ventes de maisons et villas de luxe à Chatillon-sur-loire, France

A 1 h 30 de Paris, dans la petite Sologne, un ancien domaine vinicole réaménagé au sein d'un parc d'1 ha 8 surplombant les vignobles. L'accès à la propriété est précédé de grandes étendues de forêts, étangs et parcelles de vignes. Le domaine placé sur une douce colline surplombe les vignobles. Trois entrées distinctes matérialisées par des doubles portails mènent vers la maison principale, le parc et les dépendances. Un chemin carrossable monte progressivement vers les maisons au travers du parc soigné, planté de hautes tiges aux essences variées et colorées, dévoilant quelques espaces de repos avec assises et ornements, vases et statues en pierre. La maison principale est bordée d'une terrasse en pierre sur sa façade Nord. De petits murets en brique délimitent des parterres floraux. Proche du chai, se tient une ancienne glacière enfouie sous la végétation. Un lieu délicat qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Plusieurs emplacements extérieurs, recouverts d'un dallage en pierre, permettent de profiter pleinement des lieux.

À 160 km de Paris, au bord du canal de Briare, dans le département du Loiret, en région Centre, se trouve cette maison en pierre de taille du XIXème siècle, idéale pour un achat à Briare. Avec 208 m² sur un terrain de près de 450 m², cette propriété a su préserver son authenticité et son esprit familial. L'entrée, surmontée d'un escalier principal, mène à un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, largement ouvert sur le jardin via une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Au demi-niveau supérieur se trouve une cuisine aménagée propice aux repas. À gauche de l'entrée, un bureau donne sur une chambre, une salle de bain et une buanderie, avec de la tomette embellissant l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend des chambres avec salle d'eau privative et diverses pièces adaptées aux besoins de chacun. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété inclut également une dépendance de 50 m², une cuisine d'été, un atelier, une cave et un garage. Le jardin, clos et accueillant un majestueux tilleul, permet d'accéder directement au canal, idéal pour les balades et la navigation. Que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, cette maison est le compromis parfait entre nature et commodités. Accès rapide au canal et à la Loire, gare à 15 minutes à pied (ligne TER vers Paris Bercy en 1h30), et tous commerces accessibles. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3480 euros et 4760 euros. Contact : Marion 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

Découvrez cette propriété unique à Briare, dans le département du Loiret, région Centre. Cette habitation principale se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'un bureau et d'un double garage, le tout en excellent état. Profitez d'une piscine extérieure et d'un bâtiment aménagé en salle de chasse, comprenant une grande salle de réception, une cuisine et des chambres. Vous trouverez également un gîte avec cuisine américaine équipée, salon et deux chambres, ainsi qu'un hangar de 360 m² et diverses dépendances, incluant une cave climatisée, des poulaillers et un jardin avec potager. Un étang de 1ha, régularisé, ainsi que 55 ha de culture possibles, dont 15 ha de Miscanthus en production, complètent ce bien. Ce terrain offre également une possibilité de négocier plus de 200 ha de territoire giboyeux attenant. N'attendez plus pour réaliser votre achat Maison de luxe à Briare.

À 160 km de Paris, au cœur de Briare, ville pittoresque du Loiret dans la région Centre, découvrez cette charmante maison construite en 1890, offrant 213 m² sur un terrain de plus de 200 m². Cette propriété du XIXe siècle, soigneusement restaurée, allie l'authenticité à une touche contemporaine, créant une ambiance chaleureuse dans chaque pièce. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un élégant tapis de mosaïque en hommage aux émaux de Briare, suivi d'un revêtement en travertin qui renforce le caractère unique de l'intérieur. La grande pièce de vie, bien agencée, favorise la convivialité avec un espace cuisine moderne, une salle à manger et un salon cosy, agrémenté d'un poêle de masse pour une chaleur intime. Le jardin d'hiver offre une vue paisible sur un écrin de verdure en plein centre-ville. Ce niveau comprend également un atelier polyvalent avec entrée indépendante et une cave. Les deux étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit, incluant une chambre principale spacieuse avec dressing et coin salon, ainsi que trois chambres lumineuses au deuxième étage. Un grenier complètent les atouts de cette maison familiale, idéale comme résidence principale ou secondaire. À proximité de la Loire et des commodités accessibles à pied, avec une gare à 15 minutes, cette maison à acheter à Briare est un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi.

