ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Andorre

Découvrez Les Llars De La Font, un ensemble résidentiel situé au cœur du centre historique de Sispony, en Andorre. Cette offre exclusive comprend trois élégantes maisons récemment construites qui allient modernité et tradition des Pyrénées. Avec des espaces spacieux baignés de lumière naturelle et des vues panoramiques, leurs intérieurs ont été conçus avec une sélection soignée de matériaux locaux, garantissant une connexion authentique avec l'environnement. Les maisons se dressent devant les champs verdoyants, avec le clocher de Sant Joan en toile de fond, dans l'une des zones les plus ensoleillées de toute la vallée. Les résidents pourront profiter de vues spectaculaires sur le Pic del Casamanya, ainsi que d'un confort et d'un design exquis. Chaque maison est composée de quatre niveaux. Celle-ci, d'une superficie de 547 m² construits, offre une surface utile de 310 m² et 116 m² de terrasses, ainsi qu'un jardin commun de 384 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger accueillant avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine intégrée équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, y compris une plaque à induction, un four vapeur et un réfrigérateur américain. Le sous-sol -1 abrite trois chambres en suite avec accès à la terrasse. Au sous-sol -2, vous pouvez choisir entre deux options de suite parentale avec dressing et salle de bain privative, chacune avec terrasse privée. Toutes les salles de bain disposent de miroirs anti-buée et de porte-serviettes électriques. Enfin, le sous-sol -3 est dédié à un vaste garage pouvant accueillir quatre voitures, avec pré-installation de charge pour véhicule électrique, porte-vélos avec point de charge et espace de rangement pour skis. Un ascenseur connecté relie tous les niveaux. Les finitions reflètent la plus haute qualité, avec des façades en pierre naturelle, un revêtement de sol en bois de chêne et des carreaux en porcelaine dans les escaliers et les salles de bain. De plus, il est équipé d'un système domotique complet, avec éclairage LED, aérothermie, chauffage par le sol et un système de réutilisation des eaux. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette maison de luxe à acheter qui fusionne confort, conception et tradition au cœur des Pyrénées.

Cette magnifique villa à vendre à Sant Julià de Lòria se démarque par ses grands volumes et son excellente orientation sud-ouest, assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La propriété offre environ 848 m² de surface totale et 703 m² construits, organisés sur plusieurs niveaux pour un confort de vie exceptionnel. Les vastes pièces sont idéales pour la vie familiale et les réceptions, tandis que la cuisine spacieuse, dotée d'une cheminée, ajoute charme et convivialité. La villa comprend 7 chambres et 5 salles de bains, dont quatre sont aménagées en suites, offrant des espaces privés élégants. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable et un jardin parfait pour profiter de l'environnement naturel. Un ascenseur privé relie les différents niveaux de la maison. La propriété dispose également d'une buanderie, de fenêtres en aluminium avec volets électriques et d'un système de chauffage alimenté par une cuve à fioul de 5 000 litres. De plus, trois garages indépendants peuvent accueillir environ 7 à 8 véhicules, un atout rare. Cette villa de luxe à acheter à Sant Julià de Lòria peut être vendue avec le mobilier visible sur les photographies, avec une option de retrait selon les souhaits de l'acquéreur. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans l'un des secteurs résidentiels les plus paisibles de la Principauté.

Maison en cours de rénovation située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Escaldes-Engordany. Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acheter une Maison à vendre dans une urbanisation de renom, El Guem, à quelques minutes du centre d'Escaldes-Engordany. Ce lieu privilégié allie intimité, tranquillité et accès facile aux commodités. Les caractéristiques principales incluent 5 chambres et 5 salles de bain, dont 4 en suite, offrant confort et intimité. Une chambre occupe un étage entier, dotée d'un dressing privé et d'une vue panoramique sur Andorre, parfaite pour des moments mémorables. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse paysagée, idéale pour se détendre à l'extérieur toute l'année, entourée par la nature. La maison dispose d'une salle à manger lumineuse avec cheminée, créant une ambiance conviviale. Elle comprend aussi une zone de buanderie indépendante et un parking privé pour 2-3 voitures, avec un espace supplémentaire pour motos ou bicyclettes. Actuellement en cours de rénovation avec des finitions de haute qualité, cette propriété vous garantit confort et durabilité. Les fenêtres à triple vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les parquets de qualité ajoutent chaleur et élégance. Les chambres sont équipées d'armoires encastrées, et les appareils électroménagers sont de marque Siemens. L'éclairage a été soigneusement conçu pour mettre en valeur chaque espace avec des matériaux nobles. Préparez-vous à être inspiré par votre future maison. La fin des travaux est prévue pour novembre 2025. Des visites sont possibles sur rendez-vous.

Cette maison est située à La Pleta del Sol del Tarter, l'une des zones résidentielles les plus recherchées en raison de sa proximité avec les pistes de ski de Grandvalira et de son environnement naturel privilégié. La propriété dispose d'une surface construite de 359,4 m², dont 283,7 m² sont des espaces habitables utiles, ainsi qu'une vaste superficie extérieure de 140,8 m² répartie sur plusieurs terrasses : une de 84,1 m², une autre de 34,2 m², une de 16 m² et un escalier extérieur de 6,5 m². La maison comprend quatre chambres et quatre salles de bain, offrant des espaces spacieux, lumineux et pensés pour le confort. La zone de jour inclut un espace salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, idéal pour créer un environnement intégré et fonctionnel. Elle dispose également d'une buanderie indépendante et d'un garage fermé de 55 m², avec capacité pour plusieurs véhicules. La propriété offre des finitions de qualité et une architecture moderne, conçue pour s'intégrer à l'environnement tout en maximisant la lumière naturelle et les vues.

