ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 91)

Prestigieuse villa toscane aux abords de Florence, à Fiesole. Une villa toscane typique située sur les collines surplombant la ville de Florence, baignée de tranquillité et protégée par un cadre d'intimité absolue. La villa est issue d'un château du XVIe siècle, construit en intégrant une tour du XIIIe siècle, un élément qui confère à la propriété un charme historique rare et une grande valeur architecturale. La propriété se compose de plusieurs bâtiments pour une superficie totale impressionnante : Villa principale d'environ 1 450 m², principalement destinée à l'habitation. Elle se caractérise par son cloître et sa loggia, d'où partent les portes de deux appartements indépendants. Rez-de-chaussée : salle de réception avec accès à la terrasse, grande pièce de plus de 140 m² (anciennement citronnier) avec cheminée, et cuisines de plus de 70 m². Premier étage : salons. Le rez-de-chaussée et le premier étage étaient utilisés pour des conférences, le tourisme et des cérémonies. Deuxième étage : pièces moins prestigieuses avec cuisine et salles de bains, et appartement d'environ 120 m² avec accès au cloître et combles (actuellement utilisés comme espace de stockage). Deuxième étage : terrasse d'environ 160 m² avec vue sur Florence, combles, et appartement de plus de 120 m² avec accès au cloître et à la loggia (actuellement utilisés comme espace de stockage). Troisième étage : combles vitrés. Caves. Ferme avec entrée indépendante sur deux niveaux, offrant de prestigieux espaces extérieurs avec vue sur Florence. Propriété d'environ 330 m² avec annexes utilisées comme entrepôt, cave et espace de stockage d'environ 350 m². Terrains et bois : sur plus de 250 000 m². Principales caractéristiques Panoramique : Des tronçons de sentier offrant des vues panoramiques exceptionnelles, parfaits pour admirer la beauté des paysages toscans et de Florence. Histoire et architecture : Datant du XVIe siècle, la propriété possède une tour du XIIIe siècle qui lui confère un charme historique rare. Une rénovation soignée dans les années 1990 a permis de préserver son authenticité : plafonds, sols, fenêtres et portes dorigine. Intimité Entourée par la nature, elle offre une intimité absolue et un vaste espace extérieur. Emplacement stratégique. À seulement 15 minutes du centre de Florence et à quelques minutes de Fiesole, avec des liaisons pratiques. Possibilité d'utilisation Résidence privée : Un refuge exclusif pour les familles. Tourisme et congrès : Idéale comme maison de campagne ou chambre dhôtes, pour lorganisation de conférences et dévénements, grâce à son emplacement et son charme historique. Activités et attractions à proximité Culture : Proximité de Florence et de Fiesole, avec leurs musées, galeries et restaurants de grande qualité. Nature : Possibilités de randonnée et dactivités de plein air dans les collines environnantes.

Résidence historique de 21 hectares répartis en un seul corpsUn lieu inimitableIl existe des propriétés prestigieuses. Et puis il y a des endroits qui, en termes de localisation, de taille et d’histoire, n’ont tout simplement aucune comparaison.Dans l’un des quartiers les plus prisés, élégants et réservés de Mondovì, à seulement quelques minutes du centre et de tous les services, cette résidence historique domine le paysage avec une vue qui englobe tout l’arc alpin et le profil historique de la ville.L’accès se fait par une route privée avec une porte : un chemin qui introduit progressivement une dimension de calme absolu et de représentation.Autour de la maison, on trouve 211 000 mètres carrés de terrain en un seul corps, une rareté absolue dans le contexte monregalais : un espace continu et pittoresque qui permet toute vision de design, sans compromis.Racines historiques, identité savoyardienneLes origines du complexe remontent à la fin du XVIIIe siècle et au XIXe siècle, une période durant laquelle la bourgeoisie professionnelle piémontaise et les notables locaux construisirent des maisons de campagne capables de combiner représentation et fonction agricole.L’architecture rappelle le néoclassicisme rural piémontais de l’époque savoyaide, avec :Proportions équilibréesPorches pittoresquesLes cours intérieures comme centre de distributionToits en tuiles traditionnellesVoûtes en berceau et maçonnerie massiveTraverser l’arc d’entrée mène à la cour intérieure, le cœur authentique de la propriété, où le dialogue entre architecture et paysage est immédiatement perçu.Les voûtes en briques apparentes, les sols en terre cuite et la construction solide racontent une histoire d’élégance sobre, typiquement piémontaise.Les espaces Importance, lumière, atmosphère Rez-de-chaussée Convivialité et caractère Le grand porche mène aux pièces, rénovées il y a environ dix ans dans le respect total des caractéristiques d’origine.Grande cuisine convivialeSalle à manger d’ÉtatEnvironnements polyvalents supplémentairesTerre cuite ancienneVoûtes en briqueAmbiance chaleureuse et chaleureuseUn espace désormais dédié à la convivialité et à la détente, facilement reconfigurable en appartement indépendant.La cave, naturellement tempérée tout au long de l’année, représente un élément de grand charme.Le rez-de-chaussée est complété par une unité résidentielle supplémentaire avec quatre chambres et salle de bain, donnant sur la cour, ainsi que des pièces annexes.Superficie : environ 260 mètres carrés, plus 90 mètres carrés de véranda.Élégance et panorama du sol noble La cage d’escalier principal, grande et décorée de piliers ornementaux et de voûtes en berceau, mène à l’étage supérieur.Ici, ils se développent :Salon avec cheminéeCuisineSalle de bainCinq piècesVéranda panoramique avec vue à 360° sur les Alpes et la villeIl y a aussi un appartement indépendant de deux pièces, récemment rénové.Surface : environ 300 m², plus des balcons.Deuxième étage Appartement supplémentaire de deux pièces en excellent état, idéal pour les invités ou la gestion indépendante.Un emplacement parfait à 10 minutes de la sortie de l’autorouteÀ 30 minutes des pistes de Prato Nevoso et du domaine skiable de Mondolè.1 heure de Turin1 heure de la merAux portes du LangheUn lieu qui dialogue parfaitement avec un public international à la recherche d’authenticité, de nature et de liens rapides.Au-delà de la propriété. Ce n’est pas simplement une maison.C’est une propriété aux racines historiques solides, aux dimensions irréprochables et à un emplacement qui en amplifie la valeur.Elle peut rester une résidence privée de grand prestige. Ou transformer en projet international.Quoi qu’il en soit, il restera unique.