À Bonny sur Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique propriété de 200 m², datant de 1936, est une véritable œuvre architecturale. Nichée sur un terrain arboré de 4450 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses arbres centenaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC, idéal pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec deux terrasses, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le deuxième étage, entièrement rénové avec soin, propose une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires et un bureau paisible. De plus, un sous-sol complet avec garage vient compléter cette offre. Cette maison combine le charme authentique de 1936 avec le confort moderne, créant ainsi une invitation à une vie privilégiée. Pour un projet d'achat Maison à Bonny sur Loire, n'hésitez pas à découvrir cette propriété.

Corps de ferme rénové avec piscine et dépendances aménageables 415 m2 exploitables À 1h30 de Paris À 1h30 de Paris Sud via l'A77, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette authentique ferme du XIXe siècle entièrement rénovée, offrant un fort potentiel d'aménagement sur plus de 415 m2 exploitables. Située dans un petit hameau paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et médecin, cette propriété de caractère séduit par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son cadre naturel sans vis-à-vis. La maison principale développe 222 m2 au sol dont 193 m2 habitables, complétés par une véranda de 20 m2 ouverte sur le jardin. L'ensemble combine charme de l'ancien et confort moderne : pierres apparentes, poutres, tomettes, fibre optique, piscine chauffée et grands espaces de réception. Les atouts du bien Corps de ferme rénové 193 m2 habitables Plus de 222 m2 de dépendances Terrain clos et arboré de 4 176 m2 Piscine chauffée couverte/découvrable 10 x 5 m Grande terrasse avec vue campagne Aucun vis-à-vis Fibre optique Grand garage 89 m2 Vie de plain-pied possible Fort potentiel gîtes / télétravail / activité indépendante Maison principale Grande pièce de vie lumineuse Véranda ouverte sur le jardin Plusieurs espaces nuit Distribution familiale et fonctionnelle Vie de plain-pied possible À l'étage, une terrasse de 32 m2 offre une vue dégagée exceptionnelle sur les champs et la nature environnante. Dépendances et potentiel d'aménagement Les annexes représentent un véritable potentiel d'évolution : Ateliers Granges Greniers aménageables Espaces professionnels ou artistiques Gîtes ou logements indépendants Maison secondaire à partager La configuration permet facilement de créer plusieurs espaces autonomes tout en conservant l'intimité de chacun. Extérieurs Terrain plat de 4 176 m2 Arbres fruitiers Puits Cour intérieure Nombreux stationnements Grange ouverte de 30 m2 idéale pour cuisine d'été, jacuzzi ou espace réception Confort et équipements Piscine chauffée avec couverture découvrable Fibre installée Maison entretenue Environnement calme Proximité forêt et campagne Idéal pour Résidence principale au vert Maison secondaire familiale Projet de gîtes Télétravail Activité artisanale ou indépendante Projet touristique ou artistique Vidéo, plan et visite virtuelle 360 disponibles en ligne et sur demande. Bien rare avec fort potentiel d'évolution, dans un environnement naturel recherché à proximité de Paris.

Annonce de vente d'une propriété d'agrément et de chasse de 39 hectares située à Autry-le-Châtel, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété est un véritable havre de paix, à seulement 1 h 40 de Paris, et se dévoile dans un environnement préservé. La longère principale, au caractère affirmé, invite à la convivialité grâce à son salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée conviviale. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace chaleureux idéal pour recevoir. La maison comprend également trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, parfaits pour accueillir famille et amis. Une seconde longère indépendante propose un potentiel d'aménagement pour des amis ou un gîte. Le domaine, majoritairement composé de prairies et de petits bois, est propice à la chasse du petit gibier et conviendrait également à des projets équestres. Pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Autry-le-Châtel, ce bien rare, alliant charme et potentiel, s'adresse aux passionnés de nature et d'espaces ouverts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Ancien Moulin entièrement restauré avec dépendances, situé à Sury-près-Léré, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété unique, qui s'étend sur 6 hectares, allie charme historique et confort moderne. La maison principale d'environ 155 m² comprend un rez-de-chaussée chaleureux avec entrée, salon, salle à manger lumineuse équipée d'un poêle à bois, cuisine avec terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien inclut également un gîte indépendant, une grande dépendance en partie aménagée et une ancienne écurie, offrant ainsi un potentiel résidentiel et réceptif remarquable. Le domaine, traversé par un ruisseau, comprend un pré d'environ 3,8 hectares, un verger, un étang, un bassin, un terrain de sport et un hangar. Un cadre naturel idéal pour un achat de Moulin à acheter Sury-près-Léré, parfait pour une résidence secondaire, une maison familiale ou une activité de tourisme. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison vigneronne du 17e siècle à vendre dans la région de Sancerre, dans le département du Cher, en Centre. Située à seulement 190 km de Paris, cette propriété offre un cadre reposant et authentique. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger, une chambre avec salle de douche et un étage comportant un vaste bureau ainsi que deux chambres et une salle de bains. La récente rénovation a été effectuée avec le soutien de la Fondation du Patrimoine. Plusieurs dépendances sont présentes, dont une cave, une grande écurie et un garage avec grenier. Le terrain d'environ 1 hectare est joliment aménagé avec un potager, des bois et des prairies, offrant une vue imprenable depuis la terrasse. Prix HAI: 550.000 € (prix net vendeur : 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un achat maison de luxe à Sancerre, contactez Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au 06.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

