ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Italie

Un village historique immergé dans la campagne toscane, au cœur du Chianti Sénese, où authenticité, calme et hospitalité se combinent dans un paysage plein de charme. La proposition concerne exclusivement l’activité d’accueil et d’agritourisme, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une structure axée sur l’hospitalité, à proximité de Sienne. Description La propriété est située à Castelnuovo Berardenga et conserve le caractère d’un ancien village siennois, avec des origines remontant à l’époque de la famille Piccolomini et une présence documentée dès le cadastre léopoldin du XVIe siècle. La rénovation de 2020 a préservé l’identité du complexe, valorisant des espaces accueillants en cohérence avec la tradition locale. L’hébergement se déploie en différents types de chambres conçues pour une clientèle recherchant confort, intimité et ambiance. Les chambres Standard et Deluxe offrent des espaces soignés, avec un lit double et une salle de bains privée. Les Junior Suites ajoutent de la polyvalence grâce à la présence d’un coin séjour avec canapé et, dans certains cas, d’une petite kitchenette. Une des suites s’étend sur deux niveaux et offre une vue sur la piscine. La structure est également adaptée à l’organisation d’événements privés, cérémonies et mariages, avec possibilité de réserver tout le village. Espaces Extérieurs Situé dans un paysage typiquement toscan, le complexe est entouré de collines, vignobles et de vues dégagées sur la campagne siennoise. Le jardin contribue à créer une atmosphère privée et relaxante, tandis que la piscine représente une véritable valeur ajoutée pour l’accueil des invités. Les espaces extérieurs conviennent à des séjours charmants et à des événements dans un contexte territorial. État et Finitions La dernière rénovation de 2020 a conservé le charme du village, en maintenant un langage architectural cohérent avec la tradition toscane. À l’intérieur, on retrouve des matériaux et des finitions qui rappellent le caractère originel de la propriété, tels que le terracotta et les meubles en bois, capables de transmettre chaleur et authenticité. Les environnements sont ordonnés, accueillants et conçus pour offrir un séjour confortable. Potentiel d’usage La propriété manifeste une vocation d’accueil claire, intéressante pour ceux qui recherchent une activité d’agritourisme dans une zone à forte attractivité touristique. La variété des hébergements, la présence de la piscine et la possibilité d’accueillir des événements élargissent l’intérêt pour une clientèle italienne et internationale à la recherche d’une expérience authentique dans le paysage toscan. Localisation Castelnuovo Berardenga représente l’une des localités les plus appréciées du Chianti Sienese, stratégiquement située pour atteindre Sienne et certains des centres les plus renommés de Toscane. Sienne se trouve à environ 23 km, Rapolano Terme à environ 12 km, Montepulciano à environ 44 km, Montalcino à environ 54 km, Pienza à environ 50 km et San Gimignano à environ 70 km. La proximité du raccordement Siena Bettolle et de la sortie Valdichiana de l’A1 assure des connexions efficaces.

