ventes de maisons et villas de luxe à Castelnuovo Berardenga, Italie

Découvrez cette propriété à vendre située à Gaiole in Chianti, dans la belle région de Sienne en Toscane. Cette superbe propriété, en grande partie restaurée, s'étend sur plus de 15 hectares de paysages vallonnés, où les vignobles, les oliveraies et les forêts se mêlent harmonieusement pour offrir une vue panoramique à couper le souffle. La villa principale, un exemple remarquable de l'architecture toscane, a été le refuge de personnalités éminentes, notamment Galileo Galilei. Elle conserve des éléments d'origine tels que ses pavés en terre cuite et ses poutres en bois, apportant une touche d'authenticité et d'histoire à cet espace de vie. Cette villa comprend sept chambres, cinq salles de bains, de vastes salons, des espaces de salle à manger intérieurs et extérieurs, ainsi qu'une piscine de 90 m² au design unique. En outre, la propriété comprend six maisons de campagne, dont trois ont été soigneusement restaurées, offrant un potentiel d'accueil pouvant atteindre 26 chambres ainsi que deux piscines et de nombreux espaces polyvalents, parfaits pour recevoir la famille ou les invités. Les points forts incluent un ancien fien, un espace événementiel lumineux, une chapelle privée du XVIIIe siècle restaurée avec soin, ainsi qu'un parc centenaire avec des jardins en terrasses entourant une piscine panoramique, idéal pour se relaxer en pleine nature. Ce bien est non seulement une résidence exceptionnelle, mais aussi une opportunité d'investissement solide au cœur de la Toscane, une région renommée pour son patrimoine culturel et naturel. Pour toute information supplémentaire, photos, vidéos ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Dr Tomaso Treves de Bonfili au 0236533371 ou par email à t.treves@barnes-international.com.

Découvrez un exceptionnel Corps de ferme de luxe à acheter à Gaiole in Chianti, dans le département de Sienne et la région Toscane. Cet ancien hameau, niché au cœur du renommé Chianti Classico, s'étend sur environ 270 hectares de terres, alliant vignobles, oliveraies et bois. Composé de deux manoirs charmeurs et de 3700 mètres carrés d'espaces, il offre une opportunité unique pour la vente de cette propriété d'exception, parfaitement équipée pour des activités agritouristiques. La villa principale de 470 mètres carrés, rénovée dans les années 90, présente sept chambres doubles, six salles de bain et un grand salon. Les quatre appartements indépendants, entourés de terrasses panoramiques, garantissent une intimité inégalée. Avec ses installations vitivinicoles opérationnelles et sa cave de production, cette propriété représente un investissement de choix pour ceux souhaitant explorer l'achat d'un Corps de ferme de luxe à Gaiole in Chianti. Le cadre paisible, agrémenté d'une piscine panoramique et de magnifiques vues sur les collines de Chianti, offre un cadre de vie idyllique.

À vendre, un ancien hameau situé au cœur de Gaiole in Chianti, dans la province de Sienne, en Toscane. Ce corps de ferme de luxe Gaiole in Chianti offre une exploitation viticole et oléicole sur environ 270 hectares de terres exclusives, comprenant des vignobles de renom et des oliveraies. La propriété s'étend sur environ 3700 mètres carrés et comprend deux manoirs au charme indéniable, intégrant des activités agritouristiques. Le hameau se démarque par sa piscine panoramique, nichée au sommet d'une colline douce, et ses paysages enchanteurs de vignes et d'oliviers séculaires. La villa principale de 470 mètres carrés, rénovée dans les années 1990, s’étale sur trois niveaux pour accueillir sept chambres doubles, six salles de bain, un vaste salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine-salle à manger. À proximité, une autre structure en pierre abrite quatre appartements indépendants, comprenant cuisines et salons. Sur ses 270 hectares, la propriété offre également des espaces extérieurs privés autour de chaque maison, ainsi que des jardins et terrasses pour un cadre de vie unique. La piscine est un atout supplémentaire pour les hôtes, offrant des vues imprenables sur les vignobles et l’oliveraie. Avec ses installations conformes aux normes et ses finitions typiquement toscanes, cette propriété est un investissement idéal pour ceux en quête d'un corps de ferme de luxe à acheter à Gaiole in Chianti, souhaitant poursuivre une activité viticole et oléicole tout en bénéficiant d'une activité d'hébergement lucrative.