LOIRET - À 10 minutes de Gien - À 1h30 de Paris, EXCLUSIVITÉ - Très belle propriété de 275 ha. Cette propriété constitue une unité forestière de qualité, située en limite de la forêt d'Orléans, particulièrement prisée pour sa production de bois. Avec un beau potentiel en chêne et une localisation avantageuse, cette propriété offre également un magnifique territoire de chasse avec un plan de chasse attrayant (cervidés, sangliers). L'accessibilité forestière est facilitée par un bon réseau de chemins empierrés, et l'inventaire récent des bois montre un stock de qualité. Les peuplements, principalement structurés en futaie et mélange futaie-taillis, présentent des chênes d'une taille moyenne à grande, ainsi que de jolies perches. Les parcelles sont majoritairement couvertes par des feuillus, dominés par le chêne, avec d'autres essences telles que châtaignier, merisier et frêne. Il est également possible d'acquérir en complément un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, une maison d'amis et un logement de gardien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Gien, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette propriété comprenant une maison d'habitation de 8 pièces principales, ainsi qu'une seconde maison avec logement d'amis et logement de gardien. Ce bien est complété par de nombreuses dépendances, une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, ainsi que deux chenils. Un parc et une pièce d'eau agrémentent le tout. L'ensemble s'étend sur environ 309 hectares, dont 245 hectares sous protection de sites naturels, offrant un cadre de vie privilégié. Cette propriété est disponible à la vente, pour ceux cherchant une propriété à acheter à Gien. Dossier 43352 sur demande. Cette annonce est proposée par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de Vierzon.

Au cœur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, à quelques kilomètres de Gien, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette superbe maison bourgeoise du XIXe siècle, offrant tout le charme de l'authenticité et de superbes volumes. La bâtisse principale, érigée sur trois niveaux et dotée d'un sous-sol complet, séduit par ses hautes fenêtres et son cachet intemporel. De beaux espaces intérieurs laissent entrevoir un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou un lieu prestigieux. À l'extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts : plus de 3 hectares de parc arboré, véritable écrin de verdure avec un point d'eau. De magnifiques dépendances comprenant des écuries, des granges et une orangerie pleine de charme. Un gîte attenant de plusieurs couchages, idéal pour accueillir famille, amis ou clientèle. Avec ses nombreux espaces et son cadre unique, ce domaine présente un fort potentiel pour la création d'un lieu d'événements (réceptions, mariages, séminaires, chambres d'hôtes, etc.). Une belle opportunité pour les amateurs de demeures de caractère et de projets ambitieux.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etienne BEDU vous proposent :Maison / villa à vendre - GIEN (45500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'Office notarial de Maître BEDU vous propose à la vente un ensemble immobilier de caractère, comprenant une maison de maître avec son parc et une maison de gardien, situé à AUTRY-LE-CHATEL, à quinze minutes de GIEN.La maison de maître d'environ 290 m² : Dans cette belle demeure familiale, aménagée sur trois niveaux, vous pourrez y découvrir :- au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine avec cheminée, un grand séjour, un grand salon avec cheminée, un petit salon, une buanderie et des toilettes.- à l'étage : un palier, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une suite de deux chambres avec salle d'eau et toilettes, une chambre et un bureau avec salle d'eau et toilettes, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes.- au second étage : un palier, une chambre avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier. - cave sous-partie avec un accès extérieur et depuis la cuisine.Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité d'un parc boisé d'une superficie de trois hectares, entourant la propriété, avec une chapelle néogothique du XIXème siècle et une grange en bois.Vous disposerez aussi de deux garages. La maison de gardien, incluse dans la vente, située à proximité de la maison principale, composée de :- au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour-salon avec terrasse, un bureau, un dégagement, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une chaufferie.- à l'étage : un palier, deux chambres, un dressing et une salle de bains.Un garage sera vendu avec cette maison.Terrain sur le coté de la maison de gardeTravaux de rafraîchissement à prévoir.Idéal pour projet de lieu d'hébergement et de séminaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.18.11.10.31- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Etienne BEDU - Notaires à Gien - N° SIRET : 88055775600033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Découvrez ce charmant domaine proche de Gien, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien d'exception, offrant une surface totale de 110 000 m², est niché dans un cadre exceptionnel, propice à la tranquillité et à la sérénité. Avec une surface habitable de 365 m² répartie sur 3 maisons et plusieurs dépendances, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Elle dispose de vastes espaces intérieurs et extérieurs, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou même développer un projet touristique, ce domaine représente une opportunité rare. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette propriété à acheter à Gien. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à vendre à Boulleret, dans le département du Cher en région Centre, offrant une agréable vue sur le canal, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie-chaufferie. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC et un cagibi. La propriété inclut également de nombreuses dépendances, comprenant un ancien bâtiment à usage de grange avec deux anciennes écuries et un cellier, ainsi qu'un appentis attenant. L'ensemble est situé sur un terrain et une cour entourant la propriété, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Découvrez cette propriété à vendre à Rogny-les-Sept-Écluses, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Idéale pour un projet équestre, agricole ou de pleine nature, elle s'étend sur plus de 71 hectares de terrain naturel, comprenant de vastes pâtures et des bois. La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 200 m2, offre de beaux volumes avec un grand salon, une cuisine, un séjour, un bureau, ainsi que 5 chambres et 4 salles de bain. Le bâti possède un fort potentiel, avec des espaces à rénover selon vos envies. De nombreuses dépendances accompagnent cette propriété, dont une ancienne vacherie, des boxes pour poneys, un atelier et un hangar agricole spacieux de plus de 500 m2. Ce bien est parfait pour un centre équestre, un élevage ou un projet de vie rural. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété de luxe Rogny-les-Sept-Écluses.