Dans l'une des localités les plus prestigieuses de la côte sud de la Toscane, se dresse cet exceptionnel complexe immobilier offrant une vue directe sur la mer, immergé dans un contexte de grande confidentialité et de beauté naturelle. La propriété s’étend sur environ 6 000 m² de terrain rocheux panoramique et se compose de cinq unités résidentielles indépendantes, habilement intégrées dans le paysage. Description : La villa principale, appelée « Il Patio », s’étend sur une superficie d’environ 427 m². Les espaces intérieurs comprennent un grand séjour, une cuisine, trois chambres et quatre salles de bain. Au niveau de la piscine, se trouve un espace bien-être raffiné avec spa, sauna, bain turc et services dédiés. Les nombreuses terrasses en bois et en verre, réparties sur plusieurs niveaux et orientées vers la mer, créent des espaces suggestifs pour la détente, les repas en plein air et des moments conviviaux, tous reliés directement aux espaces intérieurs. Un escalier entre les rochers relie la piscine à la descente privée exclusive vers la mer. La seconde villa, « La Cuccia », d’environ 187 m², est située dans un endroit discret à la fin de la voie principale et bénéficie d’une vue spectaculaire sur les rochers et la mer. Au rez-de-chaussée, elle accueille une entrée, un séjour et une terrasse panoramique ; un escalier intérieur mène à la zone nuit avec deux chambres et une salle de bain. Un escalier en colimaçon en bois relie le séjour au niveau inférieur, où se trouvent la salle à manger, la cuisine, une salle de bain et une terrasse équipée pour des repas en plein air. Cette villa dispose également de sa propre descente privée vers la mer. La troisième unité, « La Foresteria », d’environ 73 m², se compose d’un séjour avec coin cuisine, un dégagement, une chambre avec salle de bain et une grande terrasse panoramique d’environ 124 m². La propriété comprend deux autres unités destinées à accueillir des invités ou le personnel de service, situées à l’entrée du complexe : l’une d’environ 78 m² avec séjour, chambre et salle de bain, et une plus petite d’environ 11 m² avec chambre et salle de bain. État et finitions : L’ensemble du complexe a fait l’objet d’une rénovation complète et raffinée menée par le renomé studio vénitien Team of Design de l’architecte Enrico Gobbi. Chaque détail a été conçu avec grand soin, utilisant des matériaux de très haute qualité tels que le marbre, le bois et le travertin. L’intérieur se distingue par des boiseries en bois, des lustres et un éclairage en verre de Murano, des meubles sur mesure et des finitions de design, créant une esthétique élégante et harmonieuse. De grandes fenêtres donnant sur la mer assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Tous les meubles sont inclus dans la vente. Espaces extérieurs : Le jardin, soigné dans les moindres détails, constitue une véritable oasis méditerranéenne, enrichie par des arbres, des buissons, des fleurs de prestige et une zone dédiée au potager. Les allées extérieures et les chemins reliant les différentes unités sont réalisés en travertin lissée. Une terrasse panoramique en bois et verre, située à la fin de la voie principale, offre une vue à couper le souffle sur le Spacco della Regina, site spectaculaire d’origine étrusque en surplomb de la mer. Utilisations potentielles : Cette propriété représente une solution unique en son genre, idéale comme résidence privée devery high level, résidence officielle ou investissement prestigieux, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre la mer en toute confidentialité, avec confort et contact avec la nature. Situation : Le complexe est situé sur le promontoire d’Ansedonia, dans une zone de grande valeur environnementale et paysagère, face au Mont Argentario et entre deux plages emblématiques : la Feniglia, longue de dix kilomètres et immergée dans une pinède naturelle, et la Tagliata, qui s’étend vers Capalbio et la côte laziale. La région regorge de témoignages étrusques et romains, comme la vieille ville de Cosa, dont les murs émergent parmi les oliviers centenaires. La position est facilement accessible via la Via Aurelia, avec Rome à environ 138 km et Grosseto à une trentaine de minutes, faisant de cette propriété un parfait mariage entre exclusivité, histoire et nature.

Dans l'intérieur des Salento, en face de la côte ionique près de Santa Caterina, se trouve cette propriété constituée d'un petit resort avec sept appartements et services. Plus précisément, il s'agit d'une petite structure d'accueil avec 3 monolocales, 3 bilocales et un trilocale, tous indépendants, chacun avec une kitchenette et un petit jardin avec un pergola de propriété exclusive. Le terrain sur lequel la structure est construite dispose d'un parking mini, d'une piscine commune, ainsi que d'une terrasse sur le toit équipée d'ombrettes, de chaises longues et d'une baignoire à remous. La propriété bénéficie également d'un vaste parking clôturé et gardé, situé exactement en face de l'entrée, de l'autre côté de la route provinciale 17. La structure dispose d'une piscine accessible à tous les résidents, qui bénéficient également d'un petit jardin à l'avant avec un pergola. Elle est équipée de chambres, séjour, salles de bain et d'une kitchenette. La localisation reste centrale par rapport à la section de la côte ionique caractérisée par des falaises et de larges plages de sable : de nombreuses installations balnéaires offrent la possibilité de profiter de la mer, toutes équipées des services nécessaires pour la saison touristique.

Nichée dans un vaste jardin de près de 4 hectares, comprenant une zone boisée, une piscine et un court de tennis, cette splendide propriété d'environ 500 m² se développe sur deux niveaux et bénéficie d'une vue enchanteresse sur le lac d'Orta, avec l'île de San Giulio et le massif du Mont Rose en toile de fond. La villa a été construite sur l'emprise d'une ancienne ferme préexistante, dont seules les façades extérieures ont été conservées. Le projet, réalisé au début des années 1960, est l'œuvre de l'architecte Enrico Freyrie, représentant du modernisme, qui a conçu à la fois la nouvelle structure - caractérisée par des références au brutalisme - et les intérieurs. Freyrie a également supervisé le choix et, dans de nombreux cas, la conception du mobilier. L'accès à la propriété se fait par une magnifique allée privée à l'intérieur du domaine. Passé le portail principal, on commence immédiatement à apprécier les vues spectaculaires et l'ampleur du terrain appartenant à la propriété (3,7 ha). À l'arrivée, l'intimité et l'atmosphère paisible du domaine se révèlent pleinement, sublimées par les équipements de loisirs tels que la piscine et le court de tennis. Le rez-de-chaussée accueille l'agréable espace de vie, valorisé par de grandes baies vitrées créant un lien direct avec le jardin environnant, prolongeant ainsi les espaces intérieurs vers l'extérieur durant les beaux jours ; une cuisine, une salle à manger, des toilettes invités ainsi que la chambre principale avec salle de bains en suite et dressing (dans une zone entièrement distincte de l'espace de vie et bénéficiant de vues enchanteuses sur la verdure et le lac d'Orta). Le premier étage, relié par un escalier intérieur moderne, abrite l'espace nuit de la maison ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains. L'espace nuit principal comprend en outre 5 chambres supplémentaires, un bureau, des dressings et 2 autres salles de bains. La terrasse sur le toit, également accessible par l'escalier intérieur, offre un espace d'environ 40 m², idéal comme zone de détente supplémentaire.

