ventes de maisons et villas de luxe à Palaia, Italie

Villa exclusive d’environ 220 m² avec piscine panoramique, nichée dans les collines toscanes, à quelques minutes du prestigieux Castelfalfi Golf Club. Une propriété de charme entourée de nature, avec une vue à couper le souffle sur la campagne et une atmosphère authentiquement toscane, idéale comme résidence privée ou comme investissement dans le secteur de l’hospitalité. Située sur les collines de Legoli, elle offre intimité, tranquillité et une élégance au charme sincère. Grâce à sa position dominante, la villa bénéficie d’une vue dégagée offrant des paysages saisissants en toute saison. Les espaces extérieurs sont conçus pour vivre pleinement le contact avec la nature : le jardin privé soigné, entièrement clôturé, d’environ 10 000 m², accueille une magnifique piscine panoramique à usage exclusif, parfaite pour des moments de détente dans un cadre d’un calme absolu. À l’intérieur, la propriété propose des pièces lumineuses, chaleureuses et accueillantes, au style toscan typique. Les trois chambres, les deux salles de bains, ainsi que la vaste pièce de vie avec canapé-lit futon, permettent d’héberger confortablement jusqu’à huit personnes, rendant la villa idéale tant pour un usage privé que pour un accueil touristique de charme. L’emplacement est particulièrement stratégique : en quelques minutes, il est possible de rejoindre certaines des localités les plus emblématiques de la Toscane, dont Volterra, San Gimignano, Pise, Lucques et Florence, ainsi que les plages renommées de la côte toscane. La propriété est complétée par le WiFi, la télévision par satellite et un parking privé intérieur. Une demeure qui réunit toute la magie de la campagne toscane, où panorama, intimité et authenticité se fondent en une expérience résidentielle exclusive.

Sur les collines qui entourent Montopoli Val d'Arno, au cœur du paysage authentique de la Toscane, se trouve cette magnifique ferme récemment restaurée. La propriété se compose de la demeure principale et d'une dépendance indépendante, le tout entouré d'environ 1 hectare de terrain. D'une superficie d'environ 330 m² répartis sur deux niveaux, la maison principale a fait l'objet d'une restauration soignée qui a su préserver et mettre en valeur les éléments architecturaux typiques de la tradition toscane. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée agrémentée d'un jardin d'hiver mène à un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, des toilettes invités et une spacieuse cuisine ouvrant sur une pergola extérieure équipée d'un four et d'un barbecue en maçonnerie. Ce niveau comprend également un bureau et un local technique. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres doubles offrant de charmantes vues sur le jardin et la campagne environnante, deux salles de bains ainsi qu'un salon donnant accès à une superbe terrasse panoramique. La dépendance, d'environ 110 m², est divisée en deux logements indépendants, parfaits pour recevoir des invités ou être destinés à une activité d'hébergement. Le premier logement, réparti sur deux niveaux, comprend un séjour avec kitchenette et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres doubles et une seconde salle de bains à l'étage. Le second logement, situé de plain-pied, dispose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres doubles et d'une salle de bains. Une piscine avec solarium ainsi qu'un puits artésien viennent compléter la propriété. Il est également possible d'acquérir des parcelles supplémentaires appartenant au domaine, permettant de porter la superficie totale à environ 7 hectares, offrant ainsi davantage d'intimité et un cadre naturel encore plus exceptionnel.

Maison de style toscan typique avec 6 appartementsImmergé dans la végétation luxuriante de la campagne toscane, nous vous proposons cette belle propriété récemment rénovée et utilisée comme maison et hébergement.Le bâtiment est divisé en 6 appartements indépendants, dont l’un, le plus grand (3 chambres et 2 salles de bains), est habité par les gérants/propriétaires, tandis que les 5 autres sont régulièrement loués à des touristes.Tous les logements ont été récemment rénovés (principalement en classe A3) et disposent chacun d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain.Le beau jardin offre suffisamment d’espace pour se détendre et profiter de la paix et de la nature, et une piscine très utile pour les jours les plus chauds.L’emplacement est idéal, loin du chaos mais pratique pour les services et bien relié aux aéroports de Pise (30 minutes) et Florence (45 minutes).Les principaux sites touristiques de la Toscane sont tous facilement accessibles : - Florence (45 minutes) - Pise (30 minutes) - Volterra (60 minutes) - Lucques (50 minutes) - San Gimignano (50 minutes) - Forte dei Marmi (60 minutes) - Livourne (plages) (45 minutes) - Lajatico (Bocelli / Teatro di Silenzi) (35 minutes) - Vinci (lieu de naissance de Léonard de Vinci) (30 minutes) - Sienne (90 minutes)Le terrain possédé est d’environ 31 000 m2, en partie déjà utilisé comme potager, verger (cerisiers, abricots, cerises noires, figues) et oliveraie.