À vendre, un superbe Corps de ferme de luxe à acheter Gaiole in Chianti, situé dans le département de Sienne, en Toscane. Cette magnifique ferme rustique en pierre, d'une superficie totale de 650 m², comprend une annexe et un bâtiment en ruine à restaurer. La propriété, ancien moulin datant de 1700, a été entièrement rénovée et se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour double avec cheminée, une cuisine avec cheminée donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains de service et des espaces techniques. Le premier étage comprend un second salon, une cuisine, une salle de bains, et deux chambres pouvant former un appartement séparé, tandis que le deuxième étage accueille trois chambres et une salle de bains. À proximité de la maison principale, une belle annexe dotée d'un salon, d'une kitchenette et de deux chambres doubles confère un charme supplémentaire à ce Corps de ferme de luxe Gaiole in Chianti à vendre. À l'extérieur, vous profiterez d'une splendide piscine et d'un grand terrain de 9 hectares avec un vignoble de Merlot IGT et une oliveraie. Cette propriété, entièrement équipée et en excellent état, se prête à divers usages, que ce soit comme résidence privée, lieu d'hébergement ou exploitation agricole. Un véritable havre de paix à proximité des célèbres villes de Florence et de Sienne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Corps de ferme de luxe Gaiole in Chianti.

Charmante ferme en pierre, d'une superficie d'environ 650 mètres carrés, incluant une dépendance et des ruines à restaurer, située dans la renommée région de Gaiole in Chianti. Cette propriété, ancien moulin du 18e siècle, a été soigneusement rénovée et s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux double salon avec une cheminée imposante, une cuisine équipée d'une cheminée donnant sur le jardin, une salle de bain de service, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, vous découvrirez un second salon avec cuisine, une salle de bain et deux chambres, créant ainsi la possibilité d'un appartement indépendant. Le deuxième étage est consacré à la zone de couchage avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains. À proximité de la maison principale se trouve une belle annexe, comprenant au rez-de-chaussée un salon confortable avec kitchenette et salle de bain, tandis que le premier étage abrite deux chambres doubles. La propriété dispose également d'un garage de 80 m², d'une cave entièrement équipée pour la production de vin, ainsi que d'un bâtiment rustique de 208 m² à restaurer, offrant un potentiel pour un appartement ou un restaurant. L'emplacement est enchanteur, offrant une vue panoramique sur les collines toscanes, tout en garantissant intimité et accessibilité via un chemin de terre bien entretenu. Immergée dans ses 9 hectares de terrain, cette ferme est entourée de 8 hectares de vignoble Merlot IGT, d'une oliveraie avec 100 oliviers et d'un verger de 400 arbres. Un auvent charmant avec table et chaises permet de profiter de moments de détente en extérieur. Les installations sont modernes avec chauffage GPL, Internet et électricité en place. Récemment rénovée, la propriété se trouve dans un excellent état, nécessitant juste une légère modernisation. Cette magnifique maison, idéalement située, peut être utilisée comme résidence privée, établissement d’hébergement, ou même une ferme. Un véritable havre de paix à proximité des célèbres villes de Florence et Sienne, parfaite pour un achat Maison de luxe Gaiole in Chianti.