Au sein du complexe résidentiel exclusif d'Olgiata, comprenant un service de sécurité 24 heures sur 24 et des espaces communs soigneusement entretenus, se dresse cette élégante villa d'environ 650 m² (6 997 pi²), située dans un luxuriant parc privé de 5 000 m² (53 820 pi²). La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des vues privées sur le prestigieux parcours de golf, offrant un parfait équilibre entre nature, intimité et qualité de vie, le tout à quelques minutes du centre de Rome.Un grand hall d'entrée introduit harmonieusement les différentes zones fonctionnelles de la villa. Sur le côté gauche se déploie le premier espace de nuit, composé de trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, plus une salle de bain pour les invités. Sur le côté droit, un appartement avec accès indépendant, comprenant deux pièces et un salon, idéal pour accueillir le personnel ou comme annexe pour les invités. Un niveau inférieur accueille l'espace de vie lumineux et aéré : un double salon avec de grandes fenêtres, une cheminée et un parquet mène à la salle à manger donnant sur le jardin. Complétant l'étage, un bureau en bois et une cuisine avec un îlot central donnant sur un espace extérieur meublé. Au premier étage se trouve la suite principale, dotée d'un dressing, d'une grande salle de bain attenante avec des finitions de haute qualité, et d'une romantique terrasse couverte surplombant le green du parcours de golf, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain.Les espaces extérieurs prolongent naturellement la villa : une véranda meublée pittoresque, des coins détente intimes avec des canapés élégants immergés dans la verdure, et une splendide piscine avec un solarium en terre cuite créent une atmosphère de charme et de bien-être, idéale pour recevoir des invités ou profiter de la dolce vita romaine en toute intimité.La propriété est complétée par un garage privé et un appartement indépendant pour le personnel, garantissant une fonctionnalité et une autonomie maximales.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Superbe corps de ferme à vendre à Capalbio, Grosseto, en Toscane. Cette propriété offre une vue imprenable et se compose d'un jardin luxuriant entourant la villa, avec un patio accueillant et des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une cheminée centrale, une grande cuisine baignée de lumière et plusieurs chambres avec salles de bains. À l'étage, un bureau et une chambre principale avec terrasse et salle de bains privée. Une dépendance et une piscine avec solarium complètent l'ensemble. Le bâtiment est en excellent état et idéal comme résidence principale ou pour la location transitoire. Située dans la région prisée de Capalbio, cette propriété est proche de la côte et des commodités, ainsi que de l'aéroport international de Fiumicino et de Rome.

Une ferme médiévale authentique à San Gimignano, capturant le charme unique de l'architecture toscane. Description : La résidence principale se déploie sur deux niveaux et se distingue par ses murs en pierre apparents et ses fenêtres en terre cuite. Le rez-de-chaussée comprend de vastes halls avec des plafonds à arcs en châtaignier, des sols en terre cuite faits main et une cheminée en pierre qui constitue le point central de la maison. À l'étage, vous trouverez la zone nuit avec trois chambres dotées de salles de bain privées. Le deuxième bâtiment, avec sa tour typique, s'étend sur environ 500 m², évoquant les fonctions défensives de la région. Au rez-de-chaussée, des espaces spacieuses idéaux pour une dépendance ou des salles de réception, tout en conservant des éléments historiques. À l'étage, des chambres confortables avec salle de bain privée. La tour, véritable chef-d'œuvre, offre une vue panoramique à 360 degrés, des célèbres tours de San Gimignano à l'horizon de la Val d'Elsa, où se trouve un appartement d'exception.Espaces extérieurs : L'extérieur, une réalisation exceptionnelle, présente des terrasses sculptées sur la colline avec des jardins suspendus de lavande, de romarin et d'oliviers. Parmi les murs en pierre, poussent romarin et thym, embaumant l'air de senteurs méditerranéennes. Des pavages anciens en terre cuite entourent la maison, créant des salons extérieurs en harmonie avec le paysage environnant. La piscine, miroir d'eau intégré à la verdure, est entourée de cyprès offrant intimité et sérénité. Cette ferme est un lieu de vie, avec 200 oliviers produisant une huile d’olive extra vierge savoureuse, ainsi que la précieuse culture du safran, faisant du jardin un espace à la fois esthétique et productif.État et Finitions : Les intérieurs allient l'héritage du Moyen Âge au confort moderne.Potentiel d’utilisation : Une propriété polyvalente, idéale pour un achat de corps de ferme à acheter à San Gimignano, chambre d'hôte ou exploitation agricole pouvant accueillir des événements.Emplacement : Située en Toscane, cette propriété bénéficie d'un cadre marquant alliant histoire médiévale et collines couvertes de vignobles et d'oliviers, où le silhouette emblématique de 14 tours aristocratiques offre une vue constante. Protégée par l'UNESCO, cette région assure une valorisation immobilière stable et préserve une ambiance authentique.

