ventes de maisons et villas de luxe à Montespertoli, Italie

Notre offre exclusive dans les collines du Chianti près de Montespertoli, cette villa toscane traditionnelle est divisée en trois unités et offre des vues à couper le souffle sur les vignobles et les collines ondulantes.D'une superficie d'environ 430 m², la villa est répartie sur trois étages plus le sous-sol. Les deux annexes, complètement autonomes, mesurent environ 100 m² chacune.Le corps principal de la villa comprend quatre chambres spacieuses, de grands espaces de vie et une taverne avec une deuxième cuisine aux finitions toscanes traditionnelles.Le complexe est entouré de grands jardins avec une piscine privée et plus de 6,6 hectares de terres cultivées avec des oliviers et des cultures arables, idéales pour les loisirs agricoles ou la propre production d'huile.La propriété, qui a besoin d'être rénovée, allie charme rustique et potentiel d'investissement. Elle représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence privée prestigieuse ou une luxueuse maison de vacances dans l'une des régions les plus prisées de la Toscane.L'emplacement est particulièrement stratégique : Florence est facilement accessible en 20 minutes, tandis que l'autoroute FI-PI-LI permet de rejoindre Pise, Lucques et les célèbres stations balnéaires de la Versilia comme Forte dei Marmi.La proximité de vignobles réputés, de restaurants gastronomiques et de lieux d'intérêt culturel fait de cette villa une occasion extraordinaire de posséder un coin authentique de la Toscane.

Située entre les charmantes villes de San Casciano et Cerbaia le long de la rivière Pesa, cette ferme traditionnelle bénéficie d’un cadre paisible à la campagne, avec intimité et commodité, à seulement quelques minutes en voiture des services locaux. La propriété, d’environ 300 m² répartie sur deux étages, a été restaurée avec soin au cours des 40 dernières années par son propriétaire architecte, préservant son caractère toscane authentique tout en améliorant la lumière, l’espace et le confort. Le résultat est une maison familiale chaleureuse et accueillante, pleine de charme et d’élégance naturelle. Idéale comme résidence à temps plein ou villa en location, la maison offre un style de vie toscane authentique, avec une piscine pour de longues journées d’été, des intérieurs frais et ombragés, et de magnifiques soirées sous de vieux chênes. Le paysage environnant présente des champs de blé ouverts et des bois, assurant l’intimité, la vue et l’air frais de la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine traditionnelle avec cheminée ouverte et four à pain, une salle à manger ou un bureau, une salle de bain pour invités, une buanderie, ainsi qu’un vaste salon avec cheminée, avec un potentiel de suite d’amis autonome. À l’étage, un long couloir mène à cinq chambres et deux salles de bain. Le confort est assuré par un chauffage central GPL, des poêles, des panneaux solaires et un approvisionnement en eau de source. La propriété se trouve à environ 8 000 m² de jardin et de bois, accessible par une route de gravier de 1,5 km et une courte route privée. Distances : San Casciano in Val di Pesa 8 km, Florence 24 km, Sienne 68 km, Pise 70 km.

Charmante maison de campagne avec sa grange attenante, pour un total d'environ 600 m2, à 20 minutes de Florence sur les collines de San Casciano, immergée dans la verdure de l'intimité d'un jardin harmonieux avec différents types de plantes et une oliveraie d'environ 6 hectares. La maison principale, sur un terrain en pente, a besoin de travaux de modernisation pour redonner de l'éclat à ses grandes pièces. Avec différents accès directs du jardin, le rez-de-chaussée se prête à une répartition de pièces la plus diverse: depuis la loggia d'entrée, vous pouvez accéder à la fois à la cuisine et au salon, en plus de deux autres grandes chambres, salle de bains et placard. Un escalier mène à l'étage supérieur où l'on retrouve trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une splendide loggia couverte. Actuellement le premier étage comprend un autre petit appartement avec deux chambres et une salle de bains auquel on accède par un escalier extérieur, qui peut naturellement être réuni à nouveau avec le reste de l'étage. L'ancienne grange est aujourd'hui un appartement indépendant comprenant une entrée avec de grandes fenêtres, entourée de fleurs et une belle terrasse d'accès, avec deux grandes chambres, salle de bains et placard. Solution lumineuse, panoramique et parfaite pour les invités ou pour un espace d'étude séparé. Au rez-de-chaussée de la grange se trouve un grand entrepôt qui peut être utilisé pour toute nécessité: laissé tel-quel et utilisé comme garage, ou rénové pour avoir un espace supplémentaire pour les invités ou le personnel. Une propriété avec plein de charme et un énorme potentiel.

