vente de maison et villas de luxe à Charvonnex, France

Francis LEBERT & Capifrance vous propose en exclusivité cette rare occasion d'acquérir une magnifique maison située à Fillière, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, sur l'axe Annecy - Genève. Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée ou profiter d'un week-end paisible dans cet écrin de verdure agrémenté d'une superbe piscine !Cette villa spacieuse de 118m² est édifiée sur une parcelle de 1800m², au fond d'une impasse où règne la tranquillité. Les aménagements extérieurs, tous de qualité, ont été réalisés par des professionnels, avec des factures disponibles, y compris son portail électrique en aluminium, sa clôture rigide, sa piscine et sa terrasse.La piscine, de belles dimensions de 4x8m, est chauffée par une pompe à chaleur et protégée par un volet roulant électrique immergé, offrant ainsi sécurité pour les enfants et tranquillité d'esprit pour les parents.L'intérieur spacieux comprend 3 chambres, avec une possibilité de 4ème au rez-de-chaussée, un bureau aménagé, une cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, et un salon/séjour avec conduit de cheminée.Cette grande pièce de vie de 40m² bénéficie d'une exposition triple et d'une vaste terrasse ombragée par 2 stores électriques, offrant un accès direct à la piscine, créant ainsi une ambiance douce et chaleureuse.En souterrain, vous trouverez un grand sous-sol complet, incluant une buanderie carrelée de 12m² très pratique et une partie garage d'angle de 46m², équipée d'une porte sectionnelle motorisée. Un grand parking bitumé permet de stationner plusieurs véhicules, voire un camping-car.Pour vos commodités, supermarché, station-service, boulangerie, pharmacie et arrêt de bus sont à proximité, ainsi que des accès routiers pour Annecy, la Vallée de l'Arve et la Suisse, un emplacement parfait pour les frontaliers avec l'A41.LES 3 ATOUTS : la tranquillité du secteur, la qualité de ce bien, la proximité de la Suisse (30km), des commodités et du lac d'Annecy.Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette maison moderne, idéale pour une famille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. (Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h)Votre projet d'achat maison de luxe à Fillière vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.910795

Située sur les hauteurs de Cuvat, cette maison contemporaine d'environ 160 m² Carrez allie confort moderne et élégance architecturale, le tout offrant un panorama exceptionnel. Érigée sur un terrain arboré de 800 m², entièrement clôturé, ce bien se distingue par une architecture mêlant construction traditionnelle et ossature en bois. Chaque détail a été élaboré pour fournir un cadre de vie unique. Dès l'entrée, on perçoit de généreux volumes, de nombreux rangements intégrés et une lumière abondante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie sublimée par de grandes baies vitrées, prolongeant ainsi l'espace extérieur et offrant une vue dégagée. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'harmonisent parfaitement. Une buanderie indépendante complète ce niveau, alliant esthétique et praticité au quotidien. À l'étage, un large dégagement conduit à l'espace nuit comprenant quatre chambres lumineuses, dont une avec dressing. Deux élégantes salles d'eau, chacune équipée de douches à l'italienne, viennent compléter cet étage conçu pour le confort d'une famille. Une pièce supplémentaire permet d'aménager un bureau ou une salle de jeux selon les désirs de chacun. À l'extérieur, une grande terrasse offre un prolongement naturel et constitue un espace privilégié pour partager des moments conviviaux tout en profitant d'une vue imprenable. Un jardin arboré, véritable havre de paix, représente un écrin de tranquillité au fil des saisons. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage viennent ajouter les atouts de ce bien. Cette maison contemporaine représente une opportunité rare dans un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et ses panoramas remarquables. Classe énergie : C / Classe climat : A Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2.080 euros et 2.860 euros (année de référence : 2021, 2022, 2023) Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Valentine 07 68 31 56 48 Valentine JUDITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 596 072 - Annecy.

Cuvat, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes – Découvrez cette charmante maison d'architecte de 2012 en poteaux-poutres, offrant une surface d'environ 167 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un WC, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse entourée de nature avec vue panoramique. Un cellier-buanderie complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, un bureau, un dressing, deux salles de douches et un WC. Le terrain d'environ 800 m², entièrement clôturé avec un portail électrique, est piscinable. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa terrasse surplombant un jardin avec une vue dégagée. Un garage de 27 m² avec espace de rangement vient parfaire ce bien. Située dans un environnement paisible, entre lac et montagne, cette maison offre une qualité de vie agréable, à seulement 20 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Cuvat.

