ventes de maisons et villas de luxe à Menthon-Saint-Bernard, France (page 2)

Joie et Frère est ravi de vous proposer une villa à vendre située à Écharvines, à proximité du golf de Talloires et du Roc de Cher, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, conçu par Eden Home, se distingue par son architecture en poteaux-poutres, offrant un design à la fois technique et esthétique. Avec trois niveaux totalisant une surface de 250 m2, la villa comprend quatre chambres, dont une suite spacieuse de 41 m2, ainsi que des terrasses, un balcon et un grand garage. Tous les coûts annexes, incluant les menuiseries, le paysagisme et la piscine, sont intégrés dans le prix de vente. De plus, une maison d'architecte a été érigée sur le terrain voisin, garantissant l'absence de vis-à-vis. Joie & Frère est à votre disposition pour vous fournir plus de détails, partager les plans et organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Talloires-Montmin.

Achat Maison Talloires-Montmin : belle maison de caractère construite en 1870, située à Menthon-Saint-Bernard, à proximité immédiate du golf, sur un terrain de 1 904 m² offrant une vue imprenable sur le lac. Avec environ 255 m² habitables, cette propriété attrayante se distingue par ses volumes généreux et son authenticité. Elle propose 7 chambres et 2 salles de bains, offrant un cadre spacieux et convivial, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne tout en respectant les normes contemporaines. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec des espaces de rangement, des aménagements supplémentaires ou un stationnement. Que vous recherchiez une résidence principale au calme ou une maison de vacances pour profiter de la région tout au long de l'année, cette propriété rare, située dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, saura vous séduire par son environnement privilégié et ses prestations de qualité.

Sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, un havre de paix avec vue lac et montagnes à l'infini . À l’abri des regards, là où le calme règne en maître, cette maison rénovée avec soin s’épanouit dans un écrin de verdure, entre lac et montagnes. Composée de quatre chambres, la maison rénovée avec goût allie charme et fonctionnalité, espace et intimité. Les matériaux ont été choisis avec soin, et chaque détail a été pensé pour offrir confort et douceur de vivre. À l’extérieur, le terrain généreux invite à la contemplation ou à la convivialité : double terrasse, cuisine d’été aménagée, et une piscine parfaitement intégrée, bordée d’un solarium idéalement exposé. Un cadre champêtre et bucolique pour les amoureux de nature, de lumière et d’authenticité. Informations complémentaires et video sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

À Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison de 175 m² se trouve dans un cadre recherché pour sa qualité de vie ainsi que sa proximité avec le lac d'Annecy. Elle offre un environnement agréable et plein de charme, parfait pour un quotidien paisible tout en restant proche des commodités. La maison principale comprend quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le grand séjour, véritable pièce centrale, est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique remarquable sur le lac et les paysages environnants, ajoutant un véritable atout à chaque moment de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant avec deux chambres, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet locatif, pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Ce bien séduit par sa luminosité, son charme et son potentiel d'aménagement, ce qui en fait une maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac. Un garage vient également parfaire les prestations de cette propriété. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence TOUR DES LACS. Johnny XHAFERRI - 0695872762 - jx@tourdeslacs.com Agent commercial EI

Située dans un secteur prisé de Talloires-Montmin, cette maison de 194.14 m² habitables (275 m² de surface utile) est implantée sur un terrain de 1889 m². Son environnement calme et sa vue dégagée sur le lac d'Annecy en font un lieu de vie appréciable. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Son emplacement et sa superficie en font un choix idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Cette maison de luxe à vendre à Talloires-Montmin, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, est à découvrir sans tarder.

Située à Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété pieds dans l’eau offre un cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. Avec ses volumes généreux et un vaste terrain paysager de 3278 m², elle propose un accès direct au lac, incluant une autorisation d'occupation temporaire pour ponton, rampe de mise à l’eau et boucle d’amarrage. Une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac. Dossier confidentiel et renseignements complémentaires sur demande.

