ventes de maisons et villas de luxe à San Gimignano, Italie

Dans la pittoresque campagne de San Gimignano, cet hôtel-boutique représente une charmante oasis de tranquillité. Installé dans un ancien moulin du XVe siècle, le bâtiment a été soigneusement rénové en 2000 puis agrandi en 2012, alliant charme rustique et modernité. Cet espace est parfait pour une clientèle en quête de raffinement et d'authenticité. D'une superficie d'environ 600 m² sur deux étages, l'établissement propose 16 chambres uniques, dotées de détails authentiques comme des poutres apparentes et des sols en terre cuite, tout en offrant une vue imprenable sur les collines toscanes. L'atmosphère d'accueil est élégante et fonctionnelle, garantissant un confort de qualité. L'extérieur est tout aussi attrayant : une piscine de 14 x 7 mètres entourée de jardins soignés, une grande terrasse couverte et 4,6 hectares de terres agricoles. La propriété comprend également une cuisine professionnelle et une salle de petit-déjeuner avec vue sur les jardins. Inclus se trouvent un salon raffiné et des locaux techniques, assurant des services de premier ordre. Le permis de construire pour un nouveau bâtiment de 100 m², prévu pour un spa ou des salles de réunion, représente une opportunité d'expansion unique, dans un environnement où les réglementations sont strictes. Bénéficiant d'un accès privé, cet hôtel-boutique est le choix idéal pour ceux souhaitant un refuge en pleine nature tout en étant à proximité des attraits touristiques de la région. Situé à seulement 5 minutes de San Gimignano, l'une des plus belles villes de Toscane, célèbre pour ses tours médiévales, il constitue un emplacement parfait pour découvrir Sienne, Florence et Pise, toutes facilement accessibles. Profitez dès maintenant de l'opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à San Gimignano.

À vendre, un corps de ferme de luxe à San Gimignano, situé dans le département de Sienne en Toscane. Cet élégant domaine viticole est perché sur les collines, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur un paysage caractéristique. Entouré d'oliveraies séculaires et de prestigieux vignobles, il est à la fois une exploitation active en termes de production d'huile et de vin, ainsi qu'une location pour l'agrotourisme. Un chemin bordé de cyprès toscans mène à la cave, où se déroule l'élaboration et la mise en bouteille des vins, accompagnée d'une maison de gardien. La ferme en pierre du XIXe siècle, fruit d'une rénovation soignée dans un style toscan, s'étend sur 725 m² et abrite 10 appartements de différentes tailles, chacun équipé d'une salle de bain privée. Non loin se trouve un bâtiment de construction récente, actuellement utilisé comme réception. La propriété comprend également une piscine avec solarium et deux autres bâtiments à restaurer de 62 et 120 m². Avec un terrain d'environ 67 hectares, comprenant 22 hectares de vignobles et 6 hectares d'oliviers, cette résidence offre une véritable immersion dans la tradition toscane tout en conservant les conforts modernes. Pour ceux à la recherche d'un achat de corps de ferme de luxe à San Gimignano, cette offre représente une occasion unique.

À la recherche d'un achat Villa de luxe à San Gimignano ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ancien moulin à eau du 14ème siècle, transformé en un hôtel de charme exceptionnel. Nichée au cœur de la province de Sienne en Toscane, cette Villa de luxe San Gimignano à vendre dispose de 16 chambres en-suite, dont deux superbes suites. Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend une réception, un salon accueillant, et une cuisine entièrement équipée. Profitez d'une spacieuse véranda vitrée qui abrite un restaurant, parfait pour les repas en toute saison. L'extérieur de cette Villa de luxe à acheter à San Gimignano est tout aussi enchanteur, avec un jardin méditerranéen de 7500 mètres carrés et une piscine panoramique dominant un paysage idyllique. Vous pourrez admirer des vues imprenables sur la campagne toscane, entourée de champs de tournesols et de blé. La propriété a été soigneusement restaurée pour préserver ses finitions d’époque, tout en offrant le confort moderne. Idéale pour vivre toute l'année ou comme destination de vacances, cette villa est également parfaite pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité d'hébergement. Située à seulement 5 km de la charmante ville médiévale de San Gimignano, Sienne, Volterra et Florence sont à moins de 40 minutes en voiture.

