ventes de maisons et villas de luxe à Bonny-sur-Loire, France

Propriété unique avec piscine offrant un fort potentiel d'aménagement à Beaulieu-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre. À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, cette belle ferme du XIXe siècle, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien et des possibilités remarquables. Ce bien présente 222 m2 au sol, dont 193 m2 habitables, avec une véranda de 20 m2 ouvrant sur un jardin. La maison dispose d'une configuration permettant de vivre de plain-pied, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. À l'étage, une terrasse de 32 m2 offre une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, les 222 m2 d'annexes au sol donnent la possibilité de développer divers projets. Un grand garage de 89 m2 et un terrain spacieux avec stationnement extérieur facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. La grange ouverte de 30 m2 offre un espace polyvalent pour se détendre ou recevoir. La piscine chauffée de 10 x 5 m, couvert et découvrable, permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Implantée sur un terrain plat de 4 176 m2, arboré, avec un puits et dans un hameau paisible proche des champs et de la forêt, cette propriété est idéale pour des Parisiens en quête de calme ou pour un projet d'accueil touristique. Un bien rare à Beaulieu-sur-Loire.

Située à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété au charme unique est un ancien relais de poste à colombages. Avec une superficie habitable de 245 m² et une dépendance, elle s'étend sur plus de 400 m² de terrain. Cette maison séduisante se compose d'une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, incluant séjour, salle à manger, cuisine ouverte et bureau, le tout dans une ambiance chaleureuse grâce à des matériaux authentiques et une cheminée d'époque. À l'étage, vous découvrirez un salon, trois chambres, ainsi qu'un espace pouvant servir d'atelier ou de jeux. La dépendance offre une grande pièce lumineuse, parfaite pour accueillir vos invités ou créer un espace professionnel. Profitez de la proximité des commodités, des accès à la Loire et de la gare de Briare à seulement 10 minutes. Une maison à acheter à Châtillon-sur-Loire pour ceux qui recherchent une propriété pleine de caractère.

Propriété à vendre à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Cette offre vous permet d'effectuer un achat de propriété en plein centre-ville. L'immeuble, offrant une surface totale de 783 m2, comporte 11 appartements : T2, T3 et T4, dont 10 sont actuellement loués et 1 occupé par les propriétaires. Le revenu locatif actuel est de 66 000 EUR/an, avec un potentiel pouvant atteindre 72 000 EUR/an. Chaque logement dispose de compteurs séparés et d'une cour intérieure. Le chauffage est assuré par gaz, avec un appartement en électrique. DPE : Immeuble classé D, avec 3 appartements en E, 4 en D et 3 en C. Ce bien garantit une rentabilité attractive et un revenu stable, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de qualité à acheter à Châtillon-sur-Loire.

À vendre, une maison de caractère située à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison du XIXème siècle offre un cadre privilégié sur les hauteurs de la ville, alliant tranquillité et proximité avec la vie locale. Avec une superficie modulable de plus de 70 m² au rez-de-chaussée surélevé, cet espace peut être réaménagé selon vos besoins, que ce soit pour un atelier, un bureau ou un espace de réception. L'étage supérieur comprend un salon avec cheminée en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée et une première chambre décorée avec soin. Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires attendent d'être personnalisées, dont une bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse élégante surplombant la végétation, ainsi qu'un jardinet d'environ 150 m² à aménager à votre guise. Deux caves voûtées complètent ce bien unique. Cette maison allie charme ancien et potentiel évolutif, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans ce village riche en patrimoine. Proche de la gare de Briare (ligne TER vers Paris en 1h30) et des commodités accessibles à pied.

À moins de 2 h de Paris, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Briare, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette péniche unique, aménagée par le célèbre architecte Jean Nouvel en 1991, est amarrée dans un port de plaisance de Bourgogne. D'une construction datant de 1930, elle a connu diverses occupations avant d'être acquise par la société Renault dans les années 1990, qui l'a transformée en un lieu de séminaire pour accueillir des clients prestigieux, loin du rythme effréné de la capitale. Adaptée par Jean Nouvel, à la renommée internationale, cette maison flottante présente une silhouette saisissante, avec son design noir et jaune visible de loin. Le vaste espace extérieur, le pont en bois offrant une vue bucolique, ainsi que le grand bassin en métal et la terrasse spacieuse en font une propriété d'exception. Ne manquez pas la chance de réaliser un achat Maison de luxe Briare!