Une propriété où le lac devient une partie intégrante de la vie quotidienne, grâce à des fenêtres panoramiques expansives et une vue extraordinaire s'étendant sur toute la rive sud du lac de Garde jusqu'au Monte Baldo.Située dans les collines panoramiques de Padenghe sul Garda, cette élégante villa contemporaine, achevée en 2021, représente un équilibre parfait entre architecture moderne, technologie et qualité de vie.La propriété est agencée sur deux niveaux et a été conçue pour créer une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le niveau principal vous accueille avec un lumineux espace de vie à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte donnent directement sur le lac et les espaces extérieurs, comprenant une terrasse couverte, une piscine à débordement et un jardin paysager magnifique.Au même niveau, il y a également une seconde cuisine, une buanderie, un espace vestiaire, une salle de télévision dédiée et la superbe suite principale en front de lac avec terrasse privée, dressing et salle de bains attenante.Le niveau inférieur offre des espaces de vie supplémentaires comprenant un bureau, une bibliothèque, deux chambres avec salles de bains attenantes et dressings, ainsi qu'un appartement indépendant pour invités avec sa propre entrée.Les commodités supplémentaires incluent une salle de gym privée, un espace spa et un garage pour quatre voitures.Une attention particulière a été accordée à l'efficacité énergétique, avec un système photovoltaïque de 24 kW avec stockage par batterie, un chauffage par le sol alimenté par des chaudières à granulés, un système de climatisation avec pompe à chaleur et un puits privé fournissant de l'eau à la propriété.Une propriété véritablement exclusive conçue pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Garde d'une manière privilégiée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Villa contemporaine située au cœur de la vallée d'Itria, conçue par un cabinet d'architecture renommé et implantée sur environ un hectare d'oliveraie centenaire. La propriété est à seulement 10 minutes d'Ostuni et jouit d'une position centrale par rapport aux principaux points d'intérêt de la région. Construite sur une colline avec une exposition plein ouest, elle offre des vues panoramiques sur la vallée et de spectaculaires couchers de soleil. Achevée en 2024, la villa s'étend sur deux niveaux. L'espace de vie comprend un salon spacieux en open space avec de grandes fenêtres, s'ouvrant sur une véranda couverte d'environ 50 m², conçue comme une extension des espaces intérieurs. La cuisine en open space, sur mesure et en bois massif, est agrémentée d'un îlot en maçonnerie adjacent à la salle à manger. La villa propose trois chambres : deux chambres doubles au rez-de-chaussée donnant sur la piscine, dont l'une dispose d'une salle de bain privative, et une troisième chambre avec accès indépendant au niveau inférieur, conçue comme une suite privée avec sa propre salle de bain, dressing et salon attenant. La propriété est mise en vente et est entièrement meublée. À l'extérieur, il y a une magnifique piscine à débordement de 16 mètres surplombant la vallée, entourée de végétation méditerranéenne, ainsi qu'une terrasse panoramique de 40 m² offrant une vue à 360° sur le paysage de la vallée d'Itria. La villa est également équipée d'un système photovoltaïque et d'un système de sécurité avec alarme et caméras de surveillance. C'est une villa à acheter à Ostuni.

Située dans la magnifique région des Pouilles, cette villa à Ostuni, Brindisi, est un véritable havre de paix. Avec ses 190 m², elle se compose de sept pièces, incluant quatre chambres doubles et deux salles de bains modernes. La propriété harmonieusement conçue allie architecture traditionnelle et touches contemporaines, comprenant un trullo sarcène et une lamia avec entrées indépendantes. Le jardin soigné entoure la maison, qui dispose de deux piscines, dont une avec jacuzzi, idéale pour la détente. Imaginez profiter de l’été au bord de la piscine, entouré d’oliviers centenaires, tout en savourant la tranquillité méditerranéenne. Cette maison de luxe à acheter à Ostuni représente une occasion rare pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie alliant histoire et modernité.

