ventes de maisons et villas de luxe Rhône, France (page 5)

À seulement 10 minutes à pied de l'Horloge de Tassin-la-Demi-Lune, Avenir Investissement vous propose cette superbe demeure familiale de 250 m², située sur une parcelle paysagée de 833 m². Cette propriété combine le cachet de l'ancien et l'élégance contemporaine, offrant authenticité, confort et raffinement dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, le charme est palpable. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et inspirante. Le séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la terrasse, favorise la continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour des moments conviviaux. La pièce de vie spacieuse s'articule autour d'une cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour rassembler famille et amis. Les étages disposent de plusieurs chambres spacieuses et modulables, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. Érigée en 1907, cette maison a été magnifiée par une extension contemporaine entièrement vitrée, conçue par un architecte, mettant en valeur la structure d'origine. Le mariage subtil entre matériaux nobles et lignes modernes confère à l'ensemble une harmonie rare. Un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, un garage, une buanderie et une cave complètent ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à TASSIN LA DEMI LUNE allie charme, lumière et caractère, séduisant par sa personnalité affirmée et ses multiples possibilités d'aménagement, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Dans le quartier recherché de Monchat à Lyon, Avenir Investissement vous propose cette superbe maison à vendre, construite en 2002. Avec 254,53 m² habitables sur un terrain de 1 007 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. La maison bénéficie d'une vaste pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, une buanderie, un bureau, ainsi que quatre chambres, dont trois situées à l'étage et une au rez-de-chaussée. Les espaces extérieurs, conçus pour le confort et la facilité d'entretien, incluent un jardin agréable, une pergola bioclimatique et un jacuzzi avec nage à contre-courant, parfait pour se détendre ou faire du sport. En fond de parcelle, un hangar indépendant de 335 m² offre de multiples possibilités d'utilisation. Ce bien rare conjugue volumes, confort et potentiel, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du département Rhône en région Rhône-Alpes.

Nichée au cœur du quartier recherché de la Croix-Rousse, Avenir investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'exception de 365 m², parfaitement située près des commerces, écoles et transports en commun. Édifiée sur une parcelle de 362 m², elle a été entièrement rénovée en 2020 avec des prestations de qualité, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et confort optimal. La maison comprend de magnifiques espaces de vie tels qu'un vaste salon de réception, un salon TV, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains et dressings. Un espace sous-sol avec cuisine d'été, cave à vin, salle de jeux et grand bureau complète le tout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine intégrée et d'un espace de réception, idéal pour des moments conviviaux. Rare sur le marché lyonnais, cette maison de luxe à vendre se distingue par son emplacement premium et sa qualité architecturale. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Arnaud GELAY au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Découvrez cette magnifique propriété à CALUIRE ET CUIRE, Rhône, en Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes de Bellecour. Présentée par Avenir Investissement, cette maison de luxe à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle et un cadre calme et privilégié. Établie sur un parc arboré d'1,3 hectare, cette demeure de plus de 500 m², soigneusement rénovée par un architecte réputé, allie l'élégance du passé au confort moderne. Ses vastes espaces et ses finitions raffinées en font un bien unique. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon-bibliothèque avec une cheminée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin. La cuisine spacieuse avec espace repas se prolonge sur une terrasse, idéale pour des moments conviviaux. Les deux étages abritent 7 chambres, dont une suite parentale somptueuse avec salle de bains, douche, dressing et bureau. Des espaces de loisirs inégalés sont également présents, incluant une salle de danse, une salle de jeux et un cinéma. L'extérieur est agrémenté d'une piscine au sel avec pool-house, offrant un lieu de détente intime. Une maison secondaire rénovée de 40 m² vient compléter l'ensemble. N'attendez plus pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel ! Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06.70.86.84.38.

Maison à vendre à Écully, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison bourgeoise construite en 1932, où chaque détail reflète l'élégance d'une époque révolue. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par des hauts plafonds ornés de moulures délicates et de magnifiques ouvertures en bois et PVC, offrant un confort thermique optimal. Cette maison de 206,51 m² s'étend sur un terrain de 979 m², agrémenté de verdure, avec une vue imprenable sur la nature et une exposition sud-est garantissant une luminosité parfaite. Le séjour spacieux de 45 m² est idéal pour accueillir vos proches. L'état intérieur neuf de cette maison invite à la sérénité, avec 7 chambres spacieuses et 4 salles de bain. La cuisine est prête à être aménagée selon vos envies. Le sous-sol et la cave spacieuse ajoutent praticité. Profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, et de 5 places de stationnement extérieures. Cette maison, avec sa toiture en excellent état, allie charme et modernité. Située dans un cadre de vie idyllique, elle est parfaite pour ceux recherchant calme et espace. Maison de luxe à acheter à Écully, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.