Maison à vendre à Briare, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété de caractère, dotée d'une piscine, offre un fort potentiel d'aménagement. Elle est située à BEAULIEU-SUR-LOIRE, à seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, dans un environnement calme et préservé, à proximité d'un bourg avec commerces, écoles et médecin. Cette belle ferme du XIXe siècle, entièrement rénovée, séduit par son charme authentique avec ses pierres apparentes, poutres et tomettes, créant un cadre idéal pour une vie paisible. Avec une superficie de 222 m2 au sol, dont 193 m2 habitables, la maison principale dispose d'une véranda de 20 m2 ouverte sur le jardin, permettant une vie de plain-pied confortable, parfaitement adaptée à une grande famille ou à l'accueil d'amis. À l'étage, une grande terrasse de 32 m2 prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Les annexes, totalisant 222 m2, présentent un atout majeur en offrant la possibilité de créer des gîtes, logements indépendants ou espaces professionnels. Le grand garage de 89 m2 abrite plusieurs véhicules, tandis que le terrain spacieux permet un stationnement extérieur pratique. La grange ouverte de 30 m2 est polyvalente, pouvant servir d'espace détente ou de coin convivial pour recevoir. La piscine chauffée de 10 x 5 m, couverte, est idéale pour profiter des extérieurs pendant de longues périodes. Implantée sur un terrain de 4 176 m2, arboré et planté d'arbres fruitiers, la propriété dispose également d'un puits et bénéficie d'une installation de fibre optique, rendant la maison parfaite pour le télétravail. Ce bien rare s'adresse à des Parisiens en quête de tranquillité, à des artisans nécessitant des volumes ou à un projet de maison secondaire. Une opportunité authentique pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'ancien à une grande liberté de projets.

À 1 h 30 de Paris, au cœur de la petite Sologne, cet ancien domaine vinicole a été réaménagé au sein d'un parc de 1 ha 8 qui surplombe les vignobles. L'accès à la propriété est précédé de vastes étendues de forêts, ainsi que d'étangs et de vignes. Situé sur une douce colline, le domaine offre plusieurs entrées distinctes grâce à des doubles portails, menant vers la maison principale, le parc et les dépendances. Un chemin carrossable serpente à travers le parc soigné, agrémenté de hautes tiges aux essences variées, dévoilant des espaces de repos ornés de vases et statues en pierre. La maison principale, bordée d'une agréable terrasse en pierre sur sa façade Nord, est entourée de parterres floraux délimités par de petits murets en brique. À proximité du chai, une ancienne glacière est dissimulée sous la végétation. Ce lieu paisible offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Plusieurs emplacements extérieurs, revêtus d'un dallage en pierre, permettent de profiter pleinement de ce cadre enchanteur. Vente Maison Briare dans le département Loiret, région Centre.

À 160 km du centre de Paris, au cœur de Briare, une ville pittoresque connue pour son impressionnant pont-canal et ses superbes émaux, se trouve cette charmante maison construite en 1890. Développant 213 m² sur une parcelle de plus de 200 m², cette maison du XIXe siècle, témoignant de plusieurs époques, a bénéficié d'une restauration soignée par ses propriétaires actuels, qui ont su conserver son essence bourgeoise. Une sensibilité scandinave imprègne chaque espace pour créer une harmonie agréable. L'entrée accueille le visiteur avec un hommage subtil aux émaux de Briare, matérialisé par un tapis de mosaïque, suivie d'un sol en travertin qui renforce l'atmosphère authentique. La grande pièce de vie, bien que ouverte, est aménagée en différents espaces conviviaux. La cuisine moderne fait face à une salle à manger qui conduit naturellement au salon cosy. Au centre, un poêle de masse assure une chaleur réconfortante. Un jardin d’hiver offre une vue apaisante sur un jardin luxuriant, véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. Ce niveau comprend également un atelier polyvalent avec entrée indépendante et une cave pour conserver de grands millésimes. Les deux niveaux supérieurs sont consacrés à la nuit. Le premier étage abrite une salle d’eau, une buanderie, et surtout une chambre principale spacieuse avec dressing et coin salon, où l'élégance est accentuée par le parquet, la tomette et une cheminée en pierre. Le deuxième étage dispose de trois autres chambres lumineuses, complétées par une salle de bain en émaux. Un grenier complet permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison familiale incarne bien l'ambiance chaleureuse et conviviale que l'on recherche. Que ce soit comme résidence principale, semi-principale ou secondaire, elle offre le parfait compromis entre la vie urbaine et un environnement naturel apaisant. L'accès à la Loire est à moins de 5 minutes à pied et la gare se trouve à 15 minutes à pied, avec une ligne TER vers Paris Bercy en 1h30. L'A77 est accessible en 5 minutes en voiture. Tous les commerces de la commune sont accessibles à pied. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2400 euros et 3310 euros par an. Contact : Marion, 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À 160 km de Paris, cette charmante maison en pierre de taille du XIXème siècle se trouve à Briare, dans le département du Loiret, en région Centre. Développant 208 m² sur une parcelle de près de 450 m², elle est située au bord du canal de Briare, une ville prisée pour son célèbre pont-canal. L'emplacement est idéal, calme et préservé, offrant une ambiance familiale authentique. L'entrée typique mène à un séjour lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse. À demi-niveau, vous découvrirez une cuisine aménagée spacieuse pouvant accueillir un coin repas. Un bureau et une chambre, accompagnés d'une salle de bain et d'une buanderie, complètent le rez-de-chaussée, avec de la tomette qui contribue au charme de l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, et deux autres, idéales pour des enfants, avec un point d'eau intégré. Un grand espace bénéficiant d'un joli mur en pierre peut servir de chambre ou de salle de jeux, tandis qu'un grenier offre du rangement. En complément, une dépendance de 50 m², une cuisine d'été, un atelier, une cave avec chaufferie, ainsi qu'un garage complètent cette propriété. Le jardin clos abrite un magnifique tilleul idéal pour se détendre à l'ombre, tout en offrant un accès direct au canal pour profiter des promenades. Cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou semi-principale, alliant tranquillité et commodités. Accès immédiat au canal et à la Loire, gare à 15 minutes à pied avec un TER vers Paris Bercy en 1h30, accès à l'A77 en 5 minutes en voiture et tous les commerces à proximité. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3480 euros et 4760 euros par an. Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS

Découvrez cette propriété unique à Briare, dans le département du Loiret, région Centre. Cette habitation principale se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'un bureau et d'un double garage, le tout en excellent état. Profitez d'une piscine extérieure et d'un bâtiment aménagé en salle de chasse, comprenant une grande salle de réception, une cuisine et des chambres. Vous trouverez également un gîte avec cuisine américaine équipée, salon et deux chambres, ainsi qu'un hangar de 360 m² et diverses dépendances, incluant une cave climatisée, des poulaillers et un jardin avec potager. Un étang de 1ha, régularisé, ainsi que 55 ha de culture possibles, dont 15 ha de Miscanthus en production, complètent ce bien. Ce terrain offre également une possibilité de négocier plus de 200 ha de territoire giboyeux attenant. N'attendez plus pour réaliser votre achat Maison de luxe à Briare.