Ce chalet de montagne exclusif à El Tarter allie luxe, confort et un emplacement imbattable au pied des pistes de ski. Avec une superficie d'environ 1000 m² répartis sur quatre niveaux, il est conçu pour un public exigeant en quête d'art et de fonctionnalité dans un environnement naturel. Le premier étage présente un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et terrasse offrant une vue sur les pistes, idéal pour de grands repas avec une table pouvant accueillir 16 personnes. La cuisine comprend un îlot central et une cuisine professionnelle, et il y a un patio pour profiter des soirées. Un spa extérieur avec jacuzzi, sauna et hammam est également à disposition. Le deuxième étage abrite quatre suites, toutes avec vue sur les pistes. Les suites disposent de salles de bains bien équipées, de terrasses et de placards intégrés. Une suite pour les jeunes pouvant accueillir 6 personnes est conçue pour garantir amusement et confort. Au troisième étage, nous trouvons deux suites élégantes avec des salles de bains complètes et des terrasses privées offrant des vues exceptionnelles. Le rez-de-chaussée comprend un garage pour cinq voitures, une salle de cinéma, un cabinet de toilettes et un ascenseur panoramique qui connecte tous les niveaux. Le chalet, avec son bois romain restauré, propose un design alpin qui complète son exclusivité et son charme. Il est idéal pour ceux qui recherchent une expérience de montagne unique.

Chalet à vendre à Anyós, La Massana. Découvrez ce magnifique chalet situé au cœur d’Anyós, l’un des secteurs les plus paisibles et prisés de La Massana. Avec une superficie de 275,40 m², cette maison allie confort, élégance et cadre naturel exceptionnel, idéale pour ceux qui aspirent à une vie tranquille en harmonie avec la nature. La propriété comprend un vaste terrain de 348 m², agrémenté d’un terrain attenant de 279 m², exposé plein sud, garantissant un ensoleillement continu et une ambiance lumineuse unique. Cette annonce constitue une opportunité remarquable pour l'achat d'une maison de luxe à La Massana. Distribution : Le chalet offre quatre chambres spacieuses, dont deux suites doubles équipées de salles de bain complètes — l’une avec douche et l’autre avec baignoire — et deux autres chambres doubles, parfaites pour la famille ou les amis. Les salles de bain, au nombre de trois, ainsi qu'un WC de courtoisie, sont pensées pour un confort optimal. Les caractéristiques de la propriété incluent un sous-sol accessible depuis le salon-salle à manger par un escalier élégant, révélant une grande salle polyvalente avec des armoires encastrées et une fenêtre extérieure. L'espace contient également une zone plus rustique, une buanderie, une zone pour la chaudière, et une vinothèque. Une terrasse inférieure mène à un agréable jardin, parfait pour profiter de l'extérieur et organiser des rassemblements. Le rez-de-chaussée est divisé en deux niveaux ; un hall d’entrée mène à un garage pour deux voitures, accompagné d’un espace extérieur additionnel pour un véhicule. Une cuisine fermée moderne avec cellier s'ouvre sur une vaste terrasse, tandis que le salon-salle à manger spacieux, doté d’une cheminée traditionnelle charmante, offre des vues privilégiées et un accès direct à la terrasse extérieure. Au premier étage, la zone de nuit comprend deux suites avec salle de bain et accès à une terrasse privée, ainsi qu'une autre salle de bain. Toutes les pièces sont extérieures, garantissant une luminosité naturelle. Détails techniques : un chauffage par radiateurs, avec une chaudière récemment mise à jour, assure un confort thermique. Ce bien de 1989 représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherche une maison de luxe à acheter à La Massana. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous !

À vendre, magnifique chalet individuel neuf de 1.145 m², avec 344 m² de terrasses et jardin, localisé dans le quartier recherché des Cortals d’Encamp, à seulement 10 minutes du centre d’Andorre et à 2 minutes du Funicamp, qui donne accès au plus grand domaine skiable du sud de l’Europe. Ce bien se distingue par son ensoleillement optimal durant la journée et ses vues panoramiques incroyables. Réparti sur cinq étages, il offre : Sous-sol -2 (437,58 m²) avec deux débarras, locaux techniques pour l’aérothermie et la domotique, hall d'entrée/distributeur et garage pour 11 véhicules. Sous-sol -1 (362,08 m²) avec deux suites, salle d’eau, deux pièces polyvalentes, salle de sport et buanderie, ainsi qu'une terrasse et jardin de 75,50 m². Au rez-de-chaussée (123,11 m²), un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et toilettes, terrasse et jardin de 236,99 m². Le premier étage (125,64 m²) comprend un palier, deux suites, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Le deuxième étage (96,35 m²), sous les combles, abrite la suite principale avec salle de bain, dressing et accès à une terrasse de 31,70 m². Ce chalet propose de vastes espaces, des finitions de qualité et les dernières technologies : système domotique, aérothermie, climatisation, chauffage au sol et ascenseur. Cette maison de luxe à acheter à Encamp est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature, à quelques minutes du centre d’Andorre.

