ventes de maisons et villas de luxe Loiret, France (page 5)

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose une maison à vendre à ARDON, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété au fort potentiel est idéalement située au cœur du golf de Limère. La maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité : au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un bureau/bibliothèque, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec vue sur la piscine intérieure, un sauna et le jardin/golf, ainsi qu’une suite parentale avec studio indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. Les extérieurs sont dotés de deux garages, l’un de 58 m² avec 2 portes motorisées, et l’autre de 28 m², ainsi qu'une grande terrasse en bois offrant une vue imprenable sur le jardin et le golf. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison lumineuse est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

À Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve cette magnifique demeure de caractère sur un terrain clos de murs de plus de 2200 m². La maison principale, qui offre environ 317 m² habitables, vous accueille par une entrée menant à une lumineuse pièce de réception de plus de 56 m² avec cheminée à double foyer. Une cuisine spacieuse, une chaufferie, un cellier et deux bureaux viennent compléter ce niveau. À l'étage, accessible par deux superbes escaliers, vous découvrirez 5 grandes chambres, 3 salles de bains, des dressings, une bibliothèque et des pièces à aménager selon vos envies. Cette propriété ancienne, qualifiée de gentilhommière, offre de nombreuses annexes, dont une écurie, un vaste atelier, un poulailler, une cave voûtée de 82 m² et un grand garage pour accueillir d'éventuelles voitures de collection. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte, le tout dans un jardin arboré et paysagé orné d'une variété d'essences florales. À seulement 20 minutes d'Orléans, avec tous les commerces à proximité et la tangentielle n'étant pas loin, cette maison représente une belle opportunité dans le cadre d'un achat de propriété à Chécy. Les estimations des consommations annuelles énergétiques sont comprises entre 5590 EUR et 7610 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Véronique de La Peschardière au 06 87 44 81 84, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 521 550 772.

À vendre à Tigy, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison d'environ 160 m² se trouve au cœur de la Sologne, à seulement 30 minutes d'Orléans et à 2 heures de Paris. Implantée sur un terrain paysager de 2000 m², cette maison est nichée dans un hameau tranquille et offre une ambiance chaleureuse au sein d'un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec de belles poutres apparentes, centrée autour d'un poêle à bois, créant une atmosphère douce et conviviale. Le salon est complété par une véranda agréable, tournée vers le jardin, qui vous permet de profiter de la nature à chaque saison. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec un accès à une terrasse arrière comportant des carrés potagers. Un bureau au rez-de-chaussée, ouvert sur le jardin, peut être transformé en suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant quatre chambres, un dressing, et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysagé vous invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec une pergola bioclimatique et un jacuzzi, assurant des moments conviviaux inoubliables. Pour compléter ce bien, un garage et une dépendance offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour une chambre d'amis, une activité libérale ou un atelier d’artiste, selon vos désirs. Un abri pour véhicule est également présent. CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 euros et 3385 euros par an (abonnement inclus).Contact: Lina 06 67 50 49 54Agent commercial (EI) RSAC: 102488830 ORLEANS

À 160 km de Paris et à 35 km d'Orléans, cette maison familiale de 223 m² sur un terrain d'environ 9000 m² est en vente à GERMIGNY DES PRES, dans le département du Loiret, en région Centre. La cour pavée à l'entrée témoigne d'un soin particulier apporté aux espaces extérieurs, tandis que la végétation enveloppe la bâtisse avec harmonie, en accord avec les huisseries vert sauge. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine dinatoire dotée d'un majestueux ilot central, idéale pour les passionnés de cuisine. Adjacente, un salon convivial et chaleureux met en valeur une cheminée en pierre et briques, tandis qu'une véranda sert de salle à manger, offrant une magnifique vue sur le jardin. Ce niveau est complété par un cellier avec accès extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec une salle d'eau privative et un dressing dans l'une. Les murs en briques apparentes et les poutres ajoutent une touche d'authenticité. De plus, une pièce actuellement utilisée comme bureau donne accès à une chambre au même niveau, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage. Le parc, véritable havre de paix, est soigneusement entretenu et en été, il offre une explosion de couleurs. Une piscine familiale devient le point de rassemblement idéal. Des dépendances, un garage et un préau complètent l'offre, sans oublier la Loire située au fond du parc, propice à des promenades. Cette maison familiale se présente comme un excellent choix tant pour une résidence principale que secondaire. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie est accessible en 4 minutes en voiture. Située à 5 km de St Benoit sur Loire et 6 km de Châteauneuf sur Loire, cette propriété allie confort et commodités. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3210 euros et 4410 euros par an (abonnement inclus). Pour plus d'informations, contactez Marion au 06 31 34 53 34, agent commercial (EI) RSAC: 893 317 388 ORLEANS.

