de la ligne 70 à 900 m offrant un accès rapide à Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’un espace avec douche. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et douche composent l’espace nuit. Le sous-sol semi-enterré propose un bureau lumineux et calme, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un cellier et une buanderie. À l’extérieur, le terrain de 958 m² offre un jardin paysager qui constitue un véritable havre de paix.Les prestations incluent des volets roulants électriques solaires, un grand garage indépendant et un carport. Ce bien est présenté comme une Maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire, inscrit au RSAC de Lyon n°831 197 637, avec des honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2270€ ~ 3090€.

Maison de caractère situées sur les hauteurs de Saint-Clément-sur-Valsonne, à seulement 12 minutes en voiture de la gare de Tarare. Ancienne ferme datant de la fin du 19e siècle, ce bien architectural a été soigneusement rénové par ses propriétaires successifs. Il comprend une bâtisse en pierre, agencée en forme de L, orientée plein sud et est, avec des encadrements en pierre dorée. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, sans vis-à-vis, ainsi que des annexes pratiques pour le quotidien. Le terrain s'étend grâce à des sentiers bien entretenus menant jusqu'en bas du vallon. Plusieurs accès sont possibles : un grand parking extérieur avec carport pour deux voitures, un garage accessible depuis la voie publique, ou encore une charmante allée de platanes qui peut également servir de parking pour des réceptions familiales. Depuis le parking principal, vous accéderez à un grand séjour baigné de lumière, une cuisine spacieuse avec une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cave à vin accessible par la terrasse. À l'étage, vous trouverez un dressing, de nombreux placards, ainsi qu'une très grande chambre équipée d'une baie vitrée et d'un balcon filant. Ce niveau comprend également un appartement indépendant : un séjour/cuisine, une salle d'eau, et une grande chambre pouvant être divisée en deux. Au rez-de-terrasse, vous découvrirez un local technique et un atelier. Le premier étage, accessible par le grand séjour, comprend un salon intime avec cheminée, une salle d'eau avec WC, et une chambre actuellement utilisée comme bureau. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Le terrain, d'une superficie totale de 1,7 hectare, est équipé d'un puits actif et de deux bassins de récupération des eaux de pluie, offrant un cadre de vie exceptionnel. La piscine, située en contrebas de la terrasse, est vidée et nettoyée annuellement. Ce bien est idéal pour un achat Maison à acheter Saint-Clément-sur-Valsonne. Prix de vente : 770 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : E. Classe Climat : D. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour une utilisation standard se situent entre 11 420 euros et 15 500 euros par an, en fonction des coûts énergétiques des années 2021, 2022 et 2023. Cependant, les factures des trois dernières années montrent des consommations nettement inférieures. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé de Saint-Rambert à Lyon 9ème, cette villa exceptionnelle de 193 m² habitables représente une opportunité rare pour un achat de villa à Lyon 9ème. Nichée dans un cadre résidentiel calme et recherché, elle allie confort moderne et proximité immédiate des commodités. À distance de marche des commerces, écoles, collèges et transports en commun, cette villa à vendre se trouve dans un lotissement sécurisé et parfaitement entretenu. Construite en 1993 sur un terrain plat, clos et paysagé de 424 m², cette habitation se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fluide. Le rez-de-jardin présente un vaste séjour lumineux de 58 m², agrémenté d'une cheminée insert, et donne accès à une terrasse et un jardin propices à la vie en extérieur. La cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, s'ouvre également sur l'extérieur, avec la possibilité d'être reliée au séjour pour créer un espace de vie contemporain dépassant les 70 m². Ce niveau comprend aussi une chambre avec accès à la terrasse, parfaite pour accueillir des invités ou comme bureau, ainsi qu'une salle de douche, un WC et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le bien-être de toute la famille, avec une suite parentale de 27 m² incluant un dressing et une salle de bains, ainsi que trois chambres spacieuses (13, 15 et 16 m²) toutes équipées de rangements intégrés. Une seconde salle de douche et un WC indépendant complètent cet étage. Des rangements optimisés, dont un grand placard sur le palier, ajoutent encore à la praticité de cette villa à acheter à Lyon 9ème. À l'extérieur, le jardin clos et arboré inclut une piscine idéalement intégrée, bénéficiant d'une exposition Sud, Est et Ouest qui garantit un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les réceptions. Enfin, un garage de 30 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement dans la propriété et le lotissement complètent cette belle offre. La villa propose des prestations techniques de haute qualité : chauffage central par pompe à chaleur, performance énergétique classée C, double vitrage, fibres optiques, et système d'alarme. Les charges de lotissement sont faibles et maîtrisées. Cette propriété est une occasion rare sur le marché, alliant standing, fonctionnalité et qualité de vie dans l'une des zones les plus appréciées de Lyon dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Au cœur du très prisé hameau de Saint-Fortunat, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. Une cuisine indépendante fonctionnelle complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie/cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Fourvière et la chaîne des Alpes, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies : espace bureau, salle de jeux ou chambre complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 071 m² exposé sud-ouest, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Atout majeur : fort potentiel d'agrandissement et de valorisation, pour créer une maison à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés du Rhône, en Rhône-Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