Cette magnifique maison située à SAINT DIDIER AU MONT D OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est à vendre. Surplombant le paysage et à proximité du centre du village, elle s'étend sur 205 m² entièrement rénovés, sur une parcelle de 1 148 m². Avec une piscine et de vastes terrasses, la propriété offre une vue imprenable sur les Monts d'Or et la ville de Lyon. À l'entrée, un large hall avec un dressing sur-mesure crée une ambiance accueillante. La maison comprend un espace nuit, conçu comme un véritable refuge familial, avec quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres partagent une salle de bains, et une buanderie indépendante ainsi que des toilettes viennent compléter cet espace. À l'étage, accessible directement depuis les terrasses et la piscine, le grand séjour lumineux bénéficie d'une exposition est/ouest, ouvrant largement sur l'extérieur. La cuisine américaine équipée se connecte à la salle à manger, tandis qu'un salon confortable avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond invite à la détente. Un bureau chaleureux ainsi qu'un salon TV modulable en chambre d'amis ou espace polyvalent ajoutent à l'attrait de ce niveau. Cette maison unique allie volumes, lumière et panorama, et offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement située aux portes de Lyon.

EXCLUSIVITÉ - BEAUJOLAIS. Ce vignoble à vendre, situé à Villié-Morgon dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, est une ancienne propriété viticole calme et en position dominante. La maison principale dispose d'une superficie d'environ 428 m² sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de réception avec cheminée, un bureau, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains, avec la possibilité d'agrandir sur un espace supplémentaire de trois pièces. Adjacent à la maison, il y a un bureau et un logement de gardien d'environ 39 m². De plus, des dépendances comprenant un ancien cuvage et des caves ainsi qu'un terrain d'environ 3400 m² avec un grand bassin offrent de nombreuses possibilités. Cette propriété est située à seulement 2,5 km du village et à 8 km d'une sortie de l'autoroute A6. Ce bien est présenté par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 19720€ ~ 26690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Cousina vous propose : *** EN EXCLUSIVITE *** MAISON CONTEMPORAINE – 170 M² hab – 4 CHAMBRES dont SUITE PARENTALE – JARDIN PAYSAGER avec PISCINE – CALME ABSOLU – VUE DÉGAGÉE – DPE ACette maison contemporaine, située à Chazay-d'Azergues dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, se trouve dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Construite en 2019, elle offre 170 m² habitables sur une parcelle paysagée de près de 1 500 m².Conçue pour allier confort et luminosité, cette maison saura vous séduire par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et ses extérieurs soigneusement aménagés. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et en profiter !Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand espace de vie de 60 m² baigné de lumière, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout pensé pour la convivialité. Les grandes baies vitrées créent une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur permettant de profiter pleinement des espaces. Imaginez des moments de partage autour d'un apéritif entre amis à la cuisine, au salon près du poêle à bois ou à l'extérieur sur la terrasse bien exposée au bord de la piscine.À ce niveau, la maison propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit intime et fonctionnel. Un cellier/buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 40 m² complètent cet espace.À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres de 13 à 14 m² avec placards intégrés, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire, et un WC, assurant confort et praticité au quotidien.À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous attend, véritable écrin de verdure, comprenant : • une piscine au sel de 3,5 x 8 m avec volet sécurisé immergé • une grande terrasse carrelée avec 2 stores bannes • une pergola bioclimatique • un espace en gazon parfaitement plat • une zone de stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage Côté pratique : la maison bénéficie d'équipements récents et de finitions de qualité : • Poêle à bois • Pompe à chaleur avec sol chauffant au rez-de-chaussée • Radiateurs réversibles à l'étage • Brise-soleil orientables • Alarme • Cuve de récupération des eaux pluviales de 10 000 L Côté localisation : cette maison est idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles maternelle et élémentaire ainsi que du collège, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied. Arrêt de bus à seulement 3 minutes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