Ancien Moulin entièrement restauré avec dépendances, niché sur 6 hectares à Sury-près-Léré, dans le département du Cher, en région Centre. Située au cœur de la campagne, au bout d’une impasse, cette propriété unique allie charme historique et prestations modernes. La demeure principale d'environ 155 m² propose au rez-de-chaussée une entrée chaleureuse, un salon, une salle à manger lumineuse avec poêle à bois, une cuisine avec terrasse et une chambre avec salle de bain. À l'étage, un grand palier, deux chambres dont une avec balcon et salle de bain avec WC. Un gîte indépendant, une grande dépendance en partie aménagée et une ancienne écurie offrent un vaste potentiel résidentiel et réceptif. Traversé par un ruisseau, le domaine s'étend sur plus de 6 hectares avec pré (environ 3,8ha), verger, étang, bassin, terrain de sport et hangar. Ce Moulin de luxe à acheter à Sury-près-Léré est un véritable écrin de nature, parfait pour une résidence secondaire, une maison de famille ou une activité de tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À proximité d'Ouzouer-sur-Trézée, découvrez cette propriété au charme champêtre, située dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée au cœur d'un domaine boisé de près de 8 hectares, elle garantit une intimité totale et un environnement naturel préservé. La maison sur 3 niveaux propose des espaces lumineux et fonctionnels, avec des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond, assurant confort et élégance. Ce terrain exceptionnel est idéal pour les amoureux de la nature et les projets touristiques. L'environnement sans vis-à-vis garantit une tranquillité rare. Avec un assainissement individuel récent et un sous-sol total pour le stockage ou un aménagement complémentaire, cette propriété présente un beau potentiel. Le chauffage central mixte (fioul et bois) assure un confort thermique tout au long de l'année. Profitez également d'une piscine à restaurer et d'une dépendance de 60 m2 au sol comprenant une remise, un bûcher, ainsi qu'un garage avec un comble aménageable. Des travaux d'isolation, incluant le remplacement des fenêtres en simple vitrage, sont à prévoir.

À vendre, cette propriété unique située à proximité de Sancerre dans le département du Cher, en région Centre. Ancienne île sur la Loire, elle est reliée au rivage par une petite route. Le terrain de 46 hectares est principalement composé de forêts, de prairies et de nombreux points d'eau, offrant un biotope riche en faune variée incluant sangliers, chevreuils, canards et bécasses. La chasse y est libre, et la pêche est une activité prisée. La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 254 m², entièrement rénovée, avec une entrée, des pièces de réception spacieuses, une cuisine, un débotté, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier/bibliothèque dessert deux chambres et une salle de bains. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires à rénover. Des dépendances viennent compléter cette offre, incluant une salle de chasse, un hangar avec des boxes à chevaux, une grange et divers appentis. DPE: D/B. Prix HAI: 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un projet d'achat propriété Sancerre, n'hésitez pas à contacter Monsieur E. de BEAUREPAIRE au +33 (0)6.07.71.57.74 ou à l'adresse email e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.Géoportail.gouv.fr.

Charmante maison vigneronne du 17e siècle à vendre dans la région de Sancerre, dans le département du Cher, en Centre. Située à seulement 190 km de Paris, cette propriété offre un cadre reposant et authentique. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger, une chambre avec salle de douche et un étage comportant un vaste bureau ainsi que deux chambres et une salle de bains. La récente rénovation a été effectuée avec le soutien de la Fondation du Patrimoine. Plusieurs dépendances sont présentes, dont une cave, une grande écurie et un garage avec grenier. Le terrain d'environ 1 hectare est joliment aménagé avec un potager, des bois et des prairies, offrant une vue imprenable depuis la terrasse. Prix HAI: 550.000 € (prix net vendeur : 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un achat maison de luxe à Sancerre, contactez Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au 06.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne à vendre à Boulleret, dans le département du Cher en région Centre, offrant une agréable vue sur le canal, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie-chaufferie. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC et un cagibi. La propriété inclut également de nombreuses dépendances, comprenant un ancien bâtiment à usage de grange avec deux anciennes écuries et un cellier, ainsi qu'un appentis attenant. L'ensemble est situé sur un terrain et une cour entourant la propriété, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Autry-le-Châtel, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette vaste propriété de 39 hectares, située dans le secteur nord Berry et à seulement 1h40 de Paris, présente un cadre enchanteur, alliant authenticité et nature. La longère principale, pleine de charme, se compose d'un spacieux salon-séjour éclairé naturellement, avec une cheminée insert pour créer une ambiance conviviale. La cuisine ouverte sur la salle à manger favorise également les moments de partage. Avec trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Une seconde longère indépendante offre diverses possibilités, que ce soit pour un gîte ou un espace de vacances. Le terrain, constitué majoritairement de prairies agrémentées de haies et petits bois, se prête tout particulièrement à la chasse du petit gibier. Ce bien rare est également propice à un projet équestre, grâce à ses vastes espaces naturels.