Chalet à vendre dans le charmant village d’Ordino, premier territoire de la Principauté d’Andorre classé Réserve de la Biosphère. Ce bien fait partie d’un programme immobilier neuf qui se distingue par son emplacement privilégié et son architecture de haut niveau, conçue par le prestigieux cabinet Rafael De La-Hoz Arquitectos. Les villas ont été pensées pour maximiser la lumière naturelle et renforcer le lien avec l’environnement, grâce à de larges surfaces vitrées et de spacieuses terrasses orientées de manière optimale, offrant de superbes vues sur Ordino et ses vallées. La distribution intérieure privilégie confort et fonctionnalité, avec de grands espaces de vie et des espaces nuit garantissant intimité. Certaines unités peuvent intégrer des espaces dédiés au bien-être, tels que piscine intérieure, spa, salle de sport ou espaces polyvalents, ainsi que des zones de loisirs ou de travail. Les finitions sont élégantes, combinant des éléments contemporains avec des matériaux traditionnels comme la pierre et le bois, assurant une parfaite intégration dans l'environnement naturel. Une occasion unique pour un achat Maison de luxe à Ordino.

Chalet exceptionnel à vendre dans le pittoresque village d’Ordino, le premier territoire de la Principauté d’Andorre classé Réserve de la Biosphère. Ce bien fait partie d’un programme immobilier récent qui se distingue par son emplacement idéal et son architecture de haut niveau, conçue par le prestigieux cabinet Rafael De La-Hoz Arquitectos. Les villas ont été pensées pour maximiser la lumière naturelle et renforcer le lien avec l’environnement, grâce à de larges surfaces vitrées et de spacieuses terrasses orientées de manière optimale, offrant de superbes vues sur Ordino et ses vallées. La distribution intérieure privilégie confort et fonctionnalité, avec de grands espaces de vie. Une opportunité rare d'acheter une maison à Ordino dans l'un des environnements les plus privilégiés d'Andorre.

Chalet exclusif à vendre dans le charmant village d’Ordino, un endroit privilégié dans la Principauté d’Andorre classé Réserve de la Biosphère. Ce bien fait partie d’un programme immobilier neuf remarquable, conçu par le prestigieux cabinet Rafael De La-Hoz Arquitectos. Les villas ont été pensées pour maximiser la lumière naturelle et renforcer le lien avec l’environnement, grâce à de larges surfaces vitrées et de spacieuses terrasses offrant de superbes vues sur Ordino et ses vallées. La distribution intérieure privilégie confort et fonctionnalité, avec de grands espaces de vie ouverts et des chambres garantissant intimité. Certaines unités intègrent également des espaces dédiés au bien-être, tels qu'une piscine intérieure, un spa ou une salle de sport. Les finitions sont élégantes, combinant des éléments contemporains avec des matériaux traditionnels, assurant ainsi une parfaite intégration dans l’environnement naturel. C'est une opportunité rare pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Ordino, dans l'un des environnements les plus privilégiés d'Andorre.

Chalet exceptionnel à vendre dans le village pittoresque d'Ordino, une région de la Principauté d'Andorre reconnue pour son classement en tant que Réserve de la Biosphère. Ce bien s'inscrit dans un programme immobilier neuf, se distinguant par son emplacement de choix et son architecture soignée, réalisée par le célèbre cabinet Rafael De La-Hoz Arquitectos. Les villas sont conçues pour maximiser la lumière naturelle tout en renforçant le contact avec la nature, grâce à de grandes baies vitrées et des terrasses spacieuses offrant des vues imprenables sur Ordino et ses vallées. L'agencement intérieur favorise le confort et la praticité, avec de vastes espaces de vie, des zones de jour ouvertes et des espaces nuits assurant intimité. Plusieurs unités peuvent inclure des aménagements dédiés au bien-être, tels qu'une piscine intérieure, un spa, une salle de sport ou des espaces polyvalents, ainsi que des zones de loisirs ou de travail. Les finitions allient élégance et qualité, mêlant des éléments modernes à des matériaux traditionnels comme la pierre et le bois, garantissant une intégration harmonieuse dans le paysage environnant et l'architecture andorrane. Une occasion unique d'acheter une maison de luxe à Ordino dans un cadre d'exception.

Découvrez la villa exceptionnelle du Chalet 9 du Mirador de Anyós, une véritable référence en matière d'habitation durable. Construit selon les normes Passivhaus, ce bien optimise la lumière naturelle et l’orientation pour offrir des espaces sains et un confort thermique inégalé. Avec ses 485 m², cette villa s'ouvre sur une vue imprenable de la vallée, intégrant harmonieusement le paysage environnant. Elle propose un espace de stationnement privé de 90 m², ainsi qu'une salle polyvalente idéale pour un espace de loisir ou un bureau. De plus, 189 m² d'espaces extérieurs comprenant terrasse et jardin vous permettent de profiter de moments de calme en pleine nature. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres et cinq salles de bain, avec une distribution flexible pour répondre aux besoins de chacun. Les matériaux naturels et la luminosité font de cette villa un véritable havre de paix, alliant confort et bien-être.

Maison jumelée de nouvelle construction à vendre à Pal, La Massana. Située dans un cadre idyllique, loin du cœur urbain, elle est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature. La propriété se trouve à quelques minutes en voiture des pistes de ski de Vall Nord Pal-Arinsal et du centre de la paroisse, où tous les services quotidiens sont accessibles. Avec une superficie construite de 251 m² répartis sur 3 niveaux, desservis par un escalier et un ascenseur, la maison dispose au sous-sol d'un grand garage pour 4 véhicules, d'un local technique, d'une buanderie et d'un débarras. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes, offrant un accès direct à un joli jardin de 422 m² avec vue sur les montagnes de Pal. Ce niveau comprend également des toilettes de courtoisie et une chambre double. À l'étage, la zone nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés, toutes donnant accès à une terrasse. L'une d'elles est en suite avec salle de bain complète. Deux autres salles de bains complètes avec douche complètent cet étage. Les finitions de qualité supérieure, telles que des portes blindées, des armoires encastrées et un système domotique, distinguent cette propriété. En outre, le développement propose des espaces communs plaisants, incluant des jardins, une zone commerciale avec cafétéria, restaurant, salle de sport et un espace détente avec piscine chauffée.