Lieu dédié au bon vivre, ce magnifique domaine au style toscan authentique comprend une splendide ferme avec diverses dépendances et s'étend sur environ 50 hectares de terrain, dont 2,5 plantés de raisins Sangiovese, Merlot et Cabernet Sauvignon. L'ensemble, partiellement rénové en 2012 dans un style rustique chic, se compose d'une élégante maison principale d'environ 500 m² et de diverses pièces de service, réparties sur deux niveaux et entièrement reconstruites à partir des fondations. Ici, le ton chaud des pierres apparentes s'harmonise avec le rouge des volets, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'intérieur, six chambres avec salle de bains, deux grands salons et une grande cuisine ouverte sur une magnifique terrasse panoramique avec vue sur l'ancienne église paroissiale du IXe siècle, ornée d'objets romains, complètent l'ensemble. La propriété est complétée par une deuxième ferme de 600 mètres carrés divisée en trois appartements indépendants, chacun avec sa propre cuisine, pour un total de six chambres et trois salles de bains supplémentaires et un étage entier à aménager selon les désirs de chacun ; une troisième ferme d'environ 200 mètres carrés avec une grande citronneraie et un entrepôt pouvant être transformé en bâtiment résidentiel et, enfin, une grange de 150 mètres carrés. La propriété dispose d'une cave à vin équipée de cuves et de matériel de vinification, idéale pour ceux qui souhaitent vivre et produire leur propre vin au cœur de la Toscane et, en toile de fond, d'une centaine d'oliviers pour la production d'huile d'olive extra vierge, ainsi que d'un garde-manger, d'un bureau et d'un garage pour deux véhicules tout-terrain : une image parfaite de l'art de vivre toscan. Dans une position vallonnée entre Florence et Pise, la propriété bénéficie d'un accès pratique et direct, à quelques minutes d'un village animé et doté de tous les services. Elle est facilement accessible sans passer par des chemins de terre et offre la rare combinaison de l'intimité et de la proximité des commodités, immergée dans la tranquillité authentique des collines toscanes parsemées de vignobles, d'oliveraies, de cyprès et d'anciens hameaux. La région de San Miniato est mondialement connue pour ses truffes blanches très prisées et ses vins d'excellente qualité, expression authentique de l'une des traditions gastronomiques et vinicoles les plus célèbres d'Italie. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse donnée ici est purement indicative.

Au centre de la Toscane, à San Miniato, célèbre pour sa tradition historique de la truffe, se dresse cet extraordinaire domaine, une réinterprétation élégante d'un ancien village datant de la fin du XIXe siècle. Actuellement utilisé comme établissement d'accueil, le domaine s'étend sur un complexe de 2500 m2, des écuries, un bistro aux parois de verre, un centre de bien-être et une piscine chauffée, ainsi que 18 suites design et 22 salles de bains. La propriété s'étend sur 20 hectares de terrain entourés de vignes, d'oliviers et de terres arables : il y a environ 1000 oliviers, un hectare de vignoble pour la production de Sangiovese, quatre hectares dédiés à la luzerne et au foin, avec le reste du terrain. cultivé avec des herbes toscanes typiques. Pour les amateurs d'équitation, il existe deux arènes : une couverte et une extérieure et des écuries de plus de 22 boxes plus des paddocks extérieurs offrent un large éventail de possibilités. Le domaine est également agrémenté d'un jardin avec 6000 variétés de plantes et 800 variétés de roses, de statues néoclassiques et de belvédères en fer structurel, ainsi que d'un spectaculaire chemin des amoureux, le tout conçu par le célèbre scénographe Stefano Bracci. Le centre de bien-être de style mauresque se compose d'un grand salon avec deux baignoires d'hydromassage, douche émotionnelle, espace détente, sauna finlandais, bain turc et services. Entièrement rénové récemment, le domaine allie élégance, histoire et durabilité : chaque suite est inspirée du grand compositeur toscan Giacomo Puccini et équipée de systèmes de chauffage écologiques, conçus pour réduire au minimum la consommation d'énergie, reflétant l'engagement de la structure envers l'environnement.