Située au milieu des oliveraies anciennes, cette propriété à Ostuni, Brindisi, est un véritable havre de paix où nature et modernité se rencontrent. Baignée par la lumière dorée du soleil pugliese, son ambiance captivante combine les senteurs marines et les arômes des plantes méditerranéennes, agrémentées par le chant des oiseaux. La résidence de 280 m², avec ses sept chambres et quatre salles de bains, incarne le confort contemporain avec des espaces intérieurs spacieux. Vous apprécierez son jardin idyllique et sa piscine aux eaux turquoise, entourée de chaises longues, idéales pour des moments de détente. Ce bâtiment moderne, équipé de panneaux solaires, offre une vue remarquable sur la côte et le ciel bleu, alliant raffinement et respect de l'environnement. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie unique, où chaque jour vous permet de profiter de la beauté des paysages pugliese. Imaginez-vous savourer un cocktail au crépuscule près de la piscine ou partager un repas en extérieur avec une vue sur la mer étincelante. Ce cadre paisible en fait un refuge parfait pour fuir l'agitation du quotidien. Cette maison à vendre est une occasion rare sur le marché immobilier d'Ostuni, idéale pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété raffinée et respectueuse de la nature dans l'une des destinations les plus enchanteuses des Pouilles.

À vendre, charmante ferme à Tuscania, Viterbe, dans le Latium. Située à proximité du centre historique, cette propriété de 280 m² s'étend sur deux niveaux et est entourée d'un environnement rural agréable et privatif. Le jardin bien entretenu de 5 000 m² et les vastes terres agricoles soulignent le caractère authentique de cette offre. Les espaces intérieurs, lumineux et spacieux, comprennent une salle à manger avec cheminée, un grand salon en L, ainsi qu'une zone de convivialité extérieure. La partie nuit est composée de quatre chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. La ferme est en excellent état, dotée de modernités telles que la climatisation et un système de chauffage efficace. À l'extérieur, vous découvrirez une oliveraie, une petite vigne et environ 10 hectares de terrain cultivé, ainsi qu'une piscine de 14 x 5 mètres et un bâtiment annexe pour la détente. Cette magnifique propriété, idéale pour un achat Corps de ferme de luxe à Tuscania, peut accueillir divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence de prestige ou d'une ferme agricole. Accessible facilement depuis Rome, elle se trouve au cœur d'un cadre historique et culturel remarquable.

Cette maison à vendre à Positano, entièrement rénovée, s'étend sur plusieurs niveaux et offre un accès double. La première entrée mène à une charmante dépendance, comprenant une chambre avec un coin salon et une salle de bain, reliée au reste de la propriété par un ascenseur interne desservant tous les niveaux. La deuxième entrée permet d'accéder à la propriété par un escalier qui conduit à une terrasse panoramique et s'ouvre sur l'intérieur, où se trouve un espace de vie confortable et un jardin d'hiver avec un espace repas, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. Au même niveau se trouve la chambre principale, lumineuse avec une vue imprenable, dotée d'une salle de bain attenante et d'un accès à la terrasse. Depuis l'espace de vie, un escalier interne mène à la zone spa avec une piscine intérieure, jouxtée par un espace de détente, qui peut également faire office de bureau ou de coin conversation. Le niveau supérieur de la maison peut être atteint par l'ascenseur interne ou un escalier externe, menant à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur Positano, sa mer cristalline et les îles Li Galli. La vaste cuisine entièrement habitable donne également sur la terrasse. L'emplacement stratégique permet un accès facile à tous les services, y compris les magasins, restaurants et plages.

Cette exceptionnelle villa à vendre est située sur les collines de Fratta Todina, à quelques kilomètres de Todi. La propriété comprend un ancien casale de 500 m² soigneusement restauré, ainsi qu'une dépendance de 87 m². Le terrain s'étend sur 11 350 m² de jardins paysagers et possède une piscine. La rénovation du casale a été réalisée selon des normes antisismiques, avec une isolation thermique et un système de chauffage au sol. La villa présente des lignes architecturales épurées et propose des espaces intérieurs harmonieux, adaptés tant à une utilisation familiale qu'à une activité locative. L'appartement principal de 280 m² comprend un vaste salon de 86 m², une grande cuisine, un bureau et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'un garage de 35 m² à accès indépendant. Au premier étage, deux appartements indépendants de 72 m² chacun sont aménagés avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La dépendance peut être utilisée comme deux unités individuelles ou comme une seule habitation. La piscine, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé avec environ 100 oliviers, un puits et un chemin d'accès bordé de cyprès, complète l'ensemble. Cette villa de luxe à Todi bénéficie d'une situation stratégique, proche des services et des principales routes, idéale pour une résidence principale ou un projet touristique. Fratta Todina offre tous les services nécessaires, et ses environs comprennent des sites intéressants, comme le Convento di Santa Maria della Spineta, réputé pour sa vue panoramique. Distances : 1,5 km de Fratta Todina, 14 km de Todi, 5,5 km de Marsciano, 8 km de la superstrada E45, 38 km de l'aéroport international de l'Ombrie.