Magnifique chalet à vendre dans le pittoresque village d'Ordino, reconnu comme une destination prisée du Principauté d'Andorre et désigné Réserve de la Biosphère. Cette propriété remarquable fait partie d'un nouveau développement qui se distingue par son emplacement idéal ainsi que par son design raffiné, élaboré par le célèbre cabinet d'architecture Rafael De la-Hoz Arquitectes. Il s'agit d'une propriété neuve d'environ 669 m², avec plusieurs terrasses orientées pour maximiser l'exposition à la lumière naturelle tout en offrant des vues imprenables sur Ordino et ses vallées. Le rez-de-chaussée est consacré à la détente, proposant une zone de spa, une salle de gym et une salle de cinéma. Ce niveau comprend également deux chambres doubles avec salles de bains privatives, un WC invité et un espace de stockage, ainsi qu'une vaste terrasse. Le premier étage continue avec une zone de repos intégrant deux chambres en suite et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète. Toutes les chambres ont accès aux terrasses. Le deuxième étage est aménagé avec une grande cuisine équipée des dernières technologies, ouverte sur une salle à manger conviviale et menant à une terrasse. Cet espace inclut aussi un salon et une bibliothèque, tous deux accessibles depuis la terrasse, un WC invité et une zone de blanchisserie. Au dernier étage, en sous-pente, se trouve un bureau fonctionnel. La propriété dispose de 8 places de parking de 11,5 m chacune, totalisant environ 706 m² de stationnement. Les finitions sont élégantes et de la plus haute qualité, et le design de la propriété allie des éléments modernes à l'architecture andorrane classique en pierre et en bois, assurant une parfaite intégration dans son environnement tout en préservant l'essence du pays.

Dans la ville idyllique de Pal, situe La Massana, se trouve cette captivante villa vendre. Situe sur un terrain gnreux d'environ 500 m2, cette villa de trois tages plus garage offre une gamme impressionnante de commodits et de vues inspirantes.L'accs la maison peut se faire par le garage ou le hall au premier tage. En entrant par le hall, on trouve un spacieux salon-salle manger aire ouverte, avec de grandes fentres qui laissent entrer beaucoup de lumire naturelle. La cuisine, galement ouverte, dispose d'un lot central et d'un accs direct au jardin, o se trouvent un porche confortable et un espace barbecue. La touche principale du salon est un foyer au bois confortable, qui ajoute une touche de chaleur l'environnement. De l, vous pouvez accder au jardin, qui nous offre du soleil, des vues sur les pistes de ski et la ville pittoresque de Pal avec son glise romane. A cet tage, on trouve galement une salle de sport avec accs au jardin, ainsi que des toilettes de courtoisie.Quelques lgants escaliers en marbre nous mnent aux tages suivants. Au deuxime tage se trouve la zone de repos, avec une premire chambre double quipe d'armoires encastres, d'une lumire naturelle abondante et de vues harmonieuses. De plus, il y a une suite parentale spacieuse avec un dressing et une salle de bain complte avec double lavabo, douche et baignoire. Cette suite a galement accs une terrasse privative expose plein sud. Compltant cet tage, nous trouvons une troisime chambre double avec placards, beaucoup de lumire et de vues. Il y a une salle de bain complte spare avec une douche italienne moderne.Le dernier tage, dcloisonn et spacieux, abrite une majestueuse suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain complte avec baignoire et douche et accs une terrasse prive. Le chalet dispose d'un ascenseur qui relie tous les tages, offrant confort et accessibilit.Le rez-de-garage offre un espace pour garer trois quatre voitures, ainsi que la chaufferie et le local technique, une buanderie, la cave pierres et un local bois l'extrieur de la faade.Cette villa dans la ville de Pal allie parfaitement lgance, confort et cadre naturel, profiter dans un emplacement privilgi, qui vous sduira par son charme et sa qualit ingals.

Nous vous présentons cette spectaculaire villa à vendre, située dans un quartier résidentiel exclusif d'Encamp. C'est une maison indépendante avec une orientation imbattable (sud-est), qui vous permet de profiter du soleil toute l'année et d'une vue garantie dans presque toutes les pièces de la maison. Outre les vues et l'orientation solaire, il convient de souligner l'incroyable qualité de ses finitions et le style moderne et pratique choisi. Avec domotique et chauffage au sol pour obtenir le plus grand confort. Le chalet est réparti sur 4 étages, reliés par un grand ascenseur et un escalier. Il se compose d'un total de 6 chambres, 5 salles de bain complètes et un WC, répartis comme suit : - ÉTAGE D'ENTRÉE : A cet étage se trouvent le box pour 3 voitures, la porte pour le parking extérieur (pour 1 voiture) et l'accès à pied à la maison, avec un hall confortable et pratique. - REZ-DE-CHAUSSÉE COUVERT : Cet étage d'environ 80 m2 abrite la chambre principale avec son grand dressing, salle de bain (avec baignoire, douche et deux vasques), et accès à la terrasse de 8 m2. Avec de grandes fenêtres pour profiter du soleil et de la vue. - ÉTAGE 1 : A cet étage, d'environ 120 m2, nous trouvons 3 grandes chambres de type suite avec de grandes fenêtres pour profiter du soleil et de la vue sur la vallée ; chacune avec sa salle de bain complète et ses placards intégrés. A cet étage se trouvent également une autre pièce double, une pièce simple (salle de jeux ou bureau), une grande buanderie de 8 m2 et le local technique. Depuis cet étage et sans quitter la maison, vous pourrez profiter d'une piscine couverte depuis laquelle vous pourrez accéder à une autre terrasse/solarium. - REZ-DE-CHAUSSÉE : On retrouve à ce niveau l'espace jour, avec un aménagement pratique pour profiter en famille et entre amis. La cuisine est adjacente à la salle à manger, mais physiquement séparée. La grande cuisine a 20m2 de plus, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, et avec une table/îlot pour pouvoir préparer n'importe quel repas de la journée sans avoir à utiliser la salle à manger. La salle à manger, d'environ 20 m2, abrite une table pouvant accueillir 8 à 10 personnes. Une porte coulissante le sépare du salon, qui fait près de 30 m2. Cet étage, comme tous, est très ensoleillé et on accède au jardin depuis la cuisine et le salon. Le jardin est grand et dispose d'une salle à manger extérieure qui peut être protégée des intempéries grâce à des stores et des fenêtres. Comme le reste de la maison, elle bénéficie du soleil toute l'année et d'une vue fantastique sur la vallée. Une maison exclusive avec tout le confort, qui ne vous laissera pas indifférent.