69260 TASSIN-LA-DEMI-LUNE – Maison 7 pièces – Garage – Piscine – Terrain à bâtir – Calme – Sans vis-à-vis – Proche commoditésMaison contemporaine située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.Implantée dans un parc arboré de 1 500 m² environ, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités.La maison développe environ 240 m² au sol, dont 166 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux et offrant des volumes lumineux et agréables à vivre.Les espaces de vieLa pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. Elle dispose d'une cheminée et de la climatisation pour un confort optimal. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, offre de nombreux rangements.Le niveau principal comprend également :• Trois chambres• Une salle de bain• Des WC séparés• De nombreux espaces de rangementÀ l'étageUn escalier conduit à :• Deux chambres supplémentaires• Un grand dressing• Une salle de bain avec WCCet espace dispose également d'une entrée indépendante, permettant d'envisager une activité professionnelle, un logement indépendant ou un espace dédié aux invités.ExtérieursLe jardin, paysagé et arboré, constitue un véritable espace de détente. Il accueille une piscine de 9,5 x 4,5 m avec escalier intégré.Le terrain offre également une possibilité de construction complémentaire.Un garage intégré à la maison, d'environ 75 m², permet aujourd'hui de stationner deux à trois véhicules et offre également plusieurs possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, extension de l'habitation…).Emplacement• Bus à 300 m• Gares TER à 5 minutes• Métro Gorge de Loup à 10 minutes• Métro Gare de Vaise à 10 minutes• Gare Saint Paul à 15 minutes• Écoles accessibles en 10 à 20 minutes• Commerces et commodités à 5 minutes• Parc de Lacroix-Laval à 2 kms• Centre de Tassin à 1 kmUne maison rare réunissant calme, luminosité, espace et potentiel, bénéficiant d'une localisation privilégiée à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate de Lyon. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 601507)

Dans un cadre verdoyant et privilégié, découvrez cette villa à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes. Ce terrain de 1 213 m², issu de la division d'une propriété bourgeoise, offre un cadre de vie rare. La parcelle bénéficie d'un accès indépendant et se situe dans un environnement calme et résidentiel. Nous vous proposons un projet de construction d'une maison contemporaine de 230 m² habitables, agrémentée d'une annexe indépendante de 45 m², parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace bureau. Le projet inclut : - Une pièce de vie spacieuse de 85 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées menant au jardin - 5 chambres dont une suite parentale - 4 salles de bains - Cellier et buanderie Conception et matériaux de qualité : - Façade en pierre naturelle et bois brûlé - Carrelage grand format 100x100 cm - Parquet massif dans les chambres - Peinture incluse - Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal Ce projet est proposé avec des prestations de qualité et un accompagnement personnalisé. Pour toute information complémentaire, contactez Jérôme MILLERON au 06 20 28 47 72 ou au 04 81 06 20 15 (SELECTION ARTISANALE - Agence de Genay).

Francheville le haut , 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette très belle maison entièrement réhabilitée. A quelques minutes du centre du village, en fond d'impasse au calme absolu , cette bâtisse est édifiée sur une parcelle de 1000m2. Entièrement réhabilitée jusqu'aux fondations; elle développe une surface habitable de 182m2. Elle se compose en rez de jardin de 3 chambres , dont une avec terrasse, d'une salle de bains , d'une buanderie et d'un wc, à l'étage supérieur d'une grande et lumineuse pièce de vie d'une cuisine en partie ouverte à aménager le tout ouvrant sur de larges terrasses, d'une suite parentale de 30m2 avec sa salle d'eau , d'un bureau ( ou chambre supplémentaire) et d'un wc. La maison a bénéficié d'une rénovation profonde afin de satisfaire aux normes énergétiques les plus performantes (isolation, pompe à chaleur, climatisation), elle offre de jolis volumes et de belles prestations, . Les aménagements tels que placards et dressing seront à réaliser par les prochains propriétaires ainsi que l'aménagement de la cuisine. Le terrain est arboré, piscinable et au calme absolu. DPE B Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Frédéric Leroy vous propose : Charmante Maison familiale de 180m² avec jardin de 1150m² et piscine à Millery, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette belle maison familiale reconstruite en 2021, située au cœur de Millery dans un secteur résidentiel et calme. Les propriétaires ont choisi de créer un espace accueillant avec une cuisine spacieuse et un îlot central ouvert sur la salle à manger. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées sur trois côtés et d'un plafond cathédrale, invite à la détente. Au même niveau, vous trouverez un bureau, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, quatre chambres chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et dressing sont disponibles. Les chambres sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur la campagne millerote. À l'extérieur, une grande piscine et des espaces salon de jardin abrités vous attendent, accompagnés d'une terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées. Avec une pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation, la performance énergétique est excellente. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un parking pour le stationnement de vos visiteurs. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Profitez de cette opportunité pour faire l'achat d'une maison à Millery.