Au cœur des magnifiques collines du Chianti Classico, à proximité de Gaiole, cette villa entièrement rénovée avec soin se trouve dans un emplacement privilégié au sommet d'une colline. Les intérieurs, ornés de sols en terre cuite d'origine et de poutres blanchies à la chaux, bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Comprenant une villa principale sur trois niveaux, une dépendance et un terrain d'environ 6,5 hectares avec piscine à débordement, cette propriété est un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée d'appareils haut de gamme est reliée à un niveau inférieur abritant la salle à manger, l'accès à la cave, un débarras, une salle de bains spacieuse et une chambre double avec dressing. Le premier étage, accessible par une entrée indépendante, comprend un double séjour et une deuxième chambre double avec salle de bains privative. L'extérieur de la villa est agrémenté d'un espace convivial avec gazebo, pergola et mobilier de jardin, idéal pour se détendre ou recevoir. La maison d'amis, séparée pour garantir l'intimité de ses hôtes, comprend également un grand séjour avec cuisine et une chambre double avec salle de bain. Avec une vue imprenable sur les collines environnantes, les espaces extérieurs conviviaux invitent à des repas en plein air. Cette propriété s'étend sur environ 6,5 hectares avec des oliviers et un vignoble, et la villa, entièrement meublée, est prête à être habitée. Située à seulement 25 minutes du centre de Gaiole in Chianti et des principaux services, à 40 km de Sienne et à 65 km de Florence, cette villa est une excellente opportunité pour un achat de corps de ferme à acheter à Gaiole in Chianti.

Nichée au cœur de la campagne toscane, à proximité du centre thermal de Rapolano Terme, cette ancienne ferme récemment rénovée est à vendre. Avec une superficie totale de 700 m2, elle se compose de 8 grands appartements meublés, idéaux pour l'accueil touristique. La structure, entièrement en pierres apparentes, a été restaurée avec soin, préservant son style architectural tout en intégrant des conforts modernes. Entourée de 15 hectares de terrain, le parc offre un jardin privé, des bois, une grande piscine avec solarium, ainsi que des espaces de détente propices aux moments en famille ou entre amis. Un charmant ruisseau borde cette propriété, ajoutant à son attrait naturel. Ce Corps de ferme de luxe à acheter à Rapolano Terme peut servir à la fois de résidence privée, avec quelques aménagements, ou continuer à fonctionner en tant qu'hébergement, faisant de cet achat une opportunité rare.

Corps de ferme à vendre à Rapolano Terme, Sienne, en Toscane. Nichée dans la magnifique campagne toscane, cette propriété restaurée de 800 m² est située à environ 30 minutes des centres historiques de Sienne, Cortona et Arezzo. Datant de 1400, elle a été magnifiquement rénovée par la Congrégation de Santa Maria della Scala. Cette ferme comprend 10 chambres et 13 salles de bains, ainsi qu'un spacieux restaurant, parfait pour un projet d'hébergement. La partie principale de la propriété se compose de 7 appartements, dont 5 sont destinés à des locations touristiques, offrant chacun un salon, une petite cuisine, une chambre et une salle de bain. Les deux appartements réservés aux propriétaires disposent de 2 chambres, 2 salles de bains et d'un loft confortable. L'architecture conserve le charme rustique de la région grâce à l'utilisation de matériaux traditionnels. La grande cour intérieure avec ses colonnes historiques mène à un restaurant lumineux, équipé d'une cuisine professionnelle. L'extérieur comprend une véranda, une piscine avec hydromassage et un solarium. Le domaine s'étend sur environ 35 hectares, avec des oliveraies, des vignobles et deux étangs. Pour découvrir cette incroyable propriété, contactez-nous pour des informations sur l'achat de ce corps de ferme à Rapolano Terme.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située au cœur des magnifiques Crete Senesi, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 600 hectares dans l'une des régions les plus authentiques de Toscane, à seulement deux kilomètres de Rapolano Terme et à proximité de Sienne. Le cadre naturel est d'une beauté remarquable : collines, oliveraies, bois et champs cultivés s'entrelacent avec des panoramas à couper le souffle tout au long de l'année. Le domaine est traversé par un réseau de sentiers invitant à de longues promenades, vous permettant de découvrir la faune locale. Les escarpements de ce paysage, qui s'illuminent de couchers de soleil spectaculaires, ajoutent à la magie de cet endroit, parfait pour ceux en recherche d'intimité, de beauté et d'authenticité. COMPOSITION La propriété se compose de dix fermes, judicieusement réparties sur le terrain, chacune bénéficiant d'une vue privilégiée sur la campagne environnante. Cinq d'entre elles ont été entièrement restaurées et sont actuellement utilisées pour l'hébergement, alliant le charme de la tradition toscane au confort moderne. Les autres fermes, partiellement à rénover, présentent un potentiel de développement intéressant pour une activité hôtelière ou la création de résidences privées. Le domaine comprend également cinq lacs artificiels et une charmante église paroissiale romane, idéalement située à proximité des fermes principales et dédiée aux cérémonies. Les appartements et suites ont été conçus pour offrir indépendance et confort, avec kitchenette équipée et espaces bien agencés. ÉTAT ET FINITIONS Les fermes restaurées ont bénéficié d'une restauration architecturale minutieuse, respectant les traditions de construction toscanes. Les intérieurs sont dotés d'éléments authentiques tels que poutres apparentes, sols en terre cuite artisanaux et murs en pierre locale, intégrés harmonieusement avec des solutions modernes pour un maximum de confort. Les appartements, fonctionnels et raffinés, sont équipés de cuisines modernes et d'espaces extérieurs privés, idéaux pour accueillir une clientèle exigeante. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété est entourée d'un cadre naturel haut en couleur, comprenant des champs cultivés, des oliveraies, des vignobles et des zones boisées. Les cinq lacs ajoutent une dimension esthétique et fonctionnelle, tandis qu'une piscine panoramique d'eau salée, nichée au milieu des oliviers et accessible depuis chaque ferme, garantit un cadre relaxant. L'ensemble du domaine est traversé par des sentiers aménagés pour des excursions à pied ou à vélo, avec des espaces réservés aux activités agricoles et potagères. UTILISATION ET POTENTIEL Ce domaine représente une opportunité unique pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter Rapolano Terme. Actuellement en activité agritourisme, il produit du vin, de l'huile d'olive, de la charcuterie et d'autres spécialités locales, avec possibilité de ventes directes et de visites. L'extension du terrain ainsi que la présence de fermes à rénover offrent un potentiel considérable pour développer une activité hôtelière ou créer des résidences privées. Ce bien rare ne manquera pas d'attirer les investisseurs en quête d'une Maison de luxe Rapolano Terme.