Niché au milieu des douces collines de Toscane, à quelques pas du pittoresque bourg de Ghizzano et du prestigieux Golf Club Castelfalfi, se dresse cet adorable mas de campagne, entièrement rénové pour offrir une expérience de vie intemporelle. Ici, le charme authentique de l’architecture toscane s’entrelace harmonieusement avec le confort contemporain et une sensibilité écologique. Chaque détail a été soigné avec amour et respect de l’environnement : la certification énergétique en classe A4 atteste la grande autonomie de l’habitation, grâce à des installations photovoltaïques, des panneaux solaires et des solutions technologiques de pointe qui réduisent l’impact environnemental sans compromettre le bien-être. Les fenêtres encadrent des vues de carte postale, où chaque aube et chaque coucher de soleil se reflètent entre les rangs des célèbres vignobles biologiques du domaine de Ghizzano. À l’extérieur, une piscine panoramique avec solarium invite à des moments de quiétude et de contemplation, au cœur de la poésie du paysage toscan. La propriété se compose de deux unités d’habitation indépendantes, conçues pour offrir intimité, flexibilité et un accueil raffiné. La maison principale d’environ 240 m² se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, deux salons aérés et un espace bureau. Au premier étage, trois chambres, chacune avec salle de bains privative, créent une atmosphère intime et reposante. Les chambres d’hôtes (environ 112 m²), accessibles par un escalier extérieur, proposent quatre grandes chambres lumineuses, toutes avec salle de bains privative et des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. La décoration intérieure associe matériaux nobles et couleurs naturelles, valorisant la lumière et la sérénité qui imprègnent chaque espace. Sols en terre cuite artisanale, menuiseries en bois sur mesure et détails en chêne s’allient à des technologies de pointe : chauffage au sol, climatisation, installations photovoltaïques, borne de recharge électrique et une efficacité énergétique complète en classe A4. Ce mas représente la synthèse parfaite entre tradition et innovation : un lieu où la vie ralentit au rythme de la nature, tout en restant connecté au monde grâce à la proximité de certaines des plus fascinantes villes d’art toscanes. Idéale comme résidence privée ou comme maison de vacances exclusive, la propriété se prête également à une activité d’hébergement haut de gamme.

Cette splendide villa, située en position panoramique, est située au cœur de la campagne toscane, à quelques pas du village de San Miniato. Il s’agit du magnifique résultat d’une vaste rénovation de la forteresse militaire médiévale d’origine datant de 786 après J.-C., connue sous le nom de Castrum Moriori. San Miniato, une belle ville typique toscane, se dresse sur une colline à mi-chemin entre Pise et Florence et était un centre économique et culturel très important en raison de sa situation. Aujourd’hui, cette région de l’Italie produit de nombreux matériaux et produits précieux tels que le cuir, les truffes blanches, le vin et l’huile. Chargé d’histoire, vieux de plusieurs siècles et stratégiquement situé, ce château fut la victime d’une guerre de guérilla entre le village de San Miniato et la ville de Pise au XIVe siècle. Plus tard, elle fut remplacée par une grande ferme appartenant à la famille Grifoni et, en 1751, elle passa à la famille Pazzo, qui la transforma en ferme, comme en témoigne l’inscription du nom de famille sur la maçonnerie. En 2013, le château a été soigneusement restauré et transformé en un logement merveilleux et plein de caractère. Conformément au style rustique toscan, chaque appartement de cette propriété a été décoré avec des matériaux de haute qualité tels que des carreaux en terre cuite artisanaux d’Impruneta et des plafonds en poutres en bois du XIXe siècle habilement restaurés. Les intérieurs sont composés comme suit : l’entrée depuis le jardin mène à un grand couloir, dont le sol a été peint à la main avec les armoiries du domaine. À gauche, on entre dans le premier appartement, qui se compose d’un salon et d’une cuisine artisanale en marbre de Carrare avec une cheminée fonctionnelle. Un couloir sépare le salon de la zone couchette, où se trouvent deux chambres doubles et une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée se trouve également le deuxième appartement avec accès indépendant et une cour exclusive. Elle se compose d’un grand salon avec cheminée, d’une cuisine, de trois chambres doubles et de trois salles de bains spacieuses. Plus loin au rez-de-chaussée, vous trouverez le troisième appartement avec un grand salon également équipé d’une cheminée, une salle à manger avec cuisine et deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain attenante. À cet étage se trouve également le quatrième appartement, construit sur deux niveaux et composé d’une grande salle à manger avec cuisine et cheminée, d’un grand salon lumineux, d’une salle de bain et de deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. Un escalier en pierre mène au deuxième étage du grenier où se trouve un grand salon et deux salles de bains supplémentaires. De retour au rez-de-chaussée, un escalier mène au sous-sol, où se trouvent une cuisine professionnelle, une grande salle avec un plafond en pierre sablée, trois pièces à plafond voûté et une salle de réception avec minibar et accès direct à l’extérieur. Ces pièces étaient autrefois le sous-sol de la villa, mais sont aujourd’hui utilisées pour des conférences et des cérémonies. La propriété est complétée par un grand parking, un jardin, 32 hectares de terrain avec des oliveraies et des bois, une magnifique piscine panoramique surplombant la ville et une annexe de 600 m² qui doit encore être restaurée. Perché sur une colline, le village médiéval de San Miniato est immergé dans la verdoyante campagne toscane et reste un carrefour important entre les villes de Pise et Florence. L’origine du village remonte aux Lombards, qui ont construit une église dédiée au martyr Miniato en 713 après J.-C. avec le roi Frédéric II de Souabe. Encore aujourd’hui, on peut voir la Rocca di Federico II, qui domine le point culminant de la colline de San Miniato et constitue l’élément principal distinguant et identifiant le Borgo. Depuis son sommet, vous pouvez profiter d’une vue spectaculaire à 360 degrés et, lors des journées ensoleillées, la vue s’étend jusqu’à la mer. Napoléon visita également le village en raison de l’origine locale de la famille Buonaparte et y reçut un certificat de noblesse. San Miniato possède de nombreux monuments historiques, tous rénovés ou reconstruits, et qui témoignent de ses racines anciennes. Parmi celles-ci figurent la cathédrale Santa Maria Assunta. Tout au long de l’année, plusieurs festivals et événements ont lieu, tels que l’Exposition nationale du marché de la truffe blanche du Colline Sanminiatesi, le Festival de théâtre et de nombreuses représentations musicales. Avec sa tradition importante de fabrication de cuir à Ponte a Egola, San Miniato est également connue pour ses truffes blanches, son vin et son huile.

Vous en avez assez du stress de la vie quotidienne et vous souhaitez faire les choses un peu plus facilement sans avoir à quitter complètement votre emploi ? Vous aimez la nature et vous avez un faible pour le paysage vallonné typique de la Toscane ? Alors lisez la suite, car cette propriété vous offre plusieurs opportunités de combiner la vie à la campagne avec une activité significative et intéressante en harmonie avec la nature. La propriété de prestige se compose de 5 bâtiments : - la villa, nouvellement construite en 2012, avec 5 chambres, de grands espaces de vie, une terrasse et un sous-sol avec cave et garage - un immeuble résidentiel à rénover partiellement avec la possibilité de créer jusqu’à 8 appartements de vacances - une annexe à restaurer dans laquelle il est possible de construire deux unités résidentielles - une écurie de 100 m² - une grange d’environ 120 m² où deux appartements peuvent également être construits. Actuellement, la ferme est utilisée pour la location touristique, la viticulture et la récolte des olives. Bien sûr, cette propriété offre plusieurs possibilités pour agrandir l’entreprise ou pour faciliter les choses. Le prix d’achat comprend tous les bâtiments et 8 hectares de terres agricoles. Les 54 hectares restants peuvent être achetés séparément si nécessaire.

Située au milieu des magnifiques collines pisanes, où l'on peut apprécier la Toscane la plus authentique, à la périphérie du village médiéval de Montelopio, cette luxueuse villa à vendre se trouve dans un paysage exceptionnellement beau, luxuriant et varié, parsemé d'oliveraies, de vignobles, de champs de blé et de tournesols et de bois riches en sangliers, porcs-épics, renards et chevreuils. Située entre les provinces de Pise, Sienne et Florence, la Villa se trouve à une courte distance des villes historiques de San Gimignano et Volterra. Le village de Montelopio, situé à environ 1 km de la Villa, est également riche d'une histoire ancienne. Les Étrusques, les Lombards, la République maritime de Pise, les Templiers et les familles nobles du Grand-Duché de Toscane ont laissé des traces de leur passage ou de leur installation, attirés par cette colline prospère. Cette ferme toscane traditionnelle, datant de 1800, a été rénovée en 2014 avec une grande attention aux détails. Les éléments d'origine tels que les sols en terre cuite, les poutres en bois de châtaignier et les murs en pierre s'ajoutent à la restauration moderne pour offrir un environnement confortable. La villa est sur deux niveaux avec une superficie totale de 300 m². Au rez-de-chaussée, on trouve Une cuisine en maçonnerie avec débarras, un salon, un grand salon agrémenté d'une cheminée originale de style rustique, une salle de bains, une chambre double et une salle de bains privée avec douche. Un escalier en pierre et en fer forgé mène au premier étage où sont distribuées les chambres à coucher, composées de trois chambres doubles, chacune avec salle de bain privée avec douche et cheminée. Un escalier en colimaçon mène à la colombaia, une tour qui se dresse au centre du toit et qui a été transformée en une confortable salle de séjour offrant une vue panoramique à 360° sur le paysage vallonné. La cuisine et le salon du rez-de-chaussée s'ouvrent sur un portique abrité par une pergola en fer forgé, idéale pour les repas en plein air ou la détente. L'ensemble de la villa est également équipé d'un chauffage au sol et de l'air conditionné, ainsi que d'un parking couvert. Dans le parc de 5000 mètres carrés, orné de la flore toscane traditionnelle, entouré d'une clôture électrique et de haies d'arbustes méditerranéens, on trouve une petite cabane de style rustique ouverte sur 3 côtés, une piscine de 15 x 5 mètres avec une profondeur allant de 40 cm à 150 cm, agrémentée d'un escalier spa romain et d'une zone d'hydromassage.

Située dans les magnifiques collines toscanes, à la frontière des provinces de Florence, Pise et Sienne, cette ferme datant de 1800 est à vendre. La luxueuse propriété se compose de 8 appartements et est entourée d'un espace vert de 7000 mètres carrés. Elle dispose d'un parking privé couvert, d'un terrain de boules, d'une table de ping-pong, d'une aire de jeux pour enfants et d'une très grande piscine, entourée d'oliviers, de lauriers-roses et d'arbres fruitiers. Chaque appartement dispose de son propre gazebo ombragé avec tables et chaises. La situation de l'Agriturismo est idéale pour visiter les principaux centres culturels et artistiques de la Toscane, tels que Florence, Sienne, Pise, Lucques, San Gimignano et Volterra, et la mer n'est qu'à 45 minutes en voiture. Le club de golf de Castelfalfi se trouve à 12 km. La propriété se compose de deux unités, la ferme principale avec 6 appartements divisés en 4 appartements d'une chambre (50 m²) et 2 appartements de deux chambres (75 m²) et la grange avec 2 appartements de trois chambres (80 m² chacun) rénovés et meublés dans le style rustique d'origine. Ces deux appartements conviennent aux familles nombreuses et aux groupes d'amis qui souhaitent rester ensemble et désirent plus d'intimité.

Situé dans les magnifiques collines toscanes, à la frontière des provinces de Florence, Pise et Sienne, ce complexe de luxe, datant de 1800, est à vendre. La propriété de luxe se compose d'une villa principale, d'un total de 300 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2014, avec 4 chambres et 5 salles de bains entourée d'un parc de 5000 m² avec une belle piscine à débordement et un espace jacuzzi, et 8 appartements (6 d'une chambre et 2 de deux chambres) pour l'agritourisme entouré d'un espace vert de 7000 m² avec parking privé couvert, terrain de boules, table de ping-pong, aire de jeux pour enfants et une très grande piscine, entourée d'oliviers, de lauriers-roses et d'arbres fruitiers. La situation de cette propriété de luxe est idéale pour visiter les principaux centres culturels et artistiques de la Toscane tels que Florence, Sienne, Pise, Lucques, San Gimignano et Volterra. La mer n'est qu'à 45 minutes en voiture. Le célèbre club de golf de Castelfalfi se trouve à 12 km.