Située dans le quartier prisé du Théâtre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de 165 m² s'adresse à ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Orléans. Elle présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement considérable. En entrant, vous remarquerez un hall accueillant qui mène à un couloir fonctionnel. Ce dernier donne accès à un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie discrète, un garage, ainsi qu'un accès au jardin, un extérieur agréable pour profiter des jours ensoleillés. Au premier étage, la cuisine fermée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, est accompagnée d'une réserve pour un espace de stockage optimal. Le séjour spacieux et chaleureux bénéficie d'une lumière traversante, créant une ambiance conviviale. Ce niveau comprend également des WC. Au deuxième étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le dernier niveau offre une quatrième chambre, une salle de bain, et un espace à personnaliser selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de jeux ou d'un bureau. Cette maison est idéale pour une famille, alliant fonctionnalité et évolutivité, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Un bien rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe VRAIN au 06-68-20-11-01.

Située à Orléans, dans le quartier prisé de Dunois, cette maison bourgeoise est parfaitement positionnée, à seulement 5 minutes de la gare, du tramway et des commerces, tout en offrant un cadre calme et résidentiel, à proximité de la médiathèque et des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement mène à un agréable salon et une salle à manger attenante. Une cuisine ainsi qu’une véranda offrant une vue sur le jardin (non chauffée) complètent ce niveau. Le premier étage présente un palier desservant deux chambres, dont une dotée d'un point d’eau privatif et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un espace bureau/lingerie. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec toilettes. Le bien repose sur une parcelle cadastrale de 207 m², agrémentée d’un jardin arboré, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cave sous une partie de la maison et un stationnement disponible à proximité viennent compléter ce bien. Cette maison familiale constitue une belle opportunité d'achat dans le département du Loiret, en région Centre.

Maison ancienne de caractère, de style bourgeois, superbement située dans le centre-ville d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle hauteur sous plafond et une verrière qui apportent une élégance à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux orienté plein ouest, offrant un accès direct au jardin, d'une spacieuse salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Un premier escalier mène à une grande chambre exposée plein ouest avec charpente apparente et petite salle d'eau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, pour un confort optimal. Au second étage, un coin détente ou bureau s'ajoute à une quatrième chambre, dotée d'une salle de bains contemporaine attenante, idéale pour une suite parentale. Ce bien allie le charme de l'ancien à une touche contemporaine, à deux pas de la Place du Martroi. Une grande cave de 50m2 et un emplacement de stationnement viennent compléter cette propriété unique. Proche de toutes commodités, écoles, tram A et B, gare. CLASSE ENERGIE : D : 231kWh/m2.an, CLASSE CLIMAT : D : 42 kg CO2/m2.an. Copropriété de 11 lots principaux, pas de procédure en cours (charges courantes annuelles 1800 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 3539 EUR et 4789 EUR. Contact : Véronique de LA PESCHARDIERE, tél: 06 87 44 81 84, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Découvrez ce charmant domaine proche de Gien, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien d'exception, offrant une surface totale de 110 000 m², est niché dans un cadre exceptionnel, propice à la tranquillité et à la sérénité. Avec une surface habitable de 365 m² répartie sur 3 maisons et plusieurs dépendances, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Elle dispose de vastes espaces intérieurs et extérieurs, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou même développer un projet touristique, ce domaine représente une opportunité rare. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette propriété à acheter à Gien. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente exclusive à Olivet, Loiret, dans la région Centre. Découvrez cette gentilhommière du 18ème siècle, située dans un cadre paisible et charmant, surplombant le Loiret, le tout dans un écrin de verdure de plus de 4,5 hectares comprenant un parc, des prairies et des vergers. Cette propriété d'histoire a accueilli une reine de France et son fils, futur roi, et elle se distingue par son authenticité. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafonds, ses grandes baies vitrées, ses boiseries élégantes, ainsi que ses dalles et parquets. Les dépendances sont vastes et comprennent de grands garages, des écuries et un appartement à restaurer, offrant ainsi de nombreuses possibilités. C'est une propriété rare avec une situation exceptionnelle. Dossier et visite disponibles sur demande.

À Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette belle maison bourgeoise rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses vastes volumes ouverts et de superbes prestations, elle offre une hauteur sous plafond, des cimaises, des moulures, des vitraux, des parquets en chêne et des cheminées. La véranda au design épuré fait le lien entre le passé et une esthétique contemporaine, ouvrant sur un jardin paysagé et arboré, à l'abri des regards. Répartie sur 3 niveaux, la maison dispose de 240 m² au sol et de 216 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée impressionnante qui offre une perspective sur le jardin, un dressing, ainsi qu'un espace de réception spacieux, comprenant une salle à manger et un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, généreuse, s'ouvre également sur la véranda, créant une continuité naturelle vers l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et un dressing. Le deuxième étage abrite 3 chambres et une salle d'eau. En sous-sol, une pièce aménagée et une chaufferie complètent ce bien, ainsi qu'une superbe cave voutée. La qualité de la rénovation est indéniable, avec une isolation de premier ordre. Située dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles, des transports et des commerces, cette maison offre un accès rapide à la place du Martroi en seulement 7 minutes à pied. Un garage fermé et sécurisé se trouve à 5 minutes de marche, avec la possibilité de louer deux stationnements dans la propriété voisine. Une opportunité unique à ne pas manquer.

À Ligny-le-Ribault dans le département du Loiret, en région Centre, cette propriété à vendre offre un cadre de vie d'exception à proximité immédiate du Château de Bon Hotel. Nichée sur un terrain de plus de 6200m2, elle se compose de trois maisons et d'une grange. La maison principale, d'environ 380m2, propose de généreux volumes avec une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de vie équipés d'une belle cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez sept chambres, trois salles d'eau et une salle de bains, ainsi qu'une partie indépendante pour une activité de chambres d'hôtes. Les deux gîtes indépendants complètent le tout : l'un de 153m2 comprenant quatre chambres et plusieurs commodités, et le second, plus intimiste, de 100m2 avec un espace de vie accueillant. Un garage/atelier de 168m2 et une remise de 122m2 ajoutent au potentiel d'aménagement. Que ce soit pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou une activité touristique, cette propriété dans le Loiret s'adapte à toutes vos envies.

À seulement 5 minutes de La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette charmante maison de caractère aux beaux volumes et aux poutres apparentes. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec cheminée et coin bar, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un dressing et de wc avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des wc. Vous profiterez également d'un garage d'environ 80 m² et d'un bûcher, sans oublier la piscine de 6x12 m avec douche et wc. Le tout est situé sur un parc clos et arboré de 3963 m², à proximité des commerces et dans un environnement paisible, idéal pour un achat d'une maison à La Ferté-Saint-Aubin.

Cette grande maison de style Art Déco est située dans le très prisé quartier de la Mairie d'Orléans, avec jardin et garage. Ayant bénéficié de belles prestations et d'une rénovation de très bon goût, cette maison se compose au rez de chaussée d'un superbe hall d'entrée, d'un bureau, d'une lingerie, d'une buanderie et d'un garage. Le premier étage, destiné aux pièces à vivre, se compose d'un séjour salon traversant très lumineux avec parquet et cheminée d'ornement en marbre, une cuisine contemporaine ouverte aménagée et équipée. Au 2ème étage : trois grandes chambres parquetées, une salle de bain avec baignoire et douche. Au 3ème étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Chaque étage dispose d'un WC indépendant. Cette maison dispose également d'une grande cave. Très agréable et râre jardin d'environ 70 m2 avec terrasse exposés ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny.com - Gilles Dresch 06.22.85.04.86