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un domaine rare situé dans un rayon de six hectares de jardins magnifiques et soigneusement soignés — chacun un voyage sensoriel façonné par la nature et la biodiversité, y compris son propre oliveraie. Conçue pour l’héritage et l’expérience partagée, cette maison remarquable allie héritage architectural à des espaces créés aussi bien pour la réunion, la célébration que pour les moments de calme. Un hammam spa privé, une chapelle intime et des espaces de réception élégants invitent à de longs séjours estivals en famille et entre amis, tandis que les jardins magnifiquement aménagés créent une atmosphère à la fois vaste et profondément personnelle. Conçu avec soin pour vivre en harmonie avec son environnement, le domaine bénéficie de ses propres systèmes de collecte et d’approvisionnement en eau ainsi que de la production d’énergie solaire, soutenant un mode de vie largement autosuffisant dans le paysage. À seulement dix minutes de la splendeur baroque de Lecce, célébrée pour sa culture vibrante et sa restauration raffinée, et à vingt minutes de l’aéroport de Brindisi, le domaine est parfaitement situé entre les mers Adriatique et Ionienne — offrant un accès à deux côtes spectaculaires tout en restant à distance de marche d’une charmante ville locale. Une propriété d’une taille et d’un caractère exceptionnels, rarement mise en vente. Pour pleinement apprécier l’atmosphère, la beauté et le caractère rare de ce domaine, une présentation personnelle et une visite avec Francesco sont fortement recommandées.   Plusieurs suites pour invités offrant intimité et confort pour la famille et les amis en visite Des espaces intérieurs et extérieurs généreux, idéaux aussi bien pour les grands rassemblements que pour les occasions intimes Des éléments architecturaux historiques méticuleusement restaurés en préservant l’authenticité du domaine Hammam Spa privé, installations de bien-être et de fitness Installations de cuisine professionnelle Collecte et approvisionnement indépendants en eau soutenant les jardins de sable du domaine La production d’énergie solaire contribuant à un domaine largement autonome Situé entre les mers Adriatique et Ionienne, et moments de la vie culturelle de Lecce

Votre oasis de verdure au cœur de Milan Villa individuelle avec jardin, classe A, zone OrticaImaginez vivre dans une villa individuelle entourée de 430 mètres carrés de jardin privé, entourée de silence et de lumière, mais au cœur de Milan. Dans la Via Amadeo 86, dans le quartier d’Ortica, nous vous présentons une villa exclusive de 330 mètres carrés sur trois niveaux, avec de grands espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre vie de famille ou un nouveau style de vie intelligent et durable.La propriété offre 7 pièces, dont un grand salon, 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine, une buanderie, un patio, une terrasse couverte, une cave et un abri à véhicules avec colonne électrique. La maison est libre sur quatre côtés, avec une exposition à 360° : la lumière naturelle est le protagoniste de chaque pièce.Un aspect extraordinaire est l’autosuffisance énergétique totale, garantie par un système photovoltaïque moderne avec des batteries de stockage. Cela signifie des coûts de fonctionnement très faibles (environ 150 euros par mois, tout compris) et un confort climatique optimal en toute saison, grâce au système avec pompe à chaleur et climatisation indépendante. Classe énergétique : A.La villa est située à Ortica, l’un des quartiers les plus authentiques et en évolution de Milan. Un ancien village devenu aujourd’hui un pôle créatif, avec des fresques murales design, des bistrots de quartier, des ateliers d’artisans et un fort esprit communautaire. Bien servis et bien connectés, mais toujours intimes et à taille humaine.Une maison qui allie indépendance, espace, nature et avenir. À Milan, mais comme ailleurs.

Region: Piemont (Simplontal) Ortschaft: I-28039 Varzo Italie Objekt Typ: 20 pièces villa avec parc et maison de 3 familles Surface du terrain: env. 15000 m2 (13000 m2 pour la villa et 2000 m2 pour la maison) Surface habitable: env. 850 m2 (500 m2 pour la villa et 350 m2 pour la maison) Surface utilisable: env. 1000 m2 (550 m2 pour la villa et 450 m2 pour la maison) Année de construction: début du 19ème siècle Rénovations: partielles Nombre d'étages: 4 Terrasse: 3 dans la villa + 1 Parking: 3 garages et de nombreux places de parking extérieures Chambres: 20 dans la villa et 2 x 3 pièces et 1 x 4 pièces appartement Situation: calme, ensoleillée au milieu d'un parc Commerces: oui Ecoles: oui Transports publics: oui Distance jusqu'à la ville la plus proche: 15 km Distance jusqu'à l'autoroute: 2 km Ces deux villas avec grand parc se trouvent dans une situation calme et ensoleillée à 15 km au nord de Domodossola dans le Simplontal dans la commune de Varzo. Les bâtiments ont été construits au début du 19ème siècle. Ils sont encore en bon état de base. L'intérieur et les façades nécessitent une rénovation occasionnelle. Les maisons sont actuellement encore partiellement habitées. La répartition et les dimensions des pièces sont indiquées sur les plans joints. La villa principale est entourée d'un grand parc avec des arbres anciens, des pelouses, des jardins, un biotope, un court de tennis et un rustico. Les maisons peuvent aussi être achetées séparément, mais les deux acheteurs doivent être trouvés. Les maisons pourraient aussi être transformées en un complexe hôtelier, un centre de cure ou une clinique. La propriété est bien accessible en voiture depuis le village par l'arrière ou par le parc par le bas. Il y a trois garages et de nombreux places de parking extérieures. Verzo se trouve sur la ligne du Simplon Brig-Milan. Le trajet jusqu'à Domodossola prend 15 minutes et jusqu'à Brig 40 minutes. L'autoroute italienne se trouve à 2 km. Il y a des commerces et des écoles dans le village. Zur Gemeinde Varzo gehören ein grösseres Skigebiet San Domenico/Alpe Ciamporino, das 10 km entfernt liegt, und der regionale Naturpark dell'Alpe Veglia. Die einzelnen Verkaufspreise betragen: Fr. 1?100?000.-- für das ganze Grundstück Fr. 700?000.-- für das Landhaus mit 13000 m2 Park Fr. 400?000.-- für das 3-Familienhaus Cette propriété de prestige, constituée d'une villa de 20 pièces et d'une maison avec trois appartements, sur un parc de 15000 m2, se trouve dans une position tranquille et ensoleillée dans la Vallée du Sempione à Varzo, à 15 km au nord-ouest de Domodossola. Les bâtiments datent du début des années 1900. L'intérieur et l'extérieur nécessitent une rénovation mais les maisons sont encore utilisées comme maisons de vacances. La composition des bâtiments est visible sur les plans joints. L'extérieur comprend un parc avec de nombreux arbres centenaires, une pelouse, un court de tennis en gazon, un potager, une serre et un chalet. Il est possible d'acheter la propriété indivise ou, séparément, la villa avec le parc ou la maison avec 2000 m2 de terrain. La vente partielle est toutefois subordonnée à la recherche d'acheteurs pour les deux propriétés. La destination d'usage de la propriété peut éventuellement être modifiée en structure d'accueil (hôtel, pension, bed & breakfast) ou en maison de retraite / maison de repos.

Dans le tronçon le plus privé et authentique d’Addaura, sur la Via Cristoforo Colombo, où la mer de Palerme rencontre le ciel dans un horizon sans limites, se dresse une résidence qui ne se contente pas de dominer la Méditerranée : elle la vit et la respire.Ici, le luxe se définit par le silence, l’intimité absolue et le rare privilège d’un accès exclusif et direct à la mer, les rochers devenant votre point d’atterrissage privé.La villa, s’étendant sur 151 m² répartis sur deux niveaux, s’harmonise harmonieusement avec le paysage côtier, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin en bord de mer bien entretenu accueille les invités comme un salon en plein air, un espace conçu pour sublimer à la fois la vue et l’atmosphère du décor. Le grand portique introduit la maison avec élégance, anticipant des intérieurs chaleureux et accueillants.Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un vaste salon avec cheminée, lumineux et raffiné, idéal à la fois pour les moments de détente et pour recevoir des invités. La cuisine sur place, fonctionnelle et accueillante, se connecte naturellement aux espaces extérieurs, créant un espace domestique agréable et habité. Un débarras et une salle de bain complètent ce niveau. Chaque pièce semble orientée vers la mer, comme si la maison avait été conçue pour garder sa présence constamment visible.Le rez-de-chaussée accueille l’espace de couchage, composé de trois chambres, deux salles de bains et un couloir. Ici, les vues deviennent les véritables protagonistes : deux terrasses avec vue sur la mer, un balcon panoramique et un grand solarium transforment chaque instant de la journée en une expérience unique, du lever du soleil sur l’eau aux nuits d’été illuminées par la lune.La propriété est située le long de la pittoresque portion côtière d’Addaura, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Palermos, appréciée pour sa tranquillité, sa beauté naturelle et sa proximité immédiate avec la mer. La zone se caractérise par des villas exclusives et des résidences balnéaires surplombant la côte, à seulement quelques minutes de la plage de Mondello et bien reliées au centre-ville. Sa situation permet de profiter de la mer en pleine détente tout en restant proche des services essentiels, des restaurants et des activités de la région.Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Addaura : une villa située directement sur les rochers avec un accès privé à la mer, plongée dans la tranquillité mais à seulement quelques minutes du centre de Palerme. C’est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence représentative, une maison de vacances exclusive ou un investissement prestigieux dans l’une des zones les plus prisées de la côte sicilienne.Ici, vous n’achetez pas simplement un bien.Vous acquiertiez un fragment de la Méditerranée.

Villa représentative de luxe avec parc et piscine de 15 000 m² à vendre sur le lac Maggiore Dormelletto, ItalieNous sommes heureux de vous présenter cette résidence exceptionnelle à Dormelletto, à quelques pas des rives du lac Majeur et à quelques minutes en voiture d’Arona. Situé dans plus de 15 000 m² de parc privé, le domaine offre un équilibre idéal entre intimité, beauté naturelle et commodité, avec un accès facile à Milan et à l’aéroport de Malpensa.S’étendant sur plus de 1 100 m², la propriété comprend également des unités indépendantes parfaites pour les invités ou le personnel. Conçue avec une attention architecturale méticuleuse, la villa se distingue par l’harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi que par des finitions de haute qualité dans toute l’ensemble.La résidence principale est entièrement située au rez-de-chaussée, avec un espace de vie lumineux avec plusieurs espaces interconnectés s’ouvrant sur la terrasse extérieure. Le salon donne sur un élégant bureau avec balcon, tandis que la salle à manger jouxte une cuisine entièrement équipée. Les quartiers de couchage comprennent une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante donnant sur le parc.Le niveau inférieur offre une taverne magnifiquement conçue, également accessible de l’extérieur, avec des plafonds voûtés et des espaces distincts : bar, salon musical, salon avec cheminée, salle de billard, grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec four à bois, idéale pour recevoir et rassembler des événements.L’étage supérieur propose un loft de style contemporain avec espace de vie à aire ouverte, une terrasse panoramique, un espace fitness, une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bain attenante. Ce niveau comprend également un appartement de trois pièces pour le personnel avec entrée indépendante.À l’extérieur, le vaste parc dispose d’une piscine de 14×6 m avec terrasse ensoleillée et d’un garage quadruple avec places de parking supplémentaires. Des systèmes modernes et des finitions haut de gamme garantissent confort, sécurité et efficacité énergétique dans tout le domaine.Parfaite comme résidence principale ou prestigieuse résidence secondaire sur le lac Majeur, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, l’intimité et une élégance intemporelle.

Cette ferme raffinée du XVIIe siècle, magistralement restaurée, représente la parfaite synthèse entre élégance alpine et artisanat. Le style tyrolien naturel domine chaque espace grâce à l’utilisation méticuleuse du bois récupéré, des détails sur mesure et une technologie moderne, créant une harmonie architecturale unique. L’arrière de la villa rappelle ses anciennes origines agricoles, avec des lignes rappelant une grange traditionnelle – un hommage authentique à l’histoire du lieu.Répartie sur quatre niveaux, dont trois en surface, la résidence suit un concept de vie raffinée. L’entrée a conservé son charme d’origine, tandis que les espaces intérieurs allient habilement histoire et modernité : une charmante salle de billard, un authentique tube sud-tyrolis en vieux bois, une cuisine Bulthaup sur mesure, un chauffage par sol et mur, un système de sécurité et de vidéosurveillance, ainsi que des cadres de fenêtres en bois de haute qualité avec double vitrage.Quatre chambres spacieuses – dont trois dotées de luxueuses salles de bains attenantes en marbre – garantissent une intimité et un confort maximaux. Un toit en bardeaux, une allée chauffée menant au grand garage, une piscine extérieure chauffée, un système d’irrigation intelligent et une clôture artisanale construite selon la tradition locale complètent les caractéristiques exceptionnelles de la propriété.Le sous-sol a été conçu comme un espace de bien-être privé, avec des zones de détente, un sauna, une salle de bain turque, des lampes de bronzage au plafond et une salle de fitness entièrement équipée – un sanctuaire dédié à la régénération du corps et de l’esprit.Cette résidence exclusive n’est pas seulement une maison, mais un refuge pour les connaisseurs – un lieu où authenticité, design, emplacement et qualité de vie se mêlent en parfaite harmonie.

ITALIE, TOSCANE, PISA Domaine prestigieux près de Pise à vendre Domaine près de Pise à vendre. À seulement quelques kilomètres de Pise, cette villa historique magnifique et luxueuse bénéficie d’une position stratégique, avec un accès facile aux centres culturels importants de Toscane. Construite en 1670 comme résidence de campagne pour une famille noble, la villa fut encore agrandie et améliorée au XIXe siècle suite à un changement de propriétaire. La villa principale offre 900 m² d’espace sur 3 étages avec 7+ chambres et 7 salles de bains. Elle comprend également une magnifique chapelle fresquée par l’artiste Tempesti, célèbre pour son travail dans la cathédrale de Pise. L’annexe de 400 m² abrite 2 appartements, chacun avec 3 chambres et 2 salles de bain. Accessible par d’impressionnantes portes portant le blason familial historique et une avenue bordée d’arbres, la vente comprend 4 hectares de parcs environnants. Villa : 900 m² sur 3 étages. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée principal avec sol en marbre, salle de billard, 2 chambres, 3 salles de bains, buanderie, salle à manger, grande cuisine avec cheminée ancienne et accès au jardin, magnifique chapelle ornée de fresques. Premier étage : Salon double avec balcons donnant sur l’avant et l’arrière de la villa, 4 chambres, 3 salles de bain, chambre principale avec salon et salle de bain. Deuxième étage : De la même taille, actuellement utilisé comme salle de jeux et salle de stockage. Annexe : 400 m² à gauche de la villa avec 2 appartements. Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain. Premier étage : salon, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. Domaines externes : 4 hectares de parc. L’accès passe par une allée bordée d’arbres et de grandes portes. Le parking. Consultez toutes nos propriétés sur notre site web casatuscany.com.

Dans le contexte prestigieux de Monteverde Vecchio, et précisément dans la via Paolo Segneri, Coldwell Banker propose à la vente une splendide villa indépendante de construction récente dans une clé moderne articulée sur trois niveaux au-dessus du sol en plus de deux étages souterrains reliés l’un à l’autre par un ascenseur en verre. La villa, située en position dominante par rapport aux bâtiments adjacents, dispose de deux entrées : une pour les piétons et une pour les véhicules avec un espace confortable pour deux voitures au rez-de-chaussée ; De plus, il y a un ascenseur pour voitures qui relie le deuxième sous-sol où se trouve un grand garage, 2 chambres et une salle de bain de service. La villa est entourée sur trois côtés par un jardin bien entretenu et est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, il y a un sol pilotis finement fini avec cheminée, en descendant au premier sous-sol, il y a une cuisine-salle à manger de style américain spacieuse et fonctionnelle avec îlot central, grande salle à manger et mur en bois équipé, salle de bain et salle de sport. Au premier étage, nous trouvons un grand salon, une chambre double spacieuse avec salle de bain attenante équipée d’une douche en mosaïque confortable, un dressing et un balcon périphérique sur deux côtés ; Au deuxième étage, il y a un grand couloir, une chambre avec cheminée et salle de bain attenante, en plus d’une grande et magnifique terrasse équipée d’un auvent, largement exploitable. Au troisième et dernier étage, nous trouvons un solarium finement fini avec du parquet où il y a une douche confortable. La propriété est extrêmement lumineuse, située dans une position stratégique et parfaitement desservie par les principaux services d’utilité publique, les lignes de bus, le métro, les pharmacies, les supermarchés, les écoles, les universités, les banques, les bureaux de poste italiens. L’atmosphère intime et réservée typique de cet élégant quartier romain et la qualité des finitions intérieures et extérieures contribuent au charme de celui-ci. Opportunité rare.

Dans une position imposante sur les premières collines de Verbania, nous proposons à la vente une élégante villa d’époque datant du début des années 1900, nichée dans un parc privé d’environ 1 500 m² et offrant une splendide vue panoramique sur le lac Majeur.La propriété comprend la résidence principale, répartie sur quatre niveaux au-dessus du sol, en plus de deux sous-sols semi-sous-sols dédiés aux caves, aux pièces annexes, à une buanderie et à des serres, pour une superficie totale d’environ 530 m². Le domaine complète une maison d’hôtes, deux petits bâtiments annexes utilisés pour le stockage et les hangars à outils, ainsi qu’un vaste garage d’environ 53 m².L’entrée principale, située au premier étage, s’ouvre par un grand escalier en pierre qui confère solennité et caractère à la façade. À l’intérieur, la villa conserve de nombreux détails d’époque d’une grande valeur, notamment des sols décorés en carreaux de ciment, un parquet en chêne en arête de poisson, des fenêtres en verre décoratif et des plafonds finement ornés. Le salon comprend une grande salle de réception, une véranda panoramique, une salle à manger généreuse et une cuisine spacieuse, le tout offrant une vue directe sur le parc et le lac.Les étages supérieurs abritent six chambres, deux salles de bains, des salles de service et des terrasses panoramiques, dont une terrasse sur le toit offrant une vue spectaculaire à 360° sur le lac Majeur et le paysage environnant. Les niveaux inférieurs offrent de nombreuses possibilités de personnalisation et comprennent, en plus du garage, des salles techniques et un appartement indépendant, idéal pour le personnel ou les invités.Bien que la villa nécessite une rénovation complète, elle représente une opportunité unique de restaurer et d’améliorer une propriété d’un charme architectural et historique significatif. Le volume existant permet également des extensions potentielles, et il est possible d’acquérir un terrain adjacent pour un développement futur.Grâce à son emplacement privilégié et à ses vues extraordinaires sur le lac, la propriété convient à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme structure d’accueil, ou subdivisée en plusieurs unités résidentielles pour location touristique ou revente.

Domaine de campagne restauré authentique dans un emplacement de choix en Toscane. À seulement 30 minutes de Florence, dans les magnifiques collines du Chianti entre le hameau médiéval de San Donato in Poggio et la ville de marché de Castellina in Chianti, se trouve cette propriété privée et privilégiée comprenant une maison principale, une grange et une piscine. Les bâtiments sont situés dans environ 4 hectares d’oliveraies et bénéficient d’une vue préservée à 360 degrés. La propriété a récemment été rénovée et offre des espaces de vie modernes et confortables au sein d’une ferme toscane traditionnelle. La maison principale, d’environ 355 m², est organisée sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux espace de vie double ouvert avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant. Une grande cuisine moderne avec un îlot comporte également des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, ainsi qu’une porte arrière menant à une généreuse loggia ombragée — un espace idéal et abrité pour les repas en plein air lors des soirées chaudes. Une salle à manger, située quelques marches au-dessus de la cuisine, et des toilettes pour invités complètent cet étage. Au premier étage, il y a un salon à aire ouverte avec des poutres apparentes et une grande cheminée, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. L’une des chambres est actuellement utilisée comme un vaste bureau/bureau. Une grange magnifiquement restaurée d’environ 80 m², située à une courte distance de la maison principale, offre un hébergement indépendant pour les invités ou la famille. Elle comprend une cuisine/salle à manger, une mezzanine avec une grande fenêtre, et une chambre galerie avec salle de bain. La piscine d’eau salée de 14 x 5 m est située à l’écart de la maison dans un espace calme et privé du domaine, équipée de toilettes et de docche. Il y a également un espace souterrain d’environ 100 m², comprenant une cave, des espaces de stockage et une salle technique. Le terrain comprend environ 200 oliviers et est équipé d’un système photovoltaïque de 20 kW, de panneaux solaires pour l’eau chaude et d’un système géothermique pour le chauffage par le sol. Il y a à la fois un puits privé et un réseau d’eau courante, ainsi qu’un système d’irrigation. L’accès à la propriété est accessible par une courte allée privée avec une barrière électrique, directement depuis une route asphaltée. Distances : Florence 42 km | San Donato 6 km | Castellina in Chianti 12 km | Sienne 40 km

Ortschaft: 28049 Stresa (I), via Sempione 91 k Region: Lac Majeur Italie Objekt: 9 ½-Zimmer-Villa mit Park und gemeinsamer Strandparzelle Grundstückfläche: ca. 3800 m2 Wohnfläche: ca. 550 m2 Nutzfläche: ca. 700 m2 Baujahr: 1964 Lage: très ensoleillée et absolument tranquille, vue panoramique sur le lac Heizung: Gas Öffentl. Verkehrsmittel: 300m Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km Entfernung Autobahn: 3km Cette 9 ½-Zimmer-Villa avec parc et plage commune se trouve à une heure de route de Locarno, à Stresa, sur le lac Majeur, dans une situation panoramique avec vue magnifique sur le lac. La villa a été construite en 1964 et est très bien entretenue. Elle est actuellement habitée par les propriétaires. Elle dispose de très grands espaces de vie et de chambres à coucher et se compose d'un logement principal et d'un appartement de 2 ½ pièces. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un très grand salon avec cheminée et terrasse, une salle à manger, la cuisine-séjour et une salle de bains. On accède à l'étage supérieur par un grand escalier circulaire. Au nord, il y a une chambre double avec salle de bains/douche/WC intégrée, une chambre double et une autre salle de bains/WC. Au sud, il y a trois chambres et deux salles de bains/WC. Dans les couloirs, il y a de nombreux placards. Au sous-sol, il y a une cuisine-séjour, deux chambres, une salle de bains/WC, des caves et une grande garage pour quatre véhicules. Le terrain de la propriété dispose de très beaux parcs. Dans l'entrée, il y a de nombreux emplacements de stationnement et une pelouse. Devant l'entrée, il y a une terrasse avec pelouse et, au-dessus, un parc avec de nombreuses plantes et arbres. La propriété se trouve au milieu d'une résidence de vacances qui dispose d'une grande parcelle avec pelouse, accès au lac et quai (bouée) pour les bateaux. De là et de la villa, on a une belle vue panoramique sur le lac Majeur et les quatre îles Borromées. Un imposant portail d'entrée de la route du lac mène à la villa par une route privée. Il y a de nombreux emplacements de stationnement extérieurs et la garage. L'aéroport de Milan Malpensa se trouve à seulement 50 km. En une heure de route, on atteint Brissago et Locarno. À Stresa gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Cette propriété de caractère se trouve à Stresa, Via Sempione 91, à moins d'une heure de Locarno et offre une vue spectaculaire sur le lac Majeur et les quatre îles. La villa a été construite en 1964 et se trouve en bon état. Les propriétaires vivent encore dans la maison. De la grande porte d'entrée, une route privée mène à la villa principale. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un très grand salon avec cheminée et terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée et un WC. Au premier étage, dans la partie nord, se trouvent une chambre avec salle de bains/douche/WC, une chambre double et une salle de bains/WC. Dans la partie sud se trouvent trois chambres et deux salles de bains/WC. Dans les deux couloirs se trouvent de nombreux placards. Au sous-sol se trouve un appartement avec cuisine aménagée, deux chambres et une douche/WC, des caves, une buanderie et un garage avec quatre places de stationnement. Devant se trouvent une place de stationnement et un parc. Devant la porte d'entrée principale se trouvent une cour et un pré et au-dessus un parc avec de nombreux arbres et plantes. De tout le complexe, on a une vue spectaculaire sur le lac

Domaine comprenant deux villas neuves sur les collines de Pietrasanta, avec un grand parc et une vue panoramique sur la côte de Versilia. Sur la première colline, à seulement 2 km de Pietrasanta et 4 km de Forte dei Marmi, dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme, se dresse cette propriété entourée de nature et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur toute la côte de la Versilia. Située sur un terrain exclusif et entièrement clôturé d'environ un hectare, la propriété comprend deux villas neuves ; l'une d'elles nécessite des travaux de finition. La première villa, entièrement achevée et répartie sur deux niveaux, se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie, composé d'un grand salon et d'une salle à manger spacieuse, tous deux donnant directement sur la pergola, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Une kitchenette séparée avec un cellier pratique complète ce niveau. On y trouve également une chambre double avec salle de bains privative et une salle d'eau supplémentaire. Le premier étage est entièrement dédié aux chambres et comprend une grande chambre parentale avec salle de bains privative et accès direct à une véranda spacieuse, ainsi qu'une seconde chambre double spacieuse donnant sur une charmante pergola ouverte avec vue sur la mer. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. La seconde villa, actuellement en construction, s'étend sur deux niveaux hors sol et un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, séparé de la salle à manger et de la cuisine, assurant ainsi une nette distinction entre les pièces. Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains ; l'une d'elles donne directement sur la terrasse face à la montagne. Le sous-sol, divisé en plusieurs pièces, représente un atout précieux permettant d'optimiser l'espace intérieur de la propriété. L'ensemble de la propriété, nichée dans la verdure et la tranquillité de la campagne, représente une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé et panoramique, à quelques minutes seulement de la mer et des principales villes de Versilia. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Appartement prestigieux situé au dernier étage de la célèbre Villa Lubbock, une élégante résidence d’époque baignée dans la tranquillité et le charme de la Riviera ligurienne. Remontant à la fin du XIXe siècle, la villa tire son nom de l’écrivain et banquier anglais Percy Lubbock, qui l’a transformée en un lieu de vacances raffiné fréquenté par des intellectuels et des artistes. À ce jour, elle conserve son caractère aristocratique, harmonieusement intégrée dans un paysage d’une beauté extraordinaire, suspendue entre la mer et la végétation méditerranéenne.L’appartement, facilement accessible par un ascenseur pratique, est en excellent état et dispose d’espaces lumineux et bien répartis. La propriété comprend un grand salon, deux chambres et deux salles de bains, dont l’une est avec salle de bain, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre exclusif.La propriété comprend également une cave et deux places de parking.Le complexe est entouré d’un magnifique parc de condominiums d’environ 5 000 m², magnifiquement entretenu et riche en végétation typique ligurienne, avec une vue directe sur la mer. Les habitants bénéficient également d’une splendide piscine et d’un accès privé à la mer.L’emplacement est tout simplement inégalé : une large vue sur la mer ininterrompue qui englobe le promontoire de Porto Venere et les îles de Palmaria et Tinetto, offrant des paysages à couper le souffle à chaque instant de la journée.Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans l’un des décors les plus charmants de la Côte d’Azur ligure.À quelques minutes seulement se trouve le village de Fiascherino, réputé pour ses criques préservées. Non loin de là se trouve Lerici, une ville balnéaire bien connue du golfe des Poètes, appréciée pour sa marina, ses plages et son centre historique animé rempli de restaurants et de services.Distances :• Lerici : 3 km • La Spezia : 12 km • Portofino : 95 km • Aéroport international de Pise : 75 km • Milan : 220 km

Ce rustice extraordinaire est un véritable objet de collection, entouré d’un parc bien entretenu d’environ 4 000 m² avec des arbres anciens et d’une grande piscine de 12 × 6 mètres. La propriété allie charme historique à une élégance intemporelle et fascine par son histoire particulière : en 1987, elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin par l’ancien propriétaire, l’acteur hollywoodien Malcolm McDowell (connu pour « L’Orange mécanique »). La rénovation a été réalisée délibérément dans un style conservateur et classique, privilégiant des matériaux de haute qualité et des éléments traditionnels. Cela a permis de préserver le caractère authentique du rustique tout en créant un haut niveau de confort de vie. Aujourd’hui, la maison est en excellent état et ne nécessite pas de travaux de rénovation. Le cœur de la maison se compose d’un grand salon avec une cheminée impressionnante qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Adjacente se trouve la grande cuisine avec un îlot central, idéale pour des soirées conviviales et des délices culinaires. Une magnifique véranda étend l’espace de vie vers l’extérieur et vous invite à profiter de la vue sur le parc ou à passer des heures de détente en plein air. La propriété dispose de trois chambres confortables, chacune dotée d’une salle de bain attenante, offrant intimité et fonctionnalités haut de gamme. Une particularité architecturale est la tour, qui confère à la propriété un caractère et une singularité supplémentaires. À l’extérieur, un four à bois traditionnel pour le pain et la pizza ainsi que la piscine complètent l’offre et rendent la propriété idéale pour des moments convivials et des journées estivales relaxantes. L’approvisionnement en eau est autonome grâce à un puits artésien d’environ 120 mètres de profondeur, car il n’y a pas de connexion au réseau public d’eau. La maison est chauffée par une combinaison de gaz liquide et d’une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, garantissant flexibilité et confort en toutes saisons. Un style rustique extraordinaire, avec histoire, style et caractère, idéal pour ceux qui recherchent une propriété prête à vivre avec un charme particulier et des finitions de haute qualité.

SAN DONATO À COLLINA, ANCIEN PAYS DE CHASSE AVEC GRANGE EN POSITION PANORAMIQUE.Bagno a Ripoli, dans la campagne de San Donato in Collina (10 km de Florence, 35 km d'Arezzo, 60 km de Sienne, aéroport de Peretola 30 km, Chianti 35 km) dans une belle position panoramique ensoleillée surplombant une vallée immaculée, à vendre une ancienne ferme, un ANCIEN PAYS DE CHASSE avec grange pour un total d'environ 820 m2.La ferme est répartie sur deux niveaux : un hall dentrée avec des arcades apparentes, une salle à manger, un couloir avec une belle cheminée, une cuisine dînatoire, un salon et dautres pièces, ainsi que des pièces de service comme un cellier, un débarras et une salle de bains. Le premier étage, accessible par un escalier ancien, comprend six chambres avec salles de bains.Magnifique ancienne grange rénovée, sur deux niveaux, divisée en deux appartements et un studio, chacun avec entrée indépendante, actuellement utilisée comme location touristique.La propriété comprend un hangar en bois utilisé comme parking avec des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité (20 kWh), ainsi qu'une loggia en bois pour les repas en plein air.La propriété est entourée d'un magnifique jardin/parc et de 1,5 hectare de terrain avec des arbres fruitiers et une oliveraie, le tout clôturé, avec une double entrée.Excellente performance énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, aux panneaux solaires pour la production et le stockage d'eau chaude sanitaire, et au chauffage par pompe à chaleur. Eau de source et eau de puits disponibles.Située dans un cadre champêtre exceptionnel, à proximité des commodités, cette propriété au charme historique, construite vers 1700, était à l'origine une ferme transformée en pavillon de chasse. L'ensemble a été rénové avec goût et un souci constant de l'efficacité énergétique.2 100 000 euros VILL96

Dans la campagne d'Impruneta, sur une colline à proximité du centre historique de Florence, une propriété de type ferme est à vendre, comprenant une splendide ferme Leopoldina du XVe siècle, aménagée sur plusieurs niveaux, dont certains ont été parfaitement restaurés.La structure carrée, dotée d'une tourelle typique abritant un pigeonnier, s'étend sur deux étages principaux, plus un niveau supérieur. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dînatoire bien équipée avec accès au jardin, une salle à manger, une véranda et un vaste séjour avec cheminée. On y trouve également deux salles de bains, une buanderie et un escalier menant à la cave. Le premier étage se compose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, d'une autre salle de bains et d'un séjour avec une belle cheminée et une vue panoramique. Les combles aménagés en pigeonnier offrent une chambre supplémentaire avec salle de bains privative.La propriété comprend également une annexe indépendante qui en accroît la flexibilité et le potentiel. Actuellement aménagée en une vaste salle de jeux de style loft, cette annexe offre une grande polyvalence : elle peut servir despace créatif, de salle de sport, de salle de divertissement ou de chambre damis supplémentaire.Le jardin entièrement clôturé de plus de 6 000 mètres carrés comprend une piscine avec dépendance et un espace fitness d'environ 100 mètres carrés. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires.Grand garage privé et nombreuses places de parking.Elle est desservie par un aqueduc public, des puits, le gaz de ville et un câble à fibre optique.Possibilité d'acquérir un terrain allant jusqu'à 5 hectares d'oliviers.La propriété est actuellement une ferme disposant d'un permis d'exploitation agricole pour l'accueil et la restauration lors d'événements.Idéale comme résidence de luxe ou comme investissement immobilier près de Florence, cette propriété représente une combinaison parfaite d'élégance, de tradition et d'emplacement stratégique.2 800 000 euros VILL99B

Villa historique avec vue sur la mer à vendre à Pompeiana. Au coeur de la Ligurie occidentale, nichée au milieu des ruelles d'un village du XIIIe siècle, Villa Magnolia est une demeure historique datant de 1880 qui a été entièrement rénovée. La propriété conserve le charme de son architecture d'origine grâce à la restauration des éléments historiques et à l'utilisation de matériaux de haute qualité, associés à des technologies modernes conçues pour offrir un confort contemporain.L'intérieur est élégant et spacieux, parfait aussi bien comme résidence privée que comme boutique-hôtel prêt à l'emploi. La villa dispose de quatre chambres, trois avec salle de bains en suite, pour un total de cinq salles de bains, deux cuisines et trois salons élégants qui vous permettent de vivre et d'accueillir des invités en toute intimité. Les pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement reliées se distinguent par le mélange harmonieux entre les touches charmantes du passé et les solutions modernes d'aménagement intérieur.La Villa Magnolia, à vendre à Pompeiana, se distingue également par sa haute efficacité énergétique. Le toit est équipé de deux systèmes solaires qui alimentent la propriété. Un système photovoltaïque avec une borne murale pour recharger les véhicules électriques est installé au-dessus des trois places de parking, garantissant la durabilité et la réduction des coûts de fonctionnement.À lextérieur, la propriété est entourée dun jardin méditerranéen soigneusement entretenu avec un système dirrigation complet desservant la pelouse, le verger, lagrumeraie, les oliviers et les plantes ornementales le long de la clôture en bois. Le climat doux de la Ligurie permet de profiter des espaces extérieurs pendant la majeure partie de lannée, ce qui rend la villa idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier.Cette villa historique exclusive à vendre à Pompeiana, Ligurie représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure de charme prête à habiter, durable et parfaitement intégrée dans le paysage de la Riviera, avec un fort potentiel résidentiel et touristique.Pompeiana est un village plein de charme offrant tous les services essentiels, situé à courte distance de la mer, de Sanremo et dImperia, tandis que laéroport international de Nice est accessible en environ une heure, facilitant les déplacements internationaux.

