ventes de maisons et villas de luxe à Poisy, France

Découvrez cette maison neuve de 220m² + 29m² d'annexes, située à Annecy dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre de magnifiques espaces de vie lumineux et des prestations de qualité. Elle comprend 5 chambres en-suite, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur une grande pièce à vivre, ainsi qu'une terrasse avec piscine, une cave à vin et un espace fitness et jeux. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un garage double, un abri voiture et plusieurs stationnements extérieurs. Cette maison constitue un excellent investissement pour les familles et les frontaliers dans un secteur très recherché. Le Domaine de la Vigne se compose de 7 maisons contemporaines lumineuses et spacieuses, situées dans un quartier tranquille face aux montagnes, à moins de 10 minutes d'Annecy et de l'accès à l'autoroute vers Genève. Photos non contractuelles. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

L'office notarial OFFICE NOTARIAL DU CHATEAU, SELARL, vous propose cette maison à acheter à Meythet. Située au 7 Rue Émile Tyrode, 74960 Meythet, cette maison de ville se trouve sur un terrain plat de 647 m², dans un secteur calme à proximité de toutes les commodités : écoles, services, commerces, et accès rapide au centre-ville d'Annecy. Ce bien rare à la vente peut également intéresser un promoteur pour un projet immobilier, profitant d'un environnement agréable et résidentiel. Pour plus d'informations, contactez notre office notarial. Les visites se font sur rendez-vous au 04.79.70.55.86. Conditions de vente : le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre à partir de 760 000 euros (honoraires de négociation inclus) et des offres suivantes par multiples de 20 000 euros. La réception des offres se déroulera du 08/12/2025 à 11:00 au 09/12/2025 à 11:00 sur le site Immo-interactif. Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL DU CHATEAU, SELARL, Notaires à Chambéry - N° SIRET : 83042527800017. Immo-interactif : enchères immobilières sécurisées.

Découvrez cette maison à vendre à Epagny Metz-Tessy, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de 110 m², construite en 1826, séduira les amateurs de l'ancien désireux de mener à bien des projets de rénovation. Établie sur un terrain spacieux de 2710 m², elle offre un cadre de vie paisible, à proximité d'un ruisseau et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable, une cuisine ouverte avec accès à une terrasse extérieure, un bureau attenant à un atelier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, trois chambres dont une avec terrasse, complétées par une seconde salle d'eau et un second WC. Un mazot complète ce bien, pouvant servir d'abri de jardin ou de rangement. Cette maison représente une véritable opportunité d'achat pour ceux cherchant à acquérir une propriété à Epagny Metz-Tessy, alliant authenticité et potentiel de modernisation. DPE G - Prix du bien 505 000 euros - Honoraires charges acquéreurs 25 000 euros - Prix total 530 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique villa de 176 m2 située à Epagny Metz-Tessy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Avec ses nombreuses dépendances, dont un T1bis indépendant, cette maison est implantée sur un terrain plat et arboré de 1575 m2, idéal pour accueillir une piscine ou une construction supplémentaire. La cuisine équipée est indépendante et le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à une verrière en hauteur, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. La maison comprend 4 chambres et 2 salles de bains, tandis que l'appartement annexe offre de nombreuses possibilités, telles que du rendement locatif, le logement d'un membre de la famille ou l'installation d'une activité professionnelle. Le sous-sol enterré constitue un atout indéniable dans cet environnement calme et résidentiel, proche du centre de Metz-Tessy. Bien entretenue, la maison est équipée de pompes à chaleur récentes, garantissant un excellent classement énergétique, bien que la décoration puisse nécessiter une mise à jour. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe Epagny Metz-Tessy, cette propriété est une opportunité rare à visiter.