En exclusivité à Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison traditionnelle à la vente offre un fort potentiel ainsi qu'une vue dégagée sur le lac d’Annecy. Développant 173,62 m² habitables (pour 341,13 m² utiles), elle se compose de 4 chambres et 3 salles de bains, le tout sur un beau terrain paysager d’environ 1.500 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage double. Baignée de lumière et idéalement exposée, cette maison séduira les amateurs d'authenticité qui souhaitent repenser les volumes selon leurs envies. Vous profiterez d'un cadre calme et résidentiel, à proximité du centre du village et de toutes les commodités. Rez-de-jardin : salon salle à manger avec cheminée, cuisine, véranda, lingerie, une chambre avec salle de bains, WC. 1er étage : spacieuse mezzanine/bureau, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Sous-sol : cave à vins, buanderie WC, garage double de 59 m², chaufferie, salle d'eau/sauna. Piscine de 10x5 m au chlore.

Découvrez cette propriété à vendre à Bluffy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Lieu d'exception où confort et convivialité se rencontrent, cette maison est entièrement meublée et a été pensée pour offrir une expérience de bien-être inégalée. À seulement cinq minutes des rives du lac d'Annecy, elle dispose de volumes impressionnants, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, favorisant la chaleur humaine et les moments partagés. Au rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie de 85 m², agrémentée d'une cuisine équipée et d'un espace de réception convivial, séduira vos proches. Le premier étage propose une ambiance feutrée avec de larges baies vitrées donnant sur le lac et les montagnes, un boudoir intime et une salle cinéma. Le deuxième étage est un havre de paix, dédié au repos, avec plusieurs chambres dont une suite parentale complète. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, de vastes terrasses, d'un terrain de pétanque et d'un grand jardin. Une propriété de choix pour un style de vie agréable en Haute-Savoie, cette propriété de luxe à acheter à Bluffy mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bluffy, située au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une surface Carrez d'environ 132 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété atypique offre un cadre de vie paisible et intimiste. Sa performance énergétique (DPE B) est un atout majeur. Le vaste rez-de-jardin familial de près de 47 m² se compose d'un espace de vie lumineux, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout autour d'une cheminée chaleureuse. De grandes baies vitrées donnent accès à une première terrasse ainsi qu'à un jardin paysagé. Au premier étage, vous trouverez une belle entrée et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le deuxième étage accueille trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu'un coin bureau. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par une Pompe à Chaleur (PAC). L'extérieur, propice à la détente et à la réception, dispose de deux terrasses, dont une de 100 m². Un jardin d'essences rares, soigneusement aménagé, offre une vue dégagée ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour une piscine ou un terrain de pétanque. Le bien se complète par un garage avec double mezzanine et trois places de parking extérieur. Cette architecture moderne s'inscrit dans l'univers de l'immobilier haut de gamme, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Bluffy une opportunité unique. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012 Euros et 1700 Euros. Pour plus d'informations, contactez Dominique au 06 61 75 80 10. Dominique MOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 486 259 - ANNECY.

Maison contemporaine lumineuse de 4 chambres au calme avec vues montagnes et lac proche Annecy et Genève - Découvrez cette maison contemporaine de 4 chambres offrant environ 156 m² de surface totale au sol (132 m² habitables), complétée par un garage attenant avec mezzanine de rangement et implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m² avec terrasses ensoleillées tout au long de la journée. Construite en 2017, la propriété allie qualité de construction, excellente performance énergétique, beaux volumes, luminosité naturelle et vues dégagées sur les montagnes et le lac. Située dans le village très recherché de Bluffy, au-dessus de Menthon-Saint-Bernard, elle bénéficie d’un accès immédiat au lac d’Annecy, aux sentiers de randonnée, aux itinéraires cyclables et aux activités de montagne, tout en restant facilement accessible depuis Annecy, Genève et plusieurs stations de ski renommées.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique Maison à acheter à Bluffy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un village tranquille, à proximité de Menthon-Saint-Bernard, cette propriété spacieuse offre 233,93 m² de surface totale, dont 204,09 m² habitables. En rez-de-jardin, vous trouverez un hall d’entrée, une suite, une chambre parentale avec espace de rangement, une seconde chambre, une salle de bains et des toilettes séparés, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie, et une pièce de rangement. Au premier niveau, un couloir de dégagement, un cellier, des toilettes, une cuisine avec coin repas, et un salon s'ouvrant sur une terrasse de 35 m². Le deuxième étage comprend deux chambres dont une avec dressing, une salle de jeux, une salle de bains et des toilettes séparés. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bains, et des toilettes. L'ensemble est édifié sur un terrain de 506 m². Un garage sera prochainement construit, ajoutant aux atouts de cette Maison de luxe à vendre à Bluffy.