Maison à vendre dans le quartier prisé de Monplaisir, Lyon 8ème Arrondissement, Rhône, Rhône-Alpes. Cette belle et lumineuse maison de ville offre un jardin et des dépendances, garantissant une tranquillité absolue. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère datant de 1920 est inondée de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée, facilement modifiable pour un espace de vie ouvert. Une première chambre et un wc complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, et d’un wc. Une chambre de 33m² offre la possibilité d'en créer une supplémentaire. Le dernier étage dispose d'une spacieuse pièce mansardée pouvant être transformée en deux chambres confortables, avec une salle d'eau et un wc séparé déjà présents. Un sous-sol complet abrite une buanderie, des rangements, une cave, et un atelier. À l'extérieur, la terrasse et le joli jardin deviennent un véritable havre de paix. Au fond du terrain, un vaste hangar de 260m² s'adapte facilement à tous vos projets. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser votre future maison. La Place Ambroise Courtois se situe à 500m, le centre scolaire Pierre Termier à 200m, et le métro D ainsi que les trams T2 et T5 à 600m. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter dans le 8ème arrondissement de Lyon, n'hésitez pas à contacter notre équipe ORPI. Référence agence : 859

À vendre, maison exceptionnelle située à Lyon 1er Arrondissement, dans le secteur de la Croix-Rousse près des Chartreux. À seulement quelques pas du centre-ville, ce bien rare vous offre un jardin privé où vous pourrez cueillir des framboises ou kiwis, organiser des barbecues et profiter des rires des enfants autour d'une mare à poissons rouges. Plongez dans un cadre paisible pour lire sous un cerisier ou admirer les éclairages féeriques des bambous le soir venu. Cette maison à acheter à Lyon 1er Arrondissement associe le charme d'un appartement de canut à une maison traditionnelle, formant une unité d'habitation de 148,38 m² utiles et 127,38 m² Carrez, complétée par une terrasse de 24 m², un jardin de 160 m² et un abri de jardin. Orientée vers le jardin, elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sous verrière, de 4 chambres, d'un open-space en mezzanine avec une hauteur de 2m10, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de 2 WC indépendants, et d'une pièce atelier de 21 m² pouvant être aménagée en habitation. Ce bien se distingue par ses poutres et pierres apparentes, son parquet en bambou, et ses excellents diagnostics (DPE D, pas d'anomalies électriques). La toiture et la façade ont été refaites. Charges de copropriété faibles à 54 €/mois. Ce bien inclut également une cave, un grenier et un garage (longueur 4,50 m x largeur 2,58 m, avec entrée de 1,75 m). Écoles à proximité, marché de la Croix-Rousse à 450 m et Presqu'île accessible en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lyon 1er Arrondissement dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

À Dardilly, dans une résidence sécurisée du département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison récente de 4 pièces, proposée en excellent état et prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine haut de gamme donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une salle d'eau et de WC indépendants, ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, le coin nuit est clairement séparé et se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, permettant à chacun de disposer de son propre espace et de préserver la tranquillité de tous. Cette maison de luxe à acheter à Dardilly est un choix idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Agence ERA - Ecully 04 x 78 x 33 x 91 x 09 4 Av. Edouard Aynard, 69130 Écully Copropriété de 44 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 815 euros.

Nichée à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, cette maison contemporaine de 2017 vous attend. Dotée d'un environnement calme et préservé, elle offre une atmosphère sereine dès l'entrée. La pièce à vivre lumineuse et spacieuse s'articule autour d'une cuisine dinatoire ouverte, parfaite pour recevoir. Les grandes baies vitrées prolongent les espaces vers l'extérieur, permettant de profiter d'une vue dégagée tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse orientée Est-Sud (90m2) devient un véritable espace de vie, agrémentée d'un jacuzzi invitant à la détente dans un cadre verdoyant. L'espace nuit est bien agencé, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bain, idéale pour accueillir vos proches. Le niveau inférieur de 110m2 comporte une grande buanderie, un local technique et un vaste garage, alliant confort et praticité. Ce bien immobilier représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans une région attrayante de Rhône-Alpes.