Maison de plain-pied avec 4 chambres et un grand terrain à vendre à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Olympia Immobilier vous présente en exclusivité ce bien situé dans le secteur prisé de La Petite Mérie, à proximité du Golf de Limère. Sur un terrain clos de 1 153 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs et une exposition optimale. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour-salon lumineux avec cheminée, donnant accès à une vaste terrasse plein sud de 50 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bien agencée ajoute une touche conviviale à cet espace. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plain-pied et une salle de bain avec une grande douche. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau est parfaite pour un adolescent, des invités ou un espace de télétravail. La maison a récemment bénéficié de travaux tels que le remplacement des menuiseries en PVC et des volets, ainsi que diverses améliorations intérieures et extérieures. Côté pratique, stationnement facilité pour plusieurs véhicules avec un garage, ainsi qu'un second garage récent avec porte sectionnelle et un abri de jardin. La parcelle généreuse permet d'envisager différents aménagements extérieurs. Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes et un accès rapide aux principaux axes, idéale pour une vie active proche d'Orléans. Pour toute information ou pour découvrir ce bien, contactez Stéphane VOISIN - Agent Commercial - 06 61 87 59 62 - stephane.voisin@olympia-immobilier.com. Agence spécialisée en biens de prestige et locaux commerciaux.

À proximité de Gien, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette propriété comprenant une maison d'habitation de 8 pièces principales, ainsi qu'une seconde maison avec logement d'amis et logement de gardien. Ce bien est complété par de nombreuses dépendances, une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, ainsi que deux chenils. Un parc et une pièce d'eau agrémentent le tout. L'ensemble s'étend sur environ 309 hectares, dont 245 hectares sous protection de sites naturels, offrant un cadre de vie privilégié. Cette propriété est disponible à la vente, pour ceux cherchant une propriété à acheter à Gien. Dossier 43352 sur demande. Cette annonce est proposée par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de Vierzon.

Cette maison de charme concentre de nombreuses prestations. Située en centre ville et préservée du bruit, elle développe environ 248 m2 sur trois niveaux dont un superbe hall d'entrée avec son carrelage ciment, une double réception avec parquets et cheminées, une cuisine contemporaine aménagée et équipée ainsi qu'un très élégant bureau donnant sur la jardin (télétravail garanti). Ce fameux jardin bien arboré et intime est exposé sud et comprend une dépendance. Au premier étage le palier distribue trois belles chambres particulièrement lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau avec fenêtres et des rangements. Au dernier étage l'immense suite parentale climatisée, comprenant la grande chambre, un coin bureau, un espace salon TV et une belle salle d'eau. Dans cette maison vous serez charmés dès l'entrée et les pièces de réception par tous ses ornements puis par la profondeur du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny.com - Gilles Dresch 06.22.85.04.86

À vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison bourgeoise impeccablement rénovée allie charme ancien et design contemporain. Avec ses vastes volumes, elle propose un espace de vie lumineux s'ouvrant sur un jardin bucolique. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un séjour traversant, une bibliothèque et une cuisine indépendante fonctionnelle. L'ascenseur et un élégant escalier offrent un accès au premier étage où se trouvent une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage, inondé de lumière grâce à une vitre atelier, abrite une grande chambre avec espace salon et salle d'eau. La maison, d'une superficie de 248 m² habitables sur un terrain de 483 m², est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et sécurisé. Cette maison de luxe à acheter à ORLEANS est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire, contactez Nathalie TILLAY, votre agent commercial.