À Saint-Vérain, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez ce majestueux manoir à vendre, érigé en 1808 sur un domaine exceptionnel de 9 hectares, alliant bois, prairies et jardin. S'étendant sur 425 m² et répartie sur trois niveaux, cette résidence de caractère offre 12 pièces spacieuses dont 6 chambres élégantes. Dès votre arrivée, l'entrée traversante vous guide vers un salon lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine récemment modernisée. Les pièces de vie, agrémentées de superbes cheminées en marbre, offrent des vues dégagées sur le parc. Au premier étage, les chambres, dont certaines disposent de dressings et rangements intégrés, invitent à la sérénité avec des perspectives apaisantes sur les espaces verts environnants. Le domaine ne manque pas d'attraits avec ses bâtiments annexes : une ancienne maison, une grange à fort potentiel et des espaces de loisirs uniques tels que des cabanes suspendues ou un wagon des années 50. Des prestations de détente comme un sauna et un bain norvégien complètent le tout, sans oublier deux hangars discrets, idéaux pour abriter des véhicules. Idéalement située, cette propriété est à proximité d'écoles et bénéficie de la beauté intacte de la région Bourgogne. À seulement 15 minutes, vous trouverez une gare qui vous mène à Paris en 2 heures, tandis que des villes commerçantes et des sites touristiques tels que Sancerre et le parc naturel du Morvan se situent à une courte distance. Caractéristiques techniques: - Surface : 425 m² - Étages : 3 - Terrain : 90 000 m² - Chauffage : individuel au fioul et poêle à bois - DPE : E (283 kWh/m².an) - Émissions GES : D (45 kg CO2/m².an) - Taxe foncière : 2 224 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint Fargeau, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, une maison à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel. Ancienne longère rattachée à un moulin, elle s'étend sur un terrain de plus d'un hectare au bord de l'eau. Avec plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété dispose de cinq chambres et offre la possibilité de créer deux espaces de vie indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet de gîte. Rénovée dans les années 70, la maison a préservé son caractère authentique avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée, agrémenté d'un poêle à bois, ajoute une touche conviviale à l'espace. À l'extérieur, le vaste terrain permet divers aménagements tels qu'un jardin paysager ou des espaces de détente, le tout dans un environnement paisible. Bien que quelques travaux soient à prévoir, notamment pour la mise aux normes de l'assainissement, cette maison regorge de potentiels pour devenir un lieu de vie d'exception.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Saint-Fargeau, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec 9,2 hectares de terrain, comprenant une maison, un étang de 3,5 hectares et des bois, elle constitue un havre de paix au cœur de la nature. Parfaite pour les amateurs de pêche ou ceux qui recherchent un cadre naturel apaisant, cette propriété de luxe à acheter à Saint-Fargeau offre de nombreux aménagements adaptés à divers projets. La maison contemporaine, de style traditionnel, dispose d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres de plain-pied avec vue sur l'étang, ainsi que d'un espace à l'étage pouvant être réaménagé. Le terrain inclus un grand étang aux normes et un bois dense idéal pour profiter des activités en plein air. Située à 10 minutes des commerces et accessible facilement depuis Paris, cette propriété est une occasion rare à ne pas manquer. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Vous recherchez un cadre paisible et intime ? Découvrez cette maison idéale pour la vie de famille et les moments conviviaux, située à Saint Fargeau, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. - Superficie du séjour : 62 m² avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse. - Cuisine équipée et cheminée dédiée aux grillades, parfaite pour vos réceptions. - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Garage double avec accès direct et fosse. - Cave voûtée. - Terrain de plus de 2 hectares entièrement privatif, sans vis-à-vis, entouré de nature, garantissant tranquillité. Atouts supplémentaires : emplacement isolé et sécurisé, idéal pour le télétravail, une retraite paisible ou une maison de weekend. Grande terrasse avec vue sur un pièce d'eau, potentiel pour jardin, verger ou petit élevage. Parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Maison à acheter à Saint Fargeau, une véritable opportunité. Dossier complet disponible sur demande.