NEMI. VIA APPIA NUOVA KM 31. Située près de la ville de Genzano, à proximité des principales commodités, nous proposons à la vente une magnifique villa unifamiliale avec parc et piscine. Établie sur un promontoire verdoyant, cette résidence isolée offre une vue imprenable sur Rome et les collines environnantes, entourée d'une végétation abondante. Avec un parc privé d'environ 3 800 m², exclusivement consacré à la propriété, la villa dispose d'une piscine et d'une petite dépendance pour les douches et vestiaires, offrant un cadre naturel et paisible. Intime et raffinée, cette villa présente des intérieurs spacieux et lumineux, étalés sur deux niveaux, en plus d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée : double entrée, couloir, bureau, grand salon avec terrasse couverte, cuisine, chambre et salle de bains avec fenêtre. Au premier étage : couloir, trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse panoramique, et deux salles de bains. Avec un sous-sol divisé en deux pièces et une salle de service, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Nemi, alliant confort et intimité tout en restant proche du centre-ville. Une visite est fortement conseillée pour ceux qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie.

Cette superbe propriété de 570 m2 est nichée en pleine nature, dans les collines ombriennes, à quelques kilomètres d'Assise, idéale pour profiter du calme. La maison principale offre une superficie de 497 m2. Au rez-de-chaussée, l'espace est spacieux et soigné, comprenant un appartement indépendant avec séjour/cuisine, une chambre généreuse et une grande salle de bains, ainsi qu'un bureau, un grand séjour/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et un local technique. À l'étage, des entrées privatives mènent à un vaste salon de réception avec cheminée, une bibliothèque et un bureau. Une autre entrée donne accès à une salle à manger, également avec cheminée, et une cuisine aménagée avec un îlot central. Les finitions sont de qualité, avec du parquet en chêne clair et des fenêtres isolées avec volets en chêne clair. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et terrasse attenante. La dépendance de 73 m2 inclut un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bains. Une annexe agricole de 126 m2, d'une hauteur de 4 m, est disponible pour des rangements ou un garage. À l'extérieur, une magnifique piscine de 15m x 5m, accompagnée d'un local technique, d'un solarium, et offrant une vue panoramique exceptionnelle, complète ce bien. La propriété s'étend sur 16 hectares, avec 2 hectares de truffières, 5 hectares d'oliviers certifiés bio, et des terres cultivables. Équipée d'un système d'eau communale et de sa propre source d'eau, elle bénéficie également d'un chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur. Électricité fournie par le réseau et panneaux photovoltaïques. Pour la sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance est en place. Cette bastide est une véritable illustration de l'alliance entre tradition et modernité, tout en étant une opportunité inégalée pour un achat de bastide à acheter à Assise.

Superbe corps de ferme à vendre à Gaiole in Chianti, Sienne, en Toscane. Cette ferme en pierre d'environ 120 m² est entourée de vignobles et d'oliveraies, offrant un cadre idyllique au cœur du Chianti. Les ruines d'un ancien moulin à huile ont été soigneusement rénovées, respectant le charme rural tout en offrant de nombreux atouts. La propriété comprend également un chalet en pierre d'environ 40 m² sur une terrasse panoramique. Un grand espace extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et de vastes terrasses, parfaits pour apprécier la vue sur le paysage toscan. La disposition intérieure est pensée pour le confort : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres avec leurs salles de bains privatives vous attendent. L'annexe sur la terrasse dispose de son propre espace cuisine et salle à manger. Cette propriété est un choix idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter de séjours dans cette magnifique région. Située à proximité de villages pittoresques tels que Lecchi in Chianti et Radda in Chianti, ainsi que des destinations renoms comme Sienne et Florence, ce corps de ferme est une opportunité d'achat unique à Gaiole in Chianti.

Propriété exceptionnelle avec piscine dans la campagne du Val d'Orcia, à proximité de Pienza. Située au cœur de la magnifique Toscane, cette charmante ferme en pierre d'environ 700 mètres carrés offre une harmonie parfaite entre intimité, vues imprenables et authenticité. La maison comprend une villa principale et une maison d'hôtes indépendante, proposant des espaces spacieux idéaux pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. La villa, orientée vers la piscine et le jardin, se développe sur deux niveaux, comprenant également une tourelle caractéristique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste double salon avec cheminée et grandes fenêtres, complété par une cuisine et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative, ainsi qu'une suite principale avec cheminée et balcon offrant une vue splendide. La maison d'hôtes indépendante dispose d'une cuisine avec four à bois, d'un grand salon avec cheminée, de deux chambres avec salle de bain et de pièces de rangement. La propriété propose également de grandes terrasses panoramiques pour profiter de repas en plein air, ainsi qu'une piscine panoramique entourée d'un parc soigné. Environ 4 hectares de terrain entre oliveraies et bois apportent un cadre naturel d'une grande beauté et authenticité. C'est une maison à acheter à Torrita di Siena, parfaite pour une résidence privée ou comme bien de prestige.