Magnifique villa d’architecte contemporaine construite en 2016 sur une parcelle de 1544 m2, située à Argonay, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue exceptionnelle à 180° sur le Parmelan et le lac, avec des prestations de grande qualité qui en font un bien unique. Avec une superficie de 280m² habitable et une possibilité d’extension approuvée de 110 m2 supplémentaires, cette villa comprend un hall d’entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine de 70 m2, une chambre avec salle d’eau-WC, une suite parentale de 48 m2 avec salle de bain-douche-WC, 2 chambres supplémentaires, une salle de sport, un SPA avec jacuzzi-Hammam-Toilette, une cave à vins, une buanderie-chaufferie et un WC. La propriété dispose également d’une piscine, d’un double garage avec borne recharge rapide électrique et d’une terrasse avec cuisine extérieure. Proche des commerces, des écoles et à quelques minutes d’Annecy, des stations de ski et de l’aéroport de Genève. Contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com pour plus d’informations sur cette villa à acheter à Argonay.

À Argonay, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre. Cette maison d'architecte contemporaine, située au calme sur les hauteurs, offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Avec 280 m² habitables, elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains. Vous apprécierez les finitions et équipements haut de gamme, ainsi qu'une piscine chauffée pour vos moments de détente. Le terrain aménagé de 1544 m² dispose également d'un garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin, 2 chambres avec salles d'eau, une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, un bureau ouvert, un WC, une salle de sport, ainsi qu'une pièce SPA avec jacuzzi, hammam et toilette, sans oublier une cave à vins. Le garage double est équipé d'une prise de recharge rapide et la piscine (10x4 m) bénéficie d'une PAC avec volet roulant, d'une cuisine extérieure et d'un local de rangement. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison de luxe à Argonay, où confort et élégance se rencontrent.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs d'Argonay dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2016, offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée Sud-Sud/Est. Vous trouverez 4 chambres dont 2 suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Profitez de la tranquillité de la piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, sans vis-à-vis. Le chauffage au sol est présent sur tous les niveaux. Un garage et une place de parking viennent compléter cette offre. Pour un achat ou une vente, cette Maison de luxe à acheter à Argonay est une occasion à ne pas manquer.

À Argonay, en Haute-Savoie, découvrez cette Maison de luxe à vendre offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. D'une superficie utile de 265 m², cette villa située dans le quartier prisé de la 'Californie' se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à une vaste pièce de vie prolongée par 85 m² de terrasses, parfaites pour apprécier le panorama sur la nature environnante, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une piscine. Cette villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse. Un grand sous-sol de stationnement complète cette propriété. Les finitions de qualité incluent du parquet en chêne, du carrelage en grès cérame, des menuiseries en aluminium, des brises-soleil orientables, des volets roulants dans les chambres, une pompe à chaleur, et une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec rideau immergé. Le prix de 1 975 000 EUR inclut le terrain de 991 m² ainsi que la construction et les finitions, selon le descriptif disponible sur demande. Les études préalables et le permis de construire sont inclus, ainsi que les frais de notaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose une Maison de luxe à acheter à ARGONAY, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa moderne exceptionnelle se situe dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur le lac d'ANNECY et ses montagnes. Nichée sur un terrain d'environ 1500m2, cette propriété allie élégance contemporaine et confort luxueux. La maison, dotée de volumes généreux, est conçue avec un souci méticuleux du design, offrant des espaces de vie lumineux et aérés. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la magnifique vue. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine à débordement, tout en admirant le lac et le Parmelan. Le vaste jardin paysager sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Chaque détail de cette villa a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette Maison de luxe ARGONAY à vendre représente une opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Garage double indépendant avec borne de recharge électrique rapide, cave à vins, cuisine d'été. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Nathalie SOULOUMIAC EI 791962327 - au 06 22 23 35 37 par mail nsouloumiac@tresorsimmobilier.com

À la recherche d’un lieu de vie élégant et fonctionnel, au cœur de la nature tout en restant connecté ? Cette villa 5 chambres à Cuvat, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est une opportunité à considérer pour un achat Villa de luxe Cuvat. Située à seulement 3 minutes de l’autoroute A41 pour Genève, elle conjugue prestige, confort et polyvalence, dans un cadre résidentiel, sécurisé et éco-performant. Cette propriété de 289 m², située sur les hauteurs avec une vue dégagée sur les montagnes, offre un cadre de vie rare, parfaitement adapté aux familles exigeantes, aux entrepreneurs en télétravail et à ceux en quête d’une résidence principale avec potentiel locatif. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : séjour-cuisine de 68,6 m², mezzanine, 5 chambres, bureau, cave à vin de 40 m², buanderie, dressing et jacuzzi privatif. L’extérieur, clôturé et soigneusement aménagé, comprend carport, stationnements, piscine, éclairage extérieur et portail électrique. Le véritable atout ? Une dépendance habitable avec séjour/cuisine, chambre et salle d’eau, idéale pour une activité libérale à domicile, loger un parent ou enfant autonome, ou encore générer un revenu locatif supplémentaire. Cette villa, achevée en 2016, offre des prestations de qualité, incluant chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle, classe énergétique A, domotique moderne, triple vitrage et fibre optique pour une expérience de travail à domicile optimale. À 1 km du centre du village, 6 km de la gare et 28 km de l’aéroport, avec commerces, écoles et crèches à proximité immédiate, cette villa est idéale pour les frontaliers, les familles actives ou les professions libérales. Découvrez dès aujourd’hui cette Villa de luxe Cuvat à vendre en nous contactant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 950€.

Située à Fillière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 minutes de Genève et 15 minutes d’Annecy. Ce bien rare bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Entourée d'un jardin paysager et arboré, la propriété se distingue par des espaces extérieurs conçus pour la détente, incluant une piscine chauffée et une grande terrasse exposée plein sud. Les espaces de vie intérieurs ont été optimisés pour mettre en valeur la vue, avec un séjour lumineux et une cuisine récemment rénovée qui s’ouvre sur la terrasse. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un bureau lumineux et un salon d’hiver en mezzanine. En rez-inférieur, vous découvrirez une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un grand garage double, et un vaste atelier qui peut être facilement aménagé pour un appartement indépendant. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à Fillière, cette propriété d'exception saura vous convaincre par son emplacement privilégié, son calme et sa luminosité.

Cette magnifique propriété située dans un quartier recherché et privé à Pringy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie de 355,48 m2. Avec ses terrasses offrant une vue panoramique sur le lac et les monts environnants, cette maison représente une harmonie parfaite entre confort moderne et charme contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le vaste séjour/salle à manger, agrémenté de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine équipée avec un espace bar, idéal pour recevoir vos convives. La suite parentale, dotée d’un dressing, d’une salle de bains et d’un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et un WC invité, offre un confort optimal. À l’étage inférieur, trois spacieuses chambres de type suite avec placards, chacune avec sa salle d’eau privative, bénéficient d’un accès à une terrasse abritant une piscine chauffée. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et une chaufferie. La maison se distingue par ses finitions haut de gamme et son design contemporain, garantissant un cadre de vie élégant et raffiné. Cette villa a été entièrement rénovée et dispose d’un portail sécurisé, d’un système d’alarme avec caméras, ainsi que d’un garage double avec espace de rangement. L’ensemble est entièrement clos, assurant ainsi une intimité et une sécurité totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vente Maison de luxe Pringy.

iad France - Audrey Galland vous propose : Maison familiale moderne de 210 m², lumineuse, située à Pringy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche des écoles et des commerces, ainsi que de l’autoroute Annecy Nord (Genève en 25 min), cette maison vous offre un cadre de vie unique. Rénovée entièrement en 2023, elle se distingue par sa luminosité, ses hauts plafonds et son mélange de charme ancien et de confort moderne avec une cuisine Leicht et des prestations de qualité. Les espaces se dévoilent avec élégance :Rez-de-chaussée :- 3 grandes chambres lumineuses- 1 salle de bain moderne- 1 buanderie fonctionnelle- WC séparéSousplex :- 1 suite parentale avec salle de bains privative- 1 chambre supplémentaire- 1 salle de sport pour vos instants de bien-être- WC séparéPremier étage :- Une cuisine Leicht ouverte sur le séjour- Un espace de vie baigné de lumière, avec un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et convivialesPrestations complémentaires :- 2 places de parking privatives- 1 cave de 10 m²- 1 jardin de 90 m², à 30 mètres de la maison, idéal pour profiter des beaux jours.Cette maison, clé en main, offre confort et authenticité, dans un secteur recherché, au calme et proche des commodités et d’Annecy. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Pringy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 887483295.

