ventes de maisons et villas de luxe à Menthon-Saint-Bernard, France (page 2)

Découvrez cette maison à vendre à Bluffy, située dans un cadre naturel privilégié entre Menthon-Saint-Bernard et le col de Bluffy, offrant une qualité de vie agréable, une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes. Cette propriété familiale, d'une surface d'environ 234 m² répartis sur trois niveaux, est idéale pour un achat maison Bluffy. Au niveau principal, vous trouverez un séjour lumineux assorti d'une cuisine ouverte et d'un coin repas, le tout prolongé par une terrasse spacieuse d'environ 35 m². Un cellier et des toilettes complètent cet espace convivial. Le rez-de-jardin comprend une suite parentale avec rangement, une chambre, et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un espace de rangement, et d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing, une salle de jeux indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le terrain d'environ 500 m² est facile à entretenir, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Bien que la maison soit mitoyenne d'un côté, elle demeure indépendante dans son usage et son accès. Un garage de 28 m² sera construit sur le terrain aux frais du vendeur, et des stationnements extérieurs sont également disponibles. Située à proximité des plages de Menthon-Saint-Bernard, des écoles et des commerces, cette maison à acheter Bluffy se trouve à environ 15 minutes d'Annecy et à moins d'une heure de Genève. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Mathis UOMOBONO – Gérant, Tour des Lacs Immobilier.

À Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison de 175 m² se trouve dans un cadre recherché pour sa qualité de vie ainsi que sa proximité avec le lac d'Annecy. Elle offre un environnement agréable et plein de charme, parfait pour un quotidien paisible tout en restant proche des commodités. La maison principale comprend quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le grand séjour, véritable pièce centrale, est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique remarquable sur le lac et les paysages environnants, ajoutant un véritable atout à chaque moment de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant avec deux chambres, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet locatif, pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Ce bien séduit par sa luminosité, son charme et son potentiel d'aménagement, ce qui en fait une maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac. Un garage vient également parfaire les prestations de cette propriété. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence TOUR DES LACS. Johnny XHAFERRI - 0695872762 - jx@tourdeslacs.com Agent commercial EI

À Talloires-Montmin, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'environ 194 m² habitables (275 m² de surface utile) implantée sur un terrain de 849 m². Située dans un environnement calme, elle offre une vue dégagée et dominante sur le lac d'Annecy. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle présente un fort potentiel de valorisation. Son emplacement et son cadre naturel en font une option idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Talloires-Montmin, cette propriété pourrait répondre à vos attentes.

Cette propriété à vendre, située à BLUFFY dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, incarne le confort et la détente. Entièrement meublée, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante, à seulement cinq minutes des rives du lac d’Annecy.Idéale pour accueillir famille et amis, cette maison présente des volumes impressionnants, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, favorisant le partage et la convivialité.En rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 85 m² qui sert d’espace de réception. La cuisine équipée, les canapés spacieux, un système audio de haute qualité et un éclairage soigneusement conçu créent une ambiance parfaite pour des moments festifs. Ce niveau comprend également une chambre d’amis avec salle d’eau, une salle d’eau avec toilettes, une salle de sport, une buanderie et un garage, offrant fonctionnalité et confort.Au premier étage, profitez d’une atmosphère plus intime avec de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout en offrant une vue sur le lac et les montagnes. La pièce de vie, dotée d’une cuisine haut de gamme, est accompagnée d’un boudoir séparé par une verrière, abritant un bar secret agrémenté de lustres Baccarat. Une salle de cinéma, équipée d’un système Bose, complète cet étage, tandis qu’à l’extérieur, une terrasse de 115 m² orientée sud-ouest prolonge les espaces de vie.Le deuxième étage est conçu pour le repos, avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing sur mesure. Les deux autres chambres partagent leurs propres salles de bain, garantissant confort et indépendance à tous les résidents.À l’extérieur, profitez d’une belle piscine de 12 x 5,5 mètres, chauffée et traitée au sel, entourée de vastes terrasses, d’un terrain de pétanque avec bar et d’un grand jardin, créant un cadre idéal pour la détente et le partage.Cette propriété rare à acheter à BLUFFY offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, convivialité et bien-être, tout près du lac d’Annecy.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une Maison à vendre à Bluffy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison pleine de charme s'étend sur une surface de 233,93 m² (204,09 m² habitables) et se compose de plusieurs niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une suite avec dégagement, une chambre parentale avec espace de rangement, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes séparés, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie, et une pièce de rangement. Le premier étage comprend un couloir, un cellier, des toilettes, une cuisine avec coin repas et un salon s'ouvrant sur une terrasse de 35 m². Au deuxième étage, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de jeux, une salle de bains et des toilettes. Le dernier étage abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Ce bien est édifié sur un terrain de 506 m², avec la promesse d'un garage à venir, ajoutant ainsi encore plus de valeur à cette propriété. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en matière de vente de maisons de luxe à Bluffy et dans ses environs.