Dans un environnement paisible et à l'abri des regards, découvrez cette propriété à Talloires-Montmin, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet construit par l'architecte Pierre Rieussec allie authenticité et confort moderne. Édifié sur des fondations solides, il offre des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une cave à vin, un WC indépendant et un vaste atelier, idéal pour un usage professionnel ou le rangement. À l'étage, une pièce de vie chaleureuse avec un poêle finlandais s'ouvre sur une terrasse de 48m², permettant d'admirer la beauté du lac et le ballet des parapentistes. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, offre un accès direct à la terrasse. Une suite parentale avec douche et un WC complet ce niveau. Au dernier étage, un escalier en pin mène à une mezzanine surplombant le séjour, trois chambres, une salle de bains et un bureau. De nombreux aménagements en bois précieux ajoutent une touche unique à cette maison. Un mazot indépendant de 40m² propose un espace chaleureux pour vos invités. Ce bien rare, mêlant architecture et panorama exceptionnel, est un véritable havre de paix. Côté technique, le chalet dispose d'une toiture soignée, chauffage électrique au sol, huisseries en bois double vitrage, et plusieurs places de stationnement, rendant cette propriété de luxe à vendre à Talloires-Montmin exceptionnelle.

Maison à rénover à Talloires, Haute-Savoie - Vue imprenable sur le lac - Terrain constructibleCette propriété unique, située sur les hauteurs de Talloires, offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Bâtie dans les années 1970, cette maison à vendre présente un emplacement recherché et un fort potentiel de valorisation. Le bien se trouve sur un terrain de près de 2 050 m², entièrement constructible. Avec près de 280 m² utiles, la maison est à rénover selon vos goûts, vous permettant de concevoir une propriété d'exception parfaitement intégrée à son environnement naturel. Actuellement, la maison se compose de :- Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée- Une cuisine indépendante- 5 chambres- 1 salle de bains et 2 salles d'eau- Combles aménagés (environ 40 m² au sol)- Garage, atelier et stationnements extérieursDes travaux importants sont à prévoir (rénovation énergétique classée F et modernisation intérieure). Le terrain constructible et piscinable offre de nombreuses possibilités telles qu'une extension de la maison existante, une construction complémentaire ou un projet de division. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un achat maison Talloires visant un projet de rénovation, pour un investisseur ou pour une résidence principale ou secondaire dans un emplacement privilégié. Saisissez cette opportunité de transformer cette maison en un projet sur-mesure dans un cadre exceptionnel.

À Talloires-Montmin, dans le secteur d'Écharvines, à quelques minutes du lac d'Annecy et du golf, découvrez cette maison à vendre développant environ 200 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain paysagé et arboré de 2 000 m². Dotée d'une architecture singulière et intemporelle, cette propriété offre une belle opportunité de personnalisation pour révéler tout son potentiel. Elle séduira les amateurs d'achat Maison de luxe TALLOIRES en quête d'un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés des bords du lac d'Annecy. La propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, d'une seconde salle de bains, de deux toilettes, d'une buanderie ainsi que d'une mezzanine. À l'extérieur, le jardin arboré bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, le château de Menthon-Saint-Bernard et un aperçu sur le lac. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Ce bien se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports, du golf de Talloires et des rives du lac d'Annecy, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Honoraires charge acquéreur inclus 5% TTC (soit 1 200 000 euros net vendeur).