Découvrez cette maison à vendre à LOVAGNY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et ensoleillé, à seulement 10 minutes d'Annecy, cette maison individuelle de type 5 d'environ 126 m2 habitables saura vous charmer. Elle se compose d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée et d'une seconde grande terrasse avec pergola en aluminium. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bain, 2 WC séparés et une grande buanderie/cellier. Le chauffage au sol sur le premier niveau et les radiateurs à l'étage assurent un confort optimal. Le tout est implanté sur un superbe terrain aménagé d'environ 1534 m2, comprenant une cour goudronnée avec un portail motorisé en aluminium, deux grands garages avec un coin atelier, un abri voiture, et même un terrain de pétanque. Cette maison de luxe à acheter à LOVAGNY offre de belles prestations et des économies d'énergie grâce à ses panneaux solaires qui compensent une partie de la consommation d'électricité. MANDAT EXCLUSIF. Les honoraires de 5.11 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (665 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Jérôme DANIEL, est inscrit au RSAC d’ANNECY n° 531 946 804. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Située au cœur du charmant village de Vieugy, dans un cadre paisible à seulement 5 minutes d'Annecy, cette propriété remarquable est désormais disponible à la vente. Entièrement rénovée, cette maison de 1642 allie habilement tradition et modernité avec des matériaux de qualité (pierre, bois, tissu, verre) offrant une atmosphère relaxante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour respecter l'histoire de cette bâtisse. Idéale en tant que maison familiale, elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dortoir et la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au deuxième étage. L'exposition Est/Sud/Ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Le jardin plat, arboré et clôturé, avec sa terrasse et son jacuzzi, est parfait pour le plaisir des petits et des grands. Cette maison de luxe à acheter à Vieugy offre les caractéristiques suivantes : • Rez-de-chaussée : entrée avec escalier d’origine, toilettes séparées, dressing spacieux, cellier/buanderie, grande cuisine avec accès au jardin, salle à manger/salon, cave à vins, bureau et chaufferie. • 1er étage : chambre avec dressing et balcon, salle d’eau, trois autres chambres avec rangements, salle de bain. • 2e étage : deux grandes pièces à aménager, salle de jeux et dortoir. • Extérieur : garage indépendant, jacuzzi, cave, atelier, local à bois, plusieurs places de parking et un joli jardin clos. Prestations additionnelles : • Murs en pierre authentique • Poutres d’origine entretenues • Chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques • Huisseries en bois sur mesure • Cheminée en pierre et excellente isolation - DPE : B/A • Cuisine Mobalpa avec équipements de qualité • Cave à vins authentique • Pierre de Jérusalem dans la pièce de vie • Volets peints en 'bleu savoyard' Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de luxe à Vieugy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Nichée dans un secteur prisé d’Annecy, cette maison allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Avec une surface habitable de 123,08 m² (169,22 m² utiles), elle propose des volumes généreux incluant trois chambres, un bureau, deux salles de bains, ainsi que des espaces de vie lumineux et fonctionnels. À proximité immédiate des commodités et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un quotidien en toute tranquillité. Le jardin clos de 270 m², agrémenté d'une terrasse, constitue un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Annecy, offrant confort, emplacement de choix et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger avec cuisine, cellier buanderie, un WC, terrasse. 1er étage : une chambre, salle de bains avec douche et WC, dressing, bureau, une chambre. 2ème étage : une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Sous-sol : salle de jeux, cave à vin avec espace de dégustation. Garage avec mezzanine. Cette maison de luxe à vendre à Annecy représente une occasion unique sur le marché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Située à ANNECY, en Haute-Savoie, cette magnifique villa d'architecte, construite en 2012, est à vendre dans un cadre privilégié de l'agglomération d'Annecy Nord, à seulement 30 minutes de Genève via l'A41. Avec un terrain de 1550 m² et une superficie de 220 m² dont 162 m² habitables, cette maison à acheter à ANNECY offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Le premier niveau de 109 m² comprend un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine équipée de matériaux de qualité, un cellier, un bureau spacieux et un toilette invités. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 135 m² et une piscine chauffée de 10mx4,5m, idéale pour se détendre. Le jardin est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse privée de 50 m² surplombant la piscine et le lac. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire à remous, ainsi que d'un dressing. Un garage double de 35 m² et un parking extérieur pour 4 à 5 voitures complètent cette offre, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m². ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se positionne comme votre spécialiste pour l'achat et la vente de maisons à ANNECY.

Nichée dans l'une des artères les plus prisées d'Annecy, à seulement 100 mètres du lac, cette villa des années 1930, pleine de charme et d'authenticité, constitue une rare opportunité sur le marché. Érigée sur un terrain de 300 m2, la maison offre environ 100 m2 habitables sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un WC pour les invités. Au premier étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. Au dernier niveau, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, nichée sous les toits. En complément, une grande cave en sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un abri de jardin. Avec un fort potentiel de transformation, vous pourrez réinventer les espaces et envisager une extension tout en préservant le caractère unique de cette maison. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement, cette Villa de luxe à acheter à Annecy allie emplacement exceptionnel et potentiel. Localisée dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette villa représente une véritable opportunité de vente.