Maison à rénover à Talloires, Haute-Savoie - Vue imprenable sur le lac - Terrain constructibleCette propriété unique, située sur les hauteurs de Talloires, offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Bâtie dans les années 1970, cette maison à vendre présente un emplacement recherché et un fort potentiel de valorisation. Le bien se trouve sur un terrain de près de 2 050 m², entièrement constructible. Avec près de 280 m² utiles, la maison est à rénover selon vos goûts, vous permettant de concevoir une propriété d'exception parfaitement intégrée à son environnement naturel. Actuellement, la maison se compose de :- Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée- Une cuisine indépendante- 5 chambres- 1 salle de bains et 2 salles d'eau- Combles aménagés (environ 40 m² au sol)- Garage, atelier et stationnements extérieursDes travaux importants sont à prévoir (rénovation énergétique classée F et modernisation intérieure). Le terrain constructible et piscinable offre de nombreuses possibilités telles qu'une extension de la maison existante, une construction complémentaire ou un projet de division. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un achat maison Talloires visant un projet de rénovation, pour un investisseur ou pour une résidence principale ou secondaire dans un emplacement privilégié. Saisissez cette opportunité de transformer cette maison en un projet sur-mesure dans un cadre exceptionnel.

Dans un calme absolu, situé au fond d'une impasse, découvrez ce magnifique chalet à Talloires-Montmin, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Nommé 'la CANOPEE', ce chalet à ossature bois réalisé par l'architecte Pierre Rieussec allie originalité, qualité de construction et confort moderne. Édifié sur des fondations en béton banché, il propose des prestations soignées et des matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace buanderie, une cave à vin, un WC indépendant ainsi qu'un vaste atelier (ancien double garage), parfait pour un projet professionnel ou le rangement de véhicules et d'équipements. À l'étage, le salon impressionne par ses volumes généreux et sa chaleur grâce à un poêle de masse finlandais. Cet espace s'ouvre sur une terrasse sur pilotis de 48m2, idéale pour profiter des vues spectaculaires sur le lac et des parapentistes. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, donne également accès à la terrasse. Ce niveau comprend une suite parentale avec salle de douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le dernier étage, desservi par un bel escalier en pin de Caroline, comprend une mezzanine surplombant le séjour, trois chambres, une salle de bains et un bureau. Des aménagements sur mesure en bois précieux apportent à l'ensemble un caractère unique. En annexe, un mazot indépendant d'environ 40m2 accueille votre famille et amis dans un espace chaleureux. Ce bien rare offre une combinaison parfaite entre architecture, sérénité et panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes. Techniquement, il dispose d'une toiture en tuiles bien entretenue, d'un chauffage électrique au sol, d'une alimentation triphasée, de huisseries en bois double vitrage, d'un bardage en Red Cedar, d'un store banne automatique, de la fibre optique, d'une cave à vin non dallée, d'un mazot également équipé d'un poêle à bois, d'un double abri voiture, d'une terrasse en IPE, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Et pour les plus jeunes, une cabane dans les arbres ! Une occasion idéale pour un achat de chalet à Talloires-Montmin.

Maison alpine rénovée 4 ch, vues panoramiques, vastes surfaces & combles 78 m² près du lac d’Annecy - Découvrez cette superbe maison historique rénovée de 4 chambres, située au cœur de Montmin, offrant une surface totale exceptionnelle de 345 m², dont 136 m² habitables (Loi Carrez), avec de vastes espaces utilitaires et 78 m² de combles au fort potentiel d’aménagement. Implantée dans un village alpin idyllique avec vues panoramiques sur les montagnes environnantes, la propriété bénéficie d’un accès rapide au lac d’Annecy, à Annecy, à Genève et aux principales stations de ski, offrant une combinaison rare de calme, d’espace et de qualité de vie toute l’année.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette maison à vendre à TALLOIRES, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété récemment achevée offre un cadre d’exception alliant design contemporain et prestations haut de gamme, avec une vue imprenable sur le lac. Déployée sur trois niveaux, elle comprend quatre suites spacieuses pour un confort optimal. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur des terrasses et un jardin intégrés, créant une harmonie parfaite. La cuisine sur mesure, aux matériaux nobles, est conçue pour des réceptions, mêlant fonctionnalité et élégance. Entièrement climatisée, la maison comprend également une piscine, un garage et des espaces extérieurs soignés, idéaux pour profiter de la vue. Une adresse unique où le confort s'allie à un panorama d’exception.