Villa historique à vendre - Montiano Nous proposons à la vente un charmant couvent du XVIIIe siècle, transformé par la suite en une résidence prestigieuse, situé au cur d'un village historique et doté de grandes terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La propriété, d'un grand charme architectural, se compose de trois unités désormais réunies en un seul complexe, qui a abrité ces dernières années un restaurant renommé, tout en préservant intact le caractère historique des pièces. Rez-de-chaussée - Salle à manger L'entrée principale se trouve directement sur la rue du village. Vous y trouverez : Une grande cuisine professionnelle et un hall spacieux aux voûtes d'origine évocatrices préservent l'atmosphère authentique de l'ancien couvent. Une seconde entrée indépendante mène à la partie opérationnelle du bâtiment, où se trouve une salle à manger supplémentaire, composée de pièces rappelant d'anciennes caves, avec des plafonds voûtés en briques apparentes. De là, vous accédez à une deuxième grande cuisine reliée au reste de l'étage, ainsi qu'aux locaux techniques et aux espaces réservés aux clients. Cet accès mène également à un grand entrepôt doté de chambres froides, fonctionnelles pour la gestion de l'activité de restauration. Rez-de-chaussée Le premier étage représente la partie la plus élégante et la plus représentative de la propriété. Vous y découvrirez de vastes salles historiques ornées de voûtes d'époque d'origine, de décorations et de fresques partiellement conservées, et de grandes ouvertures qui mettent en valeur la lumière naturelle. L'étage comprend également des toilettes pour hommes et femmes et une extraordinaire terrasse panoramique, encadrée par des arches d'origine, offrant une vue dégagée et évocatrice sur les collines environnantes : un espace d'un grand impact scénique, idéal pour les événements et les réceptions. Étage supérieur - Résidence privée Au dernier étage se trouve un appartement indépendant, composé de deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un grand salon. Ce niveau permet également d'utiliser la propriété comme résidence privée ou maison d'hôtes. La terrasse principale donne également accès à un second petit appartement, idéal pour loger le personnel. La propriété comprend également de nombreuses places de parking, un atout particulièrement rare et précieux pour les propriétés de ce type situées dans les centres historiques. Une propriété unique, riche en histoire et en caractère, qui se prête parfaitement à diverses destinations : Restaurant haut de gamme, lieu pour événements et réceptions, résidence privée, hébergement de charme.

Prestigieuse villa toscane aux abords de Florence, à Fiesole. Une villa toscane typique située sur les collines surplombant la ville de Florence, baignée de tranquillité et protégée par un cadre d'intimité absolue. La villa est issue d'un château du XVIe siècle, construit en intégrant une tour du XIIIe siècle, un élément qui confère à la propriété un charme historique rare et une grande valeur architecturale. La propriété se compose de plusieurs bâtiments pour une superficie totale impressionnante : Villa principale d'environ 1 450 m², principalement destinée à l'habitation. Elle se caractérise par son cloître et sa loggia, d'où partent les portes de deux appartements indépendants. Rez-de-chaussée : salle de réception avec accès à la terrasse, grande pièce de plus de 140 m² (anciennement citronnier) avec cheminée, et cuisines de plus de 70 m². Premier étage : salons. Le rez-de-chaussée et le premier étage étaient utilisés pour des conférences, le tourisme et des cérémonies. Deuxième étage : pièces moins prestigieuses avec cuisine et salles de bains, et appartement d'environ 120 m² avec accès au cloître et combles (actuellement utilisés comme espace de stockage). Deuxième étage : terrasse d'environ 160 m² avec vue sur Florence, combles, et appartement de plus de 120 m² avec accès au cloître et à la loggia (actuellement utilisés comme espace de stockage). Troisième étage : combles vitrés. Caves. Ferme avec entrée indépendante sur deux niveaux, offrant de prestigieux espaces extérieurs avec vue sur Florence. Propriété d'environ 330 m² avec annexes utilisées comme entrepôt, cave et espace de stockage d'environ 350 m². Terrains et bois : sur plus de 250 000 m². Principales caractéristiques Panoramique : Des tronçons de sentier offrant des vues panoramiques exceptionnelles, parfaits pour admirer la beauté des paysages toscans et de Florence. Histoire et architecture : Datant du XVIe siècle, la propriété possède une tour du XIIIe siècle qui lui confère un charme historique rare. Une rénovation soignée dans les années 1990 a permis de préserver son authenticité : plafonds, sols, fenêtres et portes dorigine. Intimité Entourée par la nature, elle offre une intimité absolue et un vaste espace extérieur. Emplacement stratégique. À seulement 15 minutes du centre de Florence et à quelques minutes de Fiesole, avec des liaisons pratiques. Possibilité d'utilisation Résidence privée : Un refuge exclusif pour les familles. Tourisme et congrès : Idéale comme maison de campagne ou chambre dhôtes, pour lorganisation de conférences et dévénements, grâce à son emplacement et son charme historique. Activités et attractions à proximité Culture : Proximité de Florence et de Fiesole, avec leurs musées, galeries et restaurants de grande qualité. Nature : Possibilités de randonnée et dactivités de plein air dans les collines environnantes.