Maison de caractère à vendre à Talloires, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy. Située sur les hauteurs de Talloires, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié et paisible, ainsi que par sa vue panoramique digne des plus beaux paysages. Avec une surface de 276 m² au sol (195 m² Carrez) sur un terrain plat et piscinable de 849 m², cette maison à acheter à Talloires dispose d'un fort potentiel de rénovation. Agencée comme suit : au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon/séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un garage et un atelier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine (bureau), trois chambres, une salle de bains et un WC. En annexe, au-dessus du garage, deux chambres d'appoint, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles sont aménagés en dortoir (43 m² au sol). À l'extérieur, une grande terrasse offre une vue dominante sur le lac, et le jardin plat est piscinable. Le bien dispose également d'un garage et de quatre stationnements extérieurs. Les menuiseries en bois sont en double vitrage. Les points forts incluent une vue sur le lac et les montagnes d'exception, une situation rare à Talloires, un environnement calme et lumineux, et un fort potentiel de valorisation. Dossier photo complet disponible sur demande. Prix : 1 290 000 € (honoraires inclus). Classe énergie : F. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À Montmin, charmant village situé à seulement 20 minutes du lac d'Annecy et à proximité du célèbre col de la Forclaz, nous vous proposons cette maison rare à la vente. Avec une superficie d'environ 261 m2 habitables, cette maison a été presque entièrement rénovée depuis 2016. Composée de trois logements indépendants, elle offre une grande modularité qui s'adapte à vos projets et envies. Le bien inclut : un appartement T2 de 41 m2 avec entrée/coin montagne, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparés et terrasse ; un appartement T3 de 55 m2 comprenant séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et balcon ; et un appartement triplex d'environ 165 m2 avec un rez-de-jardin comprenant une chambre avec dressing, une seconde chambre pouvant être utilisée comme bureau, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec soin. Vous serez également conquis par l'espace Spa équipé d'un bain à remous, d'un sauna et de sanitaires. Ce même niveau comporte une buanderie et un garage de 57 m2. Au premier étage, une vaste pièce de vie invite à la détente, que ce soit sur la terrasse de 35 m2 avec vue sur les sommets, près du poêle ou dans l'espace bar/cuisine. Pour plus de commodité, des WC complètent ce niveau. Enfin, le dernier étage comprend un bureau avec sanitaires et une chambre, parfait pour le télétravail grâce à la connexion fibre optique. À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible et arboré avec un ruisseau contigu. Vous serez à quelques minutes des nombreuses attractions de la région (lieux touristiques, sports de plein air, lac d'Annecy...) tout en étant éloigné de l'agitation. Une maison polyvalente, alliant charme, confort et potentiel locatif, située à proximité des activités de pleine nature et des atouts touristiques de Haute-Savoie en Rhône-Alpes. La visite virtuelle de chaque espace est disponible sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580