En exclusivité, aux portes de Cosne Sud, découvrez cet ensemble immobilier polyvalent comprenant deux habitations, offrant confort et de nombreuses possibilités. Le pavillon principal, construit en 2015, développe 125 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de qualité, alliant convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés offrent de beaux espaces de rangement, accompagnées d'une seconde salle de bains avec WC. Ce bien moderne bénéficie d'équipements assurant confort et performance énergétique : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et DPE classé C. Une seconde petite maison d'invités de 30 m2 complète l'ensemble, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Un hangar de 61 m2 vient parfaire ce bien et offre de multiples possibilités : stockage, atelier, garage ou activité professionnelle. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 210 m2, idéal pour un achat de maison à Cosne-Cours-sur-Loire dans le département de Nièvre, en Bourgogne.

À 2 h de Paris, en Bourgogne, à la lisière de la Puisaye, une élégante demeure de campagne, son parc et sa piscine. De multiples routes sillonnent la campagne vallonnée et verdoyante pour desservir le hameau de quelques maisons où se trouve la propriété. La demeure, bâtie en 1870 et accessible par un chemin, se présente comme un logis de maître à trois niveaux dont un de combles. Sa façade principale, orientée à l'ouest et composée de cinq travées symétriques, est jalonnée de nombreuses fenêtres à grands carreaux armées, aux deux premiers niveaux, de contrevents en bois plein. Le rez-de-jardin se distingue de l'étage par des garde-corps finement ciselés ainsi que par une porte en bois moulurée et peinte, qui fait office d'entrée principale. Des chaînages d'angle en pierre de taille blanche rythment les façades, en pierres enduites ou en briques. La toiture, à la Mansart, refaite en 2020, est en ardoise et ponctuée de lucarnes, de quelques souches de cheminée et d'une girouette. La façade arrière, orientée à l'est, fait face au parc planté d'arbustes de plusieurs essences et occupé par une piscine. Un escalier en pierre accède à une terrasse, également en pierre, proche d'une ouverture qui conduit vers une arrière-cuisine à la disposition fonctionnelle, communiquant avec un atelier. Tandis que le rez-de-jardin rassemble classiquement les pièces à vivre, l'étage regroupe les quatre chambres du logis et leur salle de douche commune, les combles étant occupés par un grenier aménageable. Enfin, une petite dépendance en pierre et tuiles jouxte la maison, parée d'une glycine qui court le long de la façade. Un escalier droit en pierre conduit à l'étage.

