ventes de maisons et villas de luxe à Cortone, Italie

Au cœur de la campagne toscane, niché dans le paysage suggestif du Val di Chiana et offrant une vue imprenable sur le centre historique de Cortona, se trouve « Isola di Cortona », un élégant complexe résidentiel composé de six fermes indépendantes, fruit d'une restauration architecturale minutieuse d'un ancien village rural qui appartenait autrefois aux Chevaliers de Saint-Étienne. Le projet allie le charme de la tradition toscane au confort de la vie contemporaine, offrant un cadre exclusif, intime et immergé dans le calme de la nature. Le complexe : Chaque ferme dispose d'une entrée indépendante, d'un grand jardin privé, d'une piscine, de places de parking couvertes et d'un gazebo. L'ensemble du village s'articule autour d'une allée d'accès bordée d'arbres, avec des espaces communs limités au parking et à un petit esplanade. Parmi les six fermes : L'une a été entièrement restaurée et meublée, prête à être habitée. Cinq fermes sont vendues à l'état brut, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur selon les goûts de l'acheteur (finitions, sols, installations, couleurs, etc.). Les fermes en détail : Le Casino di Caccia : entièrement restauré. Ferme d'entrée du village, déjà terminée et finement meublée, idéale comme résidence ou maison de vacances clé en main. 203 m² + 40 m² de gazebo Jardin : 2 803 m² Piscine : 5x10 m 4 chambres, 3 salles de bains, 8 couchages Carport : 48 m² (3 voitures) La Casa del Mezzaiolo : Al Grezzo Ancienne résidence du métayer, l'un des bâtiments les plus spacieux du village. 260 m² + 43 m² de gazebo Jardin : 2 194 m² Piscine : 5 x 10 m 6 chambres, 5 salles de bains, 12 couchages Abri voiture : 48 m² (3 voitures) Il Granaio : Al Grezzo Ancien entrepôt agricole, sur deux niveaux avec de grands espaces extérieurs. 193 m² + 48 m² de gazebo Jardin : 1 625 m² Piscine : 5 x 10 m 3/4 chambres, 3 salles de bains, 6/8 couchages Abri voiture : 38 m² (2 voitures) La Fornace : Al Grezzo Bâtiment unique en son genre, initialement destiné à la cuisson des briques. 172 m² + 80 m² de gazebo Jardin : 2 427 m² Piscine : 5 x 10 m 3/4 chambres, 3 salles de bains, 6/8 couchages Abri voiture : 38 m² (2 voitures) La Casa del Fattore : Al Grezzo Au cœur du village, avec un puits ancien et une superficie agrandie au fil du temps. 190,55 m² + 44,16 m² de gazebo Jardin : 3 049 m² Piscine : 5 x 10 m 5/6 chambres, 4 salles de bains, 10/12 couchages Abri voiture : 43,7 m² (3 voitures) La Foresteria : Al Grezzo Ferme réservée et fonctionnelle, avec un grand sous-sol et une vocation d'hébergement. 154,05 m² + 44,42 m² de gazebo Jardin : 2 025 m² Piscine : 5x10 m 3/4 chambres, 3 salles de bains, 6/8 lits Carport : 43,7 m² (3 voitures) Situé à quelques minutes du centre historique de Cortona, le complexe bénéficie d'un emplacement stratégique et panoramique, facilement accessible depuis les principales villes d'art de Toscane et d'Ombrie (Arezzo, Sienne, Florence, Pérouse). A' partir de 870 000 € Contactez-nous pour plus d'informations, les plans, la liste des prix ou les visites sur place.

À proximité de l'ancienne ville étrusque de Cortona, au sein d'un paysage rural typiquement toscan, se trouve une demeure historique d'un charme indéniable, déjà inscrite au Cadastre Léopoldin de 1823. Il s'agit d'un complexe immobilier qui préserve l'empreinte de l'architecture locale, grâce à une restauration soignée intégrant des matériaux d'origine avec des solutions modernes adaptées à l'accueil. Le bâtiment principal, aux lignes sobres et élégantes, reflète la tradition architecturale locale : murs en pierre apparente, ouvertures régulières, toit à deux pentes avec tuiles d'origine. À l'intérieur, des sols en terre cuite ancienne, des plafonds à poutres en bois et des voûtes en berceau créent une ambiance authentique. Les espaces s'organisent sur plusieurs niveaux, étudiant près de 1 000 m², comprenant des salons, des espaces communs et des chambres. À proximité de la villa, plusieurs bâtiments annexes, eux aussi restaurés, contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble. Un petit bâtiment, faisant face à la villa, abrite des bureaux et des locaux de stockage. Au sous-sol, environ 120 m² sont dédiés à des espaces techniques, y compris une buanderie, une lingerie et un garde-manger. La propriété compte 15 chambres, toutes restaurées avec soin, alliant des éléments de style toscan à des équipements modernes pour créer des espaces raffinés. La variété des typologies permet de répondre à différentes exigences, rendant la structure adaptée à un usage privé ou à une activité hôtelière. S'étendant sur plus de 5,5 hectares, le terrain comprend un parc privé, des oliveraies de qualité, une vigne et des espaces cultivables. Les jardins sont soigneusement aménagés, offrant une atmosphère élégante et harmonieuse. Une piscine de 20 x 10 mètres, intégrée au paysage, constitue un lieu idéal pour la détente. La propriété est en excellent état, avec des bâtiments historiques restaurés avec des matériaux nobles et respectant les techniques traditionnelles de construction. Le complexe est parfait comme résidence privée ou activité d'accueil, prêt à être exploité en relais ou boutique-hôtel. Un aspect distinctif de cette propriété est la présence d'un terrain d'entraînement de golf avec un trou privé, facilement réhabilitable, ajoutant de la valeur à cette offre. Considérée comme une des meilleures opportunités de la région, cette demeure est plus qu'un simple investissement immobilier. Elle combine mémoire et modernité, offrant un cadre exclusif au cœur de l'une des destinations les plus fascinantes d'Italie. Cette villa est une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat de villa à Cortone.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Cortone, Arezzo, en Toscane, offrant une impressionnante villa historique à plusieurs étages. Cette propriété, répartie sur trois niveaux, comprend un corps principal et une partie annexe sur deux étages, avec des intérieurs spacieux propices à la personnalisation. Les pièces au rez-de-chaussée, lumineuses, sont idéales pour des espaces de vie ou de réception, tandis que les étages supérieurs abritent des chambres et des bureaux offrant des vues panoramiques sur les collines environnantes. La partie arrière de la villa propose un espace supplémentaire destiné à des chambres additionnelles ou un logement indépendant pour les invités. La propriété est entourée d'un vaste terrain de 4500 mètres carrés, principalement aménagé en oliveraie, mettant en valeur 36 oliviers disposés sur des terrasses offrant une ambiance unique. L'accès se fait via une allée menant à un majestueux portail d'entrée, renforcé par des colonnes et des murs d'enceinte. Un projet pour l'ajout d'une piscine enterrée de 72 m², ainsi qu'un gazebo et une pergola, accentuent le potentiel de cet espace extérieur. Actuellement en cours de restauration, les travaux de structure ont été réalisés entre 1990 et 1994, et demeurent ouverts à une personnalisation complète des finitions intérieures. Cette propriété représente une opportunité idéale pour l'achat d'un corps de ferme de luxe à Cortone, que ce soit comme résidence familiale ou comme projet d'hébergement haut de gamme. Située à proximité des attraits touristiques et bien reliée aux principales villes voisines, ce corps de ferme de luxe à Cortone est parfait pour ceux en quête de tranquillité, d'histoire et de beauté naturelle.

Corps de ferme de luxe à vendre à Cortone, Arezzo, en Toscane. Cette ferme panoramique d'environ 220 m², dotée d'une piscine et d'une oliveraie, se trouve à quelques pas du centre de Cortona. Datant du XVIIe siècle, cette propriété est entièrement restaurée et se compose de deux appartements identiques sur deux niveaux. Chacun dispose d'un espace de vie avec salle à manger et kitchenette, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains, totalisant 4 chambres et 2 salles de bains. L'un des appartements bénéficie d'un accès indépendant. La propriété inclut également un garage double, un local technique, et un espace de rangement. En outre, elle peut encore être agrandie grâce à un projet déjà approuvé, offrant ainsi un potentiel exceptionnel. Les finitions de qualité supérieure, ainsi que les installations modernes comme la climatisation et le chauffage par radiateurs GPL, complètent cette offre. L'extérieur présente des jardins bien entretenus et une piscine offrant des vues imprenables. Avec plus de 2,6 hectares de terrain, cette propriété se prête aussi bien à une activité réceptive qu'à une résidence familiale. Située à proximité des commodités et des attractions touristiques de la région, cette ferme représente une opportunité d'achat unique pour ceux recherchant un corps de ferme de luxe à acheter à Cortone.

Corps de ferme à vendre à Cortone, Arezzo, en Toscane. Cette propriété panoramique d'environ 250 m², accompagnée d'une annexe de 190 m², est située sur le flanc d'une colline à seulement 10 minutes du centre de Cortona, offrant une vue imprenable sur le lac Trasimène. Actuellement divisée en trois appartements, la ferme peut facilement être réaménagée pour une utilisation familiale ou en tant qu'activité d'hébergement, comme cela a été le cas pendant plus de 20 ans. Les appartements sont en bon état grâce à des rénovations récentes, avec des finitions en terre cuite et des poutres en bois apparentes. L'extérieur comprend un jardin bien entretenu et un terrain agricole de 1,5 hectare, avec possibilité d'y construire une piscine. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, offrant à la fois intimité et commodités à proximité. Pour ceux qui cherchent un corps de ferme de luxe à acheter à Cortone, cette offre est à considérer sérieusement.

Découvrez ce corps de ferme de luxe à vendre à Cortone, Arezzo, au cœur de la Toscane. Située dans un cadre paisible, cette propriété est à l'état brut, offrant un projet de rénovation dans un environnement enchanteur. Vous bénéficierez d'un jardin privé avec la possibilité d'installer une piscine. La ferme s'étend sur environ 310 m², répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger attendant votre touche personnelle, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle de bains de service et une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains commune et un bureau. L'extérieur dispose d'un jardin exclusif de 2 400 m², idéal pour construire votre piscine et profiter de l'été sous un gazebo confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Cortone.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Cortone, Arezzo, en Toscane, dans un environnement pittoresque et paisible. Cette propriété, actuellement à l'état brut, offre un potentiel considérable avec un projet de finition en cours. La vente inclut un jardin privé d'environ 3 500 m², où vous aurez la possibilité d'implanter une piscine. La ferme s'étend sur deux niveaux avec une superficie totale d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une loggia d'entrée couverte, un espace de rangement, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger reliée à une cuisine moderne, ainsi qu'une salle de bains et une chambre ou bureau avec salle de bains. À l'étage, trois chambres avec salle de bains en suite, dont l'une dispose d'un escalier extérieur privé.L'extérieur propose des espaces confortables, parfaits pour se détendre durant les mois d'été. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Cortone.

Située dans un cadre pittoresque à Cortone, Arezzo, en Toscane, cette ferme de luxe à vendre représente une opportunité unique d'acquisition. Avec un projet de rénovation complet, la propriété se trouve actuellement à l'état brut, offrant un grand potentiel de valorisation. La vente inclut un jardin privé spacieux, où une piscine peut être envisagée. La ferme s'étend sur environ 229 m², répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une petite loggia d'entrée couverte, un débarras sous l'escalier, un salon avec cheminée s'ouvrant sur un espace extérieur couvert, une salle à manger communiquant directement avec la cuisine et une chambre avec salle de bain. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bain privées, ainsi qu'une terrasse accessible par un escalier extérieur. Une option de réaménagement a été préparée pour ajouter une chambre supplémentaire, pouvant accueillir au total jusqu'à 8 personnes. Les extérieurs offrent un jardin exclusif d'environ 1800 m², propice à la construction d'une piscine et à l'installation de zones ombragées comme un gazebo pour des moments de détente durant l'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Cortone.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec notre vente de corps de ferme de luxe à Cortone, Aukirée, en Toscane, Italie. Située dans un cadre pittoresque au sein d'un petit hameau, cette ferme entièrement rénovée vous séduira par son élégance et son confort. D'une superficie d'environ 245 m², elle s'élève sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une loggia d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger connectée à une cuisine, une salle de bains, ainsi que deux chambres, l'une avec salle de bains en-suite. À l'étage, vous trouverez une autre chambre disposant également d'une salle de bain en-suite.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 3 000 m², agrémenté d'une piscine spacieuse et d'un gazebo parfait pour se détendre durant les mois d'été. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, offrant des finitions de qualité avec des sols en terre cuite et des poutres apparentes.Idéalement localisée à Cortone, ce corps de ferme de luxe à vendre vous garantit tranquillité et accessibilité, les commodités se trouvant à moins de 5 minutes en voiture. Bien reliée aux principaux centres de la Valdichiana et du Val d'Orcia, comme Montepulciano, Pienza, et Arezzo, la propriété est également proche de la gare de Camucia-Cortona, permettant un accès rapide à Rome et Florence. Profitez d'un cadre de vie privilégié, en toute quiétude, tout en étant au coeur de la Toscane.

Corps de ferme à vendre à Cortone, Arezzo, Toscane. Cette ancienne ferme du XIVe siècle, s'étendant sur 270 m² avec une annexe de 65 m², se trouve dans un cadre boisé et dominant. Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend au rez-de-chaussée une taverne spacieuse, une cuisine habitable et une zone de réception. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, abrite un espace de vie avec cheminée d'époque, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante et trois autres chambres partageant une salle de bain. L'étage supérieur comprend deux chambres avec salles de bains privatives. L'annexe se compose d'un appartement sur deux niveaux, parfait pour les invités. En excellent état, la ferme a conservé des matériaux d'origine de valeur. À l'extérieur, le terrain de 1 hectare comprend un jardin et des zones agricoles, ainsi qu'une piscine panoramique. Cette propriété représente une opportunité idéale pour l'achat d'un corps de ferme dans une région calme, à proximité du centre de Cortone et des principaux axes vers Arezzo, Florence et Rome.

À la recherche d'un achat Corps de ferme de luxe à Cortone ? Ne manquez pas cette charmante ferme en tour du XIIe siècle, nichée sur les collines toscanes dans le département d'Arezzo. Avec sa piscine privée et son parc de 16 000 m², cette propriété historique de 396 m² est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une vente de Corps de ferme de luxe à Cortone. Située au pied des collines de Cortona, elle offre une tranquillité inégalée à quelques minutes du centre-ville, tout en étant bien reliée aux routes principales. Le bâtiment principal s'étend sur quatre niveaux, comprenant de nombreuses pièces spacieuses et lumineuses. De plus, la propriété dispose de dépendances et d'un excellent état général grâce à une restauration soignée. Profitez de la beauté et de la sérénité de la campagne toscane avec cette opportunité unique !

À saisir : Corps de ferme de luxe à vendre à Cortone, dans le département Arezzo en Toscane. Cette superbe propriété d'une superficie d'environ 340 m² est implantée sur une colline panoramique, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Actuellement divisée en 4 appartements indépendants, tous dotés de cheminées, elle se prête idéalement à un achat Corps de ferme de luxe Cortone. La ferme dispose d'une piscine, de magnifiques espaces extérieurs et d'une cuisine couverte bien équipée, parfaite pour des repas en plein air. Réputée pour ses caractéristiques toscanes authentiques, cette propriété en excellent état comprend également une ruine à restaurer, offrant de nombreuses possibilités de développement. Située à proximité de Cortona et à quelques minutes des commodités locales, cette ferme de luxe est une opportunité rare à ne pas manquer.

Achat Villa de luxe à Cortone, Arezzo, Toscane : découvrez cette villa historique impressionnante d'environ 1230 m², dotée d'une piscine, d'annexes et d'un parc offrant une vue imprenable sur Cortona. Cette beauté du XVIIIe siècle, récemment rénovée avec soin, est située dans un quartier calme et plat proche de la ville prisée de Cortona, et se prête idéalement à une activité d'accueil. Composée d'un vaste bâtiment principal de 950 m² s'étendant sur 4 niveaux, elle comprend une réception, une salle à manger spacieuse avec cheminée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que 15 chambres avec salles de bains attenantes, dont certaines disposent d'hydromassage. Vous trouverez également des annexes créant des espaces supplémentaires très lumineux. La propriété, en excellent état, est ponctuée de matériaux anciens de qualité et dispose de magnifiques jardins et d'une piscine de 200 m². Avec un terrain total de plus de 5,5 hectares, cette Villa de luxe à vendre vous offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir des clients ou pour une somptueuse résidence privée. Située à proximité des commodités, de l'autoroute A1 et des charmants villages de la Toscane, cette villa représente un investissement d'exception dans cette région pittoresque.

À la recherche d'un achat Corps de ferme de luxe à Cortone ? Découvrez cette magnifique propriété en vente, située dans le département d'Arezzo, en Toscane. Cette ferme d'environ 530 m² comprend une piscine et des dépendances, le tout sur une colline panoramique offrant une vue imprenable. Le bâtiment principal, réparti sur trois niveaux, abrite un appartement principal spacieux avec cheminée, cuisine, salle à manger, bureau et plusieurs chambres offrant de belles vues. Une restauration habile effectuée en 2019 a conservé le charme typique de la région, tout en intégrant des commodités modernes. Dotée d'une belle piscine et d'un terrain de 1,6 hectares, cette propriété est idéale comme résidence privée ou pour une activité réceptive. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Corps de ferme de luxe à acheter à Cortone, dans la splendide région de la Toscane.

Dans le Val di Pierle, entre la Toscane et l'Ombrie, à quelques kilomètres de Cortona, un ancien hameau avec une piscine d'environ 1200 mètres carrés situé sur un terrain privé de 43 hectares, comprenant un vignoble de belle production, est à vendre. Ce hameau, en partie à restaurer et en partie rénové, est actuellement dédié à l'hospitalité et s'élève dans un cadre de collines ondulées, facilement accessible depuis les principales villes historiques de Toscane. À proximité de Cortona, cet ancien hameau offre de vastes terrains et surfaces résidentielles. Le noyau central, réparti sur trois niveaux, abrite la villa principale avec une grande cuisine, un salon avec une cheminée en pierre et une vaste zone de couchage à l'étage. De plus, de grands volumes permettent de reconfigurer l'espace en suites avec salles de bain privées ou en appartements pour les invités, de 80 à 150 mètres carrés. Trois appartements, déjà restaurés, offrent un séjour avec cheminée, kitchenette et deux grandes chambres à coucher, offrant une vue magnifique sur la campagne. Le terrain privé, s'étendant sur 43 hectares, inclut 4 hectares de vignes de production de vin de Teroldego et Sangiovese, avec la possibilité d'augmenter la surface cultivée. Le hameau, entièrement en pierre, nécessite des travaux de rénovation tout en conservant des détails classiques toscans. Ce hameau est idéal pour un projet d'activité réceptive avec une cave, et pourrait être transformé en appartements haut de gamme ou en un hôtel de plus de 20 chambres. Localisé à quelques kilomètres de Cortona, il bénéficie d'une vue panoramique fascinante.