Exclusivité ! Découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin à TALLOIRES, en Haute-Savoie, offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Ce bien de qualité de 214 m² utiles et 163 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce principale avec un salon cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une large terrasse. Vous trouverez également une chambre avec SDD et WC. Au rez-de-jardin, un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec dressing, une SDD avec douche italienne et WC, et des espaces de rangements en sous-pente. En annexe, un appentis et un parking extérieur. Le jardin arboré et paysagé de 2415 m² offre un environnement bucolique très recherché, près de la piste cyclable. Cette Maison de luxe TALLOIRES est à vendre, HCA inclus de 3.96 % TTC, soit 1 440 000 euros PNV.

À vendre, belle maison de caractère située à Talloires, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, en exclusivité, offre une surface au sol de 199,36 m² (171,24 m² en loi Carrez) sur un terrain arboré de 315 m². Elle se distingue par son authenticité, sa luminosité et ses volumes généreux. Vous trouverez une entrée avec une cuisine équipée dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande salle à manger/séjour donnant directement sur le jardin. La propriété comprend également une suite parentale avec salle de bain et dressing, 4 grandes chambres (dont une avec mezzanine), 2 salles de douche, une buanderie et 2 toilettes indépendants.Fonctionnelle, cette maison propose de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé Sud-Est bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, ainsi que de deux places de stationnement, dont une couverte. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports, du golf et du lac d'Annecy.Honoraires charge acquéreur inclus 4% TTC (soit 817 000 euros net vendeur). Découvrez cette maison de luxe à acheter à Talloires.

Maison de caractère à vendre à Talloires, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy. Située sur les hauteurs de Talloires, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié et paisible, ainsi que par sa vue panoramique digne des plus beaux paysages. Avec une surface de 276 m² au sol (195 m² Carrez) sur un terrain plat et piscinable de 849 m², cette maison à acheter à Talloires dispose d'un fort potentiel de rénovation. Agencée comme suit : au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon/séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un garage et un atelier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine (bureau), trois chambres, une salle de bains et un WC. En annexe, au-dessus du garage, deux chambres d'appoint, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles sont aménagés en dortoir (43 m² au sol). À l'extérieur, une grande terrasse offre une vue dominante sur le lac, et le jardin plat est piscinable. Le bien dispose également d'un garage et de quatre stationnements extérieurs. Les menuiseries en bois sont en double vitrage. Les points forts incluent une vue sur le lac et les montagnes d'exception, une situation rare à Talloires, un environnement calme et lumineux, et un fort potentiel de valorisation. Dossier photo complet disponible sur demande. Prix : 1 290 000 € (honoraires inclus). Classe énergie : F. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Située à Talloires, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété remarquable offre un panorama exceptionnel sur la baie de Talloires, le lac et le château de Duingt. Idéale pour un achat de propriété à acheter à Talloires, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Baignée de lumière et préservée des regards indiscrets, cette maison propose des volumes spacieux et une ambiance accueillante, agrémentée de prestations soignées. Chaque étage a été conçu pour offrir un espace de vie confortable, invitant à la contemplation. Construit en 1997 par l'architecte Pierre Rieussec, ce bien en ossature bois dispose d'une surface utile de 255 m², le tout sur un terrain arboré de 2 844 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée calmement discrète, une buanderie, une cave à vins, ainsi qu'un vaste atelier pouvant être aménagé selon vos désirs. Le premier étage se dévoile avec une pièce de vie généreuse reliant la cuisine ouverte et le salon lumineux à une terrasse de 48 m², offrant une vue imprenable sur le lac. Une chambre avec salle de bain privative et accès à la terrasse complète cet espace. Au deuxième étage, le calme règne avec une mezzanine dédiée à la relaxation, un élégant couloir surplombant le séjour, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un charmant mazot construit en 2017, récemment aménagé en habitation, prolonge l'expérience avec une pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres donnant sur une terrasse de 25 m². De plus, une cabane dans les arbres ajoute une touche unique à ce lieu enchanteur. Des matériaux de qualité tels que le bardage en Red Cedar et le parquet massif soulignent l'exigence de cet environnement. Une opportunité rare à Talloires où l'architecture s'harmonise avec la nature.