Engel & Völkers présente en exclusivité cette magnifique villa individuelle avec une vue panoramique époustouflante et un potentiel extraordinaire de réévaluation, située à Certés, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, calmes et ensoleillés de la Principauté d’Andorre.Entourée de nature et d’une intimité absolue, cette propriété allie espace, luminosité et un emplacement privilégié avec la possibilité d’être transformée en une résidence de haut niveau, conçue sur mesure pour répondre aux exigences les plus exigeantes de confort et de qualité de vie. Tout cela, à seulement quelques minutes du centre de Sant Julià de Lòria et parfaitement relié au reste du pays.La maison est située sur un terrain de 857,50 m² et a une superficie construite totale de 393,36 m², répartie sur trois niveaux : un garage de 102,78 m², un rez-de-chaussée de 145,29 m² et un deuxième étage de 145,29 m². Son excellente orientation et le caractère entièrement extérieur de la maison garantissent une entrée magnifique de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une vue spectaculaire sur la vallée et les montagnes.Le deuxième étage, véritable cœur de la maison, abrite un spacieux salon-salle à manger surmonté d’une élégante cheminée et avec un accès direct à une magnifique terrasse orientée au sud, un espace idéal pour profiter des environs à tout moment de l’année. Au même niveau, nous trouvons une cuisine rénovée, spacieuse et très lumineuse, une suite parentale confortable et des toilettes pour invités.Le rez-de-chaussée est destiné à la zone nuit et offre quatre chambres supplémentaires, réparties dans une suite et trois grandes chambres doubles. L’un d’eux bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse avec une vue dégagée. Cet étage est complété par une buanderie pratique et des espaces de rangement.Le sol du garage, avec un accès direct depuis la rue, offre de la place pour deux ou trois véhicules, ainsi qu’un porche extérieur, une salle de stockage et les salles techniques de la maison.Au-delà de ses dimensions généreuses et de son emplacement privilégié, cette propriété se distingue par l’énorme potentiel qu’elle offre pour une rénovation complète. La solidité de sa construction, l’espace de ses pièces et une disposition très fonctionnelle nous permettent de concevoir une résidence contemporaine de haut niveau, tout en préservant le caractère et la personnalité d’une maison unique.Une propriété exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité, de l’intimité et de la vue sur la montagne sans renoncer à la proximité de tous les services, dans l’un des endroits les plus prisés et les plus prisés d’Andorre.Certers, situé dans la paroisse de Sant Julià de Lòria, est l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et privilégiés d’Andorre. Entourée de nature et offrant une vue exceptionnelle, elle offre le parfait équilibre entre intimité et proximité avec toutes les commodités.À quelques minutes se trouve Sant Julià de Lòria, une ville offrant une grande variété de boutiques, restaurants et activités tout au long de l’année. À noter particulièrement Naturland, le célèbre parc d’activités de la Rabassa, qui abrite le Tobotronc, la plus longue glissade alpine du monde.De plus, l’emplacement permet un accès rapide au centre commercial et financier d’Andorre, ainsi qu’aux principales stations de ski du pays, telles que Grandvalira et Pal Arinsal, faisant de la région une destination idéale tant pour les amoureux de la nature que pour ceux qui souhaitent profiter de l’offre de loisirs et de sports proposée par la Principauté.