Située dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique, cette maison de luxe à acheter à Rapolano Terme est une opportunité unique. Elle comprend des espaces raffinés d'environs 1.000 m², entièrement rénovés, divisés en un appartement principal et plusieurs autres appartements. Vous y trouverez également divers salons, une cuisine industrielle spacieuse, un studio avec salle de bains, ainsi que deux chambres avec salle de bains attenante. La propriété inclut un garage de 150 m², un vastes parc agrémenté de plantes ornementales centenaires et un terrain polyvalent de football et tennis. De plus, il y a une dépendance en bois de 50 m² assortie d'autres dépendances comprenant deux appartements de 75 m². Un kiosque pavé de 400 m², entièrement éclairé, complète cet ensemble. La propriété est agrémentée de 12 hectares de terres agricoles, en partie arables et en partie boisées, avec un hangar agricole de 150 m² et deux puits artésiens. Ne manquez pas cette vente de maison de luxe à Rapolano Terme.

À vendre, corps de ferme à Gaiole in Chianti, Sienne, en Toscane, en plein cœur des collines du Chianti Classico. Ce domaine viticole de 13 hectares comprend 11,5 hectares de vignes cultivant des variétés renommées telles que le Chianti Riserva et le Super Tuscan. La propriété dispose d'une cave de production spacieuse de 480 m², d'une ferme en pierre typique et d'une ruine à restaurer. Ce bien se compose de trois bâtiments élégants, proches les uns des autres, formant un ensemble harmonieux au sein de la région viticole. La cave, parfaitement équipée, produit environ 80 000 bouteilles par an. La ferme dans le hameau nécessite des travaux de rénovation, tandis que la ruine peut être réaménagée en logement. Les 13 hectares de terrain, dont 11 consacrés à des vignes de Sangiovese, Merlot et Ancellotta, offrent un cadre vallonné et un potentiel entrepreneurial pour une activité d'hébergement ou une station vinicole. Situé à Gaiole in Chianti, ce corps de ferme est une opportunité rare pour investir dans un lieu riche en histoire et en gastronomie.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Chiusdino, située en plein cœur de la Maremme Toscane, à seulement 30 km de Sienne et 80 km de Grosseto. Ce bien historique, construit au début des années 1400 et ayant servi de dépôt militaire pour la République de Sienne, a été récemment rénové tout en respectant les traditions locales. Elle se compose d'un vaste porche, de deux salles d'époque transformées en salles à manger, et d'une cuisine moderne. La propriété comprend également une dépendance et des locaux pour le personnel. Enveloppée par la nature, elle s'étend sur 490 hectares, incluant deux lacs et diverses surfaces agricoles, favorisant la flore et la faune locales. Avec une superficie construite totale de 431 m2 pour la maison principale, 151 m2 pour la dépendance et 226 m2 pour l'entrepôt, cette Maison de luxe à acheter à Chiusdino offre également une concession séculaire comme réserve de chasse. Un cadre idyllique pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et activités de plein air.

À Asciano, au cœur de la Crète Toscane, se trouve cette belle ferme du XIXe siècle, entourée de verdure et soigneusement restaurée pour allier confort et charme typique de la région. Avec une superficie habitable d'environ 560 m², la propriété s'étend sur deux niveaux et plusieurs bâtiments, offrant un vaste espace de vie. Elle compte 15 pièces, dont 10 chambres élégamment aménagées et 9 salles de bains bien agencées, assurant un cadre de vie raffiné pour la famille et les invités. La cuisine est un espace inspirant pour les amateurs de gastronomie, et une cheminée y ajoute une touche de chaleur appréciable. À l'extérieur, le parc qui entoure la propriété offre une oasis de calme ainsi qu'une piscine splendide, idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été tout en profitant des vues magnifiques. Située dans la ville pittoresque d'Asciano, cette propriété constitue une opportunité d'achat Maison de luxe Asciano, offrant un cadre de vie idyllique et un accès facile aux merveilles de la Toscane. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite privée.

Dans les collines pittoresques de Crete Senesi, en Toscane, se trouve ce magnifique corps de ferme à vendre à Asciano. Cette propriété en pierre, riche en histoire et en charme, offre un cadre serein où la beauté naturelle règne en maître. La ferme principale dispose d'espaces de vie spacieux avec de belles cheminées en pierre, une cuisine traditionnelle équipée d'un four à bois, et un bureau donnant sur une cour intérieure romantique. Les chambres et salles de bains, harmonieusement organisées sur deux niveaux, sont accessibles par un escalier extérieur en pierre. À proximité, une grande annexe rénovée abrite deux appartements indépendants, chacun avec son salon, sa cuisine ouverte, ses chambres doubles et ses salles de bains, idéaux pour accueillir des invités. Le parc privé entourant la maison comporte des zones ombragées et une piscine panoramique. Le terrain de 27 hectares est orné d'oliveraies et d'une nature préservée. Ce corps de ferme à acheter à Asciano est parfait comme résidence principale, offrant à ceux qui en font l'acquisition un cadre de vie unique alliant nature et authenticité.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Asciano, Sienne, en Toscane. Cette propriété spacieuse de 500 m2 s'étend sur environ 50 hectares et a été soigneusement restaurée à partir d'une ancienne ferme. Elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, bordé par le panorama pittoresque de la campagne toscane, à quelques kilomètres de Sienne. Le chemin menant à la propriété offre une intimité assurée et un silence propice à la détente, loin du stress quotidien.Le jardin, bien entretenu et clôturé d'environ un hectare, comprend une grande piscine de 11m x 6m, un bain à remous et des gloriettes idéales pour déguster dîners et petits déjeuners, rafraîchis par la brise estivale grâce à la position privilégiée de la villa.L'intérieur de ce bien a été modernisé tout en préservant le charme typique des fermes toscanes. Avec ses trois chambres doubles et trois cuisines, ce lieu est conçu pour accueillir confortablement ses hôtes. En tout, la villa dispose de 11 chambres et d'autant de salles de bains, offrant des vues inspirantes sur la campagne qui rappellent les chefs-d'œuvre de la Renaissance.Les grands espaces ouverts et les hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale tant pour des vacances reposantes que pour des escapades culturelles, à proximité des célèbres thermes de Rapolano et d'une courte distance de Sienne et Florence. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une villa à acheter à Asciano.