Magnifique ferme avec piscine et bois privé dans le Chianti, à San Casciano in Val di Pesa Description de l'agritourisme Immergée dans la campagne du Chianti, à seulement 1,5 km du centre de San Casciano in Val di Pesa, cette charmante ferme libre sur quatre côtés représente un équilibre parfait entre l'authenticité toscane, l'intimité et le confort. La propriété, dans un état impeccable, est répartie sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 300 m², offrant des pièces spacieuses et lumineuses avec une saveur traditionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvent trois grandes pièces, dont deux sont agrémentées de cheminées d'origine, parfaites comme salles de séjour, bureaux ou espaces conviviaux. Deux salles de bains et une buanderie pratique complètent l'étage. Le premier étage, auquel on accède par un escalier en pierre ou en bois, abrite cinq chambres et deux autres salles de bains, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités dans le plus grand confort. Espaces extérieurs La propriété est entourée d'un beau jardin privé, bien entretenu et riche en végétation, qui confère à la maison une atmosphère sereine et naturelle. Une élégante piscine privée se fond parfaitement dans le paysage, offrant une oasis de détente pendant la saison chaude. Le terrain comprend également une partie boisée, ce qui ajoute du charme, de l'intimité et un espace naturel à apprécier en toutes saisons. L'accès à la ferme se fait par une route blanche d'environ un kilomètre, bien entretenue et facilement praticable. État et finitions La ferme est en parfait état de structure et d'entretien. Les intérieurs conservent intact le caractère original de la maison toscane : poutres en bois, sols en terre cuite, cheminées en pierre et détails architecturaux authentiques. Les pièces sont chaleureuses et accueillantes, et chaque espace a été aménagé avec goût, en veillant à la fonctionnalité et à l'atmosphère. Les finitions sont de grande qualité et respectent le style rustique et élégant typique de la région. Possibilités d'utilisation Cette propriété est parfaite à la fois comme résidence principale pour ceux qui cherchent une résidence permanente dans la région du Chianti, et comme maison de vacances ou investissement pour des locations de vacances prestigieuses. Ses dimensions généreuses, son cadre naturel et la proximité des services en font un lieu idéal pour les familles, l'hôtellerie ou les retraites privées. Il s'agit d'une propriété conçue pour ceux qui aiment l'authenticité et souhaitent vivre en contact avec la nature, sans pour autant renoncer au confort. Situation Située dans la commune de San Casciano in Val di Pesa, au cœur de la région du Chianti Classico et à moins de 20 km de Florence, la ferme jouit d'une position privilégiée : immergée dans la tranquillité de la campagne mais très proche de tous les services. Le village de San Casciano offre des magasins, des restaurants, des écoles et des liaisons rapides avec Florence, Sienne et toute la région. La région est célèbre pour ses paysages, sa production de vin et d'huile et son atmosphère toscane authentique, idéale pour ceux qui recherchent la beauté, la qualité de vie et le contexte culturel.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Montelupo Fiorentino, situé au cœur des collines toscanes, à seulement quelques minutes de la ville. Cette propriété exceptionnellement rénovée offre une superficie d'environ 600 m², alliant le charme des anciennes demeures rurales Toscane et le confort moderne. La villa principale comprend des espaces de vie accueillants avec des salles de convivialité, une cuisine traditionnelle et plusieurs chambres élégantes, idéales pour les grandes familles ou l'accueil d'invités. La dépendance, entièrement indépendante, propose des espaces de vie supplémentaires à utiliser de manière privée. Les extérieurs de cette propriété s'étendent sur environ 2 500 m², avec des jardins soignés, une oliveraie et des zones agricoles, vous garantissant tranquillité et confort. Deux belles piscines, l'une à eau salée et l'autre à débordement, offrent des vues imprenables sur la campagne environnante. La restauration de la propriété a été effectuée avec des matériaux d'origine de haute qualité, mettant en valeur des éléments tels que les sols en terre cuite et les poutres en bois apparentes. En excellent état, elle est prête à emménager ou à être mise en location. Avec sa conception en plusieurs unités avec accès autonome, cette propriété est idéale comme résidence privée ou comme corps de ferme destiné à des activités d'accueil. Montelupo Fiorentino, connu pour sa tradition céramique et sa proximité avec Florence, vous séduira par son cadre authentique et sa facilité d'accès aux principales attractions de Toscane.

