ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Italie

À vendre, propriété exceptionnelle surplombant le lac Albano, comprenant une villa principale d'environ 800 mètres carrés, accompagnée d'une dépendance près de la piscine, de deux maisons supplémentaires et d'une villa divisée en mini-appartements, le tout sur un parc d'environ 3 hectares. Cette villa est idéale pour un achat à Castel Gandolfo. Située à quelques centaines de mètres du lac, elle offre une vue panoramique époustouflante. Le parc regorge de grands arbres, de roseraies et de magnolias, créant un cadre idyllique. La villa principale, s'étalant sur trois niveaux, dispose de nombreuses chambres avec salle de bain, des espaces de service et un ascenseur. En plus, on y trouve un jardin d'hiver, des terrasses et des balcons. Cette propriété dispose de plusieurs autres résidences indépendantes dans le parc, ainsi que d'une belle piscine offrant une vue sur le lac. Bien que nécessitant des travaux d'entretien, cette villa a un potentiel énorme pour devenir l'une des résidences les plus prisées de la région, parfaite pour des séjours estivaux inoubliables ou pour y établir une résidence principale.

Charmant village du XVIe siècle à vendre à Castelnuovo Berardenga, Sienne, en Toscane. Situé au cœur de la région du Chianti, ce bien unique s'étend sur une superficie intérieure de 4 300 m² et comprend une villa de maître d'origine du XVIe siècle, récemment restaurée pour allier histoire et modernité. Le domaine de 28 hectares est riche en vignobles et oliveraies, avec un jardin italien romantique. Une piscine extérieure avec solarium et vue panoramique sur Sienne y ajoute un charme indéniable. Ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour une résidence prestigieuse ou des activités d'accueil de haut niveau. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un corps de ferme à acheter à Castelnuovo Berardenga.

Nichée au cœur des montagnes de l'Alto Adige, la propriété 'Haus Gitschberg' est un véritable havre de paix où la nature rencontre la modernité. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du soleil, réchauffant les intérieurs d'une douce ambiance, tandis que le climat apaisant environnant enchante les sens. Cette maison spacieuse de 1385 m², située à Vandoies, Bolzano, comprend 26 pièces et 18 salles de bains, offrant des espaces généreux pour la détente et l'accueil. Les intérieurs raffinés sont dotés d'une accueillante réception qui se complète d'un poêle moderne, alliant élégance et confort. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une vaste terrasse invitent à savourer la beauté du paysage environnant. L'architecture contemporaine, avec ses murs blancs et ses toits en bois, se marie parfaitement à la durabilité des panneaux solaires installés sur le toit. Imaginez-vous prendre le petit déjeuner chaque matin sur la terrasse, entouré par l'imposante vue des Alpes, puis passer des soirées cosy près de la cheminée, admirant le ciel étoilé. Vivre ici, c'est adopter un style de vie harmonieux avec la nature. La 'Haus Gitschberg' représente une opportunité unique en matière d'achat Maison de luxe Vandoies, pour ceux qui rêvent d'un refuge parmi les montagnes, où la beauté naturelle est intégrée à la vie quotidienne. C'est un véritable joyau de calme et d'élégance au cœur de l'Alto Adige.

Située à quelques pas de l'église du Redentore, sur l'île de la Giudecca, cette maison indépendante typique s'étend sur trois niveaux et dispose d'une spacieuse terrasse avec une vue panoramique sur le bassin de Saint-Marc et les toits de Venise jusqu'à la lagune. Le bien se distingue par une distribution fonctionnelle et un caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une pièce pratique avec un coin buanderie peut servir d'espace de service ou de chambre d’amis. Le premier étage abrite deux chambres lumineuses. Au deuxième étage, l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine et un salon, un cadre accueillant rehaussé de belles poutres apparentes, ajoutant chaleur et authenticité vénitienne. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse, véritable atout de cette propriété, offrant une vue incomparable qui la rend unique. Cette maison charmante est idéale tant pour une résidence privée qu'un investissement dans l'un des quartiers les plus authentiques et tranquilles de Venise. La propriété se trouve à proximité de l'église du Redentore et de l'arrêt de vaporetto. L'île de la Giudecca propose des bars, des restaurants et toutes les commodités nécessaires.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Massa Martana, un emplacement privilégié au cœur de l'Ombrie, à seulement une heure de Rome. Cette résidence de campagne combine harmonieusement intimité et technologie moderne, nichée entre les collines pittoresques. La villa se compose de deux résidences symétriques, chacune d'une superficie totale de 300 m², réparties sur trois niveaux. L'aménagement spacieux permet une flexibilité idéale pour une grande famille, des invités ou un projet d'investissement. Dans l'aile nord, le premier niveau accueille un hall d'entrée spacieux, une cuisine lumineuse et un séjour. Le rez-de-chaussée offre une pièce supplémentaire, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un élégant portique de 45 m², parfait pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec une salle de bains et un balcon, tandis que le niveau mansardé de 60 m² est un espace de calme. L'aile sud suit une disposition similaire, avec une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée, ainsi que des chambres et salles de bains à l'étage. Construite entre 2005 et 2006, la villa utilise des matériaux authentiques tels que la terre cuite artisanale et le travertin, garantissant un cadre de vie de qualité. Vous bénéficierez aussi de systèmes de sécurité, de climatisation, et de divers bâtiments de service sur le terrain pour un usage polyvalent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Massa Martana.