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison au charme unique se distingue par ses lignes arrondies et sa tour pleine de caractère. La maison principale s'ouvre sur une entrée où se trouve un bel escalier aux courbes vertigineuses, un véritable élément architectural qui attire le regard. Le séjour-salon, lumineux et traversant, s'ouvre sur une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. La cuisine équipée, quant à elle, dispose également d'un accès à la véranda, créant un espace convivial. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. La tour, véritable atout de la propriété, comprend quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, un espace de stationnement est disponible, et le jardin intime s'étend sur 425 m2. Une cave spacieuse ainsi que des souterrains viennent compléter cet ensemble. La seconde maison possède sa propre entrée et se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, de deux chambres, le tout agrémenté d'une terrasse cosy. Un bien rare à envisager pour un achat à Cosne-Cours-sur-Loire.

Dans le Nivernais, à 2 h de Paris, un corps de ferme constitué de deux logis d'habitation, dépendance et vestiges d'un ancien moulin du 16e s. . Une campagne vallonnée, qui a préservé ses villages authentiques et ses réserves naturelles. A l'écart du bourg, une route sinueuse débouche sur un chemin carrossable privé qui mène à la propriété. Les ruines d'une tour en pierre subsistent, sublimées par la végétation environnante. Il s'agit des vestiges d'un ancien moulin à vent du 16e s. , ouvrage en moellons de calcaire qui pourrait être restauré et aménagé. Le chemin conduit vers un espace de stationnement, un parterre de gravier délimité par des boules sculptées. Une ancienne dépendance en pierre voisine avec les deux autres maisons. Un premier logis d'habitation, auquel on accède par une allée sertie de plaques ouvragées, dispose d'une terrasse. Tout proche, un second logis se distingue par son bûcher singulier, éclairé de vitraux provenant d'un vieil édifice versaillais. Un ancien poulailler et un potager feront le plaisir des amateurs de jardin autonome. Dans le parc se dressent de nombreux cyprès, un lieu magnifié par une vue spectaculaire.

Idéal investisseur ! Situé à Cosne-sur-Loire dans le département de la Nièvre, région Bourgogne, cet immeuble comprend 6 appartements spacieux de type T4 et T5, pour une surface totale de 429 m². Entièrement rénové en 2023, il offre des prestations de qualité. Rentabilité attractive : 9,78 %. Immeuble entièrement loué, avec des revenus sécurisés dès l'acquisition. Chauffage individuel électrique. Proche des écoles, commerces et transports. Les + : appartements modernes et lumineux, faible entretien, investissement clé en main, 1 cave par appartement, 2 places de parking par logement. Prix : 424 000 euros. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !

À 2 h de Paris, dans une région naturelle du Nivernais au petit air de Bretagne, un manoir authentique entouré de plus de 6 ha de bois et ses cabanes singulières. De grandes plaines vallonnées, fermées par des coteaux boisés, sont parcourues de prés où paissent des bovins de race charolaise nivernaise, reconnaissables par leur robe claire, rousse et blanche. Elles participent de la remarquable composition du paysage environnant dont bénéficie la propriété, desservie par un petit chemin bordé d'une forêt. Un chemin de ronde permet d'embrasser du regard tout le domaine et de stationner à proximité du manoir. Ce dernier se dresse, imposant, au centre du domaine face à un grand parterre de pelouse et à une forêt de chênes parsemée de cabanes, qui se fondent dans le paysage. Remanié par Jean-Louis-César Deschamps de Bisseret, comte et officier de dragons sous Napoléon Ier qui appréciait la symétrie, il présente beaucoup d'éléments architecturaux qui laissent à penser que le manoir a été construit au 17e s., bien que la date de 1808 soit inscrite sur sa façade. Il semble que la demeure manoriale n'ait subi aucune transformation notoire depuis lors. Élevée de trois niveaux, elle comporte deux façades principales qui diffèrent quelque peu l'une de l'autre : coiffé d'une toiture à deux pans de tuiles plates percée de lucarnes capucine, le manoir présente des baies droites et régulières organisées en trois travées au nord contre cinq au sud. Elles sont rehaussées de chaînages d'angle et d'encadrements de baie en pierre de taille. De chaque côté du bâtiment principal, deux extensions plus basses sont animées par des portes vitrées en bois et surmontées de toits de tuiles plates de Bourgogne. Enfin, une seconde entrée située à l'arrière de la maison est encadrée par deux vieux piliers en pierre placés de part et d'autre d'un portail en métal. Une mare s'étend discrètement à proximité.