Residencial Prat Gran est un développement exclusif composé de seulement quatre maisons jumelées haut de gamme, conçue pour ceux qui recherchent un logement où design, espace et qualité de construction s’allient pour offrir un style de vie exceptionnel.Chaque maison a été conçue avec une architecture contemporaine et une disposition soigneusement étudiée afin de maximiser la lumière naturelle, la fonctionnalité et le confort. Des espaces spacieux, des lignes élégantes et des finitions de grande qualité créent une atmosphère sophistiquée et intemporelle, conçue pour profiter de chaque instant.L’espace jour est aménagé sur un rez-de-chaussée à aire ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine coexistent en parfaite harmonie, créant un espace lumineux, douillet et polyvalent, idéal à la fois pour la vie quotidienne et pour accueillir les invités.Les étages supérieurs abritent l’aire de repos, composée de grandes chambres, de salles de bains complètes et d’espaces pour les vestiaires garantissant intimité et bien-être. La suite parentale se distingue par ses dimensions généreuses et son design exclusif, en faisant un véritable havre de tranquillité.Chaque maison dispose de magnifiques espaces extérieurs privés ?€ ?terrasses, balcons et jardins ?€ ? Conçu comme une extension de l’intérieur, idéal pour profiter de l’extérieur avec une totale intimité et confort.Au sous-sol, le projet intègre de grands garages privés de grande capacité, ainsi que des espaces techniques, des buanderies et des espaces de stockage, offrant un haut niveau de praticité pour un usage quotidien.Avec des surfaces construites allant d’environ 260 m2 à plus de 340 m2, ces maisons offrent une amplitude exceptionnelle, avec des pièces soigneusement réparties pour répondre aux besoins de la vie familiale contemporaine.Au niveau de la construction, Residencial Prat Gran s’engage à choisir soigneusement des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le bois et les grandes surfaces vitrées, qui favorisent l’entrée de la lumière et renforcent la connexion entre les espaces intérieurs et l’environnement. Le résultat est un complexe résidentiel d’architecture élégante et moderne, parfaitement intégré au paysage.Residencial Prat Gran représente une opportunité unique d’acquérir une maison exclusive, où chaque détail a été conçu pour offrir le plus haut niveau de confort, d’efficacité et de qualité de vie.Livraison prévue : deuxième trimestre 2027.

Villa neuve exclusive à Aixirivall ? € ? Élégance, espace et lumière dans un environnement privilégiéNous présentons cette magnifique villa individuelle nouvellement construite située dans le quartier résidentiel paisible et exclusif d’Aixirivall, un bien conçu pour offrir un confort maximal, une intimité et une qualité de vie dans un environnement naturel incomparable.Répartie sur trois étages parfaitement différenciés, cette propriété se distingue par son excellente orientation, l’entrée de lumière naturelle et l’utilisation de matériaux nobles et de finitions de haute qualité.Au rez-de-chaussée, on trouve un spectaculaire espace de jour composé d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec un accès direct à une magnifique terrasse de 40 m2 et à un jardin privé, un espace idéal pour profiter de réunions de famille, de moments de détente ou de soirées en plein air. La cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée d’appareils haut de gamme. Cet étage est achevé par une élégante toilette pour invités et une pièce polyvalente simple, parfaite comme bureau, salle de lecture ou chambre d’amis.Le rez-de-chaussée est destiné à l’aire de repos et offre trois chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale prestigieuse avec salle de bain attenante. Toutes les pièces bénéficient d’un accès à une large terrasse périphérique qui entoure la maison, offrant une sensation unique d’espace et de connexion avec l’environnement. Cet étage dispose également d’une seconde salle de bain complète avec douche pour desservir le reste des pièces.La propriété se distingue par ses finitions exceptionnelles, avec une menuiserie intérieure en noyer, une menuiserie extérieure triple vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu’une distribution entièrement extérieure qui vous permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Conçu pour offrir un bien-être maximal, il dispose de chauffage et d’eau chaude domestique via une chaudière au fioul, ainsi que de thermostats indépendants dans chaque pièce, permettant une régulation personnalisée de la température et une meilleure efficacité énergétique. Les stores électriques motorisés offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires à toute la maison.Au rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis la route, on trouve un grand garage de type boîte d’une capacité allant de trois à quatre véhicules, ainsi qu’une buanderie pratique et la chaufferie.Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence exclusive, moderne et fonctionnelle, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sant Juliá de Líòria, où la tranquillité, la vue et la proximité des services sont parfaitement combinées.Une maison conçue pour ceux qui recherchent la qualité, l’espace, la technologie et l’exclusivité sans renoncer au confort quotidien.

Magnifique maison individuelle de style rustique, située à Aixirivall (Sant Julià de Lòria), dans un cadre privilégié où la tranquillité, la confidentialité et la nature sont à l’honneur.Orientée sur les quatre vents, la maison bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue spectaculaire dégagée sur la vallée, proposant une atmosphère unique de calme et de bien-être.Avec une surface construite de 280 m² sur un terrain de 300 m², la propriété s’étend sur quatre niveaux, conçus pour offrir espace, confort et fonctionnalité.La zone de jour comprend une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin, un espace buanderie et des toilettes pour invités. Un espace idéal pour profiter du quotidien et partager des moments avec la famille et les amis.L’étage destiné au repos dispose de quatre chambres de dimensions généreuses et d’une salle de bain complète, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille.L’étage supérieur est réservé à une suite principale exclusive, équipée d’une salle de bain privée, d’un dressing et d’un accès à une agréable terrasse permettant de profiter de la vue et de l’environnement naturel.La maison se complète par un niveau dédié au garage et à la zone de rangement, apportant une valeur ajoutée en confort et capacité de stockage.Construite avec des matériaux nobles et conservant le charme de l’architecture traditionnelle de montagne, cette propriété combine parfaitement le caractère rustique avec toutes les commodités modernes. Une demeure exclusive pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’espace et un cadre naturel sans renoncer à la proximité de tous les services de Sant Julià de Lòria.