À Groisy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception nichée dans un écrin de verdure, offrant un panorama à couper le souffle. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux s'accordent à des prestations de grande qualité pour un confort optimal. Ce bien unique célèbre un art de vivre balinais au sein d'un cadre enchanteur. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m2, la propriété dispose d'environ 300 m2 de surface utile, dont 280 m2 habitables, inondés de lumière grâce à de vastes baies vitrées en double hauteur. Chaque espace s'ouvre sur le jardin paysager, la piscine à paroi de verre ou les terrasses, en parfait accord avec la nature environnante. À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon cathédrale agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. La villa comprend 5 chambres, dont deux avec salles de bains attenantes et terrasses privées, ainsi qu'une mezzanine et un vaste espace modulable en rez-de-jardin, idéal pour une salle de sport, un appartement indépendant ou une chambre d'ami. À l'extérieur, tout est conçu pour la détente et le partage : piscine chauffée, jacuzzi, pergolas, terrain de pétanque et jardin soigné. Un garage double complète cette offre rare, située à seulement 10 minutes des commerces, écoles et gares, et à 25 minutes d'Annecy et de Genève. Pour un achat de Maison de luxe à Groisy, cette propriété est une véritable opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa charmante à vendre à Groisy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat Maison à acheter Groisy, cette propriété familiale de 161 m2 habitables est nichée sur un terrain paysager de 973 m2. Rénovée en 2019, elle conserve son caractère d'origine tout en offrant un confort moderne. La maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, un salon-séjour convivial, et une cuisine aménagée. Avec 4 chambres, dont une suite parentale, et des espaces supplémentaires tels qu'un bureau, une salle de sport, et un garage, cette maison répond à toutes vos attentes. Profitez d'une piscine chauffée, d'un jardin arboré, et d'un environnement calme, à seulement quelques minutes des transports, écoles, et commerces. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Située dans un cadre calme et verdoyant à Pringy, en Haute-Savoie, cette villa à vendre se caractérise par sa luminosité, son excellent entretien et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain spacieux et bien aménagé, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes et la ville d'Annecy. L'intérieur de cette villa se compose d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, attenant à une cuisine semi-ouverte qui allie confort et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. De plus, une mezzanine transformée en bureau propose un espace de travail agréable. Les commodités comprennent également une buanderie, une cave, et un garage double spacieux. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée d'une vaste terrasse, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis pendant les belles journées. Ce bien rare, alliant sérénité, vue imprenable et qualité de vie, est à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur ce bien et son exposition aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune de Pringy, Haute-Savoie, à Ferrières, découvrez cette villa d'architecte située sur un terrain de 1 690 m², offrant une vue panoramique sur le lac d'Annecy et ses montagnes, dans un secteur résidentiel prisé. Cette villa de luxe à vendre dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 65 m², d'une cuisine, de 4 grandes chambres avec balcons offrant une vue sur le lac, dont une suite parentale, ainsi que 2 WC, 2 salles de bains et un deuxième salon à l'étage. En outre, vous trouverez une buanderie, un sous-sol complet et un garage pour 3 voitures. Les menuiseries en bois massif, signées Dunoyer, et une pompe à chaleur très performante ajoutent une touche de qualité à cette propriété. Le jardin magnifiquement arboré et clos, avec portail électrique, complète l'ensemble. Une opportunité rare d'achat de villa de luxe à Pringy.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Pringy ? Ne manquez pas cette superbe propriété de 165 m² (195 m² utiles) située dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Composée de 4 chambres et de 3 salles de bains, cette maison allie espace et confort. Pour ceux qui apprécient la détente et le sport, vous disposerez d'une piscine chauffée et d'une salle de sport entièrement équipée, sans oublier un home-cinéma qui fait de cette maison un véritable havre de bien-être. Pringy offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à proximité, incluant l'aéroport de Genève à seulement 30 minutes. L'environnement est très calme, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'extérieur, vous trouverez un abri pour 2 voitures et une piscine au sel chauffée de 10x4 m. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à Pringy à vendre.

Découvrez cette Maison à vendre située à Nâves-Parmelan, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Au cœur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette maison contemporaine en bois de 129 m², conçue par Maisons Dunoyer, représente un véritable art de vivre alliant confort, nature et architecture durable. Grâce à son principe constructif poteau-poutre Axe&D, elle offre des espaces lumineux et un agencement optimisé, favorisant la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte avec cellier, un vaste espace de vie avec salle à manger et salon, un bureau, des WC invités, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à un garage de 19 m². À l'étage, vous trouverez une suite avec balcon et salle de bains, trois chambres avec placards, une seconde salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, un jardin privatif et des places de stationnement assurent un confort au quotidien. Cette maison, nouvellement construite en VEFA, est assortie d'une assurance dommage ouvrage, de frais de notaire réduits et de prestations de grande qualité, en harmonie avec le bois, la lumière naturelle et des finitions sur mesure élaborées en Haute-Savoie. Située à moins de 15 minutes d'Annecy, Nâves-Parmelan est un village prisé pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé, ses vues dégagées sur les montagnes, ainsi que sa proximité avec les écoles, commerces et moyens de transport. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie alliant ville, nature et accès facilité vers Genève et les stations des Aravis.

Joie&Frère a le plaisir de proposer à la vente une villa située dans une impasse au bas de Frontenex à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend un terrain de 600 m2 et une maison de 138,5 m2 avec un garage double de 30 m2. Construite par Eden-Home, cette villa bénéficie de caractéristiques énergétiques remarquables et présente une faible consommation avec l'utilisation de bois local. Des vues imprenables sur le lac et les montagnes sont accessibles depuis l'étage. Joie&Frère met à disposition toute la documentation technique et commerciale pour ses clients et se tient à leur disposition pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux.