ventes de maisons et villas de luxe à Pomarance, Italie

À proximité du célèbre village de Volterra, cette magnifique ferme rénovée se trouve à 12 km de Pise et à une heure de la magnifique côte de la Versilia. Avec une superficie d'environ 980 m², la propriété comporte 5 chambres et 6 salles de bains, offrant une grande intimité et une vue imprenable sur les collines environnantes.L'accès à cette maison se fait par une route pittoresque, menant à un cadre enchanteur. La rénovation, effectuée sur trois ans, associe habilement des éléments modernes à des détails historiques, tels que des plafonds voûtés et des poutres apparentes, créant ainsi une atmosphère singulière.La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un élégant salon principal avec des boiseries et une cheminée contemporaine. Un ancien four et une cuisine moderne avec salle à manger complètent cet espace convivial. Deux grandes chambres, chacune avec salle de bains attenante, offrent un accès direct au jardin et une vue spectaculaire sur la campagne.Au premier étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, se trouvent un petit salon et trois chambres, également dotées de salles de bains attenantes. Une des chambres dispose d'une terrasse panoramique, parfaite pour admirer le paysage. De plus, 186 m² du premier étage sont actuellement à l'état brut, personnalisables selon vos souhaits.À l'extérieur, une grande piscine à débordement d'eau salée, chauffée, permet de profiter de l'espace à toute saison. Entourée de 84 hectares de terrain, la propriété inclut un jardin clôturé, des arbres fruitiers, 600 oliviers et une forêt, ainsi qu'un puits privé et trois étangs pour l'irrigation. Un vaste hangar agricole de 275 m², équipé de panneaux photovoltaïques, complète l'ensemble.Cette maison à acheter à Volterra allie tradition et modernité, offrant des systèmes de chauffage au sol, des éléments domotiques et des panneaux solaires, garantissant un confort de vie élevé.

Niché au cœur des douces collines toscanes, dans une position panoramique d’une rare beauté, ce domaine agricole offre une retraite authentique dans la nature, où la paix, le silence et les vues à couper le souffle règnent en maître. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces, la tranquillité et la possibilité de vivre ou de travailler en harmonie avec l’environnement.L’accès à la propriété se fait par une route de campagne, menant à un cadre totalement indépendant entouré d’environ 87 hectares de terrain. À l’intérieur du domaine se trouvent quatre bâtiments en pierre de différentes tailles, tous préservant le charme authentique de l’architecture rurale toscane traditionnelle.L’un des bâtiments est une grande ferme, actuellement habitée et en bon état. Une deuxième structure contient un appartement habitable d’environ 100 m², ainsi que 200 m² supplémentaires nécessitant une reconstruction. Plusieurs autres dépendances servent d’espaces de stockage, d’une grange et d’une porcherie, ce qui les rend propices aux activités agricoles ou d’élevage.Les terres sont divisées comme suit : 48 hectares de terres arables, 4,2 hectares de pâturages, 32 hectares de bois et 2,6 hectares d’oliveraies, offrant une variété d’utilisations et de possibilités de culture. La région est parfaitement adaptée à l’agriculture biologique, à l’élevage ou au développement d’une entreprise agrotouristique à fort potentiel hôtelier.Il est également possible de construire un puits, et grâce à la qualité du sol et à son exposition, le terrain est idéal pour planter un vignoble et produire votre propre vin unique, profondément lié à cette région extraordinaire.L’emplacement est stratégique : des villages médiévaux pittoresques ne sont qu’à quelques kilomètres et la magnifique côte des Étrusques est accessible en une heure environ. L’aéroport de Pise se trouve à environ 90 km, tandis que les plages de San Vincenzo sont à seulement 53 km.Une opportunité polyvalente et captivante, parfaite pour vivre, investir et créer des projets en harmonie avec la beauté authentique de la Toscane.

Corps de ferme exceptionnel à vendre à Volterra, Pise, en Toscane. Cette propriété de 84 hectares comprend une ferme magnifiquement restaurée d'environ 1000 m², offrant des vues imprenables sur les collines toscanes. Accessible par une route blanche de 5 km, cette résidence combine le charme toscan et le confort moderne, incluant un ascenseur et des salles de réception lumineuses avec grandes fenêtres panoramiques. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur une salle à manger et une pergola extérieure équipée d'un four à bois. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec salle de bains, et d'un grand bâtiment en pierre pour le stockage et les machines agricoles. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en travertin qui surplombe une piscine à débordement. Les 84 hectares comprennent des vergers, oliveraies, terres arables et pâturages, ainsi qu'un jardin privé clôturé. Récemment rénovée avec des finitions haut de gamme, cette ferme est idéale pour une résidence privée ou une maison de vacances. Située près de la ville médiévale de Volterra, à proximité de la mer et des principales villes de Toscane.