Village historique avec piscine en vente sur les collines de Gambassi Terme Sur les collines de Gambassi Terme, au cœur de la Val d’Elsa et en position dominante entre Florence, Sienne, San Gimignano et Volterra, ce village historique en pierre à vendre en Toscane représente une propriété rare pour son authenticité, son intimité et sa vocation hôtelière. Ses origines remontent au XVIIe siècle, et le complexe d'environ 595 m² est plongé dans un environnement naturel réservé, offrant des vues dégagées sur des collines, des oliveraies, des forêts et des paysages de grand charme. Une résidence à la campagne en Toscane conçue pour vivre ou valoriser le territoire avec élégance et potentiel. Village en pierre, appartements et espaces d’accueil La propriété se compose d’environ cinq bâtiments principaux en pierre. La ferme accueille sept appartements indépendants, avec des espaces accueillants, des matériaux traditionnels et des finitions de style toscan. S’ajoutent un cottage en pierre utilisé comme maison d'hôtes, un bâtiment avec four à bois et espace barbecue, une structure sur deux niveaux avec un appartement supplémentaire à l’étage supérieur et des locaux de service au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance aujourd’hui utilisée comme cabanon à bois, avec un potentiel de valorisation. Au total, le village offre neuf appartements, idéaux pour les invités, familles ou groupes, dans un cadre indépendant et privé. Terrain, piscine et vie en plein air Les extérieurs sont l’un des éléments les plus caractéristiques du domaine. Le village est entouré d’environ 19,4 hectares de terrain avec un oliveraie, une forêt, des espaces verts, des sentiers internes et trois lacs privés, créant une atmosphère naturelle et authentique. La piscine panoramique, d’environ 18 x 12 mètres et rénovée en 2022, s’intègre dans le paysage et offre un espace idéal pour la détente. Les terrasses panoramiques, les zones conviviales, le four à bois, le barbecue, l’aire de jeux, le terrain de football et l’amphithéâtre naturel rendent cette propriété avec piscine en Toscane parfaite pour vivre la campagne et développer des expériences liées à l’hospitalité, aux événements et aux retraites. Potentiel résidentiel et hôtelier Le village a été restauré dans le respect de son identité d’origine, en conservant les façades en pierre, les sols en terre cuite, les poutres apparentes, les cheminées et les détails de la tradition rurale toscane. Les appartements disposent de conforts modernes, notamment la climatisation, la connexion Starlink, le chauffage au GPL, l’eau du réseau communal et des systèmes de service déjà présents. La propriété est actuellement configurée comme une structure d’hébergement avec une licence agricole enregistrée, mais elle se prête également à une résidence privée de prestige, une propriété familiale en Toscane, un relais de charme, un centre pour retraites, événements ou tourisme expérientiel. Carratelli valorise chaque propriété à travers une analyse attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de valorisation et de vente avec une approche de conseil confidentielle, orientée marché immobilier de prestige.

Corps de ferme à vendre sur les collines de LucquesNiché dans un cadre naturel enchanteur, ce corps de ferme situé près de Lucques offre une opportunité unique d'achat dans un village en pierre authentique. Avec une vue panoramique sur les villas historiques de la Lucchesia, cette propriété combine charme, intimité et accessibilité.La ferme principale d'environ 550 m² est composée de trois unités indépendantes, chacune dotée d'un accès direct à un jardin plat. Les espaces de vie sont généreux et comprennent plusieurs chambres et salles de bain, permettant une grande flexibilité d'aménagement. De plus, une dépendance de 80 m² enrichit les possibilités d'hébergement pour les invités ou le personnel.Les extérieurs, remarquables, offrent un jardin entièrement clôturé et environ 2 hectares de terrain, comprenant une oliveraie d'environ 200 arbres, le tout propice à un mode de vie en plein air. Ce corps de ferme à acheter à Lucques promet une expérience de vie au cœur de la nature toscane.Avec son agencement en unités, la propriété se prête également à un éventuel projet d'hospitalité ou à une résidence familiale spacieuse. Des rénovations antérieures ont déjà modernisé certaines installations, mais des améliorations supplémentaires peuvent encore être envisagées pour l’adapter aux attentes contemporaines.Carratelli valorise chaque bien en mettant en avant ses caractéristiques uniques, son emplacement et son potentiel. Son expertise dans le marché immobilier de prestige vous accompagnera tout au long de l'achat de cette superbe propriété.