À la recherche d'un achat de Corps de ferme de luxe à San Gimignano ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine viticole exclusif situé dans le département de Sienne, en Toscane. Ce magnifique Corps de ferme de luxe à vendre offre une ancienne ferme entièrement rénovée, entourée de panoramas à couper le souffle sur les collines toscanes. Profitez d'un cadre idyllique, entre oliveraies séculaires et vignobles prestigieux, tout en bénéficiant d'une activité d'hébergement et de production de vin et d'huile. Cette propriété, autrefois une demeure historique du XIXe siècle, a été soigneusement restaurée en préservant son architecture d'origine. Avec 7 appartements destinés à l'agritourisme, des installations œnologiques modernes et une piscine prisée, cette propriété combine le charme rustique et le confort moderne. Sur 70 hectares, dont 18 consacrés aux vignes, elle produit des vins renommés et de l'huile d'olive extra vierge de qualité supérieure. Idéale pour poursuivre une activité touristique ou pour en faire une résidence exclusive au cœur de la Toscane, cette annonce de vente de Corps de ferme de luxe à San Gimignano est un véritable havre de paix à ne pas manquer.

À quelques kilomètres de San Gimignano, dans un cadre résidentiel raffiné et soigneusement entretenu, une propriété individuelle d’environ 105 m², issue de la réhabilitation d’un ancien four, est désormais disponible à la vente. Cette solution immobilière, au caractère unique, allie le charme de la tradition toscane au confort moderne. Description de la propriété La maison s'étend sur deux niveaux, offrant une surface commerciale d'environ 105 m². Les espaces sont bien agencés : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une chambre double avec accès direct au jardin privatif, et une salle de bain aux finitions soignées. État et finitions La propriété est en excellent état, avec des finitions de qualité. Les matériaux utilisés respectent l'architecture d’origine, intégrant des éléments typiques tels que des poutres en bois et des sols en terre cuite. La rénovation a su préserver la valeur historique de la maison, tout en garantissant un niveau de confort élevé. Espaces extérieurs Le jardin privatif d’environ 40 m² est bien clôturé et facilement accessible, permettant un accès direct depuis la chambre. Il offre la possibilité d’aménager une petite piscine, un jacuzzi ou un espace de détente extérieur, améliorant ainsi la valeur de la propriété, y compris d’un point de vue réceptif. De plus, la maison bénéficie de l'usage d'une piscine commune avec vue panoramique sur San Gimignano, réservée exclusivement aux résidents. Utilisations potentielles Cette propriété représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que comme résidence secondaire. Grâce à son emplacement stratégique et au paysage environnant de grande valeur, elle est adaptée pour un investissement destiné à la location touristique avec des rendements intéressants.L'emplacement Nichée dans la beauté du Val d'Elsa, la région est renommée pour ses paysages vallonnés, ses villages médiévaux, et sa production vinicole de renom. San Gimignano est considérée comme l'une des destinations les plus captivantes d'Italie. La maison se situe à seulement 5 km de San Gimignano, dans un endroit tranquille mais facilement accessible. Florence : 49,8 km, Sienne : 36,4 km, Aéroport de Pise : 84,2 km.

Située à San Gimignano, un village chargé d'histoire, cette propriété utilisée pour l'agritourisme est maintenant en vente. Facilement accessible depuis la route principale, elle bénéficie d'une position ensoleillée et panoramique. Le complexe comprend six bâtiments totalisant environ 1 000 m², avec une piscine offrant une vue imprenable sur les célèbres tours de San Gimignano. Actuellement, les espaces de vie se répartissent en sept appartements, soigneusement rénovés dans un style toscan typique, chacun avec terrasses et jardins privés permettant de profiter de la beauté des collines environnantes. De plus, la propriété inclut une salle de restaurant d'environ 183 m², pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, équipée d'une cuisine professionnelle et ornée de finitions de qualité. S'étendant sur environ trois hectares, dont 1,2 hectare de vignoble de Chianti Superiore D.O.C.G. et Vernaccia di San Gimignano, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour un projet alliant hébergement de qualité et production d'huile d'olive et de vin.

À vendre, un corps de ferme de luxe à San Gimignano, situé dans le département de Sienne en Toscane. Cette propriété en pierre d'environ 1300 mètres carrés est composée de deux bâtiments et offre une magnifique piscine panoramique surplombant 21 hectares de terrain, dont 15 hectares de vignes, une petite oliveraie et des bois. À quelques kilomètres de la célèbre ville de San Gimignano, cette ferme luxueuse bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale dispose de vingt chambres et quinze salles de bains, tandis qu'une ancienne grange a été transformée en appartements générant actuellement des revenus. En parfait état, la ferme allie finitions rustiques toscanes avec des éléments modernes, bien que des améliorations soient envisageables. Les extérieurs comprennent un beau jardin, un espace détente autour de la piscine, ainsi qu’un espace dédié à la production de vin et d'huile d'olive. Idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant poursuivre une activité d'hébergement de luxe, cette propriété constitue une opportunité unique d'achat d'un corps de ferme de luxe à San Gimignano. Emplacement privilégié pour explorer les merveilles de la Toscane, à seulement 10 minutes de voiture de San Gimignano.

