ventes de maisons et villas de luxe Rhône, France (page 4)

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR – Maison de village rénovée avec terrasse et jardin. Située au cœur du très recherché village de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette charmante maison de village d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, séduit par son authenticité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle donne accès à un bureau ou chambre d’appoint, ouvrant sur une agréable cour paysagée, ainsi qu’à une salle de douche moderne. Le premier étage dévoile une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, où le bois et la pierre apportent chaleur et caractère. Le salon s’ouvre sur une terrasse exposée Est offrant une vue dégagée sur les jardins arborés alentour — un cadre idéal pour vos moments de détente. Le dernier étage comprend deux chambres lumineuses orientées Est, une seconde salle de douche et des rangements optimisés. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés économique, complété l’été par un système de ventilation pour un confort optimal. Cette maison ancienne rénovée avec goût est un bien rare sur le secteur prisé de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, alliant calme, charme et proximité du centre-village. Pour un achat de Propriété à acheter Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette offre mérite votre attention. À visiter sans tarder. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : 1499€ ~ 2029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

L’office notarial SAS ADEVODENCE vous propose une maison à vendre à FRANCHEVILLE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Adresse du bien : 53 Grande Rue, 69340 FRANCHEVILLE. Contact : Mme TELLIER Claire - Etude de Me RAYMOND, notaire à FRANCHEVILLE : 04 37 23 81 91.Visites sur place sur rendez-vous, aux dates suivantes : - Le jeudi 16 avril de 17h à 18h - Le vendredi 24 avril 2026 de 17h30 à 18h30 - Le mercredi 29 avril 2026 de 12h à 13h30.Découvrez cette belle maison située au cœur de Francheville, proche des commerces et des transports. Élevée sur deux niveaux, elle bénéficie d’un garage attenant. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un spacieux salon, un WC ainsi que des rangements avec un accès direct au garage. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, une salle de bains, un WC et plusieurs pièces de rangement, dont une pouvant être transformée en salle de bains, idéale pour une configuration familiale. Un beau potentiel s'offre à vous avec un jardin agréable, où il est possible d'installer une piscine.Pour toute information ou visite, veuillez contacter Mme TELLIER Claire à l'Etude de Me RAYMOND : 04 37 23 81 91 ou 07 50 54 06 33.Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse. - Première offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 19/05/2026 à 17:00 au 20/05/2026 à 17:00 sur le site Immo-interactif®.Annonce de l'étude SAS ADEVODENCE - Notaires à Francheville - N° SIRET : 84358736100018. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé.

Située dans le village de Chasselay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 360 m² combine charme et espace dans un écrin de verdure d'environ 1300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Répartis sur trois niveaux, les 120 m² abritent neuf pièces, dont sept grandes chambres, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Le vaste séjour, propice à la détente, s'ouvre sur une terrasse et un auvent remarquable, parfait pour des moments conviviaux en extérieur tout au long de l'année. Le jardin paysager ajoute à cet ensemble enchanteur, avec piscine et dépendances, dans un cadre rare et privilégié. Proche des écoles et des transports, cette propriété offre l'équilibre parfait entre calme et commodités. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, ce bien rare pourrait devenir la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Chasselay.

Nous mettons en vente une superbe propriété située boulevard de la Croix-Rousse à Lyon 4ème, dans un secteur prisé à proximité des transports, commerces et commodités. Ce bien immobilier développe une surface habitable de 925,63 m² et se compose de 14 lots, incluant 9 appartements T2, 1 appartement T2 Bis, 2 bureaux et 2 locaux commerciaux. L'immeuble est actuellement loué, générant des loyers annuels de 184 320 € CC, dont 9 000 € de charges. Ce projet d'investissement offre une rentabilité brute de 2,75 % et un potentiel d'optimisation intéressant. Avec 6 niveaux (R+5) et un bon état général, les logements disposent de chauffage électrique avec compteurs individuels. La taxe foncière s'élève à 12 877 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur dynamique, idéal pour un investisseur désireux de sécuriser des revenus locatifs. Le prix de vente est fixé à 6 700 000 € HAI. Dossier complet disponible sur demande. Référence agence : 579.