Située dans le maquis méditerranéen, cette propriété pieds dans l'eau, conçue par l'architecte Barry Dierks en 1929, s'intègre harmonieusement dans le paysage ligure. Avec un accès privé à la mer, elle est un bien unique et rare. Entourée d'un parc botanique de 3 400 mètres carrés, la villa est enrichie par la Loggia della Meridiana et trois piscines naturelles d'eau salée, offrant une atmosphère de paix et de beauté. L'entrée est ornée d'une mosaïque de galets noirs et blancs, le Risseu, symbole de l'art ligure, représentant la Torre della Mola, les armoiries de Gênes et la Rose des Vents. Le sol de la Loggia, en terrazzo de marbre, est également une œuvre artisanale de grande qualité. Répartie sur trois étages, la villa offre des vues spectaculaires le long de la côte, des intérieurs lumineux et spacieux, des suites avec salons privés et trois dépendances pour les amis et la famille. Ce chef-d'œuvre allie élégance, nature et histoire, incarnant une opportunité d' achat Villa de luxe Varazze sur la Riviera delle Palme. Située à Varazze, à seulement 90 minutes de Milan et de Turin, et à proximité de l'aéroport de Gênes, la propriété est bien connectée aux principales villes européennes. Surplombant l'un des tronçons les plus pittoresques de la Riviera ligure occidentale, où les criques rocheuses et le maquis méditerranéen se fondent dans la mer cristalline, cette villa représente une opportunité d'investissement exclusive, un bien unique destiné à perdurer.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre Scansano, située dans les collines pittoresques du département de Grosseto, en Toscane. À quelques kilomètres du Parc Naturel de la Maremme et du Monte Amiata, cette villa d'époque de la fin du 19ème siècle, classée dans le réseau des Beaux-Arts, s'étend sur un terrain de 6 hectares, avec une piscine et deux annexes. L'accès se fait par une route provinciale avec un grand portail électrique menant à un jardin soigneusement entretenu. La villa principale, d'environ 500 m², se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec de grands salons au style toscan traditionnel, une cuisine généreuse et un bureau. À l'étage, le coin nuit comprend quatre chambres, toutes avec salle de bains attenante. Profitez d'une terrasse panoramique d'environ 60 m² donnant sur la piscine, parfaite pour des dîners estivaux avec un panorama exceptionnel sur les collines toscanes. Les deux annexes, actuellement utilisées comme agritourisme, offrent chacune un appartement indépendant de deux pièces, garantissant intimité et confort. La villa a été soigneusement restaurée pour préserver ses caractéristiques d'origine, avec des sols en céramique et en parquet, des plafonds à poutres apparentes et des arcades en pierre. Les installations sont conformes aux normes, y compris un système d'irrigation pour le jardin, du chauffage au GPL, et un puits artésien. Autour de la villa, un jardin exquis et une piscine de 6 x 12 mètres vous invitent à vous détendre. Avec 5 hectares d'oliveraies produisant environ 3000 kg d'huile d'olive extra vierge, cette propriété propose un cadre de vie idéal, alliant tranquillité résidentielle et potentiel d'exploitation touristique. Située entre Scansano et Grosseto, cette propriété est idéale pour les amateurs de vin du célèbre Morellino di Scansano, tout en étant à proximité des Terme di Saturnia et des plages à 25 km, comme celles de Castiglione della Pescaia. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter Scansano.

Découvrez une propriété exceptionnelle à San Casciano in Val di Pesa, non loin de Florence. Cet impressionnant domaine, niché au milieu des collines toscanes et entouré de vignobles, s'étend sur plus de 18 hectares. Il présente une harmonie unique entre l'architecture historique et les commodités modernes. Idéalement situé sur une route de campagne tranquille et à quelques minutes du centre de Florence, cet espace est caractérisé par sa beauté naturelle, ses jardins soignés et ses vues panoramiques. La résidence a été restaurée avec un soin méticuleux, alliant matériaux d'origine et finitions de qualité supérieure. La propriété comprend une résidence principale avec six suites parentales, plusieurs salons et une grande cuisine, ainsi que des espaces d'accueil pour les invités. Avec son espace polyvalent, le domaine est parfait pour des événements prestigieux, tout en offrant un cadre de vie intime. Cette villa de luxe à acheter à San Casciano in Val di Pesa représente une occasion unique d'acquérir une part de l'art de vivre toscan.