Francheville le haut, 6ème Sens immobilier propose à la vente cette belle maison ancienne de caractère des années 1900, offrant 175 m2 habitables et une dépendance attenante de 25 m2, le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1 679 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une véranda spacieuse de plus de 40 m2, accueillant un jacuzzi XXL, complète les espaces de vie. La dépendance attenante de 25 m2 à aménager offre un beau potentiel d'extension de la partie habitable au rez-de-chaussée. De plus, le bien dispose d'un grand garage de 60 m2. Le jardin arboré, entièrement clos, garantit calme et intimité. Cette maison possède beaucoup de charme, de beaux volumes et un fort potentiel, avec quelques travaux à prévoir. N'oubliez pas de considérer cette Maison de luxe à acheter Francheville. DPE D Votre contact Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Rue des Charmettes : Nichée au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison se dévoile dans une copropriété discrète, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Récemment rénovée, cette Maison de luxe Lyon 6ème à vendre s'étend sur environ 128 m², agrémentée d'un patio de 13 m² et d'une cour intérieure, favorisant une parfaite connexion entre les espaces de vie et l'extérieur. Avec des matériaux de qualité, des volumes harmonieux et des finitions raffinées, chaque recoin de cette propriété dégage une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie : lumineux et bien agencés, ces espaces intérieurs bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, véritable extension de la maison. À l'étage, le secteur nocturne se compose d'une suite parentale donnant sur le patio, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que de deux chambres qui partagent une salle de bain. Cette Maison de luxe à acheter Lyon 6ème se distingue par son emplacement exceptionnel, la qualité de sa rénovation et ses espaces extérieurs intimes, en plein centre de Lyon. Un garage peut être mis à disposition en location. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€.

Située au cœur de Bron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte construite en 1968 offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de l'Hôtel de Ville et des commodités, elle se distingue par ses volumes généreux, ses vastes espaces extérieurs et son fort potentiel après rénovation. Cette Maison de luxe à acheter à Bron comprend au premier niveau, climatisé et accessible par un ascenseur, une belle entrée, un séjour-salle à manger lumineux avec parquet marqueté, une cuisine dînatoire ouvrant sur une large terrasse, ainsi qu'une buanderie, trois chambres, une grande salle d’eau, des toilettes invités et de nombreux rangements. Au rez-de-jardin, vous trouverez une seconde cuisine, une salle de jeux, deux autres chambres, une salle d’eau avec toilettes, un vaste garage, un atelier et une cave à vin. Les extérieurs, agrémentés d'un cèdre du Liban et d'un tulipier de Virginie, profitent d'une grande terrasse sur un terrain entièrement clos d'environ 1300 m², idéal pour les familles. Cet espace comprend également un deuxième garage pour le stationnement de plusieurs véhicules, et le terrain est piscinable.

Maison à vendre à CURIS AU MONT D OR, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un parc clos et sécurisé de 3 600 m², cette maison des années 1970 bénéficie d'une position dominante et se développe sur 128 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres de plain-pied et un sous-sol complet. Le jardin est agrémenté d'arbres de collection et d'une bambouseraie, créant un cadre de vie extérieur agréable.La propriété se trouve dans un environnement résidentiel, facilement accessible depuis Lyon, avec accès via une voie discrète menant à un portail motorisé. L'entrée de la maison ouvre sur des espaces principaux, dont un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées et une cuisine séparée avec cellier.Le terrain de 3 600 m² offre une belle organisation avec des zones de détente. Un jardin clos permet de profiter d'un espace extérieur tout en étant à proximité de la ville. La terrasse exposée au sud prolonge les pièces de vie, et un bassin apporte une touche de sérénité.Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, comprend garage et cave, ainsi qu'un espace pour la pratique d'activités professionnelles. De plus, il est possible d'envisager une extension d'environ 100 m². La localisation permet un équilibre entre vie locale et déplacements, grâce à la proximité des axes routiers.Cette Maison de luxe à acheter à CURIS AU MONT D OR est idéale pour un acquéreur en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité de Lyon, tout en offrant des possibilités d'aménagement.