Près de Peccioli, la municipalité la plus riche d’Italie, cette charmante villa de style Liberty du milieu du 19ème siècle, dotée d’une piscine panoramique. D’une superficie totale de 400 m², la villa s’étend sur deux niveaux avec double accès, offrant l’agencement suivant : Au rez-de-chaussée, une cuisine en maçonnerie entièrement équipée avec électroménager, une buanderie, et un salon orné d’une élégante cheminée à bois en pierre de lave vous accueillent. Le salon est entouré de canapés, de fauteuils et de la télévision par satellite. Il y a aussi un salon spacieux décoré de fresques avec des canapés confortables, une salle à manger avec une grande table en cristal et une bibliothèque originale. De plus, une chambre double (convertible en double) et une salle de bains avec douche sont présentes. Par un escalier en fonte et en pierre, on accède au premier étage, doté d’un couloir menant à deux chambres doubles (dont une avec un lit à baldaquin). En continuant le long d’un autre couloir, il y a deux autres chambres doubles (convertibles en doubles). Dans trois chambres, trois lits simples peuvent être ajoutés. De plus, il y a deux salles de bains complètes avec douche, dont l’une comprend une baignoire pratique. En revenant au rez-de-chaussée, face à la cuisine et au salon et accessible par deux portes cintrées, il y a un jardin pavé de pierres, plus précisément appelé le « Chiostra ». Ici, se trouve une loggia avec une table et des chaises, sous laquelle vous pourrez dîner ou vous détendre sur des canapés confortables, ombragés par une pergola enveloppée d’une belle glycine centenaire. De cet endroit, vous pourrez admirer des paysages spectaculaires riches en vignobles et en collines s’étendant jusqu’à la merveilleuse ville de Volterra. À l’aide d’un petit escalier en briques, vous descendez dans le jardin inférieur, caractérisé par un majestueux tilleul. Au-delà de ce jardin, protégé par un mur de tuf qui assure une intimité absolue, la piscine s’élève en position dominante, avec de l’eau salée (dimensions 12 x 4 x 1,30 mètres avec un espace détente avec hydromassage). La piscine est équipée de transats, de parasols et plus encore. Le terrain inclus dans la vente mesure environ 6 ha. Cette villa a été rénovée de manière experte, en préservant ses caractéristiques architecturales. Meublée avec un goût extrême, chaque détail, y compris le mobilier d’origine du 19ème siècle, confère une élégance particulière à la villa. Les décorations exquises, les fresques et les plafonds voûtés et en berceau originaux nous transportent dans le temps, nous permettant de savourer l’atmosphère de ces lieux.La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre Pise, Sienne et Florence, ce qui la rend idéale pour visiter les principales villes et attractions de la Toscane. Entouré par la nature, il offre un équilibre parfait entre détente et culture. Le village de Montelopio, riche en histoire templière, et Peccioli, récompensé par le « Borgo dei Borghi » 2024, renforcent encore le charme de la région. Sa proximité avec le Teatro del Silenzio et le club de golf de Castelfalfi le rend encore plus attrayant. La culture toscane occupe le devant de la scène avec les musées, l’art et les monuments. La gastronomie locale se distingue par des restaurants traditionnels, dont le célèbre « Laqua Vineyard ». La région est également célèbre pour son huile d’olive et son vin de haute qualité.● Villa → Fabbrica : 3.8 km ;● Villa → Peccioli : 9,8 km ;● Villa → San Miniato : 45,6 km ;● Villa → Pontedera : 27.8 km ;● Villa → Pise : 57.9 km ;● Villa → Volterra : 27 km ;● Villa → Sienne : 75.5 km.