Cette propriété exceptionnelle est un domaine historique situé dans un cadre idyllique à Asciano, au cœur de la célèbre Crete Senesi, reconnue pour ses paysages naturels à couper le souffle et son attrait pour les touristes du monde entier. S'étendant sur 260 hectares, cette annonce de Corps de ferme de luxe Asciano met en avant des terres agricoles fertiles, des oliveraies et de vastes forêts. L'ensemble de la zone est certifié biologique, incarnant une agriculture durable : un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature. Avec 8000 mètres carrés de surface habitable, cette propriété comprend un hameau constitué d'un manoir, d'une ferme et d'une charmante petite église, ainsi que six autres fermes dotées de dépendances agricoles. Tous les bâtiments nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi des possibilités d'individualisation et d'adaptation. La propriété est également agrémentée d'un grand lac naturel et de routes de campagne privées, créant un paysage véritablement enchanteur. Cette offre de vente Corps de ferme de luxe Asciano est une opportunité d'investissement idéale pour divers projets, notamment la construction d'une station balnéaire qui respecte l'histoire des lieux tout en intégrant le confort moderne, ou la rénovation des fermes à la revente. La proximité des célèbres thermes de Rapolano et de la ville historique de Sienne fait de cette propriété un point d'attraction indéniable, assurant un flux touristique constant. Une occasion rare d'acquérir un Corps de ferme de luxe à acheter Asciano, offrant de multiples possibilités dans un des plus beaux paysages vallonnés de Toscane.

Découvrez ce corps de ferme de luxe à acheter à Monteroni d'Arbia, au cœur de la province de Sienne, en Toscane. Cette charmante propriété, située à proximité de Sienne et entourée du cadre enchanteur des Crete Senesi, comprend une ferme principale et une dépendance, le tout niché sur un vaste terrain partiellement paysagé. Le domaine, qui s'étend sur environ 810 mètres carrés, offre des espaces intérieurs accueillants avec des chambres doubles, une piscine chauffée et une véranda agréable pour profiter des journées d'été. Rénovée avec soin à la fin des années 90 en conservant des matériaux typiques de la région, elle présente un style toscan authentique. Avec ses 4 hectares de terres cultivées et la possibilité de poursuivre une activité d'agritourisme, ce corps de ferme de luxe à Monteroni d'Arbia représente une opportunité unique d'investissement en Toscane, alliant sérénité de la campagne et accès facile à la ville de Sienne.

Ferme du XVe siècle avec piscine panoramique et annexe, située à quelques minutes de Rapolano Terme, à Serre di Rapolano, Sienne, Toscane. Immergée au cœur des collines siennoises, cette propriété historique, soigneusement restaurée au début des années 2000, conserve son âme toscane, avec ses poutres apparentes, arcs en briques et sols en terre cuite. La maison offre 10 chambres et 13 salles de bains, réparties sur plusieurs unités, idéales pour une résidence privée ou pour l'accueil d'amis et de famille tout en préservant leur indépendance. La dépendance, comprenant deux appartements, est attenante à la ferme. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigné, une grande piscine et un espace solarium parfaits pour se détendre en admirant les couchers de soleil. L'irrigation provient d'un lac de récupération des eaux de pluie, et un système de chauffage et de climatisation assure un confort toute l'année. Les services principaux sont facilement accessibles dans le village voisin de Serre di Rapolano. Asciano se trouve à quelques minutes et Sienne à environ 40 minutes. Les aéroports de Pérouse et de Florence sont à 60 et 90 minutes respectivement. Ce bien représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Serre di Rapolano, alliant histoire et charme de la Toscane.