Maison en vente à Lyon 4ème, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier recherché, au calme et à proximité d'un parc verdoyant, cette maison de 105,65 m² (177,10 m² de surface au sol) des années 1900 a été rénovée en 2019. Elle dispose d'un jardin sur un terrain de 297 m². Cette maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec accès direct au jardin et cuisine équipée. Au sous-sol, un espace adaptable en bureau ou chambre d'appoint, accessible indépendamment. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une buanderie et une salle d'eau. Les combles offrent un espace supplémentaire avec une chambre et salle de bains, accessible par un escalier de meunier. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Lyon 4ème. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2530€ et 3430€, basé sur les prix de 2021. Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, à proximité de la gare et des commerces, Avenir Investissement vous invite à découvrir cette maison contemporaine située à ALBIGNY SUR SAONE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2023, offre environ 215 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 800 m². Conçue pour un confort de vie optimal, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un cadre calme et prisé. La maison se compose d'un vaste espace de réception de 70m², intégrant salon, séjour et cuisine, ouvrant directement sur les terrasses et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bains familiale. En complément, un studio indépendant d'environ 60m² est aménagé avec cuisine équipée et salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité professionnelle. Un garage d'environ 50 m² et un pool-house viennent compléter l'ensemble. Cette maison, à vendre à ALBIGNY SUR SAONE, représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre de vie privilégié, à proximité de Lyon. DPE A Votre contact : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

L'agence 6ème Sens Immobilier Francheville vous propose en co-exclusivité une maison rare par sa configuration et son potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg de Chaponost, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain d'environ 5 000 m2, agrémenté d'une piscine, de nombreux abris et d'annexes. Le bien se compose de deux habitations distinctes : La maison principale développe 180 m2 sur 3 niveaux. Au RDC, un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine indépendante et un WC. Au 1er étage, 3 chambres, 2 salles d'eau, et un WC. Au 2e étage, une chambre, une salle d'eau et un grenier. L'ancienne grange, réhabilitée en 1980, déploie 147 m2 sur 2 niveaux : Au RDC, un hall, une cuisine, une salle à manger, une suite avec salle de bains ; au 1er, un grand séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle de bains avec WC. La toiture a été entièrement refaite en 2002 pour cette partie, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz indépendante dans chacune des 2 habitations. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, habitation intergénérationnelle ou investissement locatif. Un bien aux volumes généreux, au fort potentiel, dans un cadre recherché dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Maison de luxe à acheter Chaponost. Prix de vente 1.150.000 EUR HCV FAI. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Chesnel 6ème Sens Immobilier Francheville - 06.10.27.32.90.

LYON 8 - PROJET DE MAISON CONTEMPORAINE RARE À LA VENTE Dans un secteur recherché de Lyon 8, découvrez ce projet de villa implanté sur un terrain exceptionnel de 697 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une opportunité rare sur ce secteur. Cette maison contemporaine de 150 m2 a été conçue pour offrir confort, volumes et luminosité : 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bain, aux prestations soignées Une grande pièce de vie baignée de lumière, entièrement orientée plein sud, avec de larges ouvertures sur l'extérieur Une conception fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille moderne. L'architecture élégante, les lignes épurées et les matériaux de qualité permettent un projet personnalisable, en adéquation avec vos attentes et votre mode de vie. Les terrains constructibles dans ce secteur sont extrêmement rares, surtout lorsqu'ils permettent un projet de cette qualité. Ce projet s'adresse à des acquéreurs souhaitant faire l'achat d'une villa de luxe à acheter Lyon 8ème, dans un environnement urbain prisé, tout en bénéficiant du confort d'une maison neuve. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur ce projet, étudier votre personnalisation et sécuriser cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse.

Francheville Bel Air. Dans un secteur résidentiel calme, en bordure de bois, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison de 212 m2 sur une grande parcelle arborée de 1 955 m2, construite en 1988 et rénovée en 2025. Cette maison spacieuse offre la possibilité de créer deux habitations distinctes, idéale pour une famille, un locatif ou une profession libérale, ou bien de profiter d'une grande maison familiale de 6 chambres. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au niveau inférieur, vous trouverez un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un garage, un atelier et une cave. Les atouts de ce bien incluent un environnement calme, un jardin arboré sans vis-à-vis, une rénovation récente et la proximité des commodités, avec un double accès au jardin. Maison de luxe à vendre à Francheville dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. DPE D - Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr