ventes de maisons et villas de luxe Rhône, France (page 11)

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 353m2, cette demeure authentique, dotée de dépendances, vous transporte dans un voyage à travers l'histoire. Ses épais murs en pierres dorées, ses plafonds voûtés et ses cheminées monumentales créent une atmosphère unique. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une Master Suite de 60m2, ainsi qu'une cuisine équipée, un salon de musique et un grand séjour. La grande terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur le vignoble du Beaujolais, tandis que le terrain paysagé de 2349m2, incluant une piscine aux airs de bassin naturel, garantit un cadre de détente privilégié. Une dépendance de 78m2 vous permet d'envisager de multiples projets, qu'il s'agisse d'un espace de vie additionnel ou d'un gîte. La cave voutée de 79m2 est idéale pour conserver vos meilleurs crus, et un garage de 38m2, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur, assurent un confort optimal pour vos invités.

Idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate des commodités et des transports (notamment le secteur des 3 Renards), cette maison de charme datant de 1900 saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Cette demeure d'exception de 285 m², s'implante sur un agréable terrain plat et paysagé et préservé de tout vis-à-vis d'environ 1 000 m² piscinable, avec une dépendance de 100m2 sur 1 niveau et un garage, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Elle est élevé sur trois niveaux, offre au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée, un bureau, une pièce de réception et une cuisine. Dans les étages, un bel escalier dessert sept chambres, deux salles de douche, une salle de bains ainsi qu'un salon, offrant des espaces de vie pleins de charme, idéaux pour accueillir une grande famille. Ce bien rare présente un potentiel remarquable pour devenir une résidence de prestige après travaux de rafraichissement. À seulement 5 minutes à pied de la gare tram-train et de l'Institution Saint-Joseph, il allie calme absolu et accessibilité. Toiture refaite et huisseries en double vitrage. Ne tardez pas à découvrir ce joyau au cœur de Tassin Bourg ! Son cachet ancien, ses volumes et son environnement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de l'adapter aux goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Une opportunité idéale pour un projet familial ou une rénovation de charme. À découvrir sans tarder. Référence agence : 554

Votre agence NOVEA Immobilier est ravie de vous offrir, dans un cadre calme et prisé, au cœur du village de Curis-au-Mont-d'Or dans le Rhône, cette maison familiale de 121 m², récemment rénovée en 2023, qui propose un mode de vie à la fois fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 55 m², créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger ouvert sur le salon. Le salon, caractérisé par ses volumes généreux et son charme, s'ouvre sur l'extérieur, avec de larges baies vitrées qui prolongent ce bel espace vers la terrasse et le jardin, renforçant la connexion avec le milieu naturel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre parentale avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres lumineuses orientées vers le jardin, accessibles à partir d'une salle de jeux commune, un véritable espace de vie pour les enfants. Vous trouverez également la quatrième chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Cet agencement est parfait pour une vie de famille, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en maintenant une circulation fluide. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin aménagé, conçu pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse, idéalement exposée, est parfaite pour des moments conviviaux, tandis qu'une piscine sécurisée par un volet roulant ajoute une touche de confort à cet espace extérieur à la fois intime et facile à entretenir. La parcelle de 407 m² comprend également une annexe de 10 m², utilisée comme buanderie, et un abri de jardin de 10 m². Concernant les prestations, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente garantissant un excellent état général et un confort immédiat : climatisation, menuiseries double vitrage, cuisine équipée – tout a été soigneusement réfléchi. De plus, un emplacement de stationnement extérieur est disponible devant la maison. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Curis-au-Mont-d'Or, lumineuse et accueillante, idéale pour une vie de famille à quelques minutes de Lyon en voiture ou en train (TER direct Albigny vers Part-Dieu en 11 minutes), dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1596.00 et 2161.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Tassin-La-Demi-Lune. Découvrez cette maison contemporaine très fonctionnelle d'environ 134 m² de 2013, idéalement située sur la commune de Tassin-la-demi-lune. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute, à seulement 5 minutes en voiture. Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur la piscine, un accès de plain-pied sur la terrasse est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche attenante pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bain vient compléter cet espace. À l'extérieur, profitez d'un espace clos agrémenté d'une piscine, terrasse, verdure et deux places de stationnement. Nombreux équipements de confort dont la climatisation et une performance énergétique proche de A. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout confort, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 870€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre de La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine d'architecte de 203 m² est pensée pour une vie familiale confortable et fluide, tournée vers l'extérieur. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa fonctionnalité maîtrisée. Principalement de plain-pied, elle organise efficacement ses espaces. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et à ses belles hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte communique harmonieusement avec le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, entièrement ouvert sur les extérieurs paysagés. Lumineuse et traversante, la maison dispose d'un terrain plat, aménagé et sécurisé, avec piscine et terrasses, véritables prolongements des espaces de vie. L'espace nuit préserve l'intimité de chaque occupant, avec une suite parentale et trois chambres pour les enfants, partageant une salle de bain. De plus, un vaste sous-sol rénové avec des prestations haut de gamme offre de nombreuses possibilités : salle de cinéma, espace sportif, sauna, buanderie, ou espace de réception selon les besoins. Cette maison réunit tous les critères recherchés : volumes, lumière, prestations de qualité et extérieurs soignés. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à La Tour de Salvagny.

Maison contemporaine de 170 m² à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette villa est une rare opportunité avec un projet de construction en cours d'acceptation pour une maison individuelle aux lignes modernes et prestations haut de gamme. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Le permis de construire en cours d'acceptation permet un démarrage rapide des travaux. Le prix annoncé inclut tous les frais chiffrés : terrain, construction et frais annexes. Un projet clair et maîtrisé, sans mauvaise surprise. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa de luxe à Charbonnières-les-Bains, contactez Olivier au 0624471161.

Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette maison ancienne de 300 m², soigneusement rénovée, est située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité du bus 22 reliant la Gare de Vaise et le métro D. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 2 000 m² exposé plein sud, la propriété offre de spacieux volumes familiaux autour d'une grande piscine de 13x6 m traitée au sel. Avec ses 262 m² habitables, l'intérieur dévoile une ambiance chaleureuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée, un salon TV, un salon-salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle d'eau et de ses WC privatifs. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une seconde suite avec salle de bains privative. Un plateau supplémentaire de 46 m², facilement aménageable, offre des possibilités pour créer des espaces de loisirs ou de travail. Deux chambres et une salle d'eau se trouvent au dernier niveau. Le jardin, entièrement clos et idéalement exposé, permet de profiter de moments de détente. Ce bien rare comprend également une cave, une dépendance et un carport double. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

À vendre à Bron, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse et rénovée avec soin se situe dans le quartier historique autour de la place Baptiste Curial et de l'église Saint-Denis. Ce secteur, apprécié pour son ambiance authentique et son marché bio hebdomadaire, offre un cadre de vie agréable. Développant 241 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une pièce à vivre de 50 m², une cuisine semi-ouverte, trois chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau. Le dernier étage dispose d'un vaste espace modulable. Entourée d'un terrain de 1 353 m² avec piscine, cette maison rare offre également un sous-sol aménageable et plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Bron.

Située dans un quartier résidentiel apprécié à Villefranche-sur-Saône, dans le Rhône en Rhône-Alpes, cette maison est une exclusivité de chez Teracyte, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Établie sur un terrain de 526 m², cette charmante maison de 96 m² habitables dispose d'un atelier, d'une cave en sous-sol et d'un garage non attenant. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à sa rotonde, qui inclut un coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec cellier, un dressing, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. En annexe, vous trouverez un grand atelier, une cave, un garage non attenant, un abri de jardin et une terrasse couverte. La maison, entièrement rénovée et en excellent état, est équipée de la fibre optique, de prises RJ dans chaque pièce, d'une chaudière à gaz à condensation installée en 2022, ainsi que de huisseries en PVC, d'un adoucisseur et d'un osmoseur (Culligan). Le DPE est de C 138, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 € et 1810 €, année de référence 2021, 2022, 2023. Le bien est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.

À FLEURIEU SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une maison au caractère unique est mise en vente. Cette propriété, offrant une superficie de 167,82 m² Carrez (256,49 m² au sol) sur un terrain arboré d'environ 887 m², a été entièrement rénovée et propose des équipements tels qu'une piscine et un sauna, le tout dans un cadre résidentiel tranquille, proche de Lyon.Édifiée sur deux niveaux, la maison présente des espaces généreux et bien agencés pour assurer un confort de vie optimal. Au premier niveau, une entrée avec rangements se dessine vers un vaste double séjour parqueté. L'agencement inclut un salon de réception agrémenté d'une cheminée en marbre rose, un salon TV/lecture, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec un îlot dînatoire. Ce niveau est également pourvu d'une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin et la piscine, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées.À l'étage, trois chambres de belle taille sont dotées d'une salle de bains commune avec toilettes. La suite parentale, elle, se distingue par son dressing, sa salle de bains avec sauna et ses toilettes privatives. Le sous-sol abrite un espace de loisirs, une chambre supplémentaire, une buanderie et des toilettes.À l'extérieur, le jardin paysager procure un environnement verdoyant idéal pour la détente, tandis qu'une terrasse en pierres et pavés à l'ancienne se trouve à proximité de la piscine.Un garage fermé de 27 m² avec accès direct et de nombreuses places de stationnement viennent compléter cette offre. Alliant charme ancien et prestations de qualité, cette maison de luxe à acheter à FLEURIEU SUR SAONE dispose d'un agencement modulable et de volumes spacieux, la rendant particulièrement singulière.Informations supplémentaires : - Quartier résidentiel calme - Écoles accessibles à pied (10 à 15 minutes) - Proximité des restaurants, boulangerie et marché Accès et commodités :- À environ 20 minutes de Lyon en voiture - Transports en commun à proximité - Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes Classe énergie : C - Classe climat : C Prix des énergies : entre 1520 euros et 2110 euros par an Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Magnifique maison à vendre à Albigny Sur Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain dispose d'une terrasse et offre des prestations de qualité. Son état exceptionnel en fait une propriété rare sur le marché. Le quartier paisible est très prisé en raison de la proximité de commerces, des transports rapides vers Lyon et Villefranche-sur-Saône, ainsi que des nombreuses écoles telles que Notre Dame de Bellegarde. Pour un achat Maison de luxe à Albigny Sur Saône, cette maison est un choix idéal.

Optimhome vous présente une magnifique maison familiale en pierre dorée d'une superficie d'environ 285 m², située à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain clos et arboré de 1600 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant espace et confort. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 285 m² • Terrain : 1 600 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Séjour lumineux avec cuisine équipée de 35 m² • Salon cosy avec parquet et cheminée à granulés • Buanderie, salle de douche et WC suspendu. À l'étage : • Suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, grand dressing et bureau (15 m²) • Trois chambres avec placards (environ 15 m² chacune) • Une chambre avec dressing (22 m²) • Salle de bain avec baignoire et douche • WC suspendu séparé. Au deuxième étage : • Loft de 91 m² avec toit cathédrale, climatisation, poêle à bois, kitchenette, salle d'eau, WC suspendu séparé et espace de rangement. Annexes : • Cuisine d'été attenante avec WC • Sous-sol semi-enterré avec chaufferie et cave de 35 m² • Grange de 100 m² • Pool house de 12 m² • Abri voiture et 4 places de stationnement. Confort et équipements : • Portail motorisé • Adoucisseur d'eau • Pompe à chaleur air/eau avec chaudière en bon état • Thermostats d'ambiance • Panneaux solaires • Raccordements aux eaux usées conformes aux normes. La commune de Gleizé compte 8 établissements scolaires, dont 4 écoles maternelles et 4 écoles primaires. Transports : • Accès facile aux lignes de bus locales et régionales, facilitant les déplacements vers les communes avoisinantes. • La gare de Villefranche-sur-Saône, située à seulement 2 km, permet de rejoindre Lyon en 22 minutes en train. • D'autres villes proches : Limas, Pommiers, Arnas, Liergues. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 605271).

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Lyon 3, dans le quartier prisé de Montchat, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Proche des hôpitaux, cette maison Art Déco allie charme et prestations de qualité. Avec un vaste salon et une cuisine ouverte de 60 m2 donnant accès à de superbes terrasses, elle comprend également 3 chambres et une belle salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol est aménagé avec garage, cave, et le jardin ainsi que la terrasse vous permettront de profiter d'un espace extérieur agréable. Ce bien est proposé à la vente au prix de 980000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement complémentaire ou si vous envisagez un achat de maison de luxe à Lyon, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Bien rare sur le secteur, à Dommartin centre, agréable maison d'architecte de 1982 construite avec soin avec des matériaux de bonne qualité qui traversent le temps grâce à un entretien assidu et régulier. Pièces lumineuses grâce à plusieurs expositions. Elle est composée d'un rez-de-jardin donnant au sud-ouest sur une vaste terrasse et un grand jardin plat sans vis-à-vis. Salon cathédrale ouvert en plusieurs espaces, petit salon et cuisine séparée donnant tous les trois sur la terrasse, lingerie, une chambre, une salle de bain (baignoire et douche) et toilettes. Un escalier à marches balancées, rétro-éclairé, dessert les quatre chambres de l'étage, une salle de bain à réaménager et des toilettes. Des combles accessibles par une échelle escamotable peuvent faire l'objet d'aménagements. Grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux voitures, relié à la maison. Cette villa aux lignes intemporelles est positionnée sur un vaste terrain de 2386 m² desservi par une voirie privée, au calme tout en étant proche des commerces et des nombreux lieux de vie du village. Pas de division parcellaire à envisager (lotissement intimiste de quatre maisons). Prix de vente 950 000 euros. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 904 761 euros Classe énergie : E - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 280 € par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'architecte de 333 m2, située dans un secteur recherché. Nichée dans un environnement verdoyant et tranquille, elle se trouve à seulement 15 minutes de Lyon. Édifiée sur un beau terrain paysager de 3720 m2, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son séjour de 73 m2 et sa cuisine fermée, pouvant être ouverte. La maison principale de 259 m2, principalement de plain-pied, comprend également une extension indépendante de 74 m2 pour un duplex T3 et un garage de 30 m2, idéale pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix avec piscine de 4,5 × 9 m, sauna finlandais, rivière anglaise et vastes terrasses ombragées offrant un lieu de fraîcheur remarquable durant l'été. La propriété, régulièrement entretenue et modernisée, est équipée d'une pompe à chaleur air/eau réversible, assurant confort en toute saison. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Une opportunité rare alliant nature, élégance et proximité immédiate de Lyon.

Centralym vous propose cette maison familiale de 133,78 m² habitables, construite en 2006, située au calme au sein d’un lotissement fermé et sécurisé à Craponne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, avec de très faibles charges de lotissement.Dès l’entrée, vous profiterez d’une maison lumineuse grâce à ses ouvertures sur plusieurs expositions (séjour exposé Est et cuisine exposée Ouest), offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également d’un excellent confort thermique avec pompe à chaleur et climatisation réversible, chaudière gaz à condensation alimentant des radiateurs avec robinets thermostatiques, cheminée fonctionnelle, combles isolés et menuiseries PVC double vitrage.Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un garage ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez 4 chambres avec placards intégrés, dont une pouvant faire office de bureau, une salle de bains avec double vasque, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.À l’extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle d’environ 400 m² avec jardin et agréable patio couvert pour profiter pleinement des beaux jours. Les volets roulants électriques solaires récemment installés sur le rez-de-chaussée apportent un confort supplémentaire au quotidien.La maison dispose également d’une alarme et est raccordée à la fibre optique.Emplacement recherché à Craponne, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports en commun TCL, notamment les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup et Lyon. Vous profiterez également d’un accès rapide aux infrastructures sportives de la commune (gymnases, terrains de tennis, football et complexes sportifs).Taxe foncière : 1 799 €.Honoraires à la charge du vendeur.Nous sommes ouverts à l’inter-agence dans l’intérêt de nos clients.Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter cette maison, veuillez appeler Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

À Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une élégante maison bourgeoise datant de la fin du XIXᵉ siècle. Cette propriété, idéale pour l'achat d'une maison à Charbonnières-les-Bains, offre une superficie habitable d'environ 371 m² au sein d'un parc arboré de plus de 3 000 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se fait ressentir avec une véranda accueillante menant à de généreux espaces de réception. Le double séjour d'environ 70 m², comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, charme par ses volumes et sa luminosité. Une cuisine indépendante de 35 m², entièrement équipée et ouverte sur le jardin, complète ce niveau. Un atout indéniable de cette propriété est la superbe orangerie attenante d'environ 90 m², offrant un espace de réception exceptionnel, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en métal noir. Cet espace accueille une cuisine d’été, un salon et un coin dédié aux moments conviviaux en famille. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale d'environ 70 m² avec salle de bains, bureau ou chambre et buanderie. Le dernier niveau propose un espace enfants composé de deux chambres mansardées et d'une salle d'eau. Un appartement indépendant d'environ 60 m², comprenant 2 pièces et une salle de bains, complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une grande terrasse, une piscine à effet miroir parfaitement intégrée dans son environnement naturel, ainsi qu'un terrain de pétanque. Le terrain se prolonge en contrebas, offrant un cadre verdoyant et préservé. Cette propriété de caractère, alliant charme de l'ancien et qualité de vie, se trouve à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Lyon. INFORMATION : terrain constructible, possibilité de détachement d’une parcelle de terrain de 1500 m². Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