À 185 km de Paris, au cœur de Saint-Amand-en-Puisaye, cette propriété du XIXe siècle de 394 m² habitables se déploie autour d'une cour intérieure, offrant un cadre paisible aux allures méditerranéennes. Village emblématique de la céramique française, Saint-Amand-en-Puisaye séduit par son château Renaissance, ses ateliers d'artisans, son cadre naturel aux portes du Morvan et sa vie locale créative. Située dans le département de la Nièvre, cette maison est un véritable havre de tranquillité, sans vis-à-vis, idéal pour accueillir famille, projets personnels ou activités artistiques. L'entrée en sas ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce aux hautes baies vitrées donnant sur la cour. Il se compose d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger. Quelques marches mènent à une cuisine contemporaine équipée avec poêle à bois et un accès à la cour. Une pièce intermédiaire permet d'accéder à une buanderie/cellier, un sauna et un bureau. L’ancienne grange transformée en pièce de réception constitue un espace remarquable : 85 m² en rez-de-chaussée avec des sols de travertin et de tomettes, cheminée habillée d'un poêle à pellets et ouverture sur la cour. À l’étage, l'espace bar, semblable à un pub anglais, donne accès à un grenier aménageable de 80 m² et à la terrasse. La suite parentale en entresol bénéficie d'un accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un dressing. L'étage propose également une salle de bains, deux chambres, un salon/salle de jeux menant par un escalier en colimaçon à une troisième chambre mansardée avec dressing. La cour intérieure, en partie végétalisée, est complétée par une cuisine d'été couverte et une cave voutée. Un grand garage avec un espace atelier de 80 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules. Un bien atypique, modulable et convivial, pensé comme un lieu de vie singulier où chaque espace raconte une histoire. À 20 minutes en voiture de la gare de Cosne-sur-Loire (1h45 de Paris Bercy), avec un accès facile aux autoroutes A77 et A6. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 : entre 7 080 euros et 9 640 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

Belle maison à vendre à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce majestueux moulin Mansart datant de 1750 offre un espace de vie spacieux de près de 300 m². Restauré en 2008, il allie le charme de la campagne à la proximité des commodités du village. Profitez d'une grande entrée, d'un vaste séjour de 70 m² avec une mezzanine, et de plusieurs chambres ainsi que d'un grenier aménageable. Le terrain de 7223 m² comprend un joli jardin fleuri à l'avant et un parc avec de nombreux arbres centenaires. Cette maison est idéalement située à moins de 2 heures de Paris, proche des commerces, du marché de Cosne-sur-Loire, et de divers sites touristiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Amand-en-Puisaye.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire, situé dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. À seulement 2 heures de Paris, cette propriété comprend deux habitations, une dépendance et les vestiges d'un ancien moulin du 16e siècle. Vous aurez l'occasion d'apprécier la beauté de la campagne vallonnée, préservée et authentique. Un chemin privé vous conduit à cette belle propriété, où les ruines d'une tour en pierre se mêlent harmonieusement à la végétation environnante. Le moulin à vent, construit en moellons de calcaire, offre un potentiel de restauration séduisant. L'entrée de la propriété mène à un espace de stationnement et à un parterre de gravier bordé de sculptures. Le premier logis d'habitation dispose d'une terrasse accessible par une allée ornée, tandis que le second se distingue par un bûcher unique, agrémenté de vitraux issus d'un ancien édifice versaillais. Un ancien poulailler et un potager raviront les passionnés de jardinage. Le parc, agrémenté de nombreux cyprès, offre une vue à couper le souffle.