MAISON JUMELÉE + JARDIN + 4 CHAMBRES DOUBLES + PARKING + VUES + LUMINOSITÉ Découvrez cette magnifique maison individuelle de 240 m2, répartie sur quatre niveaux confortables et conçue pour offrir des espaces de vie spacieux, lumineux et fonctionnels. Le sous-sol comprend un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'un grand espace dressing et une pièce indépendante idéale pour servir de cave à vin, de débarras ou d'espace polyvalent. Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie, composé d'un grand séjour-salle à manger lumineux et d'une cuisine séparée aux dimensions généreuses. Ces deux espaces offrent un accès direct à un agréable jardin privé — parfait pour profiter du plein air — et bénéficient de belles vues panoramiques créant une agréable sensation d'ouverture et de tranquillité. Le premier étage abrite l'espace nuit, réparti en trois chambres donnant sur l'extérieur, toutes dotées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante équipée d'une douche et d'une baignoire d'hydromassage, tandis qu'une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres. Le deuxième étage est entièrement consacré à une spectaculaire suite parentale — un véritable sanctuaire privé comprenant un vaste dressing et une salle de bain complète, offrant un niveau optimal d'intimité et de confort. Cette maison se distingue par son excellente distribution, ses grands volumes et son abondance de lumière naturelle ; elle est idéale pour les familles en quête d'une grande qualité de vie, d'intimité et d'espaces conçus pour profiter de chaque instant.