À vendre, cette maison familiale située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve au calme au fond d'une impasse. D'une superficie d'environ 260 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un terrain paysager de 1 500 m² agrémenté d'une piscine bien exposée au sud. Cette maison à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or offre de beaux volumes avec une distribution fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², incluant un salon et une salle à manger. La cuisine équipée s'ouvre sur le jardin, ainsi que sur une véranda et une terrasse couverte, parfaites pour recevoir toute l'année. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains. Le sous-sol dispose d'une grande pièce polyvalente, idéale pour un salon TV, une salle de jeux, une salle de sport, ou un espace indépendant avec salle d'eau. La propriété est également dotée d'un garage et d'un atelier. La proximité immédiate des transports en commun vers Lyon et des écoles constitue un atout majeur, tout comme la possibilité de rejoindre le centre du village à pied en 15 minutes. Ce bien est présenté par Marie HOUOT (06 71 35 29 55), agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990€ ~ 2740€, basé sur les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.Cette maison d'architecte, construite en 2008 par un architecte de renom, est à la vente. Bâtie en U, elle offre environ 247 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 3 800 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 70 m² avec une cuisine de 30 m² ouverte sur une vaste terrasse en bois. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un bureau semi-ouvert avec rangements. À l'étage, trois chambres de 12 à 13 m² complètent l'espace nuit, accompagnées d'un grand dégagement, de toilettes suspendues, d'une salle de bains familiale avec double vasque et douche italienne, ainsi que d'un WC indépendant.Les aménagements extérieurs comprennent un carport pour deux véhicules, un atelier, un espace de stockage, une cuisine, et une cave en sous-sol munie de deux pompes de relevage. Le terrain est aménagé avec une piscine de type couloir de nage et plusieurs terrasses en bois.Les caractéristiques techniques incluent un système de pompe à chaleur réversible pour la maison et la piscine, un plancher chauffant à deux zones, une construction en béton banché et des panneaux solaires installés en 2024. Ce bien rare est idéal pour un achat de maison à acheter à Saint-Genis-Laval. Plus de photos sur notre site : www.immohorizon.frPour toute information supplémentaire, veuillez contacter Nicolas MOCK au 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1457.00 et 1973.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un domaine privatif et sécurisé dans le quartier prisé des Hauts de Sellettes à Irigny, cette villa familiale de 218 m² est érigée sur une parcelle de 1252 m² soigneusement arborée, offrant un cadre de vie apaisant. La propriété, qui touche directement le parc du domaine, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié alliant discrétion et qualité de vie. L'architecture en deux ailes permet une circulation fluide et une répartition harmonieuse des espaces pour toute la famille. Dans la première aile, le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 44 m², tous deux conçus comme des espaces de vie conviviaux donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre de 12 m², actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau attenante, des WC et une buanderie complètent ce niveau. L'étage abrite trois chambres de 11, 12 et 14 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC indépendants. La seconde aile propose une suite parentale de 17 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Ce secteur inclut également une salle d'eau, un WC et un dressing. À l'étage, une vaste pièce lumineuse de 36 m² offre diverses options d'aménagement selon vos besoins : salon TV, espace de loisirs ou bureau. Parmi les prestations notables de la propriété, on trouve une piscine familiale de 10 mètres, un garage de 25 m² et un carport pour deux véhicules avec borne de recharge électrique. L'ensemble de la maison est climatisée depuis 2024. Son exposition Est/Sud/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est situé dans un domaine géré par une Association syndicale libre (ASL), avec des charges annuelles de 270 €/an pour l'entretien. À proximité, vous bénéficierez d'un accès à de nombreux commerces et transports : arrêt de bus à 350m, écoles à moins de 2km et plusieurs supermarchés à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028. Cette villa de luxe à acheter à Irigny constitue une opportunité privilégiée dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Située à Grézieu la Varenne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa est nichée au fond d'une impasse, offrant un environnement calme et privilégié. À proximité des commerces et des transports, elle s'étend sur un terrain arboré de 750 m² entièrement clôturé. Avec une piscine et un pool-house, elle promet un cadre de vie agréable. La maison, répartie sur deux niveaux, dispose d'environ 130 m² loi Carrez et 167 m² habitables, et pourrait facilement accueillir deux logements indépendants. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 26 m², avec une cuisine ouverte totalement équipée et un séjour/salon agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de 30 m², deux chambres, une buanderie, et plusieurs rangements. Ce niveau est idéal pour un logement d'appoint ou un espace familial. Les équipements incluent des menuiseries double vitrage, une cheminée et un portail. Les charges annuelles sont faibles (30 €) dans ce lotissement en impasse, ce qui fait de cette propriété une véritable Maison de luxe à acheter à Grézieu la Varenne.

Située sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette maison d'environ 250 m² habitables transforme un cadre rare et préservé en une opportunité d'achat. Avec une parcelle arborée de 5 755 m², elle offre une vue d'exception plein sud-est sur la Saône et la chaîne des Alpes. La propriété, issue d'une ancienne maison de vigneron datant des années 1800, a été magnifiquement agrandie en 1991, alliant architecture ancienne et contemporaine de manière harmonieuse.À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine à vivre avec un coin repas, une grande salle à manger, et un salon avec cheminée, orienté vers le magnifique paysage. Ce niveau abrite également une chambre d'amis, un bureau, une salle d'eau, et un espace buanderie pour un quotidien pratique et agréable.À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, toutes offrant des vues sur la nature environnante, accompagnées d'une salle de bains et d'un bureau ou bibliothèque, idéal pour les familles ou le télétravail.À l'extérieur, la propriété est équipée d'une grande terrasse pour profiter du panorama, d'une piscine pour la détente, d'un garage double, et d'un jardin paysagé de près de 6 000 m², idéal pour les familles et les amoureux de la nature.Un bien unique chargé d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À COLLONGES AU MONT D OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre environ 250 m² habitables dans un cadre enchanteur. Située sur une parcelle de 5 755 m², cette propriété bénéficie d'une vue panoramique plein sud-est sur la Saône et les Alpes. Ancienne maison de vigneron des années 1800, elle a été élégamment agrandie en 1991, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et chaleureux. La cuisine à vivre, équipée d'un coin repas et d'un espace café, constitue le cœur de la maison. La vaste salle à manger mène à un salon convivial agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également une chambre d'amis, un bureau, une salle d'eau et un espace buanderie pour un quotidien agréable.À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq chambres avec des vues imprenables sur la nature. Deux salles de bains et un espace bureau ou bibliothèque complètent cet étage, idéal pour les familles ou le télétravail.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine, d'un garage double et d'un jardin paysagé de près de 6 000 m², parfait pour la vie de famille. Ce lieu unique allie histoire et qualité de vie, à proximité de Lyon.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190 euros et 5740 euros.Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Une maison où le temps s'arrête. Laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise construite en 1932, où chaque détail respire l'élégance d'une époque révolue. Imaginez franchir le seuil de cette demeure d'exception, où les hauts plafonds ornés de moulures délicates vous accueillent dans une atmosphère lumineuse, grâce à de magnifiques ouvertures en bois et PVC alliant charme et isolation thermique optimale. Ici, l'isolation performante et le chauffage individuel vous promettent un confort absolu, été comme hiver.Cette maison de 206,51 m² s'étend sur un terrain de 979 m², généreusement ensoleillé et agrémenté d'une vue imprenable sur la nature. Son exposition sud-est baigne l'intérieur d'une douce lumière tout au long de la journée, transformant chaque pièce en un havre de paix. Le séjour spacieux de 45 m² est le cœur battant de cette maison, un lieu idéal pour recevoir vos proches lors de dîners ou réceptions mémorables.L'intérieur de cette maison est une invitation à la sérénité. Les 7 chambres spacieuses, dont certaines avec dressing intégré, vous offrent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 4 salles de bain et 3 WC indépendants garantissent une intimité parfaite pour chaque membre de la famille. La cuisine nue, prête à être aménagée selon vos envies, vous laisse carte blanche pour créer un espace culinaire à votre image.Le sous-sol et la cave spacieuse ajoutent une touche de praticité à ce bien. Quant au balcon et à la terrasse, ils vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, bercés par le chant des oiseaux.L'extérieur est un véritable écrin de verdure, avec un jardin paysager soigneusement entretenu et une piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les 5 places de stationnement extérieures vous assurent un accès facile et sécurisé. Avec une toiture en excellent état et un assainissement conforme, cette maison combine le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Son état impeccable en fait une adresse à transmettre aux générations futures.Nichée dans un écrin de verdure, cette maison est le lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et espace. Que vous soyez amateur de jardinage ou en quête d'un cadre de vie harmonieux, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel.Libre immédiatement, cette maison vous attend pour écrire ensemble une nouvelle page de votre histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Maison à vendre à Thizy-les-Bourgs, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette propriété historique, construite en 1880, offre environ 780 m² habitables dans un cadre verdoyant du Beaujolais vert. Alliant charme architectural, grands volumes et éléments d'époque, cette maison est un exemple du patrimoine bourgeois industriel de la région. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée majestueuse avec un escalier en bois sculpté, deux vastes salons de réception ornés de parquets anciens et de cheminées, une salle à manger ouverte sur le parc, une cuisine indépendante et un bureau. De plus, un jardin d'hiver sous verrière de style Eiffel et un atelier polyvalent complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatorze chambres spacieuses, dont plusieurs avec salles d'eau privatives. En annexes, de vastes caves idéales pour divers projets, un garage, ainsi que plusieurs dépendances sont également présents. L'extérieur se compose d'un parc arboré d'environ 8000 m², d'un bassin d'agrément et d'un petit étang privé, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette propriété unique représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Thizy-les-Bourgs, que ce soit pour une résidence familiale, un projet hôtelier ou une activité professionnelle. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter directement.