ventes de maisons et villas de luxe à Monte San Savino, Italie

Corps de ferme en vente à Lucignano, Arezzo, en Toscane. Cette propriété moderne se dresse sur un terrain de 13 hectares, avec une maison principale, une maison d'amis et des annexes. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine toscane typique, et 4 chambres avec salles de bains attenantes. Les dépendances offrent un espace de vie confortable, un espace de détente, et un garage. Les finitions de qualité, telles que les sols en travertin et les portes restaurées, ajoutent à son charme. L'extérieur présente une piscine panoramique et un jardin bien entretenu. Idéal pour une résidence paisible ou un projet d'hébergement, cette propriété se situe à proximité de Lucignano et des principales routes desservant la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce corps de ferme à acheter à Lucignano.

Découvrez une opportunité rare avec cette Bastide de luxe à vendre à Civitella in Val di Chiana, située dans le département d'Arezzo en Toscane. Ce chef-d'œuvre d'architecture écologique, rénové en 2007 à partir d'une ancienne ferme toscane, incarne l'élégance et la durabilité. Avec ses 392 m² de superficie habitable répartis sur quatre niveaux, cette propriété impressionnante offre des rénovations de haute qualité, incluant panneaux solaires, toit isolé et chauffage au sol utilisant des noix d'olive comme combustible. La maison se compose d'un grand salon chaleureux, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger, de plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'une dépendance de 100 m² à rénover, parfaite comme espace d'accueil. Le terrain de 1,2 hectare vous permet de profiter d'un jardin bien entretenu, agrémenté de patios et d'oliviers. Située à proximité de tous les services à Civitella in Val di Chiana, cette bastide offre une vie tranquille tout en restant proche des attractions touristiques de la Toscane, ce qui en fait un investissement de choix pour un achat Bastide de luxe Civitella in Val di Chiana.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Sinalunga, Sienne, en Toscane, d'une superficie d'environ 190 m² sur deux niveaux, niché en pleine campagne. Cette propriété comprend une dépendance, une piscine et un parc privé clôturé, offrant un cadre paisible idéal pour la détente. La maison principale se compose d'une grande cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un bureau et de trois chambres à l'étage. La dépendance de 35 m² dispose d'une chambre avec salle de bains privative. En excellent état après des rénovations, elle présente des finitions typiquement toscanes. Le parc, sur plus de 2,5 hectares, comprend un magnifique bois et une piscine, parfaits pour profiter de l'extérieur. Située dans un environnement tranquille, cette propriété est idéale pour ceux en quête de sérénité, mais elle constitue également une excellente opportunité pour une maison de vacances avec un potentiel locatif. La ferme est facilement accessible à environ 3 km de route non goudronnée. À proximité, vous pourrez rejoindre Sienne et Arezzo en 30 minutes, ainsi que d'autres villes pittoresques de la région.

Corps de ferme à vendre à Foiano della Chiana, Arezzo, Toscane, offrant environ 300 m2 avec dépendances et un jardin. La propriété, en excellent état, se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend diverses entrées avec portes-fenêtres, un hall avec de belles voûtes anciennes et une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger menant au salon et à la cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privée. Les dépendances incluent un garage double, un bûcher et une citronnellerie encore en activité. La propriété est soigneusement rénovée tout en conservant ses éléments d'origine. Extérieurement, le jardin est entièrement clôturé, accompagné de 1,5 hectare de terrain productif. Ce corps de ferme conviendrait aussi bien comme résidence principale que secondaire, et pourrait facilement être intégré dans le marché de la location à court terme. Sa localisation dans la campagne de Foiano della Chiana permet un accès rapide aux services quotidiens et aux attractions culturelles de la région.