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'achat d'un Corps de ferme de luxe à San Gimignano, situé dans le département de Sienne en Toscane, au cœur de la célèbre région du Chianti Classico. Cette splendide ferme, d'une superficie intérieure totale d'environ 850 mètres carrés, possède une riche histoire remontant à 400 ans, ayant été construite au XVIIe siècle et ayant maintenu une activité agricole florissante jusqu'à ce jour. Cette propriété, récemment rénovée, se compose de six appartements spacieux, chacun parfaitement équipé pour garantir le confort de vos hôtes. La situation panoramique au sommet d'une colline offre une vue imprenable sur les célèbres tours de San Gimignano, visibles depuis les appartements, les terrasses, ainsi que de la piscine. Avec plus de 800 oliviers et 4 hectares de vignes cultivées sur place, les propriétaires actuels ont réussi à relancer l'activité agricole tout en offrant une expérience touristique mémorable. Ce Corps de ferme de luxe à vendre est l'endroit idéal pour savourer la tranquillité et la beauté naturelle de la Toscane, tout en étant à proximité des sites historiques remarquables. À seulement 4 km du centre historique médiéval et à 30 km de Sienne, cet achat représente un véritable bijou dans la région.

Située au cœur de la Toscane, à seulement cinq kilomètres du centre historique de San Gimignano, cette belle propriété est nichée parmi les douces collines du Chianti siennois. Un véritable lieu d'exception où le paysage rencontre tradition et excellence gastronomique. San Gimignano, reconnu pour son patrimoine historique et ses vins, est un village médiéval classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce coin de Toscane offre des vues à couper le souffle, idéal pour une immersion authentique. S'étendant sur quatre hectares de terrain, la propriété est entourée par la verdure luxuriante de la campagne siennoise, ponctuée d'oliviers, de cyprès et d'arbres fruitiers, le tout au sein de la magnifique réserve naturelle de Castelvecchio. La tranquillité et la nature s'y imposent. Une élégante piscine à débordement, accompagnée d'un grand bain de soleil, offre un espace idéal pour la détente, avec chaises longues et parasols pour profiter du panorama environnant. Le bâtiment principal, une ferme toscane authentique, allie élégance et confort moderne. Avec ses 3 000 mètres carrés, cette résidence dispose de 55 chambres exclusives, chacune offrant une vue imprenable sur la campagne. Une dépendance en pierre comprend quatre appartements indépendants, parfaits pour des moments d'intimité. Un espace barbecue extérieur permet de savourer les saveurs de la Toscane dans une ambiance conviviale. Les espaces communs spacieux favorisent une atmosphère chaleureuse, avec une salle à manger, un espace bar et une véranda surplombant le parc. Que cette propriété devienne une résidence privée ou une station balnéaire, elle représente une parfaite harmonie entre nature et élégance. Idéale pour un achat de propriété de luxe à San Gimignano.

Découvrez cette exceptionnelle Villa de luxe à acheter à San Gimignano, située au cœur des collines toscanes. Composée de trois groupes de bâtiments soigneusement restaurés datant de la fin du 19ème siècle, cette propriété préserve tout le charme des matériaux et des caractéristiques architecturales typiques de la Toscane. Le premier groupe regroupe trois bâtiments, avec un manoir de 550 mètres carrés, jadis utilisé comme espace de réception. Ce dernier, développé sur deux niveaux, inclut un hall d’entrée, une grande salle pour les événements, une cuisine professionnelle et plusieurs chambres avec salles de bain. Le deuxième bâtiment abrite deux appartements indépendants, tandis que le troisième comprend également des appartements au rez-de-chaussée. Le deuxième groupe de bâtiments neuves offre des finitions raffinées et est idéal pour une activité hôtelière, avec plusieurs appartements et espaces de vie. La parcelle de 73,3 hectares inclut un vignoble, une oliveraie et un jardin à l'anglaise, ainsi qu'une piscine avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette vente de Villa de luxe à San Gimignano représente une opportunité unique d'investir dans l'une des destinations les plus prisées d'Italie, riche en histoire, culture et produits locaux exceptionnels.