Villa pieds dans l'eau avec quai privé Monvalle (VA) Cette résidence en bord de lac, récemment rénovée, se situe dans la pittoresque baie de Monvalle, entre Ispra et Laveno, et offre une vue imprenable sur le lac Majeur. Son élégance architecturale, ses vues dégagées sur l'eau et ses prestations haut de gamme en font une propriété unique, tant par son emplacement que par la qualité de ses espaces. La résidence principale Rez-de-chaussée : Lentrée souvre sur un triple séjour à double hauteur, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le lac : un espace dune beauté saisissante, où la première salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine spacieuse et les toilettes invités. À lextérieur, la terrasse panoramique surplombant la baie se prête parfaitement à lorganisation de réceptions et de réunions élégantes en plein air. Deux chambres et un grand bureau, pouvant servir aussi bien de bureau à domicile que de salon privé, complètent ce niveau. Niveau nuit : 4 chambres et 3 salles de bains (3 chambres disposent de balcons offrant une vue imprenable sur la baie, pour des réveils et des couchers de soleil dignes d'une carte postale). Sous-sol : un véritable prolongement convivial de la villa : une deuxième cuisine dînatoire, un salon avec coin repas, une salle de billard et une cave, ainsi que des pièces et services annexes, avec une continuité visuelle et fonctionnelle vers le jardin. Espace bien-être : sauna avec services dédiés, pour un rituel de détente exclusif à domicile. Aménagements extérieurs : piscine chauffée avec vestiaire et salle de bains, entourée dun jardin soigné et despaces pour bronzer, idéale en toute saison. Accès direct au lac : quai privé avec salle de bain attenante et bouée damarrage : un privilège rare, conçu pour profiter du lac en toute intimité et de manière immédiate. espaces extérieurs et accès au lac Le jardin de 1 000 mètres carrés, agrémenté darbres matures et de vues sur leau, encadre la maison ; les grandes baies vitrées du sous-sol assurent une continuité entre lintérieur et lextérieur. Le quai privé, rare sur cette portion de littoral, permet un accès direct et protégé pour la navigation ; la terrasse panoramique et les espaces de bronzage complètent le plaisir du plein air en toute saison. Distances principales Villes et localités Centre de Monvalle : 2 km (5') Ispra : 6 km (10') Laveno-Mombello : 8 km (10') embarquement du ferry pour IntraVarese : 28 km (35-40') Lugano (CH) : 45-55' Milan : 75-90' (trafic variable) gares ferroviaires Laveno-Mombello (Ferrovienord/Trenord) : 10 à 15 minutes Ispra (Trenord) : 10 à 15 minutes Aéroports Milan Malpensa (MXP) : 40' Milan Linate (LIN) : 75-90' Bergame Orio al Serio (BGY) : 90-100'

MARINA DI CAMPO - seulement 400 mtres de la splendide plage de Marina di Campo et environ 10 minutes pied du centre-ville, nous vous proposons la vente la Rsidence Il Pavone, niche dans une oasis de verdure et de tranquillit. La proprit est situe au sein d'un magnifique parc priv de plus de 5 000 mtres carrs, impeccablement entretenu, comprenant de vastes pelouses, des arbres d'ornement et de charmants espaces de dtente, comme la fontaine avec un bassin poissons qui confre une atmosphre naturelle et lgante l'ensemble du complexe. La rsidence se compose d'un total de 9 units rsidentielles, rparties comme suit : 7 appartements spacieux et lumineux d'une chambre, 1 studio et 1 appartement de deux chambres, tous bien agencs et fonctionnels. Les appartements comprennent un sjour avec kitchenette, des chambres confortables et une salle de bains. Leur mobilier, la fois simple et raffin, les rend idaux pour la location touristique comme pour un usage rsidentiel. l'extrieur, la proprit offre de nombreux services qui augmentent sa valeur et son attrait : Piscine dbordement entoure de verdure Grand parking avec 2 places par logement Espace barbecue quip Puits rgulirement enregistr pour l'irrigation du parc Fontaine ornementale avec aquarium Aire de jeux pour enfants Le cadre est extrmement bien entretenu, calme et priv, tout en bnficiant d'une position stratgique, proximit de la mer et de tous les principaux services. Une solution idale, la fois comme tablissement d'hbergement dj oprationnel et comme investissement immobilier de valeur dans l'un des endroits les plus priss de l'le d'Elbe.

Villa individuelle avec deux appartements et un garage Chartrose, Milan Sur la Via Monte Altissimo, au cur du quartier de la Chartreuse, nous proposons à la vente une villa individuelle sur plusieurs niveaux, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie, pour deux familles, ou pour ceux qui souhaitent combiner logement et investissement. La propriété est répartie sur trois niveaux et comprend deux appartements séparés, un à chaque étage. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux appartement de trois pièces d'environ 150 mètres carrés, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres de belles dimensions, un balcon et une salle de bains. Les pièces sont bien agencées et particulièrement confortables, grâce à une surface généreuse qui garantit un confort optimal et une grande fonctionnalité. Au premier étage, un second appartement de trois pièces d'environ 147 mètres carrés présente une configuration similaire : un séjour avec cuisine, deux chambres spacieuses, un balcon et une salle de bains. Les espaces y sont également généreux et facilement modulables selon vos besoins. Le sous-sol est dédié aux pièces annexes et aux loisirs : une grande taverne se prête parfaitement à laménagement dun espace de détente, dune salle de loisirs ou dun lieu convivial, tandis quune cave et une chaufferie pratiques complètent ce niveau. L'intérieur de la villa est en bon état, avec des pièces aérées et fonctionnelles. Elle est équipée d'une porte blindée, de cadres de fenêtres en bois et d'un chauffage indépendant, garantissant confort et gestion autonome. Deux garages de 12 m² chacun, inclus dans le prix, complètent la propriété. La propriété est située dans un quartier en pleine régénération, bien desservi et stratégiquement relié au reste de la ville. La gare de Milan Certosa, desservie par les lignes de RER S5 et S6 du Passante Ferroviario (ligne ferroviaire de banlieue), est à proximité immédiate et permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes routiers. Plusieurs lignes de surface, dont le bus 57 et les tramways 1 et 12, ainsi que tous les services essentiels, sont également accessibles à proximité. Une solution indépendante et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent espace, autonomie et un contexte urbain évolutif.

Élégante villa du début des années 1900, récemment rénovée avec goût, située au cur de Forte dei Marmi, l'un des endroits les plus exclusifs de Versilia, entourée d'un jardin verdoyant. Cette propriété, avec son annexe, est idéale pour ceux qui recherchent une charmante résidence à deux pas de la mer et des commodités. Située sur un terrain d'environ 600 mètres carrés, elle comprend une villa principale d'environ 160 mètres carrés et une annexe d'environ 30 mètres carrés, le tout entouré d'un jardin soigné. L'emplacement est extrêmement privilégié : en quelques pas seulement, on peut facilement rejoindre la plage et le centre-ville. La villa se déploie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée lumineux, un salon accueillant avec coin repas, une cuisine en marbre et des toilettes invités. Un élégant escalier en marbre mène à létage, où se trouve une suite parentale spacieuse et climatisée, composée dune chambre double, dune seconde pièce avec fenêtre pouvant servir de chambre supplémentaire ou de dressing, dune salle de bains attenante avec baignoire et douche, et dune terrasse donnant sur le jardin. Il y a également une cave d'environ 20 m². L'annexe comprend deux chambres simples et deux salles de bains, ce qui la rend idéale pour les invités ou le personnel. La propriété dispose également de places de parking intérieures, d'un système d'alarme et d'un système de vidéosurveillance. Cette villa représente le parfait mélange d'élégance, de confort et d'un emplacement exclusif, offrant une occasion unique de découvrir Forte dei Marmi dans son style le plus authentique et raffiné. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*