Nichée au cœur du prestigieux domaine de l'Olgiata, cette villa est un havre de paix qui incarne la sérénité et la beauté, où le doux murmure des feuilles et le chant des oiseaux rythment les journées sous le ciel clair de Rome. Ce lieu, alliant nature et confort, invite à vivre une expérience exceptionnelle. La villa s'étend sur une surface de 1034 m² répartie sur trois niveaux. Avec six spacieuses chambres et quatre salles de bains, la propriété est entourée d'un jardin méticuleusement entretenu de 1800 m². Une piscine splendeur et des patios accueillants sont des invitations au repos, tandis que les intérieurs au design moderne et lumineux profitent d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le salon, agrémenté d'un élégant canapé bleu, s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour apprécier la quiétude des lieux. Vivre ici, c'est adopter un style de vie exclusif au cœur de la nature. Imaginez-vous vous réveiller au chant des oiseaux, passer des soirées d'été dans le jardin, entouré du parfum des fleurs et du doux bruit de l'eau de la piscine. La terrasse panoramique devient le cadre parfait pour des dîners sous les étoiles, avec les lumières tamisées de Rome en toile de fond. Ici, chaque jour est une invitation à profiter de moments inoubliables. Cette villa représente l'équilibre parfait entre élégance intemporelle et confort moderne, évolution idéale dans le marché immobilier à Rome. Réservée et raffinée, elle est un bien précieux qui saura répondre aux aspirations les plus exigeantes.

Une villa historique élégante en vente à PiseSituée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Pise, à proximité des quais de l'Arno et du centre historique, cette maison d'exception de style Art nouveau offre une vue imprenable sur la célèbre Tour de Pise. C'est un rare exemple d'élégance architecturale, d'intimité et de charme toscan authentique.Niché au cœur d'un parc privé d'environ 2 150 mètres carrés, orné d'arbres centenaires, la villa garantit une atmosphère de sérénité absolue. Lumineuse et ouverte sur ses quatre côtés, la résidence préserve une intimité tout en restant proche de la vie culturelle et des commodités de la ville. Son point fort est un jardin d'hiver vitré de 27 mètres carrés, un espace exquis idéal pour se détendre au milieu de la verdure en toute saison.Avec une superficie de 1 303 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette villa offre une allée pratique et un garage spacieux. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec un hall d'entrée majestueux et un escalier monumental, soulignant le caractère noble de la maison. De vastes pièces de réception s'ouvrent sur un bureau, une salle à manger élégante et une grande cuisine avec un office séparé. Des terrasses gracieuses surplombant le jardin inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère de dolce vita italienne.Le deuxième étage, accessible par le grand escalier ou par l'ascenseur intérieur, comprend quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et une magnifique terrasse panoramique. Le troisième étage comprend cinq chambres, une salle de bains et une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le paysage urbain de Pise.Le véritable joyau de la résidence est le belvédère à l'étage, offrant une vue imprenable sur l'Arno et l'emblématique tour de Pise. Cet espace raffiné est le cadre idéal pour des soirées intimistes, apprécier le coucher du soleil et savourer un apéritif dans une ambiance toscane authentique.Le sous-sol comprend des locaux techniques, une cave à vin et des espaces utilitaires supplémentaires.La propriété inclut également une villa d'invités indépendante de 86 m², répartie sur deux niveaux, parfaite pour accueillir des invités ou du personnel. Cette villa à acheter à Pise est un choix privilégié pour ceux qui apprécient l'architecture historique, une esthétique impeccable et un niveau de vie élevé au cœur de la Toscane.

Belle ferme toscane avec maison d'amis et terrasses panoramiques à Scandicci. Cette propriété offre un potentiel constructible de 100 m². La résidence principale et la maison d'amis, totalisant 385 m², mêlent le charme historique de la campagne florentine à des espaces lumineux et personnalisables, parfaits pour une résidence privée ou un hébergement de charme. La maison principale s'étend sur deux niveaux avec 320 m² de surface habitable et une cave de 25 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste zone accueillante avec une ancienne cheminée, un salon, une salle à manger, une cuisine habitable en bois clair, un bureau et une salle de bain de service. À l'étage, vous trouverez quatre chambres doubles, une grande salle de bain et un espace ouvert, actuellement salle de sport, pouvant être transformé en suite principale. La dépendance de 40 m² dispose d'une cuisine, d'une zone à manger, d'un salon, d'une salle de bain complète et d'un porche en bois, idéal pour des repas en plein air. Conservant des caractéristiques originales de la tradition toscane comme les sols en terre cuite et les poutres en bois, la propriété offre une ambiance raffinée. Le jardin de 5 500 m² comprend des espaces pavés en pierre serena et une piscine au sud de la maison. Deux entrées voitures, dont une avec portail automatique, permettent de stationner plusieurs véhicules. Avec sa grande flexibilité, cette propriété est parfaite pour un achat Villa de luxe Scandicci ou pour une activité d'hébergement. Idéalement située près de Scandicci, elle allie intimité, panoramas impressionnants et accès facile aux services et à Florence.

Maison indépendante à vendre au cœur des collines du Chianti, offrant une vue panoramique et un jardin privé. Située dans la commune de Greve in Chianti, cette maison, soigneusement restaurée, reflète tout le charme de l'architecture toscane traditionnelle. Parfaite comme résidence secondaire pour des séjours relaxants ou pour un investissement en locations de vacances, elle s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, tandis que l'étage inférieur, accessible par un escalier en colimaçon, abrite la zone de couchage comprenant deux chambres et une salle de bains avec douche. À l'extérieur, une grande terrasse panoramique permet de dîner en plein air et d'apprécier les couchers de soleil sur les collines. Le jardin privé clos est idéal pour les familles et les animaux de compagnie, et comprend un espace barbecue ainsi qu'un parking privé. La maison conserve ses détails architecturaux typiques et bénéficie de l'air conditionné, d'un chauffage indépendant, d'un lave-linge et d'une cuisine entièrement équipée, garantissant un séjour confortable. Cette propriété est en excellent état, prête à être habitée. Emplacement stratégique, entouré de vignobles et d'oliveraies, à seulement 13 minutes du centre de Greve in Chianti et à 50 minutes de Florence. Cette maison représente une opportunité d'achat d'un corps de ferme dans un cadre paisible, idéal pour les amateurs de nature, de gastronomie et de trekking.

Dans le quartier prestigieux des Cinque Vie à Bergame, à proximité de la charmante Piazza Pontida, se trouve une demeure historique d'exception. Cette maison à vendre dispose de plusieurs niveaux raffinés, offrant de vastes espaces lumineux et un accès à une terrasse d'environ 30 m². Au sommet, une élégante tour est surmontée d'un solarium de 62 m², offrant des vues splendides sur les toits de la ville. Avec des entrées indépendantes au rez-de-chaussée, cette propriété permet d'envisager de multiples aménagements, que ce soit pour créer plusieurs habitations ou un espace dédié à la création. L'atmosphère unique de la maison est accentuée par des matériaux de qualité, des collections soigneusement sélectionnées et des vues paisibles sur une cour intérieure. De plus, deux places de stationnement privées sont disponibles le long de la rue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bergame, prête à accueillir votre projet personnalisé.

Découvrez cette villa à vendre à Andora, située dans le Golfe d'Andora, dans la remarquable localité de Pinamare, sur le flanc du panoramique Capo Mele. Cette propriété offre une vue exceptionnelle à 180 degrés sur le Golfe. Répartie sur deux niveaux, chaque espace bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, avec de grands vitrages et une orientation sud-sud-ouest pour une luminosité naturelle optimale. Avec un total de 12 pièces pour 224 m², cette villa se compose de vastes espaces de vie, dont un salon avec cheminée, 5 chambres, et de généreuses terrasses et balcons totalisant 171 m². Le premier étage dispose de deux zones distinctes, dont une avec un salon spacieux, une grande terrasse, et une chambre avec salle de bain en suite. Le sous-sol comprend un séjour, un bureau, deux chambres et des espaces extérieurs. Cette villa est équipée de la climatisation et de systèmes à double vitrage. À l'extérieur, un jardin de 200 m², une piscine à débordement et un solarium avec vue sur la mer promettent des moments de détente. Pour compléter cette offre, un box de 70 m² et un second box de 18 m² sont également disponibles. Profitez de cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Andora, alliant tranquillité et sécurité dans l'un des plus beaux segments de la Riviera Ligurienne.

Située au cœur des charmantes collines toscanes, à proximité du centre de Cortona, cette villa historique est proposée à la vente. Offrant une élégance intemporelle et un cadre naturel apaisant, elle s'étend sur un terrain privé de 3 hectares, comprenant un parc centenaire. La propriété de 1 858 m² dispose de plus de 20 chambres, de nombreux salons, de pièces ornées de fresques, ainsi qu'une cave. Les espaces extérieurs incluent un jardin à l'italienne, une oliveraie et un verger. Récemment restaurée avec soin, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à Cortone, alliant le charme du passé et le confort moderne dans un écrin de tranquillité, riche en valeur historique et artistique. Implantée dans l'une des régions les plus authentiques de la Toscane, la villa est idéalement localisée à quelques minutes de destinations prisées telles que Montepulciano et Montalcino, connues pour leurs vins raffinés, ainsi que du lac Trasimène. La campagne environnante, parsemée de cyprès et de vignobles, est un havre de paix, offrant un accès facile aux centres culturels et artistiques de la région. Le bâtiment principal, un exemple remarquable de l'architecture noble toscane du XVIe siècle, a bénéficié de plusieurs agrandissements au XIXe siècle. Son histoire aristocratique se reflète dans les fresques d'époque restaurées, ajoutant une touche de majesté aux salles principales. Accueillant des salons, bureaux et une cuisine au rez-de-chaussée, la villa comprend également une chapelle privée décorée de fresques. Au premier étage se trouve une première zone nuit avec plusieurs chambres. Le troisième étage offre une tourelle avec véranda, idéale pour admirer la vue panoramique sur la campagne environnante. Le parc paysager, véritable chef-d'œuvre, est composé de jardins soignés, d'arbres anciens et d'espaces agricoles. Deux puits garantissent une autonomie en eau, et la possibilité d'ériger de nouvelles structures telles qu'un centre de bien-être ou un restaurant est envisageable. Investir dans cette villa est l'occasion d'acquérir une résidence d'une rare élégance, en parfaite harmonie avec la beauté authentique de la Toscane. Cortona, avec son riche patrimoine artistique et culturel, est située à quelques minutes, tout comme les célèbres collines du Chianti et les villages historiques de la région.

Propriété à vendre en Hôtellerie Exclusive avec piscine et parc Au cœur authentique du Mugello, à quelques kilomètres de Florence, se trouve une demeure historique remarquable, immergée dans la sérénité et la beauté intemporelle de la campagne toscane. La propriété bénéficie également d'une autorisation pour des activités d'accueil et est actuellement opérationnelle en tant que structure d'Hôtellerie avec Restaurant et espace pour événements. Entourée d'environ 2 hectares de parc privé, de bois et de paysages préservés, la propriété incarne une combinaison rare d'histoire, d'élégance et de confidentialité. Originelle du XVIIe siècle et habilement restaurée en 2019 par des artisans de haut niveau, la villa conserve tout le charme de la tradition toscane, réinterprété avec une sensibilité contemporaine raffinée. Les intérieurs, enrichis de fresques restaurées à la main, de meubles classiques sur mesure et de détails prestigieux, offrent des espaces chaleureux et uniques. La propriété comprend 13 chambres élégantes avec salle de bain privée, de vastes salons de réception avec cheminée, des zones lounge, une salle TV, une salle de petit déjeuner et une salle à manger de style Liberty, ainsi qu'une taverne du XVIIe siècle aménagée en cave. Ancienne demeure du XIXe siècle reconvertie en hôtel, la structure présente une entrée principale et des parkings extérieurs accessibles en fauteuil roulant. À l'extérieur, le parc privé accueille une splendide piscine panoramique avec espace détente, un patio pour déjeuner et dîner en plein air avec four à pizza et barbecue, ainsi qu'une chapelle romantique dédiée à Sainte Catherine d'Alexandrie, une dépendance pour le personnel et de larges zones de stationnement.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Noto, Syracuse, en Sicile. Située dans la charmante Contrada Tellaro, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine qui crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'entrée, vous êtes accueilli par un mur en pierre sèche qui témoigne du riche patrimoine sicilien. La villa dispose d'une cour centrale, véritable cœur de la maison, et des espaces de vie spacieux, dont un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, et quatre chambres élégantes, toutes avec salles de bains attenantes. L'ensemble est posé sur un terrain de 20 000 m², agrémenté d'espaces extérieurs généreux tels que des vérandas, une piscine et des zones de détente. Profitant d'une superbe orientation sud, cette villa garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Moderne et raffinée, cette villa de luxe à acheter à Noto offre le cadre idéal pour un style de vie paisible, à proximité des superbes plages et du centre historique de la région.