Située au cœur de Pollionnay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort et environnement résidentiel calme, au sein d'un jardin paysagé préservé des regards. D'une superficie de 180 m2 habitables sur un terrain de 1 240 m2, elle se distingue par sa vue dégagée et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Orientée Est/Ouest, cette propriété est baignée de lumière grâce à une architecture conçue pour équilibrer les espaces de vie et les zones de nuit. L'accès se fait par un portail électrique menant à une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, sans oublier un garage double de 42 m2 avec accès direct à la maison. La partie supérieure de la maison offre une entrée avec rangements, ainsi qu'un espace salon ou bureau surplombant le séjour. Le niveau contient également trois chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, qui donne sur la terrasse et le jardin, un double séjour de 47 m2 vous attend, illuminé par de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine/buanderie et une cave complètent le tout. L'espace parental comprend une chambre avec accès au jardin, un dressing et une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, la terrasse en pierre de Bourgogne et la pergola offrent un joli panorama, tandis qu'un espace piscine sécurisé (11,5 x 4,5 m) et son pool house se trouvent dans un environnement verdoyant. Cette maison rare à vendre évoque la sérénité et la proximité des commodités, incluant les transports avec la ligne 147 reliant直接à Gorge de Loup et la desserte des établissements de l'Ouest lyonnais. Pour plus d'informations ou une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32, Agent commercial RSAC no501 214399143. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous présente en exclusivité une villa d'architecte avec piscine, jacuzzi et vue panoramique, située à seulement 6 minutes du centre de Condrieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété paisible comprend une cuisine équipée récente, un salon/séjour avec poêle à bois, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'à l'étage trois chambres, un coin bureau, une salle de bain, un dégagement et des toilettes. Le double garage avec mezzanine de stockage offre un espace pratique. L'extérieur représente un véritable havre de paix : un jardin paysager impeccablement entretenu, une piscine avec jacuzzi pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, et une terrasse idéale pour des repas conviviaux en plein air. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le système de chauffage et de rafraichissement par le sol, facilité par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal toute l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de cette maison sont : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Pour en savoir plus sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916.

Découvrez cette maison unique à SAINT-PRIEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Avec un terrain de 3206 m² divisible, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de 2021 à 2024, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² agrémentée d'une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La cuisine, moderne et bien équipée, est semi-ouverte sur l'espace de vie. Un pool house de 36 m², élégant et chaleureux, est attenant à la maison, incluant kitchenette, salle d'eau, WC et une vue agréable sur la piscine, prête à accueillir un jacuzzi. La maison dispose également d'une chambre parentale avec un grand dressing, d'une salle d'eau bien aménagée et de WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, l'une avec salle d'eau et WC, et l'autre avec salle de bain balnéothérapie et WC. Vous disposerez aussi d'un bureau et d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave de 21 m², idéale pour des dégustations de vin entre amis, ainsi qu'un grand garage de 70 m². La piscine, de 5 x 10, est équipée d'un volet de sécurité avec capteurs solaires. Les aménagements comprennent des sols en résine époxy, des huisseries en PVC triple vitrage, et des volets roulants électriques à fermeture centralisée. Avec des façades rénovées et une toiture refaite, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT-PRIEST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 863 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.