À Peccioli, dans la province de Pise, en Toscane, se trouve une villa de construction récente de 350 mètres carrés, entourée d'un terrain spacieux de 5 000 mètres carrés. Cette propriété comprend une annexe et une magnifique piscine, parfaite pour profiter de la quiétude du paysage toscan. Cette villa exclusive se déploie sur deux niveaux et présente une tourelle panoramique ainsi qu'une annexe indépendante, idéale pour recevoir des invités. L'accès se fait par un élégant portail privé menant à un jardin luxuriant. Au rez-de-chaussée, les espaces sont vastes et lumineux : un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, une salle de bain de service et une chambre double avec salle de bain attenante. À l'étage, la partie nuit est composée de trois chambres doubles, chacune avec salle de bain, et d'un grand salon confortable. La tourelle panoramique a été aménagée en un studio charmant, parfait pour la détente. L'annexe offre un espace de vie supplémentaire pour les amis ou la famille, garantissant intimité et confort. Les détails authentiques d'époque, tels que les sols en terre cuite et les poutres en châtaignier, ajoutent une touche de chaleur. Le parc de 5 000 mètres carrés est une véritable oasis, avec de vastes pelouses et des arbres d'ornement, et une piscine panoramique au centre, offrant ainsi un cadre relaxant. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, grâce à ses grands espaces intérieurs et extérieurs. Peccioli, charmant village toscan prisé pour son authenticité et ses œuvres d'art contemporain, est un lieu alliant histoire et beauté. Pour ceux cherchant un achat Villa de luxe Peccioli, cette villa est une opportunité à explorer.

Dans la belle campagne toscane, entre San Miniato, Florence et Pise, en position panoramique, ferme caractéristique rénovée de plus de 400 m2 entourée d'un grand parc et de terres agricoles de plus de 15 hectares. Excellentes finitions intérieures. entrepôt, dépendance, piscine. Description de la maison La maison se compose d'un bâtiment hors sol de deux étages de forme rectangulaire et d'une annexe attenante d'un étage avec couloir, buanderie et studio avec entrée séparée et salle de bains. L'accès à l'habitation sur la façade principale orientée au sud mène à un grand hall d'entrée avec salle de bains, sur lequel donnent, à gauche, une salle à manger avec une grande cheminée et une cuisine ; à droite, deux salons (quatre pièces), dont l'un avec une cheminée. De la cuisine, on accède au porche situé au nord-ouest, où se trouve un four à bois. La maison dispose également d'une entrée à l'arrière. Des escaliers mènent à l'étage supérieur où se trouvent quatre grandes chambres doubles, dont une avec salle de bains, une salle de bains et un bureau. En correspondance avec la grande pièce du côté est, il y a une autre pièce (tour) au deuxième étage. Le deuxième étage lui-même est encore inachevé et l'accès par une extension avec deux volées d'escaliers doit être amélioré. Cet étage est de la même taille que l'étage inférieur (premier) et il est donc possible d'agrandir l'habitation de 200 m² supplémentaires. Espaces extérieurs Le bâtiment est accompagné d'un parc qui l'entoure de tous les côtés et sur lequel se trouvent deux puits indépendants pour l'approvisionnement en eau, en plus de la connexion au réseau d'eau municipal. Dans la zone de la piscine, il y a une annexe avec un local technique, une petite cuisine et une salle de bains avec vestiaires et douches pour l'usage exclusif de la piscine et du court de tennis. Dans la partie ouest de la propriété, il y a une annexe agricole pour stocker le matériel agricole et un garage. État et finitions Le bâtiment présente de belles finitions, des plafonds avec des poutres en bois et des briques. Les sols sont en terre cuite Impruneta, la cuisine en briques, les salles de bains ont des revêtements en marbre précieux de Carrare. Les fenêtres extérieures sont en bois avec double vitrage et les escaliers sont en pierre. L'immeuble est équipé d'un système électrique, hydro-sanitaire et de chauffage avec radiateurs. Le système d'alarme fonctionne. On peut dire que les installations sont conformes aux normes de sécurité en vigueur au moment de leur construction. Possibilités d'utilisation Parfait comme résidence principale, idéal comme maison de vacances. Excellente solution pour ceux qui souhaitent posséder un grand terrain agricole pour profiter des produits qu'il peut produire. Solution pour les amoureux de la campagne qui ne veulent pas s'éloigner de la mer et de la ville. Situation Cette propriété caractéristique se trouve dans la commune de San Miniato, dans la province de Pise, à quelques kilomètres de la ville et à 45 km de Florence ; Certaldo, Empoli et Pontedera sont accessibles en 25 minutes de voiture au maximum.