VILLA RÉNOVÉE - PISCINE & SPASituée dans un quartier résidentiel paisible et entourée d'un parc privé d'environ 3000 m², cette villa indépendante représente une option idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, de l'intimité et un confort moderne. Construite à la fin des années 70 et entièrement rénovée il y a environ dix ans, la propriété s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 500 m², offrant des espaces lumineux et bien agencés pour la vie quotidienne et l'accueil. Le sous-sol comprend un espace dédié au bien-être, avec un petit spa privé, sauna et baignoire à remous, ainsi que des espaces de service et des locaux techniques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert, avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin et une luminosité exceptionnelle. La cuisine, la salle à manger et le salon sont parfaitement intégrés dans cet espace convivial. Ce niveau abrite également une chambre, un bureau et une salle de bain. À l'étage supérieur, vous trouverez un second grand salon avec un espace bar, idéal pour des moments de convivialité. De grands balcons panoramiques donnent sur le parc de la propriété, tandis que la zone nuit comprend quatre chambres et une autre salle de bain. Les extérieurs sont un véritable atout de cette villa : le jardin privé de 3000 m², soigneusement entretenu, dispose d'une superbe piscine d'environ 100 m², parfaite pour profiter des espaces extérieurs pendant la belle saison. Cette villa représente une belle opportunité pour quiconque cherchera une Propriété de luxe à acheter Pise, conjuguant la qualité de vie d'une résidence principale avec le confort spacieux d'une grande propriété.

Propriété située dans un village pittoresque au cœur de la Maremma, offrant une vue panoramique sur un paysage vallonné où des rangées de vignes côtoient des forêts de chênes et des oliveraies. Ce village se trouve à quelques kilomètres du centre de Scansano, une ville médiévale réputée pour son vin Morellino. Il est idéalement situé entre les Terme di Saturnia et la côte de l'Argentario, à moins de deux heures des aéroports internationaux de Rome et de Pise. Le bien provient de la rénovation d'un ancien hameau rural, créant une zone d'exclusivité immergée dans la tranquillité de la campagne. Il s'agit d'une partie d'une ferme comprenant trois unités. L'accès se fait par l'avenue menant à la piscine, à travers une porte en bois, menant à un jardin privé et à l'intérieur de l'appartement s'étendant sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouve le salon avec coin repas et cuisine ouverte, avec une porte-fenêtre donnant sur un grand porche et un jardin de 452 m². Au premier étage, deux chambres avec salles de bains privées sont connectées à un agréable porche. Le sous-sol, actuellement utilisé comme espace de couchage additionnel avec salle de bains, offre la possibilité d'être transformé en salle de loisirs ou cinéma. Cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison à Scansano.

À vendre, corps de ferme en pierre situé à Reggello, Florence, Toscane. Ce complexe rural d'environ 480 m², accompagné d'une grange indépendante de 70 m², offre une vue imprenable sur les collines de San Donato in Fronzano. Ce bien dispose d'un grand hall qui mène à un salon triple convivial, de trois chambres avec salles de bain dédiées au rez-de-chaussée, et de cinq chambres au premier étage, chacune avec sa propre salle de bain. La propriété, qui s'étend sur 4 300 m², est entourée d'une clôture et comprend 70 oliviers, des espaces de stationnement, ainsi qu'une piscine de 14 x 7 mètres. La rénovation récente a préservé des éléments historiques tout en intégrant des solutions durables, comme des panneaux solaires. Idéale pour un achat corps de ferme Reggello, cette demeure peut servir de résidence principale, de logement multifamilial ou d'établissement d'hébergement. Le centre du village est accessible en 10 minutes, offrant à la fois tranquillité et proximité des services.

Situé à Marciaga di Costermano, dans une position élevée surplombant le lac de Garde et à quelques minutes du célèbre golf Ca' degli Ulivi, cette propriété rustique s'intègre harmonieusement dans le paysage de la région du Garda. Les alentours naturels garantissent intimité, tranquillité et vues dégagées sur le lac. Ce corps de ferme à vendre à Costermano sul Garda s'étend sur trois niveaux et comprend deux bâtiments adjacents entourés d'un jardin d'environ 3 000 m² avec une végétation méditerranéenne et une grande piscine privée récemment rénovée. La résidence principale, d'une superficie d'environ 290 m², est une maison de campagne soigneusement restaurée pour préserver le caractère original de la ferme. Des matériaux naturels et des éléments architecturaux traditionnels définissent des intérieurs avec une atmosphère distinctive. L'espace de vie comprend un salon avec un plafond voûté et une cheminée, relié à un coin repas et à une cuisine ouverte. Les quartiers de nuit comptent cinq chambres et quatre salles de bains. Au dernier étage, un appartement indépendant pour les invités avec kitchenette et vaste espace de vie ouvert offre des couchages supplémentaires. Un deuxième bâtiment rustique d'environ 140 m² complète cette offre, nécessitant des rénovations et proposant l'opportunité de créer une résidence privée supplémentaire ou une annexe pour invités adaptée à un usage locatif.