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Ordino, cette magnifique maison de ville allie le charme de l’architecture de montagne aux caractéristiques d’une maison moderne. Entourée d’un environnement naturel privilégié et offrant une agréable vue ouverte sur la forêt, elle offre la tranquillité de vivre au cœur de la nature sans renoncer à la proximité de tous les services.La maison est répartie sur quatre étages parfaitement différenciés, offrant des espaces spacieux, lumineux et très fonctionnels pour toute la famille.À l’étage d’accès, on trouve un grand hall qui mène à un garage de type boîte pouvant accueillir deux véhicules de taille moyenne, ainsi qu’à la salle des machines et à un spacieux espace de stockage. À cet étage, les nombreuses armoire encastrées se démarquent également, offrant une excellente capacité de rangement.Le rez-de-chaussée abrite la zone de jour, conçue comme un espace chaleureux et accueillant. Le salon-salle à manger, surmonté par une cheminée à bois, bénéficie de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle et permettent de contempler de magnifiques vues sur les montagnes. La cuisine moderne et entièrement équipée offre une disposition très confortable et polyvalente, complétée par une buanderie séparée pratique à l’arrière.Le deuxième étage est destiné à l’aire de repos, avec trois chambres – deux doubles et une simple – qui partagent une salle de bain complète avec douche.À mi-chemin vers l’étage supérieur, nous trouvons une agréable sortie vers le jardin arrière, un coin intime et très calme où l’on peut profiter de l’extérieur ou installer un barbecue entouré de végétation.Le dernier étage est entièrement réservé à la suite parentale, un espace privé qui se distingue par son espace, sa grande capacité de rangement grâce à ses armoires intégrées et une salle de bain attenante avec une grande douche.Toute la maison est entièrement extérieure, ce qui garantit une entrée magnifique de lumière naturelle tout au long de la journée. Il dispose d’une menuiserie à double vitrage et d’un système de chauffage efficace grâce à des radiateurs alimentés par l’énergie aérothermique, offrant un grand confort avec une consommation énergétique optimisée.Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement privilégié, où la pierre, le bois et la vue sur le paysage andorran créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.Située dans le cadre privilégié de Coll d’Ordino, l’un des quartiers résidentiels les plus calmes d’Andorre, cette propriété offre une combinaison parfaite de nature, d’intimité et de confort. Entouré de forêts et offrant une vue magnifique sur le paysage montagneux, c’est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent se déconnecter et profiter d’un environnement unique toute l’année.À quelques minutes du centre d’Ordino, considéré comme l’un des villages les plus charmants de la Principauté, l’emplacement permet un accès facile à tous les services, restaurants, boutiques et activités de plein air nécessaires. Sa proximité avec les stations de ski et les routes principales fait de Coll d’Ordino un quartier idéal à la fois pour une résidence permanente et une seconde résidence.Une enclave où la tranquillité des montagnes, l’air pur et la beauté de l’environnement se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Dils Lucas Fox présente Els Cortals, un nouveau lotissement dans la paroisse d’Encamp, dans une position privilégiée qui équilibre nature, intimité absolue et connectivité exceptionnelle.Le projet découle du désir d’habiter le paysage, et chaque résidence est un voyage à travers les rythmes de la forêt. Les façades combinent pierre naturelle et bois, s’intégrant parfaitement à l’environnement. Un design stratégique garantit la confidentialité et la lumière naturelle maximale, offrant des maisons contemporaines qui dégagent sophistication et chaleur. À l’intérieur, chaque étage rend hommage à la forêt des Pyrénées : le sol du sous-sol présente du béton poli, de la pierre sombre et des tons minéraux profonds qui évoquent la roche primitive. Le rez-de-chaussée dégage de chaleur, avec une palette de bruns terreux, de verts profonds et de beiges crémeux qui évoque une finition douillette et vieillie. Le premier étage paraît spacieux, avec des tons verts et neutres qui invitent à la détente. Et dans la mezzanine, les tons sont éthérés ; un espace où l’horizon devient infini.Cette propriété de 463 m² reflète le mode de vie du client et chaque espace a été conçu pour améliorer la lumière naturelle, l’espace visuel et la connexion directe avec l’environnement.Le sous-sol comprend une pièce polyvalente conçue comme un espace polyvalent que les propriétaires peuvent personnaliser à leur guise. Cet étage comprend également un garage pour trois voitures, une buanderie et un débarras. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte et une salle de bain pour invités. Le rez-de-chaussée abrite la zone nuit, avec deux chambres, une salle de bain complète, et la magnifique chambre principale avec un coin d’essayage et une salle de bain privée équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Enfin, le dernier étage offre une quatrième chambre avec sa salle de bain privée.À l’extérieur, il y a 142 m² de jardin privé et divers espaces extérieurs, tels qu’un espace de détente avec un sol de cheminée, une cuisine et une salle à manger avec une pergola, ainsi que des espaces entourant chaque résidence. Des roches indigènes, des plantes andorranes traditionnelles et un aménagement paysager respectueux de l’environnement sont tous intégrés.Les matériaux choisis — bois, laiton, aluminium et fer — apportent chaleur, durabilité et cohérence visuelle à l’architecture extérieure. Les tons neutres, l’éclairage indirect et les finitions raffinées contribuent à créer une atmosphère sereine et intemporelle.La propriété présente des finitions et équipements haut de gamme, tels que des stores roulants motorisés, une porte d’entrée sécurisée renforcée, des armoire intégrées, un parquet en bois naturel dans les espaces de vie et de chambre, ainsi que du carrelage en porcelaine dans les espaces secondaires. Pour un confort total, les maisons sont équipées de chauffage par le sol, d’un système d’eau chaude domestique et d’un contrôle climatique par aérothermie.Les salles de bains et les cuisines sont entièrement équipées. Les salles de bain comprennent une meuble en marbre, des toilettes murales et une baignoire autoportante, entre autres installations. Les cuisines disposent de meubles en bois supérieurs et inférieurs, d’un plan de travail en pierre naturelle et d’appareils intégrés à panneaux de marque Siemens ou similaire.Les propriétaires qui le souhaitent peuvent rehausser leurs espaces en choisissant parmi une sélection soigneusement sélectionnée de packages optionnels, allant du mobilier et de la décoration à l’aménagement paysager, ce qui ajoute caractère et originalité, tout en respectant l’essence du projet.Veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Dils Lucas Fox présente Els Cortals, un nouveau lotissement dans la paroisse d’Encamp, dans une position privilégiée qui équilibre nature, intimité absolue et connectivité exceptionnelle.Le projet découle du désir d’habiter le paysage, et chaque résidence est un voyage à travers les rythmes de la forêt. Les façades combinent pierre naturelle et bois, s’intégrant parfaitement à l’environnement. Un design stratégique garantit la confidentialité et la lumière naturelle maximale, offrant des maisons contemporaines qui dégagent sophistication et chaleur. À l’intérieur, chaque étage rend hommage à la forêt des Pyrénées : le sol du sous-sol présente du béton poli, de la pierre sombre et des tons minéraux profonds qui évoquent la roche primitive. Le rez-de-chaussée dégage de chaleur, avec une palette de bruns terreux, de verts profonds et de beiges crémeux qui évoque une finition douillette et vieillie. Le premier étage paraît spacieux, avec des tons verts et neutres qui invitent à la détente. Et dans la mezzanine, les tons sont éthérés ; un espace où l’horizon devient infini.Cette propriété de 651 m² reflète le mode de vie du client et chaque espace a été conçu pour améliorer la lumière naturelle, l’espace visuel et la connexion directe avec l’environnement.Au deuxième étage, il y a un grand garage avec un élévateur pour voitures et un espace suffisant pour de nombreuses voitures, idéal pour stocker des véhicules de collection. Le sous-sol comprend une pièce polyvalente conçue comme un espace polyvalent que les propriétaires peuvent personnaliser à leur guise. Cet étage abrite également un garage pour quatre voitures, une buanderie et une buanderie, entre autres espaces. Au rez-de-chaussée, il y a un salon-salle à manger à double hauteur très spacieux avec une cuisine ouverte et une salle de bain d’amis. Le niveau mezzanine comprend deux chambres et une salle de bain, ainsi qu’un coin chambre, un coin lecture ou un bureau. Enfin, au dernier étage, se trouve la magnifique chambre principale avec son coin d’essayage et une salle de bain privée avec baignoire, douche et double vasque.À l’extérieur, il y a 165 m² de jardin privé et divers espaces extérieurs, tels qu’un espace de détente avec un sol de cheminée, une cuisine et une salle à manger avec une pergola, ainsi que des espaces entourant chaque résidence. Des roches indigènes, des plantes traditionnelles andorranes et un aménagement paysager respectueux de l’environnement sont également présents.Les matériaux choisis — bois, laiton, aluminium et fer — apportent chaleur, durabilité et cohérence visuelle à l’architecture extérieure. Les tons neutres, l’éclairage indirect et les finitions raffinées contribuent à créer une atmosphère sereine et intemporelle.La propriété présente des finitions et équipements haut de gamme, tels que des stores roulants motorisés, une porte d’entrée sécurisée renforcée, des armoire intégrées, un parquet en bois naturel dans les espaces de vie et de chambre, ainsi que du carrelage en porcelaine dans les espaces secondaires. Pour un confort total, les maisons sont équipées de chauffage par le sol, d’un système d’eau chaude domestique et d’un contrôle climatique par aérothermie.Les salles de bains et les cuisines sont entièrement équipées. Les salles de bain comprennent une meuble en marbre, des toilettes murales et une baignoire autoportante, entre autres installations. Les cuisines disposent de meubles en bois supérieurs et inférieurs, d’un plan de travail en pierre naturelle et d’appareils intégrés à panneaux de marque Siemens ou similaire.Les propriétaires qui le souhaitent peuvent rehausser leurs espaces en choisissant parmi une sélection soigneusement sélectionnée de packages optionnels, allant du mobilier et de la décoration à l’aménagement paysager, ce qui ajoute caractère et originalité, tout en respectant l’essence du projet.Veuillez nous contacter pour plus d’informations.