Découvrez cette charmante ferme toscane parfaitement restaurée et divisée en 3 appartements, située à Certaldo, en Toscane. Ce Corps de ferme à vendre s'étend sur environ 450 m², entièrement reconstruite en 2006, proposant des appartements indépendants décorés dans le style toscan typique. Chaque appartement, d'une superficie d'environ 120 m², peut accueillir de deux à six personnes et dispose d'une véranda exclusive donnant sur un grand jardin privé. La propriété, avec sa position enchanteresse au cœur de la campagne du Chianti, offre des vues à couper le souffle sur les vignobles et oliveraies environnants. Entourée d'un parc clôturé de 2000 m², elle inclut une piscine panoramique, un jacuzzi, et une multitude d'espaces de loisirs pour les familles. Cette ferme représente une excellente opportunité d'achat de Corps de ferme à acheter à Certaldo, idéale tant pour une résidence privée que pour des locations touristiques. Sa situation stratégique permet d'accéder facilement aux attractions touristiques majeures telles que Florence et Sienne, tout en profitant d'un cadre naturel apaisant.

Découvrez cette villa historique située à Castelfiorentino, offrant une vue imprenable sur les collines toscanes. Avec ses caractéristiques uniques, cette propriété comprend également une chapelle privée et de vastes terrains de plus de 1200 hectares. Ce château, construit en 1424 par la noble famille des Pucci, combine le charme d'antan avec un potentiel moderne. Proche de Florence et Sienne, cet emplacement privilégié facilite l'accès aux plus belles attractions de la région. Vous avez ici une opportunité rare d'achat d'une villa de luxe à Castelfiorentino, offrant un cadre exceptionnel pour transformer ce bien en résidence privée ou en projet d'accueil touristique.

À vendre, magnifique et spacieuse villa située à Barberino Tavarnelle, Florence, au cœur de la Toscane. Cette villa résidentielle, entourée d'un jardin soigneusement entretenu et agrémentée d'une grande piscine, offre une vue imprenable sur la campagne et les célèbres tours de San Gimignano. Avec une superficie intérieure de 680 m² répartis sur quatre niveaux, elle dispose de tous les conforts modernes et d'un accès privé. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, un espace télévision et des loggias qui donnent sur le jardin. Au premier étage, trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que plusieurs balcons présentant des panoramas exceptionnels. Le dernier niveau inclut un bureau convertible en chambre et une terrasse panoramique. Le sous-sol est doté d'une seconde cuisine, d'un espace de détente, ainsi que de caves à vin. Cette villa à acheter à Barberino Tavarnelle est idéale pour une famille ou comme maison de vacances, tout en étant à proximité des commodités. Sa localisation stratégique entre Barberino Tavarnelle et Certaldo garantit une tranquillité absolue tout en restant connecté aux plus belles villes de Toscane.

Nichée au cœur des collines florentines, entourée d'un panorama splendide de vignes, d'oliviers, de champs et de forêts préservées, cette ferme exclusive avec hébergement offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent vivre dans la magnifique campagne toscane tout en restant proches de la ville. Située à seulement 20 kilomètres de Florence, la propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Avec une surface habitable de 1 200 mètres carrés et un domaine d'environ 120 hectares, la propriété se distingue par sa grande villa principale, une imposante demeure historique de 400 mètres carrés répartie sur deux niveaux. Élégante et pleine de charme, la villa témoigne d'une histoire de tradition et de prestige, offrant de vastes espaces propices à la détente comme aux événements exclusifs. Attenants à la villa, huit appartements indépendants, soigneusement rénovés dans le respect de l'authenticité toscane, garantissent un accueil de qualité, offrant aux hôtes un confort et une intimité optimaux. La rénovation, réalisée avec soin et respect, a mis en valeur les éléments architecturaux d'origine, créant des espaces qui préservent l'atmosphère à la fois rustique et élégante de la campagne toscane. L'exploitation jouit d'une solide réputation d'excellence et produit des produits biologiques, du vin Chianti DOCG à l'huile d'olive extra vierge. Les vignes s'étendent sur 28 hectares, dont 2 hectares plantés en 2024, tandis que les oliveraies couvrent 26 hectares et produisent une huile de qualité supérieure, avec une production annuelle de 30 à 80 quintaux. Les deux chais en activité garantissent la production de vins fins, et l'huile d'olive extra vierge biologique est un autre produit phare de l'entreprise. Outre son activité agricole, la propriété génère également des revenus grâce à la location des appartements, actuellement loués pour des durées variables, assurant ainsi une source de revenus stable. Cette ferme représente une opportunité rare de vivre et d'investir dans l'authentique Toscane, dans un cadre riche en histoire, en nature et en opportunités de développement.

Magnifiquement située sur une colline à seulement une demi-heure de Florence, cette extraordinaire propriété médiévale offre une vue imprenable sur les vignobles et les oliveraies jusqu'aux Alpes au loin et le Castello di Santa Maria en arrière-plan. La villa, meublée avec un goût sobre dans des couleurs claires, offre de grandes fenêtres et est un coin de paradis à quelques kilomètres de Florence. Impeccablement restaurée avec une attention méticuleuse à chaque détail et tout le confort du luxe moderne et discret. Avec ses hauts plafonds aux poutres peintes en blanc et ses arches en briques, la villa offre des vues depuis ses grandes fenêtres qui semblent peintes, entourées d'éléments de design, de tissus exotiques et de meubles de salon de style méditerranéen. Le salon et la salle à manger sont entièrement équipés et comprennent une cuisine ultramoderne. La propriété est divisée en trois bâtiments: la maison principale de 430 m2, le bâtiment de 210 m2 avec la maison dans la tour, et le spa. La maison principale dispose de deux chambres avec de grands lits doubles et salles de bains privées, dont une suite parentale avec terrasse privée. La tour dispose d'une chambre avec un lit double et une salle de bain privée et de deux chambres qui partagent la salle de bain avec un lit double, un lit superposé et deux lits simples. Deux autres chambres dans l'espace spa disposent d'un lit queen et de deux lits jumeaux et partagent une salle de bain spa avec un Jacuzzi. La piscine à débordement offre une vue imprenable sur la vallée environnante; nous disposons ensuite d'un espace bain à remous et d'un espace sauna. Le jardin magnifiquement aménagé comprend des arbres fruitiers et des oliveraies et offre de nombreux coins et zones séparées pour dèjeuner. Une magnifique propriété difficile à décrire avec des mots appropriés car l'impact scénique à partir de son allée d'entrée bordée de cyprès nous enchante et la rend unique, impeccable, prête à être habitée.

Nichée dans un paysage pittoresque, cette ferme de caractère est idéale pour ceux qui veulent allier l’hospitalité à la nature, à la viticulture et aux sports équestres. La propriété se compose de deux bâtiments : le premier abrite six beaux appartements, le second deux autres. Au total, dix chambres et huit salles de bains sont disponibles - une base parfaite pour accueillir confortablement les touristes, les amis et la famille. Le cœur de l’hôtel est l’espace de réception avec une cuisine spacieuse et une salle à manger confortable, idéale pour des soirées conviviales ou de petits événements. Les matériaux traditionnels tels que les sols en terre cuite, le parquet et un poêle à bois rustique donnent à l’intérieur un caractère chaleureux et authentique. Pour les amateurs de chevaux, l’installation offre un véritable paradis : 20 grands boxes, un parcours d’obstacles professionnel et de vastes pâturages créent des conditions idéales pour l’élevage, l’entraînement ou les vacances à cheval. La propriété comprend 20 hectares de terrain, dont un vignoble avec des vignes de Sangiovese qui produit environ 5 000 bouteilles de vin par an. Un lac idyllique avec système d’irrigation assure l’approvisionnement durable des cultures et des jardins. L’offre est complétée par une piscine qui offre aux clients et aux propriétaires repos et détente sous le soleil toscan. Cette propriété extraordinaire combine l’hospitalité, l’agriculture et les activités de loisirs au plus haut niveau : un projet idéal pour ceux qui recherchent un domaine de campagne de charme avec de multiples possibilités d’utilisation.

Ferme située sur un terrain d’environ 1,2 hectare et agrémentée d’une oliveraie avec environ 400 arbres à vendre dans la campagne verdoyante de Castelfiorentino, dans la province de Florence. Située dans les collines florentines, dans une position barycentrique entre Castelfiorentino et Montespertoli, la propriété est située dans une position extrêmement stratégique et bénéficie d’une vue panoramique magnifique sur la campagne toscane. Le projet prévoit la démolition totale du bâtiment existant et la nouvelle construction d’une ferme toscane classique d’environ 370 m² avec des matériaux prestigieux et des installations modernes, actuellement en classe énergétique, divise le bâtiment A.At en trois unités indépendantes, chacune développée sur deux étages.Sur demande, il est possible de réaliser une étude qui envisage différentes solutions de conception, y compris la solution d’une seule unité immobilière importante, avec une maison d’hôtes adjacente. Les spécifications des finitions sont extrêmement flexibles et peuvent être définies au moment de l’achat, tout comme les finitions de sol et de murs.De plus, des portes d’entrée blindées, des fenêtres et portes à double vitrage en bois ou PVC, des systèmes de climatisation chaud/froid sous le sol avec pompe à chaleur, un système d’alarme, un système électrique avec domotique et des panneaux solaires pour l’eau chaude sont envisagés. Le prix demandé avec livraison clé en main comprend la démolition du bâtiment existant, la nouvelle construction avec possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur et les finitions, les coûts techniques de conception jusqu’à l’inspection finale, ainsi que tous les frais municipaux.Exclus du prix demandé sont les aménagements extérieurs, piscine et terrain de padelle, à définir au moment de l’achat. Cette propriété de prestige avec une vue panoramique, à vendre en Toscane, à seulement 38 km de Florence, combine au mieux les caractéristiques de construction des maisons de campagne toscanes classiques avec les plus modernes comforts.it d’ingénierie industrielle moderne est possible d’acheter la propriété dans son état actuel, entièrement à restaurer, pour 600 000,00 €. Distances : à quelques kilomètres de Castelfiorentino, 38 km de Florence, À 40 km de Volterra, 60 km de Sienne, 70 km de Lucques, 75 km de Livourne et 100 km de Bologne. - Piscine - Surface construite : 370 m2 - Superficie du terrain : 12000 m2

Niché dans le paysage doux et vallonné toscan, ce vaste domaine agricole comptant six bâtiments principaux représente une opportunité rare pour les promoteurs, investisseurs ou familles souhaitant réaliser un projet d’envergure entouré de nature. La propriété comprend 52 hectares de terres, qui sont harmonieusement répartis en 7 hectares de vignobles Chianti DOCG, 350 oliviers, des terres cultivées bien entretenues et de vastes zones boisées. Une combinaison qui offre une valeur maximale tant du point de vue agricole que paysager. La superficie totale du bâtiment d’environ 1 520 m² offre une immense liberté en matière de conception architecturale. Bien que l’ensemble de la propriété ait besoin de rénovation, cette circonstance vous permet de repenser les installations selon vos propres idées, qu’il s’agisse d’une ferme de luxe, d’un complexe résidentiel élégant, d’un centre équestre ou d’un domaine privé avec plusieurs unités. Particulièrement remarquable est l’emplacement panoramique et à la fois stratégique : les charmants villages de Castelfiorentino, Montaione et San Miniato sont accessibles en quelques minutes, combinant idéalement la tranquillité de la campagne et d’excellentes connexions. Malgré la taille et l’isolation de la propriété, l’approvisionnement en eau est assuré par un puits privé. Grâce à sa grande surface et à sa topographie variée, il offre d’innombrables possibilités d’utilisation : de grands espaces extérieurs pour l’élevage de chevaux, des sentiers de VTT et des activités de plein air, des piscines, des jardins privés ou des installations touristiques. La beauté naturelle du terrain, combinée à la taille et à la flexibilité des structures, fait de cette propriété un point de départ idéal pour de grands projets. Cette propriété extraordinaire est une invitation à réinterpréter le paysage toscane de manière unique et à réaliser un projet d’une qualité exceptionnelle.

L'un des rares exemples au monde d'une conception du célèbre architecte Ettore Sottsass, que l'on peut qualifier d'œuvre d'art contemporain, de triomphe des géométries et des couleurs. La villa s'étend sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur interne. La surface est d'environ 400 mètres carrés, y compris le garage et la taverne. Le jardin a une superficie de 825 mètres carrés, dont une partie est accessible par une allée. Il y a la possibilité d'agrandir la maison avec la construction d'une annexe d'environ 120 m2 et aussi la possibilité d'insérer une piscine de 12m x 6m. La villa est accessible par un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon très lumineux, qui s'ouvre sur la salle à manger et mène également directement à la cuisine qui a une entrée sur une loggia pour les repas en plein air. Au rez-de-chaussée, il y a un bureau et une salle de bains, depuis un escalier on accède à la taverne où il y a une salle de télévision/cinéma et une salle de bains, ainsi qu'au garage. Un escalier majestueux dans le salon du rez-de-chaussée mène au premier étage où se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. En continuant l'escalier, on arrive à une zone où il est possible de créer un espace de détente ou une chambre, avec sa propre armoire et sa salle de bains, ce niveau donne sur une loggia qui entoure tout le périmètre de la villa. La villa est vendue avec des meubles conçus et réalisés sur mesure par l'architecte Sottsass qui caractérisent l'unicité de l'œuvre. La villa est équipée d'un système de sonorisation Bang&olufsen et d'un système de chauffage autonome par le sol. Les dessins et la maquette sont de e.sottsass. Une boîte magique avec un toit rouge et un surprenant escalier jaune à l'intérieur

Superbe villa à Certaldo, Florence, entièrement rénovée avec soin, offrant piscine et 2,5 hectares de terrain cultivé. Située dans un cadre pittoresque, cette propriété profite d'un accès facile aux attractions des collines florentines et des services locaux. La villa, d'environ 300 m², comprend plusieurs niveaux avec un salon spacieux, une cuisine équipée, de grandes chambres avec suites, et un espace de détente au dernier étage. À l'extérieur, le terrain est partiellement clôturé, avec un jardin agréable et une piscine de 80 m², idéale pour les moments de convivialité. Cette villa en vente à Certaldo représente un choix exceptionnel pour ceux qui cherchent à acheter une villa de luxe.

Exceptionnelle Villa en vente à Barberino Tavarnelle, Florence, Toscane. Cette propriété unique fusionne une histoire ancienne avec un design contemporain, offrant des espaces intérieurs spacieux de 700 m², comprenant la villa principale, une ancienne tour et un espace bien-être. La villa principale de 400 m² dispose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux suites, dont une avec terrasse, ainsi qu'un salon et un bureau. Le sous-sol abrite une cave au design raffiné avec espace de dégustation. La tour est conçue pour le divertissement, avec un espace détente, salle de jeux et home cinéma, ainsi que deux suites supplémentaires. La propriété inclut également un spa privé de 80 m². Entourée d'un parc de plus d'un hectare, cette villa à acheter à Barberino Tavarnelle propose une piscine à débordement avec vue sur les collines du Chianti. Construite en l'an 1000, cette propriété a été restaurée avec soin, préservant son caractère tout en intégrant des éléments modernes. Située dans une région prisée, elle garantit une intimité totale tout en étant à proximité de Florence et des sites toscans emblématiques. Cette Villa de luxe Barberino Tavarnelle est idéale pour une résidence principale ou une seconde résidence.

Splendide propriété historique avec deux piscines à vendre dans les collines pittoresques de Montelupo Fiorentino, à seulement 40 minutes de Florence. La propriété, datant de l’an 1000, comprend une villa principale et un cottage, tous deux avec piscines privées, et s’étend sur environ 650 mètres carrés, avec un total de 7 chambres et 8 salles de bains. La villa est divisée en deux appartements indépendants, chacun d’environ 250 mètres carrés, qui peuvent facilement être réunis. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un vaste salon composé de deux grands salons avec cheminées, d’une grande cuisine repas, d’une salle de bain d’amis et d’une buanderie pratique. L’espace couchage, également au rez-de-chaussée, comprend une chambre principale avec un walk-in et une salle de bain attenante, une chambre jumelle et une salle de bain supplémentaire. Un escalier intérieur confortable mène au rez-de-chaussée, où se trouve un second appartement. Il comprend un salon double avec cheminée, une grande cuisine avec accès à une terrasse panoramique, une buanderie et une salle de bain pour invités. La zone de couchage au rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, et une salle de bain supplémentaire. Le cottage, avec sa propre entrée privée, accueille les invités dans un espace de vie lumineux à aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon. L’espace couchage propose deux chambres doubles et deux salles de bains, conçues pour un confort maximal. Une charmante mezzanine abrite un salon chaleureux avec une cheminée, parfait pour des moments de détente et de conversation. À l’extérieur, une splendide véranda s’ouvre sur la verdure environnante, offrant le cadre idéal pour des déjeuners et dîners en plein air. La propriété est le résultat d’une rénovation soigneuse et méticuleuse, où des éléments historiques toscans s’harmonisent parfaitement avec le confort le plus moderne, créant une atmosphère accueillante et élégante. À l’extérieur, la villa principale et le cottage disposent d’une piscine privée, dotée d’eau salée, et sont entourés d’environ 2 450 mètres carrés de terrain, plantés de 40 oliviers qui produisent une excellente huile d’olive extra vierge. Chaque propriété dispose également de places de parking pratiques. La propriété, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et ville, est située dans le quartier vallonné paisible de Montelupo Fiorentino, réputée pour sa production de céramique, et proche de tous les principaux services. Enfin, les deux villas sont déjà cotées sur le circuit des locations à court terme, garantissant une bonne rentabilité. grâce à la forte demande touristique dans la région. RÉF. 15619 Lire la description complète

Cette villa unique avec grange attenante raconte une longue histoire, car ses origines remontent à l’an 1000 après JC. La propriété a été soigneusement rénovée et combine le charme historique avec le confort moderne, parfait pour ceux qui veulent vivre dans une maison pleine de caractère et en même temps profiter de l’opportunité de louer des appartements aux touristes. Il ne s’agit pas d’une ferme, mais d’une propriété déjà utilisée avec succès pour des locations à court terme et particulièrement intéressante grâce au faible entretien requis. L’architecture reflète la tradition de la région : des murs massifs en pierre et d’anciens sols en terre cuite d’origine caractérisent l’environnement et donnent à la propriété un charme incomparable. Différentes cuisines, salles à manger et salons sont disponibles à l’intérieur, de sorte que les différentes unités peuvent être utilisées de manière flexible ou séparées les unes des autres. Diverses cheminées à fonction thermique assurent non seulement des soirées agréables, mais aussi une répartition efficace de la chaleur. Avec un total de 8 chambres et 8 salles de bains, la propriété offre beaucoup d’espace, idéal pour les familles nombreuses, les invités ou les touristes. Depuis les terrasses panoramiques, une vue imprenable sur le sud-ouest s’ouvre, ce qui offre un jeu de lumière particulier à tout moment de la journée. Le terrain d’environ 4 500 mètres carrés est tout aussi impressionnant : environ 35 oliviers ornent l’espace extérieur, tandis que deux fantastiques piscines d’eau salée garantissent détente et atmosphère de vacances. L’accès se fait par un chemin de terre d’environ 300 m de long, qui est cependant géré par la municipalité et reste donc toujours praticable. Cette propriété extraordinaire combine une substance historique, une rénovation moderne et de multiples possibilités d’utilisation : une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu spécial qui combine harmonieusement l’habitabilité, l’hospitalité et le style de vie méditerranéen.