À TALLOIRES, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison à vendre. Située à quelques minutes du centre-village de Menthon-Saint-Bernard et du Golf de Talloires, elle vous séduira par son ambiance paisible et son cadre verdoyant. Cette maison, baignée de lumière et idéalement placée près des transports et des pistes cyclables, dispose d'un jardin agréable offrant une vue imprenable sur les Dents de Lanfon, le Lanfonnet et la Tournette. Conçue pour allier confort et convivialité, elle comprend : - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, menant à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, des toilettes séparées et un ancien garage aménagé en cellier et buanderie. - Au premier étage, une mezzanine cosy pour se détendre, deux chambres et une salle de bain avec toilettes. - Au deuxième étage, un bureau (facilement convertible en chambre) et une chambre avec dressing. À l’extérieur, un jardin charmant, une grande terrasse, un jacuzzi 6 places, trois places de stationnement privatives et un garage fermé vous attendent. Une maisonnette indépendante complète ce bien, dotée de sa propre terrasse, d'une cuisine ouverte avec espace salon, d'une salle d’eau et d’une chambre en mezzanine, parfaite pour accueillir ou pour un revenu locatif. Prestations supplémentaires : • Construction en ossature bois avec un mur en béton banché • Installation de 16 panneaux solaires récente (2023 – 6 kW) • Climatisation réversible (2023) • Poêle à bois • Performance énergétique satisfaisante (DPE C/A) • Double vitrage anti-effraction • Superbe séjour cathédrale • Nombreux espaces de rangement La maisonnette offre également un rendement locatif d’environ 10 000 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’une Maison de luxe à acheter à TALLOIRES.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison à vendre à TALLOIRES, Haute-Savoie, dans un cadre d’exception. Récemment achevée, elle allie design contemporain et prestations haut de gamme, tout en offrant une vue imprenable sur le lac. Déployée sur trois niveaux, la maison comprend quatre suites spacieuses, deux au rez-de-jardin et deux à l’étage, garantissant intimité et confort. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur des terrasses et un jardin intégrés, harmonisant l'intérieur et l'extérieur. La cuisine sur mesure, dotée de matériaux nobles, crée un espace de réception alliant fonctionnalité et sophistication. Entièrement climatisée, cette propriété dispose également d'une piscine, d'un garage et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés pour profiter pleinement de la vue. Une adresse unique où élégance et confort se rencontrent, offrant un cadre de vie incomparable.

Exclusivité ! Découvrez cette maison récemment rénovée avec soin, qui offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Cette Maison de luxe à acheter à TALLOIRES s'étend sur 214 m² utiles, dont 163 m² habitables, proposant des espaces généreux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvert sur une large terrasse. Une chambre avec salle d’eau et WC complète ce niveau. En rez-de-jardin, un dégagement avec de nombreux rangements dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi que des espaces de rangement en sous-pente. En annexes : un appentis et des stationnements extérieurs. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 415 m², cette propriété se trouve dans un environnement bucolique très recherché, à proximité immédiate de la piste cyclable. Honoraires charge acquéreur inclus : 3,96 % TTC (prix net vendeur : 1 440 000 euros).

À l'abri des regards, dans un écrin de verdure dominant la baie de Talloires et le lac aux reflets changeants, cette propriété rare offre un panorama d'une beauté exceptionnelle, où l'eau et les montagnes s'accordent harmonieusement. Baignée de lumière et protégée de toute indiscrétion, cette maison présente des volumes généreux et une ambiance chaleureuse, rehaussée par des prestations de qualité. Chaque niveau a été conçu comme un espace de vie à part entière, invitant à la contemplation et à la douceur de vivre. Construite en 1997 par l'architecte Pierre Rieussec, cette élégante propriété développe une surface utile de 275 m², au cœur d'un terrain arboré de 2 844 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée discrète, une buanderie, une cave à vins et un vaste atelier, anciennement garage, offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, la pièce de vie s'ouvre largement sur le paysage : cuisine ouverte, salon baigné de lumière et accès direct à une terrasse de 45 m², véritable belvédère surplombant le lac. Une chambre avec salle de bain privative et accès à la terrasse complète ce niveau. Le deuxième étage invite au calme et à l'intimité, avec une mezzanine dédiée à la détente, un élégant couloir suspendu surplombant le séjour, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, un charmant mazot indépendant, construit en 2017 et récemment transformé en habitation, prolonge l'expérience. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, et à l'étage, de deux chambres ouvrant sur une terrasse de 30 m². Une cabane nichée dans les arbres ajoute une touche de poésie à ce lieu déjà exceptionnel. Les matériaux nobles et les finitions sur mesure — bardage en Red Cedar, huisseries en pin de Caroline, terrasses en Ipé, poêle de masse finlandais diffusant une chaleur douce, rangements réalisés dans des essences précieuses, parquets massifs, fibre optique — témoignent d'un art de vivre exigeant et durable. Une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à vendre à Talloires, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, où l'architecture s'harmonise avec la nature, et où chaque regard se perd avec bonheur dans l'horizon du lac.