Nichée sur les collines de la Brianza, à seulement trente minutes de Milan, cette propriété se démarque par son identité forte et singulière. Immergée dans un cadre paisible et privé, elle offre une harmonie parfaite entre architecture, parc et paysage. La villa principale, répartie sur deux niveaux, propose plus de 1.500 m² de superficie. Conçue comme une résidence spacieuse et accueillante, elle allie vie privée et réception, se distinguant par la qualité de ses matériaux et le soin des détails. Les intérieurs, lumineux et généreux, sont enrichis de finitions raffinées. Le parc privatif, luxuriant et bien entretenu, est un élément clé de cette propriété, où des œuvres d'art dialoguent avec la nature. La piscine, avec sa pool house et ses terrasses en pierre, invite à profiter des espaces extérieurs. Ce domaine comprend également une dépendance semi-indépendante avec jardin, une maison de gardien, des garages et d'autres annexes. Avec une oliveraie de 5,5 hectares et une truffière, cette propriété offre une rare dimension agricole dans le paysage lombard. C'est une villa à vendre à Briosco qui combine art, nature et intimité à proximité de Milan.

Au cœur de la Pouille authentique, la Masseria Noci incarne l'art de vivre méditerranéen contemporain. Datant d'environ 400 ans, cette propriété historique a été soigneusement restaurée par un architecte d'intérieur et paysagiste de renom, préservant son caractère d'origine tout en intégrant des éléments contemporains. La masseria s'organise autour d'une charmante cour en pierre, véritable cœur de la propriété, et comprend une résidence principale avec trois suites parentales, chacune avec sa salle de bains, ainsi que quatre suites indépendantes réparties entre d'anciens trulli et des lamie traditionnelles. La propriété offre aussi la possibilité de créer une chambre double supplémentaire dans un espace actuellement utilisé comme salle de massage. Les intérieurs allient charme historique et confort moderne, avec des plafonds voûtés d'origine, des poutres apparentes, un chauffage au sol, des pierres locales et des espaces lumineux. La cuisine principale, inspirée du style méditerranéen, est accompagnée d'une vaste arrière-cuisine et d'une seconde cuisine de service dans le pool house, parfaites pour des réceptions privées et événements. En matière de bien-être, la propriété dispose d'une salle de sport, d'un sauna et d'un jacuzzi. À l'extérieur, une piscine chauffée à l'eau salée s'intègre dans des jardins paysagers entourés d'oliviers centenaires. Un pool house équipé d'une cuisine et de vestiaires complète ces espaces extérieurs. Depuis la terrasse de la suite principale, les vues imprenables sur la campagne des Pouilles et ses couchers de soleil inoubliables enrichissent l'expérience. Idéale comme résidence personnelle, propriété d'hôtellerie ou investissement de prestige, cette Masseria Noci à vendre représente une rare occasion d'acheter un corps de ferme authentique dans un des lieux les plus recherchés des Pouilles.

Villa Panoramique avec Terrasses Vue Mer, Piscine et Annexe au Cœur de PozzuoliDescriptionDans l’un des endroits les plus charmants du Golfe de Naples, nous proposons à la vente une villa d’environ 400 m² répartie sur trois niveaux, caractérisée par des espaces spacieux, lumineux et offrant une vue magnifique sur la mer. L’entrée au rez-de-chaussée mène à une zone de vie raffinée composée d’une grande cuisine avec espace repas, idéale pour des moments conviviaux, trois salons élégants parfaits comme salons de réception, ainsi que deux salles de bain. Les espaces, bien agencés et riches en lumière naturelle, rendent ce niveau particulièrement accueillant et fonctionnel. Par un escalier intérieur pratique, on accède au premier étage dédié à la zone nuit, où se trouvent huit chambres de grande taille, toutes avec salles de bain privatives, solution idéale pour une grande résidence privée. Au deuxième étage s’ouvre une terrasse panoramique spectaculaire d’environ 100 m² d’où admirer la mer et les couchers de soleil typiques de la côte flegrea.Espaces ExtérieursLa propriété est embellie par une grande terrasse extérieure d’environ 500 m² avec piscine, parfaite pour vivre des moments de détente en toute intimité ou organiser des événements. La villa comprend également une dépendance indépendante, idéale pour des invités ou du personnel, et trois garages confortables offrant de nombreuses possibilités de stationnement.État et FinitionsLa villa est en bon état général, avec des environnements élégants et des finitions qui mettent en valeur le caractère de la propriété. Les espaces intérieurs et extérieurs offrent de nombreuses possibilités de personnalisation, permettant de créer une résidence à fort impact scénographique.Potentiel d’utilisationGrâce à la disposition des espaces et à la présence de plusieurs chambres avec salle de bain privée, la propriété convient parfaitement aussi bien comme résidence privée qu’en tant que boutique-hôtel ou maison de vacances. La position panoramique et les grands espaces extérieurs en font également un lieu idéal pour des événements privés.EmplacementPozzuoli, cœur des Campi Flegrei, est l’un des lieux les plus suggestifs de la province de Naples, célèbre pour son charme historique, sa promenade maritime, ses restaurants en bord de mer et sa proximité avec les principales attractions. La villa bénéficie d’une position stratégique, privée mais bien reliée, à proximité des principaux services, du port, des activités commerciales et des transports vers Naples.

À seulement 16 km d'Orvieto et aux abords de la Réserve Naturelle WWF Alviano, cette villa de campagne raffinée allie le charme de l'Ombrie rurale au confort contemporain. S'étendant sur plus de 1,7 hectare de parc magnifiquement aménagé et entièrement clôturé, la propriété offre à tout moment de la journée convivialité et intimité : des portiques meublés, des pergolas ombragées et plusieurs espaces de détente se connectent harmonieusement à l'intérieur et à l'extérieur. La villa principale et la maison d'hôtes accueillent sept chambres élégantes, toutes avec climatisation et salles de bains privatives. Les intérieurs mettent en valeur des matériaux de haute qualité tels que des sols en terre cuite faits main et de grandes fenêtres encadrant la campagne. La piscine panoramique et le court de tennis ajoutent des éléments de détente et d'activité. Avec environ 628 m² d'espace de vie, ce bien constitue une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Guardea, idéale comme résidence privée ou investissement dans l'hospitalité. Facilement accessible depuis Todi, Viterbo, et à seulement 90 minutes de Rome, c'est un refuge rare pour profiter d'une Ombrie authentique.

Corps de ferme en vente à Pelago, Florence, Toscane. Ce complexe immobilier est situé dans la zone du Chianti Rufina, à proximité de Florence, et offre une maison principale, un bâtiment divisé en appartements, ainsi qu'un vaste terrain avec une vigne et une oliveraie. La propriété comprend un corps de ferme dont les origines remontent au Moyen Âge, rénové au XIXe siècle. La maison de maître occupe tout le premier étage, accessible par un escalier en pierre encore fonctionnel. Elle se distingue par de grandes pièces avec des poutres en bois et une cheminée, témoignant de son histoire. Un grand appartement s'ajoute à cette résidence sur deux niveaux. Sous la maison de maître, vous trouverez des caves anciennes, une citerne et des espaces dédiés à la production de vin. Un ancien hangar, à une distance raisonnable, a été transformé en trois appartements indépendants, dont une pièce avec salle de bain au rez-de-chaussée. Le domaine s'étend sur environ 16 hectares, comprenant 4,5 hectares d'oliveraie et 3,5 hectares de vigne, tous très productifs. La partie attenante aux bâtiments est aménagée en jardin et zones communes, embellies par des buissons fleuris et de grands arbres. À l'arrière, une piscine hors-sol, un espace barbecue, un terrain de pétanque et un espace de jeux pour enfants agrémentent l'extérieur. Cette propriété, stratégiquement située dans une zone de repeuplement de la faune, offre également un environnement naturel propice à diverses activités. La maison de maître, rénovée au début des années 90 avec un style toscan, nécessite quelques ajustements pour répondre aux normes modernes. Elle représente une opportunité d'achat Corps de ferme de luxe Pelago, que ce soit pour une exploitation agricole avec des activités d'écotourisme ou comme résidence familiale à l'année, grâce à son accès facile aux services et sa proximité avec Florence.