À 1h30 de Paris par l'A6, une propriété à vendre à FONTENAY SUR LOING, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison du XIXe siècle offre une superficie habitable de 240 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un grand salon avec boiseries, alcôve et cheminée, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte. Un deuxième salon/salle à manger, une cuisine avec accès extérieur, et un office complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par un escalier principal dans une tourelle, vous trouverez un spacieux palier, deux grandes chambres dont une suite avec salle de bain, douche et toilettes, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire. Le dernier étage comprend deux grandes chambres mansardées, une salle de bain indépendante, des toilettes et deux greniers aménageables. À l'extérieur, une grande dépendance en L d'environ 360 m² habitable comprend un appartement au rez-de-chaussée, une cuisine traversante, une grande pièce accédant au jardin et au parc, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une grange à la magnifique charpente apparente. L'ensemble est situé sur un parc paysager avec un jardin en terrasse dominant, agrémenté de deux tourelles, de roseraies et de vergers.

À ORLÉANS, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette charmante maison bourgeoise de 1920, récemment rénovée par un architecte. Ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que ses matériaux de qualité créent une atmosphère conviviale et accueillante. Située à proximité de la Cathédrale et de la Mairie, cette maison de 215 m² habitables et 225 m² au sol allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un espace d'accueil polyvalent, adapté à un usage professionnel ou familial, avec une entrée, un bureau et une buanderie, ainsi qu'un charmant jardin intimiste. Les étages supérieurs accueillent les espaces de vie : un salon, une salle à manger et une cuisine au premier étage, trois chambres et une salle de bain au deuxième, et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau au troisième. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave et un garage au rez-de-chaussée. Cette maison, avec une rénovation complète réalisée en 2015 (DPE en D, toiture neuve, ravalement Roc, chauffage, électricité, plomberie), est une adresse rare offrant la possibilité d'un usage mixte pour allier vie personnelle et professionnelle. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison à acheter à ORLEANS. Co-exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de Maître du XIXe siècle à OLIVET, dans le département du Loiret et la région Centre, d'une surface utile de 360 m². Cette maison offre de superbes volumes lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 120 m² comprenant deux salons, un bureau, une salle à manger et une grande cuisine ouverte sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse, salle de bains en marbre, dressing, deux chambres et une salle d’eau. Au dernier niveau, un vaste palier pouvant servir de chambre et deux autres chambres, dont une avec salle de bains. Les extérieurs comprennent un parc paysager aux arbres centenaires descendant jusqu’aux rives du Loiret, une piscine à débordement avec vue panoramique, des terrasses et un garage à bateau. Les annexes incluent une maisonnette à aménager, des dépendances et une cave à vin. Cette Maison de luxe à acheter à OLIVET constitue un lieu unique alliant cachet historique, confort moderne et un cadre idyllique en bord de rivière.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PERCHET & ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - TAVERS (45190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À VENDRE – TAVERS (Loiret) : Superbe maison familiale dans un cadre calme et verdoyant, à quelques pas des commodités locales. Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété vous offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Son jardin arboré, situé en contrebas, invite à la détente et à la convivialité. La piscine, à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour profiter de moments de relaxation. La maison, d'environ 330 m² habitables, à rafraichir de façon générale, comprend : *Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec dressing, un séjour lumineux de 85 m² agrémenté d'un poêle à bois et d'une baie vitrée donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, chaufferie/cellier et un WC avec point d’eau. * À l'étage : une mezzanine offrant une vue dégagée sur le séjour, cinq chambres dont quatre avec salle d'eau privative, un espace bureau et un WC avec point d'eau. La terrasse, ouverte sur le jardin arboré avec un petit ruisseau en contrebas, offre un cadre de vie idéal pour des moments de détente en extérieur. En face de la maison, une dépendance comprend : - une pièce de 21 m² avec un ancien four à pain, - à l'étage, deux pièces de 16 m² et 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux garages complètent le bien, ainsi qu'une cour entre les bâtiments donnant accès à une cave. Pompe à chaleur avec chaudière fuel en complément si nécessaire / Poêle à bois / Double vitrage PVC / Tout à l'égout Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640,00 € et 6340,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    BDL Notaires, à MER (41500) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : l.miguel@bdl.notaires.fr   Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliveira.notaires.fr/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.54.81.44.42- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PERCHET & ASSOCIES, SELARL - Notaires à Mer - N° SIRET : 78818322600018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, cette magnifique propriété du XIXe siècle offre un mélange parfait entre l'élégance d'une demeure historique et le confort moderne. Située au sein d'un parc paysagé de 4605 m², cette maison de maître se distingue par son authenticité et ses volumes généreux de 490 m² au sol, 423 m² habitables, tout en étant à proximité du centre-ville et des bords de Loire. Disposée sur trois niveaux, la maison comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau au premier étage, et trois autres chambres avec salle d'eau au deuxième étage. La grange, rénovée par un architecte, propose un espace flexible avec un bureau face au parc, une suite parentale et deux chambres à l'étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. À seulement six minutes d'Orléans, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant près des commodités. DPE en D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à Orléans, dans le Loiret (45), cette maison historique du XIXᵉ siècle est un véritable bijou architectural. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes spacieux et son élégance. La propriété comprend une cour charmante à l'avant et un jardin arboré à l'arrière, parfait pour se détendre. La maison a été rénovée avec soin afin de préserver son authenticité, mettant en valeur les éléments anciens tels que les vitraux, les cheminées d'époque et les parquets en bois. L'atmosphère chaleureuse est également accentuée par une magnifique cage d'escalier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un espace de réception composé d'une salle à manger, d'un salon et d'une véranda qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine fonctionnelle et familiale complète cet étage. Aux étages supérieurs, la maison dispose de plusieurs chambres, d'un bureau et de salles de bain, offrant des espaces généreux pour une grande famille ou des invités. Un sous-sol de 90 m², avec de nombreux espaces de rangement et une superbe cave à vin voûtée, ajoute encore à l'intérêt de cette propriété.À l'extérieur, la façade en brique fait face à un agréable espace végétalisé, tandis qu'un vaste jardin paysagé est accessible à l'arrière, avec des dépendances, un double garage et de nombreuses places de stationnement. Idéalement située près des commodités, des écoles et des transports, cette maison allie caractère et confort. En parfait état et offrant une belle qualité de vie, cette maison est une opportunité d'achat en plein cœur d'Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison bourgeoise à rénover, située à Meung-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une surface habitable de 307 m² sur une parcelle de 470 m², elle combine charme de l'ancien et accessibilité aux commodités et transports. L'entrée, avec sa marquise, mène à un couloir en pierre, flanqué de deux salons spacieux dotés de caractéristiques d'époque telles que cheminée, parquet et moulures. Une grande pièce pourrait être transformée en cuisine. À l'étage, un atelier et trois chambres décorées avec soin vous attendent, tandis que le dernier niveau, lumineux, offre des espaces propices à de futurs aménagements. En dépendance, un atelier et un espace de stockage complètent ce bien. Le jardin soigné et l'orangerie ajoutent une touche agréable à cet ensemble. Située près du centre historique de Meung-sur-Loire, cette maison est à proximité des commerces, écoles et transports, avec une gare permettant d'accéder facilement à Orléans et Paris. Une belle opportunité d'achat Maison à acheter MEUNG SUR LOIRE, à transformer selon vos envies.

Découvrez cette maison de prestige à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre. À environ quarante minutes de Fontainebleau et à proximité des grands axes ainsi que d'une ville dotée de tous commerces, cette propriété se situe dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Avec plus de 4,6 hectares, elle est idéale pour des projets équestres ou événementiels grâce à sa configuration et aux bâtiments existants. Cette maison contemporaine d'environ 270 m² comprend une piscine chauffée ainsi qu'un gîte de 100 m² générant des rendements intéressants. Divers espaces tels que deux hangars de 300 m² et un de 500 m², ainsi que de belles pâtures, offrent de nombreuses possibilités. La maison d'habitation, entièrement de plain-pied, est écologique avec une ossature en bois, équipée de panneaux solaires garantissant une quasi-autonomie électrique. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la terrasse, d'un bureau, de 4 chambres confortables, d'une suite parentale avec salle de bains, et d'un garage de 90 m². Le gîte indépendant propose également un confort moderne, avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres et une salle d'eau. En plus des bâtiments, vous bénéficierez d'un grand pré de 2,8 hectares et d'aménagements équestres. Pour plus d'informations, contactez le 06 15 45 77 34. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.