Belle ferme en pierre située dans les collines toscanes avec une vue magnifique sur Volterra et les collines. Description de la ferme La ferme a été construite en tant que noyau d'origine à la fin du Moyen-Âge, avec des augmentations ultérieures jusqu'à sa taille actuelle, comme l'une des nombreuses fermes de la région, située au sommet d'une des collines dans la zone de champs cultivés au pied de Volterra. D'une superficie d'environ 700 m² sur deux niveaux, elle est divisée en deux parties indépendantes qui peuvent être reliées si on le souhaite. La partie principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine et d'un salon adjacent, des pièces caractérisées par des voûtes en pierre et en brique, et au premier étage, un grand couloir divise trois chambres et une salle de bains. L'autre moitié de la ferme est divisée en 6 appartements avec entrée indépendante, trois au rez-de-chaussée et trois au premier étage, chaque appartement dispose de deux chambres doubles, d'une salle de bains et d'un salon avec kitchenette. Espace extérieur La partie du jardin la plus proche de la ferme a une superficie d'environ 2 000 mètres carrés et est clôturée pour donner un sentiment de protection. Dans la partie la plus éloignée de la ferme se trouve la piscine de forme régulière de 12 x 6. Devant la partie de la ferme destinée à la maison de maître se trouve une pompeiana avec un toit en tuiles typiquement toscanes, destinée à fournir de l'ombre et de la protection à ses habitants. Devant les différents appartements du rez-de-chaussée, il est possible de créer des coins privés avec des tables et des chaises. Les divers buissons et arbres qui parsèment ce jardin offrent également des coins ombragés et frais pour se détendre, grâce aussi à la brise qui vient de la mer et qui atténue la chaleur de la campagne. Au-delà du jardin clos, une autre partie du terrain d'une superficie totale d'un hectare offre un espace extérieur privé supplémentaire. Le panorama laisse sans voix et offre une carte postale qui change de couleurs selon les saisons, du gris au vert en passant par des nuances de jaune et d'ocre selon le degré de maturité des céréales. État et finition La rénovation la plus récente a été achevée en 2005 et a concerné aussi bien les appartements que la partie principale de la maison, les installations, les finitions, les luminaires et tout ce qui est nécessaire pour offrir le maximum de confort à la maison, tout en respectant les réglementations les plus récentes. Les matériaux utilisés sont typiquement toscans, beaucoup d'entre eux sont anciens, récupérés, pour un effet visuel extrêmement agréable et bien inséré dans le contexte environnant. Utilisations potentielles Une solution pour ceux qui souhaitent exercer des activités d'agritourisme dans une zone à forte vocation touristique, en contact avec la nature dans l'une des zones les plus belles et les plus fascinantes de notre belle région, adaptée comme maison de vacances pour une famille nombreuse. Situation La campagne de Volterra avec ses champs de blé et ses cyprès, Volterra à quelques kilomètres et les commerces typiques du village à quelques encablures. Un endroit charmant et facile d'accès à quelques encablures de la côte.

Belle ferme en pierre située dans les collines toscanes avec une vue magnifique sur Volterra, entourée de champs cultivés. Description de la ferme La ferme a été construite comme noyau d'origine à la fin du Moyen-Âge, avec des agrandissements ultérieurs jusqu'à sa taille actuelle, comme l'une des nombreuses fermes de la région. Elle se trouve au milieu d'une des collines dans la zone de champs cultivés au pied de Volterra. D'une superficie d'environ 700 m² sur deux niveaux, elle est divisée en deux parties indépendantes qui peuvent être reliées si on le souhaite. La partie principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine et d'un salon adjacent, de pièces caractérisées par des voûtes en pierre et en briques de terre cuite, et au premier étage d'un grand couloir qui divise trois chambres et une salle de bains. L'autre moitié de la ferme est divisée en 6 appartements avec entrée indépendante, trois au rez-de-chaussée et trois au premier étage, chacun avec deux chambres doubles, une salle de bains et un salon avec kitchenette. Espace extérieur La partie du jardin la plus proche de la ferme, d'une superficie d'environ 2 000 mètres carrés, est clôturée pour donner une impression de protection. Dans la partie la plus éloignée de la ferme se trouve la piscine de forme régulière de 12 x 6. Devant la partie de la ferme destinée à la maison de maître se trouve une pompeiana avec un toit en tuiles typiquement toscanes, destinée à fournir de l'ombre et de la protection à ses habitants. Devant les différents appartements du rez-de-chaussée, il est possible de créer des coins privés avec des tables et des chaises. Les différents arbustes et arbres qui parsèment ce jardin offrent également des coins ombragés et frais pour se détendre, grâce aussi à la brise qui vient de la mer et qui atténue la chaleur de la campagne. Au-delà du jardin clos se trouvent les champs cultivés, d'une superficie d'environ 95 hectares, eux-mêmes parsemés de petits coins de verdure grâce aux différents groupes de grands arbres. Le panorama laisse pantois et offre une carte postale qui change de couleurs selon les saisons, du gris au vert en passant par des nuances de jaune et d'ocre selon le degré de maturité des céréales. État et finition La rénovation la plus récente a été achevée en 2005 et a concerné aussi bien les appartements que la partie principale de la maison, les installations, les finitions, les luminaires et tout ce qui est nécessaire pour offrir le maximum de confort à la maison, tout en respectant les réglementations les plus récentes. Les matériaux utilisés sont typiquement toscans, très anciens, récupérés, pour un effet visuel extrêmement agréable et bien inséré dans le contexte environnant. Utilisations potentielles Une solution pour ceux qui souhaitent exercer des activités d'agritourisme dans une zone à forte vocation touristique, en contact avec la nature, dans l'une des zones les plus belles et les plus fascinantes de notre belle région. L'emplacement La campagne de Volterra avec ses champs de blé et ses cyprès, Volterra à quelques kilomètres et les commerces typiques du village à quelques encablures. Un lieu enchanteur et facile d'accès à quelques encablures de la côte.

Ferme avec Agro-tourisme, Piscine et Vignoble sur les Collines de Volterra Dans la campagne entourant Volterra, une ferme en pierre authentique avec agro-tourisme, implantée sur environ 16 hectares de terrain. La propriété comprend une maison principale d'environ 137 m², cinq appartements destinés à l'accueil, une piscine panoramique et un vignoble d'environ 1,5 hectare. La localisation isolée, le cadre naturel de grand charme et l'activité déjà en place font de cette propriété une résidence de campagne ou un agro-tourisme de charme idéal au cœur de la Toscane. Ferme en pierre et pièces principales L'ancienne ferme, dont les origines remontent au XIXe siècle, conserve le caractère de la tradition rurale toscane. La maison principale se développe sur un seul niveau et comprend un séjour, une cuisine, un salon, trois chambres, deux salles de bains, un bureau et un débarras. Le complexe dispose également de cinq appartements dédiés à l'activité agro-touristique, répartis en trois trois-pièces et deux deux-pièces, situés dans différentes zones des bâtiments pour garantir une plus grande intimité aux hôtes. La propriété est complétée par une loggia couverte pratique et des locaux techniques au service de l'ensemble. Terrain, piscine et paysage La propriété s'étend sur environ 16 hectares comprenant un vignoble, des terres cultivables et des espaces verts. Le vignoble occupe environ 1,5 hectare et est cultivé avec des variétés typiques de la région, notamment Vermentino, Ciliegiolo, Syrah et Sangiovese. Dans les espaces extérieurs, on trouve des arbres fruitiers, des arbres d'altitude et une grande zone équipée avec barbecue et four à bois. En position isolée par rapport aux appartements, se trouve une piscine clôturée de forme irrégulière, entourée de verdure et donnant sur la campagne toscane. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur dédié. État, finitions et potentiel La propriété a été soigneusement restaurée au début des années 2000, en utilisant des matériaux typiques toscans et en s'adaptant aux besoins contemporains. Des panneaux solaires et des systèmes de récupération d'eau de pluie sont déjà installés. Actuellement opérationnelle comme agro-tourisme, elle constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité hôtelière ou vivre dans un prestigieux domaine de campagne entouré par la nature, à quelques minutes d'un des lieux les plus enchanteurs de Toscane. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété par une lecture attentive de son caractère, de sa localisation et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau ciblant une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, discrète et orientée marché de l'immobilier de luxe.

Situé à Volterra, en Toscane, ce corps de ferme à vendre se distingue par son charme et lien privilégié avec la nature. La propriété, d'environ 80 m2, est perchée sur une colline, offrant une vue imprenable sur le jardin et le paysage environnant. À l'intérieur, la ferme se compose d'une grande pièce à vivre avec kitchenette et cheminée, ainsi que de deux chambres et deux salles de bains. Un grand local technique/buanderie est également disponible. Le jardin de 1 500 mètres carrés est bien entretenu, avec des plantations de romarin et de rosiers, ainsi qu'une piscine de 10 x 6 mètres entourée de lauriers pour plus d'intimité. La terrasse couverte donne un accès direct à la vue panoramique sur la campagne et Volterra. Parfaitement rénovée en 2005, cette maison allie modernité et traditions toscanes grâce à l'utilisation de matériaux variés comme la pierre et le bois. Elle représente une excellente opportunité pour ceux qui désirent acheter un corps de ferme de luxe à Volterra, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances, ou pour un projet d'investissement touristique. La région est riche en paysages typiques, avec des champs de blé et des cyprès, tout en étant proche des commodités de Volterra.

VOLTERRA, FERME EN PIERRE AVEC PISCINE. À Volterra, bénéficiant d'une situation panoramique avec une vue à 360 degrés sur les collines, une ferme rurale toscane en pierre d'environ 700 mètres carrés est à vendre. La ferme a vu le jour à la fin du Moyen Âge, sous la forme d'un noyau initial, avec des agrandissements successifs jusqu'à sa taille actuelle, comme l'une des nombreuses fermes de la région. La propriété s'étend sur deux niveaux et se divise en deux zones indépendantes et communicantes. La partie principale se compose d'un grand séjour et d'une grande cuisine au rez-de-chaussée, de pièces caractérisées par des voûtes en pierre et en briques de terre cuite, et au premier étage d'un grand couloir, de trois chambres et d'une salle de bains. L'autre moitié de la ferme est divisée en 6 appartements avec entrées indépendantes : trois au rez-de-chaussée et trois au premier étage, chacun composé d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres doubles et d'une salle de bains. La propriété comprend un jardin clôturé d'environ 2 000 m², une piscine confortable (12 x 6 m), ainsi qu'un terrain d'environ 95 hectares. La dernière rénovation a été achevée en 2005 et a concerné à la fois les appartements et la partie principale, les systèmes, les finitions et les équipements. Idéal également comme habitation. Possibilité d'achat pour 1,5 million sans terrain. 2 500 000 euros CV-PA200

VOLTERRA, FERME TOSCANE EN PIERRE AVEC PISCINE.À Volterra, bénéficiant d'une situation panoramique avec une vue à 360 degrés sur les collines, une ferme rurale toscane en pierre d'environ 700 mètres carrés est à vendre.La ferme a vu le jour à la fin du Moyen Âge, sous la forme d'un noyau initial, avec des agrandissements successifs jusqu'à sa taille actuelle, comme l'une des nombreuses fermes de la région. La propriété s'étend sur deux niveaux et se divise en deux zones indépendantes et communicantes. La partie principale se compose d'un grand séjour et d'une grande cuisine au rez-de-chaussée, de pièces caractérisées par des voûtes en pierre et en briques de terre cuite, et au premier étage d'un grand couloir, de trois chambres et d'une salle de bains. L'autre moitié de la ferme est divisée en 6 appartements avec entrées indépendantes : trois au rez-de-chaussée et trois au premier étage, chacun composé d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres doubles et d'une salle de bains.La propriété comprend un jardin clôturé d'environ 2 000 m², une piscine confortable (12 x 6 m), ainsi qu'un terrain d'environ 95 hectares.La dernière rénovation a été achevée en 2005 et a concerné à la fois les appartements et la partie principale, les systèmes, les finitions et les équipements.Solution idéale pour une ferme.Possibilité d'achat pour 1,5 million sans terrain.2 500 000 euros CV-PA200

Près de Volterra, une maison en pierre avec 15ha de terrain planté d'oliviers, piscine panoramique et grotte .... Un équilibre rare entre passé agricole préservé et présence contemporaine affirmée. Le casale déploie des volumes généreux où rez-de-chaussée avec magasins, caves et locaux de service attendent une réinterprétation de leur usage, tandis qu'à l'étage, trois appartements indépendants à l'étage s'organisent autour d'une salle de séjour commune lumineuse. Les 15 000 m² de terrain avec oliviers centenaires, cyprès verticaux et perspectives sur les collines volteriennes structurent le paysage. Une propriété qui conjugue authenticité toscane et potentialités multiples dans un territoire où l'histoire et l'art s'entremêlent magnifiquement loin des standardisations touristiques.

Près de Volterra, une villa toscane en pierre avec vue panoramique sur les collines. Volterra se dresse au loin comme une sentinelle étrusque, veillant depuis trois millénaires sur les collines qui ondulent jusqu'aux 6 000 m² de ce jardin toscan. Ici, les oliviers plantés par des générations oubliées dialoguent avec les cyprès verticaux qui ponctuent l'horizon, composition vivante où la villa en pierre s'inscrit sans forcer le regard. Un territoire où l'albâtre se taille encore à la main dans les ateliers médiévaux de la ville perchée, où les sangliers traversent les terres agricoles au crépuscule, et où la Toscane révèle son visage authentique loin des cartes postales standardisées du Val d'Orcia saturé de touristes.

Ferme bien tenue avec deux piscines R07051VORU - À seulement 2 km de la ville historique de Volterra, cette belle ferme est nichée au cœur des collines ondulantes de la région et offre une vue impressionnante sur la campagne toscane. L’emplacement allie intimité, tranquillité et proximité de toutes les commodités — un lieu idéal pour les amateurs de vie authentique à la campagne. La propriété se compose du bâtiment principal et d’une annexe, qui abritent ensemble trois unités résidentielles et un garage. L’aménagement spacieux permet une variété d’usages, que ce soit comme villa privée pour une grande famille ou comme investissement pour des locations touristiques. L’espace extérieur est un autre point fort : deux piscines invitent à vous détendre, tandis que le jardin bien entretenu avec un poêle à bois offre des opportunités supplémentaires de socialisation en plein air. La propriété couvre un total de 7 hectares de terrain, comprenant des oliveraies, des terres agricoles et des terrains naturels qui soulignent l’allure typique des collines toscanes. La propriété captive par ses vues à couper le souffle sur la campagne environnante et la ville historique de Volterra. Beaucoup d’intimité et son emplacement calme font de la ferme un véritable refuge, mais elle offre en même temps un excellent potentiel pour des locations de vacances ou comme charmante résidence rurale. Cette propriété allie histoire, confort et nature de manière unique — une occasion rare de profiter pleinement de la beauté de la Toscane. Ferme/Rustico 1 050 000 € 360 m2 Pise Volterra 2 étages Chambres : 10 Toilettes : 7 Cuisine : Coin cuisine Balcon : Non Terrasse : Oui Garden : Oui Ascenseur : Non Cave : / Garage : garage + places de parking Condition : Rénovée Mobilier : partiellement meublé Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Disponibilité : octobre 2026 Ferme/Rustico 1 050 000 € Pise Volterra 360 m2 2 étages Chambres : 10 Toilettes : 7 Balcon : Non Terrasse : Oui Garden : Oui Cuisine : Coin cuisine Cave : / Garage : garage + places de parking Condition : Rénovée Mobilier : partiellement meublé Ascenseur : Non Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Disponibilité : octobre 2026