EXCLUSIVITÉ BARNESMaison de 121 m² située à Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, à proximité immédiate du lac, offrant une belle vue sur celui-ci.Implantée sur un terrain de 670 m², elle se compose de trois chambres et dispose de deux garages ainsi que de 80 mètres carrés de surfaces annexes.Vous profiterez d’un cadre calme et privilégié, avec un accès au lac à seulement 300 mètres.Spacieux séjour de 50 m² exposé sud-ouest, bénéficiant d’une agréable vue sur le lac.Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Veyrier-du-Lac, cette propriété représente une belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Dans la charmante commune de Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, cette magnifique maison rénovée de 244 m² habitables (360 m² utiles) située sur un terrain de 1.300 m² est un bien rare. Avec ses 6 chambres, 2 salles de bains, elle se démarque par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable. Cette Maison de luxe Veyrier-du-Lac à vendre dispose d'une salle de sport, d'une piscine et d'un terrain de pétanque, et bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités tout en restant très calme. Vous profiterez également de nombreux espaces de rangement annexes, d'un garage et de stationnements extérieurs, ainsi que d'une climatisation intégrale. Un appartement indépendant ajoute une valeur supplémentaire avec des possibilités de revenus locatifs ou d'hébergement pour un aide à domicile. À seulement 10 minutes à pied de l'école maternelle et primaire ainsi que des commerces. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, salon salle à manger avec poêle, cuisine, garage pour 1 voiture. 1er étage : 4 chambres, salle de bains avec WC, grenier. Rez de jardin : appartement avec hall, salon, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, WC, véranda buanderie, cave, chaufferie, espace de rangement. Sous-sol : salle de sport de 45 m², pool house. La piscine maçonnée (2024), au sel et chauffée, mesure 9x4 m, complétée par un terrain de pétanque et une pergola.

Découvrez cette maison familiale située à Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Profitez d'un cadre privilégié au sein d'un domaine recherché, avec un accès partagé privatif au lac, comprenant une plage et un ponton. Cette maison spacieuse, d'une surface habitable de 141,51 m² (207,97 m² utiles), est érigée sur un joli jardin de 544 m² offrant une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un bureau et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette. De plus, un sous-sol avec cave et chaufferie ainsi qu'un grand garage complètent cette belle propriété. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Veyrier-du-Lac.

À proximité immédiate du centre de Veyrier-du-Lac, découvrez cette maison d'architecte de 160 m² habitables (190 m² utiles) sur un beau jardin arboré de 1.414 m². Cette propriété dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi que d'un abri pour voitures, d'un espace parking, et d'un garage. Située dans un environnement résidentiel très recherché, elle se trouve à proximité de toutes les commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangement, un WC, un salon-salle à manger avec cheminée, un bureau, ainsi qu'une cuisine avec véranda et jacuzzi, donnant accès au jardin et à une belle terrasse. Le 1er étage abrite une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres chacune équipée d'un point d'eau, et une petite chambre/bureau. Au sous-sol, la maison comprend un garage, une buanderie, une cave à vins et une chaufferie. Avec une maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac, cette propriété représente une opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison avec une vue imprenable sur le lac, situé sur un terrain de 1.383 m². Offrant 242 m² habitables ainsi qu'un sous-sol de 149 m², cette propriété comprend 4 chambres, 4 salles de bains et un bureau. Alliant élégance et fonctionnalité, elle dispose d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse avec cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Proche du village et des écoles, c'est une opportunité pour l' achat Maison de luxe Veyrier-du-Lac. La disposition est la suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec sa salle de bains, et une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Le sous-sol comprend un espace home cinéma, un WC, un garage triple, une chaufferie/buanderie et une cave.