À seulement 8 km de Cortona, cette villa historique du XVIIIe siècle offre une ambiance empreinte de mystère et conserve l'héritage de son propriétaire, descendant de la famille Médicis de Florence. L'entrée est encadrée de cyprès centenaires, tandis que les escaliers intérieurs sont ornés de délicates décorations florales. S'étendant sur un parc d'environ 2 hectares, la propriété comprend un potager, une oliveraie, un vignoble ainsi qu'un petit lac à rénover. La villa possède de nombreuses caractéristiques d'origine et, en 2000, un bâtiment annexe a été transformé en trois appartements indépendants destinés à la location. La surface totale est d'environ 985 m², incluant une charmante église, désormais un entrepôt idéal pour un studio ou des réceptions. Au rez-de-chaussée, on trouve des caves, tandis qu'au premier étage se situent des espaces de vie lumineux et confortables, avec un accès tant intérieur qu'extérieur, donnant sur une terrasse créée par un porche distinctif. Le deuxième étage est consacré à la zone nuit, comprenant 5 chambres et 2 salles de bains. Pour les appartements, le premier dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, tandis que les deuxième et troisième comportent chacun 2 chambres et 1 salle de bains. La propriété abrite également une source d'eau précieuse avec un réservoir de collecte des eaux de pluie, faisant de cette villa de luxe à acheter à Cortone un bien d'exception dans la région.

À vendre, un corps de ferme situé à Cortone, Arezzo, en Toscane, qui combine des aspects agricoles avec des possibilités de logement et de loisirs. S'étendant sur environ 12 hectares de terres agricoles, principalement dédiées à la culture des céréales, et comprenant environ 200 oliviers, cette propriété constitue une base solide pour des activités agricoles. La zone bâtie couvre environ 1 000 mètres carrés, divisée en six unités résidentielles et plusieurs dépendances, offrant un total de 18 chambres avec salles de bains, ce qui la rend adaptée à un usage communautaire ou touristique. En 2019, la propriété a été entièrement rénovée et bien que cela ait été initialement prévu pour une maison de retraite, l'utilisation a cessé peu après l'achèvement, laissant le site avec des signes de négligence dus à une longue période d'inutilisation. La grande piscine intérieure avec éclairage LED crée une atmosphère agréable, tandis qu'une deuxième piscine extérieure inachevée est prête pour un achèvement futur. Malgré la proximité d'une autre villa, la propriété assure intimité et tranquillité. Ce corps de ferme à vendre à Cortone est un investissement prometteur avec de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour un usage touristique, une résidence privée ou une combinaison d’agriculture et d’hospitalité. Grâce à son emplacement stratégique, plusieurs attractions touristiques et destinations sont facilement accessibles, rendant cette propriété particulièrement attrayante. Ce projet unique offre un grand potentiel pour les investisseurs et les utilisateurs privés souhaitant développer une propriété exceptionnelle.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Cortone, située au cœur des collines de la Toscane, non loin de la charmante ville de Cortona. Cette ancienne villa, entourée d'un jardin enchanteur et d'une végétation luxuriante, dispose d'une piscine offrant une vue imprenable. Elle constitue un cadre idyllique pour un séjour exclusif ou un investissement immobilier de prestige. La villa principale, entièrement restaurée avec un souci du détail, invite à la détente avec ses dix chambres harmonieusement agencées, ornées de mobilier d'époque et de fresques d'origine. En plus de la villa principale, la propriété comprend le 'Bachificio', un bâtiment historique daté de 1860, offrant des espaces polyvalents idéals pour diverses activités. Avec ses salles spacieuses, elle est parfaite pour organiser des événements exclusifs. Cet achat de villa de luxe à Cortone représente une opportunité d'investissement rare, renforcée par son emplacement panoramique, ses finitions de qualité et l'atmosphère unique de la région. Cortona, avec ses ruelles pavées, sa riche histoire et sa gastronomie renommée, est un endroit enchanteur à découvrir.