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport réhabilité en 2011, idéalement situé rue Roger Salengro à Villeurbanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des transports, notamment face à l'arrêt de tram Roger Planchon, ainsi que des commerces et commodités, cet ensemble immobilier présente un intérêt certain. Le bien développe une surface totale d'environ 216,18 m² habitables, répartis en 6 lots incluant un T1 bis, trois T1, un T3, et un local commercial. L'immeuble est actuellement loué, générant des loyers annuels CC de 44 244 € (avec 2 940 € de charges), ce qui lui confère une rentabilité brute de 4,92 % et un potentiel d'optimisation intéressant. Élevé sur 2 niveaux (R+1), le bâtiment est en bon état général. Les logements sont équipés de chauffage électrique avec compteurs individuels. La taxe foncière s'élève à 3 440 €. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial et locatif, parfaite pour un investisseur désireux de sécuriser des revenus locatifs ou de valoriser un actif immobilier dans un secteur dynamique. Le prix proposé pour cette propriété est de 900 000 € HAI. Un dossier complet est disponible sur demande. Référence agence : 581.

Nous vous proposons à la vente, dans un secteur aussi idyllique que rarissime, un immeuble de rapport situé rue Josephin Soulary à Lyon 4ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 563,93 m² habitables et se compose de 8 lots, comprenant un T1 Bis, cinq T3, un T4 et un T5. L'immeuble est actuellement loué et génère des loyers annuels de 81 300 € charges comprises (dont 3 800 € de charges). Ce projet d'investissement présente une rentabilité brute de 2,37 %, avec un potentiel d'optimisation intéressant. Le bâtiment s'élève sur 4 niveaux (R+3) et est en bon état général. Les logements disposent de chauffage électrique avec compteurs individuels, et l'immeuble bénéficie également de caves. La taxe foncière s'élève à 5 760 €. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement patrimonial et locatif, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs ou valoriser un actif immobilier dans un secteur dynamique. Le bien est proposé au prix de 3 600 000 € HAI. Dossier complet disponible sur demande. Référence agence : 580.

À vendre, une impressionnante maison de caractère à Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Édifiée en 1880, cette propriété d'environ 780 m² se situe dans un cadre verdoyant et préservé, étant un témoignage du passé bourgeois industriel de la région. Elle allie élégance architecturale, volumes spectaculaires et éléments d'époque remarquablement conservés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée magistrale, deux vastes salons de réception avec parquets d'époque et cheminées anciennes, ainsi qu'une salle à manger éblouissante ouverte sur le parc. La maison comprend également une cuisine indépendante récente, un bureau-bibliothèque, un jardin d'hiver sous verrière, et un atelier polyvalent. À l'étage, 14 chambres de belles dimensions sont disponibles, avec certaines chambres ayant des salles d'eau privatives. En annexe, de grandes caves, un garage et plusieurs dépendances complètent ce bien. Le parc arboré de 8000 m² et d'autres installations, comme un bassin et un terrain de tennis, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Thizy-les-Bourgs est une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet hôtelier dans un cadre patrimonial unique.

Vente - Propriété à Amplepuis, Rhône, Rhône-AlpesCette charmante propriété se trouve aux abords du village, offrant une vue apaisante sur le paysage environnant. Le portail s'ouvre sur une cour centrale qui met en valeur la façade harmonieuse de la maison et de ses dépendances, toutes soigneusement entretenues au fil des années. La maison dispose d'un confort moderne, avec des pièces de réception et une cuisine situées au rez-de-chaussée, donnant accès aux terrasses. À l'étage, vous trouverez 6 chambres et plusieurs commodités, notamment une salle de bains, une salle d'eau, trois WC et une buanderie. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que le sous-sol comprend trois caves voûtées. En face de la maison se trouve un bâtiment indépendant en pierres, anciennement utilisé à des fins agricoles, offrant des possibilités d'aménagement après rénovation (actuellement utilisé comme garages et espace de stockage). La maison de gardien est indépendante et nécessitera des travaux pour être entièrement aménagée. Le parc attenant, d'une superficie d'environ 1,8 hectares, est clos de murs en pierres et est soigneusement paysagé, avec un bassin d'eau et un canal privé. La propriété est idéalement située à 4 km de la gare et des commodités d'Amplepuis, et proche du Lac des Sapins et de Bourg-les-Thizy, tous deux à 5 km.N'attendez plus pour découvrir cette Propriété de luxe à acheter à Amplepuis.

Nous vous proposons la vente d'une Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, conçue dans un style contemporain, est située sur les hauteurs recherchées de la ville, dans un environnement résidentiel paisible. Ce projet architectural unique se décline en deux villas, parfaitement intégrées au relief naturel du terrain, offrant une vue dégagée. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière et s'ouvrent sur une terrasse paysagée, complétée par une piscine élégamment intégrée. Les zones de nuit garantissent sérénité et intimité, notamment une suite parentale au rez-de-chaussée. Un sous-sol complet et un grand garage ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. Chaque détail a été pensé avec soin afin de créer une maison à l'identité forte, avec des matériaux de qualité, des menuiseries en aluminium haut de gamme, et des aménagements sur mesure. Le permis de construire est obtenu, et notre équipe spécialisée est prête à personnaliser chaque aspect de votre futur lieu de vie. Pour plus d'informations sur l'achat de cette Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, contactez Jérôme et Olivier au 06 20 28 47 72. Le prix comprend l'assurance dommages-ouvrage, mais exclut les VRD, frais de notaire, taxes et autres frais divers. Terrain viabilisé, sélectionné et disponible uniquement sous réserve de confirmation.

Découvrez cette magnifique Maison située en plein coeur d'ANSE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, datant du XVIIème siècle et ayant appartenu à un conseiller du Roi, vous propose 235 m² habitables au charme inégalé. Composée de cinq chambres, cette maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.Profitez d'un jardin privatif de 700 m², d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, d'une superbe cave voûtée et de plusieurs stationnements. La vue sur le Mont-Blanc depuis la propriété constitue un atout majeur.Cette Maison allie élégance historique et confort moderne, offrant un cadre de vie prestigieux. Une occasion rêvée pour les passionnés d'immobilier à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à ANSE. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec 8 lots dont 8 d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2800 euros.Le classement énergétique est de classe E, et le classement climat de classe B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023, varie entre 3930 euros et 5370 euros (abonnement compris).Pour plus d'informations, contactez Clément au 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais, cette magnifique maison à vendre à Écully incarne une approche raffinée de la résidence contemporaine. Édifiée en 2022, cette propriété de près de 630 m² habitables a été conçue par des artisans de renom, offrant une expérience de vie élégante et fluide. Le niveau principal, lumineux et revêtu de pierre de Croatie, s'ouvre sur un accueillant séjour en double hauteur, agrémenté d'une grande cheminée. Les baies vitrées motorisées favorisent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, permettant un accès direct à la terrasse, à la piscine miroir et au jardin paysager. La cuisine, au design épuré, allie esthétique et performance grâce à des matériaux nobles et à des équipements de qualité. Cette maison de luxe à acheter à Écully offre également une suite parentale de plain-pied et plusieurs suites à l'étage pour un confort maximal. Le niveau inférieur est dédié au bien-être, avec un spa, une salle de sport, un bar équipé et un salon cinéma. Équipée de technologies modernes pour le confort et la sécurité, cette propriété propose aussi un garage double et de nombreux espaces de stationnement. Située dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette demeure est une opportunité rare sur le marché immobilier.

À seulement dix minutes à pied du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel prisé, cette belle villa d’environ 330 m² habitables a été entièrement rénovée et agrandie en 2022. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, elle s'implante sur un terrain arboré d’environ 1 500 m², alliant volumes généreux, prestations contemporaines et confort de vie. Dès l’entrée, les espaces à vivre se distinguent par leur luminosité et leur ouvertures sur l’extérieur. Le vaste salon avec cheminée, la salle à manger, l’espace bar et la cuisine haut de gamme forment un ensemble cohérent et chaleureux de près de 100 m², prolongé par une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur les Alpes. Un bel escalier permet d'accéder facilement au jardin et à la piscine. Au même niveau, une belle suite parentale de plain-pied propose un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou un espace privé complémentaire. L’étage est conçu pour les enfants, comprenant deux chambres en suite avec leur propre salle d’eau et un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau, ou accueillir une troisième chambre selon les besoins. Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec un second salon d’environ 45 m² et une suite indépendante avec accès direct à la piscine, idéal pour un espace détente, un pool house ou un espace invités. Enfin, une buanderie et un garage double de 50 m² viennent parfaire les prestations de cette maison où chaque détail a été soigneusement pensé. Côté confort, la performance énergétique est au rendez-vous, avec une étiquette DPE A. Une propriété rare, alliant confort et cadre de vie recherché, à proximité des commodités du village et à 20 minutes de Lyon. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité : belle maison construite en 2015 sur un terrain de 942 m² située à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison présente une ossature en bois avec un bardage en mélèze de Sibérie, témoignant de matériaux et finitions de grande qualité. Elle offre une atmosphère chaleureuse, garantissant une température agréable en hiver comme en été grâce à l'isolation thermique du bois et à son toit végétalisé. La luminosité et l'espace sont au rendez-vous dans cette maison qui se compose : - au niveau supérieur : d'un grand séjour, d'une cuisine avec terrasse, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilet, d'un bureau et d'un large espace buanderie. - au niveau inférieur : d'une chambre, d'une salle de douche avec toilet, et d'un espace modulable aux multiples possibilités (professionnel ou studio indépendant). Chaque ouverture de la maison s'ouvre sur un environnement verdoyant, créant un véritable havre de paix, intimiste et zen. Le jardin comprend de beaux sujets, avec la possibilité d'ajouter une petite piscine. La maison bénéficie d'une proximité avec le centre de Charbonnières, les commerces, les écoles, le golf, le Domaine de Lacroix-Laval, ainsi que les transports et autoroutes. Prix de vente : 980 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Classe Energie : C Classe Climat : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1350€ et 1880€ par an (indexé sur les coûts de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Située dans un quartier prisé de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette villa cubique bioclimatique allie modernité et performances énergétiques. D'une superficie de 182 m2, elle se compose de 3 niveaux, offrant des volumes généreux et une luminosité impressionnante grâce à ses larges baies vitrées. La pièce de vie de 65 m2 s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 80 m2 avec piscine à débordement. La cuisine entièrement équipée est conçue pour favoriser la convivialité. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau, et des chambres à l'étage donnant accès à une terrasse privative. Le bureau de 20 m2, le local piscine, ainsi qu'un garage de 130 m2 complètent ce bien d'exception. Côté confort, cette maison dispose d'un puits canadien, d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques, garantissant une maîtrise énergétique optimale. AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est idéalement située à quelques minutes de Lyon, avec accès facile aux transports et aux commerces. Pour plus d'informations : contactez Valérie MORIN au 06-80-08-24-56 ou au 06-64-18-65-33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison à vendre à Bagnols, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, offrant une vue splendide grâce à sa position dominante. D'une surface habitable de 312 m2 (266 m2 en loi Carrez), cette propriété se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec buanderie, une grande cuisine équipée ouvrant sur des terrasses orientées est et ouest, un cellier, une pièce de vie avec poêle à bois bénéficiant d'une vue imprenable, ainsi qu'un bureau. Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau, des toilettes, une autre salle d'eau et un dressing. À l'étage, trois grandes chambres, des toilettes et une salle d'eau. En complément, une cave à vins, une cave de stockage et un garage. Le vaste terrain de 5193 m2 inclut un jardin, deux terrasses, une partie boisée et une piscine chauffée. Cette maison est confortable et lumineuse, avec une très belle exposition est/oest. Pour plus d'informations, contactez le 06 76 83 92 04.

Située à Ecully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette Maison est à vendre. Implantée sur un terrain plat et clos de 2 000 m2, elle offre une surface habitable de 236 m2, alliant confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une belle luminosité. Le niveau principal se compose d'une grande pièce de réception d'environ 50 m2, intégrant salon et salle à manger, et s'ouvrant sur l'extérieur et ses terrasses. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ajoute une touche pratique à cet espace. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit familial dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou des réceptions fréquentes. Le rez-de-chaussée propose plus de 100 m2 d'annexes, incluant un garage spacieux, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et plusieurs possibilités de stationnement intérieur. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, se distingue par sa piscine, ses différentes terrasses et ses emplacements de stationnement, créant un cadre de vie privilégié et intime.

À Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine de 134 m², construite en 2013. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, accessible en seulement 5 minutes en voiture. À votre entrée, vous serez conquis par une cuisine moderne, entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Le salon spacieux et lumineux offre une vue sur la piscine, ainsi qu'un accès de plain-pied à la terrasse, idéal pour se détendre ou accueillir des amis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, apportant ainsi confort et intimité. Une salle de bain complète l'étage. À l'extérieur, profitez d'un espace clos agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, de verdure et de deux places de stationnement. De nombreux équipements garantissent votre confort, tels que la climatisation et une performance énergétique proche de A. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1240 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Charbonnières, dans un cadre recherché pour son calme et son environnement verdoyant, cette maison familiale de charme de 1998, d'une surface habitable d'environ 182 m2, vous séduira par la qualité de sa rénovation, ses volumes, et sa fonctionnalité. Parfaitement implantée sur un terrain plat et joliment paysager de 1500 m2 avec sa terrasse en ipé et sa piscine au chlore diatomée. Elle offre des volumes fonctionnels : - 4 grandes chambres à l'étage dont une suite parentale, idéales pour une famille nombreuse, - 1 bureau et une salle de jeux de plain-pied ( family room ou suite parentale possible) - Vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cheminée ouverte sur terrasse et jardin. - Spacieuse cuisine équipée haut de gamme sur terrasse et jardin, et cellier attenant. - Prestations haut de gamme, chauffage au gaz, au sol au RDC et radiateurs à l'étage. - Salle d'eau entièrement refaite - Côté stationnement, vous bénéficiez d'un carport pour 3 voitures, et de places de stationnement supplémentaires dans l'enceinte de la maison - Un local piscine et deux cabanons de jardin complètent ce bien. Idéalement située, à proximité immédiate des Halles de l'Ouest et des transports TCL lignes 86 et 5 pour Gorge de Loup et Pont Mouton, JD pour collèges Sacré- Coeur et St Joseph, lycée Blaise Pascal, école maternelle à 5mn, , cette maison conjugue charme, confort, modernité, raffinement , et rareté dans un secteur recherché. Bien à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630€ et 3600€ / an. DPE : D (160) / GES : D 33). Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340

L’office notarial SAS ADEVODENCE vous propose à la vente une propriété située à Givors, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Adresse du bien : 23 Rue Victor Hugo, 69700 Givors. Contact : Mme TELLIE Claire - Etude de Me RAYMOND, notaire à Francheville : 04 37 23 81 91. Cette propriété à vendre comprend un immeuble entier avec 7 appartements, 10 caves (pour un total d'environ 380 m²), 3 locaux commerciaux (tous loués avec zéro impayé), 4 réserves et une terrasse. Rendement disponible sur demande lors des visites. Notaroom avec la totalité des documents (mise en copropriété, diagnostics, etc.) disponibles sur demande lors des visites. VISITES AUX DATES/HORAIRES SUIVANTS (RDV PAR TEL) : - Vendredi 17 avril 2026 de 17h à 18h30 - Mercredi 5 mai 2026 de 18h à 19h. 3 commerces : 157 m², 4 réserves : 58 m², 1 terrasse privée : 27 m², 7 appartements : 393 m², 10 caves : 130 m², combles aménageables : 130 m² au sol (70 m² Carrez), cour : 67 m². Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 530 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. Réception des offres du 26/05/2026 à 17:00 au 27/05/2026 à 17:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SAS ADEVODENCE - Notaires à Francheville.

Découvrez cette villa à vendre à Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec 320 m² habitables, cette maison dispose d'un vaste espace de vie de 110 m² menant à une terrasse avec piscine et un jardin arboré, idéal pour se ressourcer. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour des moments conviviaux, tandis que l'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un studio indépendant avec accès privé, un garage de 40 m² et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Limonest.

iad France - Stéphane Cagny vous propose : Maison familiale de 147 m² – Terrain paysager de 2000 m² – Calme absolu – Environnement naturel préservé. En exclusivité à Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône, à seulement 15 minutes de Lyon, découvrez cette maison de caractère de 147 m², située au fond d’une allée privée, dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis et au calme. Les points forts :- Terrain arboré et paysager de 2000 m², en pleine nature - Grande terrasse couverte de 35 m² - Intérieur lumineux avec vue dégagée (toutes les fenêtres sont orientées vers le parc et la forêt) - Poêle à granulés neuf - Suite parentale complète (dressing + salle de bain) - Environnement rare et recherché, à proximité du centre du village. Agencement :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie ouverte et lumineuse - Cuisine équipée avec cellier 1er étage :- Salon (ou espace détente / TV) - Bureau (ou chambre) - Une chambre de 15 m² - Salle d’eau et WC Dernier niveau :- Suite parentale avec dressing - Salle de bain complète (baignoire + douche + double vasque + WC) - Combles présentant une belle surface de stockage. Extérieurs :Le jardin, entièrement arboré et paysager, offre un cadre bucolique et préservé, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se ressourcer au calme. Annexes :- Box fermé (stationnement / stockage) - Atelier extérieur. Localisation :- À quelques minutes du centre de Saint-Genis-les-Ollières - Accès rapide à Lyon - Commodités, écoles et transports (bus 72 et Junior Direct) à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-les-Ollières présente un environnement exceptionnel. Contactez-moi vite pour organiser une visite!