À Talloires, en Haute-Savoie, cette maison à vendre ravira les amateurs de tranquillité. Située à proximité du centre-village de Menthon-Saint-Bernard et du Golf de Talloires, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Baignée de lumière, cette propriété dispose d'un jardin attrayant et d'une vue imprenable sur les Dents de Lanfon, le Lanfonnet, et la Tournette. La maison est conçue pour allier confort et convivialité : - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à une terrasse et au jardin. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d’eau, des toilettes séparées, et un garage rénové en cellier et buanderie. - Au premier étage, une mezzanine cosy mène à deux chambres et une salle de bain avec toilettes. - Au deuxième étage, un bureau (transformable en chambre) et une chambre avec dressing complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez : d'un agréable jardin, d'une terrasse spacieuse, d'un jacuzzi 6 places, de trois places de stationnement et d'un garage fermé. Une maisonnette indépendante ajoute une valeur considérable : elle comprend sa propre terrasse, une cuisine ouverte avec espace salon, une salle d’eau avec toilettes et une chambre en mezzanine - parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Caractéristiques complémentaires : • Construction en ossature bois (mélèze) avec mur en béton • Installation récente de 16 panneaux solaires (2023 – 6 kW) • Climatisation réversible (2023) • Poêle à bois pour des hivers chaleureux • Bonne performance énergétique (DPE C/A) • Double vitrage anti-effraction • Superbe séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond • Nombreux espaces de rangement Ce bien offre également un revenu locatif d'environ 10 000 € par an grâce à la maisonnette. Mitoyenneté non gênante.

EXCLUSIVITÉ BARNESCette Maison moderne de 121 m² est située à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac, offrant une magnifique vue panoramique.Édifiée sur un terrain de 670 m², elle dispose de trois chambres et de deux garages, ainsi que de 80 mètres carrés d'annexes.Vous apprécierez un environnement paisible avec un accès au lac situé à seulement 300 mètres.Le séjour spacieux de 50 m², orienté sud-ouest, vous permettra de profiter d'une lumière naturelle abondante et d'une vue agréable sur le lac.Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Cette maison d'architecte, entièrement rénovée, offre 265 m² habitables sur un terrain de 1.300 m². Elle se compose de 6 chambres, 2 salles de bains, et se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et une vue époustouflante. Profitez d'une salle de sport, d'une piscine ainsi que d'un terrain de pétanque. Son emplacement est idéal, proche des commodités locales tout en étant dans un cadre très calme. De nombreux espaces de rangement annexes, un garage et des stationnements extérieurs sont également à disposition. L'ensemble bénéficie d'une climatisation intégrale. De plus, un appartement indépendant peut être utilisé pour des revenus locatifs, héberger une aide à domicile ou pour une activité libérale. À seulement 10 minutes à pied de l'école maternelle, primaire et des commerces, cette Maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac vous attend.

À proximité du centre de Veyrier-du-Lac, découvrez cette maison d'architecte de 160 m² habitables (190 m² utiles) entourée d'un agréable jardin arboré de 1.414 m². Cette propriété dispose de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un abri voitures, d'un espace parking et d'un garage. Située dans un environnement résidentiel très prisé, elle est proche des commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangement, un WC, un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, un bureau, ainsi qu'une cuisine avec véranda et jacuzzi, donnant accès au jardin et à une belle terrasse. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres dotées chacune de leur point d'eau, ainsi qu'une petite chambre ou bureau. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave à vins et une chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Veyrier-du-Lac, maison à vendre avec une vue imprenable sur le lac, s'étendant sur un terrain de 1.383 m², et offrant 242 m² d'espace habitable ainsi qu'un sous-sol de 149 m². Cette propriété comprend 4 chambres, 4 salles de bains et un bureau, alliant élégance et fonctionnalité. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Située à proximité du village et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac est un bien d'exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec salle de bains, et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau. Le sous-sol dispose d'un espace home cinéma, d'un WC, d'un garage triple, d'une chaufferie/buanderie et d'une cave.

À Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, et dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à quelques pas de la plage et à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 140 m² habitables, elle comprend également un sous-sol. La maison mitoyenne est conçue pour préserver l'intimité tout en offrant un espace de vie agréable. Avec 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains, elle convient parfaitement pour une famille ou pour recevoir des invités. Les volumes généreux et la luminosité optimale, grâce à de nombreuses ouvertures bien orientées, sont des atouts indéniables. À l'extérieur, un joli jardin clos et arboré d'environ 800 m² vous attend, offrant un cadre verdoyant propice à la détente. Située dans un environnement privilégié, à deux pas du lac et avec les montagnes à proximité, cette maison permet un accès facile à diverses activités de plein air tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur.