Magnifique ferme rénovée avec piscine à vendre à Volterra, à environ 12 km du célèbre village toscan, à environ une heure de l’aéroport international de Pise et de la côte de Visilia. La villa d’environ 980 m², avec 5 chambres et 6 salles de bains, bénéficie d’une intimité et d’une vue à couper le souffle sur les collines. L’accès à la propriété se fait par une route de terre typique et pittoresque ; Une fois arrivé à la dernière colline, la propriété se déploie dans tout son charme. La propriété a subi une rénovation méticuleuse de trois ans, la transformant en une propriété d’un charme unique. Les intérieurs ont été rénovés avec goût et une touche moderne, complétant parfaitement les plafonds voûtés et les poutres apparentes. La ferme s’étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve l’entrée et le salon principal élégant, avec boiseries et cheminée moderne. À côté, on trouve un four ancien, et en continuant vers la gauche, une cuisine moderne avec une salle à manger. Plus loin, un autre salon mène à la buanderie et à la chaufferie. À cet étage se trouvent également un grand atelier, un autre salon et un bureau. Le rez-de-chaussée complète comprend deux chambres spacieuses, toutes deux avec salle de bain attenante. Toutes les chambres bénéficient d’une vue unique sur la campagne environnante, grâce aux portes vitrées de chaque pièce donnant un accès direct au jardin. Nous pouvons atteindre le rez-de-chaussée par un escalier moderne, ou en prenant l’ascenseur. Ici, nous trouvons un petit salon et trois chambres, chacune avec une salle de bain attenante. L’un d’eux présente également une terrasse panoramique. Les 186 mètres carrés restants au rez-de-chaussée sont dans leur état inachevé et peuvent être personnalisés selon vos goûts et besoins. La grande piscine extérieure à dégagement d’eau salée peut être chauffée pendant les mois les plus frais. La propriété est entourée de 84 hectares de terrain, comprenant un jardin clôturé, des arbres fruitiers, des terres arables, 600 oliviers et des bois. Un puits privé et trois étangs fournissent de l’eau pour l’irrigation. La propriété comprend également un grand hangar agricole d’environ 275 mètres carrés, avec des panneaux photovoltaïques sur le toit. La rénovation a transformé la propriété en un bien unique en son genre. Des équipements haut de gamme ont été installés, notamment des systèmes de chauffage et de climatisation par le sol, des systèmes de domotique et des panneaux solaires. RÉF. 10679 Lire la description complète

Nichée dans la tranquillité de la campagne toscane, cette ferme historique magnifiquement rénovée offre un équilibre parfait entre charme traditionnel et confort moderne. Avec une superficie d’environ 1 000 m², la propriété se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, conçues avec minutie dans chaque détail.La ferme est entourée d’un jardin entièrement clôturé, doté d’une grande piscine panoramique et d’une pergola équipée pour la cuisine en plein air — idéale pour se détendre et recevoir en plein air.La propriété s’étend sur environ 98 hectares, comprenant 600 oliviers productifs, des champs de blé, trois bassins d’irrigation et des puits pour la collecte des eaux de pluie, garantissant autonomie et durabilité.À l’intérieur, la maison accueille avec une atmosphère élégante et contemporaine : une cuisine moderne, un escalier intérieur élégant et de grandes fenêtres encadrant une vue splendide sur la campagne environnante. Il y a cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, ainsi qu’une salle de bain pour invités.Les équipements modernes comprennent le chauffage et la climatisation par le sol, des panneaux solaires, un système d’automatisation domestique et un ascenseur intérieur, offrant confort et fonctionnalité dans toute la pièce. Des plafonds hauts et des matériaux de qualité soulignent le caractère authentique de la résidence.Une partie d’environ 200 m² reste inachevée, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, des espaces de loisirs ou des espaces bien-être selon les besoins individuels.La propriété est accessible par environ 5 km de route en gravier et dispose d’une entrée privée avec un portail électrique, garantissant la confidentialité et la sécurité.Volterra est une magnifique ville toscane située entre Pise, Sienne et Florence, nichée dans un paysage vallonné authentique et préservé. Célèbre pour son histoire étrusque et médiévale, elle préserve un charmant centre historique riche en art, en boutiques d’artisanat et en restaurants traditionnels. La région autour de Volterra offre des vues à couper le souffle, des oliveraies, des vignobles et un rare sentiment de paix, tout en restant à courte distance des principales attractions de la Toscane.14 km de VolterraÀ 50 km de la mer (Marina di Cecina)60 km de SienneÀ 90 km de l’aéroport de Florence

Charmant mas authentique immersé dans la tranquillité et les couleurs de la campagne toscane, à proximité du centre historique de Volterra, avec jardin et piscine. Description Ce magnifique mas d'environ 180 m² se développe sur deux niveaux et offre des espaces accueillants, lumineux et parfaitement entretenus. Au rez-de-chaussée, la zone de vie s'ouvre, caractérisée par un grand séjour avec cheminée en pierre, idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis, la cuisine spacieuse et fonctionnelle est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et partager les saveurs de la tradition toscane, un salle de bain avec douche complète le niveau. Au premier étage, un dégagement mène à la zone nuit, composée de trois chambres, dont deux généreuses, lumineuses et accueillantes, ainsi que deux salles de bain, dont une avec baignoire balnéo et douche, toutes deux modernes et bien entretenues. Espaces extérieurs À l’extérieur, le mas se distingue par une superbe pergola d’environ 100 m² qui s’étend sur deux côtés de la résidence, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une zone de vie en plein air est aménagée avec un salon, une table à manger et un barbecue, idéal pour les repas, les soirées ou les moments de détente au coucher du soleil. Le mas est entouré d’un grand jardin d’environ 4000 m² entièrement clos, soigné et riche en arbres offrant ombre et fraîcheur pendant les journées estivales. Dans une zone plus protégée du jardin, se trouve la piscine (10 x 5 m), avec une zone solarium clôturée par une palissade en bois, garantissant sécurité et intimité. Il y a aussi une zone réservée dans le jardin, comprenant un réservoir de collecte des eaux pluviales utile pour l’irrigation. État et finitions Excellent état d’entretien du mas et des espaces, tant extérieurs qu’intérieurs. De nombreuses fenêtres parsèment la maison, apportant une grande luminosité aux pièces. Potentiel d’utilisation La situation calme mais non isolée et l’atmosphère authentique font de ce mas la solution idéale, aussi bien comme résidence principale que comme demeure de vacances au cœur de la Toscane. Emplacement La campagne de Volterra avec ses champs de blé et ses cyprès, Volterra à quelques kilomètres. Un lieu enchanteur, facilement accessible, à courte distance de la côte.

À seulement 2 km de la ville historique de Volterra, cette superbe ferme est nichée dans les collines ondulantes de la région et offre une vue splendide sur la campagne toscane. L’emplacement allie intimité, tranquillité et proximité de tous les équipements : un lieu idéal pour les amateurs de vie authentique à la campagne. La propriété se compose du bâtiment principal et d’une dépendance, qui abritent ensemble trois unités résidentielles et un garage. La disposition généreuse des espaces permet de multiples possibilités d’utilisation, à la fois comme villa privée pour une grande famille et comme investissement pour des locations touristiques. L’espace extérieur est un autre point fort : deux piscines invitent à se détendre, tandis que le jardin bien entretenu avec un four à bois offre des possibilités supplémentaires de passer de belles heures en plein air. La propriété couvre un total de 7 hectares de terrain, comprenant des oliveraies, des terres agricoles et des terres naturelles, ce qui souligne le charme typique des collines toscanes. La propriété captive par sa vue à couper le souffle sur le paysage environnant et la ville historique de Volterra. La grande intimité et le calme de la ferme font de la ferme un véritable refuge, mais elle offre aussi un excellent potentiel pour des locations de vacances ou comme charmante résidence de campagne. Cette propriété allie de manière unique histoire, confort et nature : une occasion rare de profiter pleinement de la beauté de la Toscane.

Un coin de paradis niché au cœur de la campagne toscane, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté sans sacrifier le confort. Description de la maison La maison principale, une ancienne ferme, s'étend sur deux niveaux pour un total d'environ 220 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand et accueillant salon avec une cheminée traditionnelle en pierre qui confère chaleur et intimité à la pièce et des plafonds voûtés en briques, une pièce spacieuse et fonctionnelle, le cœur de la maison, idéale pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que la cuisine et une salle de bains. Au premier étage, il y a trois chambres doubles, chacune avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, deux salles de bains desservent les chambres, améliorant le confort et l'intimité. A l'extérieur de la ferme se trouvent la buanderie, la chaufferie et une grande cave qui sert de débarras et de garde-manger. La dépendance, une ancienne grange, est également sur deux niveaux et mesure environ 80 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cheminée et un coin cuisine, idéal pour un environnement plus intime mais toujours très chaleureux, tandis qu'au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains, parfaites pour les invités ou pour ceux qui recherchent une plus grande indépendance. État et finitions Les deux bâtiments ont été récemment rénovés avec le plus grand soin, en conservant le style toscan typique, avec des sols en terre cuite, des poutres apparentes, des arcs en pierre, le tout parfaitement harmonisé avec le milieu naturel environnant et en parfait état. Espaces extérieurs Chaque bâtiment est entouré d'un jardin privé, clôturé et bien entretenu, qui garantit une intimité maximale, des buissons fleuris et des plantes médicinales pour le plaisir des sens. Les deux piscines privées, une pour chaque maison, sont l'endroit idéal pour profiter du soleil toscan en toute détente et en toute intimité, tandis que les vastes espaces extérieurs couverts et équipés sont l'endroit idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour admirer le panorama des collines ondulantes qui entourent Volterra. Le paysage qui s'ouvre devant vous est tout simplement enchanteur : des collines verdoyantes, des villages historiques et une atmosphère paisible qui fait de cette propriété un véritable coin de paradis. Possibilités d'utilisation La ferme toscane idéale pour passer ses vacances en Toscane ou pour y vivre en permanence grâce à la proximité de toutes les commodités. La situation La campagne de Volterra avec ses champs de blé et ses cyprès, Volterra à quelques kilomètres et les commerces typiques du village à une courte distance. Un lieu enchanteur, d'accès facile et pratique, mais à l'abri des regards indiscrets.

Un coin de paradis niché au cœur de la campagne toscane, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté sans sacrifier le confort. Description de la maison L'agritourisme, une ancienne propriété de campagne, s'étend sur deux niveaux pour un total d'environ 220 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand et accueillant salon avec une cheminée traditionnelle en pierre qui confère chaleur et intimité à la pièce et des plafonds voûtés en briques, une pièce spacieuse et fonctionnelle, le cœur de la maison, idéale pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que la cuisine et une salle de bains. Au premier étage, il y a trois chambres doubles, chacune avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, deux salles de bains desservent les chambres, améliorant le confort et l'intimité. A l'extérieur de la maison se trouvent la buanderie, la chaufferie et une grande cave qui sert de débarras et de garde-manger. État et finitions Récemment rénovée avec grand soin, en conservant le style toscan typique, avec des sols en terre cuite, des poutres apparentes, des arcs en pierre, le tout parfaitement harmonisé avec le milieu naturel environnant et en parfait état d'entretien. Espaces extérieurs Un grand jardin entoure et embrasse la ferme, clôturé et bien entretenu, garantissant une intimité maximale, des buissons fleuris et des plantes médicinales offrent une joie pour les sens. La piscine est l'endroit idéal pour profiter du soleil toscan en toute détente et en toute intimité, tandis que le grand espace extérieur meublé est l'endroit idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour admirer le panorama des collines qui entourent Volterra. Une belle terrasse couverte au premier étage offre une perspective différente du panorama. Le paysage qui s'ouvre devant vous est tout simplement enchanteur : des collines verdoyantes, des villages historiques et une atmosphère paisible qui fait de cette propriété un véritable coin de paradis. Possibilités d'utilisation La ferme toscane idéale pour passer ses vacances en Toscane ou pour y vivre en permanence grâce à la proximité de toutes les commodités. La situation La campagne de Volterra avec ses champs de blé et ses cyprès, Volterra à quelques kilomètres et les commerces typiques du village à une courte distance. Un lieu enchanteur, d'accès facile et pratique, mais à l'abri des regards indiscrets.

Beau domaine toscan soigneusement rénové et immergé dans un cadre magnifique de 120 hectares de terrain privé. Il s’agit d’une ancienne ferme en pierre, équipée de tout le confort et se distingue par un style accueillant et familier, située au cœur de la célèbre municipalité de Volterra, dans un cadre de rêve niché parmi les collines toscanes couvertes de vignes et d’oliviers, ils forment la toile de fond de cette maison familiale. La propriété d’environ 600 m2 se compose d’un corps de ferme avec 4 logements plus un espace important au rez-de-chaussée à transformer en habitation supplémentaire. L’ensemble de la propriété est en excellent état ; la structure a été récemment rénovée, mettant en valeur le style toscan typique en utilisant des matériaux originaux tels que la terre cuite et des poutres en bois apparentes dans la mesure du possible. Une magnifique véranda offre une vue à 360 degrés sur la propriété et la campagne environnante suggestive. À l’extérieur, une grande piscine avec solarium pour se détendre et profiter du magnifique paysage. Le terrain s’étend sur 120 hectares et comprend principalement des bois (90 hectares), des champs et des pâturages, des oliveraies et des zones clôturées pour la reproduction de la faune sauvage pour la réserve de chasse. Les systèmes de la maison sont entièrement fonctionnels et le chauffage est garanti par un système de granulés efficace. De plus, une nouvelle centrale photovoltaïque de 29 kW est en cours d’installation pour produire de l’énergie propre. Les bois offrent la possibilité d’agréables promenades et d’équitation, tandis qu’un lac intérieur ajoute une touche de beauté naturelle à la propriété.