Corps de ferme en vente à Montalcino, Sienne, Toscane. Cette propriété magnifiquement rénovée, située dans un cadre panoramique à proximité du centre historique de Montalcino, offre une superficie d'environ 300 m2 ainsi qu'un terrain d'environ 1,7 hectares. La maison du 19ème siècle se développe sur deux niveaux, avec une zone de vie au rez-de-chaussée incluant une cuisine en maçonnerie avec garde-manger, une salle à manger et deux grands espaces de vie. À l'étage, la zone nuit compte quatre chambres, dont deux avec salle de bain en suite. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement et d'un jardin agrémenté de cyprès, chênes, figuiers et oliviers. Cette propriété, entièrement restaurée et maintenue, est idéale tant comme première résidence que comme maison de vacances, et représente une excellente opportunité d'investissement pour la location à court terme. Découvrez dès maintenant ce Corps de ferme de luxe à acheter à Montalcino.

Découvrez une propriété historique emblématique à Scandicci, près de Florence. Ce domaine représente l’une des résidences les plus rares de la région, datée de 1427 et associée à des familles florentines renommées. Avec environ 27 hectares de terrain, cette Villa de luxe à vendre allie patrimoine historique et prestige architectural. Le complexe immobilier s'étend sur 4 000 m², comprenant une villa principale d'environ 2 800 m². La résidence offre des salles de réception spacieuses, une bibliothèque, des chambres élégantes et une chapelle privée du XVIIe siècle. Complété par des édifices annexes, notamment des caves et des structures agricoles, cet actif représente une opportunité de développement hôtelier. Le parc, avec jardin à l’italienne, piscine et terrain de tennis, crée un cadre de vie exclusif. Cette Villa à acheter à Scandicci est idéale comme résidence de prestige ou boutique resort. Sa connexion avec l’histoire de La Joconde et son potentiel culturel en font un bien recherché sur le marché international.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA MAREMMA TOSCANEDans l'authentique Maremma Toscane, entre Capalbio, Manciano et l'Argentario, cette propriété unique s'étend sur environ 160 hectares avec un complexe immobilier dépassant 3 750 m². Ce domaine multifonctionnel est idéal pour intégrer une résidence de prestige, une exploitation agricole et une structure d'accueil de haut niveau, avec un lac privé, un atout paysager majeur.ESPACES CONÇUS POUR L'HOSPITALITÉ ET UN ACCUEIL DE QUALITÉLe complexe, constitué de plusieurs bâtiments indépendants, est agencé pour une gestion optimale :- villa principale d'environ 1 600 m² avec salles de réception, 10 chambres et espaces pour événements- zone pour réunions, cinéma et réceptions- centre de bien-être incluant spa, hammam et espaces de détente- ferme avec restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, avec un espace bar extérieur- autres unités résidentiellesavec suites indépendantesCette propriété devient un véritable complexe d'hospitalité en Toscane, prête à recevoir une clientèle internationale.TERRAIN, LAC ET STYLE DE VIE AUTHENTIQUE TOSCANELes 160 hectares comprennent des oliveraies, des pâturages, des forêts, un lac privé au centre ainsi qu'une piscine panoramique avec jacuzzi. Ces vastes espaces permettent de nombreuses activités en plein air et agricoles, offrant une expérience de vie unique en Maremma pour ceux qui recherchent intimité, nature et authenticité dans une région prisée du marché.UN ACTIF STRATÉGIQUE SUR LE MARCHÉEn raison de sa superficie, de ses infrastructures et de son emplacement, cette propriété représente un choix stratégique. Elle est idéale pour :- un petit resort ou agriturismo à Capalbio- un lieu pour événements exclusifs et retraites d'entreprise- une propriété familiale internationale- un développement agricole et d'hôtellerie intégréeLa possibilité d'extension volumétrique augmente sa valeur future. Cette propriété est proposée par Carratelli Luxury Homes, représentant une rare opportunité d'achat de Villa à Capalbio.

Nichée dans le cadre prestigieux de Sabaudia, cette magnifique villa en bord de mer d'environ 400 m² s'étend sur un jardin méditerranéen privé de 3 500 m², avec un accès direct à la plage et des vues panoramiques sur le promontoire du Circeo. Rénovée par l'architecte et décorateur d'intérieur Stefano Dorata, cette propriété allie harmonieusement architecture mauresque, design contemporain et nature environnante. Les façades blanches, les sols en travertin et les aménagements sur mesure créent des intérieurs élégants. Répartie sur trois niveaux, elle propose des technologies modernes telles qu'un chauffage au sol et un système domotique. Vous y trouverez de vastes espaces de vie, une cuisine design avec salle à manger extérieure, huit chambres avec salles de bains privatives, des suites pour les invités et un toit-terrasse avec jacuzzi. La villa dispose également d'espaces extérieurs conçus pour profiter du cadre maritime en toute intimité. Si vous envisagez un achat villa de luxe Sabaudia, cette propriété pourrait bien être la vôtre.