iad France - Juliette Darras vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison d’exception avec ascenseur, terrasse et garage de 120 m².À Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, à quelques minutes à pied du 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison des années 1960 entièrement rénovée offre environ 250 m² répartis sur trois niveaux, desservis par un ascenseur vitré.Rez-de-chaussée : à l’entrée, un espace pouvant être totalement indépendant comprenant cuisine, chambre et salle de douche, idéal pour un studio ou un logement d’invités. Ce niveau comprend également une buanderie, un patio au pied de l’escalier apportant lumière et charme, ainsi qu’un garage/atelier de plus de 120 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Une cave d’environ 55 m² complète également les espaces annexes.1er étage : séjour lumineux et cuisine équipée. Depuis la cuisine et le palier, accès à une terrasse aménagée comme un jardin, comprenant jacuzzi récent et terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente extérieur.2e étage : espace nuit avec suite parentale avec dressing et salle de bain, seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec cuisine.Une propriété particulièrement rare sur le marché, offrant des volumes et des prestations peu courants dans ce secteur.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande.L’inter-agence est la bienvenue.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes de Lyon, cette maison de ville datant de 1845, enrichie d'une extension réalisée en 1994, déploie une atmosphère singulière, entre authenticité et douceur de vivre. Derrière sa façade discrète, la propriété révèle un jardin arboré de 960 m2, agrémenté d'arbres fruitiers tels qu'un figuier et un mirabellier, ainsi qu'un bassin soulignant le caractère paisible des lieux. Une terrasse de 35 m2 prolonge naturellement les espaces de vie, invitant à profiter pleinement des extérieurs. L'intérieur s'organise autour de deux univers pouvant communiquer ou vivre indépendamment. La première partie s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 35 m2, très lumineuse, où les volumes et la lumière créent une ambiance chaleureuse. La cuisine, repensée en 2019, s'inscrit dans une écriture contemporaine et fonctionnelle. Un atelier d'artiste vient compléter cet espace, offrant un volume inspirant, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Dans le prolongement, un second espace accueille un bureau et des toilettes, tandis que l'étage propose une véritable unité de vie indépendante : deux chambres, une pièce à vivre avec insert, une cuisine et une salle d'eau. L'ensemble reste naturellement relié à la maison principale, permettant une grande flexibilité d'usage : habitation familiale, accueil ou projet locatif. Les éléments techniques s'inscrivent dans une logique de confort : menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, cave. L'environnement immédiat contribue pleinement à la qualité de vie : écoles, commerces de proximité et commodités accessibles à pied, avec un accès au tram/train à 10 minutes. Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre des usages contemporains, pensée pour accueillir différents modes de vie. Contactez Christelle Mosnier Devillard au 06 73 53 16 95.

Offre de vente d'une maison d'exception située à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère développe environ 214 m² habitables au sein d'un environnement résidentiel paisible. Issue d'une réhabilitation soignée d'une ancienne bâtisse en pierres dorées du XVIIIe siècle, elle s'étend sur une parcelle arborée de 445 m² avec piscine. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse, avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Un séjour et une cuisine ouverte forment un espace convivial aux volumes remarquables, alliant le charme de l'ancien à des lignes contemporaines. Un salon TV indépendant vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse et une salle d'eau supplémentaire. Le dernier étage propose une troisième chambre et un espace de rangement, idéal pour un bureau ou une pièce polyvalente. L'ensemble de la maison est conçu pour offrir une vie de famille agréable et fonctionnelle. À l'extérieur, un jardin paysager crée un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine parfaitement intégrée. La propriété bénéficie de la tranquillité de Saint-Germain, tout en étant proche des commodités et des accès reliant les Monts d'Or et l'agglomération lyonnaise. Stationnements disponibles. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2440 euros et 3340 euros. Pour tout renseignement, contactez Nicolas au 06 62 92 87 35. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Située à RILLIEUX LA PAPE, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de charme de 221 m² est à vendre. À seulement 8 minutes du centre de Lyon et proche des voies rapides, cette propriété vous séduira par son espace de vie lumineux orienté sud, ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte favorise la convivialité, et une chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale offre un espace refuge avec sa salle d'eau privative, accompagnée de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Un studio indépendant en contrebas promet un lieu accueillant pour des invités ou un espace d'indépendance. Érigée sur un terrain de 1 270 m², cette maison conjugue confort et sérénité dans un environnement paisible. Un bien rare, alliant harmonie, lumière et art de vivre, idéal pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe RILLIEUX LA PAPE ou une vente Maison de luxe RILLIEUX LA PAPE. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06.70.86.84.38. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne ceux qui souhaitent acheter ou vendre un bien immobilier à Lyon et dans ses environs.