A 10 minutes de la romantique petite ville de Radicondoli, ce domaine extraordinaire s'étend sur 1.000 hectares, dont 700 sont entourés d'une clôture en treillis soudé de 2,5 mètres de haut, une caractéristique qui ne peut être reproduite. Faisant partie de la célèbre zone de production du Chianti Putto, c'est également une riche zone agricole produisant 300 tonnes par an d'une grande variété de céréales, d'huile d'olive et, actuellement, d'élevage. 5 hectares du domaine sont destinés à la production d'huile d'olive, deux zones de bovins de boucherie pouvant accueillir jusqu'à 500 vaches avec veaux, des écuries, des silos et un atelier. Il existe un lac artificiel d'une capacité de plus de 450.000 mètres cubes et d'une superficie d'environ 35 000 kilomètres carrés. Le lac fournit de l'eau pour l'irrigation, des bouches d'incendie et des canons. Cela offre également potentiellement la possibilité de pêcher en eau douce. Des panneaux photovoltaïques fonctionnent sur le domaine, produisant une énergie abondante, en partie revendue à la société nationale de l'énergie. En 1950, le domaine fut transformé en réserve animalière. C'est la seule réserve de chasse de toute l'Italie où l'on peut chasser toute l'année (dans le respect des quotas de l'Institut National de la Faune). Le domaine est riche en faune : sangliers, mouflons, cerfs, daims, chevreuils, lièvres et faisans. Vous pourrez également rencontrer des renards, des loups, des blaireaux, des porcs-épics et des martres. La villa principale, du 19ème siècle, a une superficie de 1.160 m2 répartis sur 3 niveaux, avec une entrée au rez-de-chaussée, 3 espaces de vie, 3 salles de bains, bibliothèque, bureau, salle à manger formelle, cuisine, intérieur chauffé. piscine, fitness et bar, et salle de chasse. Le premier étage offre 2 espaces de vie et 6 chambres en suite organisées en 3 suites. La villa dispose également d'un double garage, d'une cave et d'un jardin d'hiver chauffé. Une annexe d'environ 120 mètres carrés offre un séjour, deux chambres et deux salles de bains. Deux autres structures ont été construites respectivement aux XVIIIe et XIXe siècles pour une superficie totale de plus de 950 mètres carrés. Douze autres bâtiments du domaine offrent une superficie de plus de 2.700 mètres carrés. Le domaine est situé dans une zone qui est la résidence préférée de nombreux invités étrangers de marque. Il s'agit de la seule zone en Italie où le propriétaire peut chasser une faune naturelle abondante toute l'année dans l'intimité d'un domaine clôturé. Les caractéristiques exceptionnelles du domaine en matière de chasse, d'intimité, de zone d'agriculture biologique, d'approvisionnement en eau abondant, d'autosuffisance énergétique et de proximité des commodités, des animations et des transports aériens en font une opportunité unique pour les amateurs de sports de plein air.

rif. 2666 - Au cœur de la campagne siennoise, nichée dans un cadre naturellement magnifique, un complexe de ferme élégant et magnifiquement restauré est disponible à la vente. Cette propriété se compose d’une ferme principale et d’une ancienne grange détachée, totalisant environ 820 mètres carrés. Elle est entourée d’un vaste parc clôturé d’environ 1,8 hectare, offrant des espaces verts soignés, des espaces pavés de pierre et des vues panoramiques pittoresques. L’extérieur comprend également une splendide piscine (5x15 m) située dans la partie la plus visible du parc, ainsi qu’un court de tennis parfaitement intégré au paysage. Le complexe est divisé en quatre unités résidentielles indépendantes et un studio, tous présentant le style traditionnel toscan, avec des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite et des détails architecturaux d’origine soigneusement restaurés. Disposition des biens : - Appartement 1 – rez-de-chaussée : Salon avec une grande cheminée, cuisine/salle à manger, trois chambres, une salle de bain, un placard et un spacieux espace de rangement/buanderie avec un espace de rangement supplémentaire. - Appartement 2 – Premier étage : Accessible par un escalier extérieur avec une loggia, cette unité comprend un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains. - Appartement 3 – Deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un grand salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger, et une chambre avec salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, avec accès intérieur et extérieur : deux chambres et une salle de bain. - Appartement 4 – ancienne grange, rez-de-chaussée : Comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger, trois chambres et deux salles de bains. - Studio : Doté d’une antichambre et d’une salle de bain, ce studio est adjacent à une vaste loggia, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air. Équipements supplémentaires : La propriété comprend également une grande salle de stockage, une charmante chapelle consacrée adaptée aux cérémonies privées, ainsi qu’un garage souterrain détaché. Un élégant portail en fer forgé mène à la zone de parking privée. Chaque unité est équipée d’une cuisine entièrement fonctionnelle, de salons avec cheminées en pierre ou poêles carrelées, de télévision par satellite, Wi-Fi et chauffage central, garantissant un confort maximal tout au long de l’année. Cette propriété est idéale pour une grande famille souhaitant partager des espaces communs tout en conservant l’intimité, ou pour ceux qui souhaitent créer une entreprise d’hôtellerie. Pour compléter le tableau, une vue panoramique large, relaxante et lumineuse, sublime chaque recoin de la propriété et vous permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche d’un village toscane caractéristique.

Corps de ferme à vendre à Volterra, Pise, Toscane, au sein d'un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété rénovée avec soin offre un bâtiment principal hébergeant quatre appartements, ainsi qu'une dépendance indépendante. Le domaine s'étend sur environ 12 hectares, comprenant oliveraies, vignes, et jardins. Idéal pour un projet d'hébergement touristique, cette ferme allie charme et authenticité. Située à proximité des services et des attractions de Volterra, cet achat corps de ferme Volterra assure une expérience de vie paisible en pleine nature.