À vendre, une magnifique maison à Civitella in Val di Chiana, à proximité de la ville historique d'Arezzo. Cette propriété, soigneusement restaurée, se situe sur un terrain privé d'environ 3,5 hectares et combine le charme toscan traditionnel avec une touche de modernité. Avec une piscine panoramique et des vues spectaculaires sur la campagne, elle offre un cadre idyllique et paisible. La villa dispose de 4 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de vie, dispensant confort et intimité. La maison est divisée en deux unités résidentielles indépendantes, ce qui en fait une option idéale pour recevoir des invités ou pour un investissement locatif. Profiter de la tranquillité de la nature tout en étant proche des attractions culturelles et gastronomiques de la Toscane, c'est le rêve à réaliser en optant pour l'achat d'une maison de luxe à Civitella in Val di Chiana.

Superbe corps de ferme à vendre à Foiano della Chiana, Arezzo, en Toscane. Cette propriété d'environ 350 m² inclut deux dépendances, un bâtiment agricole et 5 hectares de terrain, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 23 hectares au total. Le bien principal est divisé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant offre un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une zone jour avec cuisine, buanderie et débarras. À l'étage, la résidence principale comprend un séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Les dépendances incluent une première avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains, et une seconde divisée en deux appartements indépendants. Le bâtiment agricole, actuellement un entrepôt, complète l'ensemble. Rénovée avec soin, la propriété conserve les caractéristiques typiques des fermes toscanes. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, de panneaux solaires, ainsi que de systèmes de chauffage au GPL et à la biomasse. À l'extérieur, un jardin d'environ 4 500 m² abrite une piscine de 11,5 x 5,5 mètres. La vente inclut 3 hectares de terrain. L'emplacement est idéal pour une résidence privée ou des activités d'hébergement, comme l'agritourisme. Foiano della Chiana, riche en histoire et culture, est bien desservie, avec des villes et centres historiques accessibles rapidement. Ce corps de ferme à acheter à Foiano della Chiana est parfait pour ceux qui souhaitent allier vie calme et accessibilité.

Ferme d’environ 600 mètres carrés avec piscine et jardin dans une position panoramique à Foiano della Chiana.Description:La ferme, en excellent état à l’heure actuelle, est divisée en différents appartements et est répartie sur trois niveaux comme suit : au rez-de-chaussée, il y a l’entrée des six premiers appartements qui sont tous sur un seul niveau, à l’exception d’un qui dispose d’un salon avec kitchenette au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur d’une chambre, une salle de bain et une deuxième pièce pouvant servir de chambre. Les autres appartements disposent tous d’une chambre, d’une salle de bains et d’un salon, certains avec kitchenette. Au premier étage avec accès par un splendide escalier extérieur d’origine se trouvent les deux derniers appartements toujours composés d’une chambre, d’une salle de bain, d’un salon et d’une kitchenette. La propriété comprend un appartement supplémentaire au sous-sol pour le stockage.Équipement accessoireÀ l’intérieur du magnifique parc privé, il y a une grande salle d’événements d’environ 200 mètres carrés avec cheminée, cuisine professionnelle équipée et toilettes, excellente pour les événements ou comme restaurant.État et finitionsLa propriété est en excellent état après une rénovation il y a environ 10 ans. Il a des poutres en bois apparentes, de la terre cuite au sol et la façade typique de la campagne toscane, en brique rouge. La plupart des matériaux d’origine ont été habilement réutilisés, et une attention particulière a également été portée aux critères antisismiques. Toutes les chambres disposent de la climatisation, le chauffage est alimenté par des convecteurs alimentés par le méthane à travers le réseau municipal. La ferme est équipée d’un raccordement à l’aqueduc et de deux puits (dont un à récupérer), utiles pour l’entretien de la verdure grâce à un système d’irrigation. EspaceLa propriété bénéficie d’environ 5 hectares de terres principalement arables. La superbe piscine à débordement de 14 x 7 bénéficie d’une vue à couper le souffle et d’un bain à remous extérieur chauffé. Il y a aussi des oliviers, dont certains centenaires. L’entrée de la propriété se fait par un portail électrique.Utilisations potentiellesLa ferme se prête à être une excellente entreprise d’hébergement, car elle est actuellement prête à être gérée. Alternativement, il se prête également à être une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, profitant d’espaces facilement réorganisés au sein de la ferme.Emplacement et style de vieSituée dans la campagne de Foiano della Chiana, la ferme bénéficie d’une position calme et abritée mais en même temps très proche du centre. En 2 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico sont accessibles en 40 minutes maximum en voiture ainsi que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo sont accessibles en 45 minutes. La sortie de l’autoroute qui relie Florence et Rome est à seulement 7 minutes en voiture, tandis qu’à environ 20 km se trouve la gare avec des liaisons rapides vers les principales villes.

Corps de ferme à vendre à Foiano della Chiana, Arezzo, en Toscane. Cette propriété d'une superficie d'environ 600 m², avec piscine et jardin, est en excellent état. Actuellement divisée en plusieurs appartements, elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, six appartements sont accessibles de plain-pied, tandis qu'un autre propose un espace de vie avec kitchenette au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Au premier étage, deux appartements supplémentaires complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'une grande salle d'événements de 200 m² avec cheminée et cuisine professionnelle dans un parc privé d'environ 5 hectares. Rénovée il y a 10 ans, elle présente des finitions typiquement toscanes et un équipement moderne comme la climatisation et le chauffage au gaz. Avec sa vue imprenable et ses oliviers centenaires, ce corps de ferme est idéal pour un projet d'hébergement ou comme résidence privée. Située à proximité de toutes commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des principaux centres culturels et touristiques de la région.

Cette impressionnante villa, construite en l’an 1000 et soigneusement rénovée en 2000, est située au milieu d’un paysage pittoresque, non loin de la ville historique de Sienne. La villa est entourée d’un paysage paradisiaque composé de trois hectares d’oliveraies, qui produisent une abondance infinie de fruits mûrs et pétillants, et de 0,5 hectare de vignobles, qui sont soigneusement entretenus chaque année pour produire d’excellents vins d’une qualité inégalée. De plus, la propriété dispose de trois hectares de terres arables qui offrent le potentiel de diverses activités agricoles, tandis que 10,5 hectares de la propriété sont couverts de forêts. La villa elle-même offre une quantité impressionnante d’espace. De nombreuses chambres, chacune avec son propre caractère et son propre style, offrent beaucoup d’espace pour la famille et les invités. Les sols sont caractérisés par de la véritable terre cuite toscane, ce qui donne chaleur et hospitalité à tous les intérieurs. De plus, une grande importance a été accordée à l’utilisation de matériaux classiques de haute qualité lors de la rénovation de la propriété, ce qui souligne le caractère noble de cette propriété impressionnante. Un autre point fort de cette propriété est la belle piscine, parfaite pour se détendre les chaudes après-midi d’été et se rafraîchir du soleil toscan. De plus, une installation photovoltaïque à la pointe de la technologie contribue à rendre cette propriété économe en énergie. Malgré son emplacement, la villa n’est pas connectée à l’approvisionnement en eau public, mais ce n’est pas du tout un inconvénient. En revanche, la propriété dispose de ses propres trois puits profonds pour l’approvisionnement en eau, ce qui correspond à un haut niveau d’autosuffisance et augmente l’indépendance de la propriété. Cette propriété, qui est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la paix et la tranquillité, pourrait devenir votre retraite personnelle, où vous pourrez vous déconnecter de la vie quotidienne et vous concentrer davantage sur l’essentiel de la vie.

Villa d'environ 280 m² avec dépendance de 90 m² et jardin dans la campagne de Foiano della Chiana. Cette villa principale, en excellent état, s'étale sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale conduit à gauche vers un magnifique salon spacieux avec cheminée, tandis qu'à droite se trouvent une cuisine habitable, une salle à manger et une salle de bains de service. À ce niveau, un accès extérieur mène à une buanderie. L'étage 1, accessible via un escalier intérieur en pierre, comprend 4 chambres et trois salles de bains avec douche, ainsi qu'une terrasse à l'avant de la maison. Un grenier au-dessus complète cette propriété. L'annexe adjacente, rénovée il y a une dizaine d'années, se compose de deux niveaux, avec des caves et des débarras au rez-de-chaussée, et un appartement prêt à l'emploi à l'étage supérieur. La villa a bénéficié d'une rénovation soignée en 2015, alliant caractéristiques d'origine et style classique. La façade extérieure est crépie, et l'intérieur présente des sols en parquet et en terre cuite, avec des plafonds à poutres apparentes. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à granulés de bois. La propriété est entourée d'un jardin d'environ 1000 m² entièrement clôturé et dispose d'un terrain de 1,7 hectare, comprenant terres arables et oliveraies. La villa est idéalement placée dans la campagne de Foiano della Chiana, à proximité du centre et des principaux axes routiers, faisant d'elle une opportunité pour un achat de Villa à acheter Foiano della Chiana.

Immergé dans la verdure de la campagne toscane et à quelques pas du centre thermal de Rapolano Terme, se trouve cette ancienne ferme entièrement rénovée. La propriété a une superficie totale de 700 m2 et est divisée en 8 grands appartements entièrement meublés, maintenant utilisés comme hébergements touristiques. La ferme, entièrement en pierres apparentes, a été entièrement rénovée avec soin et respect du style architectural et des origines, mettant en valeur les matériaux d'origine mais garantissant un confort moderne. La propriété est entourée d'environ 15 hectares de terrain, en partie jardin privé et en partie bois, et abrite une magnifique piscine avec solarium où vous pourrez vous détendre pendant l'été, nous trouvons également des sentiers de randonnée et un grand patio. Le parc dispose de différents espaces de détente où vous pourrez passer des moments de détente en compagnie d'amis et de famille et vous immerger dans une nature préservée. Un ravissant ruisseau borde la propriété. La conformation de la propriété permet à la fois d'être utilisée comme résidence privée, moyennant quelques modifications internes, et de poursuivre l'activité d'hébergement.

Nichée au milieu des oliveraies de Valdichiana, cette villa raffinée se dresse au sommet d’une colline à Foiano della Chiana, offrant une vue panoramique à couper le souffle qui s’étend sur 80 kilomètres, englobant Cortona, Castiglion Fiorentino et la vallée vallonnée en contrebas. Une oasis exclusive mêlant confort moderne et matériaux naturels, assurant une intimité et une sérénité totales.D’une superficie de 465 m², l’intérieur de la villa est conçu pour un confort ultime et enrichi de détails exquis. Sept chambres, chacune avec une salle de bains privative ornée de travertin naturel, offrent des retraites luxueuses. Les quatre cuisines entièrement équipées sont parfaites pour toutes les occasions, idéales pour les amateurs de cuisine. Des matériaux tels que le parquet en chêne massif et le mobilier artisanal sur mesure ajoutent chaleur et sophistication aux espaces, qui comprennent des salons lumineux, un espace détente avec sauna et chromothérapie, et un salon central qui forme le cœur de la résidence.Entourée d’un terrain de 50 000 m², la villa est immergée dans des oliveraies séculaires et des jardins méditerranéens méticuleusement aménagés. La piscine à débordement, chauffée et conçue avec des matériaux antidérapants, est un chef-d’œuvre contemporain parfaitement intégré dans l’environnement naturel. Les vastes espaces extérieurs, y compris les patios et les espaces de barbecue avec un four à bois, sont idéaux pour les repas et les divertissements en plein air. Depuis les terrasses et les jardins, profitez de vues panoramiques spectaculaires s’étendant jusqu’à 80 kilomètres, offrant des couchers de soleil inoubliables et un lien profond avec la beauté de la Toscane.La villa est équipée d’une technologie de pointe : ventilation mécanique contrôlée, panneaux solaires et système photovoltaïque de 10,78 kW. Chaque chambre dispose d’un système de climatisation autonome, assurant un confort maximal tout au long de l’année. L’éclairage LED et les fenêtres avec stores intégrés offrent une fonctionnalité et un attrait esthétique sans faille. Une annexe indépendante agrémente la propriété, tandis qu’un garage et de nombreuses places de parking complètent les commodités.Foiano della Chiana, au cœur de la Valdichiana, est un excellent exemple d’urbanisme médiéval avec un centre historique de la Renaissance riche en art. Il se trouve sur la Strada del Vino Terre di Arezzo, une route des vins qui met en valeur les vins DOC et les délices culinaires de la région. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux villes d’art comme Montepulciano, Pienza et Arezzo.Foiano della Chiana 1,4 kmMontepulciano 19 kmPienza 30 kmArezzo 40 kmAéroport de Florence 109 km

Dans une zone de valeur environnementale, avec vue panoramique, on vend des fermes avec des annexes diverses d’environ 1.000 m2, entièrement rénovée et divisée en appartement maître, deux appartements de 40 m2 chacun, un autre appartement de 57 m2, plusieurs salons, cuisine industrielle 60 m2, studio avec salle de bains, 2 chambres avec salle de bains intérieure, et kitchenette. Garage de 150 m2, grand parc avec plantes ornementales de haute tige séculaires, haies de pelouse et terrain polyvalent de football et de tennis. Dans lequel nous trouvons dépendance de 50 m2 en bois et dépendance supplémentaire, dans laquelle il y a 2 appartements de 75 m2 chacun, grand kiosque pavé de 400 m2 périssé par des murs de cloison, entièrement éclairé. La propriété dispose de 12 terres agricoles en partie arables ou de pâturage et en partie de bois de haute tige (leccio), dans lequel nous trouvons hangar agricole de 150 m2 et 2 puits artésiens. A.p.e classe « D ».

Ferme typique toscane avec piscine à vendre Ferme avec piscine à Chianti à vendre. Dans la merveilleuse campagne toscane, à environ 30 minutes du centre historique de Sienne, de Cortona et de la splendide ville étrusque d’Arezzo. La propriété finement restaurée de 800 m², avec 10 chambres et 13 salles de bains, date de 1400 et a été achevée par la Congrégation de Santa Maria della Scala. Cette villa est actuellement utilisée comme hébergement et offre un restaurant spacieux et confortable à l’intérieur. La propriété principale compte 7 appartements, dont 5 sont utilisés pour des locations touristiques, chacun avec son propre salon, une petite cuisine, une chambre et une salle de bain. Les deux autres appartements, dans lesquels résident les propriétaires, comprennent chacun 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu’un loft comble confortable de 60 m². Toutes les pièces proviennent de l’ancienne ferme d’origine, conservant le charme rustique toscane grâce à l’utilisation de matériaux typiques de la région siennoise. Une grande cour intérieure avec des colonnes historiques encore conservées nous mène au restaurant avec une grande salle lumineuse. Elle se caractérise par de magnifiques arches, une cuisine professionnelle et 3 salles de bains. L’espace extérieur comprend une véranda confortable, une piscine avec hydromassage et un solarium équipé de chaises longues et de parasols. La propriété comprend environ 35 hectares de terrain, partiellement boisés et en partie cultivés avec des oliveraies et des vignobles, deux étangs et de nombreux parkings couverts et non couverts. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette ferme avec piscine à vendre à Chianti. RÉF. : 6943 RÉF. 6943 Lire la description complète

Superbe villa du 16ème siècle située dans les collines toscanes, avec deux piscines, un parc de plus de 4 hectares, une dépendance et une chapelle privée. La villa principale, qui s'étend sur plus de 1000 m², est composée de deux corps interconnectés alliant un espace seigneurial et une ancienne ferme soigneusement restaurée. Le rez-de-chaussée de la partie seigneuriale offre une entrée majestueuse, une cuisine spacieuse et des salons ornés de fresques créant une atmosphère unique. Les étages supérieurs comprennent 10 grandes chambres avec salles de bains attenantes, dont certaines disposent de baignoires à remous. La partie ferme, répartie sur deux niveaux, dispose d’un grand salon, d'une cuisine et de plusieurs chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire. En plus de la chapelle privée de 55 m², la propriété inclut une ancienne grange, maintenant un appartement avec cuisine et salle à manger. À l'extérieur, la vaste cour clôturée est agrémentée d'un jardin à l'italienne et de deux piscines, l'une d'elles pourvue d'un système d'hydromassage. Les espaces verts sont idéals pour la détente, avec un barbecue et des installations de loisirs. En parfait état, la villa présente des matériaux nobles et authentiques, en harmonie avec son époque. Elle constitue une magnifique opportunité d'achat de villa de luxe à Foiano della Chiana, se prêtant également à un projet d'hébergement. Idéalement située dans la basse Toscane, à proximité des services essentiels et des axes routiers, cette villa est un choix judicieux pour ceux qui recherchent une propriété exceptionnelle.

Découvrez cette villa à vendre à Foiano della Chiana, un magnifique exemple d'architecture Art Nouveau du début du XXe siècle, entourée d'un jardin italien, d'écuries et d'une piscine. La propriété, d'une superficie d'environ 1000 m², se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atrium central impressionnant, des salons élégamment meublés et une cuisine spacieuse avec cheminée. L'étage supérieur abrite des chambres et des salles de bains, tandis qu'un étage mansardé à rénover offre la possibilité d'accéder à une tourelle offrant une vue panoramique à 360 degrés sur les collines toscanes. Le sous-sol comprend de vastes caves pour une utilisation variée. En plus de la villa, le jardin d'hiver de 330 mètres carrés et les dépendances comprenant un garage et un box à chevaux en parfait état ajoutent au charme de ce bien. Le parc de 14 hectares, avec jardin italien, piscine, oliviers, vignoble et volières, complète cet ensemble. Les finitions intérieures de haute qualité reflètent l'élégance des villas du début du XXe siècle. Cette propriété convient idéalement pour des événements, des cérémonies ou comme boutique-hôtel, tout en étant parfaite pour les passionnés de chevaux. Idéalement située en Toscane, proche des principaux services et à seulement 20 minutes d'Arezzo, cette villa de luxe à acheter à Foiano della Chiana est un véritable trésor.

Charmante ferme du XVe siècle avec piscine panoramique et annexe, à quelques minutes de Rapolano Terme. Immergée au cœur des collines siennoises, cette charmante ferme datant des années 1400 a fait l'objet d'une restauration experte au début des années 2000 qui a préservé son âme toscane : poutres apparentes, arcs en briques, sols en terre cuite. La propriété comprend 10 chambres et 13 salles de bains, réparties dans plusieurs unités parfaitement organisées, idéales à la fois pour l'hébergement et comme résidence privée pour ceux qui souhaitent accueillir des amis et de la famille tout en conservant indépendance et confort. La dépendance, composée de deux appartements, est adjacente à la ferme. À l'extérieur, le paysage s'ouvre sur un jardin bien entretenu avec une grande piscine et un espace solarium, lieu de détente et de couchers de soleil inoubliables. L'irrigation est assurée par un lac de récupération des eaux de pluie, tandis que le système de chauffage et l'air conditionné garantissent le confort en toute saison. Tous les principaux services sont facilement accessibles dans le village voisin de Serre di Rapolano. Asciano est accessible en quelques minutes, Sienne en 40 minutes environ. Les aéroports de Pérouse et de Florence sont à environ 60 et 90 minutes respectivement. Un lieu où l'histoire rencontre le charme de la campagne toscane, parfait pour ceux qui rêvent d'une résidence ou d'un logement de charme dans le cœur le plus authentique de l'Italie. L'adresse publiée est purement indicative.

Superbe villa moderne d'une superficie de 530 m², comprenant une annexe et une piscine, le tout sur un jardin soigneusement entretenu de 3 500 m². L'oliveraie de 30 000 m² produit une huile d'olive toscane reconnue à l'international. Conçue avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, la villa utilise des matériaux modernes et offre tout le confort contemporain, la rendant ainsi à la fois belle et technologiquement avancée. Description : Nichée à quelques kilomètres de Cortona, cette villa se trouve sur une colline typiquement toscane, entourée d'un paysage rural paisible. Un portail automatique ouvre l'accès à une propriété entièrement clôturée et sous surveillance vidéo. En entrant, vous serez accueillis par un grand porche qui mène à un spacieux salon illuminé par de grandes fenêtres donnant sur la campagne environnante, avec une vue s'étendant d'Arezzo à Chiusi à travers la vallée de Chiana. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne bien équipée, une salle de bain pour les invités, et un bureau. À l'étage, trois chambres doubles avec placards et salles de bains privatives assurent confort et intimité. Une partie de la villa principale est aménagée pour inclure deux unités de vie indépendantes, chacune avec un accès direct depuis le jardin. Ces appartements possèdent un grand espace de vie avec cuisine, salle de bains et chambre double.L'annexe, située à quelques mètres de la maison principale, dispose d'une grande pergola et d'un espace de vie lumineux donnant sur la piscine, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains. Le sous-sol comprend un espace technique, un garage de 80 m² pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'un espace pour cave et rangement.Espaces extérieurs : La villa est totalement clôturée et entourée d'un jardin exclusif de 3 500 m² avec une variété de plantes méditerranéennes. Une clôture en bois sépare le jardin de l'oliveraie de 30 000 m², où se trouvent 350 oliviers anciens et près de 3 000 oliviers intensifs. La propriété s'étend sur environ 5 hectares et comprend une piscine à débordement de 6 x 12 m, purifiée et chauffée, dans un cadre extérieur magnifique. État et finitions : La villa se distingue par son excellence technologique avec une classe énergétique A 4, un exemple exceptionnel d'innovation et de confort. Les salles de bains sont en travertin de qualité, équipées de douches à l'italienne et bains à remous, un sauna avec chromothérapie y ajoute une touche de luxe. Les sols en parquet et les menuiseries avec stores intérieurs permettent de contrôler la lumière et la chaleur. La villa est entièrement équipée de domotique, de chauffage au sol réglable dans chaque pièce et d'une climatisation. Les panneaux solaires assurent la production d'eau chaude. Utilisations potentielles : Cette villa est idéale comme résidence secondaire pour apprécier l'atmosphère de la région du Chianti Classico et les villes historiques d'Italie. Elle représente également un excellent investissement pour le marché des résidences de prestige, attirant une clientèle internationale en quête d'un cadre unique pour se ressourcer. Une véritable oasis de tranquillité dans la campagne toscane. Localisation : Située sur la colline de Foiano Della Chiana, au cœur du Val di Chiana, la villa offre une vue sur Cortona, Castiglion Fiorentino et le lac Trasimène. Proche de tous les services essentiels, elle est idéalement placée pour accéder aux principales villes historiques de la Toscane.

Dans une zone importante avec vue panoramique, à vendre villa nouvellement construite de m². 255 en plus de l’annexe de m². 30 et grand jardin, m². 2000 partiellement oliveraie, entièrement clôturée, avec 2 entrées les deux allées. La maison est située au sol par un sous-sol, dans lequel nous trouvons: grand garage, cave, buanderie, salle de bains, salon utilisé comme taverne avec cheminée, four à pizza et placard. Sur la mezzanine, nous trouvons: porche extérieur, hall d’entrée, salon cheminée et terrasse, cuisine avec véranda, couloir, 2 chambres, salle de bains et autre chambre principale avec dressing, dressing et salle de bains privative. A l’étage mansardé, nous trouvons: couloir, salon, 2 chambres, dont 1 avec terrasse panoramique et salle de bains. A.p.e.class fr. « B ».