Lot 2 : Cette magnifique villa de 112 m2 (4 chambres) sera construite sur une parcelle plate de 757 m2, située dans un secteur prisé de Seynod - Annecy, calme et très résidentiel. C'est une occasion unique de bénéficier d'une construction de plain-pied, agrémentée d'un joli jardin bien exposé. Pour plus d'informations sur le prix (projet global, hors frais notariés) et les prestations, n'hésitez pas à nous consulter. Marché de producteurs à proximité, ainsi que le centre-ville et diverses commodités. Maison de luxe Annecy à vendre, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison en vente située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À quelques pas du lac et dans une rue calme, cette maison des années 1930 présente un emplacement exceptionnel. Édifiée sur une parcelle close et arborée, elle offre environ 100 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains. Un sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie et offre des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'un garage attenant complète ce bien rare. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, vous permet de profiter pleinement d'un extérieur tranquille. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Annecy, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette agréable maison à rénover, d'une superficie de 155 m², se situe dans un secteur très recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, 3 chambres avec dressing, une salle de bain et un WC sont à votre disposition. Le sous-sol complet inclut plusieurs caves et une chaufferie. Le terrain plat de 477 m² comprend également un garage. Cette maison de luxe à acheter à Annecy bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les axes autoroutiers. HCA 4.5 % TTC (soit 763 000 euros). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison d'exception avec vue panoramique sur le lac d'Annecy. Avec une surface de 601 m2 (442 m2 habitables) sur un terrain de 4 000 m², cette propriété a été judicieusement conçue pour profiter de la vue époustouflante depuis chaque coin. Les matériaux de qualité, les finitions remarquables et les détails architecturaux ont été soigneusement sélectionnés.Cette maison comprend 5 chambres magnifiquement aménagées, chacune offrant des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. Pour un confort optimal, 6 salles de bains sont disponibles. Vous pourrez apprécier ces espaces spacieux et élégamment conçus.Le salon principal, avec ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, où vous pourrez vous détendre en contemplant les panoramas à couper le souffle.Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses, un jardin paysager, un jardin japonais et une piscine à débordement chauffée, offrant un cadre idéal pour se détendre.Cette maison à acheter à ANNECY offre également des équipements supplémentaires pour votre confort, tels qu'une salle de sport entièrement équipée, un appartement indépendant au rez-de-jardin, des fonctionnalités domotiques et une station météo.Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle, où le raffinement rencontre la beauté naturelle d'Annecy. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette villa contemporaine d’exception à ANNECY, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison ANNECY à vendre se situe entre le lac et les montagnes, dans un cadre calme et préservé. Elle présente une harmonie parfaite entre architecture, lumière et nature, avec une orientation plein sud offrant des vues imprenables sur le lac d’Annecy et les reliefs environnants. Les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond cathédrale, laissent entrer la lumière dans les espaces de vie. Chaque détail a été conçu pour allier modernité et sérénité : une cuisine ouverte sur une terrasse d’été, un salon convivial et de vastes chambres inondées de clarté. La suite parentale, dotée d'un extérieur privatif et d'une salle de bain ouverte, constitue un véritable cocon entre ciel et lac. Un atelier de plain-pied vient ajouter une dimension supplémentaire, capable de se transformer selon les envies du futur propriétaire : cabinet d’art, studio pour invités ou espace créatif. Les extérieurs reflètent également le raffinement de la maison, avec une piscine chauffée, des terrasses abritées et des coins de détente propices à la contemplation du panorama. À proximité immédiate d’ANNECY et de Genève, cette villa au design épuré représente l’art de vivre alpin sous son meilleur jour. Une opportunité unique pour un achat maison ANNECY à ne pas manquer.

Annecy, une opportunité EXCEPTIONNELLE au cœur du quartier prisé 'LE TRIANGLE D'OR'. L'Agence TRESORS IMMOBILIER vous propose à la vente cette Maison de luxe à acheter à ANNECY. Spacieux, ce bien familial de 150 m2 se trouve sur un terrain clos de 810 m2. Édifiée sur 2 niveaux, vous bénéficierez d'une magnifique entrée, d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, tous donnant accès au jardin et aux terrasses. De plain-pied, vous découvrirez également une grande chambre parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres et une mezzanine faisant office de salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle de douche et un accès au toit-terrasse. Ce bien présente un très fort potentiel à découvrir rapidement. Photos disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact : 04 50 19 25 85, par mail : agence@tresorsimmobilier.com

Nichée sur les hauteurs d'Annecy, cette villa à vendre se distingue par sa vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Avec une superficie de 300m2, elle est implantée sur un terrain paisible de 1500m2, offrant une atmosphère de tranquillité. La villa comprend 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et une suite parentale conviviale avec salle de bains et dressing. Ses hauts plafonds créent une ambiance ouverte, tandis que la cuisine, ouverte sur un vaste salon de 100m2, constitue le cœur de cette maison. Une piscine intérieure, qui s'ouvre complètement sur l'extérieur, vient compléter cette villa d'exception. Un double garage sécurisé est également inclus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Annecy, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Proche du lac d’Annecy et des charmants centres-bourgs de Menthon-Saint-Bernard et Veyrier-du-Lac, cette maison de 1968 séduira ceux en quête d'authenticité et d'espace. Avec une superficie habitable de 120 m², elle dispose de deux salons avec cheminée, de trois chambres et de deux salles de bains. Un sous-sol complet avec garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier, une salle de jeux ou un espace de détente. Son jardin arboré vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur le lac. L'emplacement est idéal, tranquille, avec un accès au lac à pied et la proximité immédiate du centre de Veyrier-du-Lac, à seulement 10 minutes d'Annecy. Un bien rare dans le secteur offrant un fort potentiel après rafraîchissement. DPE en cours. Explorez cette Maison de luxe Annecy à vendre.