Villa élégante à vendre à Sienne, située dans un quartier résidentiel historiquement prestigieux, à proximité immédiate du centre historique, offrant une vue imprenable sur la ville et la campagne environnante. Construite à la fin des années 1700, cette propriété comprend le corps central, la villa principale, une extension utilisée comme appartement privé, une chapelle, deux terrasses panoramiques, de vastes espaces de stockage d’environ 280 mètres carrés, deux garages, une maison à citronnière, un poulailler et un appartement indépendant, ainsi qu’un potager avec 80 oliviers, des tunnels centenaires et un théâtre du XVIIIe siècle, le tout protégé par la Surintendance des Beaux-Arts. La villa s’étend sur trois étages et a bénéficié d’une rénovation complète en 1958 avec des matériaux de haute qualité, tout en préservant son charme traditionnel. Bien qu'elle nécessite une modernisation, l’entrée principale mène à un grand salon, accompagné de deux salons, d’une spacieuse salle à manger, d’une demi-salle de bain, d’uneCuisine généreuse et d’un garde-manger. Au premier étage, on découvre un grand salon et une loggia, utilisés respectivement pour le billard et les moments de détente, ainsi que quatre grandes chambres et deux salles de bains. Le dernier étage abrite deux chambres de service, une salle de bain, un dressing, des greniers et des salles techniques. La villa est proposée partiellement meublée, avec un mobilier de qualité s'harmonisant parfaitement avec son style. Avec sa quadruple exposition, chaque recoin de la maison bénéficie d’un éclairage naturel, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété attenante, connectée par le corps central mais avec une entrée privée, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon, une kitchenette et une salle de bain de service, ainsi qu’au premier étage une chambre double, deux chambres simples, une salle de bain et un salon. Ne manquez pas cette occasion unique d’acheter une villa d’exception à Sienne, au cœur de la beauté toscane et à proximité de toutes les commodités. Négociation confidentielle. Réf. 66115L

Ancienne ferme en pierre à Asciano, située au cœur des Crete Senesi, à proximité du village, d'une superficie totale d'environ 560 m², entourée de 1,3 hectare de terrain. DESCRIPTION L'accès à la propriété se fait par une route privée menant à une cour pavée en travertin. La superficie habitable se répartit sur deux niveaux, avec une chambre et une salle de bain dans la tour. Le grand salon est accessible depuis le rez-de-chaussée, qui comprend également une buanderie et une salle de bain. À l'étage, on trouve la cuisine, une salle supplémentaire, trois chambres et deux salles de bain. Le deuxième étage abrite une tour avec une chambre, une salle de bain et un dressing. Deux grands garages au rez-de-chaussée totalisent environ 70 m², et une partie de la structure est utilisée comme entrepôt, d'environ 80 m², mais peut être convertie en dépendance. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété est entourée d'environ 1,3 ha de terrain, partiellement clôturé et à usage agricole, comprenant un petit olivier et un enclos pour chevaux. Le jardin se trouve à l'arrière, tandis que la cour est pavée en travertin. ÉTAT ET FINITION La propriété a été rénovée selon les normes traditionnelles, tout en intégrant quelques éléments modernes. Le sol du rez-de-chaussée est en terre cuite siennoise originale, tandis qu'à l'étage, un parquet en chêne est posé en chevrons. Les plafonds du rez-de-chaussée sont voûtés, avec des poutres et des tuiles en terre cuite aux étages supérieurs. Un ancien four à pain parfaitement fonctionnel est également présent. POTENTIEL D'USAGE Actuellement utilisée comme résidence privée, avec une petite partie destinée à la location. Il est possible de diviser la propriété pour créer une maison de vacances ou de la conserver en tant que résidence principale. Ce type de maison est très adaptable et personnalisable. EMPLACEMENT & MODE DE VIE Située dans la commune d'Asciano, dans la province de Sienne, cette propriété bénéficie d'un cadre unique. Asciano, village ancien, possède un fragment de sol mosaïque du IVe siècle après J.-C. au cœur de son centre historique. L'Abbaye de Monte Oliveto Maggiore, un magnifique complexe monastique riche en trésors artistiques, se trouve à proximité. Asciano est traversé par la célèbre Via Lauretana, ancienne route étrusco-romaine reliant Cortona à Montepulciano et Sienne. Depuis cet emplacement, il est facile de rejoindre Rapolano Terme, San Giovanni d'Asso, Montalcino, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni et Pienza.