À vendre, un corps de ferme à Sinalunga, situé au cœur de la Valdichiana toscane, dans un paysage d'une rare beauté entre Sinalunga et Lucignano. Cette charmante propriété entièrement restaurée, actuellement utilisée comme maison de vacances, s'étend sur plus de 1 200 m². Le hameau préserve l'authenticité des Léopoldins toscans et comprend un manoir historique du XVIIIe siècle, 10 appartements indépendants totalisant 26 chambres, des espaces communs élégamment aménagés et plusieurs dépendances. La villa principale, construite en 1760, sur 3 niveaux, comprend une loggia d'entrée, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres avec salle de bains, un salon panoramique et une tourelle. La propriété inclut également un appartement à deux niveaux avec salle de séjour, cuisine et 2 chambres, ainsi que 6 autres appartements indépendants. S'étendant sur environ 18 hectares, le domaine comprend un parc d'un hectare, deux piscines et des terres agricoles. Récemment restaurée avec soin, la propriété allie le charme rustique de tradition toscane et le confort moderne, offrant une proposition unique pour un achat corps de ferme de luxe à Sinalunga. Située à environ 3 km des services principaux et proche des villes d'art accessibles en une heure de voiture, c'est un investissement idéal pour ceux qui recherchent une résidence de charme en Toscane.

Villa historique en pierre méticuleusement rénovée à SinalungaDescription de la propriétéNichée au cœur de la Valdichiana toscane, entourée de paysages à couper le souffle, cette prestigieuse propriété est le fruit d'une restauration soignée qui met en avant son caractère authentique. La résidence, préservant l'âme de l'ancienne léopoldine toscane, s'étend sur plus de 600 m² et comprend un manoir historique datant de 1760, sur trois niveaux. À l'intérieur, vous trouverez une vaste loggia d'entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine de style traditionnel, cinq chambres avec salles de bains privatives, un grand salon panoramique et une charmante tourelle offrant une vue pittoresque sur la campagne environnante. À proximité de la villa, une dépendance comprend un appartement indépendant sur deux niveaux, avec un salon, une cuisine et deux chambres avec salles de bains.Espaces extérieursLa propriété s'étend sur un terrain privé d'environ 5 hectares, agrémenté d'un parc paysager soigneusement entretenu, avec des chemins en pierre, des haies ornementales et des murs en pierre sèche organisant harmonieusement chaque espace. La piscine, réservée à la villa, est une oasis de détente offrant une vue imprenable sur le paysage toscan. Le terrain comprend environ 2 hectares d'oliveraies et 4 hectares de terres arables, s'intégrant parfaitement dans le cadre naturel du domaine.État et finitionsLa restauration a été effectuée avec une attention particulière, respectant la structure d'origine tout en mettant en valeur chaque détail architectural. Les intérieurs allient le charme rustique de la tradition toscane – avec des poutres apparentes, des cheminées d'origine et des finitions artisanales – au confort moderne. Les meubles choisis avec soin reflètent un style rustique et élégant, apportant chaleur et authenticité.Potentiel d'utilisationCette propriété, par sa taille et sa configuration, représente une opportunité idéale pour différentes utilisations. Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle conviendrait également comme résidence privée ou lieu d'événements prestigieux. La polyvalence des espaces et la beauté du cadre font de cette villa une option attrayante pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe Sinalunga ou une vente Villa de luxe Sinalunga.SituationLe domaine bénéficie d'un emplacement privé mais stratégique, à seulement 3 km des commodités, à 10 minutes du village médiéval de Lucignano et à 13 km de l'autoroute A1 Valdichiana. Les villes d'art de Florence, Sienne, Pérouse, Arezzo et Montepulciano sont accessibles en moins d'une heure, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des richesses culturelles et des liaisons de transport.