Maison de prestige à vendre à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété traditionnelle dispose de 318 m² utiles sur un terrain de 1.195 m², dans un emplacement calme et proche du lac, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, cette maison a un bon potentiel pour être réinventée selon vos goûts. Le vaste sous-sol comprend un grand garage, et la maison se trouve à proximité de toutes les commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le premier étage comprend 2 chambres, un salon et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin offre une grande pièce, une buanderie et une cave à vins.

Découvrez cette Maison à vendre à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie. Cette maison traditionnelle de 151 m² est située sur un jardind e 1561 m² et dispose de 4 chambres ainsi que de 3 salles de bains. À seulement 2 minutes à pied du lac et des commodités, elle offre une vue imprenable sur le lac dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, un bureau ou une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un garage double. À l'étage, une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, 2 autres chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes complètent l'espace. Le sous-sol comprend une chaufferie, 2 caves et une buanderie. C'est une Maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac.

Découvrez cette maison à vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette belle maison traditionnelle offre 223 m² habitables comprenant cinq chambres et trois salles de bains, le tout sur un jardin clos de 1.705 m² avec une vue partielle sur le lac. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle se trouve à proximité des commodités locales. Cette propriété dispose également d'un garage pour deux voitures et d'un jardin d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et WC. Au premier étage, une grande chambre avec point d'eau et un grenier complètent l'ensemble. Au rez-de-jardin, un salon salle à manger, une cuisine, un bureau, une buanderie, un cellier et un studio avec kitchenette, chambre et salle de bains WC sont également disponibles.

Nichée dans un écrin de verdure préservé à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, cette propriété rare est un véritable refuge pour les amateurs de sérénité. Située sur la convoitée rive est du lac d’Annecy, elle offre un panorama d’exception, mêlant les eaux cristallines du lac aux majestueuses cimes environnantes. Cette belle Villa de luxe à vendre, implantée sur un domaine clos de 4 000 m², arbore près de 400 m² habitables, où se conjuguent volumes généreux, lumière naturelle et raffinement discret. Chaque espace a été minutieusement pensé pour créer une atmosphère propice au bien-être, où l’élégance se vit au quotidien. La villa comprend cinq suites, véritables havres d’intimité, dont une de plain-pied, offrant un confort optimal à chacun. En rez-de-jardin, un appartement indépendant prolonge cette promesse d’accueil, parfait pour recevoir en toute liberté dans un esprit de convivialité. À l'intérieur, les prestations témoignent d'un souci du détail, où confort et qualité de vie s'entrelacent. Une salle de sport, une salle de jeux et divers espaces de détente enrichissent cette propriété, créant une expérience unique. À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement se fond dans le paysage, offrant une vue spectaculaire, entre reflets et horizons infinis. Cette villa entièrement équipée en domotique combine modernité et simplicité, garantissant un confort maîtrisé dans chaque détail. Plus qu'une simple maison, c'est une invitation à un art de vivre rare, au cœur d'un site exceptionnel, sur les rives enchanteresses du lac d’Annecy.

Cette maison à vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, offre une vue panoramique sur le lac et un cadre paisible, située à proximité immédiate du lac et à quelques minutes d'Annecy. Composée de deux salons avec cheminée, elle crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez trois chambres lumineuses et deux salles de bains pratiques, parfaites pour une famille. Le sous-sol complet, doté d'un garage, propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace de jeux. À l'extérieur, un jardin arboré vous permet de profiter d'un espace verdoyant et d'une vue imprenable sur le lac, constituant un véritable refuge naturel. L'emplacement est exceptionnel, offrant un accès à pied au lac et à proximité de Menthon-Saint-Bernard, tout en étant à seulement 10 minutes du centre d'Annecy, vous assurant ainsi un accès rapide aux commodités tout en étant dans un cadre privilégié. Ce bien rare sur le marché a un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement, vous permettant de réaliser votre projet d'achat maison à Veyrier-du-Lac.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété contemporaine offre une surface habitable de 442 m² sur un terrain paysagé de 4.300 m². Elle comprend 5 chambres, dont une master suite de 40 m², et 6 salles de bains. Profitez d'une vue panoramique sur le lac ainsi que d'une piscine à débordement, le tout dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. Le rez-de-jardin propose une salle de jeu TV, une salle de sport, un studio avec chambre et cuisine, ainsi qu'un grand garage et une cave. Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine et plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Equipements modernes de domotique et d'aspiration centralisée, et piscine chauffée de 14x5,5m.